Huis te koop met 3 slaapkamers - Kinrooi

ENERGIEZUINIGE VILLA MET VERWARMD BUITENZWEMBAD LANDELIJK GELEGEN TE OPOETEREN OP EEN PERCEEL VAN 15A10CA. TROEVEN - Zeer rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat in een landelijke omgeving. - Ideale levensloopwoning. - Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. - Energielabel A (51 kwh). - 39 Zonnepanelen met een totaal vermogen van 19470 Wattpiek. - Thuisbatterij. - 2 warmtepomp-airco's. - Inpandige garage én dubbele carport in de tuin. - Volledig omheind perceel met automatische toegangspoort. - Volledig aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad met automatisch rolluik. - Buitendouche. - Poolhouse met ingerichte keuken en sanitaire cel. - Tuinprieel met elektrische verwarming en automatische zonnescreens. - Volledig onderkelderd. - Zolder van 193m² die nog volledig ingericht kan worden naar eigen smaak. - Elektriciteit: volledig conform. KELDERVERDIEPING -1: volledig benutte kelder (150m²) - Wasplaats. - Werkplaats. - Voorraadkelder. - Bergruimte. - CV- en technische ruimte. - Garage geschikt voor één voertuig, automatische sectionaalpoort. Deze verdieping is perfect in te richten als bijvoorbeeld kantoorruimte, ze is bereikbaar via de achterzijde van de woning via een aparte ingang. GELIJKVLOERS - Inkomhal ((2,00m x 3,50m) + (1,00m x 1,01m) = 8,01m²): ingebouwde vestiairekast met gastentoilet, tegelvloer. - Toilet (2,80m x 1,00m = 2,80m²): toegang ingewerkt in de kastenwand, hangtoilet met bidet sproeier, lavabo, tegelvloer. - Woonkamer ((6,00m x 7,38m) + (1,65m x 2,00m) = 47,58m²): zithoek met gashaard en TV-meubel, eethoek, bureel met ingebouwde kasten, böse installatie, airco, parketvloer. - Keuken (4,00m x 3,00m = 12,00m²): moderne, greeploze keuken in witte hoogglanslak met granieten werkblad, onder- en bovenkasten, lades, dubbele inox spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, ingebouwde plafondafzuigkap, oven, microgolfoven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, tegelvloer. - Sas (1,10m x 1,81m = 1,99m²): tegelvloer. NIVEAU +0,5 - Overloop ((1,01m x 2,30m) + (3,09m x 8,28m) = 27,90m²): ruime overloop met avondzithoek, maatkasten, airco, tegelvloer. - Badkamer (2,69m x 3,96m = 10,65m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades, kolomkast), aparte douche, toilet met bidet sproeier, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,10m x 3,62m = 14,84m²): inbouwkasten, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,96m x 3,96m = 15,68m²): tegelvloer. - Dressing/slaapkamer 3 (3,96m x 2,73m = 10,81m²): momenteel ingericht als dressing met ingebouwde kasten, mogelijk om in te richten als 3de slaapkamer, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Zolderruimte (193m²): volledig geïsoleerd,wordt nu gebruikt als opslagplaats, mogelijkheid om in te richten/extra slaapkamers te voorzien, bereikbaar via vlizo-trap vanaf de overloop. EXTERIEUR - Zuid georiënteerde tuin met zicht op achterliggend weiland. - Volledig aangelegde en tevens omheinde tuin met beveiligingshekwerk en automatische verlichting. - Beklinkerde oprit met automatische toegangspoort. - Dubbele carport. - Poolhouse ((3,50m x 7,70m) + (2,85m x 1,78m) = 32,02m²): met volledig ingerichte keuken, en badkamer (wastafel, douche, toilet + bidet) en technische ruimte met sectionale poort. - Tuinprieel met elektrische verwarming en automatische zonnescreens. - Verwarmd zwembad met automatisch rolluik & buitendouche, Romeinse trap & verlichting. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VRIJSTAANDE, KARAKTERVOLLE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A69CA OP WANDELAFSTAND VAN DE MARKT VAN MAASEIK ADRES | H. Harlindisstraat 37, 3680 Maaseik. TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Rustige ligging. - Verbetering naar label C mogelijk door vervanging van oude mazoutketel! - Volledig onderkelderd - Inpandige garage. - Overdekt terras. - Airco in slaapkamer & woonkamer. - Elektrische rolluiken in de slaapkamers. - Slechts enkele trappen naar verdieping met de slaapkamers (gelijkvloers wonen) KELDERVERDIEPING -1 - Gang ((2,10m x 1,00m) + (1,00m x 3,50m) = 5,60m²): tegelvloer. - Berging (2,00m x 2,60m = 5,20m²): deur naar tuin, tegelvloer. - Wasplaats (3,00m x 3,50m = 10,50m²): uitgietbak, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Garage ((3,00m x 2,60m) + (4,10m x 3,80m) =23,38 m²): automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer. - Berging (3,30m x 2,00m = 6,60m²): betonvloer. - Cv-ruimte (6,00m x 4,20m = 25,20m²): tank, Cv-installatie stookolie, betonvloer. - Overig gedeelte is kruipkelder. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,00m x 3,30m = 9,90m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer ((4,30m x 2,00m) + (3,90m x 8,00m) = 39,80m²): sierschouw, airco, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, schuifraam naar de tuin, tegelvloer. - Keuken ((4,00m x 3,35m) + (2,80m x 2,26m) = 19,73m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, elektrisch fornuis, dampkap, koelkast, betegelde achterwand, TV-aansluiting, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,85m = 1,02m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Achterinkom (2,00m x 1,00m = 2,00m²): deur naar tuin/terras, tegelvloer. - Trappenhal (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar de kelder, inbouwkasten, novilon. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 4,30m = 4,30m²): luik naar de zolder, trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer ((2,30m x 2,00m) + (0,92m x 0,85m) = 5,38m²): lavabo, ligbad, zittoilet, aparte douche, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): airco, novilon. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,20m = 9,60m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,00m x 3,50m = 10,50m²): novilon. BERGZOLDER +02 EXTERIEUR - Overdekt terras (2,80m x 4,00m = 11,20m²): tegelvloer. - Tuin: aangelegde tuin met groenrand aan de beek aan de achterzijde. EXTRA INFO EPC - Mogelijkheid om een C-label te behalen na vervanging van de oude mazoutketel door een condenserende gasketel. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET NAASTGELEGEN TOONZAAL TE NEEROETEREN. TROEVEN - Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en een oppervlakte van 110m². - Toonzaal van 140m². - Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar ruimte voor hobby’s of praktijk aan huis. - Energielabels C. - Airco. - Ondergrondse parkeergarage (2 autostaanplaatsen). - Parkeergelegenheid aan de voorzijde. VERDIEPING-1 - Kelderruimte (6,00m x 7,80m = 46,80m²): traphal, wasplaats, CV-ruimte. - 2 Autostaanplaatsen. GELIJKVLOERS TOONZAAL (140m²) - Open ruimte voorzien van een apart bureau en toilet, laminaat, novilon, tapijt. WONING - Inkomhal (3,10m x 2,30m = 7,13m²): eiken trap naar verdieping 1, granieten vloer. - Woonkamer (3,60m x 7,50m = 27,00m²): ingebouwd TV-meubel (onderkast, lade), sierhaard, airco, schuifpui naar veranda, keramische tegelvloer. - Veranda (3,00m x 5,00m = 15,00m²): schuifpui naar terras, tegelvloer. - Keuken (3,45m x 2,70m = 9,32m²): onder- en bovenkasten, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, combi-oven, spoelbak, keramische tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,60m = 1,60m²): gedeeltelijke wandbetegeling, granieten vloer. - Achterinkom ((1,00m x 3,65m) + (1,15m x 1,26m) = 5,10m²): granieten vloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,25m x 2,40m = 5,40m²): granieten vloer. - Badkamer (2,40m x 2,20m = 5,28m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast, kolomkast), hangtoilet, douche, volledige wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 ((2,65m x 1,26m) + (1,50m x 1,00m) = 4,84m²): laag inbouwkastje, zolderluik, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,00m x 4,22m = 12,66m²): grote inbouwkast, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,70m x 3,45m = 12,77m²): laminaat. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (6,00m x 4,40m + 3,10m= 29,50m²): geïsoleerd dak, betonvloer. EXTERIEUR - Terras. - Beklinkerde oprit met aan de achterzijde toegang tot de inpandige garage. - Parkeergelegenheid aan de voorzijde. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

ENERGIEZUINIGE OB NABIJ HET CENTRUM VAN MAASEIK De Kruisveldstraat is een zijstraat van de Weertersteenweg en is gelegen nabij het centrum van Maaseik. In deze doodlopende straat vinden wij ter hoogte van nummer 8 deze moderne open bebouwing terug. Deze woning werd in 2018 gebouwd op een onderhoudsvriendelijk perceel van 3 are 44 ca. We betreden de woning via de inkomhal, waar we een apart toilet kunnen terugvinden. Verder ontdekken we een leefruimte, de eetkamer met keuken voorzien van alle toestellen en krijgen we direct toegang tot de berging. De trap brengt ons naar de eerste verdieping waar we een nachthal, 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van alle comfort kunnen terugvinden. Bijkomend kan men genieten van een aangename tuin met terras en een carport. KORT SAMENGEVAT: Vraagprijs: € 375.000,00 Verkoop onder registratierechten (2% of 12%) Opzoek naar een instapklare woning? Maak een afspraak om deze woning te ontdekken ### – ### De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

