Laken/De Smet De Naeyer 596, Rêvimmo Promotions presenteert een prachtige promotie van drie huizen. Deze eigendommen worden turn-key opgeleverd, het is een unieke kans om uw toekomstige woning te personaliseren volgens uw smaak en behoeften. Verkoop onder het tariefregime van 21% voor de bouw en 12,5% voor het grondaandeel. Drievoudig beglazingsframe / regenwatertank. Voor meer informatie kunt u gerust onze website bezoeken waar u de plattegronden van iedere woning kunt downloaden. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de indeling van elke woning. Houd er rekening mee dat de foto's van de binneninrichting 3D-projecties zijn die ter informatie worden verstrekt en niet contractueel zijn. Ze zijn bedoeld om u een idee te geven van hoe het interieurontwerp eruit zou kunnen zien, maar u bent vrij om het in te richten zoals u dat wilt. Aarzel niet om ons te contacteren bij vragen of om een bezoek te organiseren op ons e-mailadres: ### of op ### Wij helpen u graag bij het vinden van de woning van uw dromen. Meer weten?
Huis te koop met 3 slaapkamers - Laken
BEZOEK PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN REF: 86907694 Gelegen op de Mutsaertplaats, op een steenworp afstand van de De Wandstraat, biedt dit gebouw een zeldzame combinatie van een gevestigde handelszaak en een ruime privéwoning verdeeld over drie verdiepingen. 1. GELIJKVLOERS: COMMERCIEEL De Handelszaak: Een schoonheidsinstituut/kapperszaak (huidige naam "LAWLESS BEAUTY / FLAWLESS BEAUTY") reeds verhuurd voor € 850 / maand. Het beschikt over een etalage aan de straatkant en een gerenoveerd interieur, ingericht voor schoonheidsverzorging. 2. DE TRIPLEX WONING De woning bevindt zich achter de handelszaak en op de bovenliggende verdiepingen: Gelijkvloers: Leefruimte binnen & grote tuin (±240 m²): Een volledige leefruimte met woonkamer en keuken. Extra troef: Toegang tot een zeer grote privétuin van 240 m², een zeldzame oppervlakte in het stadscentrum. 1ste Verdieping: Een eerste grote ontvangstruimte (salon), zeer lichtrijk dankzij de erker. Een eetruimte. Een extra keuken. Een comfortabele slaapkamer. Een badkamer met WC. Een terras. 2de Verdieping (Slaapgedeelte): 2 grote master bedrooms (hoofdslaapkamers). 1 extra grote badkamer met WC. Kelderverdieping: Een inrichtbare oppervlakte van 80 m², ruim en gezond. Technische aspecten: Dubbele beglazing (aluminium profielen). EPC: E. Elektriciteit conform (voor de woning en de handelszaak). Zonnepanelen. BEZOEK OP WWW.PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF OM EEN BEZOEK TE PLANNEN. PAVIMMO - ### Afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend. Meer weten?
INVESTERINGSPAND Mogelijkheid tot aankoop van het gebouw zonder de vennootschap aan de prijs van €698.000 (verkoper zorgt voor het krediet) Mogelijkheid tot aankoop van het gebouw met overname van de vennootschap aan de prijs van €749.000 (overnemer zorgt voor het krediet) Gebouw bestaande uit 3 eenheden: een handelszaak met terras en twee appartementen (in afwachting van stedenbouwkundige regularisatie – RU). Huidige totale huuropbrengst van het gebouw: €4.040/maand. LAEKEN: opbrengsteigendom gelegen in de Wandstraat, een zeer levendige handelsstraat, dichtbij scholen (Lycée Maria Assumpta op 5 minuten wandelen) en bediend door talrijke openbaarvervoersmiddelen zoals bus 53 en 83. Het gebouw is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: handelszaak (momenteel ijssalon – zoete & hartige crêperie – tea room). Inkom, toonbank voor afhaalverkoop, degustatiesalon, keuken, opslagruimte, sanitaire voorzieningen en een groot ingerichte achterterras. Diverse kelders. Eerste verdieping: salon, keuken, 1 slaapkamer en badkamer met toilet. EPB: D – 184 kWh/m²/jaar Duplex: Tweede verdieping: inkom, leefruimte, keuken, 1 slaapkamer en douchekamer. Mezzanine: 1 zeer ruime slaapkamer, douchekamer, toilet en bureau (mogelijkheid tot extra slaapkamer). EPB: D – 198 kWh/m²/jaar Type verwarming: individuele gasverwarming. Balansen en bijkomende details over de vennootschap zijn beschikbaar op eenvoudige aanvraag. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle interessante punten en faciliteiten in de omgeving. Via onze website kan u ook rechtstreeks online een afspraak vastleggen. U kan ons eveneens contacteren op het nummer ### Beschrijving en opmetingen worden louter ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?
