Huis te koop te renoveren - Hautrage

Deze ruime woning te koop in Ville-Pommeroeul biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren verblijf met veel potentieel. Gelegen aan Rue du Moulin 6 A, strekt het perceel zich uit over een grondoppervlakte van maar liefst 1480 m². De woning beschikt over vier gevels en is opgebouwd uit een gelijkvloers en een verdieping met daarbij een zolder die nog kan worden ingericht. Met een vraagprijs van 150.000 € vormt deze residentie een aantrekkelijke investering in de regio. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een salon, een aparte eetkamer, een ingerichte keuken, een praktische berging/wasplaats, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een aangename veranda die extra lichtinval biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een douchekamer met toilet. De zolder is momenteel nog niet ingericht maar biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. De woning is uitgerust met dubbel glas en recent werden er reeds gerichte werken gedaan voor de verbetering van het energiecertificaat, zoals dakisolatie en het vervangen van het verwarmingssysteem. Het EPC bedraagt 469 kWh/m²/jaar, wat wijst op aandacht voor energieprestaties bij verdere renovatie. Ville-Pommeroeul is een rustige gemeente waar u geniet van een landelijke omgeving met voldoende ruimte rondom de woning. De woning wordt aangeboden zonder btw en het kadastraal inkomen bedraagt 369 €. Er is ook een binnenparkeerplaats voorzien. De verkoop verloopt onder opschortende voorwaarden en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel en voldoende ruimte, is dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse woning te koop in Hainin combineert een rustige landelijke ligging met nabijheid van lokale voorzieningen. De woning, gebouwd in 1959, werd recent grotendeels gerenoveerd, met name het dak dat in 2023 volledig vernieuwd en geïsoleerd werd. Dit zorgt niet alleen voor een uitstekende isolatie maar ook voor een solide bouwstructuur. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 153 m² biedt deze woning voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten en uit te breiden. De zolder, die momenteel niet is ingericht, heeft een oppervlakte van circa 70 m² en biedt een interessant potentieel om twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren, wat het wooncomfort aanzienlijk kan verhogen. Binnen vindt u onder meer een inkomhal, twee slaapkamers van elk ongeveer 17 m², een ruime woonkamer van circa 25 m² en een uitgeruste keuken van ongeveer 11 m². De badkamer inclusief toilet beslaat ongeveer 9 m². Verder zijn er drie bergingen aanwezig, waarvan de grootste 11 m² meet, die ook deels kunnen worden bijgetrokken bij de badkamer voor extra ruimte. Een half ondergrondse kelderruimte van circa 2,5 m² zorgt voor extra bergruimte. Dankzij het overdekte zijpad en de voorzijde met drie parkeerplaatsen is de praktische toegankelijkheid optimaal. Buiten geniet u van een omheinde tuin met aansluitingen voor water en elektriciteit en een ruim houten terras van circa 30 m² waar u kunt ontspannen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-chassis (2018) en enkele houten ramen achteraan, een recente Velux-ramen, en beschikt over gasverwarming via gaskachels. Er is geen vloerverwarming aanwezig en ook airconditioning of domotica ontbreken. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 317 kWh/m² per jaar. De vraagprijs bedraagt 175.000 euro exclusief kosten. Deze woning biedt met zijn gedegen renovaties en uitbreidingsmogelijkheden een interessante investeringskans in het landelijke Hainin. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u gerust contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Sirault biedt een unieke kans voor wie een woning wenst te renoveren en volledig naar eigen smaak wil afwerken. De woning is momenteel gelijkvloers en omvat een inkomhal, een leefruimte met salon en eetkamer, twee slaapkamers, een keuken met aansluitende berging, een apart toilet, een badkamer en een veranda die uitzicht geeft op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en een bergruimte in de kelder. Op de verdieping bevindt zich een grote zolder die geschikt is om in te richten. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 140 m², verspreid over een perceel van 1.472 m² met tuin en terras. De woning is deels voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met een centrale mazoutinstallatie die tevens zorgt voor warm water. Het EPC-label is G met een primaire energieconsumptie van 647 kWh/m² per jaar, wat wijst op een renovatienood om de energieprestaties te optimaliseren. Het kadasterregister vermeldt een kadastraal inkomen van 780 euro. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs vanaf 275.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. De woning is niet gemeubeld en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Gelegen in het rustige Sirault geniet deze woning van een aangename omgeving zonder overstromingsrisico’s volgens de recente stedenbouwkundige gegevens. Dankzij de grote perceelsoppervlakte biedt het pand voldoende ruimte voor een tuin en buitenactiviteiten. Voor wie op zoek is naar een te renoveren woonst met potentieel, vormt deze residentie een interessante mogelijkheid om in het charmante Sirault een eigen thuis te creëren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; wij staan klaar om u verder te helpen bij uw vastgoedplannen. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Tertre biedt een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en bevindt zich op een perceel van 425 m² met een tuin en terras, ideaal voor wie ruimte en buitenleven waardeert. De woning bestaat uit een kelderverdieping met kelders, een gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, eetkamer, semi-uitgeruste keuken, wasruimte, binnenkoer en een zij-ingang voor voetgangers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en op de tweede verdieping is er een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. Bij het pand hoort bovendien een garage die los staat van het huis. De woning beschikt over dubbele beglazing en een centrale verwarming op gas met warm waterproductie. Verder is er een pelletkachel aanwezig en is de elektriciteitsinstallatie conform de geldende normen. Het EPC-label is E met een energieverbruik van 415 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 583 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Er is geen lift aanwezig en het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Het geheel vraagt renovatiewerken, wat kansen biedt om de woning volledig naar eigen smaak aan te passen. Gelegen in de gemeente Tertre, biedt deze residentie een rustige woonomgeving met voldoende buitenruimte. De vraagprijs bedraagt 165.000 euro, exclusief de notariskosten en eventuele makelaarskosten, deze zijn ten laste van de koper. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit aanbod wordt gedaan onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar en zonder contractuele verplichting. We nodigen geïnteresseerden uit om snel te reageren en deze opportuniteit te ontdekken. Meer weten?

Deze te renoveren woning, gelegen in Tertre aan Rue Oscar Gilmant 14, biedt een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een residentie met potentieel. De woning dateert uit 1959 en beschikt over een leefruimte met een hall, een salon en een eetkamer. Verder omvat de indeling een kleine keuken, een WC met put, en een berging. Met drie slaapkamers, een zolder en een kelder is er voldoende ruimte binnen deze woning. De aanwezigheid van een tuin zorgt voor extra buitenruimte die naar eigen wens ingericht kan worden. Qua technische kenmerken beschikt de woning over PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. Verwarming gebeurt via een mazoutkachel met een tank van 1200 liter. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 492 kWh/m² per jaar, wat het belang van de renovatie onderstreept om het energieverbruik te optimaliseren. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte, zodat de koper nadien zelf kan beslissen over de herinrichting en het gebruik. De ligging in Tertre maakt het tot een interessante investering in de regio. Met een vraagprijs van 100.000 euro en een kadastraal inkomen van 419 euro biedt dit vastgoed een toegankelijke instapmogelijkheid op de vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden die deze woning wensen te bezoeken of meer informatie willen ontvangen, is het aan te raden contact op te nemen met de verkoper via de vermelde referentie VBE45426. Een grondige renovatie kan hier leiden tot een aangename en functionele woonst aangepast aan persoonlijke noden. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Saint-Ghislain biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel huis met potentieel. Gevestigd aan de Rue du Port 103, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en is gelegen op een perceel van 508 m², waarin zowel binnen- als buitenruimte volop tot hun recht komen. De woning wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om het pand naar eigen smaak en wensen te moderniseren en aan te passen. Het huis onderscheidt zich door zijn praktische indeling, met drie slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen, een ruime living van circa 32 m², een functionele keuken en een badkamer. De aanwezigheid van een garage en een aparte berging biedt extra comfort en opslagmogelijkheden. Bovenal opent de achtertuin met terras van 18 m² de deur naar een groene omgeving, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: nabij scholen en het centrum van Saint-Ghislain, waardoor alle voorzieningen snel bereikbaar zijn. De woning heeft drie gevels en bevindt zich op een perceel dat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of verdere ontwikkeling, met een bebouwbare oppervlakte van 172 m². De woning wordt verwarmd met gas, beschikt over een elektrische installatie die gecertificeerd is en heeft een EPC-waarde van 333 kWh/m² per jaar, met geldigheid tot juni 2033. De aanwezigheid van water- en gasaansluitingen en een gunstige kadastrale inkomen van slechts 508 € maken deze eigendom financieel aantrekkelijk. De woning wordt aangeboden voor €195.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen via het Century21 Horizon kantoor in Saint-Ghislain. Dit vastgoed biedt een mooie gelegenheid voor kopers die willen investeren in een huis waar nog eigen accenten aan kunnen worden gegeven, en dat perfect ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om dit interessante aanbod te bekijken. Meer weten?

