Huis te koop - Jehonville

Huis te koop

6880 Jehonville

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 78 min te voet 78 min

Ruime vrijstaande woning (volledig gelijkvloers, +- 200m²) met tuintje en garage, op een grondstuk van 6 are en 22 centiare. Samenstelling van de woonst (4-5 slaapkamers / 2 badkamers): Gelijkvloers : Inkomhal, woonkamer (salon + eetkamer) met pelletkachel en toegang tot een terras, ingerichte keuken, bijkeuken – wasplaats, 4 slaapkamers, badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo met meubel, toilet), apart toilet, berging, garage voor één wagen. Niet inrichtbare zolder. Kelders : Berging, wijnkelder, stookruimte en kruipkelders. Studio met aparte toegang bestaande uit een deels ingerichte keuken en een slaapkamer met badkamer (douche, lavabo, WC). Enkele bijkomende inlichtingen : Dak in natuurleien + dakpanplaten, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit met dubbel tarief, centrale verwarming op stookolie + pelletkachel, aansluitingen telefoon en internet, riolering in de straat aanwezig, … Aangename ligging in een rustig dorpje op 15 km van de E411 en nabij Bertrix (winkels, restaurants, supermarkten, zwembad, station, …), Libramont, Bouillon, Herbeumont, … EPC : Klasse F Specifiek verbruik primaire energie : 449 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 99189 kWh/jaar N° rapport : 20261014007910 Kadastraal inkomen: 602 € Vraagprijs: 279.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ###

Villa te koop

6880 Bertrix

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Deze villa met vier gevels wordt aangeboden voor 329 000 € en is gelegen aan Rue des Goutelles 28 in Bertrix. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 349 m² en staat op een perceel van 1.568 m². Binnen zijn er vier slaapkamers en drie toiletten. De indeling omvat daarnaast onder meer een garage, een wasruimte, een inkomhal, een berging en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een daghal, een uitgeruste keuken, een woonkamer, een eetkamer, twee slaapkamers, een veranda en twee doucheruimtes met douche en wastafel. De tweede verdieping beschikt over een nachthal, twee slaapkamers, een keuken met kast en wastafel, een woonkamer en een afzonderlijk toilet. Volgens de beschrijving kan de woonkamer op deze verdieping worden omgevormd tot twee slaapkamers. Buiten zijn er een terras, een tuin en twee parkeerplaatsen. De woning beschikt over één garage. De verwarming werkt op mazout en de ramen zijn voorzien van pvc-profielen met dubbele beglazing. Ook zijn er 26 fotovoltaïsche panelen aanwezig. Het dak is bedekt met dakpannen. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 172 kWh/m²/jaar en de EPC-score is C. Het netto, niet-geïndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 1.568 €. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden en is momenteel niet verhuurd. De btw is niet van toepassing. De vermelde vraagprijs bedraagt 329 000 €. De villa ligt in Bertrix, op het opgegeven adres Rue des Goutelles 28. In de beschrijving wordt een video aangeboden via ### . Voor bezoeken en inlichtingen kunt u bellen naar ### Meer informatie over het pand is volgens de advertentie te vinden op ### Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te bespreken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6880 Bertrix

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Honesty presenteert deze nieuwbouwwoning, ideaal gelegen in het hart van Bertrix. Deze woning zal u verleiden door haar ruime volumes, moderne afwerking en uitstekende energieprestaties. Bij het binnenkomen ontdekt u een prachtige, lichtrijke leefruimte die een aangename en gezellige woonomgeving biedt, perfect voor het gezinsleven of het ontvangen van gasten. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waaronder een mooie master suite met privatieve badkamer, aangevuld met een tweede functionele badkamer voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een bureau, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. Een kelderruimte vervolledigt het geheel en biedt praktische opbergmogelijkheden. Buiten geniet u van een aangenaam terras aan de achterzijde, goed georiënteerd en beschut tegen de wind, perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op energetisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste normen dankzij een performante warmtepomp en de nieuwste energiebesparende technologieën, wat zorgt voor optimaal comfort en gecontroleerde kosten. Gelegen in een dynamische gemeente biedt Bertrix een aantrekkelijke leefomgeving met een vlotte verbinding naar de grote invalswegen en tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, sportinfrastructuur en diensten. Een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact op via ### Verkoop onder registratierechten met mogelijkheid tot verlaagd tarief onder voorwaarden. ✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.

