Huis te koop met 3 slaapkamers - Heers

Immocube biedt u deze prachtige vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 144 m² aan, gelegen in het rustige dorpje Oleye, een deelgemeente van Waremme, in de provincie Luik. De woning is ideaal gelegen nabij de grote verkeersaders en alle voorzieningen en biedt een praktische en aangename leefomgeving. De woning telt momenteel 3 slaapkamers. De indeling is als volgt: op de begane grond een inkomhal, een apart toilet, een keuken, een tv-hoek, een veranda en een garage. Op de verdieping vindt u drie mooie slaapkamers en een doucheruimte. Uitstekende EPB: C – 255 kWh/m²/jaar (ofwel 36.628 kWh/jaar) – Ref.: 20180118001352. Diverse installaties en uitrustingen: videobewakingssysteem, zonnepanelen en tuinhuisje. *Neem contact op met uw Immocube-adviseur voor meer exclusieve panden of een gratis en vrijblijvende schatting. Wij begeleiden u bij al uw vastgoedprojecten, of het nu gaat om aankoop, verkoop of investering. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Grandville, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de rue Louis Marechal 77, biedt deze residentie een totale woonoppervlakte van 166 m² binnen een groot perceel van 1.446 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Het interieur omvat onder andere een grote woonkamer van 32 m², een functionele keuken en aparte achterkeuken, een badkamer met douchecabine, en een bureau dat perfect kan dienen als thuiskantoor of extra slaapkamer. Het verwarmingssysteem op mazout zorgt voor een degelijke warmtevoorziening, en de woning is voorzien van een EPC-score van 477 kWh/m²/jr, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Buiten vindt u niet alleen een zuid georiënteerde gevel voor optimale lichtinval, maar ook twee garages en twee bijkomende parkeerplaatsen binnenshuis, plus 20 parkeerplaatsen buiten. Deze voorzieningen maken het comfortabel en praktisch voor bewoners en bezoekers. De woning staat momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt voor nieuwe eigenaren om direct te starten met hun plannen. De locatie van deze woning in Grandville biedt tal van voordelen. Het grote perceel van meer dan 1400 m² geeft ruimte voor tuin, outdoor activiteiten of verdere bouwmogelijkheden. Er is een interessante optie om de perceel te splitsen voor nieuwbouwprojecten, mits akkoord van de lokale overheid en volgens de geplande regelgeving. Het terrein ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheids- en onderhoudsaspecten van het vastgoed. De buurt biedt een rustige omgeving met voldoende parkeergelegenheid, zowel binnen als buiten het terrein, wat het geschikt maakt voor gezinnen, investeerders of ontwikkelaars die hun plannen willen realiseren. De woning is niet alleen ruim en functioneel, maar ook klaar voor de volgende eigenaar die de kansen die het biedt wil benutten. De vraagprijs voor deze veelzijdige woning bedraagt 280.000 euro, zonder BTW. Dit is een unieke gelegenheid om een woning met veel potentieel te verwerven op een aantrekkelijk adres in Grandville. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een huis dat zowel ruimte, praktische voorzieningen als ontwikkelingsmogelijkheden combineert, wacht op de juiste koper die zijn of haar toekomst hier wil vormgeven. Wacht niet te lang en grijp deze kans om dit prachtige vastgoed te betrekken. Meer weten?

Volledige presentatie met plannen en dynamische video: We Invest stelt met plezier deze charmante bungalow voor, gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Met een oppervlakte van 102 m² omvat de woning drie slaapkamers (12 m², 11 m², 10 m²), een bureau dat geschikt is voor een vrij beroep, en een open keuken die uitkomt op een lichtrijke woonkamer met open haard – ideaal voor lange winteravonden. Een garage van 19 m² en een carport maken het geheel compleet. Technische aspecten: Centrale verwarming op stookolie, dubbele elektriciteitsmeter, PVC-ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak met natuurleien. EPB (EPC): E — 53228 kWh/m².jaar — 383 kWh/jaar — nr. 20221014013350 Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De makelaar organiseert geen biedingen, dit is het exclusieve voorrecht van notarissen. Hij eigent zich geenszins het recht toe om te verkopen of een minimumprijs vast te leggen voor de ontvangen aankoopaanbiedingen. Deze beslissingen behoren uitsluitend toe aan de eigenaar, die – indien hij beslist te verkopen – nooit automatisch gebonden zal zijn aan het hoogste bod, maar aan datgene dat het best aansluit bij zijn eigen voorwaarden (termijn voor ondertekening, opschortende voorwaarde, voorgestelde prijs, enz.). De vermelde prijs geldt enkel als startprijs. Bezoek gewenst? Contacteer ons op ### of per e-mail: ### Meer weten?

