Huis te koop - Frameries (pagina 3)

Ontdek deze charmante kleine woning gelegen aan de Rue de la Libération 180 in La Bouverie, een ideale investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Geprijsd op slechts €65.000, biedt deze woning een unieke kans om een eigendom te verkrijgen in deze rustige omgeving. Het betreft een te renoveren huis uit 1860, bestaande uit één verdieping met twee gevels, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De woning beschikt over een eenvoudige indeling met een hall, salon, kleine keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche, en een apart toilet. Het verwarmingssysteem is voorzien van centrale gasverwarming, en de ramen zijn uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie na renovatie. Het huis heeft een kadastraal inkomen van 151 euro en is momenteel niet verhuurd, klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel wil benutten. Gelegen in La Bouverie biedt deze woning een rustige landelijke omgeving met alle essentiële voorzieningen aanwezig. De woning ligt op een perceel met twee gevels en is aangesloten op de riolering. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energielabel nog verbetering behoeft (501 kWh/m²/jaar) en het elektrische certificaat niet aanwezig is, biedt dit project volop ruimte voor energetische optimalisatie en modernisering. De ligging en de betaalbare prijs maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die willen renoveren en hun eigen stempel willen drukken op het pand. La Bouverie is gekend om haar rust, groene omgeving en de nabijheid van verschillende lokale voorzieningen, ideaal voor wie de landelijke levensstijl zoekt zonder te ver van de steden verwijderd te zijn. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbaar vastgoedproject te realiseren in een rustige omgeving. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om u te helpen uw renovatieplannen werkelijkheid te maken. Wacht niet te lang, want dit soort kansen komen zelden voorbij! Meer weten?

Ontdek deze mooie woning te La Bouverie, gelegen aan de rustige Rue des Champs. Deze woning wordt aangeboden voor €155.000 en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Het goed onderhouden vastgoed straalt een hoogwaardige afwerking uit en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om in te trekken zonder dat er nog werkzaamheden aan gedaan hoeven te worden. Ideaal voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een betrouwbare investering, zeker gezien het ontbreken van commissie- of makelaarskosten. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m² verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een aparte kamer van 14 m², perfect voor gebruik als kantoor of praktijkruimte. De centrale leefruimte van 34 m² inclusief salon, eethoek en semi-giekte keuken wordt verlengd door een lichte extensie van 4 m², die zorgt voor een open en gezellige sfeer. De woning beschikt over een badkamer van 4 m² met douche en toilet, evenals een technische ruimte van 3 m² die dienst doet als wasruimte en opbergplaats. Boven bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², met bovendien toegang tot een ruime, uitbreidbare zolder die extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld opslag of verdere inrichting. De twee kleine kelders van respectievelijk 7 m² en 4 m² bieden bijkomende bergruimte. Wat de buitenruimte betreft, is er een terras van 12 m² dat uitnodigt tot genieten van de zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. De woning beschikt over een garage van 18 m² met een werkplaats van 6 m², ideaal voor autoliefhebbers of hobbyisten. Voor extra comfort zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd op de slaapkamers, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas uit 2018 met condensatieketel. De recent vernieuwde dakbedekking, goten en gevels dragen bij aan de uitstekende staat van het pand. Daarnaast profiteert u van snelle internetverbinding via glasvezel, wat perfect is voor telewerken of digitale vrije tijd. Met drie open haarden heeft u bovendien de mogelijkheid om knusse sfeer te creëren en energiekosten te besparen. Deze woning combineert energiezuinigheid met modern comfort en ligt in een rustige omgeving die toch dichtbij alle nodige voorzieningen ligt. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u apotheken, scholen en supermarkten, waardoor dit een uiterst praktische locatie is voor gezinnen, starters of investeerders. Met het energieprestatiecertificaat (PEB C) en een goede staat van onderhoud biedt dit vastgoed een betrouwbare keuze in de huidige markt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?