Huis te koop - onder 400000 euros - Hermalle-sous-Argenteau

Gelegen op een steenworp van de talrijke voorzieningen die het centrum van Haccourt te bieden heeft, stelt Makelaardij Wolfs u deze woning met tuin voor ! Kelderverdieping : kelder van +/- 18 m². Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer van +/- 27 m², keuken van +/- 16 m², bijkeuken, bergkast, doucheruimte (douche en wastafel), afzonderlijk toilet, terras, tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers, bergzolder. 2e verdieping : bergzolder. Diverse : totale oppervlakte : 441 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 115 m², K.I. : € 329, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie. Energieprestaties : EPC nr. : 20260702015584, EPC : G, Energiescore : 599 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 91.128 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

🏡 Oupeye – Superbe maison entièrement rénovée de 157 m² et excellentes performances énergétiques ! Située dans le secteur très recherché du Thier d’Oupeye, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Une habitation moderne, confortable et économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ✨ Les points forts qui font la différence 🌿 PEB B ⚡ Électricité conforme 🛠️ Rénovation complète 🏡 Maison clé sur porte : posez simplement vos valises ! 🏠 Composition Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un lumineux espace de vie composé : 🛋️ d’un salon spacieux de 24 m² 🍽️ d’une salle à manger de 16 m² 👩‍🍳 d’une cuisine fonctionnelle 🚿 Salle de douche avec douche à l’italienne À l’étage : 🛏️ 3 chs confortables, idéales pour une famille. 🌳 Jardin à l’avant, parfait pour profiter des beaux jours. ✨ Finitions contemporaines et matériaux soigneusement sélectionnés pour un cadre de vie élégant et agréable. 📍 Situation idéale Au cœur du secteur prisé du Thier d’Oupeye, à proximité immédiate :🚍 des transports, 🏫 des écoles, 🛍️ des commerces, 🚗 des grands axes ✔ Libre à l’acte 💰 Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE 📞 Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui : ### Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze ruime halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van circa 167 m² wordt te koop aangeboden aan de rue des Anciens Combattants 12 in Vivegnis. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer en is uitgerust met een gasverwarming. Met een totale grondoppervlakte van 125 m² en twee gevels biedt deze residentie een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in de regio Vivegnis. Het interieur omvat onder meer een woonkamer van ongeveer 26 m², een uitgeruste keuken en een aangename bijkeuken van circa 16 m². De woning is verdeeld over meerdere niveaus, met op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en toilet. De zolderverdieping is momenteel ingericht als twee extra slaapkamers. De aanwezigheid van kwalitatieve elementen zoals pvc ramen met driedubbel glas en een conforme elektrische installatie dragen bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie van de woning, die een EPC-label C heeft met een specifiek primair energieverbruik van 242 kWh/m² per jaar. Gelegen in Vivegnis, biedt deze woning een gunstige ligging in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs bedraagt 230.000 euro, exclusief btw. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een sfeervolle gezinswoning in deze streek. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Vivegnis biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort en diverse gebruiksmogelijkheden op een perceel van maar liefst 1.826 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 259 m² omvat het vastgoed zowel een grote woning als een zelfstandig studio-appartement, wat het een interessante investering maakt. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder twee kamers op de tweede verdieping die zijn ingericht in de zolderverdieping, en biedt een aangename leefruimte met een woonkamer voorzien van een houtcassette en een semi-open keuken. Daarnaast telt de woning één badkamer uitgerust met zowel een bad als twee douches, verspreid over verschillende ruimtes. De praktische indeling van de woning is verder aangevuld met een ruime bureauruimte op het gelijkvloers, een wasruimte en een berging in de kelder. Het bijhorende studio-appartement, dat beschikt over een aparte ingang en werd vergund in 2014, bestaat uit een leefruimte met keuken, een slaapgedeelte, een badkamer met douche, en een mezzanine met extra bergruimte. Aan de buitenzijde is er een groot terras van ongeveer 60 m², een garage met plaats voor één wagen en bijkomende parkeerplaatsen buiten. Het geheel is omgeven door een verzorgde tuin met volwassen beplanting. Verwarming gebeurt door middel van een mazoutinstallatie, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in hout. De ligging aan de Rue des Anciens Combattans 130 in het rustige Vivegnis garandeert een aangename leefomgeving weg van drukte. Met een vraagprijs van exact 279.000 euro vormt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit binnen deze regio. Op dit moment is de woning verhuurd onder een huurcontract met levenslang gebruik door de huidige bewoner, wat belangrijke aandachtspunten zijn voor geïnteresseerden. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit vastgoed biedt veel potentieel voor diverse woon- en investeringsprojecten en verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

SKY IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison spacieuse de 2 chambres, ainsi que d'un garage. Ce bien se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (8) - Chambre (11) - Garage (14) - Buanderie (8) 1er étage : Séjour (18) - Cuisine (9) - Chambre (11) - Hall (9) - Salle de bains (4) ⚙️ Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au gaz - PEB : F - n° 20231228009090 - 486 kWh/m².an ❤️ Ses atouts : - Proche des grands axes autoroutiers - 2 chambres spacieuses offrant de beaux volumes - Quartier calme et très recherché - Potentiel pour un investissement locatif (le bien est actuellement loué) La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans souci. Son emplacement stratégique, son excellent état d'entretien et ses volumes généreux en font un bien particulièrement attractif. 📞 Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### GROUP SKY IMMO Meer weten?

