Huis te koop met 2 gevels - Ladeuze

Ontdek deze veelzijdige bedrijfswoning gelegen aan de ingang van het prachtige kasteel van Beloeil, een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel in een toplocatie. Deze karaktervolle bouw heeft een totale oppervlakte van 260 m² en biedt een indrukwekkende combinatie van grote ruimtes, natuurlijke lichtinval en praktische indeling. Het pand bestaat uit twee verdiepingen, met op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een sfeervol houten cafébar dat perfect onderhouden is en openstaat naar een eerste lichte zaal dankzij de centrale binnentuin. De keuken beschikt over een royaal volume met aansluitingen voor wasruimte en biedt directe toegang vanuit de inkom en de eerste zaal, wat het gebruik als horecazaak bijzonder praktisch maakt. Achteraan bevinden zich opslagruimtes en voormalige kleedkamers, terwijl het toiletgedeelte, inclusief urinoir en aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, bijdraagt aan de functionaliteit van het geheel. Daarnaast beschikt u over een binnenplaats die extra comfort en ruimte voor activiteiten biedt. Op de eerste verdieping is een privégedeelte ingericht dat ideaal kan dienen voor het verblijf van een medewerker of als extra commerciële ruimte. Hier vindt u een inkomhal, een mooie badkamer, een grote woonkamer die ruimte biedt voor een keuken en een aparte slaapkamer die toegang geeft tot een bergruimte en een grote, in te richten zolder. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bewoners of extra activiteitencapaciteit. Het pand werd in 2013/2014 grondig gerenoveerd met onder andere nieuwe elektrische bedrading, verfwerken, een nieuwe gasketel, authentiek ogend tegelwerk, plafonds en de bar werden eveneens geplaatst. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename sfeer, terwijl de PVC dubbelglasramen zorgen voor goede isolatie. Het pand is aangesloten op het volledige rioolnet en beschikt over een vochtige kelder met pompsysteem, wat de functionaliteit en duurzaamheid ten goede komt. De woning is vrij van handelszaak en kan zonder verdere verplichtingen worden overgenomen, bijvoorbeeld als brouwerij of horecazaak. Gelegen op een perceel van 2,6 are biedt dit vastgoed niet alleen een strategische ligging, maar ook voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling en uitbreiding. De zonnige zuidgerichte gevel zorgt voor veel daglicht, wat de sfeer en het gebruiksgemak verhoogt. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en charme, perfect voor een bedrijf dat authenticiteit en karakter waardeert. De vraagprijs bedraagt €180.000, zonder btw, wat deze unieke vastgoedkans nog aantrekkelijker maakt. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze bedrijfswoning biedt tal van mogelijkheden om uw bedrijfsactiviteiten te realiseren in een sfeervolle en praktische setting in Beloeil. Meer weten?