*IN OPTIE* VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 12A45CA TE MAASEIK (NEEROETEREN) TROEVEN - Ideale, instapklare gezinwoning. - Totaalrenovatie ondergaan sinds 2013. - Gelegen nabij het centrum van Neeroeteren. - Energielabel C: geen renovatieverplichting! - Elektriciteit is conform! - Riante tuin. KELDERVERDIEPING -1 (4,00m x 2,70m = 10,80m²) | bergkelder. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (4,00m x 2,70m = 10,80m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 7,25m = 29,00m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 3,95m = 15,80m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, spoelbak, lades, gasvuur, dampkap, tegelvloer. - Toilet (1,10m x 1,30m = 1,43m²): hangtoilet, spoelbakje met onderkast, wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (2,75m x 3,95m = 10,86m²): uitgietbak met kraan, aansluiting wasmachine en droogkast, Cv-ruimte, wandbetegeling, tegelvloer. - Bureau (4,00m x 4,00m = 16,00m²): tegelvloer. - Sas (0,90m x 2,05m = 1,85m²): tegelvloer VERDIEPING +01 - Overloop (4,00m x 2,70m = 10,80m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer (4,00m x 2,90m = 11,60m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades, spiegelkasten; ligbad, inloopdouche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,60m = 14,40m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,00m x 3,50m = 14,00m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 6,70m = 26,80m²): Deze slaapkamer dient nog afgewerkt te worden. Alle materialen aanwezig buiten de vloer. ZOLDERVERDIEPING +02 | bergzolder bereikbaar via Vlizotrap. EXTERIEUR - Oprit met elektrische toegangspoort. - Riante tuin. - Terras. - Garage. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

NIEUWE VOORWAARDEN – WONING IN AFWERKING NAAR CASCO+ OPGELET: De bijgevoegde beelden zijn digitale impressies en dienen uitsluitend ter illustratie van een mogelijke afwerking. We verwelkomen u graag voor een bezoek aan deze stijlvolle pastorijwoning, gelegen op een perceel van 10a77ca. Casco+ afwerking in uitvoering. De woning wordt momenteel verder afgewerkt naar casco+, waarbij u mag rekenen op een reeks essentiële voorzieningen en installaties. De oplevering van deze fase is voorzien tegen eind september. Dankzij deze afwerkingsgraad beschikt u over een woning met: Sanitaire leidingen, installatie van een warmtepomp en vloerverwarming; Elektrische installatie; Ventilatiesysteem; Pleisterwerken; Chape met isolatie. De woning beschikt over een logische indeling en biedt tal van mogelijkheden, zowel voor gezinnen als voor wie ruimte zoekt voor een nevenactiviteit of thuiskantoor. INDELING Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet Multifunctionele kamer (bureel of praktijkruimte) Centrale leefruimte met open keuken Berging / wasplaats Ruime inpandige garage Eerste verdieping: Nachthal Apart toilet 3 slaapkamers Dressing Badkamer Zolderverdieping: Vaste trap richting de ruime zolder die naar eigen wens kan worden ingericht (extra kamers, hobbyruimte...). Technische details: Aluminium ramen met dubbele beglazing; Platte daken met PUR-isolatie; Zadeldak afgewerkt met keramische gebakken pannen; Voor-, zij- en achtertuin zijn klaar voor tuinaanleg; Waterput, zinkput en buitenriolering reeds aangelegd. Ligging: Maaseik is een charmante regio met talrijke verborgen pareltjes. Natuur en recreatie vindt u in overvloed, met onder andere de Maas en het uitgestrekte panorama van het Nationaal Park Hoge Kempen. Daarnaast is er een ruim aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants in de nabije omgeving. Gelegen aan agrarisch gebied, waardoor u geniet van rust en privacy Alle afmetingen en details vindt u op de bijgevoegde grondplannen. Contact Interesse in deze woning in opbouw naar casco+? Wenst u bijkomende informatie of een persoonlijke rondleiding? Wij staan graag tot uw dienst. Constructiewaarde: Prijs op aanvraag. Grondwaarde: 135.000,00 (Excl. 12% registratie) Meer weten?