Huis te koop

6880 Bertrix

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

Aangename vrijstaande woning, volledig gelijkvloers (+- 135 m² bewoonbare oppervlakte / +- 270 m² totale oppervlakte), met garage, tuin en terras (+- 50 m²), gelegen op een perceel van 10 are, in een rustige wijk, nabij het centrum van Bertrix. Indeling van de woning (3 slaapkamers/1 badkamer) : Gelijkvloers (+-135m²) : Inkomhal, klaarvolle woonkamer (salon en eetkamer) met open haard en toegang tot het ruime terras, deels ingerichte keuken, nachthal, 3 mooie slaapkamers, een bureau, een badkamer (douche, wastafel en toilet), wasruimte en een apart toilet. Kelder (+-135m²) : Stookruimte, garage et grote kelders. Enkele bijkomende inlichtingen : Dak in natuurleien, centrale verwarming op stookolie, metalen ramen met dubbele beglazing, elektriciteitsmeter met dubbel tarief, aansluiting riolering, internet, telefoon … Gunstige ligging nabij het centrum van Bertrix (winkels/supermarkten, scholen, bus, treinstation, restaurants, banken, dokters apotheek, …), Herbeumont, Libin, Bouillon, Paliseul, Maissin, Neufchâteau, Libramont, … EPC : Klasse F Totaal verbruik primaire energie : 93937kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 477 kWh/m².jaar Unieke code : 20261006002868 Kadastraal inkomen : 1026 € Vraagprijs : 330.000 € De woning wordt momenteel verhuurd ! De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX - ### – ### - ### – ### – ###

Huis gemengd gebruik te koop

6880 Bertrix

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Dit gemengde pand in Bertrix biedt een commerciële ruimte en een atelier met tuin, en is volledig te renoveren. Het pand is vrij van huur en gebruik en wordt aangeboden voor 70 000 €. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. De commerciële ruimte, die deel uitmaakt van de mede-eigendom Résidence Le Dual, omvat vijf kamers en een kelder. Eén van de kamers is een grote ruimte met vitrines aan de straatzijde van de Rue des Combattants. Een andere kamer is lichtinvalrijk dankzij twee lichtkoepels en geeft toegang tot de privatieve tuin. Het atelier bevindt zich buiten de mede-eigendom en bestaat uit vijf kamers achter elkaar, met toegang tot de tuin. Er zijn twee afzonderlijke toegangen: via de Rue des Combattants en via de privatieve tuin. Een haard en terras zijn niet aanwezig; btw is niet van toepassing. Het pand ligt in Bertrix, op Rue des Combattants 22+. Het biedt de mogelijkheid om de ruimtes opnieuw in te richten binnen de grenzen van de bestaande indeling en de renovatietoestand. Professioneel gebruik is volgens de beschikbare informatie niet mogelijk. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of de verkoopvoorwaarden? Neem gerust contact op.

Huis te koop

6880 Bertrix

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 93 min te voet 93 min

***OPTIE-OPTIE*** Honesty stelt u deze prachtige woning voor, gelegen in Mortehan, een bijzonder charmant dorpje in het hart van de Ardennen. De woning bevindt zich in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, vlak bij de Semois, en geniet van een adembenemend en volledig vrij uitzicht over de vallei. Een zeldzame locatie waar u volop kunt genieten van de rust, de prachtige landschappen en de vele toeristische troeven van de streek. De woning valt meteen op door haar royale volumes, mooie lichtinval en authentieke karakter. Ze beschikt over vier comfortabele slaapkamers en een kantoor, ideaal voor thuiswerk of als multifunctionele ruimte. De ruime woonkamer met houtkachel biedt een warme en gezellige sfeer. De grote keuken vormt een echte leefruimte en geeft rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras met een schitterend uitzicht over de vallei. Een volledig gerenoveerde badkamer maakt het geheel compleet. Als extra troef beschikt de woning over een brede garage, geschikt voor grote voertuigen en met voldoende extra bergruimte. Ondanks de rustige ligging bevindt de woning zich dicht bij Bertrix en al zijn voorzieningen: winkels, scholen, diensten, sportinfrastructuur, openbaar vervoer en het treinstation. Een uitzonderlijke woning die natuur, comfort, toerisme en een actief leven perfect combineert. Een zeldzame kans die u absoluut niet mag missen. Een bezoek is een must! Bel Honesty op ### ✨ Wilt u de waarde van uw woning kennen voordat u een nieuwe woning koopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert op de lokale vastgoedmarkt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie: ###

