Huis te koop - onder 400000 euros - Itter

À proximité de toutes les facilités, CAP SUD vous propose cette jolie maison 3 façades de ±175 m² à rénover, pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain arboré de 20 ares sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant vers un lumineux séjour de 35 m² avec feu ouvert, une cuisine de 13 m² donnant accès à une véranda de 25 m² ouverte sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres de 14 m² et 9 m², une petite salle d’eau ainsi qu’un local chaufferie. À l’étage, une chambre de 18 m² donne accès à un vaste grenier totalement aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’une cave voûtée de 12 m², d’une belle terrasse de 35 m², de deux garages à rénover et de plusieurs emplacements de parking. Son splendide jardin arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis, séduira les amateurs d’espace et de nature. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cadre de vie unique dans un environnement privilégié.... Meer weten?

Gelegen in Ittre, maakt deze woning deel uit van het nieuwe project “Hauts de Samme” en bevindt zich in een groene omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slager, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette. De woning bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een toilet en een prachtige leefruimte met keuken van 37,5 m². Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (13,41 m² / 10,24 m² / 9,73 m²), een badkamer en een apart toilet. Een zolder van 22 m² vervolledigt het geheel. De woning kan optioneel worden uitgerust met een carport. De voorzieningen omvatten water- en elektriciteitsaansluitingen voor de keuken (levering en plaatsing niet inbegrepen), een warmtepomp in combinatie met een boiler, vloerverwarming, PVC-raamkozijnen met dubbel glas, een bakstenen gevelbekleding en een dubbelstroomventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende binnenluchtkwaliteit. Elke woning is ook uitgerust met een regenwatertank van 7.500 liter. Het beoogde energiecertificaat is EPB A+. Verkoop van de grond onder registratiebelasting (12,5%) en de bouw onder het btw-regime (21%). Meer weten?

Ruime woning die volledig gerenoveerd dient te worden en beschikt over royale volumes en een uitzonderlijk meerwaardepotentieel. Ideaal om volledig naar eigen smaak en wensen te herinrichten, zowel als gezinswoning als investeringsproject. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 173 m² (volgens het EPC-certificaat), bestaande uit een eetkamer van circa 23 m², een ruime woonkamer van circa 22 m², een keukenuitbouw van circa 7 m² aangevuld met een bijkomende ruimte van circa 28 m², twee afzonderlijke toiletten, een master bedroom van circa 23 m², een nachthal met douche van circa 7 m², een badkamer van circa 6 m², een grote polyvalente ruimte van circa 22 m² en een tweede slaapkamer van circa 21 m². De bijruimtes verhogen de aantrekkelijkheid van het pand nog verder, met ongeveer 67 m² extra oppervlakte bestaande uit twee gemakkelijk in te richten zolderruimtes en een ruime kelder. Daarnaast beschikt het pand over een grote tuin van ongeveer 1.000 m². De verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ontvangen bod te aanvaarden of te weigeren. Documenten (EPC-certificaat, elektrisch keuringsverslag, enz.) zijn op aanvraag beschikbaar. Voor bezichtigingen en bijkomende informatie kunt u contact met ons opnemen via e-mail, telefoon of WhatsApp: ### ### Meer weten?

Info en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin ### - ### . By the Way presenteert u deze karaktervolle molen, gelegen langs de beek Ry Ternel op een perceel van ongeveer 33 are, die onder twee verschillende kadastrale nummers staat geregistreerd. Het biedt een uitzonderlijke omgeving voor verschillende projecten. Met een oppervlakte van ±260 m² verdeeld over drie verdiepingen, met de mogelijkheid van een vierde, leent dit gebouw met een rijke geschiedenis zich voor tal van bestemmingen. Dit onder voorbehoud van gemeentelijke en stedenbouwkundige goedkeuring: vastgoedontwikkeling door de creatie van 6 grote woningen of meerdere kleinere eenheden (groepswoningen, co-living...), een unieke HORECA- en/of evenementenlocatie (restaurant, theaterzaal...), of de ontwikkeling van lokale, milieuvriendelijke landbouwactiviteiten. Er is ook een grote parkeerplaats mogelijk aan de kant van de Route de Virginal, die zich al bij de “brandweertoegang” bevindt. Deze molen is een zeldzame kans in Ittre voor investeerders, projectontwikkelaars of liefhebbers van erfgoed. Info & contact: Neem contact op met Franklin - ### Meer weten?

