Huis te koop te renoveren - Hautrage

Deze ruime woning in Boussu biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis dat nog verder te personaliseren is. Gelegen op een perceel van ongeveer 475 m², combineert deze woning praktische ruimte met potentieel voor renovatie om aan de wensen van de nieuwe eigenaar te voldoen. De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 131 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, waarbij zowel functionaliteit als comfort worden benadrukt. Op het gelijkvloers vinden we een lichtrijke woonkamer, een keuken die klaar is voor modernisering, een badkamer en een aparte wasruimte. De woning heeft bovendien een mooie tuin met een bijgebouw en twee garages, wat extra opslagruimte en parkeerfaciliteiten garandeert. De kelder, toegankelijk vanuit de onderverdieping, biedt extra bergruimte en praktische toepassingen. Wat betreft de indeling en voorzieningen, is het gebouw momenteel te renoveren, waardoor er ruimte is voor persoonlijke inrichting en afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één klein van formaat, ideaal voor gebruik als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. De verwarming gebeurt via een mazoutketel, terwijl de ramen gedeeltelijk voorzien zijn van dubbel glas voor betere isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft aan dat het huis in een energieklasse F valt met een verbruik van 494 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak om energiebesparende maatregelen te treffen. Het huis is niet gelegen in een overstromingsgebied en is klaar om volledig naar wens te worden gerenoveerd. De geografische ligging in Boussu biedt diverse voordelen, zoals rust en ruimte, terwijl het toch dichtbij lokale voorzieningen ligt. De woning is beschikbaar bij akte en kan worden overgenomen zodra de renovatie klaar is. De vraagprijs bedraagt 175.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele fees. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en het creëren van een eigen thuis met karakter en potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse woning in Grandglise biedt een uitstekende renovatiekans en vormt een ideale investering voor wie op zoek is naar een project. Gelegen aan de Rue de Tournai 250, bevindt deze woning zich op een perceel van bijna 6 are, met een praktische indeling die bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, en twee slaapkamers op het gelijkvloers. De woning beschikt over een kelder onder het huis en een zolder die nog kan worden ingericht, wat extra ruimte en potentieel biedt voor de nieuwe eigenaar. Buiten is er een veranda, een gezellige binnenplaats, een tuin en een tuinberging, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning wordt verwarmd door een gasopen haard en is verder uitgerust met rolluiken aan de voorkant, een kleine cisterne en een alarminstallatie. De energieprestatie van de woning laat nog ruimte voor verbetering, met een EPC-waarde van 651 kWh/m²/jaar. De locatie in Grandglise biedt tal van voordelen. Deze rustige gemeente in de provincie Henegouwen combineert landelijke charme met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. De woning is beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd, wat het voor kopers aantrekkelijk maakt die snel willen inzetten op renovatie of verbouwing. De prijs van €85.000 maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. Dankzij de centrale ligging en de praktische indeling is dit project perfect voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een karaktervolle woning in een landelijke omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning in Grandglise, is dit het ideale moment om contact op te nemen en verdere informatie te verkrijgen. Met zijn gunstige prijs en rijke potentieel biedt deze woning volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te plannen of om aanvullende vragen te stellen. Dit vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die de kansen ten volle weet te benutten en er een prachtig thuis van kan maken. Meer weten?

Ontdek deze ruime en te renoveren woning gelegen in Boussu, met een vraagprijs vanaf 170.000 euro. Dit huis biedt een totaal bebouwde oppervlakte van 188 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en inclusief een praktische garage. Het pand bevindt zich op een perceel van 176 m² en beschikt over drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval en ventilatie. Binnenin vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met douchecabine. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een kantoorruimte of extra kamers. Daarnaast is er nog een zolder die naar wens kan worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding. Deze woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat comfortabel wonen mogelijk maakt. De energiebewustheid wordt weergegeven met een EPC-waarde van E (394 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verhogen. Het pand ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel in een rustige buurt. De tuin en het terras vormen de ideale buitenruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de nabijheid tot diverse voorzieningen zorgt voor praktische leefbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor kopers die willen investeren in een project met veel potentieel. De vraagprijs is exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Laat deze kans niet voorbijgaan en ervaar zelf de charme en de mogelijkheden van deze woning in Boussu. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopgelegenheid. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Saint-Ghislain biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel huis met potentieel. Gevestigd aan de Rue du Port 103, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en is gelegen op een perceel van 508 m², waarin zowel binnen- als buitenruimte volop tot hun recht komen. De woning wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om het pand naar eigen smaak en wensen te moderniseren en aan te passen. Het huis onderscheidt zich door zijn praktische indeling, met drie slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen, een ruime living van circa 32 m², een functionele keuken en een badkamer. De aanwezigheid van een garage en een aparte berging biedt extra comfort en opslagmogelijkheden. Bovenal opent de achtertuin met terras van 18 m² de deur naar een groene omgeving, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: nabij scholen en het centrum van Saint-Ghislain, waardoor alle voorzieningen snel bereikbaar zijn. De woning heeft drie gevels en bevindt zich op een perceel dat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of verdere ontwikkeling, met een bebouwbare oppervlakte van 172 m². De woning wordt verwarmd met gas, beschikt over een elektrische installatie die gecertificeerd is en heeft een EPC-waarde van 333 kWh/m² per jaar, met geldigheid tot juni 2033. De aanwezigheid van water- en gasaansluitingen en een gunstige kadastrale inkomen van slechts 508 € maken deze eigendom financieel aantrekkelijk. De woning wordt aangeboden voor €195.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen via het Century21 Horizon kantoor in Saint-Ghislain. Dit vastgoed biedt een mooie gelegenheid voor kopers die willen investeren in een huis waar nog eigen accenten aan kunnen worden gegeven, en dat perfect ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om dit interessante aanbod te bekijken. Meer weten?

