Huis te koop met 3 slaapkamers - Lamain

Située dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, l’agence Leclercq vous propose cette authentique fermette offrant un fort potentiel, idéale pour donner vie à votre projet dans un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. Le bien nécessite une rénovation complète, vous permettant de repenser entièrement les volumes et de concevoir un espace de vie entièrement personnalisé. Sa configuration typique en carré constitue un véritable atout et offre une base idéale pour développer un projet à votre image, qu’il soit familial ou plus spécifique. Le terrain constitue une valeur ajoutée majeure, parfaitement intégré dans son environnement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en harmonie avec la nature. Une opportunité rare d’allier cadre exceptionnel, liberté de conception et potentiel d’évolution. A visiter sans tarder ! Bien référencé 7581388 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

À VENDRE – Maison de commerce avec entrepôt, box de stockage et beau potentiel aux portes de la frontière Idéalement située en bordure de la frontière belgo-française, cette spacieuse maison de commerce proposée par l’Agence Leclercq constitue une opportunité rare pour une activité combinant habitation, entreposage et/ou commerce. Ce bien polyvalent offre une surface habitable généreuse associée à un entrepôt, des box de garage fermés et un carport, parfaits pour le stockage de matériel, de marchandises ou de véhicules. Disposition du rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce technique, bureau, hall de passage, salle de douche, chambre, salon, cuisine, chaufferie, WC séparé. Une annexe mène vers le carport et les box de stockage, facilitant l’accès aux zones de dépôt. À l'étage : Hall de nuit, salle de bains avec WC séparé, cuisine, grand living, deux chambres dont une en mezzanine, dressing. Sous-sol : Cave idéale pour le stockage complémentaire. Le bien dispose également d’un entrepôt et d’une surface commerciale attenants, directement accessibles depuis la maison, idéals pour une activité artisanale, un commerce avec stock, un entrepreneur ou un indépendant. Caractéristiques techniques : Feu à pellets, chauffage central au mazout, bon état structurel. PEB : E – 386 kWh/m².an – consommation théorique annuelle : 56.604 kWh Numéro du certificat : 20230126011171 Un bien à haut potentiel, offrant de multiples possibilités d’exploitation (stockage, activité pro, habitation mixte). Bien référencé 6236458. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in het gewilde Templeuve, een uniek pand dat modern comfort en hoogwaardige afwerking combineert op een ruime perceel van maar liefst 3.398 m². Gebouwd in 2025, straalt deze woning een eigentijdse architectuur uit die perfect aansluit bij hedendaagse levensstijlen. Met een woonoppervlakte van circa 160 m² biedt de villa voldoende ruimte voor een comfortabel en veeleisend leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een indrukwekkende, volledig glazen inkomhal met een hoogte van vijf meter, die onmiddellijk een gevoel van ruimte en licht geeft. De open woonruimte, ingericht als een modern salon met een open keuken, beschikt over een centraal eiland en een eethoek, perfect voor familie en gasten. Vanuit de woonkamer stapt u direct op het terrasje met uitzicht op het zwembad, dat verwarmd wordt en 8x4 meter meet – ideaal voor ontspanning en bijeenkomsten. De praktische indeling wordt versterkt door een ruime wasplaats en twee toiletten. Boven treft u drie ruime slaapkamers, die een rustige retreat vormen voor het hele gezin. De volledig uitgeruste badkamer beschikt over een inloopdouche, een bad, dubbele wastafels en een apart toilet. Buiten wordt u betoverd door de moderne terrasruimte met een verwarmd zwembad en een poolhouse, perfect voor zomerse dagen en gezellige avonden. Het perceel biedt volop privacy en ruimte, waardoor u volop kunt genieten van de buitenlucht. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime oprit die meerdere voertuigen kan herbergen, aangevuld met een carport voor extra gemak. De woning is uitgerust met tal van technische snufjes: energielabel A++, pellets als verwarming, 18 zonnepanelen, dubbele ventilatie met luchtwarmteterugwinning, PVC-ramen met driedubbel glas en een regenwaterreservoir van 10.000 liter maken dit huis niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. Deze villa vertegenwoordigt het summum van hedendaags wooncomfort en duurzame technologieën in een gewilde omgeving van Templeuve. De combinatie van elegantie, functionaliteit en milieuvriendelijkheid maakt dit huis tot een zeldzaam aanbod. De ligging biedt rust en privacy terwijl de nabijheid tot voorzieningen en de goede bereikbaarheid de woning zeer aantrekkelijk maken. Deze volledige uitrusting met hoogwaardige materialen en innovatieve installaties onderstreept het exclusieve karakter van dit vastgoed. Voor wie op zoek is naar een moderne woning met een uitstekende energieprestatie en veel buitenruimte, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 700 m² orienté Sud-Ouest . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 430.041€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Rumes die volop comfort en ruimte biedt voor gezinnen en liefhebbers van een rustige landelijke omgeving. Deze indrukwekkende woning, gekenmerkt door zijn vier gevels, beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en bevindt zich op een uitgestrekt perceel van maar liefst 1.344 m². Met drie slaapkamers, waaronder één op het gelijkvloers, biedt het huis een praktische indeling die geschikt is voor verschillende levensfases. De woning is uitgerust met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven en gaskookplaat, en een praktische wasruimte. De badkamer, voorzien van een bad en WC, completeert het comfortaanbod. De materialen die in het huis zijn gebruikt, zoals parketvloeren en hoogwaardige isolatie, dragen bij aan een warme en stijlvolle uitstraling. De verwarmingsinstallatie bestaat uit elektrische radiatoren en pelletkachels, waardoor de woning zowel efficiënt als knus is. De buitenruimte maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Achter het huis bevinden zich diverse bijgebouwen die volop potentieel bieden voor verschillende doeleinden zoals een atelier, hobbyruimte, opslag of zelfs een studio. Het perceel is volledig omgeven door een nette tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis heeft bovendien een garage voor één wagen en is voorzien van moderne veiligheids- en energiemaatregelen zoals dubbele PVC-ramen, elektrische rolluiken op de begane grond en een goede isolatie met minerale wol. De locatie in Rumes biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het geheel wordt gekenmerkt door een goede energieprestatie en conformiteit met de elektrische regelgeving, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Deze woning is beschikbaar voor €300.000 en wordt aangeboden zonder BTW, met een kadastraal inkomen van €775. Gezien de aantrekkelijke setting en de ruime opzet is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort in Rumes. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Een woning die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Blandain, een bijzonder vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert op een uitstekende locatie. Deze volledig gerenoveerde woning uit 1940 biedt een woonoppervlakte van maar liefst 304 m², verdeeld over een indrukwekkend grondgebied van 500 m². De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 21 m², 15 m² en 14 m², die allen zorgen voor voldoende ruimte en privacy. De leefruimte van ongeveer 35 m² benadrukt de ruime en open indeling, perfect voor gezinnen of liefhebbers van een ruime woning. De keuken, met een oppervlakte van 25 m², is volledig uitgerust en ontworpen in een moderne Amerikaanse stijl, wat ideaal is voor het bereiden van maaltijden en gezellige samenkomsten. De badkamer van 12 m² is voorzien van alle comfort, inclusief douche en bad, waardoor ontspanning gegarandeerd is. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de technische staat en de energieprestatie. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe elektriciteit, dak en fundering, waardoor u direct zonder zorgen kunt intrekken. Het EPC-waarde van B bevestigt het energiezuinige karakter, met een verbruik van slechts 126 kWh/m² per jaar. Voor extra comfort is er verwarmingsinstallatie met warmtepomp aanwezig, samen met dubbele beglazing en airconditioning in de woonruimte. Buiten treft u een zonnige tuin op het zuiden van ongeveer 300 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en het aangename klimaat. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 25 m², een garage en drie buitenparkeerplaatsen, waardoor mobiliteit geen probleem is. De woning is volledig aangesloten op riolering en water, en heeft een gunstige ligging in een rustige omgeving die toch nabij essentiële voorzieningen ligt. De locatie van deze woning te Blandain biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. Blandain is bekend om zijn landelijke charme en kalme sfeer, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische keuze voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een rustige omgeving met goede connectiviteit. De woning wordt verkocht voor €350.000 en is beschikbaar vanaf de akte. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel potentieel in een rustige omgeving? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u een unieke kans om te investeren in kwaliteit en comfort in het mooie Blandain. Meer weten?

Maison rénovée 3 chambres avec 2 jardins et orientation sud-ouest – Proche frontière et axes routiers Description : Cette maison rénovée avec soin offre de beaux volumes et une excellente orientation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un spacieux séjour de ± 32 m² avec feu au bois, un coin cuisine équipée entièrement neuve (four, hotte, plaques gaz & induction, micro-onde encastré) ouvert sur une salle à manger de ± 22 m², un WC séparé ainsi qu’un garage de ± 20 m². À l’étage, grand hall de nuit de ± 23 m², 3 chambres (± 20 m², 13 m², 11 m²) dont une parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire + douche (± 13 m²), une buanderie avec WC. Les combles sont entièrement aménageables (toiture isolée). Extérieurs : Deux jardins, belle exposition sud-ouest. Caractéristiques : Chauffage central sol + mural avec pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, cuisine récente (1 an), toiture isolée, électricité récente (sera conforme à la vente), cave, garage, RC : 362 €. Travaux réalisés par des entreprises reconnues (factures à l'appui). Points forts : Maison rénovée avec soin et matériaux de qualité 3 chambres + combles aménageables Double jardin bien orienté Chauffage par pompe à chaleur + électricité conforme Proximité frontière et axes routiers Lien de la visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Blandain, cette maison individuelle 4 façades développe un cadre de vie confortable et performant, idéal pour un projet familial. Le bien allie volumes généreux, aménagements fonctionnels, et équipements techniques récents. Implantée sur une parcelle bien orientée et arborée, la maison s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 48 m², une cuisine entièrement équipée de 18 m² avec ilot central, une buanderie, une salle de bains complète avec douche italienne, une chambre, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit paisible, tandis que le grenier aménageable ouvre la voie à un potentiel d’extension. Les extérieurs, bien entretenus, comprennent une terrasse, un jardin clôturé et arboré, un garage et un parking privatif, permettant de profiter pleinement de l’environnement. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, de 30 panneaux solaires (orientés est, ouest et sud), d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 L avec pompe et filtre (alimentant WC, lave-mains, machine à laver, robinet extérieur), d’un boiler de 200 litres, d’une installation électrique conforme, et de châssis PVC double vitrage avec volets (électriques au rez-de-chaussée, manuels à l’étage). La toiture, refaite récemment, est isolée avec sous-toiture, et l’isolation des murs a été réalisée par une entreprise spécialisée. Son excellent PEB (classe B) témoigne de la qualité de ses performances énergétiques. Un bien complet, durable, évolutif, qui séduira les amateurs de confort moderne et les familles en quête d’un projet de vie dans un secteur paisible et bien connecté, à deux pas des axes principaux et de la frontière française. Aspects énergétiques PEB : n°20250509003865 - ESpec : 159 kWh/m².an - ETotale : 33780 kWh/an Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 2280 m² exposé Sud-Est ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 454.871€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

A quelques pas de la frontière, dans un quartier calme et verdoyant, cette villa d’architecte de plain pied s’ouvre sur une parcelle de terrain de plus de 4000 m2 orienté sud. Articulé autour d’un patio central, cette maison baigne dans la lumière. Confortable séjour de 70 m2 avec cuisine équipée, elle est également composée de 3 chambres, 2 salles de bain, dressing et un bureau. Garage double voiture, nombreux parking. Le jardin, joliment arboré est composé de différents points d’eau ainsi qu’une piscine extérieure. Panneaux photovoltaïques. PEB C Meer weten?

Te koop: recente halfopen woning met tuin en carport in Templeuve In een doodlopende straat in het dorp Templeuve bevindt zich deze recente halfopen bebouwing uit 2017. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de moderne, volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte. De verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet je van een aangelegde en volledig omheinde tuin, zuidoostgericht, met een terras, privatieve parkeergelegenheid en een carport aan de voorzijde. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing, een regenwaterput met hydrofoorgroep, 12 zonnepanelen, conforme elektriciteit en een EPC-label B. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen of koppels die een recente, energiezuinige woning zoeken in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 780 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 398.680€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1001 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 417.315€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Prachtige bungalow midden in het groen Deze gelijkvloerse woning heeft een grote woonkamer van 74 m² met open keuken en een veranda van 30 m²! Het beschikt ook over een slaapkamer, een master suite met bad, dubbele wastafel, inloopdouche en dressing, een fitnessruimte, een wasruimte en een studio of kantoorruimte ideaal voor een professionele activiteit. Buiten: Driedubbele garage (26, 20 en 20m²), grote tuin met bomen, parkeerplaats, vijver, verwarmd binnenzwembad met warmtepomp, gemotoriseerde poort. Voorzieningen: Omkeerbare airconditioning, centrale verwarming op stookolie (nieuwe condensatieketel), dubbele ventilatie, aluminium ramen met dubbele beglazing, waterontharder, gemotoriseerde rolluiken, alarm, camera's, videofoon. Meer weten?

Perfect gelegen in Froyennes, dicht bij alle voorzieningen, bestaat deze perfect onderhouden gelijkvloerse woning uit het volgende: Binnen: Een grote leefruimte van meer dan 70 m² bestaande uit een ruime en lichte woonkamer en een open ingerichte keuken, een verwarmde veranda, twee slaapkamers, een ouderlijke suite met dressing, een badkamer met inloopdouche, een wasruimte en een aparte studio met eigen toegang. Buiten bestaat het geheel uit een prachtige, perfect aangelegde tuin met vijver, overdekt en verwarmd zwembad, meerdere terrassen, een driedubbele garage en talrijke private parkeerplaatsen. TECHNIEK: Centrale verwarming op stookolie, omkeerbare airconditioning, dubbele ventilatie (VMC), aluminium ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, waterverzachter, gemotoriseerde poort, alarmsysteem met camera’s en videofoon. Meer weten?

Située à Froyennes, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers ainsi que de toutes les commodités, cette superbe maison plain-pied se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre exceptionnel. Érigée au cœur d’un écrin de verdure, elle offre à la fois un confort moderne et une atmosphère paisible, parfaite pour une famille exigeante ou pour une personne souhaitant développer une activité professionnelle ou libérale grâce à un espace studio avec accès indépendant. L’espace de vie principal séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 75 m², baigné de lumière et tourné vers le jardin. Une grande véranda chauffée prolonge l’espace en offrant une vue imprenable sur l’extérieur. La partie nuit propose une chambre ainsi qu’une suite parentale d’exception comprenant dressing, salle de bains avec baignoire, double vasque et douche à l’italienne. S’ajoutent également une salle de sport pouvant être aménagée en chambre, une buanderie ainsi qu’un studio indépendant, idéal pour une activité professionnelle, une profession libérale ou un logement annexe. À l’extérieur, la propriété impressionne par son grand jardin arboré et soigneusement entretenu, sa piscine couverte chauffée avec pompe à chaleur, son étang, ainsi que de multiples terrasses permettant de profiter du cadre verdoyant. Un triple garage complète l’ensemble, avec de nombreuses places de stationnement privatif et un portail motorisé. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout avec chaudière à condensation récente, d’une climatisation réversible, d’une VMC double flux, de châssis en aluminium double vitrage, d’un adoucisseur, de persiennes motorisées ainsi que d’un système de sécurité complet avec alarme, caméras et vidéophone. Une propriété rare sur le marché, alliant haut standing, confort, nature et modularité, qui séduira les familles comme les indépendants à la recherche d’un lieu de vie et de travail unique à Froyennes. Aspects énergétiques: PEB n° 20230630003054 - Espec: 240 kWh/m².an - Etotale: 57 007 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze ruime en comfortabele woning te koop in Templeuve, een prachtige locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit. Deze woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 240 m², verdeeld over één verdieping en voorzien van drie slaapkamers, een bureau en meerdere leefruimtes die elke wens kunnen vervullen. De woning beschikt over een praktische indeling, met een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 40 m² en een tweede woonkamer van 30 m², perfect voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken van 28 m² maakt koken aangenaam en eenvoudig, terwijl het bureau van 10,5 m² uitstekend dienst kan doen als kantoorruimte of speelkamer. Daarnaast is er een badkamer met zowel douche als bad, en een apart toilet, allemaal op een centrale plek die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 13 m² en 16,7 m², waarvan de grootste kamer voorzien is van een inloopkast van 8 m². Een tweede bureau van 12,8 m² biedt extra flexibiliteit en kan gemakkelijk worden omgevormd tot een vierde slaapkamer indien gewenst. Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met een gezellig chalet, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. Deze woning wordt gekenmerkt door zijn solide bouwkwaliteit en energiezuinigheid, met een EPC-waarde van D en dubbele PVC-ramen. De installatie van de elektrische installatie wordt momenteel vernieuwd en verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie en een pelletkachel, wat zorgt voor een warm en comfortabel binnenklimaat. Gelegen in het rustige dorpje Templeuve, biedt deze woning niet enkel rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en hoofdwegen. Het terrein van 465 m² geeft voldoende ruimte voor tuinieren, spelen en het organiseren van gezellige buitenmomenten. De prijs voor deze woning bedraagt €240.000, zonder btw, en er zijn geen bijzondere overstromingsrisico’s in de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime woning met werkruimte aan huis, deze eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie. Bent u geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Templeuve! Meer weten?

Description : Découvrez cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée faïencé mène à un vaste séjour de 28 m², une salle à manger de 14 m² et une cuisine équipée de 13 m² (four, hotte, taque au gaz, lave-vaisselle et nombreux rangements). Attenante à celle-ci, une buanderie discrète avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge, une salle d’eau (douche, meuble vasque, WC) ainsi qu’une véranda lumineuse de 20 m² complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 14 m² chacune, une pièce pouvant servir de dressing ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC suspendu. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 75 m² offre la possibilité de créer 3 belles chambres supplémentaires, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur, un jardin de 213 m², terrasse de 29 m², garage de 16 m² (5 m x 2,5 m) et espace de stockage accolé à la maison de 13 m². Caractéristiques : Superbe maison 3 chambres avec jardin, garage et grenier aménageable, Chauffage central au gaz, Deux poêles à bois (séjour et salle à manger), Châssis PVC double vitrage à l’avant et bois à l’arrière, Nouveau boiler Bulex (1 mois), Grenier isolé par le sol, Volets manuels, Véranda de 20 m², Garage + espace de stockage, Possibilité d’aménagement du grenier en 3 belles chambres, Jardin et terrasse, Maison spacieuse et fonctionnelle Revenu cadastral : 535 € Visite virtuelle : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze prachtige U-vormige boerderij uit 1844, een ware oase van rust met tijdloze charme, genesteld in een landelijke en rustige omgeving, maar toch gemakkelijk bereikbaar vanaf de hoofdwegen. Dit karaktervolle pand, in uitstekende staat, biedt een bewoonbare oppervlakte van 800m² op een perceel van 11.000m², waardoor het een ideale plek is om uw persoonlijke of professionele projecten te realiseren. Deze unieke boerderij is momenteel gewijd aan de organisatie van evenementen en beschikt over alle troeven voor het organiseren van recepties, bruiloften, seminaries en nog veel meer. De binnenruimtes bestaan ​​uit een ontvangstschuur, feestzalen, een veranda, volledig uitgeruste keukens en tal van extra ruimtes zoals kleedruimtes en toiletten, waardoor een veelzijdig en op maat gemaakt gebruik mogelijk is. Buiten maken een grote parkeerplaats, een groot terras en een privévijver de charme van dit pand compleet en bieden een betoverende en vriendelijke omgeving voor het ontvangen van uw gasten. Dit gebied biedt ook zelfstandige accommodatie, perfect geschikt voor het creëren van gîtes of voor privégebruik. Dankzij de ingenieuze indeling en de drie afzonderlijke vleugels zijn de ontwikkelingsmogelijkheden talrijk: denk aan een restaurant, een wellnesscentrum en spa, verschillende accommodaties, kantoren of zelfs een groot familiebezit. De natuurlijke omgeving, de beschikbare ruimte en het potentieel van deze boerderij bieden een zeldzame flexibiliteit om al uw projecten tot leven te brengen! Mis deze uitzonderlijke kans niet om eigenaar te worden van een unieke plek in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezoek te organiseren en laat u verleiden door dit pand met duizend mogelijkheden, waar de charme van het oude perfect samengaat met moderne ambities. Meer weten?