We Invest heeft het genoegen u deze charmante karakterwoning voor te stellen, gelegen in het hart van het historische centrum van Ittre, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. De woning is gebouwd op een perceel van 1 are 37 centiare en beschikt over een bruto-oppervlakte van 224 m², waarvan ongeveer 184 m² kan worden ingericht als bewoonbare ruimte. Hoewel de woning binnenin renovatiewerken vereist, zal ze u zeker bekoren door haar authenticiteit en karakter. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met een prachtige originele houten trap, een lichtrijke woonkamer en een polyvalente ruimte die kan dienen als toekomstige keuken. Achteraan bevindt zich een extra kamer die kan worden ingericht als slaapkamer of bureau en die toegang geeft tot een badkamer met toilet. Op het achterliggende tussenniveau bevindt zich een grote ruwbouwruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden: een master suite met dressing en badkamer, of zelfs een hangend terras (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning). Op de eerste verdieping aan de voorzijde geeft een nachthal toegang tot twee aaneensluitende kamers die kunnen worden ingericht als slaapkamers of badkamers, afhankelijk van uw behoeften. De zolder, bereikbaar via een vaste trap in massief eikenhout, biedt een mooie ruimte van ongeveer 40 m², ideaal als speelkamer of opslagruimte. De kelderverdieping omvat een authentieke gewelfde kelder. Een zeldzaam voordeel in deze straat: de eigendom beschikt over een erfdienstbaarheid die het mogelijk maakt om één tot twee voertuigen te parkeren. Hoewel de woning geen echte buitenruimte heeft, laat de bevoorrechte ligging in het centrum van Ittre u toe te genieten van talrijke wandelingen en groene ruimtes in de nabijheid, zonder onderhoudsverplichtingen. Technische aspecten: houten ramen met dubbele beglazing – centrale verwarming op gas – conforme elektrische installatie – volledig geïsoleerd dak – EPC E (343 kWh/m².jaar). Wenst u een bezoek te organiseren of meer informatie te verkrijgen? Contacteer ons op ### e-mail: ### . Meer weten?

L’immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose : Une charmante maison située dans un quartier très calme, avec peu de passage. D’une superficie habitable de 120 m², le bien se compose comme suit : Un spacieux hall d’entrée donnant sur le séjour/salle à manger, un espace cuisine avec accès au jardin de 5 ares 75, une terrasse ainsi qu’un garage. Servitude de passage devant le garage pour l'accès du voisin du n°27. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec accès à un grenier. PRIX: 225.000€ ou meilleure offre. Infos/visites: ### ou ### Meer weten?

Laissez-vous charmer par cette agréable maison avec jardin et parking idéalement située au cœur du village d’Ittre. Le calme de sa situation ne pourra que vous séduire. Elle se compose comme suit : au-rez-de-chaussée : un salon, une salle-à-manger, une cuisine équipée, une véranda avec air-conditionnée, une salle de bains avec bain, douche et WC, une buanderie et une remise avec mezzanine. Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bain avec douche et WC. Au dernier étage : deux chambres. Petite cave. Spacieuse double terrasse bien orientée avec vue sur le jardin. Pour compléter la visite, vous profiterez d’un grand garage de 40m² ainsi que de 4 emplacements de parking privatifs. Citerne d’eau de pluie de 9000L. Sa situation attrayante ne vous laissera pas indifférent. Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrements réduits. Opportunité à ne pas rater ! Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning in het rustige Ittre, gelegen aan de rand van Brussel. Deze woning combineert comfort en functionaliteit, met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en een prachtig aangelegd tuinoppervlak van 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning dateert uit 1930 en is recent vernieuwd, waardoor ze zich nu in uitstekende staat bevindt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een mooie tegelvloer en een praktische vestiairehoek, die toegang biedt tot een grote woonkamer van circa 45 m² met veel natuurlijk lichtinval en een gezellige veranda van 20 m². De woning beschikt over een aparte eetruimte die grenst aan de keuken, wat een ideale indeling biedt voor familiedining en gezellige etentjes met vrienden. De keuken zelf is separaat en uitgerust voor dagelijks gebruik, terwijl het toilet voor gasten discreet is weggewerkt. Op het eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 16 m², beiden voorzien van ingebouwde kasten en comfortabele ruimtes om tot rust te komen. Vanuit de nachthal met een bureauhoek onder het dakraam heeft u toegang tot deze kamers, die perfect geschikt zijn voor gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een handdoekradiator, wat het comfort ten goede komt. De woning beschikt over dubbele beglazing, houten rolluiken en een centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een energiezuinige en warme woning tijdens de koude maanden. Buiten is er een privétuin met terras en een gezellige speelhut, omgeven door privacy en groen. Een oprit binnen de omheining biedt plaats voor het parkeren van een auto, wat extra gemak oplevert. De locatie in Ittre biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, bent u snel in Brussel en andere grote steden, terwijl u tevens geniet van de rust en de natuur die deze landelijke omgeving te bieden heeft. Het project verkeert in uitstekende staat, met conforme elektriciteit en energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse D. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €240.000, wat een competitief aanbod is voor deze aantrekkelijke locatie en ruime woning. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans op een comfortabel familiehuis dicht bij de hoofdstad, voorzien van alle moderne gemakken en een prachtige buitenruimte. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek uw nieuwe thuis in Ittre! Meer weten?