Goede twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers, garage en tuin, gelegen in een rustige straat in Beloeil. Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, semi-ingerichte keuken (gasfornuis, spoelbak, vaatwasser en kasten), speelkamer, voormalige serre, omheinde binnenplaats en garage. De 1ste verdieping bestaat uit een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met bad/douche, wastafel en toilet. Kelder, zolder voor ombouw, mooie omheinde tuin met schuur. Een must-see! Perceelgrootte: 2 are 50 centiares. Richtprijs: 195 000€. RC: 552€. Technische kenmerken: Houten ramen met dubbele beglazing en luiken. Centrale verwarming op gas (Bosch ketel 2021). Elektriciteit conform (dubbele urenteller). Riolering. Regenwatertank niet aangesloten. Afmetingen: Entree, hal: 7,5m². Woonkamer: 18m². Eetkamer: 33.5m². Keuken: 17.5m². Oude veranda: 6.5m². Speelkamer: 7m². Afgesloten binnenplaats: 2.5m². Kelder: 6.5m². Nachthal : 10m². Slaapkamer 1: 11.5m². Kamer 2: 10.5m². Slaapkamer 3: 14m². Zolder: 47m². Garage: 14m². Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Deze woongelegenheid in Beloeil biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een huis dat nog wat persoonlijke aandacht en renovatie behoeft. Gelegen aan de Rue du Bosquet 5, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving nabij het RAVeL-netwerk, het bos van Stambruges en het prachtige park van Beloeil. Met een vraagprijs van slechts 70.000 euro vormt dit vastgoed een betaalbare optie voor zowel starters als investeerders die willen investeren in een woning met potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 92 m², verdeeld over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een koppel dat graag de indeling naar eigen smaak wil aanpassen. De keuken is open gekoppeld aan een ruime woonkamer van ongeveer 35 m², wat zorgt voor een lichte en aangename leefruimte. Daarnaast is er één badkamer en een aparte toilet, en de verwarming wordt verzorgd door mazout. Het huis wordt momenteel te koop aangeboden zonder speciale voorzieningen zoals liftinstallatie, en het is niet verhuurd, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een privégarage, een zeldzaam pluspunt binnen deze prijsklasse. Het perceel meet 15 meter diep en heeft een totale bebouwbare oppervlakte van 60 m². De oriëntatie van de voorgevel naar het noordoosten zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Het pand beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de ventilatie en het natuurlijke lichtinval in huis. De woning is aangesloten op water en gas, wat essentieel is voor het comfort en de functionaliteit. Hoewel het nog dient gerenoveerd te worden, biedt dit huis de ideale basis voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en de woning naar eigen wensen wil aanpakken. De EPC-score van G wijst op een relatief hoog energieverbruik, maar dit geeft ook kansen om te investeren in energiebesparende maatregelen. Voor geïnteresseerden die hun droomwoning willen realiseren of hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden, is dit een unieke kans in Beloeil. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, staat het team van Bille Immobilier klaar om verdere informatie te verstrekken en afspraken voor bezichtigingen te regelen. Met een gunstige prijsstelling en veel potentieel biedt deze woning een uitstekende investering of woonoplossing in het hart van Beloeil. Neem contact op via telefoon of e-mail om meer te ontdekken over deze interessante aanbieding en zet vandaag nog de eerste stap richting jouw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Te koop in Beloeil: een karaktervolle herenwoning gelegen aan de Rue de Mons 86, op een steenworp afstand van het historische centrum en omringd door prachtige landelijke landschappen. Deze woning, gebouwd in 1930, is te koop voor 350.000 € en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 259 m². Het pand is zorgvuldig gerenoveerd tussen 1999 en 2015, waarbij de charme van weleer is behouden. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, terwijl er op de tweede verdieping een zeer grote, nog in te richten zolderruimte aanwezig is. Op de begane grond bevindt zich een indrukwekkende inkomhal die leidt naar een groot en lichtgevend woongedeelte met een cassettehaard en uitzicht op de achtertuin. De deels uitgeruste, ruime keuken biedt direct toegang tot de tuin en heeft een handige verbindingsweg naar een berging die verder leidt naar de kelders. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een aparte bureaukamer en een gastentoilet. Energie-efficiëntie is gegarandeerd met een EPC-score van C (245 kWh/m² per jaar), wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Buiten biedt de woning een afgesloten tuin met een prachtige verscheidenheid aan fruitbomen, een moestuin en kleurrijke bloemenperken. Er is ook een aangename terrasruimte waar u kunt genieten van de rust en privacy van uw eigen groene oase. De bijgebouwen omvatten een wasruimte, een werkplaats met een traditionele broodoven en opslagzolder, evenals een oude buitentoilet en een ruime garage. Met de westelijke zon aan de achterzijde, biedt deze woning zowel comfort als charme in een rustige en pittoreske omgeving. Meer weten?