Energiezuinige villa op het platteland – Uniek panoramisch uitzicht op Hesbaye – Geen werkzaamheden nodig – Terrein van 11 are 80! Droomt u van moderniteit, ruimte, licht, rust en energie-onafhankelijkheid? Deze prachtige villa uit 2003, met een woonoppervlakte van ongeveer 220 m², ligt in een rustige landelijke omgeving, maar toch vlakbij de belangrijkste verkeersaders (E40 op minder dan 2 km). Belangrijkste kenmerken: Houtskeletbouw + bakstenen, zeer goed geïsoleerd: EPC B, nieuwe ramen (2024) met horren, lichte veranda in oranjerie-stijl, met geïntegreerd geluidssysteem en adembenemend uitzicht, 3 slaapkamers, 1 kleedkamer, 1 kantoor, een ruime en lichte woonkamer, 2 ingerichte keukens, een grote moderne badkamer met douche en bad, recent geschilderd interieur, verzorgde afwerking en hoogwaardige materialen. Buitenruimte: Zwembad van 8x4 m met: nieuwe pomp met variabele snelheid, zandfiltratie, automatische regeling (zoutelektrolyse), warmtepomp, zonne-luik en geïsoleerde wanden. Groot terras in klinkers op het zuidoosten, privéoprit met 4 parkeerplaatsen, carport en garage. Omheinde tuin met bomen en bloemen, met boomgaard, tuinhuisje, kippenhok en omheining voor het pluimvee. Prachtig uitzicht op de velden – rustige straat met lokaal verkeer. Technische uitrusting: nieuwe houtkachel van Bodart & Gonay, stookolieketel van Idéal Standard, 30 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit conform de normen, regenwatertank met hydrofoor, aangesloten op het toilet en de buitenkranen, alarm en inbraakwerende beglazing. Een uitzonderlijke leefomgeving, die een laag energieverbruik combineert met modern comfort, ruimte, natuur en rust. Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die rustig wil wonen zonder in te boeten aan comfort. EPC: A (E spec: 82 kWh/m².jaar - E totaal 18.128 kWh/jaar) N°20250613008419. Meer weten?

LANDELIJKE WONING MET 3 SLKS EN CARPORT Hof van Sprolant is een rustige woonbuurt gelegen in het landelijke Broekom nabij Tongeren-Borgloon. Deze rustige doch centrale ligging is voorzien van alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Deze woning werd in 2022 opgeleverd en werd op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2 are 38 centiare gebouwd. Tijdens de bouw ervan werd er veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid. Men kan genieten van regenwaterrecuperatie, zonnepanelen, vloerverwarming, … Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet, leefruimte met open keuken en een aansluitende berging. Op de eerste verdieping ontdekken we een nachthal, een badkamer en 3 slaapkamers. Bijkomend beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin, een aangenaam terras, een ruime zolder en een carport. KORT SAMENGEVAT: Vraagprijs: € 379.000,00 Verkoop onder registratierechten: (2% of 12%) Kom deze woning ontdekken met één van onze medewerkers! ### - ### De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Immobiliënkantoor Stalport stelt u met genoegen deze prachtige standingvolle eigendom voor, ideaal gelegen in Oreye, op slechts 5 minuten van Waremme, de grote verkeersassen (E40, …) en alle voorzieningen. Naast zijn architecturale elegantie en hoogwaardige interieurindeling zal deze woning u zeker bekoren door haar lichtinval, royale volumes en uitstekende algemene staat. Gelegen op een perceel van 1.906 m², vormt de tuin – een waar levend schilderij waarin elke boom en elke bloem samen een unieke harmonie creëren – een absolute blikvanger. Hij kreeg zelfs een vermelding in het bekende televisieprogramma “Jardins et Loisirs”. Indeling: Op het gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, uitgeruste keuken met eetruimte en ontspanningsruimte (veranda-type) met toegang tot de buitenzijde; prachtige leefruimte (eetkamer/salon) met marmeren open haard (Bodart & Gonay houtkachel) en een permanent uitzicht op de tuin dankzij de grote ramen. Op de verdieping: nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers (35, 14 en 47 m²), waarvan één kan worden ingericht als master suite; dressing, badkamer (bad/douche) en toilet. Verder: dubbele garage en 65 m² kelderruimtes. Tuinhuis aangesloten op water en elektriciteit. Uitrusting: natuurstenen vensterbanken (2025), centrale verwarming op stookolie, rolluiken, regenwaterput (2 × 5.000 L), houten ramen met dubbele beglazing. Beschikbaar vanaf 15/04/2026. EPC C (218 kWh/m²·jaar) nr. 20250916001512. Mis deze prachtige kans niet en plan vandaag nog uw bezoek via ### of ### Meer weten?

