Huis te koop met 4 gevels - Flénu

Réf.: 2551 Maison 4 façades de plain-pied à rafraîchir, située au calme! Elle se compose de 3 chambres ou 2 chambres + bureau avec accès indépendant (idéal pour profession libérale/autre), un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, un espace séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier, four électrique, four micro-ondes, hotte, taques au gaz, frigo, congélateur, lave-vaisselle), 2 salles d'eau (baignoire, douche, lavabo, WC). A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets partiels, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente), insert au bois, grand garage 2 voitures avec fosse, 3 parkings extérieurs privés, atelier, grande cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 240.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Infos et visites: Emeline au ### Achetez ce bien à partir de 1047€/mois ! Découvrez cette agréable villa de plain-pied à rénover, idéalement située dans un environnement particulièrement calme, tout en restant proche de l’ensemble des commodités. Érigée sur une parcelle de plus de 20 ares, la propriété séduit dès l’arrivée par son implantation en retrait de la voirie et sa belle allée privative permettant le stationnement aisé de 3 à 4 véhicules, en plus d’un garage. L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée desservant harmonieusement les espaces de vie, composés d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale. La maison dispose également d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de quatre chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille. À l’étage, un vaste grenier de plus de 100 m² offre un important potentiel d’aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave saine, idéale pour le rangement ou le stockage. À l’extérieur, le jardin entoure entièrement la maison et propose un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté d’un agréable verger. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Offre àpd 190.000€. Prix souhaité: 215.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur. PEB G - n°20260428042537 - 927 kwh/m²/an - Etotal : 145689. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?

Actualimmo vous propose cette charmante villa 4 chambres située à la rue Louis Pierart 165, 7390 Quaregnon. Développant 213 m² habitables, ce bien vous séduira par ses espaces lumineux et son potentiel familial. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon de 30 m², une salle à manger de 20 m² et une superbe cuisine avec véranda totalisant 34 m², parfaite pour vos moments de convivialité. Une salle de bain de 6 m² avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé complètent le confort du rez-de-chaussée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres au rez-de-chaussée (18 m², 15 m² et 15 m²) ainsi qu’un espace parental à l’étage de 30 m² avec dressing ou bureau. Atouts supplémentaires : caves, garage 3 voitures, deux citernes d’eau. Confort au rendez-vous avec un chauffage composé de deux poêles à pellets et d’une cassette à bois. Toiture récente (2020). Châssis double vitrage PVC et bois (véranda). PEB : E : surface selon PEB : 213m2 💰 Faire offre à partir de 290 000 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au ### ### – IPI 519 726. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10.000 litres. ✅ Beau terrain de 5750 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 596.899€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Offre actuelle reçue à 630.000 FAI Infos et visites avec Anthony au ### À Baudour, dans un environnement paisible, cette villa d’exception se déploie au cœur d’un superbe terrain. Construite avec soin, elle offre de vastes espaces de vie baignés de lumière où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la salle à manger. L’ambiance y est chaleureuse en toute saison grâce à une cassette au bois et un poêle à pellets. La maison propose 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. À l’extérieur, la propriété invite à la détente : piscine, jacuzzi et terrasse d’été tournée vers le jardin, agrémentée d’un four à pizza et d’un barbecue intégré pour des moments de convivialité rares. Pensée aussi pour une activité professionnelle, elle dispose de 2 bureaux avec entrées séparées, permettant un usage mixte en toute autonomie. Un appartement 1 chambre indépendant complète l’ensemble, idéal pour accueillir ou générer un revenu complémentaire. Deux garages, de vastes caves, une électricité conforme, un chauffage au mazout et des panneaux solaires viennent parfaire ce bien aux prestations complètes. Offre àpd 690.000€. Prix souhaité: 750.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB C - N°20240505008043 - 188 kWh/m².an - 89780 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 101929. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te Wasmes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Gevestigd op een perceel van 4,20 are, combineert deze woning charmant authentieke elementen met de mogelijkheid tot renovatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de ligging en de voortuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zolderruimte en een aparte badkamer met douchecabine, ideaal voor het creëren van een comfortabel wooncomfort na renovatie. De woning heeft een solide basis met een ondergrondse kelder en een ruime leefruimte op het gelijkvloers, bestaande uit een salon en eetkamer met geïntegreerde keuken. Buiten is er een gezellige tuin die zich uitstekend leent voor ontspanning of tuinieren, terwijl de voor- en achtertuinen zorgen voor extra buitenruimte. De bouw dateert uit een tijd waarin stevige constructies en authentieke gevels de hoofdkenmerken waren, wat bijdraagt aan de charme van het geheel. De woning wordt aangedreven door gasverwarming en heeft een energetisch label E met een primair energieverbruik van 353 kWh/m² per jaar. Het EPC-rapport, geldig tot juni 2035, bevestigt dat de woning klaar is voor een renovatie die kan zorgen voor verbeterde energieprestaties en comfort. De ligging in Wasmes biedt een rustige omgeving met voldoende voorzieningen in de buurt, ideaal voor gezinnen die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van lokale faciliteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar gesteld, waardoor potentiële kopers snel kunnen starten met hun renovatieproject. De vraagprijs bedraagt 130.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies, wat een interessante investering vertegenwoordigt in deze regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigendom met veel potentieel, biedt deze woning in Wasmes een uitstekende kans. Met zijn gunstige prijs en de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens te renoveren, is deze woning ideaal voor wie het huis van zijn dromen wil creëren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een verstandige keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieopportuniteit in Vlaanderen! Meer weten?

