Huis te koop met 2 slaapkamers - Jemeppe-Sur-Sambre

Deze woning in Tamines biedt een uitstekende investering en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Gelegen op een perceel van 214 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 70 m², verdeeld over een gezellige woonkamer van 20 m², een keuken, twee slaapkamers en een ruime zolder die kan worden ingericht als extra kamer. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, en wordt de woning verwarmd zonder dat specifiek type verwarming vermeld wordt. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen en verkeert in een goede staat van onderhoud, met een dak dat nog niet recent werd vermeld maar dat niet vereist vervanging. Buiten vindt u een niet-onderling verbonden tuin van ongeveer 150 m², compleet met een bijgebouw dat extra opslagruimte biedt. De woning verlangt enige renovatiewerken om haar volledige potentieel te bereiken en is daarom bijzonder geschikt voor investeerders of kopers die graag hun eigen stempel willen drukken. De totale vraagprijs bedraagt €64.000, zonder BTW, en de woning staat momenteel niet verhuurd. Het energetisch label is G met een verbruik van 885 kWh/m² per jaar, zoals bevestigd in het EPC-rapport. Gelegen in Tamines, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel starters als investeerders. Als u geïnteresseerd bent in deze betaalbare woning met veel mogelijkheden, aarzel dan niet om contact op te nemen. We nodigen u uit om de woning te komen bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Deze investering biedt een mooie kans om een eigendom te verwerven in een rustige omgeving met ruimte voor verbetering en personalisatie. Neem vandaag nog contact op via ons kantoor of bezoek onze website voor meer informatie. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbaar vastgoed te kopen met potentieel voor toekomstig rendement. Meer weten?

Gelijkvloerse woning met 3 gevels met 2 slaapkamers, woonkamer, grote keuken, eetkamer, badkamer met douche, parkeerplaats voor één auto, terras en tuin geschikt voor verbouwing. Bewoonbare oppervlakte van 100 m². BOD VANAF €150,000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20240529029788 - PEB G - E spec 533 kWh/m².an - E totaal:57 605 kWh/jaar. Meer weten?

VENDU - Située à 1 minutes du centre commercial Frunshopping, maison 3 façades de 75m² sur 2 ares 35 construite dans les années 1900 et entièrement rénovée entre 2016 et 2022, idéale pour une famille ou jeune couple. Elle est composée au rez d'une salle à manger, salon, une cuisine équipée, une salle de bain, terrasse et jardin. Au 1er étage, 2 chambres et au 2ème étage un grenier aménageable de 21m². A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin clôturé menant à un grand garage avec fosse pour les passionnés de mécanique. Possibilité de réduction de droit d'enregistrement. Faire offre à partir de 190.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB G 549kWh/m.an CU 20221108014423. Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site WWW.GILMONT.BE. Meer weten?