Deze woning in Beloeil biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject. Gelegen aan de rustige Rue du Docteur Jadot, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 141 m². De twee ruime slaapkamers zijn perfect voor een klein gezin of een koppel dat graag een persoonlijke touch aan de ruimte wil geven. De gedeeltelijk uitgeruste keuken biedt mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een aparte badkamer en douchecabine is de basis voor een comfortabel woongenot aanwezig. Het perceel, met een totale oppervlakte van 520 m², omvat een royale tuin van 395 m² die op het zuidwesten is georiënteerd, wat ideaal is voor zonaanbidders en tuinliefhebbers. Het terras van 10 m² biedt een mooie plek om buiten te ontspannen. De woning telt twee gevels en biedt daarmee voldoende lichtinval in de woonruimte van 37 m². De eigendom heeft ook wateraansluiting, wat essentieel is voor eventuele verbouwingen of tuinonderhoud. De locatie van de woning in Beloeil biedt een rustige woonomgeving met toch nabijgelegen voorzieningen. Hoewel er enkele renovatiewerkzaamheden nodig zijn, maakt dit het mogelijk om de woning volledig naar eigen inzicht te transformeren en te moderniseren. Met een vraagprijs van 140.000 € is dit vastgoed prikkelend geprijsd voor de koper die bereid is om de handen uit de mouwen te steken en een droomhuis te creëren. Neem voor meer informatie contact op via telefoonnummer ### (Marvin) of ### (Louis), of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

Située à proximité de "la mer de Sable ", charmante maison avec jardin. Elle se compose d'un séjour, une salle de douche avec WC, une cuisine récemment rénovée, une grande chambre à l'étage, une buanderie et une cave. Chauffage central gaz, châssis double vitrage bois, raccord à l'égout. Électricité conforme (2049). PEB D - N° 20251010028914 - 313kWh/m2.an - 22 318kWh/an IPI 518091 Meer weten?

Idéalement située en plein cœur de la ville d’Ath, l’Agence Leclercq a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres. Composition du bien : Sous-sol : cave et espace buanderie Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, toilette séparée et petite cour extérieure 1er étage : hall de nuit desservant deux chambres 2ème étage : hall de nuit, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable 3ème étage : grenier Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville Châssis double vitrage Ce bien offre de belles possibilités d’aménagement et une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier ! PEB "D" - soit 340 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 43749 kWh/an - N°20251029022084. Bien référencé 6236438. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

L'Immobilière "Flash Horizon" vous propose à la vente sur la commune de Ath (7800) cette magnifique demeure de caractère avec terrasse et jardin au cœur du centre d'Ath. Le Bien se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée qui dessert un cabinet médical de +- 74m² avec sa pièce principale, 1 w.c. séparé avec son lavabo et une 2ième cabine de soin., Dans le prolongement du hall, possibilité d'y construire un appartement (état brut) de +/-86m². Au 1er Etage : 1 appartement de 86m² se composant: d'un grand séjour avec son salon et d'une grande cuisine américaine, un hall de nuit qui dessert une salle de douche, un w.c. séparé et deux belles chambres (actuellement loué 750€ + 25€ de charges communes) - PEB 'D' Au Second Etage : un espace de +- 84 m² en état brut, idéalement pour terminer 1 appartement 2 chs. Au troisième étage: un grenier de 60m² pouvant être aménagé en appartement 1 chambre. Commodités: Chauffage Elect (gaz possible), châssis double vitrage bois, plancher aux étages, différentes cheminées d'origines, caves, terrasse, jardin, porte coup feu, plafonds et isolation RF normes pompiers d'époque ok, nouvelle électricité conforme, 5 compteurs eaux, 5 électriques et 5 gaz, raccordements égout ok, travaux d'aménagement à prévoir (terminer les logements), possibilités d'aménager 4 appartements, proche des écoles, musée, centre sportif, gare, bus, parking aisé à disposition. ! Attention : Bien cadastré en Maison mais actuellement occupé & en cours d'aménagement en immeuble de rapport (permis non obtenu à ce jour). Prix : Faire Offre à Partir de 399.000 € (sous réserve de l'acceptation des vendeurs). Renseignements & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon" Meer weten?

Située boulevard du Château 9 à Ath, cette maison de maître offre environ 230 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée de 15 m², d’un salon de 21 m², d’un second salon de 19 m², d’une salle à manger de 24 m² et d’une cuisine équipée de 10 m², complétée par un WC et une buanderie de 7 m². Le premier étage comprend un dressing de 14 m² menant à une salle de bains de 8 m² avec baignoire, douche et WC, ainsi que trois chambres de 11, 18 et 19 m². Le deuxième étage propose deux chambres de 12 et 16 m², un grenier aménageable de 16 m² et un accès au quatrième étage offrant environ 40 m² au sol également aménageables. La maison dispose de caves, d’un chauffage au gaz de ville, d’un adoucisseur d’eau, de châssis PVC double vitrage, de l’évacuation des eaux vers les égouts publics, de dix panneaux solaires et de volets électriques solaires. PEB C - N° 20250915020916 - 247kWh/m2.an - 69 070 kWh/an Electricité conforme jusqu'en 2047 RC : 855€ Pour plus d'informations, contactez-moi : Lucie De Bock - ### - ### - IPI 518.825 Meer weten?

Située en plein cœur d’Ath, cette maison 3 façades à rénover se trouve sur une parcelle de 3 ares 90 centiares et offre un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de ±24 m², d’une salle à manger attenante de ±13 m², d’une cuisine de ±10 m², d’une salle de bain ainsi que de diverses annexes. Une véranda de ±9 m² donne accès à la cour et au jardin. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables de ±9 m², ±10 m² et ±12 m². À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec chalet en bois, accessible depuis la maison, par un passage latéral ou encore par la rue arrière. Sur le plan technique : chauffage central au mazout avec deux cuves de 1.250 L, châssis en double vitrage (PVC et alu) ainsi qu’en simple vitrage alu, évacuation des eaux vers fosse septique et égouts, électricité non conforme, revenu cadastral de 560 €. PEB F - N° 20250916025625 - 482kWh/m2.an - 56 679 kWh/an Intéressé(e) ? Contactez Lucie De Bock – ### – ### – IPI 518.825 Meer weten?

Maison de commerce à rénover au cœur d’Ath Située en plein centre-ville, dans un bâtiment emblématique bien connu des Athois, cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel grâce à sa superficie brute de 516 m² et sa large façade de 10 mètres. ATOUTS : situation stratégique, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. 👉 Au rez-de-chaussée : Surface commerciale de 47 m², idéale pour développer une activité professionnelle. Plusieurs pièces annexes permettant d’étendre ou de diversifier les espaces. Cave, atelier et buanderie. 👉 Aux étages : Un étage aménageable en logement. Deux vastes greniers couvrant toute la surface du bâtiment, offrant de multiples possibilités (studios, bureaux, logements, etc.). Équipements existants : Chauffage central au gaz, système d’alarme et détecteurs incendie, système de sécurité. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Meer weten?

Maison de commerce située sur la Grand Place d'Ath, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. L'ensemble est à rénover et dispose d'un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Très belle luminosité de manière générale dans tout l'immeuble grâce aux grandes fenêtres. Largeur de façade d'environ 3m. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une pièce vitrine à l'avant, une pièce centrale et une petite cuisine à l'arrière avec wc indépendant. Les deux étages se composent d'une pièce à l'avant et d'une pièce à l'arrière. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32m² ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz, châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou sur ### Meer weten?