Contacteer David voor een bezoek: ### Dit karakteristieke huis met 3 gevels, gerenoveerd in 2023, is ideaal gelegen in een gewilde wijk in de buurt van winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen.Op de begane grond vindt u een mooie, gezellige en lichte leefruimte van 40 m² met een volledig uitgeruste open keuken en uitzicht op een mooie tuin op het zuidwesten. Ingebouwde garderobe en wasruimte.Op de eerste verdieping vindt u twee mooie slaapkamers (15 m², 9 m²), een badkamer met douche en wastafel. Apart toilet.Op de tweede verdieping bevindt zich een mooie, lichte slaapkamer van 18 m².Het huis is voorzien van hoogwaardige afwerkingen.Over dubbele beglazing, elektriciteit conform, pelletkachel, zonnepanelen.Kortom, een charmant, gezellig en lichtrijk huis, ideaal voor wie op zoek is naar een warme en aangename leefomgeving voor elke dag. Meer weten?
Brussel - Neder-Over-Heembeek Bel-étage woning van ± 230 m² in de gewilde wijk van het Koninklijk Domein van Laken - Uitstekende EPC - Geen renovatiewerkzaamheden (bouwjaar 2001) Gelegen aan de rand van Laken, in een bijzonder gewilde woonwijk, geniet deze prachtige woning van ± 230 m² van een zeldzame leefomgeving, die zowel groen en rustig is als perfect verbonden. Het huis ligt in een rustige eenrichtingsstraat en geniet van een ideale ligging in de onmiddellijke nabijheid van talrijke groene zones, een park, een zwembad, de Europese School, Docks Bruxsel, de winkels in de De Wandstraat, evenals de Ferme Nos Pilifs, een iconische plek in de wijk die zeer gewaardeerd wordt om zijn activiteiten en gezellige sfeer. Het centrum van Brussel is gemakkelijk bereikbaar met de tram, de fiets of de auto. De tramhalte ligt op slechts 2 minuten lopen van het huis en rijdt nu ook naar Neder-over-Heembeek, wat een groot voordeel is in het dagelijks leven. Ook de Ring en de A12 zijn snel bereikbaar. Het huis is perfect onderhouden en valt meteen op door zijn lichtinval, zijn ruime volumes en zijn comfortabele en functionele indeling. Een echte aanrader, ideaal voor een gezin dat zich in een bevoorrechte omgeving wil vestigen, zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, en met een uitstekende EPC-score. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, grote garage, wasruimte, werkplaats, apart toilet. 1e verdieping: ruime, lichte woonkamer, eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, volledig ingerichte keuken. Terras/tuin: gezellige buitenruimte met een terras van 15 m² en een tuin. 2e verdieping: nachthal, master bedroom van ± 16 m² met eigen badkamer, twee slaapkamers van ± 10 m² en 11 m², gemeenschappelijke doucheruimte, apart toilet. Zolder: geïsoleerde zolder met veel potentieel om naar eigen wens in te richten. De troeven: Gewilde wijk, vlakbij het Koninklijk Domein van Laken Rustige eenrichtingsstraat Groene, residentiële en gezinsvriendelijke omgeving Park, zwembad en talrijke groene zones in de buurt Nabijheid van de Ferme Nos Pilifs Gemakkelijke toegang tot het centrum van Brussel met de tram, de fiets of de auto Tram op 2 minuten lopen, met directe verbinding naar Neder-over-Heembeek Uitstekende EPC Geen werkzaamheden nodig Perfect onderhouden woning Terras, tuin, garage, werkplaats en wasruimte Vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen Virtuele rondleiding en plattegronden beschikbaar Prijs: 625.000 € Informatie en bezoeken: Laetitia - ### - FR / EN / ES (ook via WhatsApp) Tanguy - ### - FR / EN / NL (ook via WhatsApp) Meer weten?