Huis te koop

6880 Bertrix

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

**OPTIE-OPTIE** Honesty stelt u deze gezinswoning voor, ideaal gelegen in het hart van Bertrix, op wandelafstand van winkels, scholen, diensten en het station. Dankzij deze centrale ligging geniet u van alle voorzieningen te voet en van een uitstekende bereikbaarheid richting Libramont, Neufchâteau, Bouillon en de belangrijkste verkeersassen van de regio. De woning biedt mooie volumes en een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een keuken, een bijkeuken en een garage met werkplaats, ideaal voor opslag, kluswerkzaamheden of persoonlijke activiteiten. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder, bereikbaar via de nachthal, met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers, een bureau, een speelkamer of een andere ruimte naar wens te creëren. Een kelderverdieping met bergruimte maakt het geheel compleet. Aan de achterzijde geniet u van een ruime tuin, een echte troef voor een woning die zich midden in het centrum bevindt. Deze biedt een aangename buitenruimte voor kinderen, gezellige familiemomenten of om volop van mooie dagen te genieten. Een woning die een uitstekende ligging, ruime leefvolumes en tal van uitbreidingsmogelijkheden combineert, in een omgeving die bijzonder praktisch is voor het dagelijkse leven. 📞 Contacteer Honesty op ### om een bezoek te plannen. ✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.

Huis te koop

6880 Bertrix

Deze te renoveren residentie te koop in Bertrix is een unieke opportuniteit voor wie ruime volumes en diverse aanpassingsmogelijkheden waardeert. Het gebouw bestaat uit een hoofdwoning met een bewoonbare oppervlakte van 210 m², gesitueerd op een perceel van 1.572 m² met vier gevels en een tuin. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, badkamer met toilet, wasruimte, leefruimtes waaronder een salon, eetkamer en een lichte woonkamer met open haard, alsook een halfingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een zolderruimte. De aanwezigheid van meerdere bijgebouwen zoals een schuur, garage, oude zuivelfabriek, stal en een zolder die ingericht kan worden, biedt tal van mogelijkheden voor een familieproject, professionele invulling of landbouwingebruik. Wat praktische aspecten betreft, beschikt de woning over dubbele beglazing in hout en PVC, een individuele watermeter en aansluiting op het riool. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 663 kWh per m² per jaar, wat wijst op aanzienlijke renovatiewerken, onder meer omdat de elektrische installatie niet conform is. Er is geen vloerverwarming, airconditioning of domotica aanwezig, maar wel een authentieke haard die extra sfeer kan bieden. De woning wordt aangeboden aan 199.000 euro zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar. Het geheel biedt een solide basis voor wie houdt van renovatieprojecten met potentieel op lange termijn. Gelegen in het rustige Bertrix biedt deze residentie een kalme woonomgeving zonder voorkooprecht en met een geldig as-built certificaat. Dit maakt het pand interessant voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met veel bijgebouwen en een grote tuin in een landelijke setting binnen de provincie Luxemburg. Gezien de omvangrijke grond en de mogelijkheden tot verbouwing vormt dit vastgoed een bijzondere kans voor wie zijn woon- of werkruimte wil uitbreiden naar eigen wens. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met B. Jacquemin via ###

Huis te koop

6880 Bertrix

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

ERA B-LUX stelt deze ruime woning met 4 slaapkamers en 313 m² bewoonbare oppervlakte voor, die onmiddellijk bewoonbaar is en gelegen is op een eigendom van meer dan 50 are. U geniet van ruime leefruimtes, een garage, kelders en een prachtige zuidgerichte tuin. De eigendom omvat eveneens een professioneel gedeelte met loods, ideaal voor een zelfstandige of een vastgoedproject, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De aanwezigheid van weilanden en paardenboxen zal ook dierenliefhebbers aanspreken. Dankzij de 36 zonnepanelen beschikt de eigendom over een belangrijke energetische troef. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie.