Sous Compromis. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la Vente au sein de la commune de St-Ghislain & plus précisément Sirault (7332), cette coquette maison unifamiliale 2 façades idéalement située au calme. Elle se compose notamment au rez de chaussée : d'une salle à manger avec cheminée, une très grande pièce a vivre qui comprend salon et son feu à bois, une cuisine équipée ouverte (taque électrique, hotte, four, frigo, lave vaisselle et 2é viers), une salle de bain (baignoire, w.c. et lavabo simple), un accès direct au patio & jardin avec son abris de 5m². Au 1er étage: un hall de nuit dessert 2 belles chambres. Au second: un grenier de 33m² aménageable disponible via un escalier fixe. Commodités diverses : châssis simple vitrage en bois avec volet partiellement, chauffage électrique et un feu ouvert (poêle aux pellets ne fait pas partie de la vente), terrasse et patio entièrement carrelée, magnifique jardin clôturé & ensoleillé, abris de jardin, cave,.. endroit calme, axes routiers importants à disposition directe, ... Une Visite s'impose ! Prix: 145.000 Euros ou faire offre (sous réserve de l 'acceptation du Vendeur). Renseignements & Visites : Fl.H Immo : ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon" Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Mévergnies-lez-lens (Brugelette), uniek te renoveren stijlhuis van ca. 160 m² (120 m² woonoppervlak) bestaande uit inkomhal, aparte WC, bijkeuken, woonruimte van ca. 40 m². 1e verdieping: nachthal die leidt naar 3 lichte slaapkamers en 1 doucheruimte. Inrichtbare zolder van ongeveer 40m². Kelder van 30m²; Terrein van ongeveer 230m². Mogelijkheid tot 2 parkeerplaatsen. Gebouw aangesloten op riolering. Vlakbij het park Pairi Daiza. Openbare parking op 50m; Gratis op 01/01/2026. Ontvangen bod van €120.000. Volledig dossier op aanvraag. Meer informatie op 0470/59..08.17. IMMO WAUTIER uw familieagentschap. Meer weten?

Aantrekkelijk, smaakvol gerenoveerd huis met 3 slaapkamers op 11 are van 20 centiares in het hart van het dorp Quevaucamps. Dit charmante huis, gerenoveerd in 2010, heeft een totale oppervlakte van 195m² en is als volgt samengesteld: Begane grond: doorgaande garage met mezzanine, woonkamer uitkomend op de ingerichte keuken en woonkamer, een slaapkamer op de begane grond met dressing, een badkamer en een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van 16m² en 23m². Buiten is er een mooi terras dat gedeeltelijk overdekt is, een kinderspeelplaats en een schuur/hangar van 63m². Toegang aan de achterzijde tot een gemeenschappelijk wandelpad. De tuin is bereikbaar met de auto via de doorgaande garage. Geen werken nodig: bezoek nu! Richtprijs: €240.000. Huidige RC: €406. Technische kenmerken : Centrale verwarming op stadsgas ("Junkers" ketel) + pellethaard + houtcassette. Warm water productie op nieuwe elektrische boiler (200l). Houten ramen met dubbele beglazing. Dak vernieuwd in 2005 met onderdak en minerale wol isolatie. Riolering. Keukenuitrusting: SMEG fornuis met 5 branders, vaatwasser, gootsteen en afzuigkap. Badkamer: bad en badmeubel. Afmetingen: garage: 30m² + mezzanine: 20m²; woonkamer + keuken: 40m²; woonkamer: 31m²; badkamer: 11m²; bijkeuken: 8m²; slaapkamers op de begane grond: 16m²; slaapkamers op de eerste verdieping: 16m² en 23m²; terras: 35m²; schuur/hangar: 63m². Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Deze charmante woning in het centrum van Ath biedt op een oppervlakte van 110 m² een praktische en comfortabele leefruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of het gebruik als gastenkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer van 15 m², een eetkamer van 14 m² en een functionele keuken van 10 m², voorzien van alle moderne toestellen zoals een oven, vitro, koelkast, vriezer en microgolfoven. Daarnaast is er een badkamer met douche en lavabo en een aparte toilet. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 19 m², evenals een slaapkamer met eigen badkamer, inclusief bad, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime mansardekamer van 25 m², die extra gebruiksruimte biedt. De woning beschikt bovendien over een kelder van 14 m² voor opslagdoeleinden. Gelegen in het hart van Ath, ligt deze woning nabij het station en diverse voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label D. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 73 m² en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichthuwing en ventilatie. Dit betreft een solide woning met praktische indeling, klaar om verder te worden ingericht naar wens. Meer weten?