Deze woning in Tamines biedt een aantrekkelijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de l'Ile 8, bevindt deze woning zich op een perceel van 6 ares en 60 centiaren in een rustige en gewilde buurt. Met een vraagprijs van slechts 90.000 euro is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod op de markt. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van 141 m² en omvat twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften. De woning is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop een vlotte en eenvoudige overgang maakt. Daarnaast beschikt het over een geïsoleerd buitenschot en een garage die volledig afgesloten en overdekt is, wat extra praktische voordelen biedt voor bewoning of investering. Het huis wordt gekenmerkt door zijn drie gevels en ruime buitenoppervlakte, waardoor er diverse mogelijkheden bestaan voor het aanpassen en uitbreiden van de woning. Het perceel van 660 m² biedt volop ruimte voor tuinieren, ontspanning of toekomstige uitbreidingen. In de omgeving vindt u alle nodige voorzieningen op korte afstand, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 594 kWh/m²/jaar en een primair energieverbruik dat nog verder kan worden verbeterd tijdens de renovatie, biedt deze woning de mogelijkheid om de energiekosten na verbouwing te verminderen. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod in Tamines? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit betaalbare project met veel potentieel zal ongetwijfeld snel de aandacht trekken van kopers die willen investeren in een renovatie met rendement. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning in Tamines biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en lichtarm huis met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 167 m² biedt deze rijwoning, gebouwd in 1937, een aantrekkelijk binnenruimte die klaar is om te worden aangepast aan uw wensen. De woning beschikt over een praktische indeling met een doorlopend en helder woonruimte op de begane grond, waarin de keuken voorzien is van moderne voorzieningen en voldoende opbergruimte. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot een terras, ideaal voor buitenleven, al ontbreekt er een tuin bij dit pand. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van mooie afmetingen, een functionele badkamer en de mogelijkheid om de grote slaapkamer van 35 m² te splitsen in twee aparte kamers, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een gezin of thuiswerkplek. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en frisheid, terwijl de witte muren de helderheid verder benadrukken. De locatie in Tamines is zeer gunstig, nabij lokale winkels, scholen en transportmogelijkheden, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. De woning wordt verwarmd met een gasboiler van het merk Vaillant en beschikt over een conform elektriciteitscertificaat, wat geeft aan dat de elektrische installatie veilig en up-to-date is. De EPC-score van C bevestigt dat het huis energiemaatregelen heeft die bijdragen aan een relatief laag verbruik; met een primair energieverbruik van 203 kWh/m² per jaar. Met een vraagprijs van 185.000 euro biedt dit vastgoed de mogelijkheid voor een eerste aankoop of een renovatieproject dat volledig afgestemd kan worden op uw wensen. Een bijkomend voordeel is dat er geen BTW verschuldigd is, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor verschillende doeleinden. Kortom, deze woning in Tamines combineert ruime kamers, potentieel voor personalisatie en een strategische ligging, allemaal tegen een aantrekkelijke prijs. Het is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een waardevol investering. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke kans niet om in een prettige omgeving te wonen of te investeren in deze boeiende regio. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoedplannen! Meer weten?

Referentie agentschap: v6031-1430 *** VIRTUEEL BEZOEK ### *** Wij bieden u dit prachtige huis gelegen in TAMINES Deze woning is perfect voor een gezin dat zich wil vestigen. Deze prachtige verdieping is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een GARAGE van +/- 22 m², een wasruimte van 12 m² en een veranda van 12 m². Op de 1e verdieping: een ingerichte keuken, een mooie woonkamer en een badkamer. Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers van +/-18m², +/-10m² en een doucheruimte. Buiten: een mooie TUIN en binnenplaats. Comfort van het huis: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde tarief van de registratierechten, indien u aan alle voorwaarden voldoet. RC: 461€. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf 189.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten aangekondigd in onze advertenties zijn de woonoppervlakten gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, de verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid om vrij en onafhankelijk te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past wat betreft zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor de ondertekening, enz.) Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades située à Wanfercée-Baulet (Rue Coin Ledoux 72). Développant 113 m² habitables (171 m² au total), elle dispose de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, un grenier aménageable, une cave, un jardin et un parking privatif pour 3 voitures 🚗. Elle est en bon état général et conviendra aussi bien à un couple qu’à une petite famille. 📐 Plans et infos disponibles sur 🌐 ### 🛋️ Composition : Rez-de-chaussée (63 m²) : salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie avec WC. 1er étage (46 m²) : 2 chambres, salle de bains, dressing. 2ème étage (45 m²) : grenier aménageable. Sous-sol (17 m²) : cave. ⚙️ Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville (chaudière condensation). Châssis PVC DV. Alarme avec abonnement + vidéosurveillance. Citerne eau de pluie 3.000 L. PEB : Classe D - Espec 336 – N° 20250723020876. 💶 Aspects financiers : 💰 RC : 356 € 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 199.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 € 📅 Disponible à l’acte. 