Ontdek deze charmante residentie te Frameries, gelegen op een perceel van maar liefst 690 m² met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m². Deze woning, die momenteel te renoveren is, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project om naar eigen wens aan te passen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kamers wil benutten voor kantoor of hobbyruimte. De indeling bestaat onder meer uit een ruime living met toegang tot een terras en tuin, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De keuken is meubilair voorzien en er is een aparte badkamer met douchecabine, samen met een apart toilet. De woning wordt verwarmd via centrale gasketels, terwijl in de woonkamer ook een warmtepomp air/air aanwezig is, wat extra comfort biedt. Het pand heeft dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning bevindt zich in een rustige en gunstige ligging binnen Frameries, waar de bewoners kunnen genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. Het perceel van 6,9 are biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers om hun eigen buitenruimte vorm te geven. Het gebouw beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en isolatie. Aan de buitenzijde bevindt zich een terras dat perfect is voor zomerse barbecues of ontspanning in de open lucht. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat zorgt voor veilig parkeergelegenheid en extra opslagruimte. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat een geruststellende factor is voor potentiële kopers. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €240.000, exclusief eventuele kosten en agentuurkosten. De eigendom wordt aangeboden zonder BTW en is beschikbaar bij akte, klaar om te worden gerenoveerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een energieprestatiecertificaat op F en een verbruik van 442 kWh/m² per jaar, biedt deze woning potentieel voor energetische verbeteringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit project vormt een uitstekende gelegenheid voor wie graag een woning naar eigen smaak wil aanpassen en investeren in een rustige locatie in Frameries. Neem vandaag nog contact met ons op om dit unieke vastgoed te ontdekken en uw volgende stap te zetten! Meer weten?