Réf: 2143. Grande maison 3 façades à l'état de gros œuvre couvert/ fermé bien située au calme sur Baudour! La première partie se compose d'une pièce de ±16m2 , un bel espace séjour, un espace cuisine, une salle de bain. A l'étage: un bel espace de ± 80 m2 aménageable. La deuxième partie comprend un espace de ± 80m2 à aménager totalement! A l'extérieur: un jardin. Bien idéal pour profession libérale ou activité complémentaire! Beau potentiel à saisir! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Baudour biedt een veelzijdige combinatie van woon- en bedrijfsruimte op een indrukwekkend perceel van bijna 1,86 hectare. Het betreft een te renoveren woning van circa 240 m² met de mogelijkheid voor drie slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. De verwarming was eerder op mazout, en de ramen bestaan gedeeltelijk uit dubbel glas. Het EPC-label is G, met een verbruik van 986 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot 2032. Naast de woning omvat het vastgoed verschillende grote bedrijfsgebouwen, waaronder een hangar van circa 378 m² met betonnen vloer, andere hangars variërend tussen 60 m² en 200 m², en meerdere boxen en opslagplaatsen die zich uitstekend lenen voor industriële of logistieke doeleinden. Het terrein is zeer divers, met meerdere opslaghallen en bedrijfsruimtes die een totale oppervlakte van ruim 1.200 m² beslaan, inclusief een afzonderlijke werkplaats en een magazijn van ongeveer 100 m². Bijkomend biedt het perceel 20 garages en 10 buitenparkeerplaatsen, wat volop mogelijkheden biedt voor parking en opslag. Het terrein is deels bebost achteraan, wat extra privacy en rust garandeert. De locatie in Baudour valt op door zijn praktische ligging en de ruime uitgestrektheid, waardoor zowel woon- als bedrijfsactiviteiten mogelijk zijn. Voor wie op zoek is naar een grote en veelzijdige vastgoedsite met talrijke uitbreidings- of renovatiemogelijkheden, vormt deze aanbieding een uiterst interessante investering. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke site bedraagt €446.342, kosten inbegrepen, zonder btw. Gezien de omvang en het potentieel van het onroerend goed, biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers die willen groeien of hun activiteiten willen uitbreiden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een zeer ruime en gevarieerde vastgoedlocatie in Baudour, perfect afgestemd op diverse plannen en doeleinden. We staan klaar om u hierbij te begeleiden en samen de beste aanpak te bespreken voor deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Thulin biedt een interessante opportuniteit voor wie een woning met potentieel wenst aan te kopen. De woning is gebouwd op een perceel van 180 m² en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 163 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige leefruimte met salon en eetkamer, een keuken, een douchekamer, een afzonderlijk toilet en een aangename veranda die toegang biedt tot de tuin. Bovendien zijn er twee garages aanwezig, wat extra comfort en praktische bergruimte verzekert. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers die via enfilade verbonden zijn, terwijl de zolderverdieping een grote zolderruimte herbergt die nog naar eigen wens ingericht kan worden. De woning verkeert in een te renoveren staat, wat ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen. De technische kenmerken van deze woning omvatten dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Voor de warmwaterproductie is er een elektrische boiler geïnstalleerd. Let wel, de elektriciteit is niet conform de huidige normen en beschikt niet over het vereiste certificaat. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 445 kWh/m² per jaar, wat wijst op het renovatiepotentieel om de energieprestatie te verbeteren. Het kadastraal inkomen bedraagt 356 euro, wat onder meer relevant is voor fiscale doeleinden. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij het verlijden van de akte. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Gelegen in het rustige Thulin, geniet deze woning van een gunstige ligging buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. Met een vraagprijs vanaf 145.000 euro biedt deze residentie een goede basis voor kopers die een project op maat wensen te realiseren in deze regio. Voor verdere informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Deze aanbieding wordt gedaan onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar en zonder contractuele verplichtingen. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Thulin biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met veel mogelijkheden. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en is gelegen op een perceel van 12a 22ca, wat onder meer een tuin en een terras omvat. De woning telt twee slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een extra douchecabine, terwijl er ook twee aparte toiletten aanwezig zijn. Praktisch is het dubbele garageaanbod naast de woning en de mogelijkheid tot het parkeren van twee voertuigen buiten. Binnenin vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte en een ingerichte keuken die aansluit op één van de garages. Verder is er op het gelijkvloers een kelderruimte met chaufferie aanwezig. Op de verdieping is er een nachthal met een aangename bureauhoek. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming. Het EPC-label “D” geldt volgens het verslag voor een primair energieverbruik van 299 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De prijs voor deze woning bedraagt 190.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende lasten. De woning is beschikbaar bij akte en wordt niet gemeubeld aangeboden. Dankzij de centrale ligging in Thulin combineert het vastgoed rust met bereikbaarheid binnen de regio. Geïnteresseerden die houden van een project met potentieel worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vormt een solide basis voor wie zijn woonwensen wil realiseren in deze omgeving. Meer weten?