Victoire-Junot stelt u deze charmante woning voor, gebouwd in 2013 en ideaal gelegen nabij winkels en openbaar vervoer. De woning is als volgt samengesteld: inkomhal met gastentoilet, ruime woon- en eetkamer met open, volledig uitgeruste keuken en toegang tot de westgerichtte tuin. Op de verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet. Kelder, conforme elektriciteit, EPC D en individuele gasketel.Parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs van €25.000.Stedenbouwkundig bestemd als loft. Zeker een bezoek waard! Meer weten?
Laeken – De Smet De Naeyer 596. Rêvimmo Promotions presenteert de laatste nieuwbouwwoning die nog beschikbaar is binnen een kwaliteitsvolle residentiële ontwikkeling, een zeldzame opportuniteit die u niet mag missen. Deze woning is instapklaar en wordt sleutel-op-de-deur opgeleverd, met moderne afwerkingen die beantwoorden aan de huidige normen. De verkoop gebeurt onder het btw-stelsel met een tarief van 21 % op de constructie en 12,5 % op het grondaandeel. De woning is uitgerust met drievoudige beglazing en een regenwaterput, wat zorgt voor energie-efficiëntie en dagelijks comfort. Een forfaitair bedrag van €15.000 excl. btw, bestemd voor nutsvoorzieningen en aansluitingen, dient te worden toegevoegd aan de verkoopprijs. Voor meer informatie nodigen wij u uit onze website te bezoeken, waar u de gedetailleerde plannen kunt downloaden om een duidelijk beeld te krijgen van de indeling van de ruimtes. Voor bijkomende vragen of om een bezoek te organiseren, kan u contact met ons opnemen via ### of telefonisch op ### Wij begeleiden u graag bij de snelle realisatie van de aankoop van deze woning. Bent u eigenaar en overweegt u uw eigendom te verkopen of te verhuren, dan bieden wij u eveneens de mogelijkheid tot een gratis en vertrouwelijke schatting door één van onze makelaars. Meer weten?
DE GEPUBLICEERDE PRIJS IS DE TOTALE VERKOOPPRIJS, INCLUSIEF ALLE KOSTEN. Laeken – De Smet De Naeyer 596. Rêvimmo Promotions presenteert u de allerlaatste nieuwbouwwoning binnen een kwalitatieve residentiële ontwikkeling, een zeldzame kans die u niet mag missen. Deze woning is volledig instapklaar en wordt sleutel-op-de-deur opgeleverd, met moderne afwerkingen die beantwoorden aan de hedendaagse normen op vlak van comfort en energieprestaties. De woning beschikt over driedubbele beglazing en een regenwaterput, wat garant staat voor een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. De verkoop gebeurt onder het btw-stelsel, met een btw-tarief van 21 % op de constructie en 12,5 % registratierechten op het grondaandeel. Enkel een forfaitair bedrag van 15.000 € excl. btw voor de impétrants en aansluitingen dient nog te worden toegevoegd. Voor meer informatie nodigen wij u uit onze website te bezoeken, waar u de gedetailleerde plannen kunt downloaden om de indeling van de ruimtes nauwkeurig te bekijken. Voor bijkomende vragen of om een bezoek te organiseren, kunt u ons contacteren via e-mail op ### of telefonisch op ### Wij begeleiden u graag bij uw aankoop en helpen u met plezier om dit woonproject snel en zorgeloos te realiseren. Bent u zelf eigenaar en overweegt u uw woning te verkopen of te verhuren, dan kunt u eveneens vrijblijvend en discreet een beroep doen op één van onze makelaars voor een gratis schatting. Meer weten?
