Huis te koop - Leuze

Située à Leuze, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison de maître 4 façades offre de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéal également pour une profession libérale. Implantée sur une parcelle de 380 m² avec jardin orienté sud, elle propose une surface habitable de 179 m² et dispose de 5 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec belle hauteur sous plafond, d’un salon, d’un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’un garage et d’une buanderie. Au premier étage, le hall de nuit dessert cinq chambres ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage offre un grenier aménageable de près de 77 m², laissant place à de nombreuses possibilités. Le bien dispose également de caves. Les extérieurs proposent un jardin fermé orienté sud, une terrasse ainsi que deux emplacements de parking. Informations techniques : PEB F – 488 kWh/m².an – 130 702 kWh/an – n° 202512117041101, chauffage central au mazout avec une citerne de 2.800 L, châssis bois double vitrage, électricité simple horaire (non conforme). Vente sous réserve d’accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Deze karaktervolle en ruime woning te koop in Leuze, gelegen aan Route des Six Frères 76, biedt een uitzonderlijk potentieel op een perceel van maar liefst 3.813 m², waarvan 1.800 m² bouwgrond is inbegrepen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 348 m² en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, naast twee aparte toiletten. Met een gunstig kadastraal inkomen van 1.001 euro en een vraagprijs van 695.000 euro, presenteert deze residentie zich als een interessante investeringskans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden in een landelijke omgeving. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke indeling met een inkomhal, een salon met houtkachel, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die is voorzien van moderne toestellen zoals oven, dampkap, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast. Verder zijn er een leefruimte, een veranda en een garage die rechtstreeks met de woning verbonden is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet, terwijl op de tweede verdieping nog een extra slaapkamer en een bureau zijn ondergebracht. De woning is uitgerust met mazoutverwarming, een nieuwe dakbedekking met kunstleien, dubbel glas in PVC en hout, alsook 24 zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie van het geheel. De elektrische installatie is conform tot 2050. Het perceel biedt naast het fraaie aangelegde tuin ook bijkomende troeven zoals een terras aansluitend aan de veranda, een tuinberging, automatische grasmaaier en parkeermogelijkheden voor vijf wagens plus een garage voor twee voertuigen met motorpoort. Dankzij de aanwezigheid van bouwgrond kunnen aanvullende kamers gerealiseerd worden om het wooncomfort verder uit te breiden. Deze woning in Leuze combineert rust, ruimte en praktische faciliteiten in een landelijke Belgische omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Uw ideale investering begint hier. Meer weten?

Droomt u van ruimte, rust en een gezellige, gezinsvriendelijke omgeving? Deze aangename vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ± 190 m², gelegen in een bijzonder rustige straat in Leuze, heeft alles om u te bekoren. Dit pand ligt op een mooi perceel van 10 are en beschikt over een prachtige, vlakke tuin met bomen die een groene en intieme omgeving biedt, ideaal voor kinderen, momenten van ontspanning of zomerse feestjes. De woonwijk, waar weinig verkeer is en die gewaardeerd wordt om zijn rust, is een echte troef in het dagelijks leven. Binnen biedt het huis royale ruimtes met een lichte, doorlopende woonkamer die baadt in natuurlijk licht, een bijzonder gezellige indeling en een functionele keuken. Het beschikt over vijf slaapkamers en een werkkamer, waardoor het comfortabel plaats biedt aan een groot gezin of voldoet aan de behoeften van thuiswerken. Een ander zeldzaam voordeel: de mogelijkheid om alles op één verdieping te hebben dankzij een praktische indeling van de ruimtes. Een ruime, in te richten zolder biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van uw plannen. U profiteert ook van een bevoorrechte ligging, waarbij alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen: winkels, scholen, openbaar vervoer en diensten. Reizen wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van de E411, die in slechts 5 minuten met de auto bereikbaar is. Een compleet gezinshuis dat ruimte, comfort en rust combineert in een gewilde omgeving. Een kans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige viergevelwoning te koop in Leuze combineert modern comfort met een rustige, landelijke ligging en biedt een uitzonderlijk woonkader van maar liefst 182 m² bewoonbare oppervlakte. Deze nieuwbouwwoning, gebouwd in 2026, is ontworpen met oog voor energiezuinigheid en hedendaagse woonwensen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een garage. Met een perceel van 1.188 m² tuin geniet u hier van een weidse, open zicht op de omliggende velden, wat een gevoel van ruimte en rust geeft dat zelden te vinden is. De woning wordt opgeleverd in uitstekende staat en is meteen beschikbaar bij akte. De praktische indeling van deze villa omvat onder meer vloerverwarming op gas, dubbel glas en zonnepanelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Tevens werd er een regenwatertank geïnstalleerd en is er een dubbele elektriciteitsmeter aanwezig. De woning heeft ook alle nodige nutsvoorzieningen zoals riolerings-, gas- en wateraansluiting. Ondanks het landelijke karakter is er voldoende functionaliteit voor professionele doeleinden. De garage biedt plaats aan uw wagen en er is een fietsenstalling aanwezig. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Gelegen aan de rue des Mésanges 11 in 5310 Leuze, geniet u hier van het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van belangrijke steden zoals Namur (op vijf minuten), Eghezée (op tien minuten) en Brussel (op 35 minuten). Dit maakt de locatie ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 485.000 euro exclusief kosten. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met een uitstekende ligging en veel leefruimte? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze villa biedt u alle garanties voor een comfortabele en duurzame woonervaring. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning met drie gevels bevindt zich in Leuze, op een rustige en groene locatie vlakbij Namur. De woning is momenteel in aanbouw en wordt aangeboden vanaf 435.000 euro, exclusief kosten. Met een woonoppervlakte van 157 m² biedt deze gezinswoning een modern en energiezuinig leefmilieu, dankzij de uitstekende isolatie, vloerverwarming op gas en dubbele beglazing. De woning is gelegen op een vlak perceel van 708 m² met een tuin die op het westen is gericht, ideaal om te genieten van de zonsondergang en het buitenleven. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichte leefruimte met veel natuurlijk lichtinval en een open keuken die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een geïntegreerde garage met fietsstalling. Op de verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De woning is uitgerust met een regenwatertank, aansluitingen voor water, gas en riolering zijn voorzien, en er is een certificaat van elektrische installatie conform de regelgeving. Bovendien is deze energiezuinige woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur. De locatie van deze woning in Leuze combineert het beste van landelijk wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Namur ligt op slechts vijf minuten afstand, terwijl Éghezée en Brussel binnen respectievelijk tien en vijfendertig minuten bereikbaar zijn. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen met Biome Immobilier via ### of telefonisch op ### Deze kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning in een gewilde regio mag u niet missen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning met drie gevels te koop in Leuze biedt een unieke combinatie van landelijke rust en moderne comfort. Gelegen aan de rue des Mésanges 9A, beschikt deze uitstekend afgewerkte woning over een ruime bewoonbare oppervlakte van 157 m² en staat gepland voor oplevering in 2026. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinig huis met een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een praktische wasruimte. Dankzij de uitstekende isolatie, gasverwarming met vloerverwarming en dubbele beglazing geniet u er van een laag energieverbruik, ondersteund door zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en kostenefficiënte woonervaring. Het perceel van 734 m² biedt een ruim en vlak tuingedeelte met een aangename westelijke oriëntatie, ideaal om in de namiddag en avond van de zon te genieten. De woning is gebouwd op een terrein met een geldige bouw- en verkavelingsvergunning, volledig aangesloten op het water- en rioleringsnetwerk en beschikt over een regenwatertank. Bovendien is de woning klaar voor professioneel gebruik, niet verhuurd en vrij van voorkooprechten of overstromingsrisico’s. De aanwezigheid van een tweevoudige elektriciteitsmeter en certificaat van elektrische installatie bevestigen de goede technische conformiteit. De vraagprijs bedraagt 435.000 euro (exclusief kosten), waarbij het perceel gewaardeerd wordt op 125.000 euro. Deze woning combineert het beste van twee werelden: de sereniteit van het platteland in een groene omgeving met toch een vlotte bereikbaarheid van omliggende steden zoals Namen op slechts vijf minuten afstand. Bent u geïnteresseerd in deze energiezuinige nieuwbouwwoning in Leuze? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

