Huis te koop met 2 gevels - Ham-sur-Sambre

*** VISITES ET RENSEINGEMENT UNIQUEMENT AU ### *** A 600m de la gare de Moustier, venez découvrir cette sympathique maison avec un grand jardin arboré. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 35m² ouvert sur une cuisine super équipée, 3 chambres et une salle de bain (baignoire et douche), un garage, une terrasse et un grand jardin. Chaudière mazout à remettre en conformité ou à remplacer. Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuels Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison entièrement rénovée en 2020, située dans une rue en cul-de-sac calme à Auvelais. Avec ses 2 chambres + bureau, un séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 43 m² et un jardin, elle développe 85 m² habitables (127 m² au total) sur et avec terrain de 2 ares 64ca. Un garage complète l’ensemble. 👉 Directement habitable, elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. 📐 Plans & infos disponibles sur 🌐 ### ✨ Composition Rez : séjour 27 m², cuisine équipée 16 m², salle de douche (WC suspendu, douche italienne, lavabo), garage 21 m² avec grenier de rangement 21 m². 1er : chambre 15 m², bureau 9 m², 2ème : chambre mezzanine 12 m². ⚙️ Aspects techniques : toiture isolée, châssis PVC DV, électricité conforme, chauffage central mazout, RC : 306 €. 📊 PEB C – n°20250910033202 – 242 kWh/m².an – 23.791 kWh/an. 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 229.000 € 📞 Contact agent : Kimberley Mousset – ### – ### 📍 Agence KIMMO – ### – ### ⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Votre agence Immo Contact vous propose cette belle maison qui vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et sa tranquillité absolue. Elle se compose comme suit : -RDC : Un salon convivial de +/- 19 m², une salle à manger de +/- 13 m² ouverte sur la cuisine équipée, une salle de douche et une buanderie ; -1 étage : 2 spacieuses chambres de +/- 18 m² et +/- 13 m² ; -2ème étage : Une grande chambre avec un coin douche de +/- 22 m². Le bien dispose d'un jolie jardin non attenant offrant un espace de détente verdoyant, ainsi qu'un terrain à bâtir de +/- 3,7 ares, idéal pour vos projets futurs. Commodités : Chauffage central mazout, châssis en bois double vitrage et PEB E. Bien situé en zone non inondable. Prix : Faire offre àpd 210.000 € Une opportunité rare de vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Pour toute information, contactez Isabelle au ### ou ### Meer weten?

À Moustier-sur-Sambre – Dernière opportunité ! Maison bel-étage neuve, 2 façades, située dans un environnement calme tout en étant proche des axes principaux. Cette construction de standing vous offre ± 212 m² habitables et se compose comme suit : Composition : -Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage pour plusieurs véhicules, espace buanderie ou bureau ; -1er étage : vaste séjour lumineux ouvert sur l’espace cuisine, W.C. séparé ; -2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche. Confort et équipements : -6 panneaux photovoltaïques (1800W) ; -Chauffage au sol via pompe à chaleur ; -Ventilation double flux ; -Châssis PVC double vitrage ; -Terrasse et jardin privatif ; -Revêtement : carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres ; -Cuisine équipée incluse dans le prix de vente ainsi que les sanitaires de qualité supérieure ; -Mise en peinture comprise dans le prix. Prix : 335.500 € HTVA Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite au ### ou via ### Meer weten?

OPTION !!!! À vendre – Maison 3 chambres dans un quartier paisible de Falisolle : Située dans un environnement calme, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, offrant de beaux volumes et un jardin orienté plein sud. À rénover selon vos envies, elle est idéale pour une famille souhaitant créer son chez-soi ou pour un investisseur en quête d’un bien à valoriser. La maison se compose de : • 3 chambres spacieuses (12, 12 et 21 m²) ; • Grenier aménageable de +/- 30 m² (possibilité 4ᵉ chambre ou espace loisirs) ; • Cour et jardin orientés plein sud ; • Espaces lumineux et volumes généreux. Toiture en bon état. Électricité à remettre partiellement aux normes. Situation idéale : accès rapide aux autoroutes vers Charleroi, Namur, Liège et Bruxelles en 6 à 7 minutes, tout en profitant de la tranquillité du quartier. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 159.000€. Contact : Isabelle – ### ou ### Meer weten?