Deze charmante woning, gelegen aan de Rue Hubert Stiernet 48 in Laken, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en recent gerenoveerde woning in een levendige buurt. Met een vraagprijs van 309.000 euro, onder voorbehoud van akkoord van de verkoper, presenteert dit vastgoed zich als een bijzonder interessant aanbod. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vindt u een royale woonkamer van circa 53 m², die dankzij grote ramen en een gunstige ligging een lichte en aangename sfeer uitstraalt. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en biedt alle benodigdheden voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt deze verdieping over een slaapkamer van circa 20 m², een apart toilet en een praktische techniekkamer. Deze indeling maakt het huis ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs commerciële doeleinden, afhankelijk van de vereisten. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede keuken van ongeveer 11 m², wat flexibiliteit biedt voor verschillende woon- of gebruiksopties. De tweede leefruimte van circa 20 m² en de badkamer maken deze verdieping compleet. De bovenverdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 20 m² en 12 m², plus een bergruimte, wat extra comfort en praktische opbergmogelijkheden garandeert. Het buitengedeelte omvat een terras van 36 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en het perceel heeft een totale oppervlakte van 96 m². De woning is gebouwd aan het begin van de twintigste eeuw en recentelijk gerenoveerd, hoewel er nog enkele kleine werken nodig zijn om de conformiteit te verbeteren, zoals de elektrische installatie. De energieprestatiecertificaat (PEB) is momenteel klasse G, met een jaarlijks primair energieverbruik van 454 kWh/m². Gelegen in een rustige straat vlakbij diverse voorzieningen zoals parken, winkels, scholen en crèches, combineert deze woning comfort met gemak van in de buurt. De locatie in Laken biedt meerdere voordelen: nabijheid tot openbaar vervoer, gemakkelijke toegang tot grote verkeersaders en de nabijheid van groene zones zorgen voor een aangename woonomgeving. Deze woning combineert historische charme met moderne renovatie en biedt tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als alternatieve toepassingen. Of u nu op zoek bent naar een ruim gezinshuis of een vastgoedproject, deze eigendom vormt een zeer interessante kans die snel moet worden aangegrepen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit pareltje wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
EasyHome stelt met plezier deze eengezinswoning met 3 slaapkamers en een oppervlakte van 132 m² voor, met een recent garage van 23 m², ideaal gelegen in een rustige buurt van Laken, nabij winkels, recreatiecentra, scholen en openbaar vervoer. Troeven: Grote leefruimte met open haard Functionele keuken 3 slaapkamers 2 badkamers PVC dubbel glas Gasboiler + elektrische boiler Brusol zonnepanelen Regenwateropvang Recent geïsoleerd plat dak achteraan Potentieel: hoofddak te renoveren 💼 Ideaal voor: Gezinnen die hun toekomstige woning willen personaliseren Beschikbaar bij ondertekening van de akte Prijs: €375.000 (biedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?