Deze charmante bungalow in Oreye biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling op een rustige locatie. Gelegen aan de Clos du Frenay 17, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van 235.000 euro. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 11 m² groot is, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobby. De woonoppervlakte van ongeveer 82 m² wordt aangevuld door een kelder, een wasruimte en een garage, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van het huis. De indeling van de bungalow is uiterst praktisch, met een inkomhall die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer van 25 m², ideaal voor ontspanning en gezinsmomenten. De keuken van 8 m² is functioneel ingericht, en de woning beschikt over een badkamer en een apart toilet. De verwarming gebeurt via mazout, en hoewel het huis enkel glas heeft en niet over het meest energiezuinige certificaat beschikt, biedt het aangename buitenruimtes. De tuin van 215 m² is zuidwest georiënteerd, wat garant staat voor volop zonlicht gedurende de dag. Daarnaast biedt de oprit ruimte voor extra parkeerplaatsen en is er een terras van 13 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. De ligging in Oreye maakt dat u alle voorzieningen binnen handbereik hebt, terwijl u geniet van een rustige en groene omgeving. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de E40 en N3 zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar nabijgelegen steden als Waremme, Saint-Trond, Hognoul en Awans. Dit eigendom combineert praktische woonruimte met aantrekkelijke buitenruimtes en ligt in een gezellige gemeente die comfort en bereikbaarheid perfect weet te verbinden. Bent u op zoek naar een betaalbare woning in de regio met veel potentieel? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Meer weten?

Le projet ‘Joseph Lemaire’ à Waremme, votre maison de ville dans un environnement champêtre, avec toutes les commodités à quelques pas... TRAVAUX ENTAMES! Vous êtes à la recherche d’une maison basse énergie de vos rêves? Alors vous êtes au bon endroit, nous l’avons conçue pour vous ! Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant proche du centre de Waremme, evillas construit 30 maisons unifamiliales dans une première phase. La combinaison d'un environnement paisible, d'une très bonne accessibilité, d'une architecture contemporaine et de finitions de haute qualité garantira un confort de vie optimal. Le projet ‘Joseph Lemaire’ est situé aux portes du centre de Waremme. Cette situation permet d’accéder facilement et rapidement à toutes les commodités de la ville ! Grâce à la proximité de l'autoroute E40, Liège et Bruxelles sont facilement accessibles. Le projet est idéal pour les familles à la recherche d’un agréable cadre de vie, verdoyant et durable. Les maisons de type 2-façades, 3-façades, semi 3-façades ou semi 4-façades seront construites sur des parcelles avec une superficie allant de 163m² à 363m². Les surfaces habitables varient entre 158m² et 192m². Ces maisons sont finies à un niveau élevé et avec des matériaux de haute qualité. L’intérieur de la maison est conçu en gardant à l’esprit les besoins de vie d’une famille moderne. Toutes les maisons disposent de 3 chambres à coucher et le grenier aménageable permet par ailleurs de créer 2 chambres à coucher supplémentaires. Certaines maisons disposent d’un carport. evillas accorde aussi une grande importance à la durabilité de ses maisons. Elles sont construites conforme aux dernières normes en vigueur. Chaque maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant une grande efficacité énergétique. En bref, le projet ‘Joseph Lemaire’ est un lieu de vie agréable, où vous vous sentez chez vous dès le premier instant. Prix à partir de 282.286€ hors frais. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige straat in het centrum van Borgloon vind je deze instapklare en karaktervolle rijwoning, erkend als beschermd erfgoed. Met een bewoonbare oppervlakte van 223 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte, verdeeld over drie verdiepingen. De woning werd gebouwd in 1939, maar grondig gerenoveerd: sanitair, elektriciteit en vloer werden vernieuwd in 2012, het dak in 2017. Op het gelijkvloers tref je een inkomhal, een ruime keuken van 26,85 m², een lichtrijke leefruimte van 19,43 m² en een praktische badkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een mooie connectie met het gezellige stadstuintje en het aansluitende terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een zonnig dakterras. Extra troeven zijn de kelder (15 m²) en een ruime zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De buitenruimte is compact, onderhoudsvriendelijk en perfect georiënteerd op privacy. Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, met een vlotte verbinding naar grotere steden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