Deze woning in Harchies biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject. Gelegen aan de Rue Albert 1er 16, bevindt deze woning zich op een perceel van 508 m² en beschikt ze over diverse praktische ruimtes die ruimte bieden voor verschillende doeleinden. De woning omvat onder andere een kelder, een semi-uitgevoerde keuken van ongeveer 11 m², een eetkamer van circa 16 m², een ruime woonkamer van ongeveer 24 m², een wasruimte van 15 m² en een bergruimte van 12 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², een badkamer van circa 7 m², en twee atelierruimtes van 47 en 55 m². Een garage en een niet-gelijkvloers zolderoppervlak van ongeveer 86 m² maken het pakket compleet. De ramen zijn voorzien van dubbel glas sinds 1988, en de woning is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheden voor personalisatie en modernisering opent. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt geleverd bij akte, waardoor er volop ruimte is voor nieuwe eigenaar om het pand naar eigen wensen in te richten. De staat van het vastgoed geeft aan dat het nog volop in renovatie is, maar de basisstructuur en het perceel bieden stevige fundamenten voor een toekomstgerichte investering. Het energieverbruik wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van 983 kWh/m²/jaar, met een EPC-referentie van 20260227022243. Het woningaanbod omvat ook één parkeerplaats binnen, wat handig is voor bewoners of bezoekers. De woning ligt in een rustige omgeving, met geen overstromingsgevaar of andere milieu-inzichten die de ontwikkeling beperken. Met een vraagprijs van 110.000 euro biedt deze woning in Harchies een betaalbare optie voor diegenen die klaar zijn voor een bouw- of renovatieproject in Vlaanderen. De prijs omvat geen btw en het kadastraal inkomen bedraagt 396 euro. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor investeerders of particulieren die willen investeren in hun eigen woning of project. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen concreet te maken. Meer weten?

Deze charmante stadswoning te koop in Boussu biedt met een bewoonbare oppervlakte van 195 m² een ruime leefomgeving verdeeld over twee verdiepingen. De woning dateert uit 1875 en verkeert in een staat die renovatie vereist, wat mogelijkheden schept om het geheel naar eigen wens en stijl in te richten. De woning beschikt over een sfeervolle indeling met onder meer een ruime leefruimte, aparte keuken, badkamer en meerdere slaapkamers. Daarnaast is er een zolder van 30 m² die ingericht kan worden, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding van de woonruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een bijgebouw dat ideaal kan dienen als studio, kangoeroewoning of kantoorruimte, wat de flexibiliteit van deze woning verder vergroot. Qua technische kenmerken werden er in 2000 al belangrijke renovaties uitgevoerd, zoals het vernieuwen van het dak met onderdak en een platform in Derbigum, alsook de installatie van centrale verwarming op gas. In 2026 is er een nieuwe condensatieketel van Vaillant voorzien voor centrale verwarming en warm water. De houten ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan isolatie. Verder is er een regenwaterput aanwezig met aansluitingmogelijkheden binnenin de woning. De droge kelder met stahoogte biedt ook praktische bergruimte. Buiten is er een mogelijkheid tot parkeren direct voor het huis en een garage is optioneel beschikbaar. Het perceel beslaat 2a 75ca en het kadastraal inkomen bedraagt 443 euro. De ligging is gunstig, centraal in Boussu nabij winkels, scholen en hoofdwegen, wat dagelijks gemak garandeert. De vraagprijs voor deze interessante opportuniteit bedraagt 135.000 euro exclusief bijkomende kosten. Gezien de staat van de woning en het potentieel wordt elke aanbieding zorgvuldig bekeken door de eigenaars. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met karakter en mogelijkheden in Boussu, vormt deze woning een waardevol aanbod. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Réf.: 2527. Maison d'habitation divisée en 6 logements. Logement 1 au rez-de-chaussée de 21m²: évier, lavabo, douche et WC. Logement 2 au rez-de-chaussée de 15 m²: évier, lavabo, baignoire/douche et WC. Logement 3 au 1er étage de 18m² : évier, lavabo, douche et WC. Logement 4 au 1er étage de 38m² : chambre séparée, évier, lavabo, douche et WC. Logement 5 au rez-de-chaussée de 20m² : évier, lavabo, douche et WC. Logement 6 au rez-de-chaussée de 15m² : évier, lavabo, douche et WC. Divers: Compteur général gaz, eau et électricité, châssis double vitrage, extracteur d'air dans chaque salle de bain, détecteur d'incendie, chaudière au gaz et deux boiler de production d'eau chaude. Les loyers sont payés avec charges comprises. Les 5 logements ont été réalisés sans permis. Le bien sera vendu en l'état, l'acquéreur devra en faire son affaire personnelle. Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Boussu biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De residentie beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 131 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een kelderruimte aanwezig en op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één iets kleiner is. De tweede verdieping biedt een zolderruimte die kan dienen als extra bergruimte. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met een centrale mazoutinstallatie, aangevuld met een gasboiler. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 494 kWh/m² per jaar. Het pand staat op een perceel van 475 m² met een mooie tuin achteraan, inclusief een berging en twee garages, ideaal voor het parkeren van voertuigen of opslag. Er zijn twee binnenplaatsen, zowel een overdekte als een open binnenkoer, wat bijkomende buitenruimte creëert. De woning telt drie gevels en heeft een kadastraal inkomen van 483 euro. De woning wordt verkocht aan een prijs van 175.000 euro, exclusief de aankoopkosten en andere bijkomende lasten. De woning is vrij van huur en beschikbaar bij akte. Bovendien is het niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Boussu is de gemeente waar deze woning zich bevindt, met alle voordelen van de regio Hainaut in Wallonië binnen handbereik. Dankzij de ruime tuin en dubbele garages biedt deze woning praktische mogelijkheden voor gezinnen die hun woonomgeving willen aanpassen naar eigen wens. Bent u op zoek naar een te renoveren woning met potentieel in Boussu? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed vormt een interessante investering met volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden gerenoveerd. Meer weten?

Deze te renoveren woning met drie gevels bevindt zich te Boussu en wordt aangeboden vanaf 150.000 euro, exclusief kosten van de vastgoedmakelaar die ten laste zijn van de koper. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² en staat op een perceel van 278 m². De indeling omvat een kelder met een ruimte voor de ketel en wasgelegenheid die toegang geeft tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een apart toilet, een leefruimte en een ingerichte keuken met een balkon. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een douchekamer aanwezig. De zolderverdieping is momenteel ingericht als zolderruimte maar kan nog naar wens worden afgewerkt. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout met warmwaterproductie en is uitgerust met dubbele beglazing. Het EPC-label is G, met een primair energieverbruik van 513 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker investeringen nodig zijn om de energieprestaties te verbeteren. Het kadastraal inkomen bedraagt 324 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Er is geen lift aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar na notariële akte. Gelegen in Boussu, vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie een eigendom wil renoveren in deze regio. Het perceel biedt voldoende ruimte met een tuin die toegankelijk is via de kelderverdieping. De ligging is niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod is vrijblijvend en vormt geen contractuele verbintenis. De eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of te weigeren volgens de voorwaarden van hun makelaar. Meer weten?

Deze ruime te renoveren woning in Boussu biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een bewoonbare oppervlakte van 211 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling met een ruime kelder, een inkomhal, een woonkamer en een aparte keuken. Daarnaast zijn er twee toiletten en één badkamer aanwezig, wat het comfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zolder die kan worden ingericht naar wens, waardoor extra leefruimte gecreëerd kan worden. De woning heeft grotendeels dubbele beglazing en wordt verwarmd door een centrale mazoutinstallatie met warmwaterproductie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 280 m² en omvat een tuin die extra buitenruimte biedt voor ontspanning of hobby’s. De woning heeft twee gevels en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan een veilige en stabiele woonomgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt 483 euro, wat ook relevant is voor de jaarlijkse onroerende voorheffing. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een waarde van 399 kWh/m² per jaar, met energielabel E en is geldig tot 7 oktober 2035. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor de prijs van 150.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele registratierechten. Gelegen in de gemeente Boussu, combineert deze woning de charme van een residentiële omgeving met de mogelijkheden tot persoonlijke aanpassing door renovatie. De locatie biedt rust en voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit pand is beschikbaar bij akte en wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. Meer weten?

Réf.: 2451. Charmante maison 4 façades avec garage bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain (baignoire, WC) et une buanderie. A l'étage: 2 belles chambres et une troisième chambre aménagée dans le grenier. A l'extérieur: un beau jardin et une remise. Divers : cave, garage avec porte électrique, châssis double vitrage PVC et bois, toiture récente isolée, bonne plateforme, citerne. Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?