📞 Contact agent + agence : Arnaud BURTON – ### – ### Agence KIMMO – ### – ### ⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze charmante woning in het rustige dorp Tongrinne biedt een uitstekende gelegenheid voor een eerste koper of investeerder. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 58,5 m² en is gebouwd in 1949. Het object heeft twee slaapkamers en een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht naar eigen wensen. Op de begane grond vindt u een woonkamer en een keuken, terwijl de woning verder beschikt over een kelder en een inpandige remise. De indeling omvat ook een betegelde binnenplaats en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is onder andere voorzien van dubbele PVC-kozijnen, centrale verwarming via een dubbele schouw voor een mogelijke hout- of pelletkachel, en een waterreservoir voor regenwater. De gevel is afgewerkt met crepi, en de woning heeft een goede basisstructuur die nog naar wens kan worden gerenoveerd. De locatie Tongrinne ligt op slechts 12 minuten van de treinhalte in Gembloux, waardoor het openbaar vervoer goed bereikbaar is. De omgeving is landelijk en rustig, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden zonder BTW en kan snel worden overgedragen na de aankoop. Een interessante optie voor wie zoekt naar betaalbare huisvesting in een landelijke setting met ruimte voor persoonlijke invulling. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Lambusart, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische investering of een comfortabele leefruimte op één niveau. Deze woning, gelegen op een rustige locatie, biedt een ruime woonoppervlakte van 103 m² en is opgebouwd op een perceel van 492 m². Het perceel beschikt over een mooie terras van 62 m² en een omheinde tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning bestaat uit een inkomhal, een open keuken die semi-uitgerust is, een veranda, een nachthal, twee slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer met douche, en een praktische bijkeuken. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in pvc en hout, wat zorgt voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op mazout het comfort verhoogt. Met een EPC-score van 352 kWh/m² per jaar en een niet-conforme elektrische installatie, is er ruimte voor verbeteringen, maar de woning biedt nu al veel mogelijkheden voor een koper die wil investeren of snel wil intrekken. De locatie in Lambusart biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid, met verschillende voorzieningen in de nabijheid. De woning staat momenteel verhuurd aan €850 per maand op korte termijn, wat gunstig kan zijn voor investeerders die onmiddellijk rendement willen behalen. Het betreft een vrijstaande woning die geschikt is voor diverse doeleinden, of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een waardevolle investering in de vastgoedmarkt. De prijs voor deze woning bedraagt €199.000, zonder btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Laat deze kans niet liggen en neem snel contact op om deze woning te bekijken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Charmante 3 façades – 2 chambres – jardin + garage – 151 m² – 6240 Farciennes Située dans une rue calme, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel et de beaux volumes : 119 m² habitables, 2 chambres, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, une salle de douche rénovée, ainsi qu’un grand garage et un grenier de rangement. Le tout sur une parcelle de 728 m², avec terrasse de 45 m² et grand jardin arrière. Idéal pour un premier achat ou un investissement. 📐 Plans et informations détaillées disponibles sur notre site. 🔥 Caractéristiques – 3 façades – état à rafraîchir – Châssis double vitrage bois/PVC – Chauffage gaz de ville (convecteurs) – Électricité CONFORME (2041) – PEB : classe G – 550 kWh/m².an – CU 20251111012586 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 169.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 175.655 € 📞 Infos et visites : Uniquement par téléphone au ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze charmante woning in Malonne biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigen project in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan het Chemin des Pierres 9, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 1500 m², omgeven door rust en privacy. Het pand dateert uit 1850 en heeft een totale woonoppervlakte van circa 123 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 19 m², die voldoende ruimte bieden voor comfortabel wonen. De woning is momenteel te renoveren, maar beschikt over een degelijke structuur en veel potentieel om volledig naar eigen wens te worden afgewerkt. De woonkamer van ongeveer 30 m² geniet van natuurlijk lichtinval en grenst aan de tuin, wat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische keuken van 13 m², één badkamer, een kelder van 27 m² voor extra opslagruimte, en een garage met parkeerplaats voor één voertuig binnen de muren. Buiten vindt u een grote tuin van 1500 m², perfect voor tuinliefhebbers of het creëren van een buitenruimte naar wens. Gelegen in een rustige straat die niet door het verkeer wordt gebruikt, biedt deze woning een ideale locatie nabij het centrum van Malonne en de grote verbindingswegen richting Namen en andere delen van de regio. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke karakter met veel groen, wat bijdraagt aan de kalme en aangename sfeer. De woning wordt verwarmd middels mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke historische panden, en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een verbruik van 538 kWh/m² per jaar. Met drie externe parkeerplaatsen en een inpandige garage is er voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. De prijsofferte bedraagt €280.000, een aantrekkelijke investering voor wie bereid is in de renovatie te investeren en de potentie van deze mooie locatie te benutten. Neem contact op met Mathieu via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide basis, maar ook de kans om een eigen thuis te creëren op een bijzondere locatie in Malonne. Meer weten?