Offre àpd 309.000€. Découvrez cette spacieuse maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant d’un emplacement idéal devant la Place Saint-Martin. Cette maison est actuellement aménagée en tant que bureaux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille. Vous y trouverez un bureau à l’avant (parfait pour une profession libérale ou un espace salon), une grande salle de réunion pouvant facilement être transformée en séjour, un second bureau (espace salle à manger), une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que deux toilettes. A l'entresol, un palier dessert 2 pièces en enfilade pouvant être transformées en salle de bains et espace buanderie. Au premier étage, un palier dessert 2 grandes pièces lumineuses, parfaites pour des chambres et/ou dressing. Au deuxième étage, 2 pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités : chambre, rangement, salle de jeux ou un coin bureau supplémentaire. Des caves complètent parfaitement le bien en offrant un espace de stockage pratique. Un agréable petit jardin à l’arrière permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un balcon au 1er étage. Postes techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis PVC DV, système d'alarme et caméra. RC : 892€. Actuellement louée 1.200€/mois jusqu'au 22/08/2027, elle constitue également une excellente opportunité d’investissement avec un rendement locatif attrayant. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Tram 76 in Arsimont biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 195 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en een ruime woonkamer van 27 m². Het huis is gebouwd in 1874 en heeft een karakteristiek gevel met twee gevels, gecombineerd met praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in pvc, centrale verwarming op mazout en elektrische boiler. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, een keuken, een eetkamer, een inkomhal, een praktische wasruimte en een toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers biedt. Daarnaast is er een ruime zolder die ingrijpend kan worden afgewerkt of ingericht. De woning beschikt over een garage met extra opbergruimte, een tuin en een terras die zorgen voor buitenleven en ontspanning. De totale grondoppervlakte bedraagt 326 m². De locatie in Arsimont biedt rust en landelijke charme, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is aangesloten op het openbaar water- en rioolnetwerk, hoewel de elektrische installatie niet conform is. Het energieverbruik wordt geklasseerd in E-peil (PEB: 395 kWh/m²/jaar), met verdere renovatie- en verbeteringsmogelijkheden. Deze woning vormt een interessante projectkans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