Deze nieuwe woning van 308 m² combineert ruimte en comfort om aan de behoeften van een modern gezin te voldoen. Gelegen in de Rue du Bois Henri, biedt het een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen van Brussel. Op de begane grond vindt u een nette hal, een apart toilet, directe toegang tot de garage en een multifunctionele ruimte met toegang tot het terras, ideaal om in te richten als tv-kamer, kantoor of speelkamer, afhankelijk van uw wensen. Op de eerste verdieping wordt u verleid door een ruime, lichte woonkamer van 72 m², die aan de voorzijde wordt verlengd door een terras. De open, moderne en functionele keuken past perfect in deze gezellige ruimte, die is ontworpen voor het dagelijks leven. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douchekamer en terras. Een badkamer met ligbad maakt deze verdieping compleet en biedt comfort en functionaliteit voor het hele gezin. Ten slotte biedt de zolder van 25 m² extra inrichtingsmogelijkheden: een vierde slaapkamer met doucheruimte, een kantoor- of ontspanningsruimte, onder voorbehoud van wijzigingen en overeenstemming over de prijs. Duurzame materialen en een verzorgde afwerking onderstrepen de kwaliteit van het project. Deze woning is voorzien van een warmtepompsysteem en een uitstekende thermische en akoestische isolatie, waardoor energiebesparing en dagelijks comfort hand in hand gaan. De verkoop gebeurt onder registratierechten (grond) en btw-regeling (bouw). Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De oppervlakten zijn indicatief. Meer weten?
Ook in de buurt van Laken (1020)
Saint-JOSSE-TEN-NOODE – Gaëlle en Sylvain presenteren u dit opbrengstpand bestaande uit een handelszaak en twee wooneenheden. Ideaal gelegen aan de Meridiaanstraat en met een uitstekend rendementspotentieel, vormt dit pand een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een project met hoge meerwaarde. Het pand vereist echter ingrijpende renovatiewerken, maar door zijn transformatiepotentieel en indeling is het bijzonder interessant voor een volledige herwaardering. Het is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: Een handelszaak van het night shop‑type met een verkoopruimte. Het geniet goede zichtbaarheid en heeft directe toegang vanaf de straat. Op de 1e en 2e verdieping (duplex): Een duplexappartement bestaande uit: Op de 1e verdieping: een badkamer evenals een leefruimte met open keuken Op de 2e verdieping: een eerste ruimte die kan dienen als slaapkamer of bureau en daarnaast een aparte slaapkamer Op de 3e verdieping: Een studio met een leefruimte, een kitchenette en een badkamer. Wil u het bezoeken of meer informatie verkrijgen? Contacteer uw nummer 1 kantoor in Brussel op ### of per e‑mail op ### Stedenbouwkundige informatie: Handel met opslagruimte en 2 woningen Ter informatie en niet-contractueel. Meer weten?
Ontdek Méridien 29, een uitzonderlijk renovatieproject in een Beaux-Arts herenhuis, het voormalige huis van het Vredegerecht. Erfgoed en moderniteit worden harmonieus gecombineerd, met behoud van originele architectuur en de nieuwste technologieën voor isolatie en energieprestatie (EPC B). Beschut achteraan bevindt zich deze zelfstandige 3-slaapkamerwoning, met een rustige sfeer in het hart van de stad. Het gelijkvloers omvat inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, veranda uitkijkend op de tuin en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een douchekamer en dressing. Op de bovenste verdieping een master suite met badkamer. Twee toiletten en een privatieve kelder maken dit unieke pand compleet. Elke ruimte combineert comfort en elegantie: vloerverwarming, individuele warmtepompen, airconditioning, driedubbel glas, maatkeukens en inloopdouches. Bewoners hebben ook een fietsen-/kinderwagenlokaal en gemeenschappelijke wasruimte. Op 50 m zijn parkeerplaatsen te huur. Het project geniet van verlaagde registratierechten van 12,5 %. Méridien 29 is meer dan wonen: een subtiel evenwicht tussen verleden en heden, ontworpen voor wie wonen ziet als een esthetische en duurzame ervaring. Voor info of een bezoek, contacteer Laurent: ### – ### . Meer weten?