Huis te koop

6880 Bertrix

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 55 min te voet 55 min

ERA B-LUX stelt deze te renoveren hoeve voor, gelegen in het rustige dorp Orgeo, vlak bij Bertrix en Neufchâteau, in een groene en landelijke omgeving. Het geheel bestaat uit een woning van 127 m², voormalige stallen, een prachtige hooischuur en maar liefst 809 m² aan loodsen, ideaal voor een zelfstandige, een professionele activiteit of elk project dat grote opslagruimtes vereist. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen biedt het eigendom bovendien de mogelijkheid om 3 tot 4 extra wooneenheden te creëren, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt als investering. Een extra troef is de mogelijkheid om het aangrenzende bouwperceel aan te kopen, waardoor u het domein kunt uitbreiden of een groter vastgoedproject kunt ontwikkelen. Een zeldzame eigendom die ruime volumes, talrijke mogelijkheden en een rustige woonomgeving perfect combineert. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie.

Huis gemengd gebruik te koop

6880 Bertrix

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Glv: 3 dokterspraktijken - wachtkamer - toilet - halfingerichte keuken voor artsen en toilet. Etage +1: hal met toilet, keuken (gasfornuis, vaatwasser, gootsteen), woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer (douche, wastafel) met toegang tot de tweede verdieping. Etage +2: grote inrichtbare zolder Kelderverdieping: 2 garages (4 auto's), stookruimte Infos +: de huidige huurprijs van het appartement bedraagt € 650,-.

Huis te koop

6880 Bertrix

Deze te renoveren woning, gelegen in Bertrix, biedt een authentieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle residentie met een rijke geschiedenis. De woning dateert uit 1920 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over een gelijkvloers en één verdieping. Met vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten, is deze woning ruim genoeg voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te benutten als bureau of hobbyruimte. De woning is gebouwd met drie gevels en heeft een zuidgerichte voorgevel van 9 meter breed, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De aanwezigheid van een garage en twee parkeerplaatsen buiten biedt praktische voordelen voor bewoners met één of meerdere voertuigen. De verschillende ruimtes binnen de woning omvatten onder meer een hal met toegang tot een apart toilet, een keuken, een ruime wasplaats, een eetkamer en een gezellige woonkamer met een grote schouw in natuursteen die karakter en warmte uitstraalt. De woonkamer is bovendien voorzien van een mezzanine die toegang geeft tot de slaapvertrekken, wat de indeling aantrekkelijk en functioneel maakt. Ook praktisch is de geïnstalleerde mazoutverwarming en de elektrische installatie die voldoet aan de huidige normen, inclusief het bijhorende certificaat. Buiten biedt de woning een tuin met een oppervlakte van 300 m² en een terras van 22 m² waar het aangenaam vertoeven is in de open lucht. Wat betreft energieprestaties heeft het pand een EPC-waarde van 530 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. Gelegen in de rustige omgeving van Bertrix, in postcodegebied 6880, bevindt deze woning zich nabij het centrum, waardoor de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn zonder in te boeten aan rust en privacy. De onbebouwde oppervlakte van 138 m² laat bovendien verdere uitbreidingsmogelijkheden toe. Het perceel heeft een diepte van 23 meter en is aangesloten op het waternetwerk. Het pand wordt aangeboden aan de prijs van 149.000 euro en is beschikbaar bij akte. Voor wie interesse heeft in deze woning met authentieke charme en renovatiepotentieel in Bertrix, kan verdere informatie en afspraken voor bezoeken verkrijgen via contact op het nummer ### Deze residentie vormt een uitstekende basis om een persoonlijk project te realiseren in een aangename leefomgeving.

Villa te koop

6880 Bertrix

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 21 min te voet 21 min
• Supermarkt · 31 min te voet 31 min

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue d'Orgéo, 30 - TB maison de caractère en pierre du pays comprenant caves (2 garages, espace de rangement, double hall, buanderie, pièce technique + cave à vins). Au rez: bureau, Salon av k7, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains (wc, lavabo, baignoire). 1°: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (wc, lavabo, baignoire), pièce de rangement. Parking extérieur.2 garages. Terrasse et magnifique jardin arboré, Chauffage central au mazout, toiture en ardoises, Châssis DV BOIS. Superficie cadastrale de 29 ares 45 centiares et RC net et non revu: 1 472€. Idéal pour profession libérale ou gîtes... FAIRE OFFRE A PARTIR DE 379.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL.