Huis te koop te renoveren - Hautrage

Deze ruime woning te koop in Ville-Pommeroeul biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren verblijf met veel potentieel. Gelegen aan Rue du Moulin 6 A, strekt het perceel zich uit over een grondoppervlakte van maar liefst 1480 m². De woning beschikt over vier gevels en is opgebouwd uit een gelijkvloers en een verdieping met daarbij een zolder die nog kan worden ingericht. Met een vraagprijs van 150.000 € vormt deze residentie een aantrekkelijke investering in de regio. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een salon, een aparte eetkamer, een ingerichte keuken, een praktische berging/wasplaats, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een aangename veranda die extra lichtinval biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een douchekamer met toilet. De zolder is momenteel nog niet ingericht maar biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. De woning is uitgerust met dubbel glas en recent werden er reeds gerichte werken gedaan voor de verbetering van het energiecertificaat, zoals dakisolatie en het vervangen van het verwarmingssysteem. Het EPC bedraagt 469 kWh/m²/jaar, wat wijst op aandacht voor energieprestaties bij verdere renovatie. Ville-Pommeroeul is een rustige gemeente waar u geniet van een landelijke omgeving met voldoende ruimte rondom de woning. De woning wordt aangeboden zonder btw en het kadastraal inkomen bedraagt 369 €. Er is ook een binnenparkeerplaats voorzien. De verkoop verloopt onder opschortende voorwaarden en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel en voldoende ruimte, is dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Baudour biedt met haar totale bewoonbare oppervlakte van 202 m² een interessante investeringskans voor wie een woning wenst te renoveren naar eigen smaak. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is deze woning geschikt voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor werk- of hobbyruimtes. De woning omvat ook een garage, een oostelijk georiënteerde tuin en een terras, wat het leefcomfort aanzienlijk verhoogt. De totale grondoppervlakte bedraagt 490 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud. De aanwezigheid van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout zorgen voor een degelijk energieniveau, hoewel de woning toe is aan een opfrisbeurt. Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, een ingerichte keuken, een douchekamer, een koertje en een tuin, evenals een ruime garage die eerder werd opgedeeld om als extra kamer dienst te doen. Op de eerste verdieping ligt de nachthal, twee slaapkamers waarvan een grote slaapkamer opgesplitst werd in twee aparte kamers, en nog een tweede badkamer met douche. De tweede verdieping telt een grote doorlopende slaapkamer en nog een extra slaapkamer. Er zijn in totaal drie toiletten aanwezig in de woning. Het EPC-label van deze woning is E met een primair energieverbruik van 347 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 560 euro en de woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs vanaf 195.000 euro, exclusief makelaarskosten, en is beschikbaar bij akte. Dit pand vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die bereid zijn te renoveren en die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in Baudour. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met het verkoopkantoor. Uw interesse wordt met de nodige professionaliteit begeleid om zo tot de beste aankoopbeslissing te komen. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Boussu biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De residentie beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 131 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een kelderruimte aanwezig en op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één iets kleiner is. De tweede verdieping biedt een zolderruimte die kan dienen als extra bergruimte. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met een centrale mazoutinstallatie, aangevuld met een gasboiler. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 494 kWh/m² per jaar. Het pand staat op een perceel van 475 m² met een mooie tuin achteraan, inclusief een berging en twee garages, ideaal voor het parkeren van voertuigen of opslag. Er zijn twee binnenplaatsen, zowel een overdekte als een open binnenkoer, wat bijkomende buitenruimte creëert. De woning telt drie gevels en heeft een kadastraal inkomen van 483 euro. De woning wordt verkocht aan een prijs van 175.000 euro, exclusief de aankoopkosten en andere bijkomende lasten. De woning is vrij van huur en beschikbaar bij akte. Bovendien is het niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Boussu is de gemeente waar deze woning zich bevindt, met alle voordelen van de regio Hainaut in Wallonië binnen handbereik. Dankzij de ruime tuin en dubbele garages biedt deze woning praktische mogelijkheden voor gezinnen die hun woonomgeving willen aanpassen naar eigen wens. Bent u op zoek naar een te renoveren woning met potentieel in Boussu? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed vormt een interessante investering met volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden gerenoveerd. Meer weten?