WONEN IN DE PAREL VAN HASPENGOUW Wonen in een unieke setting waar heden & verleden elkaar ontmoeten! Overhof is een uitzonderlijk woonproject in het landelijke Hoepertingen, een deelgemeente van de stad Tongeren-Borgloon. Dit kleinschalig project bestaat uit stijlvolle open bebouwingen, afgeschermd achter een geklasseerde vierkantshoeve. Dit alles midden in de natuur. De bakker, de slager, de dokter, de apotheker en winkels liggen allemaal in de nabije omgeving. Voor het meest kostbare goed dien je je woning niet te verlaten, rust! Start fase II De eerste fase bestaande uit dertien stijlvolle open bebouwingen werd succesvol afgerond en is volledig uitverkocht. Momenteel is verkoop van fase II gestart, namelijk de hoeve zelf. Dit houdt de renovatie in van de oude beschermde hoeve die werd opgericht in 1850. Dit vertaalt zich in een uniek plaatje, waarbij de rijke geschiedenis & de authentieke details voelbaar aanwezig zullen zijn. Dit alles in combinatie met hedendaagse technieken. Woning 5 beschikt over 235m² woonoppervlakte en biedt een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte, keuken en een berging. Op de eerste verdieping ontdekken we de nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een nachthal, badkamer en een slaapkamer. Bijkomend beschikt deze woning over een kelder, private tuin met terras en 2 vaste parkeerplaatsen. Kies je eigen afwerking Alle woningen worden smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en ieder met een specifieke indeling. Als koper heb je de mogelijkheid om zelf de afwerking te kiezen van jouw toekomstige thuis en deze helemaal eigen te maken aan jouw woonwensen. Maak kennis met Hoeve Overhof Wonen in een vierkantshoeve te midden van groen en omgeven door boomgaarden? Contacteer de medewerkers van Canius op het nummer ### of via e-mail ### om samen te ontdekken welke woning jouw toekomstige thuis wordt. *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

WONEN IN DE PAREL VAN HASPENGOUW Wonen in een unieke setting waar heden & verleden elkaar ontmoeten! Overhof is een uitzonderlijk woonproject in het landelijke Hoepertingen, een deelgemeente van de stad Tongeren-Borgloon. Dit kleinschalig project bestaat uit stijlvolle open bebouwingen, afgeschermd achter een geklasseerde vierkantshoeve. Dit alles midden in de natuur. De bakker, de slager, de dokter, de apotheker en winkels liggen allemaal in de nabije omgeving. Voor het meest kostbare goed dien je je woning niet te verlaten, rust! Start fase II De eerste fase bestaande uit dertien stijlvolle open bebouwingen werd succesvol afgerond en is volledig uitverkocht. Momenteel is verkoop van fase II gestart, namelijk de hoeve zelf. Dit houdt de renovatie in van de oude beschermde hoeve die werd opgericht in 1850. Dit vertaalt zich in een uniek plaatje, waarbij de rijke geschiedenis & de authentieke details voelbaar aanwezig zullen zijn. Dit alles in combinatie met hedendaagse technieken. Woning 4 beschikt over 184m² woonoppervlakte en biedt een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte met open keuken, bureau en een berging. Op de eerste verdieping ontdekken we de nachthal, 3 slaapkamers, wasplaats, een toilet en een badkamer. Bijkomend beschikt deze woning over een zolder, een private tuin met terras en 2 vaste parkeerplaatsen. Kies je eigen afwerking Alle woningen worden smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en ieder met een specifieke indeling. Als koper heb je de mogelijkheid om zelf de afwerking te kiezen van jouw toekomstige thuis en deze helemaal eigen te maken aan jouw woonwensen. Maak kennis met Hoeve Overhof Wonen in een vierkantshoeve te midden van groen en omgeven door boomgaarden? Contacteer de medewerkers van Canius op het nummer ### of via e-mail ### om samen te ontdekken welke woning jouw toekomstige thuis wordt. *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