BELOEIL - Grote karaktervilla uit de jaren '30 met professioneel gedeelte, 6 slaapkamers, 47 are grond. Doe een bod op € 340.000 - PEB G (782 kWh/m².an) - 20250917006126 Kelder: Kelder Begane grond: hal, dokterspraktijk, wachtkamer, wc, woonkamer, studeerkamer, grote ingerichte keuken, kleine serre. Eerste verdieping: 6 slaapkamers, doucheruimte en badkamer Zolder: geschikt voor verbouwing. Buiten: grote tuin, twee garages, twee schuren en een kas. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Baudour biedt een veelzijdige combinatie van woon- en bedrijfsruimte op een indrukwekkend perceel van bijna 1,86 hectare. Het betreft een te renoveren woning van circa 240 m² met de mogelijkheid voor drie slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. De verwarming was eerder op mazout, en de ramen bestaan gedeeltelijk uit dubbel glas. Het EPC-label is G, met een verbruik van 986 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot 2032. Naast de woning omvat het vastgoed verschillende grote bedrijfsgebouwen, waaronder een hangar van circa 378 m² met betonnen vloer, andere hangars variërend tussen 60 m² en 200 m², en meerdere boxen en opslagplaatsen die zich uitstekend lenen voor industriële of logistieke doeleinden. Het terrein is zeer divers, met meerdere opslaghallen en bedrijfsruimtes die een totale oppervlakte van ruim 1.200 m² beslaan, inclusief een afzonderlijke werkplaats en een magazijn van ongeveer 100 m². Bijkomend biedt het perceel 20 garages en 10 buitenparkeerplaatsen, wat volop mogelijkheden biedt voor parking en opslag. Het terrein is deels bebost achteraan, wat extra privacy en rust garandeert. De locatie in Baudour valt op door zijn praktische ligging en de ruime uitgestrektheid, waardoor zowel woon- als bedrijfsactiviteiten mogelijk zijn. Voor wie op zoek is naar een grote en veelzijdige vastgoedsite met talrijke uitbreidings- of renovatiemogelijkheden, vormt deze aanbieding een uiterst interessante investering. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke site bedraagt €446.342, kosten inbegrepen, zonder btw. Gezien de omvang en het potentieel van het onroerend goed, biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers die willen groeien of hun activiteiten willen uitbreiden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een zeer ruime en gevarieerde vastgoedlocatie in Baudour, perfect afgestemd op diverse plannen en doeleinden. We staan klaar om u hierbij te begeleiden en samen de beste aanpak te bespreken voor deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze ruime en te renoveren woning in Baudour, gelegen op een perceel van 4,9 are (490 m²), een ideaal project voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze charmante woning wordt aangeboden vanaf €195.000, exclusief eventuele notariskosten en kosten voor de aankoop. Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden om een comfortabele en persoonlijke leefruimte te creëren. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of het creëren van extra werk- of hobbyruimtes. Bij binnenkomst valt de praktische indeling op, met een woonruimte en een keuken die momenteel nog niet zijn ingebouwd, klaar om naar wens te worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een badkamer en een berging, terwijl de eerste verdieping bestaat uit meerdere slaapkamers, waarvan één grote kamer die in twee delen kan worden opgesplitst. De tweede verdieping herbergt nog twee grote kamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of voor wie extra kamers wenst te benutten voor diverse doeleinden. Verder beschikt het pand over een tuin en terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het grote garage biedt parkeerplaats en opslagruimte, wat het comfort verhoogt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat een goede basis vormt voor toekomstige upgrades. De locatie in Baudour biedt vlotte verbindingen en een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de voordelen van het platteland met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Het EPC-rapport geeft een energieprestatiecertificaat van klasse E, met een verbruik van 347 kWh/m² per jaar. De woning is beschikbaar vanaf de akte en staat niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra geruststelling biedt. Wil u deze woning ontdekken en de mogelijkheden bekijken? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een interessante investering in de Vlaamse vastgoedmarkt! Meer weten?