Deze te renoveren woning met drie gevels bevindt zich te Boussu en wordt aangeboden vanaf 150.000 euro, exclusief kosten van de vastgoedmakelaar die ten laste zijn van de koper. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² en staat op een perceel van 278 m². De indeling omvat een kelder met een ruimte voor de ketel en wasgelegenheid die toegang geeft tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een apart toilet, een leefruimte en een ingerichte keuken met een balkon. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een douchekamer aanwezig. De zolderverdieping is momenteel ingericht als zolderruimte maar kan nog naar wens worden afgewerkt. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout met warmwaterproductie en is uitgerust met dubbele beglazing. Het EPC-label is G, met een primair energieverbruik van 513 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker investeringen nodig zijn om de energieprestaties te verbeteren. Het kadastraal inkomen bedraagt 324 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Er is geen lift aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar na notariële akte. Gelegen in Boussu, vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie een eigendom wil renoveren in deze regio. Het perceel biedt voldoende ruimte met een tuin die toegankelijk is via de kelderverdieping. De ligging is niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod is vrijblijvend en vormt geen contractuele verbintenis. De eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of te weigeren volgens de voorwaarden van hun makelaar. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Montroeul-sur-Haine biedt een interessante investeringsmogelijkheid met een totale bewoonbare oppervlakte van 125 m² en een grondoppervlakte van 866 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een combinatie van wonen en werkruimte. Het huis heeft een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, apart toilet, een leefruimte en een ingerichte keuken. Daarnaast is er een overdekte binnenkoer en een grote tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en tuinliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderverdieping dienstdoet als bergruimte. De woning heeft een garage voor één wagen en twee gevels. Wat betreft de technische kenmerken valt op dat het EPC-label G is met een specifiek primair energieverbruik van 600 kWh/m² per jaar, wat duidt op een aanzienlijke renovatie die nodig zal zijn om de energieprestaties te verbeteren. De woning wordt verwarmd via een elektrische boiler voor warm water. Er is geen vermelding van centrale verwarming of andere verwarmingssystemen. Verder is er geen lift aanwezig, wat logisch is gezien het type woning en het aantal verdiepingen. Het kadastercijfer bedraagt 384 euro en er is geen BTW van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. De ligging in Montroeul-sur-Haine combineert een rustige woonomgeving met een ruime perceeloppervlakte die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of herinrichting. De prijsvraag bedraagt 135.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele makelaarskosten die voor rekening van de koper zijn. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder contractuele verplichtingen en onder voorbehoud van aanvaarding van eventuele biedingen door de eigenaars. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project in Flandrië met potentieel om volledig naar eigen wens te renoveren, vormt deze woning een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Saint-Ghislain biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel huis met potentieel. Gevestigd aan de Rue du Port 103, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en is gelegen op een perceel van 508 m², waarin zowel binnen- als buitenruimte volop tot hun recht komen. De woning wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om het pand naar eigen smaak en wensen te moderniseren en aan te passen. Het huis onderscheidt zich door zijn praktische indeling, met drie slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen, een ruime living van circa 32 m², een functionele keuken en een badkamer. De aanwezigheid van een garage en een aparte berging biedt extra comfort en opslagmogelijkheden. Bovenal opent de achtertuin met terras van 18 m² de deur naar een groene omgeving, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: nabij scholen en het centrum van Saint-Ghislain, waardoor alle voorzieningen snel bereikbaar zijn. De woning heeft drie gevels en bevindt zich op een perceel dat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of verdere ontwikkeling, met een bebouwbare oppervlakte van 172 m². De woning wordt verwarmd met gas, beschikt over een elektrische installatie die gecertificeerd is en heeft een EPC-waarde van 333 kWh/m² per jaar, met geldigheid tot juni 2033. De aanwezigheid van water- en gasaansluitingen en een gunstige kadastrale inkomen van slechts 508 € maken deze eigendom financieel aantrekkelijk. De woning wordt aangeboden voor €195.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen via het Century21 Horizon kantoor in Saint-Ghislain. Dit vastgoed biedt een mooie gelegenheid voor kopers die willen investeren in een huis waar nog eigen accenten aan kunnen worden gegeven, en dat perfect ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om dit interessante aanbod te bekijken. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Baudour biedt een veelzijdige combinatie van woon- en bedrijfsruimte op een indrukwekkend perceel van bijna 1,86 hectare. Het betreft een te renoveren woning van circa 240 m² met de mogelijkheid voor drie slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. De verwarming was eerder op mazout, en de ramen bestaan gedeeltelijk uit dubbel glas. Het EPC-label is G, met een verbruik van 986 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot 2032. Naast de woning omvat het vastgoed verschillende grote bedrijfsgebouwen, waaronder een hangar van circa 378 m² met betonnen vloer, andere hangars variërend tussen 60 m² en 200 m², en meerdere boxen en opslagplaatsen die zich uitstekend lenen voor industriële of logistieke doeleinden. Het terrein is zeer divers, met meerdere opslaghallen en bedrijfsruimtes die een totale oppervlakte van ruim 1.200 m² beslaan, inclusief een afzonderlijke werkplaats en een magazijn van ongeveer 100 m². Bijkomend biedt het perceel 20 garages en 10 buitenparkeerplaatsen, wat volop mogelijkheden biedt voor parking en opslag. Het terrein is deels bebost achteraan, wat extra privacy en rust garandeert. De locatie in Baudour valt op door zijn praktische ligging en de ruime uitgestrektheid, waardoor zowel woon- als bedrijfsactiviteiten mogelijk zijn. Voor wie op zoek is naar een grote en veelzijdige vastgoedsite met talrijke uitbreidings- of renovatiemogelijkheden, vormt deze aanbieding een uiterst interessante investering. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke site bedraagt €446.342, kosten inbegrepen, zonder btw. Gezien de omvang en het potentieel van het onroerend goed, biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers die willen groeien of hun activiteiten willen uitbreiden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een zeer ruime en gevarieerde vastgoedlocatie in Baudour, perfect afgestemd op diverse plannen en doeleinden. We staan klaar om u hierbij te begeleiden en samen de beste aanpak te bespreken voor deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Réf: 2143. Grande maison 3 façades à l'état de gros œuvre couvert/ fermé bien située au calme sur Baudour! La première partie se compose d'une pièce de ±16m2 , un bel espace séjour, un espace cuisine, une salle de bain. A l'étage: un bel espace de ± 80 m2 aménageable. La deuxième partie comprend un espace de ± 80m2 à aménager totalement! A l'extérieur: un jardin. Bien idéal pour profession libérale ou activité complémentaire! Beau potentiel à saisir! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Te renoveren woning met tuin – Stambruges In Stambruges wacht deze charmante woning op een volledige renovatie. Het huidige comfort is vrijwel onbestaand, maar het potentieel is duidelijk aanwezig: een authentieke gevel, een aangename tuin en ruimtes die volledig heringericht kunnen worden. Ideaal voor renovatieliefhebbers, investeerders of kopers die zich een echt transformatieproject kunnen voorstellen. Een woning om volledig opnieuw uit te vinden, voor wie potentieel ziet voorbij de werken. Closing Het vastgoedkantoor beschikt niet over verkoopbevoegdheid. De eigenaars behouden zich het recht voor om de ontvangen biedingen vrij te beoordelen. De verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Waarom kiezen voor ADVANCEIMMO? ADVANCEIMMO begeleidt u met professionaliteit, transparantie en betrokkenheid bij al uw vastgoedprojecten. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Thulin biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met veel mogelijkheden. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en is gelegen op een perceel van 12a 22ca, wat onder meer een tuin en een terras omvat. De woning telt twee slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een extra douchecabine, terwijl er ook twee aparte toiletten aanwezig zijn. Praktisch is het dubbele garageaanbod naast de woning en de mogelijkheid tot het parkeren van twee voertuigen buiten. Binnenin vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte en een ingerichte keuken die aansluit op één van de garages. Verder is er op het gelijkvloers een kelderruimte met chaufferie aanwezig. Op de verdieping is er een nachthal met een aangename bureauhoek. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming. Het EPC-label “D” geldt volgens het verslag voor een primair energieverbruik van 299 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De prijs voor deze woning bedraagt 190.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende lasten. De woning is beschikbaar bij akte en wordt niet gemeubeld aangeboden. Dankzij de centrale ligging in Thulin combineert het vastgoed rust met bereikbaarheid binnen de regio. Geïnteresseerden die houden van een project met potentieel worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vormt een solide basis voor wie zijn woonwensen wil realiseren in deze omgeving. Meer weten?

Gelegen in het charmante Neufmaison bevindt zich deze ruime villa die zich uitstekend leent voor renovatie en verdere ontwikkeling. Dit vastgoed, gebouwd in 1968, biedt een solide basis met een totale grondoppervlakte van 88 m² en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en één badkamer. De woning omvat een corridor die toegang biedt tot een lichte woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken met praktische berging. Daarnaast is er een badkamer voorzien van zowel een bad als een douchecabine, een apart toilet en een binnen garage die plaats biedt aan één auto. Het pand is aangesloten op de riolering en wordt verwarmd via mazout, wat typisch is voor deze regio. Het buitenaanzicht en de voorzieningen maken deze villa bijzonder aantrekkelijk. Een groot tuinoppervlak met terras en pergola zorgen voor een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en sociale bijeenkomsten. Verder zijn er diverse bijgebouwen, waaronder opslagruimtes, een atelier en een remise, waardoor er voldoende opbergruimte is. Het perceel biedt bovendien parkeergelegenheid voor extra voertuigen, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn voor bewoners en bezoekers. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens onderling akkoord, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject in een rustige omgeving. De ligging in Neufmaison biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de rustige landelijke sfeer die deze regio kenmerkt. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, waardoor extra zorgen omtrent waterbeheer niet aan de orde zijn. De EPC-score van 893 kWh/m²/jaar geeft aan dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, iets dat kopers kunnen overwegen tijdens de renovatie. Met een prijs van €270.000 biedt deze villa een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij dit unieke project. Meer weten?