Deze charmante woning in Ath biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee gevels, biedt deze stevige woning uit 1918 een gezellige en praktische leefruimte. De woning beschikt over drie goede slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en is bovendien voorzien van een kelder van 20,82 m² en een zolder van 32,07 m² die nog verder te benutten is. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 16,94 m² en een aparte eetkamer van 15,23 m², die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken van 11,28 m² biedt alle nodige comfort voor het dagelijkse koken, terwijl de badkamer met douche, lavabo en toilet (5,55 m²) en een praktische wasruimte (7,92 m²) de woning compleet maken. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,68 m², 9,30 m² en 18,19 m², ideaal voor gezinnen of gasten. Het interieur is functioneel en goed onderhouden, met een degelijke verwarming op gas en een energieprestatiecertificaat (EPC) van 346 kWh/m² per jaar dat geldig is tot juli 2030. Gelegen in het centrum van Ath, biedt deze woning uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle nodige voorzieningen. De strategische ligging maakt het gemakkelijk om de trein te nemen of te genieten van de vele winkels, scholen en diensten die de stad te bieden heeft. Het perceel van 636 m² beschikt over een mooi aangelegde tuin waar u kan ontspannen of tuinieren. De woning is niet onderworpen aan overstromingsgevaar en heeft een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de wettelijke normen. Met de vraagprijs van €200.000 biedt deze woning uitstekend waar voor uw geld en vormt het een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een centrale en rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details en een afspraak. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie te Ath, gelegen op een toplocatie aan de Rue du Champ de l'Aigle 41. Deze moderne woning, klaar voor bewoning in 2024, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 186 m², vormt dit huis de perfecte plek voor wie op zoek is naar een frisse, energiezuinige woning in een rustige en aangename omgeving. De woning wordt verkocht onder de Wet Breyne, inclusief BTW, wat een extra voordeel betekent voor potentiële kopers die investeren in deze nieuwbouw. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of pied-à-terre voor meerdere personen. De indeling omvat één badkamer en één apart toilet, perfect afgestemd op het comfort van de bewoners. De verwarming gebeurt via gas, een efficiënte keuze die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Buiten biedt het huis een mooie tuin en terras waar u kunt genieten van het buitenleven en ontspannen. De gevels van het pand zijn opgebouwd uit twee zijden, wat bijdraagt aan de stabiliteit en esthetiek van het ontwerp. Daarnaast zijn er voorzieningen voor water- en gasaansluiting, wat de functionaliteit verder verhoogt. De locatie in Ath biedt rust en gemakken, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen snel bereikbaar zijn. Dit project is bijzonder interessant voor kopers die willen investeren in een nieuwe woning met moderne voorzieningen en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Met de verkoopprijs van 245.500 euro en alle voordelen van een nieuwbouwproject, vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in Vlaanderen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en uw toekomst in deze mooie woning te beginnen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Ath, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een gunstige ligging. Deze woning, gebouwd in 2024, biedt een ruime woonoppervlakte van 115 m² en is onderworpen aan de wet Breyne, wat garant staat voor kwalitatieve afwerking en bouwkwaliteit. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning bevindt zich op een perceel van 208 m² en beschikt over een aangename tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of het organiseren van gezinsfeestjes. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en is aangesloten op water en gas, wat comfort en gebruiksgemak verzekert. De indeling omvat een volledig uitgeruste keuken en sanitair, met één badkamer en één apart toilet, allemaal klaar voor gebruik. De woning heeft twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. Bovendien wordt er geen lift voorzien, wat de woning geschikt maakt voor wie op zoek is naar een mooie, functionele gezinswoning zonder extra luxe voorzieningen. Dit project is bijzonder interessant voor kopers die willen investeren in een nieuwe, energiezuinige woning met alle moderne voorzieningen. De verkoop gebeurt onder de toepasselijke BTW-regeling, waardoor de aankoopvoorwaarden aantrekkelijk kunnen zijn voor investeerders of eerste kopers. Gelegen in Ath, biedt deze woning niet alleen een rustige en familiale omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. Ath is bekend om zijn culturele erfgoed en levendige gemeenschap, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel nieuw huis voor uw gezin of een slimme investering, deze woning combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke prijs. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuw vastgoedproject in een geliefde regio, wacht niet te lang! Meer weten?