Huis te koop - onder 100000 euros - Houdeng-Aimeries

Deze te renoveren woning te koop in La Louvière biedt een interessante investeringsmogelijkheid aan een startprijs van 65.000 euro. Het pand is gelegen op het adres Rue de Saint-Vaast 8 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 115 m². De woning omvat op het gelijkvloers een salon, een living, een keuken en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, bidet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder nog kan worden ingericht naar eigen wens. Bovendien is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. De woning heeft een EPC-certificaat met een specifieke energieprestatie van 537 kWh/m² per jaar, wat valt binnen categorie G. Het kadastraal inkomen bedraagt 356 euro en de woning is momenteel vrij bij akte. Buiten is er een klein tuintje en een terras waar men kan genieten van de buitenlucht. Het pand heeft twee gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt voor de koper. La Louvière is een stad met eigen voorzieningen en mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod te doen vanaf 65.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper of via het immokantoor dat deze verkoop begeleidt. Deze kans om zelf te renoveren en te investeren in vastgoed mag u niet laten lopen. Meer weten?

Makelaarsreferentie: V7170-455 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze te renoveren woning in het charmante stadje Haine-Saint-Paul, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer. De kelder is voorzien van een praktische wijnkelder. Buiten is er een mooi terras en een tuin. Voordeel van de woning: De locatie. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website ### Biedingen vanaf € 79.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar dient hij het bod te kiezen dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodhoogte, voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Deze te renoveren woning, gelegen in La Louvière aan de Rue du Feureu 8, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met potentieel. De woning wordt aangeboden aan 95.000 euro en is beschikbaar bij akte. Het pand bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal en een corridor die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Aan de linkerkant bevindt zich een kamer met authentiek tegelwerk, waar men bijvoorbeeld een gaskachel kan installeren. Verderop in de gang ligt de recent vernieuwde semi-uitgeruste keuken, voorzien van kookplaten en een dampkap, inclusief een eethoek. De badkamer is eveneens recent vernieuwd en omvat een douchecabine, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan een toegang biedt tot de zolderruimte die nog niet geïsoleerd is maar wel geschikt is om in te richten. De woning is deels vernieuwd rond 2020 met onder meer nieuwe blauwe raamkozijnen met rolluiken en een zandgestralde gevel, wat bijdraagt aan het behoud en de uitstraling van het gebouw. De verwarming werkt op gas en er is dubbel glas aanwezig, wat de energie-efficiëntie ten goede komt, ondanks het vrij hoge EPC-waarde van 429 kWh/m²/jaar. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat typisch is voor deze woningtypologie in de stadskern. De ligging in La Louvière maakt deze woning vooral geschikt voor starters, investeerders of personen die een woning zoeken om naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. Het kadastraal inkomen bedraagt 418 euro en er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing, wat de aankoop financieel aantrekkelijk kan maken binnen het budget dat hier gevraagd wordt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen en zo het potentieel van deze eigendom zelf te ontdekken. Meer weten?

Sous Compromis. L'Immobilière Flash Horizon vous propose à la vente au sein de la commune de La Louvière (7100), St Vaast plus précisément, cette bonne maison 2 façades à rafraîchir idéalement située proche de toutes commodités. Elle se compose notamment au rez de chaussé : d'un salon avec sa cheminée, d'un vaste séjour lumineux, d'une pièce cuisine (les électro ne font pas partie de la vente), d'une véranda & d'une terrasse carrelée. Le w.c. séparé se trouve à l'extérieur. Au 1er Etage : Un palier dessert les 2 belles chambres ainsi que la salle de bain (baignoire, lavabo, armoire, Wc broyeur ne fait pas partie de la vente). Au Second : Un grenier de +- 15 m² accessible par escalier fixe pouvant aisément être aménagé en chambre et dressing. Commodités: Parking Ext 1v en devanture, terrasse carrelée, jardin entièrement clôturé, belle(s) cave(s) +- 30 m², châssis double vitrage en pvc et simple vitrage bois, volets partiellement, deux cheminées mais pas de poêle (le poêle aux pellets ne fait pas partie de la vente), citerne eau de pluie (pompe hydrophore ne fait pas partie de la vente) axes routiers ainsi que diverses facilités à proximité directe (écoles, commerces, gares, ...) Idéale pour 1ère installation ou investisseur, une visite s'impose. Le bien est actuellement donné en location - loyer : 350€ / mois. Prix: 99.000 Euros ou faire offre (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Renseignements & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon" Meer weten?

Makelaarsreferentie: V7170-502 **SOUS OPTION** *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje LA LOUVIERE, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 25m² en 18m². Op de tweede verdieping is er een zolder die verbouwd kan worden. De kelder is voorzien van een praktische berging. Buiten kunt u genieten van een prachtig terras en een grote tuin in deze rustige omgeving. Kenmerken van de woning: ruime indeling - tuin - driezijdige ligging - toplocatie Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 79.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kan hij/zij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?

Kleine vrijstaande woning gelegen in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Ze bestaat uit een kleine leefruimte van ongeveer 15 m² met keuken, evenals een douchekamer met toilet. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer van ca. 14 m². Elektriciteit conform tot 2034. Bieden vanaf €50.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Ideaal voor investeerders!!! Meer weten?

Referentie van het bureau: V7170-385 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek dit prachtige gebouw gelegen in het charmante stadje LA LOUVIERE Op het gelijkvloers, een grote kantoorruimte +/- 31m² Op de eerste verdieping, een loungeruimte met een semi-ingerichte keuken van +/- 30m² Op de tweede verdieping vindt u een slaapkamer met een waterpunt Comfort van het gebouw: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, ligging op steenworp afstand van het centrum van LA LOUVIERE Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 99.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Referentie van het bureau: v7170-299 Een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid doet zich voor met dit te renoveren huis in LA LOUVIERE. Dit pand biedt onmiskenbaar waarderingspotentieel. Met de mogelijkheid om de ruimte uit te breiden door de zolder te verbouwen om extra slaapkamers te creëren, heeft dit huis alle elementen voor een winstgevende investering. Of het nu gaat om wederverkoop na renovatie of om verhuur, dit huis biedt een zeldzame kans om de winst te maximaliseren. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde registratietarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 589€ De aangekondigde woonoppervlakten zijn de woonoppervlakten die zijn gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB. Doe een bod vanaf € 89.000,- (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrijheid en vrijheid om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Agentschapreferentie: v7170-195 ***VIRTUELE TOUR: ### *** Wij bieden u dit prachtige kleine huis met 2 slaapkamers aan om te renoveren gelegen in de regio LA LOUVIERE Deze woning is perfect voor een investeerder of voor een 1e aankoop. Het is als volgt samengesteld: Op de begane grond: open woonkamer, keukenhoek, doucheruimte en apart toilet Boven twee mooie slaapkamers van +/- 15m² en +/- 16m² Buiten, een kleine binnenplaats Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde tarief van de registratierechten, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 381€ Groot potentieel na renovatie Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf €79.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die worden meegedeeld in de kadastrale matrix of PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het is onderhevig aan verandering. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de keuze, volledig vrij en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past met betrekking tot zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Maison d’habitation 2 chambres à rénover Idéalement située face à une petite place offrant des emplacements de parking aisés, cette maison bénéficie également d’un accès rapide aux axes autoroutiers et de la proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : cave Rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine, salle de bains, W.C. séparé, un atelier extérieur (annexe). Étage : deux chambres en enfilade Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour un investissement ou une première acquisition. 💰 Loyer actuel : 550 € Prix indicatif : 79.000 € Informations non contractuelles, données à titre indicatif et sans engagement de la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?