Offre à partir de 219.000€. Cette maison bourgeoise occupe une position stratégique grâce à sa proximité immédiate avec le centre de Tamines, des axes routiers ainsi que toutes commodités. Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Composition : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée vous accueille et distribue, une spacieuse salle de séjour (43m²) et une lumineuse cuisine. Au premier étage, un hall de nuit dessert une salle de bains, trois chambres à coucher de tailles variables. Au deuxième étage, un hall mène à trois chambres à coucher dont une en enfilade, idéales pour accueillir une grande famille. Autres atouts : La maison bénéficie de caves pratiques pour le stockage, d'un grenier aménageable et d’un jardin bien orienté. Eléments techniques : Chauffage central au mazout, châssis DV PVC et SV bois, PEB E, fibre optique, raccordement à l'égout, etc.. RC : 813€. ATTENTION : La parcelle de terrain comporte une surface bâtissable qu'il est possible d'acquérir séparément. Pour plus de précisions, nous vous invitons à contacter l'agence. Voici le lien : ### Cette habitation est parfaite pour une famille nombreuse, elle n'attend plus que vous ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Easyhome à le plaisir de vous présenter cette maison qui vous surprendra par ses volumes et son grand terrain. Elle saura vous séduire dès la première visite ! Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, une salle de bain et une buanderie. Trois chambres se trouvent au 1er étage et 2 chambres supplémentaires (19 et 20m2) se trouvent au 2ème étage. Les + de la maison : rénovée en 2023, deux caves, grand jardin, passage latéral (très pratique pour les motos, vélos, évacuation des déchets verts, ...), hôpital et commodités à proximité. Possibilité de revenu locatif : 850€/mois. Au niveau technique : certificat électrique en cours ; PEB E - (343 kWh/m2.an - 55 384 kWh/an - code unique : 20250327028981), arrivée d'eau et prise électrique à l'extérieur. Ne tardez pas pour planifier votre rendez-vous en téléphonant à l'agence ! Prix : 200.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Spacieuse maison 4 chambres avec terrasse de 63 m² et jardin, à proximité de toutes les commodités. Située à deux pas des commerces, hôpitaux, transports en commun et écoles, cette agréable habitation combine espace, fonctionnalité et confort au sein d’un quartier pratique et convivial. Composition : -Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec accès à un W.C privatif (3 m²), grand séjour de 30 m², superbe cuisine équipée de 17 m², véranda de 4 m² donnant accès à une magnifique terrasse de 63m² et à un garage de 29 m². -1er étage : Hall de nuit (9 m²), salle de douche complètement rénovée avec goût (5 m²), deux chambres de 12 m² chacune et une troisième de 11 m² avec dressing de 6 m². -2e étage : Très spacieuse chambre de 23 m², accompagnée d’un espace dressing de 11 m². -Sous-sol : Cave de 34 m², parfaite pour le stockage ou les équipements techniques. Entièrement rénovée récemment avec goût et des matériaux de qualité, la maison offre des finitions soignées et durables. Du point de vue technique : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage (2020), électricité conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire / PEB E – 425 kWh/m².an – 71 820 kWh/an – 20250822007689 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue de Falisolle 400 in Auvelais, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 199 m². De woning bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met diverse kamers en een eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. Bovenop is er nog een zolderruimte die extra opbergruimte kan bieden. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens en smaak af te werken. De indeling omvat een grote keuken die gedeeltelijk is uitgerust, een salon, en een eetkamer die vroeger dienst deed als ontvangstruimte voor een pizzeria. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met bad en douche, en nog twee extra toiletten. Het gebouw is goed geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd op gas, waardoor het energieverbruik redelijk is, met een primair energieverbruik van 349 kWh/m²/jaar. Buiten beschikt de woning over een tuin en een oprit met een cour, wat ruimte biedt voor ontspanning en parkeren. De perceeloppervlakte bedraagt 650 m². De woning ligt in een rustige omgeving in Auvelais, een stad met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Deze woning is ideaal voor iemand die graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een woning wil aanpassen aan persoonlijke wensen. Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC SURFACE COMMERCIALE ET APPARTEMENT 3 CHAMBRES SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE SUR TOUTE LA SURFACE ( CAVES DE RANGEMENT, CHAUFFERIE, ESPACE COMPTEURS,...) ESPACE COMMERCIAL (+/- 280 M2): RDC: HALL D ENTREE, ZONE D'ACCUEIL, BUREAUX, SALLE PUBLIQUE AVEC GUICHETS, SANITAIRES (WC ET POINTS D'EAU), PETITE CUISINE ET ESPACE DETENTE, ESPACE TECHNIQUE POUR ARRIVER/DEPART MATERIELS APPARTEMENT: RDC: ENTREE PRIVATIVE 1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE AVEC COIN REPAS,, HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU, RESERVE POSSIBILITE D'AMENAGER LE 2EME ETAGE EN UN APPARTEMENT MANSARDE SUPPLEMENTAIRE ( SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES CONFORMES, COMPTEURS SEPARES (EAU, GAZ, ELECTRICITE) REVENU LOCATIF TOTAL: 3 177 EUROS Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de rustige Rue d'Arsimont 10 in Auvelais, biedt tal van mogelijkheden voor wie bereid is te renoveren. Met een vraagprijs vanaf 145.000 €, biedt deze woning op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, eetkamer en een hal die leidt naar een leefruimte met gedeeltelijk uitgeruste keuken. Deze ruimte geeft uit op een praktisch terras en een klein tuinoppervlak. Verder is er een badkamer met toilet en een garage geschikt voor één auto. De begane grond is ideaal voor gezinnen die houden van open en functionele ruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met elkaar in verbinding staan. Er is ook een extra ruimte die ingericht kan worden als dressing of voor andere doeleinden. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid tot uitbreiding met een extra grote slaapkamer. In de kelder zijn twee handige opslagruimtes aanwezig. Het pand wordt verwarmd met centrale verwarming op mazout, waarbij de ketel recentelijk in 2021 is vervangen. De woning beschikt over PVC en houten ramen met dubbele beglazing en heeft een westelijk georiënteerde voorgevel. Met een totaal grondoppervlak van 208 m² is er voldoende buitenruimte om te genieten. Let op: de elektrische installatie dient nog in overeenstemming gebracht te worden en het dak van kunstleien moet vervangen worden. De EPC-score bedraagt 560 kWh/m²/jaar. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een project waarin ze hun eigen stempel kunnen drukken in een rustige omgeving. Meer weten?

OPTION !! OPTION !! Située dans le centre d'Auvelais, proche de toutes commodités et des axes routiers, cette maison 2 façades offre une combinaison idéale de potentiel et de praticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace de +- 86 m² aménageable, parfait pour accueillir une profession libérale. Au premier étage, vous profiterez d’un séjour lumineux de +- 31m², d’une cuisine équipée de +- 13 m², d’une chaufferie et d’un WC. Au deuxième étage, la maison dispose de trois spacieuses chambres et d’une salle de bain récemment rénovée. Vous apprécierez également une terrasse, un jardin et une cave qui s’étend sur toute la surface de la maison. Sur le plan technique, ce bien bénéficie d’une électricité conforme, d’un chauffage central au gaz de ville et présente un PEB en catégorie D. Prix : faire offre à partir de 245.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. A visiter sans tarder ! Infos et visites auprès de l'agence. Meer weten?