BEDRIJFSPAND MET WOONST OP INDUSTRIETERREIN "JAGERSBORG" TE MAASEIK OP EEN RUIM PERCEEL VAN 36A07CA. TROEVEN: - Ruim perceel met diverse mogelijkheden. - Combinatie wonen en werken mogelijk. - Mogelijkheid om nog verder uit te breiden (mits bekomen nodige vergunningen). A. BEDRIJFSPAND (413m²): - Inkom (4,20m x 1,50m = 6,30m²): toegang naar bedrijfspand via aparte inkom, laminaat. - Kantoor 1 (4,20m x 7,35m = 30,87m²): TL-verlichting, airo,tapijt. - Kantoor 2 (8,30m x 9,95m = 82,59m²): ruim kantoor, toegang tot de hal, airco, laminaat. - Keuken (3,00m x 2,00m = 6,00m²): bereikbaar via kantoor 2, kitchenette met spoelbak en onderkasten, laminaat. - Bedrijfshal deel 1 (15,00 x 4,63m = 69,45m²): 1 sectionaal poort. - Bedrijfshal deel 2 (14,37m x 14,79m = 212,53m²): 1 poort, toilet, TL-verlichting, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 4,20m = 5,04m²): zittoilet, spoelbakje, tegelvloer. B. WOONST: GELIJKVLOERS (200m²) - Inkomhal (4,20m x 4,20m = 17,64m²): laminaat. - Woonkamer (4,58m x 14,10m = 64,58m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, toegang tot terras via schuifraam, parket. - Keuken (4,00m x 4,22m = 16,88m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, dubbele spoelbak, schuifraam naar terras, parket. - Toilet (1,81m x 0,90m = 1,63m²): apart toilet, parket. - Berging (3,00 x 4,20m + 2,50 x 4,00m= 22,60m²): laminaat. - Badkamer (5,00m x 4,06m = 20,03m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegel, kolomkasten, ligbad, zittoilet, parket. - Slaapkamer 1 (5,35 x 4,01m = 21,45m²): parket. - Slaapkamer 2 (5,00 x 4,06m = 20,30m²): parket. - Slaapkamer 3 (3,47 x 3,47 = 12,04m²): parket. EXTERIEUR - Ruime tuin achter de woning. - Veel parkeerruimte voor het bedrijfspand. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Gezellige, zeer goed onderhouden gezinswoning met inpandige garage op ruim perceel, vlakbij natuurgebied Bergerven! Troeven - Op een boogscheut van het centrum - Oostelijk georiënteerde achtertuin! - 2x inpandige garage - Volledig omheind - Vlakbij natuurgebied Bergerven Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie. Thermostaatklok. Radiatoren met thermostatische kranen. - Bovengrondse stookolietank (5.000 liter - locatie: kelder), met geldig conformiteitsattest. - Buitenschrijnwerk: aluminium met dubbele hoogrendementsbeglazing, gelijkvloers voorzien van rolluiken (deels handmatig, deels elektrisch). - Bewoonbare oppervlakte: 221m². - Dakisolatie: 12 cm minerale wol. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit. - Keuring elektriciteit niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: 1.716,48 €). - EPC: 260kWh/m² - C label (geen renovatieplicht). Indeling: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. Trap naar 1ste verdieping. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Gezellige leefruimte genietend van veel lichtinval door de diverse hoge raampartijen. Directe toegang tot de aangelegde tuin en het terras en overdekt terras. Voldoende plaats voor zit- en eethoek. In directe verbinding met de open keuken. Aansluiting voor TV en internet. - Ingerichte open keuken met granieten werkblad, voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een inox spoelbak met kraanwerk. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Eveneens zicht op de achtertuin. Toegang tot de achterinkom en de kelderverdieping. - Achterinkom met toegang tot het overdekt terras en de berging. Voorzien van inbouwkast met dubbele schuifdeur. - Berging/wasplaats met de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. Lavabo met spiegel. Directe toegang tot de inpandige garage. - Inpandige garage met sectionaal poort. De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Verdieping +1 - Nachthal/vide met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Luik naar zolderverdieping. Keramische tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,10m x 4,05m). Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 2 (3,80m x 4,00m). Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (3,90m x 4,05m). Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 4/bureauruimte (3,60m x 2,80m). Laminaat vloerbekleding. - Praktisch ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegel met verlichting en kolomkast, ligbad, douche en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte, keramische tegelvloer. Sierradiator. Venster. Zolderverdieping: Bereikbaar vanuit de nachthal via luik. Kelderverdieping: De woning werd deels onderkelderd, bestaande uit een cv-ruimte, berging, en een inpandige garage met handmatig te bedienen kantelpoort. Buitenomgeving: De oprit, zowel links als rechts van de woning, en wandelpaden tot aan de voordeur werden aangelegd met klinkers. De voortuin werd aangelegd met sierkiezel. Tevens geniet de woning voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Het terras aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de leefruimte-keuken, werd aangelegd met een keramische tegelvloer. De oostelijk georiënteerde achtertuin werd grotendeels aangelegd met gazon en beplanting. Wandelpaden in klinkers. De woning ligt op wandelafstand van het natuurgebied Bergerven, de Zuid-Willemsvaart, hippisch centrum De Warre, passantenhaven Eilandje,… kortom een prachtige wandel- en fietsomgeving! Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse! Meer weten?

Vrijstaande gezinswoning in hedendaagse stijl, volledig onderkelderd met inpandige garage, nabij het centrum van Neeroeteren Troeven - Ruime slaapkamers - Veel lichtinval - Volledig onderkelderd - Inpandige garage voor meerdere wagens - 18 zonnepanelen - Airco in leefruimte en 2 slaapkamers - Oostelijk georiënteerd dakterras Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op aardgas, in combinatie met warmtepomp (bouwjaar: 2024). Gelijkvloers vloerverwarming en radiatoren met thermostatische kranen op de verdieping. - Airco in leefruimte en 2 slaapkamers. - Buitenschrijnwerk: aluminium ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing, grotendeels voorzien van rolluiken. - 18 zonnepanelen geplaatst in 2023, met een productie van +/- 7200kW/jaar. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - Regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten op het toilet en de wasmachine. - Grondwaterput. - Dak-, vloer- en muurisolatie. - Betonnen tussenvloeren. - Drainagesysteem. - Keuring elektriciteit conform tot 29/11/2030. - Keuring zonnepanelen-installatie conform tot 05/01/2048. - Bewoonbare oppervlakte: 188m². - EPC: 150kWh/m² (geen renovatieplicht). Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met trap naar verdieping en kelder. Voldoende ruimte voor vestiaire. Toegang tot de diverse ruimtes. - Gastentoilet met handwasbakje. - De leefruimte biedt u voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit deze ruimte heeft men tevens directe toegang tot de ingerichte keuken en de tuin. Keramische tegelvloer. - Retro ingerichte keuken voorzien van: gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een spoelbak met kraanwerk. Voldoende opbergruimte. Genietend van zicht over de tuin! Toegang tot de berging/wasplaats. Keramische tegelvloer. - Bijkeuken/berging/wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Toegang tot de oprit. De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer 1 (3,90m x 3,90m). Airco. Laminaat vloerbekleding. Voorzien van zonneterras. - Slaapkamer 2 (4,00m x 3,90m). Airco. Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (3,90m x 3,95m). Laminaat vloerbekleding. - Ingerichte badkamer voorzien van lavabo met spiegel, ligbad, inloopdouche en toilet. Wandtegels bij de natte zones en een keramische tegelvloer. Zolderverdieping +2: Bergingszolder te bereiken vanuit de nachthal via traditioneel luik met vlizotrap. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd, zowel langs binnen als buiten te bereiken, en opgedeeld in diverse ruimtes waaronder een inpandige garage met sectionaal poort die plaats biedt aan meerdere wagens, berging, technische ruimte, … Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 08are20ca, hetgeen volledig omheind werd. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en geniet een aangelegde oprit in klinkers tot aan de inpandige garage. De voor- en achtertuin van deze woning hebben de nodige opfrissingswerken nodig, maar bieden zeker voldoende potentieel. Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak en laat u zo verrassen door wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Half-vrijstaande, moderne nieuwbouwwoning, gelegen nabij het centrum van Neeroeteren Troeven - Vloerverwarming - Hoogwaardige afwerkingsmaterialen - Regenwaterput aangesloten op de buitenkraan, toilet,… - Zonnepanelen - Zeer gunstig EPC! - Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort Algemeenheden: - Buitenschrijnwerk: PVC met driedubbele beglazing, deels voorzien van rolluiken. - Verwarmingsinstallatie en warm water via warmtepomp. Vloerverwarming. Kamerthermostaat. - Betonnen tussenvloer. - Dak- spouw- en vloerisolatie. - Ventilatie type D. - Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, airconditioning, internet, telefoon en kabel-tv. - Regenwaterput (voor de woning) aangesloten op de buitenkraan en het toilet boven. - Grondwaterput (pomp in tuinhuis) aangesloten op sproei installatie tuin. - 16 zonnepanelen met een opbrengst van +/- 3.000 Kw/jaar. - Airco voorzien in de leefruimte en op de verdieping. - Bewoonbare oppervlakte: 162m². - Keuring zonnepanelen conform tot 05/08/2044. - Keuring elektriciteit conform tot 05/08/2044. - EPC: 19kWh/m². Gelijkvloers: - Lichte inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de berging en de open leefruimte-keuken. - Gastentoilet met handwasbakje. - Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. - Gezellige open leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek en met meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit het grote schuifraam heeft u toegang tot de achtertuin. De leefruimte staat in verbinding met de open-keuken. - Strak ingerichte keuken in verbinding met de leefruimte, voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Voldoende bergruimte door onder- en bovenkasten. De trap naar de verdieping bevindt zich tussen de keuken en de leefruimte. De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een grijze keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken. - Toilet. - Ingerichte badkamer voorzien van een badkamermeubel met dubbele lavabo, kolomkasten, spiegelkast met verlichting en inloopdouche. Grijze Keramische tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,85m). - Slaapkamer 2 (3,95m x 3,20m). - Slaapkamer 3 (3,95m x 3,20m). De gehele bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, werd uitgerust met een laminaat parketvloer. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 03are69ca, aan een doorgaande weg, nabij het centrum. Het perceel werd volledig omheind en is voorzien van een geautomatiseerde toegangspoort. De oprit en parkeerplaats voor de woning werd beklinkerd. Via een voetgangerspoortje in de voortuin heeft u toegang tot de achtertuin, die is voorzien van een gazon, sierbeplanting en een aangelegd terras. Hier bevindt zich tevens nog een tuinhuis. Zeker een bezoek waard! Aarzel niet ons te contacteren. Meer weten?

Vrijstaande, op te frissen woning met dubbele inpandige garage op ruim, zuidelijk georiënteerd perceel Troeven - Perceel van 14are01ca - Achtertuin met zuidelijke oriëntatie - Dubbele inpandige garage - Volledig onderkelderd - Dak vernieuwd in 2018 - Nabij het centrum Algemeen: - Geen verwarmingsinstallatie op dit moment. Radiatoren met gewone draaikranen. Kamerthermostaat. - Buitenschrijnwerk: Stalen ramen met enkele beglazing, allen voorzien van rolluiken. - 2x elektrische zonnescreens aan de voorgevel (2022). - Dak en houtwerk (gedeeltelijk) vernieuwd in 2018. - Betonnen tussenvloeren. - Regenwaterput van 10.000 liter (onder de veranda, aangesloten op keuken, toilet en kelder – pomp is stuk). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put), kabel-tv, telefoon, water en elektriciteit. - Drijfkracht aanwezig in kelder. - Bewoonbare oppervlakte: 231m². - Elektrische installatie niet conform. - EPC: 772kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing – volgens het EPC behaalt u reeds een D label na het plaatsen van dak- en spouwisolatie en het vervangen van de enkele beglazing). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de leefruimte, de keuken en de nachthal. - Gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eetplaats. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Toegang tot de keuken. Parket vloerbekleding. Sierschouw. - Praktische keuken, voorzien van een keramische tegelvloer, een kunststof werkblad en volgende toestellen: inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak, keramische kookplaat met afzuigkap en oven (niet meer gebruikt). Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de veranda, de badkamer, de berging, het toilet en de kelderverdieping. - Ingerichte badkamer, voorzien van lavabo met spiegel met verlichting, bidet en ligbad met douchefunctie. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvloer. - Toilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvloer. - Berging/wasplaats, voorzien van kastenwand en aansluiting wasmachine. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Luik naar zolderverdieping. Keramische tegelvloer. - Veranda. - Slaapkamer 1 (3,50m x 3,75m). Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 2 (2,31m x 3,60m). Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (3,50m x 3,75m). Laminaat vloerbekleding. Zolderverdieping: - Te bereiken via luik met vlizotrap vanuit de berging/wasplaats. Bruikbare zolderverdieping mits het plaatsen van een vaste trap. Kelderverdieping: - De woning is volledig onderkelderd, bereikbaar langs binnen en buiten, en opgedeeld in diverse ruimtes: - dubbele inpandige garage met handmatig te bedienen poort (linkerzijde en rechterzijde). - diverse bergruimtes. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 14are01ca, en geniet een rustige, aangename ligging. De voortuin van de woning werd aangelegd met gazon en beplanting. Zowel aan de linker- als de rechterzijde van de woning is een oprit voorzien, aangelegd met sierkiezel. De achtertuin van de woning dient heraangelegd te worden. De woning is centraal gelegen met alle faciliteiten (supermarkten, bakker, scholen, …) in de nabije omgeving. Zeker een bezoek waardig! Contacteer ons snel voor een bezoek. Meer weten?

Goed onderhouden half-vrijstaande gezinswoning met zuid-west georiënteerde achtertuin, gelegen vlakbij het centrum. Troeven - Zuid-west georiënteerde achtertuin - Voldoende parkeergelegenheid - Vrijstaande garage - Gelijkvloers voorzien van rolluiken - Alle faciliteiten op wandelafstand! Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op aardgas (2018). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Warm water aangesloten op CV. - Buitenschrijnwerk: aluminium met deels dubbele en deels enkele beglazing. - Gelijkvloers voorzien van deels handmatig, deels elektrisch (leefruimte) te bedienen rolluiken. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas. - Betonnen tussenvloeren. - Grondwaterput aangesloten op de garage, de wasmachine en het toilet (pomp in garage). - Regenwaterput met overloop naar de riolering (onder de veranda). - Drijfkracht (garage en fornuis). - Bewoonbare oppervlakte: 142m². - Elektrische installatie niet conform. - EPC: 532kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing – volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dakisolatie en het vervangen van de ramen met enkele beglazing). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar de verdieping en toegang tot het gastentoilet, de woonkamer, de keuken en de voorraadkelder. - Gastentoilet. Wandtegels tot plafondhoogte. - Gezellige woonkamer met sierschouw (kan terug in dienst genomen worden), voorzien van een tapijt vloerbekleding. Voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Linoleum vloerbekleding met parketlook. - Ingerichte keuken met voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Keuken voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Toegang tot de berging/wasplaats en de veranda. - Berging/wasplaats met aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. Voorzien van praktische opbergkasten. Luik naar bovenliggende zolder. Toegang tot de voortuin. - Veranda/wintertuin met zicht over de achtertuin. De volledige benedenverdieping, m.u.v. de woonkamer, werd uitgerust met een keramische tegelvoer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de verschillende ruimtes. Laminaat vloerbekleding. Luik naar zolderverdieping. - Slaapkamer 1. - Ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegel met verlichting, kolomkast en ligbad met douchefunctie. - Slaapkamer 2 met inbouwkast. - Slaapkamer 3. Verdieping +2 /zolderverdieping: Te bereiken via luik vanuit de nachthal. Kelderverdieping: Gedeeltelijk onderkelderd: praktische koele voorraadkelder. Buitenomgeving: De woning is gelegen in een rustige woonwijk, op de rand van het centrum, op een perceel van 05are18ca, en werd volledig omheind. De voortuin van de woning en de oprit werden zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel en klinkers. De achtertuin van de woning werd tevens aangelegd met sierkiezel, het terras aan de achterzijde met een betontegel. Hier vinden we tevens de vrijstaande garage met tuinberging terug. Alle faciliteiten (bakkers, scholen, grootwarenhuizen, apotheek,…) bevinden zich op wandelafstand. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! Meer weten?

