Huis te koop met 4 gevels - Ham-sur-Heure (pagina 2)

Villa te koop

6120 Jamioulx

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 38 min te voet 38 min

Deze ruime villa te koop in Jamioulx combineert praktische indeling met een gunstige ligging aan de Rue de Nalinnes 61. Met een vraagprijs van 235.000 euro biedt deze woning uit 1971 een bewoonbare oppervlakte die zich kenmerkt door drie slaapkamers en een badkamer met douche. De leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, bevinden zich op het gelijkvloers en bieden via de keuken en woonkamer directe toegang tot het terras, wat een aangename buitenruimte creëert zonder een klassieke tuin. De woning beschikt over een afzonderlijk toilet, een grote kelder, een bureau, een garage met automatische poort en een zolder met dakconstructie, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding. De villa is degelijk uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen met rolluiken en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming. De aanwezigheid van een septische put bevestigt de autonome inrichting van het pand. Het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 507 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbetering. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.368 euro, wat relevant kan zijn voor fiscale berekeningen. De woning is vrij van huur en zal beschikbaar zijn vanaf de overdrachtsakte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen plannen voor bewoning. De locatie in Jamioulx is rustig en biedt tegelijk een goede verbinding met de omliggende regio’s. Gezien het feit dat de woning vier gevels telt en geen risico loopt op overstromingen, is het een stabiele investering binnen deze regio. Voor wie op zoek is naar een solide woonhuis met praktische voorzieningen zoals een garage, aparte werkruimte en een zonnig terras, vormt deze villa een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie VBE46526. Een bezichtiging biedt de beste gelegenheid om de kwaliteiten van deze woning zelf te ontdekken.

Villa te koop

6120 Nalinnes

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 41 min te voet 41 min

Te koop - Schitterende, volledig gerenoveerde gelijkvloerse villa in Nalinnes Gelegen in de gewilde gemeente Nalinnes, in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen, zal deze prachtige, volledig gerenoveerde gelijkvloerse villa je overtuigen met zijn kwaliteitskenmerken en aangename woonomgeving. Zodra je binnenkomt, word je begroet door een hal. Vervolgens ontdek je een ruime, lichte woonkamer, ideaal om gezellige momenten te delen. De volledig uitgeruste keuken is modern en functioneel. Het huis heeft drie mooie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor het creëren van een kantoor naar wens. De elegante badkamer heeft zowel een douche als een bad. Een veranda breidt de leefruimte mooi uit. Buiten omringt een tuin het huis volledig, aangevuld met een terras dat ideaal is voor mooi weer. Een garage maakt deze woning compleet. Technische kenmerken : Volledig gerenoveerde villa Ramen met dubbele beglazing Zeer goede EPB Pellet Gelijkvloers, praktisch en toegankelijk Een zeldzame kans in een gewilde omgeving, een combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. Wacht niet te lang!

Villa te koop

6120 Nalinnes

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 44 min te voet 44 min

Deze volledig gerenoveerde villa gelegen in de rustige straat Nouvelle 18 te Nalinnes biedt een woonoppervlakte van 115 m², exclusief kelder en garage, en ligt op een perceel van 6,75 are. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal van 8 m² die leidt naar een lichtrijke woonkamer van 31 m² en een open Amerikaanse keuken met eetruimte van 24 m², die uitkomt op de zonnig georiënteerde tuin en het betegelde terras aan de zuidzijde. De woning telt drie slaapkamers van respectievelijk 14, 11 en 10 m², en een badkamer van 6 m² voorzien van een bad, douche en wastafel, waarvan de sanitaire toestellen nog geïnstalleerd moeten worden. Verder is er een hal/veranda van 9,5 m² die extra lichtinval en ruimte biedt. De kelder heeft een oppervlakte van 15 m² en de garage met plaats voor twee wagens beslaat 40 m², uitgerust met een gemotoriseerde sectionale poort. Qua energiezuinigheid scoort deze villa uitstekend met een EPC-label B en een primair energieverbruik van 132 kWh/m² per jaar. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, airconditioning met warmtepomp voor verwarming en koeling, een thermodynamische boiler en 15 zonnepanelen die bijdragen aan een laag elektriciteitsverbruik. De elektrische installatie is conform en beschikt over een bi-horaire teller. Dankzij deze installaties is de woning bijzonder energiezuinig en toekomstgericht zonder gasaansluiting. Buiten zijn er twee extra parkeerplaatsen voor het huis en een nette tuin van 360 m² die perfect op het zuiden ligt, waardoor u volop kunt genieten van zonlicht en privacy. De villa is beschikbaar vanaf het moment van akte en wordt aangeboden aan een prijs van 385.000 euro. Met een kadastraal inkomen van 1.308 euro is dit pand interessant voor zowel gezinssituaties als professioneel gebruik. De locatie in Nalinnes biedt rust en nabijheid van het centrum zonder overstromingsrisico’s of beschermde status. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen van deze instapklare woning, die modern comfort combineert met een gunstige ligging in het zuiden van België.

Huis te koop

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

• Treinstation · 7 min te voet 7 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 29 min te voet 29 min

Gelegen in het charmante dorpje Beignée, tegenover de bossen van Ham-sur-Heure, zal deze aangename gelijkvloerse woning je veroveren met zijn rustige, groene omgeving. De woning ligt op 870 m² grond en heeft 94 m² woonruimte (exclusief de garage). Het heeft een mooi terras en een tuin die de ideale omgeving bieden om van het mooie weer te genieten, aangevuld met een privéparkeerplaats. Binnen bestaat het huis uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, twee comfortabele slaapkamers en een doucheruimte. De garage, die niet bij het woonoppervlak is inbegrepen, is een echte bonus: deze kan naar wens worden verbouwd tot een extra slaapkamer of badkamer en biedt een groot potentieel voor ontwikkeling. Bieden vanaf €130.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20260407030411 - PEB E - E spec: 414 kWh/m².an - E totaal: 38.478 kWh/jaar.

Huis te koop

6120 Nalinnes

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 28 min te voet 28 min

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue des Monts 9 - Nalinnes - Belle maison 4 façades, rénovée 3 chambres, jardin, garage et terrain à bâtir. Électricité conforme jusqu'en 2045. Cuisine équipée. Châssis DV PVC. Chauffage central mazout. Poêle à pellet. Volets manuels. Parquet massif. Garage de +/- 35m². RC net et non revu : 862€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H.