Koning Boudewijnpark in Jette – Dicht bij de parken en scholen van Jette. Wij bieden u deze mooie eengezinswoning (bel-étage) uit 1989 aan, perfect onderhouden, zonder grote renovatiewerken. Grote leefruimte van 60 m² met open keuken. 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers. Grote badkamer met douche en ligbad. 2 toiletten. Dubbele garage in de lengte. Wasruimte. Elektriciteit conform. Nieuwe condenserende ketel. Meranti ramen met dubbele beglazing aan de achterzijde, nieuwe PVC-ramen aan de voorzijde. Goede gevelisolatie. Mooi terras en grote zonnige tuin. Door AI bewerkte foto’s. Informatie en bezoeken: RESIDENCY ### Meer weten?
Gelegen in het hart van Brussel, op een steenworp van de Botanique en op enkele minuten van de Europese instellingen, charmant ACHTERHUIS (3slpk/2badk) van 138 m² dat een grondige renovatie heeft ondergaan en geniet van een privé TERRAS en TUIN. Verspreid over 3 niveaus bestaat het gelijkvloers uit een inkomhal met technische ruimte, een mooie woonkamer van 35,5 m² met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op het oostgerichte terras en de tuin. Op de eerste verdieping: twee slaapkamers, een douchekamer (dubbele lavabo, douche), een apart toilet en een ruimte voor wasmachine/droogkast. Op de 2e verdieping: een slaapkamer en een douchekamer (dubbele lavabo, douche, toilet). De woning biedt de nieuwste technologieën op het vlak van comfort en energieprestatie (hoogwaardige isolatie, energiezuinige warmtepomp, vloerverwarming, akoestische vloeren...), en onderscheidt zich door de onberispelijke kwaliteit van de renovatie. Ze combineert bovendien het gemak van wonen in het stadscentrum met de luxe van absolute rust in een binnengebied. EPC B-. KELDER INBEGREPEN. Verkoop onder registratierechten (12,5%). Een zeldzame opportuniteit, te ontdekken bij L&P! Meer weten?
Gelegen tussen Parc Ambiorix en Parc du Cinquantenaire, op slechts enkele stappen van de Europese Wijk, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Deze unieke Brusselse woning biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Ideaal voor een investeerder of een gezin dat op zoek is naar een rustige woning met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Beschrijving van het pand: Gelijkvloers – Appartement met 1 slaapkamer (±52 m² volgens EPC): karaktervolle woonkamer ±13 m², lichte keuken ±9 m², slaapkamer ±15 m², badkamer ±4 m², privé binnenplaats ±3 m². EPC F (314 kWh/(m².jr), 63 kg CO₂/jr/m²) 1ste verdieping – Studio (±41 m² volgens EPC): leef-/slaapkamer ±22 m², keuken ±6 m², badkamer ±4 m², balkon met prachtig vrij uitzicht. EPC E- (267 kWh/(m².jr), 53 kg CO₂/jr/m²) 2de verdieping + mezzanine – Appartement met 1 slaapkamer (±44 m²): woonkamer ±17 m², keuken ±8 m², slaapkamer ±8 m², badkamer ±4 m². EPC F (332 kWh/(m².jr), 66 kg CO₂/jr/m²) Belangrijkste kenmerken: Strategische en gewilde locatie Uitstekend rendement Goed onderhouden woning, instapklaar of te upgraden Mogelijkheid om de ruimtes te maximaliseren dankzij ruime kelder met hoge plafonds Deze Brusselse woning is een zeldzame kans, met de charme van traditionele architectuur en groot waardepotentieel. Voor bezoeken en informatie: Ontdek dit pand exclusief bij CENTURY 21 Cinquantenaire, specialist in Etterbeek en de Europese Wijk. Contact: ### Niet-contractuele aankondiging, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen zijn indicatief. Alle onze panden op ### Meer weten?
Brussel 1000 – CINQUANTENAIRE/MONTGOMERY – In het hart van Brussel, zeer mooi opbrengsteigendom dat grondig werd gerenoveerd in 2023, als volgt samengesteld: commerciële gelijkvloers (momenteel verhuurd: “Café Léopold”) + kelders en 3 appartementen met één slaapkamer (woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en slaapkamer), gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping. De appartementen worden gemeubileerd verhuurd met kortlopende huurcontracten. Goede huuropbrengst: €5.220/maand exclusief kosten. Meer weten?