EasyHome presenteert deze charmante bungalow met 2 slaapkamers, een mooie tuin en een garage, gelegen in de landelijke omgeving van het dorp Aiseau. De woning bestaat uit een inkomhal met een gastentoilet, een mooie woonkamer van 39m², een zeer lichte keukenruimte, een nachthal, een badkamer en twee slaapkamers. In de kelder bevindt zich een garage, de stookruimte en ruime kelders. Op de zolder zijn er opslagruimtes. Voor de buitenruimte is er een prachtige terras van 40m² en een mooie tuin met bomen. Aan de voorkant een parkeerplaats, een oprit en een kleine tuin. De woning is uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing (te renoveren), een centraal verwarmingssysteem op stookolie, het dak is in goede staat en de elektriciteit is conform de normen. Op zoek naar een bungalow of gewoon een klein stukje paradijs? Dit huis is voor u! We presenteren het aan de prijs van €215.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Aarzel niet om contact met ons op te nemen! Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT MAISON, GARAGE, ENTREPOT ET JARDIN 165 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR MAISON: SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT RDC: LINVING, PIECE DE TRANSISTION, CUISINE SEMI EQUIPEE, SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, WC ET POINT D'EAU 1ER: HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES 2EME: GRENIER AMENAGEABLE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, CHASSIS PVC ET ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE EN CONFORMITE GARAGE: CADASTRE SEPAREMENT PORTE: 2 M LARGE 2 M 40 HAUTEUR INTERIEUR: 3,6 M / 7,6 M ENTREPOT: 4 M/ 5 M JARDIN Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Brennet 3 in Fleurus biedt een ideale mix van potentiële renovatie en praktische leefruimte. Gelegen op een perceel van 109 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis bevindt zich in een te renoveren staat, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren en personaliseren. De indeling omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken en een badkamer, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan een slaapkamer en een tweede kamer die perfect als thuiskantoor of extra slaapkamer kan dienen. Op de tweede verdieping bevindt zich een gedeeltelijk geïsoleerd en aan te passen zolder, waar de mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te creëren. Het achtergelegen tuinoppervlak van 58 m² met een terras van 6 m² maakt het geheel compleet, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Wat de technische aspecten betreft, wordt deze woning verwarmd op pellets, wat een efficiënte en milieuvriendelijke keuze is. De ramen in PVC met dubbel glas werden in 2017 geplaatst, wat zorgt voor goede isolatie. Het elektrische systeem is gekeurd tot 2042, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de nieuwe eigenaar. Het EPC-klassement is D met een verbruik van 313 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen tijdens de renovatie. De woning is niet verhuurd en staat open voor nieuwe eigenaren die klaar zijn om het volledige potentieel te benutten. De vraagprijs bedraagt 159.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Een interessante investering of eerste woonst in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning in Fleurus biedt niet alleen een betaalbare prijs voor een huis dat nog volledig kan worden gemoderniseerd, maar ook een uitstekende kans om een eigen thuis te creëren in een bereikbare locatie. Fleurus staat bekend om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel starters als investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie die deze woning te bieden heeft. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio. Meer weten?