Réf: 2143. Grande maison 3 façades à l'état de gros œuvre couvert/ fermé bien située au calme sur Baudour! La première partie se compose d'une pièce de ±16m2 , un bel espace séjour, un espace cuisine, une salle de bain. A l'étage: un bel espace de ± 80 m2 aménageable. La deuxième partie comprend un espace de ± 80m2 à aménager totalement! A l'extérieur: un jardin. Bien idéal pour profession libérale ou activité complémentaire! Beau potentiel à saisir! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid betreft een veelzijdig gebouw te koop in Boussu, gelegen aan de rue Camaran 9. Met een vraagprijs van €75.000 biedt dit vastgoed een interessante investering of ontwikkelingsmogelijkheid. Het gaat om een te renoveren gebouw dat nog niet verhuurd is, waardoor u de vrijheid heeft om het geheel naar wens te moderniseren en af te stemmen op uw plannen. Hoewel er geen specifieke informatie beschikbaar is over de totale oppervlakte, biedt de locatie potentieel voor diverse doeleinden. Het feit dat het niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied en niet over een certificaat "As-Built" beschikt, geeft extra zekerheid over de bouwstatus en de omgevingsfactoren. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het gebouw beschikt over twee slaapkamers en is niet gemeubileerd, wat maximale flexibiliteit biedt voor zowel woon- als zakelijke invullingen. Er wordt geen verwarmingstype vermeld, wat ruimte laat voor maatwerk bij de renovatie. Het ontbreken van een lift en het feit dat het gebouw momenteel niet verhuurd is, bieden mogelijkheden voor herontwikkeling zonder lopende verplichtingen. De ligging in Boussu, een centrale stad in Vlaanderen, biedt goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De prijs van €75.000 is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van renovatie- of ontwikkelingsprojecten in een betaalbare markt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject in Vlaanderen, vormt dit pand een uitstekende kans. Of u nu een ondernemer bent die een winkelruimte wil ontwikkelen of een belegger die wil investeren in vastgoed met potentieel, deze locatie biedt talloze mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een veelbelovend project in Boussu met een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding, waarbij u de volledige controle krijgt over de verdere ontwikkeling van het vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze eerlijke kans om een woning te renoveren in Boussu, gelegen in de prachtige regio van Henegouwen. Deze charmante woning, met een totale oppervlakte van 278 m² grond, biedt een solide basis voor diegenen die op zoek zijn naar een project. Gelegen op een perceel van 2 ares 78 ca, combineert deze woning praktische ruimte met potentieel voor verbetering en personalisatie. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs vanaf 150.000 euro, exclusief notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. Deze prijs weerspiegelt de status van het pand als te renoveren en biedt kopers de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op een woning die klaar is voor een make-over. De woning bestaat uit drie gevels en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers betreedt u via een inkomhal een ruime woonkamer en een keuken die voorzien is van een balkon, ideaal voor zomerse ontspanningen en buitenleven. Het ondergrondse deel omvat een kelder, een boilerruimte en wasplaats, die toegang bieden tot de tuin – perfect voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping de mogelijkheid biedt om een ruime zolder verder af te werken. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel het huidige EPC-rapport aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering met een energieprestatiecertificaat van G, met een verbruik van 513 kWh/m² per jaar. Verwarming gebeurt via een mazoutketel, wat gebruikelijk is voor dergelijke woningen. Gelegen in Boussu, biedt deze woning niet alleen de mogelijkheid voor een complete renovatie, maar ook de voordelen van de lokale omgeving. Boussu is bekend om zijn rustige dorpssfeer en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het perceel beschikt over een tuin, waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een gezellige tuin. De ligging in Boussu betekent dat u profiteert van rust en groen, terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen bereik liggen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken en zo hun ideale woning te creëren. Neem contact op met onze vastgoedexperts voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Boussu biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 280 m², beschikt deze woning over een totale bewoonbare oppervlakte van 211 m² en is momenteel in een staat van afwerking die de creatieve koper uitdaagt. De woning bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, keuken, een tuin met bijgebouwen, en een verdiepingsvloer met drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. Bovenaan bevindt zich een zolder die nog ingrijpend kan worden aangepast naar eigen wensen, waardoor er extra leefruimte of opslagruimte gecreëerd kan worden. De woning is voorzien van dubbele beglazing in de meeste ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De centrale verwarming werkt op mazout, wat gebruikelijk is voor oudere woningen en de mogelijkheid biedt om de installaties te moderniseren. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, en het EPC-rapport wijst op een energieklasse E met een verbruik van 399 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aanzienlijke energiebesparende maatregelen mogelijk zijn tijdens de renovatie. De woning wordt verkocht zonder verhuurcontract en is beschikbaar bij akte, waardoor kopers direct kunnen starten met hun plannen. Gelegen in Boussu, biedt deze woning een centrale ligging met diverse lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige omgeving gecombineerd met de potentie van het pand maakt dit een aantrekkelijke optie voor investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen creëren. Met een vraagprijs van 150.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten, is dit een betaalbare investering voor wie klaar is voor een renovatieproject met veel mogelijkheden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf hoe deze woning aangepast kan worden aan jouw wensen. Meer weten?

Gelegen in het charmante Neufmaison bevindt zich deze ruime villa die zich uitstekend leent voor renovatie en verdere ontwikkeling. Dit vastgoed, gebouwd in 1968, biedt een solide basis met een totale grondoppervlakte van 88 m² en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en één badkamer. De woning omvat een corridor die toegang biedt tot een lichte woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken met praktische berging. Daarnaast is er een badkamer voorzien van zowel een bad als een douchecabine, een apart toilet en een binnen garage die plaats biedt aan één auto. Het pand is aangesloten op de riolering en wordt verwarmd via mazout, wat typisch is voor deze regio. Het buitenaanzicht en de voorzieningen maken deze villa bijzonder aantrekkelijk. Een groot tuinoppervlak met terras en pergola zorgen voor een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en sociale bijeenkomsten. Verder zijn er diverse bijgebouwen, waaronder opslagruimtes, een atelier en een remise, waardoor er voldoende opbergruimte is. Het perceel biedt bovendien parkeergelegenheid voor extra voertuigen, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn voor bewoners en bezoekers. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens onderling akkoord, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject in een rustige omgeving. De ligging in Neufmaison biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de rustige landelijke sfeer die deze regio kenmerkt. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, waardoor extra zorgen omtrent waterbeheer niet aan de orde zijn. De EPC-score van 893 kWh/m²/jaar geeft aan dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, iets dat kopers kunnen overwegen tijdens de renovatie. Met een prijs van €270.000 biedt deze villa een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij dit unieke project. Meer weten?

Réf.: 2498. Bien entièrement à rénover se composant d'une superficie de 110 m² (bien actuellement reconnu comme "abri" au cadastre). Un permis d'urbanisme sera indispensable pour tout projet d'aménagement! A l'extérieur: une cour et une ancienne piscine. Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 59.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze te renoveren woning in het centrum van Boussu biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in postcode 7300, omvat dit vastgoed een totale oppervlakte van ongeveer 80 vierkante meter en beschikt het over een praktische indeling die zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 80.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en onder voorbehoud van bevestiging door de verkoper. Met een solide basis, waaronder dubbele beglazing en een goedgekeurde dakbedekking, geeft deze woning u de mogelijkheid om zelf een thuis te creëren dat volledig aan uw wensen voldoet. De woning bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met een woonkamer, eetkamer, keuken, aparte badkamer, apart toilet en een binnenplaats met tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een kleine nachthal die toegang biedt tot twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog volledig kan worden ingericht naar wens. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 94 m², wat genoeg ruimte biedt voor een comfortabel thuis. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het ideaal maakt voor investeerders of particulieren die graag zelf aan de slag gaan met renovatie. Het energielabel is momenteel G met een verbruik van 581 kWh/m² per jaar, wat in de toekomst zeker aandacht zal vragen voor energiezuinige upgrades. Boussu, gelegen in het hart van deze Vlaamse gemeente, biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De woning ligt op een perceel van ongeveer 80 m², inclusief een tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel gezinnen als starters. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een betaalbaar vastgoedproject in een veelzijdige omgeving te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in het hart van Boussu, een aantrekkelijk vastgoed dat volop mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op slechts 100 meter van het centrale plein, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie waar stadsleven en rust harmonieus samenvloeien. Met een vraagprijs vanaf 115.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, biedt dit pand een interessante kans voor zowel investeerders als particulieren die een woning willen renoveren volgens eigen wensen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 122 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die klaar zijn voor een herinrichting. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een multifunctionele kamer die kan dienen als bureau of slaapkamer, een ruime woonkamer, keuken, badkamer en een gezellige binnenplaats met tuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een klein nachthalletje aanwezig, terwijl het zoldergedeelte nog verder kan worden ingericht dankzij het aanwezige bevloerde zolderruimte. Het pand is voorzien van dubbele beglazing, centrale gasverwarming en een elektrische boiler voor warm water, wat het comfort verhoogt en de basis vormt voor verdere renovatie. De locatie in Boussu biedt verschillende voordelen, waaronder de nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is een gebied dat zich uitstekend leent voor zowel wonen als investeren, mede dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving. De woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, klaar voor een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. Met een gunstig EPC van E (416 kWh/m² per jaar) en een kadastraal inkomen van 418 euro, vormt dit pand een aantrekkelijke aanbieding voor wie graag een eigen woning creëert of investeert in vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze ruime woning in Boussu biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gevestigd op een perceel van 8,30 are (830 m²), bevindt deze woning zich in een rustige omgeving en wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt, inclusief een vergunning voor een mooie uitbreiding. Met een totale woonoppervlakte van 126 m², verdeeld over drie slaapkamers, is er volop ruimte voor een familie of voor wie graag verbouwt en personaliseert. De woning beschikt over twee gevels en biedt de mogelijkheid om de indeling verder aan te passen aan persoonlijke wensen. De woning wordt aangeboden voor een prijspunt van 115.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en agentuurkosten, die voor rekening van de koper zijn. Het huidige kadastraal inkomen bedraagt 255 euro, wat bijdraagt aan de interessante prijsklasse waarin dit vastgoed zich bevindt. Hoewel het verwarmingstype niet gespecificeerd is, werd er een energieprestatiecertificaat (EPC) afgegeven met een primair verbruik van 855 kWh/m²/jaar, geldig tot 15 april 2035. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt voor potentiële kopers. Gelegen in Boussu, biedt deze locatie een goede balans tussen landelijke rust en toegang tot lokale voorzieningen. Het grote perceel en de gunstige ligging maken dit vastgoed aantrekkelijk voor investeerders of gezinnen die willen investeren in hun eigen woning. Dankzij de vergunning voor uitbreiding kan het huis verder worden uitgebouwd, wat extra waarde toevoegt. Neem contact op met ons kantoor om deze unieke investering te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Bien à renover entièrement en vente avec un projet de construction de 2 maisons. Emplacement calme et proche de toutes commodités. Investissement idéal pour entrepreneurs en construction générale. Belle oppurtunité à saisir. Mésurage de la contenance en cours par le géomètre. Pour informations et visites, envoyez un mail à l'agence Label Propriété L"annonce ne présente pas de PEB car il n'ya de système de chauffage. Le bien est à rehabilter en entiéreté. Prix;: 69 000 euros frais d'agence inclus Meer weten?

Koop deze woning vanaf € 767/maand*! Op zoek naar een project op maat waar u uw ideeën de vrije loop kunt laten? Ontdek deze ruime halfvrijstaande woning met potentieel om uw droomhuis te creëren. Kelder: kelders, ideaal voor opslag. Gelijkvloers: - Uitnodigende inkomhal, - Lichte woonkamer en aparte eetkamer, - Keuken, - Badkamer en wasruimte, - 3 multifunctionele bijruimtes die kunnen worden gebruikt als kantoor, speelkamer of atelier. 1e verdieping: - 3 comfortabele slaapkamers. - Inrichtbare zolder, perfect om een 4e slaapkamer te creëren. Buiten - Berijdbare zijgang die toegang geeft tot de garage. - Tuin die u naar eigen wens kunt inrichten om te genieten van mooie dagen en avonden in de buitenlucht. Laat deze kans niet voorbijgaan om dit karaktervolle huis om te toveren tot een echt thuis op maat! Biedingen vanaf € 140.000. Vraagprijs: € 160.000 (behalve bij een beter bod). Makelaarskosten ten laste van de koper. Details van de kosten zijn te vinden op onze website. Info en bezichtigingen bij Léandre op ### EPC F - 20260307012334 - 478 kWh/m².jaar - 75455 KWH/JAAR. *Indicatieve maandelijkse aflossing op basis van een marktsimulatie (quotum 80%), zonder contractuele waarde, onder voorbehoud van goedkeuring door de bank. Advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper. Meer weten?