Deze ruime handelswoning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren. Tevens leent het pand zich ook tot een interessante opbrengsteigendom met mooi verhuurpotentieel. Met een totale vloeroppervlakte van 227 m² (volgens EPC) beschikt u over voldoende ruimte om zowel een professionele activiteit uit te oefenen als comfortabel te wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte die voorheen werd uitgebaat als kapsalon en biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden of professionele dienstverlening. Achteraan bevindt zich nog een bijkomende ruimte die kan dienen als keuken en/of stockage. Via deze ruimte is er bovendien toegang tot een buitenkoer. De eerste verdieping omvat momenteel een studio met aparte slaapkamer en badkamer, maar zonder een geïnstalleerde keuken. Dit biedt bijgevolg de mogelijkheid om deze verdieping volledig naar eigen smaak in te richten en te renoveren. Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de buurt en een vlotte verbinding naar Brussel en omliggende gemeenten, zowel met de wagen als het openbaar vervoer. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag en kunnen worden bezorgd zodra voorhanden. Meer weten?
Info & bezoeken: Jean-Philippe - ### - ### . Op een steenworp afstand van de Basiliek van Koekelberg en het Dr. Schweitzerplein biedt By the Way u deze in 2022 gerenoveerde eengezinswoning van ± 116 m² (volgens EPC) aan. Indeling: Op de begane grond: hal met apart toilet, woonkamer, eetkamer, aparte ingerichte keuken, veranda met toegang tot een tuin op het oosten. Op de 1e verdieping: twee slaapkamers (± 14,5 en 13 m²), een bureau/logeerkamer (± 6,5 m²) en een doucheruimte met toilet. Inrichtbare zolder van ± 46 m², kelders in de kelder. Technische voorzieningen: EPC G, elektriciteit conform, VAILLANT-gascondensatieketel (2023), recente ramen met dubbele beglazing. Neem voor meer informatie contact op met Jean-Philippe - ### - ### . Meer weten?
Gemengd gebouw met hoog rendement – Halles Saint-Géry Dit gemengde gebouw ligt in de zeer gewilde wijk Halles Saint-Géry, vlakbij de Grote Markt en de Dansaertstraat, en is een zeldzame investeringskans in het hart van Brussel. Het bestaat uit: – een commerciële Horeca-ruimte (bar) van ±160 m² op de begane grond met ±122 m² kelders en een terras van ±20 m² in de voetgangerszone, – een residentieel appartement op de 1e verdieping van ±114 m², momenteel verdeeld in twee eenheden. Elke eenheid heeft een eigen ingerichte keuken, een doucheruimte en een toilet. Een van de twee eenheden heeft bovendien een eigen terras. Het geheel wordt verhuurd via een notariële commerciële huurovereenkomst van 18 jaar, wat een uitstekende huurgarantie biedt. Structuur van de transactie: – klassieke verkoop van het appartement, – terugkoop van 100% van de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van de commerciële begane grond. Troeven: uitstekende ligging met een zeer grote commerciële en toeristische aantrekkingskracht, dak 3 jaar geleden vernieuwd, meerderheid in het gebouw, voorkooprecht van de huurder (30 dagen – behalve bij overdracht van aandelen). Het appartement biedt een grote flexibiliteit in het gebruik: behoud van de huidige indeling of verbouwing tot een groot doorlopend appartement (3 slaapkamers), onder voorbehoud van het bestaande contractuele kader. Mede-eigendom: het gebouw is in mede-eigendom en de 2e verdieping is eigendom van een andere eigenaar. Bezichtigingen op afspraak, in overleg met de huurder. Geschikt voor een ervaren belegger. Meer weten?
Open Immovlan