Huis te koop - Froidmont

✨Située dans un quartier calme et prisé, cette charmante maison vous séduira par ses volumes bien pensés et son agencement optimal. ‍✅ Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, idéal pour garder un espace ordonné Un grand séjour de 28 m², parfait pour accueillir famille et amis Une cuisine de 7 m², attenante à une superbe terrasse de 22 m² donnant sur le jardin pour profiter des beaux jours ☀️ Un spacieux garage de 27 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ‍✅ À l’étage : Trois chambres confortables : ▪️ Chambre 1 : 11 m² ▪️ Chambre 2 : 11 m² ▪️ Chambre 3 : 14 m² Une salle de bain avec baignoire Un bureau de 6 m², parfait pour le télétravail ou comme chambre d’enfant Un grenier de 6 m² et un comble de 5 m² pour plus de rangements ☎️ Contactez nous au ### ou ### . ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels ligt in het rustige dorp Taintignies, postcode 7618. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 210 m² en biedt een ruim en functioneel interieur dat ideaal is voor een gezin of iemand die graag wil investeren in een renovatieproject. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een gezellige open haard, en een semi-gedeeltelijke keuken die voldoende ruimte biedt voor een eettafel. Het pand is voorzien van een praktische indeling met een kelder, een ruime inkomhal, en een extra kamer die kan dienen als slaapkamer, kantoor of speelruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een nog niet volledig benutting gevulde ruimte die kan worden omgevormd tot extra woonruimte, terras of opslag. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een volledig te renoveren zolderruimte, die talloze mogelijkheden biedt voor uitbreiding of persoonlijke indeling. Buiten is er een terras aan de achterzijde met toegang tot de garage, geschikt voor het parkeren van grote voertuigen. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en is aangesloten op het openbaar riool. Daarnaast beschikt het huis over dubbele beglazing in PVC-kozijnen en elektrische rolluiken op de begane grond. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen. Deze woning biedt diverse opties voor verbetering en personalisatie, gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen. Meer weten?

À VENDRE – Maison de commerce avec entrepôt, box de stockage et beau potentiel aux portes de la frontière Idéalement située en bordure de la frontière belgo-française, cette spacieuse maison de commerce proposée par l’Agence Leclercq constitue une opportunité rare pour une activité combinant habitation, entreposage et/ou commerce. Ce bien polyvalent offre une surface habitable généreuse associée à un entrepôt, des box de garage fermés et un carport, parfaits pour le stockage de matériel, de marchandises ou de véhicules. Disposition du rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce technique, bureau, hall de passage, salle de douche, chambre, salon, cuisine, chaufferie, WC séparé. Une annexe mène vers le carport et les box de stockage, facilitant l’accès aux zones de dépôt. À l'étage : Hall de nuit, salle de bains avec WC séparé, cuisine, grand living, deux chambres dont une en mezzanine, dressing. Sous-sol : Cave idéale pour le stockage complémentaire. Le bien dispose également d’un entrepôt et d’une surface commerciale attenants, directement accessibles depuis la maison, idéals pour une activité artisanale, un commerce avec stock, un entrepreneur ou un indépendant. Caractéristiques techniques : Feu à pellets, chauffage central au mazout, bon état structurel. PEB : E – 386 kWh/m².an – consommation théorique annuelle : 56.604 kWh Numéro du certificat : 20230126011171 Un bien à haut potentiel, offrant de multiples possibilités d’exploitation (stockage, activité pro, habitation mixte). Bien référencé 6236458. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue du Général Piron 55 in Tournai biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over drie slaapkamers en een gemeenschappelijke woonruimte van 50 m². Het pand verkeert in een normale staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor het beschikbaar is voor nieuwe bewoners na overeenstemming over de overdracht. De woning beschikt over een badkamer en een apart toilet, wat comfort en functionaliteit garandeert. De woning is aangesloten op water- en gasaansluiting en heeft geen liftvoorziening. De totale grondoppervlakte bedraagt 309 m², wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten of eventuele tuinplanning. Het energieverbruik is vastgesteld op 294 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 54 kg, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het gebouw. Het EPC-rapport is geldig tot augustus 2035. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving in Tournai. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het centrum van de stad. Het pand heeft een aantrekkelijke prijs van €245.000 en is interessant voor wie op zoek is naar een ruim en degelijk huis in een goede locatie. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen aan de rand van Tournai, met een totale oppervlakte van 214 m² en een perceel van 250 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer, een multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld als extra slaapkamer of kantoor kan dienen, en een keuken die toegang geeft tot een gezellige veranda. De woning biedt bovendien twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor de indeling praktisch en comfortabel is. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Het tweede verdiep bevat nog eens twee slaapkamers en een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht. Buiten treft u een terras en een volledig omheinde tuin zonder inkijk, perfect voor ontspanning en privacy. Wat technische voorzieningen betreft, is de woning uitgerust met centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC en hout, en een conforme elektrische installatie. Het EPC-label C wijst op een energiezuinige woning. Daarnaast beschikt de woning over een grote kelder en een technisch lokaal, wat extra opbergruimte biedt. Een aparte waterreserve van 3.500 liter is aangesloten op de wasmachine en het toilet op de gelijkvloerse verdieping. Gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Tournai, combineert deze woning comfort met praktische voorzieningen. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue Guillaume Charlier 30 in Tournai, biedt een comfortabele en praktische indeling met twee slaapkamers en een ruime tuin. De woning beschikt over een inkomhal, een apart toilet met lavabo, een lichte woonkamer en een keuken met eetgedeelte. De keuken is volledig uitgerust met een gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap en dubbele spoelbak, waardoor koken hier aangenaam en makkelijk is. Vanuit de keuken en het salon is er toegang tot de tuin via een schuifdeur, wat bijdraagt aan een fijne buitenruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een radiatorkachel, tv-aansluiting en rolluiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht als extra kamer of opslagruimte. Het huis beschikt over dubbele beglazing en een gasverwarming, wat zorgt voor goede isolatie en verwarmingsefficiëntie. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 150 m², inclusief een kleine terrashuis en tuin op het zuiden. Verder is de woning aangesloten op riolering en uitgerust met een geldig elektrisch certificaat. De locatie in Tournai biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar een rustige woonplek dichtbij de stad. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen aan de Rue Du Rempart 23 in Tournai, vlakbij het park Henri VIII. De locatie is ideaal voor wie houdt van een groene omgeving en een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik blijven. De woning beschikt over een perceel van 128 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, een grote living van ongeveer 43 m², en een open keuken die uitkomt op een gezellige binnenplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee ruime slaapkamers biedt. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over twee toiletten en een volledig functionerende wateraansluiting. Daarnaast zijn er ruime, droge kelders die via verschillende toegangen bereikbaar zijn. De woning is momenteel te renoveren en biedt daardoor volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen. Het dak en de basisstructuur lijken in goede staat, maar de binnenkant vraagt nog om afwerking. Het huis wordt niet verhuurd en is niet voorzien van een lift. De oriëntatie van de gevel op het zuidwesten zorgt voor aangename lichtinval, terwijl de gevels en de tuin een charmant uitzicht bieden op de omgeving. Voor meer informatie over de energieprestaties en verdere details, kunt u de beschikbare rapporten raadplegen. Meer weten?

Deze woning in Blandain biedt een comfortabele woonruimte op een perceel van 290 m², gelegen in een rustige straat. De woning beschikt over een totale leefoppervlakte van ongeveer 199 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden huis. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot een open en lichte woonkamer, verbonden met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellige veranda met uitzicht op het tuin- en terrasgedeelte, zonder inkijk van buren. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een vernieuwde badkamer en douchekamer, een aparte wasruimte en een apart toilet. Boven vindt u drie ruime en lichte slaapkamers, die allemaal onafhankelijk zijn. Het eerste verdieping beschikt ook over een bergzolder met een mansardendak, wat extra opslagruimte biedt. Het huis is voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten kozijnen, centrale verwarming op mazout, airconditioning en negen zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De woning ligt nabij lokale scholen, winkels en belangrijke toegangswegen die binnen tien minuten naar Tournai leiden. Het perceel ligt in een rustige omgeving, geschikt voor wie comfort en rust waardeert. Reken op een goede basis voor een gezinswoning met een degelijke energieprestatie en modern comfort. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?