Deze woning in Harchies biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject. Gelegen aan de Rue Albert 1er 16, bevindt deze woning zich op een perceel van 508 m² en beschikt ze over diverse praktische ruimtes die ruimte bieden voor verschillende doeleinden. De woning omvat onder andere een kelder, een semi-uitgevoerde keuken van ongeveer 11 m², een eetkamer van circa 16 m², een ruime woonkamer van ongeveer 24 m², een wasruimte van 15 m² en een bergruimte van 12 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², een badkamer van circa 7 m², en twee atelierruimtes van 47 en 55 m². Een garage en een niet-gelijkvloers zolderoppervlak van ongeveer 86 m² maken het pakket compleet. De ramen zijn voorzien van dubbel glas sinds 1988, en de woning is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheden voor personalisatie en modernisering opent. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt geleverd bij akte, waardoor er volop ruimte is voor nieuwe eigenaar om het pand naar eigen wensen in te richten. De staat van het vastgoed geeft aan dat het nog volop in renovatie is, maar de basisstructuur en het perceel bieden stevige fundamenten voor een toekomstgerichte investering. Het energieverbruik wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van 983 kWh/m²/jaar, met een EPC-referentie van 20260227022243. Het woningaanbod omvat ook één parkeerplaats binnen, wat handig is voor bewoners of bezoekers. De woning ligt in een rustige omgeving, met geen overstromingsgevaar of andere milieu-inzichten die de ontwikkeling beperken. Met een vraagprijs van 110.000 euro biedt deze woning in Harchies een betaalbare optie voor diegenen die klaar zijn voor een bouw- of renovatieproject in Vlaanderen. De prijs omvat geen btw en het kadastraal inkomen bedraagt 396 euro. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor investeerders of particulieren die willen investeren in hun eigen woning of project. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen concreet te maken. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Quevaucamps biedt een unieke kans voor wie een woning naar eigen wens wil renoveren. De villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en ligt op een perceel van 1600 m² met een tuin en terras, wat veel buitenruimte garandeert. Met vier slaapkamers, een bureau dat eventueel als extra kamer kan dienen, een ruime leefruimte met grote raampartijen en een praktische indeling inclusief een kelder en garage, is dit pand zeer veelzijdig. De woning heeft een traditionele mazoutverwarming en dubbele toiletten, wat het comfort verhoogt. Door de te renoveren staat is het mogelijk om het geheel volledig aan te passen aan persoonlijke smaak en behoeften. Praktisch gezien is de woning voorzien van vier gevels, ideaal voor lichtinval, en biedt ze ruimte voor twee parkeerplaatsen buiten de garage. De woning beschikt over enkel glas en een elektrische boiler voor warm water. Het kadastraal inkomen bedraagt 914 euro en het EPC-score is G met een primair energieverbruik van 688 kWh/m² per jaar, wat duidelijk wijst op moderniseringsmogelijkheden, zeker in het kader van energie-efficiëntie. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte en is momenteel niet verhuurd. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Het pand is buiten elk overstromingsgebied gelegen, wat bijkomende zekerheid biedt. Quevaucamps is een rustige locatie waar deze woning te koop wordt aangeboden aan een prijs van 195.000 euro, exclusief makelaarskosten. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime villa met potentieel in een landelijke omgeving binnen Wallonië. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie en persoonlijke invulling. Meer weten?