Deze authentieke hoeve werd getransformeerd tot 2 exclusieve casco+ BEN woningen op percelen van 12a27ca en 9a06ca! Binnen het bestaande volume van de hoeve werd er, met de grootste zorg voor het bewaren van de authenticiteit voor gezorgd dat de toekomstige bewoner kan genieten van alle luxe en comfort! TROEVEN: - Volledig af te werken naar eigen smaak (vloeren, keuken, badkamer, trappen en binnendeuren) - Gelegen op prachtige locatie met uitzicht over achterliggende weilanden - Karaktervolle uitstraling door het behoud van authentieke elementen van deze hoeve - Hoogrendementsbeglazing, ventilatie D, zonnepanelen en vloerverwarming. - Aluminium ramen, driedubbele beglazing - Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. De aangeboden linkerwoning van dit prachtige project word gekenmerkt door een combinatie van authenticiteit en grote raampartijen aan de achterzijde die het uitzicht op achterliggende weilanden benadrukken. De woning is voorzien van een overdekt portaal dat leidt naar de inkomhal, een berging, een ruime leefruimte met open keuken, een badkamer en een slaapkamer op het gelijkvloers. Op de 1ste verdieping vinden we een 2de badkamer, 2 slaapkamers en een fraaie open bureelruimte met weids uitzicht. De, nog aan te leggen, grote tuin zorgt voor een oase aan rust, groen en privacy. Ook is er een vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een tuinberging, een carport en een zwembad. De tuin is heden al volledig omheind! De meegedeelde prijs is voor de CASCO+ afgewerkte woning. Wij kunnen steeds een persoonlijke berekening op maat maken. Casco plus is de ruwbouwafwerking wind- en waterdicht plus alle structurele en technische elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, de chape, de pleisterwerken, de centrale verwarming en vloerverwarming, de ventilatie, de volledige elektrische installatie en alle binnenwanden. (= afgewerkt tot aan de chape met de technieken, doch zonder: vloeren, binnendeuren, trappen, keuken en badkamer). Volledige afwerking is ook mogelijk - vraag gerust naar de mogelijkheden! Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie over deze Bijna Energie Neutrale woningen of een persoonlijk gesprek. Meer weten?

Deze authentieke hoeve werd getransformeerd tot 2 exclusieve casco+ BEN woningen op percelen van 12a27ca en 9a06ca! Binnen het bestaande volume van de hoeve werd er, met de grootste zorg voor het bewaren van de authenticiteit voor gezorgd dat de toekomstige bewoner kan genieten van alle luxe en comfort! TROEVEN: - Volledig af te werken naar eigen smaak (vloeren, keuken, badkamer, trappen en binnendeuren) - Gelegen op prachtige locatie met uitzicht over achterliggende weilanden - Karaktervolle uitstraling door het behoud van authentieke elementen van deze hoeve - Hoogrendementsbeglazing, ventilatie C+, zonnepanelen en vloerverwarming. - Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. Deze woning maakt deel uit van een prachtig project waarbij we gestart zijn van een oude, karaktervolle hoeve. Aan de achterzijde van de woning hebben we gekozen voor grote raampartijen die het natuurlijk licht en uitzicht op achterliggende weilanden benadrukken. De woning is voorzien van een inkomhal, een bureelruimte, een berging, een ruime leefruimte met open keuken, een badkamer en een slaapkamer op het gelijkvloers. Op de 1ste verdieping vinden we een 2de badkamer, 2 slaapkamers en een fraaie bureelruimte. De, nog aan te leggen, grote tuin zorgt voor een oase aan rust, groen en privacy. Ook is er vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een tuinberging, een carport en een zwembad. De tuin is heden al volledig omheind! De meegedeelde prijs is voor de CASCO+ afgewerkte woning. Wij kunnen steeds een persoonlijke berekening op maat maken. Casco plus is de ruwbouwafwerking wind- en waterdicht plus alle structurele en technische elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, de chape, de pleisterwerken, de centrale verwarming en vloerverwarming, de ventilatie, de volledige elektrische installatie en alle binnenwanden. (= afgewerkt tot aan de chape met de technieken, doch zonder: vloeren, binnendeuren, trappen, keuken en badkamer) Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie over deze Bijna Energie Neutrale woningen of een persoonlijk gesprek. Meer weten?