Deze charmante woning in Tournai biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van 141 m² op een perceel van 110 m². Het gelijkvloers beschikt over een lichte woonkamer die ook als kantoor kan dienen, een ruime en volledig uitgeruste keuken, en een aangename eetruimte. Het huis is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en wordt verwarmd met centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met douche. Het laatste niveau bestaat uit een geïsoleerd zolderruimte die is ingericht als twee extra slaapkamers, waardoor de woning veelzijdig inzetbaar is voor verschillende woonwensen of gebruiksdoeleinden. De woning beschikt tevens over een goed onderhouden kelder en beschikt over twee toegangen, één via de Willemeau en één via de Cottrel, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning ligt in een rustige omgeving nabij het centrum van Tournai, met gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en goede parkeermogelijkheden. Door de potentie en de indeling is deze woning geschikt voor zowel wonen als het uitoefenen van een kleinschalige commerciële of liberale activiteit. Beschikbare bezichtigingen vinden plaats op afspraak. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 2280 m² exposé Sud-Est ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 449.278€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze ruime gezinswoning is gelegen in Ère, op korte afstand van het centrum van Tournai, in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en is volledig gerenoveerd, klaar voor directe bewoning. De woning biedt een mooie combinatie van comfort, moderne faciliteiten en energieprestaties, met onder andere dubbele beglazing en een eigentijdse verwarming op mazout. Binnen vindt u een lichte woonkamer met een gezellige open haard, een functioneel bureau dat ideaal is voor thuiswerken en een moderne, volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland en leren barkrukken. De woning heeft drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen dressing en badkamer, en er is ruimte voor een extra slaapkamer. Daarnaast zijn er nog een tweede moderne badkamer en een apart toilet. Het hele interieur is afgewerkt met kwaliteitsparket en de ramen zijn voorzien van zonne-werende buitenrolluiken. Buiten beschikt de woning over een groot tuin van 20 are met een terras en barbecueplek, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Een carport biedt beschut parkeergelegenheid. Het perceel is uitgerust met zonnepanelen, een regenwaterreservoir van 10.000 liter en diverse bergingen zoals een kelder en bergruimte. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van categorie C en is voorzien van veiligheidsalarmsystemen, waardoor het comfort en de veiligheid gewaarborgd zijn. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in het centrum van Tournai, aan de populaire Place Victor Carbonnelle. Met een totale bewoning van 156 m² en vier slaapkamers biedt het huis veel potentieel voor investeerders of gezinnen die een renovatieproject willen aanpakken. De indeling bestaat uit een inkomhal met hoge plafonds op de begane grond, die leidt naar een gezellige woonkamer en een eetkamer. Achter deze ruimte bevindt zich een niet-gedeclareerde keuken met een aparte wasruimte, evenals een badkamer met douchecabine. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers bereikbaar via een centrale gang, terwijl de tweede verdieping bestaat uit twee grote kamers en een ruim zolderverdiep. Het ondergrondse gedeelte beschikt over een gezonde kelder, ideaal voor opslag. Buiten wordt u verwelkomd door een oostgerichte terras dat perfect is om te genieten van de ochtendzon. De woning heeft een dak met pannen, dubbele beglazing in PVC, hout en aluminium, en is aangesloten op het openbaar riolernet. De verwarming gebeurt via een gasgestookte ketel. Deze eigendom biedt aanzienlijk groeipotentieel, mede door de mogelijkheid tot renovatie en modernisering. De elektriciteit moet nog voldoen aan de normen, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, is deze locatie gunstig voor zowel wonen als investeren, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek "Sascha", een charmante, volledig gerenoveerde woning gelegen in het hart van Marquain. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Binnen vind je een open leefruimte die de woonkamer, eetkamer en moderne Amerikaanse keuken combineert. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de buitenruimte, perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De woning is voorzien van moderne energiezuinige technologieën, waaronder een warmtepomp en dubbel glas, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestatie van de woning (EPC: 84 kWh/m²/jaar). Daarnaast zijn zowel het PEB-certificaat als de elektrische installatie volledig conform, wat gemoedsrust biedt aan de toekomstige eigenaar. Het ruime woonoppervlak van 150 m² is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Buiten vind je een gezellige tuin met een terras van 15 m², waar je heerlijk kunt genieten van zonnige dagen en gezellige barbecue-avonden. De tuin omvat een totale oppervlakte van 60 m² en is eenvoudig te onderhouden. "Sascha" biedt niet alleen een aantrekkelijke woonplek, maar bevindt zich ook op een strategische locatie dichtbij voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en gemak in het centrum van Marquain. Met een vraagprijs van 305.000 €, is dit een uitstekende kans om je nieuwe thuis te vinden. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in Orcq, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 200 m² verdeeld over één verdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en twee aparte toiletten. De leefruimte bestaat uit twee salons van respectievelijk 28 en 15 m², die samen zorgen voor een gezellige en praktische indeling. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken, een bureauruimte, een wasruimte en een garage met voldoende parkeergelegenheid buiten voor vijf auto's. De woning staat op een gunstige locatie op een perceel van 850 m², dat op het zuidwesten is gericht en een zonnige tuin van circa 600 m² omvat. Het buitengedeelte is voorzien van een terras en een ruime tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning zelf beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op stookolie en een conform elektrische installatie. Verder is er een cisternesysteem voor regenwater en een gecertificeerde septic tank. De ligging van de woning maakt het gemakkelijk om nabij alle belangrijke voorzieningen en hoofdwegen te verblijven, terwijl het een rustige en bosrijke omgeving biedt. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de combinatie van comfort en natuurlijke omgeving. Interesse? Bekijk de virtuele rondleiding via de link en neem contact op voor meer informatie. Meer weten?