Deze te renoveren gezinswoning in het centrum van Boussu biedt een unieke kans om een eigendom naar eigen wens te creëren. Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² en een totale grondoppervlakte van 120 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die onder meer bestaat uit een inkomhal, een bureau of slaapkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en op de tweede verdieping is er een zolder die naar eigen inzicht kan worden ingericht. De woning heeft twee gevels, een terras en een tuin, wat extra buitenruimte biedt. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is uitgerust met dubbel glas. De energieprestatie (EPC) is geregistreerd met een score van E - 416 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 418 euro en het pand is momenteel niet verhuurd. Er is geen lift aanwezig, maar de aanwezige indeling en ruimte bieden mogelijkheden voor diverse wooninrichtingen. De woning wordt verkocht aan een richtprijs van 115.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten, met beschikbaarheid bij akte. De ligging in de stad Boussu is centraal, op slechts 100 meter van de markt, waardoor alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dit maakt de woning ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving met nabijheid van lokale winkels en diensten. Bent u geïnteresseerd in deze te renoveren woning en wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen? Neem dan contact op voor verdere details en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom u biedt. Meer weten?

Deze ruime te renoveren woning in Boussu biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een bewoonbare oppervlakte van 211 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling met een ruime kelder, een inkomhal, een woonkamer en een aparte keuken. Daarnaast zijn er twee toiletten en één badkamer aanwezig, wat het comfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zolder die kan worden ingericht naar wens, waardoor extra leefruimte gecreëerd kan worden. De woning heeft grotendeels dubbele beglazing en wordt verwarmd door een centrale mazoutinstallatie met warmwaterproductie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 280 m² en omvat een tuin die extra buitenruimte biedt voor ontspanning of hobby’s. De woning heeft twee gevels en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan een veilige en stabiele woonomgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt 483 euro, wat ook relevant is voor de jaarlijkse onroerende voorheffing. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een waarde van 399 kWh/m² per jaar, met energielabel E en is geldig tot 7 oktober 2035. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor de prijs van 150.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele registratierechten. Gelegen in de gemeente Boussu, combineert deze woning de charme van een residentiële omgeving met de mogelijkheden tot persoonlijke aanpassing door renovatie. De locatie biedt rust en voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit pand is beschikbaar bij akte en wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. Meer weten?

Réf.: 2451. Charmante maison 4 façades avec garage bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain (baignoire, WC) et une buanderie. A l'étage: 2 belles chambres et une troisième chambre aménagée dans le grenier. A l'extérieur: un beau jardin et une remise. Divers : cave, garage avec porte électrique, châssis double vitrage PVC et bois, toiture récente isolée, bonne plateforme, citerne. Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze gelegenheid in het hart van Boussu, waar een te renoveren woning klaarstaat om uw eigen stempel te krijgen. Met een totale bouwoppervlakte van ongeveer 80 m² en een woonoppervlakte van circa 94 m² biedt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar een projectwoning in een centrale locatie. De woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer en eetruimte, een keuken, en een badkamer met douche. Het gelijkvloers omvat een praktische kelder die extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een klein overloopje dat toegang geeft tot de twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht voor diverse doeleinden. Buiten vindt u een tuin die, ondanks de beperkte grondoppervlakte van 80 m², een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van dubbel glas en heeft een degelijke dakbedekking, waardoor het een goede basis vormt voor verdere verbeteringen en energetische optimalisatie. De energieprestatie (PEB) wordt geklasseerd als G met een verbruik van 581 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog investeringen nodig zijn om de woning energiezuiniger te maken. De kadastrale waarde bedraagt 245 euro, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw verbouwproject. Gelegen in Boussu, geniet u hier van de voordelen van een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor wie graag in een landelijke sfeer woont zonder ver weg te zijn van de stad. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 65.000 euro, exclusief de kosten voor de makelaar en eventuele bijkomende kosten. Dit vastgoed biedt niet alleen betaalbare woonruimte, maar ook de kans op een eigen renovatieproject dat u volledig naar wens kunt afwerken. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw uitgelezen kans om in Boussu te investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Laat deze kans niet liggen en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Réf.: 2527. Maison d'habitation divisée en 6 logements. Logement 1 au rez-de-chaussée de 21m²: évier, lavabo, douche et WC. Logement 2 au rez-de-chaussée de 15 m²: évier, lavabo, baignoire/douche et WC. Logement 3 au 1er étage de 18m² : évier, lavabo, douche et WC. Logement 4 au 1er étage de 38m² : chambre séparée, évier, lavabo, douche et WC. Logement 5 au rez-de-chaussée de 20m² : évier, lavabo, douche et WC. Logement 6 au rez-de-chaussée de 15m² : évier, lavabo, douche et WC. Divers: Compteur général gaz, eau et électricité, châssis double vitrage, extracteur d'air dans chaque salle de bain, détecteur d'incendie, chaudière au gaz et deux boiler de production d'eau chaude. Les loyers sont payés avec charges comprises. Les 5 logements ont été réalisés sans permis. Le bien sera vendu en l'état, l'acquéreur devra en faire son affaire personnelle. Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?