We Invest stelt u met plezier deze charmante woning in Ittre voor, gelegen op een perceel van 8,24 are en met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m². Ideaal gelegen nabij een kleine school en het openbaar vervoer, geniet deze woning van een praktische en aangename omgeving. De woning werd volledig gerenoveerd in 2024–2025 en zal u bekoren met haar modern comfort en kwalitatieve afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart toilet en een wasruimte. Daarnaast is er een lichtrijke en ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Deze gezellige leefruimte biedt rechtstreeks toegang tot het terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers van 11, 12 en 17 m², evenals een volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Bieden vanaf €380.000, onmiddellijke verkoop, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars aan €390.000. Een zolder, bereikbaar via een luik, vervolledigt het geheel en biedt extra, bijzonder praktische opbergruimte. Technische kenmerken: conforme elektrische installatie – EPC B – PVC ramen met dubbele beglazing – aansluiting op de riolering – verwarming op gas. Meer weten?

*** SOUS OPTION *** Dans le charmant village de Oisquercq (limite Ittre), IVA vous propose cette charmante maison de plain-pied en retrait de la rue dans un environnement résidentiel calme, sur une parcelle de presque 15ares. D'une superficie totale de +/- 100 m² habitables (260m² bâti), on y trouve un hall d'entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec feu ouvert donnant accès à la terrasse avec pergola, un WC, une salle de douche, 3 chambres (12, 12 et 13m²). La maison dispose également d'un grand grenier aménageable de +/- 60m² (100m² brut) et d'un sous-sol composé d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'espaces de rangement. Châssis DV bois/PVC, chauffage central au mazout, PEB "G", électricité non-conforme, citerne d'eau de pluie,... Ses atouts: Son énorme potentiel de ré-aménagement (grâce à son grand grenier aménageable en 2/3 chambres et une salle d'eau) et ré-agencement du rez-de-chaussée, son emplacement (dans un écrin de verdure arboré) proche de transport en commun et d'une école et son orientation idéale SUD/ SUD-OUEST. Prix 349.000€ (sauf offre supérieure). Une visite ? Contactez-nous au ### Meer weten?

Gelegen in Ittre, is dit huis, dat deel uitmaakt van het nieuwe project "Haut de Samme", gesitueerd in een groene omgeving, vlakbij het stadscentrum en de winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slagerij, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette. Het huis bestaat uit een garage voor één auto, een inkomhal met garderobe, een toilet, evenals een prachtig woonkamer en een keuken van 38,5 m². Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers van 15 m² en een slaapkamer van 10 m², een douchekamer, een badkamer en een aparte toilet. Een zolder van 35 m² maakt de ruimte compleet. De voorzieningen omvatten: een water- en elektriciteitsvoorziening die is voorzien voor de keuken (maar de levering en installatie hiervan zijn niet inbegrepen), een warmtepomp gecombineerd met een boiler, vloerverwarming, PVC ramen met dubbel glas, een bakstenen gevel, en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom dat zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit binnen. Elk huis is ook uitgerust met een regenwaterrecuperatietank van 7.500 liter. Elk huis heeft ook een garage en een carport is optioneel. Het verwachte energielabel is PEB A. De grond wordt verkocht onder registratiebelasting (12,5 %) en de gebouwen vallen onder btw (21 %). Meer weten?