Située à Sars-la-Bruyère, dans une rue paisible, Century 21 Avantage vous propose cette villa 4 façades construite début des années 2000. Elle vous séduira par son style rustique haut de gamme, ses généreux volumes et son état irréprochable. Un bien où authenticité et confort moderne se rejoignent harmonieusement. Le rdc s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé, suivi d’un espace de vie de ±72 m² regroupant séjour, sàm et cuisine ouverte au charme campagnard. Les matériaux, les volumes et l’ambiance chaleureuse confèrent un véritable caractère à la maison. Un cellier, pouvant servir de chambre au rez ou de bureau, communique directement avec le double garage carrelé et isolé. Une buanderie complète cet étage. À l’étage, un hall de nuit de 12,5 m² dessert 4 grandes chambres, offrant de multiples configurations : chambres, dressing, espace de jeux, bureau… La sdb dispose d’1 baignoire, d'1 douche, d’1 évier et d’1 WC. À l’extérieur, un hangar de 38 m², équipé du chauffage, de l’électricité et de double vitrage, constitue un véritable atout : rangement, atelier, activité complémentaire… les possibilités sont nombreuses. Le bien est équipé d’un CC au gaz, de châssis double vitrage bois, d’une citerne d’eau de pluie de 5000 L avec groupe hydrophore, et bénéficie d’un PEB C fiable et rassurant. Une villa de charme, spacieuse, entretenue avec soin et offrant un très beau potentiel. Un cadre de vie privilégié au cœur du village, pour une visite ### Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Frameries, gelegen op een gunstige locatie aan de Du Millénaire 11. Deze ruime woning biedt een uitstekende basis voor renovatie en brengt veel potentieel met zich mee. Met een vraagprijs van 240.000 euro is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De villa beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een aparte badkamer en een apart toilet. De woning bevindt zich in een staat die nog verdere afwerking vereist, maar haar structuur en ligging maken het zeker de moeite waard om te renoveren en aan te passen aan persoonlijke wensen. De aanwezigheid van een tuin en terras maakt het mogelijk om buitenruimte te genieten, terwijl het garagegebouw extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De praktische details van deze woning benadrukken haar gebruiksgemak en functionaliteit. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor oudere gebouwen uit 1964, en er is enkel glas aanwezig. De woning beschikt niet over energiezuinige features zoals een warmtepomp of lage-energie certificaat, waardoor er kansen liggen voor energetische verbeteringen tijdens de renovatie. Daarnaast zijn er geen airconditioning of elektrische laadstations voorzien, en de woning is niet aangesloten op een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied. Naast de binnenruimte biedt de woning ook een patio, wat ideaal is om buiten te ontspannen of te genieten van de tuin. Met een kadastraal inkomen van 1.086 euro is deze woning ook fiscaal aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van belastingvoordelen. Deze villa ligt in Frameries, een rustige gemeente die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. De nabijheid van openbaar vervoer, zoals de trein en lokale winkels, maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze locatie combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als doorstromers. Het feit dat de woning rechtstreeks van particulier naar koper wordt verkocht, zonder tussenkomst van een makelaar, zorgt voor een directe en transparante aankoopprocedure. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige renovatieproject? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze villa te bieden heeft. Meer weten?

OFFRE ACTUELLE : 445 000 EUROS Située dans un quartier résidentiel et non loin de toutes commodités, BDG IMMO vous présente cette charmante villa tout confort de 179 m2 hab. Celle-ci se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée avec espace vestiaire, wc séparé, spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte full équipée avec ilôt central (frigo, congélateur, four, taque, hotte, lave vaisselles, cave à vin 52 bouteilles). 1ier étage: hall de nuit pouvant servir de bureau, 3 chambres, salle de bain (baignoire d'angle, douche, lavabo). Extérieur: jardin clôturé avec 2 abris, une piscine de 8/4m chauffée (pompe à chaleur), terrasse de 80 m2, garage 1 voiture avec porte sectionnelle. Commodités: système d'alarme, caméras de surveillance, chauffage central gaz, électricité conforme, 24 panneaux solaires, citerne d'eau de pluie (5000 l). Offre à partir de 385.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base du PEB. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 3217 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 456.744€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Hornu, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Deze goed onderhouden woning biedt een totale woonoppervlakte van 153 m² en bevindt zich op een perceel van ongeveer 400 m² grondoppervlakte. De woning is snel beschikbaar en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als mensen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met voldoende natuurlijk lichtinval, een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. Naast de comfortabele leefruimtes bevindt zich op het gelijkvloers ook een badkamer en een apart toilet, wat de dagelijkse routines vereenvoudigt. De woning beschikt bovendien over een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de dubbele beglazing de energie-efficiëntie verhoogt. Het EPC-klassement van D met een verbruik van 330 kWh/m² per jaar geeft een indicatie van de energieprestaties. Deze woning ligt in het rustige stadsdeel Hornu, dat bekend staat om zijn charmante landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De locatie biedt een goede verbinding met nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is gelegen op een perceel van 4 aren, inclusief één parkeerplaats buiten, wat praktisch is voor bewoners en bezoekers. Het prijskaartje bedraagt €175.000, exclusief eventuele kosten en met de verkoper die de beslissing over aanbiedingen behoudt. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen genieten van hun nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Hornu. Meer weten?

🧱 Ensemble immobilier composé de deux biens (cadastrés séparément): une superbe maison de Maître et une seconde maison d'habitation attenante, actuellement louée et offrant un revenu locatif stable. L'ensemble est dans un excellent état et sis sur un terrain de +/- 68 ares. 🔹COMPOSITION : 1) Maison de Maître : 👉 Rez-de-chaussée : un couloir, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une immense véranda avec vue sur le jardin, une toilette séparée et un garage. 👉 Etage 1 : un hall de nuit distribuant quatre chambres et deux salles de bains. 👉 Etage 2 : un immense grenier permettant différents aménagements. 👉 Sous-sol : une cave saine. 2) Maison d'habitation attenante: 👉 Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, deux garages. 👉 Etage 1 : deux chambres. 🔹EXTERIEURS : terrasses et un immense jardin arboré et clôturé. 🔹TECHNIQUES : 1) Maison de Maître : 👉 chauffage central gaz, châssis bois double vitrage, volets, système d'alarme, compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Toitures en excellent état. 2) Maison d'habitation attenante: 👉 chauffage central gaz, châssis bois double vitrage, compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Toitures en excellent état. 🔹 OCCUPATION : 1) Maison de Maître : 👉 libre à l'acte. 2) Maison d'habitation attenante: 👉actuellement louée 750 euros/mois. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% (un des deux biens) pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 395.000 euros. (Possibilité d'acquérir les biens séparément). 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Meer weten?

Réf.: 2497. Villa lumineuse 4 chambres bien située sur Eugies avec grand terrain! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec WC individuel, un espace salon/salle à manger avec feu au bois, une cuisine équipée (évier, four, taque vitro, hotte, frigo, congélateur), 2 chambres, une salle de bain (douche, baignoire, double lavabo, WC) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et un grenier aménageable en 1 chambre supplémentaire. A l'extérieur: une terrasse, un beau jardin et un abri de jardin. Divers: bonne toiture, châssis double vitrage bois, chauffage électrique, feu au bois, alarme, garage 1voiture, 3 parkings extérieurs dont 1 avec carport. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 320.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable campagnard, cette propriété offre un environnement paisible propice au repos et à la détente, tout en restant facilement accessible. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1353 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 518.216€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1000 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 473.470€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

✨Et si votre futur chez-vous vous offrait de l’espace, du potentiel et une vraie qualité de vie… le tout dans un environnement calme à Quévy ? L'Avenir Immobilier vous propose cette maison qui vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration intelligente, idéale pour une famille ou un projet avec évolution. ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Un salon de 22 m² chaleureux pour vos moments en famille 🔹Un second séjour de 23 m² offrant un bel espace de vie supplémentaire 🔹2 caves de 10 m² et 11 m² 🔹Plusieurs espaces de rangement pratiques ➡️À l’étage : 🔹Un séjour lumineux de 24 m² 🔹Une cuisine de 8 m² 🔹Une salle de bain 🔹3 chambres (22 m², 11 m² et 11 m²) 🌿 Les extérieurs 🔹Une agréable terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours 🔹Un jardin non attenant, idéal pour créer un espace potager, détente ou loisirs 🔹Un garage indépendant de 16 m² ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Deze charmante villa gelegen in het pittoreske dorp Quévy-le-Petit biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een prijs van €310.000 biedt deze ruime woning een ideale leefomgeving voor gezinnen of kopers op zoek naar een rustige doch goed bereikbare locatie. De villa is gebouwd in 1978 en beschikt over een woonoppervlakte die perfect wordt aangevuld door de grote tuin en het uitgestrekte weiland, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en privacy. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die direct willen genieten van alles wat deze eigendom te bieden heeft. Binnenin onderscheidt het onroerend goed zich door praktische indeling en degelijke afwerking. Op het gelijkvloers bevinden zich de kelderruimtes en een ruime garage, ideaal voor opslag of het parkeren van voertuigen. Via de centrale trap komt men op de eerste verdieping waar een gastvrij inkomhall, een kantoorruimte, een gezellige woonkamer en eetkamer zich bevinden. De uitgeruste keuken geeft toegang tot het terras, perfect voor buitenleven tijdens de warmere maanden. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer met bad en wastafel, en een apart toilet aanwezig. Het verwarmingssysteem op gas, in combinatie met dubbele beglazing en een alarminstallatie, zorgt voor comfort en veiligheid. De woning beschikt over een EPC-score van 164 kWh/m²/jaar, wat zeker nog ruimte biedt voor optimalisatie. De buitenruimte omvat een grote tuin met grasland, ideaal voor ontspanning of tuinieren, gekoppeld aan een perceel van maar liefst 23,13 are. Het perceel is volledig omgeven door vier gevels en beschikt over een goede rioleringaansluiting. Quévy-le-Petit biedt rust en ruimte, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft voor voorzieningen en verbindingen met omliggende steden. De woning wordt gekenmerkt door haar solide bouwjaar en praktische indeling, waardoor ze geschikt is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf deze prachtige eigendom in Quévy-le-Petit! Meer weten?