Te Koop: Hoekwoning in Roselies – 2 Slaapkamers + Grote Inrichtbare Zolder Ontdek deze hoekwoning met veel potentieel, gelegen in een leuke buurt in Roselies. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie zijn toekomstige thuis naar eigen smaak wil inrichten. Belangrijkste kenmerken: 2 ruime slaapkamers Grote inrichtbare zolder van 50 m², ideaal om extra ruimtes te creëren (slaapkamers, bureau, speelkamer, enz.) Gezonde woning met kelder, perfect voor opslag of extra bergruimte Enkele opfriswerkzaamheden nodig, waaronder het herzien van de elektriciteit Geen buitenruimte, maar een grote binnenoppervlakte met veel mogelijkheden voor inrichting Gelegen in een rustige buurt, is deze woning perfect voor renovatieliefhebbers, met een groot potentieel om er een warm en uniek thuis van te maken. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject! Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem vandaag nog contact met ons op. Infos et visites au ### ### Meer weten?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison deux chambres idéalement située à Saint-Servais. Nichée en retrait d’un axe principal, elle offre à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Récemment rénovée, il ne reste plus qu’un coup de peinture pour lui permettre de révéler pleinement son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, un petit cagibi abrite la chaudière. Ce bien présente également plusieurs atouts pratiques tels qu’une électricité conforme et des châssis en double vitrage. Une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement ! N'attendez plus et contactez nous au ### pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite. Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Idéal pour un investissement - Proche des commodités, cette maison 2 façades à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle de bains. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi que des combles aménageables selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…). En sous-sol, une cave pratique complète l’ensemble. À l’extérieur, un jardin clôturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage/box fermé en supplément pour 12.000 Euros - PEB : D - n°20250402029127 - 336 Kwh/m².an - 34.941 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 109.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 350 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Joseph Wauters 107 in Farciennes biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning, gebouwd in 1874, heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over verschillende praktische ruimtes die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een oorspronkelijk bouwjaar dat getuigt van charme en authentieke architectuur, vormt deze woning een solide basis voor een renovatieproject dat kan uitgroeien tot een prachtig thuis. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die de juiste visie en inzet meebrengt. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime woonkamer, een aparte salon, een keuken en een badkamer – allemaal gelegen op een praktische en centrale locatie binnen de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de grote tuin en het grote perceel van 1001 m² met zuidgerichte gevel. Naast de woonruimte biedt de woning een garage en een opslagruimte, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt. De tuin, die zich achter de woning bevindt, is ideaal voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de grote oppervlakte van het perceel ook mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De omgeving van Farciennes biedt rust en ruimte, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning heeft een EPC-score van G, met een energieverbruik van 813 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog investeringen nodig zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het onroerend goed wordt aangeboden voor €140.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden die dit project willen ontdekken en verdere details wensen te verkrijgen of een bezoek willen plannen, kunnen contact opnemen met David Robin Immobilier via ### Een unieke kans om een huis te transformeren tot uw droomwoning of rendabele investering. Meer weten?

FARCIENNES - Rue de Pont de Loup 17: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### Située dans une voie sans issue, agréable maison rénovée avec passage latéral (servitude au profit des voisins), jardin et remise. Cette maison est actuellement louée. Elle est composée comme suit : cave. Au rdc : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec espace buanderie. Au premier étage : palier, 2 chambres. Au deuxième : grenier aménageable. Aspects techniques : CC mazout, DV pvc et bois, électricité conforme, thermostat d'ambiance, boiler électrique. PEB : F 477 kWh/m².an. Code unique : 20211214020530. Faire offre à partir de 140.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?