🏡✨ LA PÉPITE QUE TOUT VISÉ ATTENDAIT ! ✨🏡 Imaginez : une maison familiale de 4 chambres sur 2 étages, en plein cœur de Visé… avec 4 GARAGES en prime ! 🚗 Oui, vous avez bien lu ! Un ensemble immobilier comme celui-ci, ça ne se présente qu'une fois ! ⚡ 👉 Poussez la porte et laissez-vous séduire : 🛋️ Un lumineux salon ouvert sur la salle à manger (± 22 m²), parfait pour vos soirées. 🍳 Une grande cuisine-salle à manger de 23 m² où tout le monde se retrouve, prolongée d'une arrière-cuisine. 🛏️ 4 belles chambres (16, 16, 13 et 9 m²) : de la place pour toute la tribu, un bureau ou un dressing ! 🛁 Salle de douche + WC séparé 📦 Une vaste cave de 24 m² pour tout ranger ☀️ Panneaux photo : le soleil travaille pour votre portefeuille ! 💎 Et LE trésor caché : 4 garages en plein centre-ville ! Gardez-les pour vos véhicules… ou louez-les et encaissez un revenu locatif dès le premier mois 💶 À Visé, une place de parking vaut de l'or ! 📍 Ici, on vit tout à pied : commerces, écoles, gare,… le charme mosan à votre porte. 👨‍👩‍👧‍👦 Coup de cœur assuré pour les familles 🔎 RC : 763 € | 🌿 PEB : E ⚡ Électricité non conforme ✔ Libération: Max 2 mois après acte moyennant une indemnité de 650€/mois prorata temporis 💰 Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

IGG IMMO heeft het genoegen u dit prachtige huis in Visé voor te stellen. Het bestaat uit een mooie inkomhal die uitkomt op een ruime woonkamer van 39 m², een ingerichte keuken met toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, een badkamer en 4 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een mooie zolderruimte die kan worden ingericht. Het huis beschikt tevens over een mooie tuin met tuinhuisjes en Meer weten?

Deze charmante residentie te koop in Trembleur, gelegen aan de Rue Andernack 74, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 166 m² en telt drie slaapkamers. De woning maakt deel uit van een gerenoveerde oude hoeve en geniet van een rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename leefkwaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte van circa 32 m² met een halfopen, semi-uitgeruste keuken voorzien van koelkast, oven, keramische kookplaat, dampkap en spoelbak, alsook een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijk ongeveer 10, 12 en 16 m², een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en lavabo, en een praktische berging/wasruimte van circa 8 m². De woning is voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 239 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 39.650 kWh per jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 44. Er is één buitenparkeerplaats ter beschikking. Verder maakt de woning deel uit van een gemeenschappelijk park met barbecueplaats. Er zijn gemeenschappelijke lasten voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het kadastraal inkomen bedraagt 640 euro, al kan dit door recente splitsing herzien worden. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 289.000 euro en is niet verhuurd op heden. Trembleur biedt een rustige en groene woonomgeving in de provincie Luik. Dankzij de ligging in een gerestaureerde hoeve combineert deze woning authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Dit is een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter in een serene omgeving. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in Trembleur biedt een ruime woonoppervlakte van circa 153 m² verspreid over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie nood heeft aan extra leefruimte. De woning maakt deel uit van een gerenoveerde, voormalige hoeve en geniet van een rustige, groene omgeving die veel privacy waarborgt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal en een leefruimte van ongeveer 35 m² met een semi-uitgeruste keuken, voorzien van een koelkast, oven, keramische kookplaat, dampkap en spoelbak. Verder zijn er een aparte toilet en een terras van circa 34 m² die uitkijkt op de tuin, wat extra buitenruimte creëert om van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 en 14 m², een badkamer uitgerust met bad, lavabo en toilet, en een praktische wasruimte terug te vinden. De tweede verdieping telt een derde slaapkamer van ongeveer 15 m² en een zolderruimte die kan dienen als opslag of eventueel verder ingericht kan worden. De woning is voorzien van dubbele beglazing met aluminium ramen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Een parkeerplaats buiten maakt het geheel compleet. De totale grondoppervlakte bedraagt 75 m², waarvan het terras en de tuin elk circa 34 m² beslaan. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 239.000 euro en beschikt over een EPC-waarde C met een specifiek primair energieverbruik van 214 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 40. De onroerende voorheffing bedraagt momenteel 642 euro, al kan dit na herziening wijzigen wegens recente perceelsindeling. Trembleur biedt rust en natuur in combinatie met een goede bereikbaarheid binnen de regio. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met voldoende ruimte en een aantrekkelijke buitenomgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke residentie aan de Rue des Brasseurs 9. Meer weten?