WONEN IN DE PAREL VAN HASPENGOUW Wonen in een unieke setting waar heden & verleden elkaar ontmoeten! Overhof is een uitzonderlijk woonproject in het landelijke Hoepertingen, een deelgemeente van de stad Tongeren-Borgloon. Dit kleinschalig project bestaat uit stijlvolle open bebouwingen, afgeschermd achter een geklasseerde vierkantshoeve. Dit alles midden in de natuur. De bakker, de slager, de dokter, de apotheker en winkels liggen allemaal in de nabije omgeving. Voor het meest kostbare goed dien je je woning niet te verlaten, rust! Start fase II De eerste fase bestaande uit dertien stijlvolle open bebouwingen werd succesvol afgerond en is volledig uitverkocht. Momenteel is verkoop van fase II gestart, namelijk de hoeve zelf. Dit houdt de renovatie in van de oude beschermde hoeve die werd opgericht in 1850. Dit vertaalt zich in een uniek plaatje, waarbij de rijke geschiedenis & de authentieke details voelbaar aanwezig zullen zijn. Dit alles in combinatie met hedendaagse technieken. Woning 3 beschikt over 155m² woonoppervlakte en biedt een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte met open keuken en een berging. Op de eerste verdieping ontdekken we de nachthal, 3 slaapkamers, een toilet en een badkamer. Bijkomend beschikt deze woning over een zolder, een private tuin met terras en 2 vaste parkeerplaatsen. Kies je eigen afwerking Alle woningen worden smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en ieder met een specifieke indeling. Als koper heb je de mogelijkheid om zelf de afwerking te kiezen van jouw toekomstige thuis en deze helemaal eigen te maken aan jouw woonwensen. Maak kennis met Hoeve Overhof Wonen in een vierkantshoeve te midden van groen en omgeven door boomgaarden? Contacteer de medewerkers van Canius op het nummer ### of via e-mail ### om samen te ontdekken welke woning jouw toekomstige thuis wordt. *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

WONEN IN DE PAREL VAN HASPENGOUW Wonen in een unieke setting waar heden & verleden elkaar ontmoeten! Overhof is een uitzonderlijk woonproject in het landelijke Hoepertingen, een deelgemeente van de stad Tongeren-Borgloon. Dit kleinschalig project bestaat uit stijlvolle open bebouwingen, afgeschermd achter een geklasseerde vierkantshoeve. Dit alles midden in de natuur. De bakker, de slager, de dokter, de apotheker en winkels liggen allemaal in de nabije omgeving. Voor het meest kostbare goed dien je je woning niet te verlaten, rust! Start fase II De eerste fase bestaande uit dertien stijlvolle open bebouwingen werd succesvol afgerond en is volledig uitverkocht. Momenteel is verkoop van fase II gestart, namelijk de hoeve zelf. Dit houdt de renovatie in van de oude beschermde hoeve die werd opgericht in 1850. Dit vertaalt zich in een uniek plaatje, waarbij de rijke geschiedenis & de authentieke details voelbaar aanwezig zullen zijn. Dit alles in combinatie met hedendaagse technieken. Woning 2 beschikt over 152m² woonoppervlakte en biedt een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte met open keuken en een berging. Op de eerste verdieping ontdekken we de nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Bijkomend beschikt deze woning over een zolder, een private tuin met terras en 2 vaste parkeerplaatsen. Kies je eigen afwerking Alle woningen worden smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en ieder met een specifieke indeling. Als koper heb je de mogelijkheid om zelf de afwerking te kiezen van jouw toekomstige thuis en deze helemaal eigen te maken aan jouw woonwensen. Maak kennis met Hoeve Overhof Wonen in een vierkantshoeve te midden van groen en omgeven door boomgaarden? Contacteer de medewerkers van Canius op het nummer ### of via e-mail ### om samen te ontdekken welke woning jouw toekomstige thuis wordt. *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

WONEN IN DE PAREL VAN HASPENGOUW Wonen in een unieke setting waar heden & verleden elkaar ontmoeten! Overhof is een uitzonderlijk woonproject in het landelijke Hoepertingen, een deelgemeente van de stad Tongeren-Borgloon. Dit kleinschalig project bestaat uit stijlvolle open bebouwingen, afgeschermd achter een geklasseerde vierkantshoeve. Dit alles midden in de natuur. De bakker, de slager, de dokter, de apotheker en winkels liggen allemaal in de nabije omgeving. Voor het meest kostbare goed dien je je woning niet te verlaten, rust! Start fase II De eerste fase bestaande uit dertien stijlvolle open bebouwingen werd succesvol afgerond en is volledig uitverkocht. Momenteel is verkoop van fase II gestart, namelijk de hoeve zelf. Dit houdt de renovatie in van de oude beschermde hoeve die werd opgericht in 1850. Dit vertaalt zich in een uniek plaatje, waarbij de rijke geschiedenis & de authentieke details voelbaar aanwezig zullen zijn. Dit alles in combinatie met hedendaagse technieken. Woning 1 beschikt over 166m² woonoppervlakte en biedt een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte met open keuken en een berging. Op de eerste verdieping ontdekken we de nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Bijkomend beschikt deze woning over een zolder, een kelder, een private tuin met terras en 2 vaste parkeerplaatsen. Kies je eigen afwerking Alle woningen worden smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en ieder met een specifieke indeling. Als koper heb je de mogelijkheid om zelf de afwerking te kiezen van jouw toekomstige thuis en deze helemaal eigen te maken aan jouw woonwensen. Maak kennis met Hoeve Overhof Wonen in een vierkantshoeve te midden van groen en omgeven door boomgaarden? Contacteer de medewerkers van Canius op het nummer ### of via e-mail ### om samen te ontdekken welke woning jouw toekomstige thuis wordt. *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige woonwijk in Borgloon ontdek je deze vrijstaande gezinswoning op een perceel van 6a52ca. De woning uit 1971 werd goed onderhouden, maar vraagt om renovatie om te voldoen aan de huidige energienormen. Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² biedt ze bijzonder veel ruimte voor gezinnen, thuiswerk of hobbyprojecten. De leefruimte van 35,2 m² geniet van veel lichtinval en sluit aan op een keuken van 14 m² en een veranda. Er zijn drie volwaardige slaapkamers (17,6 m² – 13,6 m² – 13,2 m²), een badkamer met bad, een apart toilet en een ruime zolder van 108 m² met uitbreidingspotentieel. Verder is er een kruipkelder van 49 m², een garage, wasplaats en berging. Rolluiken zijn aanwezig aan de meeste ramen. De tuin met oostelijke oriëntatie is ideaal voor wie van buitenleven houdt. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en ook de autosnelweg is vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Deze instapklare woning bevindt zich in het hart van Borgloon, op wandelafstand van scholen, winkels en alle nodige voorzieningen.Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via ### 39.Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte ademt gezelligheid en charme, waarbij de eetkamer naadloos overgaat in de sfeervolle woonkamer met zicht op de verzorgde tuin. De recente, volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne toestellen en biedt rechtstreeks toegang tot zowel een handige berging als een gezellig, overdekt terras.Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die volledig geïsoleerd is en talloze mogelijkheden biedt: een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiskantoor.Voor optimaal comfort is de woning zowel beneden als boven voorzien van airconditioning. Extra troeven zijn het alarmsysteem van Verisure, de inpandige garage en de energiezuinige voorzieningen. Dankzij 15 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kW bent u helemaal klaar voor de toekomst.*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegevens. Meer weten?