** VISITE VIRTUELLE DISPONBILE !! ** Idéalement située dans le village prisé d'Eghezée, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique villa de +- 170 m² habitables, rénovée en 2023 avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour avec insert à bois, une lumineuse cuisine italienne haut de gamme super équipée, une buanderie et un garage avec possibilité d'aménagement pour profession libérale. A l'étage : un hall de nuit avec espace bureau, une salle de douche avec WC et 2 spacieuses chambres (26 et 20 m²). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin avec terrasse et banne solaire, un barbecue, un potager et un abris de jardin. Infos techniques : PEB "B", châssis dbl vitr. bois, trois pompes à chaleur air-air (climatisation réversible), renforcement isolation toiture, panneaux photovoltaïques (7.500 kWh/an), adoucisseur d'eau, boiler thermodynamique, système d'alarme. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'une aire de jeux pour les enfants, d'un RAVeL, ainsi que de tous les commerces, écoles, .... Elle offre également un accès rapide aux grands axes routiers E42 et E411. OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !! Faire offre à partir de 435.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze ruime en veelzijdige woning te koop in Waret-la-Chaussée wordt aangeboden voor 490.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van 352 m² verspreid over drie verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat ze bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of kopers die op zoek zijn naar multifunctionele ruimtes. Het interieur omvat onder andere een salon met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een speelkamer, twee kelders, een wasruimte met een tweede keuken en een grote leefruimte met toegang tot de tuin. Daarnaast is er op de bovenverdieping een charmante kamer met houtkachel en terras. De praktische indeling biedt ook de mogelijkheid om een zelfstandige werkruimte of een aparte professionele ruimte te creëren dankzij twee inkomhallen met aparte toegangen. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 3.055 m² met een tuin van ongeveer 2.600 m² en een aangelegd terras in blauwe steen. Verder is er een grote parking met plaats voor drie wagens en een stenen bijgebouw dat ideaal is als opslagruimte voor fietsen of motoren. Qua technische voorzieningen beschikt de woning over houten ramen met dubbel glas, centrale verwarming op mazout met een tank van 2.500 liter, en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Het epc-label is B met een primair energieverbruik van 163 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede isolatie en energieprestaties. Bovendien is het elektrische installatiecertificaat conform de geldende normen. Deze residentie ligt in Waret-la-Chaussée, een aangename locatie met vlotte verbindingen naar de belangrijkste verkeersassen zoals de E42 en E411 via de Louvainse steenweg. Dit maakt het ideaal voor wie snel naar nabijgelegen steden wil reizen terwijl men geniet van het rustige buitenleven. Het totale kadastraal inkomen van het pand bedraagt 1.102 euro. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en praktische mogelijkheden voor zowel wonen als werken in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante en recent gerenoveerde woning met drie gevels in Longchamps combineert een landelijke stijl met modern comfort op een perceel van 666 m². De ruime indeling omvat een inkomhal met opslagruimte, een lichtrijke woonkamer met geïntegreerde leefruimte en een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een eetkamer. Verder beschikt de woning over een badkamer met zowel inloopdouche als bad, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. Op het gelijkvloers is er bovendien een polyvalente kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau, naast een wasruimte met een tweede toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een ruime overloop die eveneens als bureau gebruikt kan worden. De zolderruimte is toegankelijk via een luik en biedt extra bergruimte. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbel glas uit 2018, rolluiken op het gelijkvloers en dubbele pelletkachels. De elektriciteit voldoet aan de recente normen en de verwarming verloopt via een gascentrale met nieuwe ketel uit 2022. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd sinds 2022 en twee regenwaterreservoirs van elk 1500 liter met hydropompen. Het dak is geïsoleerd en de woning is aangesloten op het rioleringsnet; veiligheid wordt verhoogd door een alarm van Verisure. De buitenruimte is zeer verzorgd en omvat meerdere parkeerplaatsen voor de woning, een garage met put, verschillende pergola’s waaronder één met jacuzzi, een zonnig terras, en een mooi aangelegde, afgesloten tuin met volwassen beplanting. Verder vindt u er een serre, een barbecueplek en een praktische tuinberging. Deze combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt het tot een eigendom met veel mogelijkheden voor zowel ontspanning als praktische doeleinden. De woning is te koop aan 390.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Ze is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 523 euro. De EPC-score ligt op 196 kWh/m² per jaar. Longchamps biedt een rustige woonomgeving zonder inkijk, ideaal voor wie zoekt naar rust en comfort buiten de drukte van de stad. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezoekafspraak via het nummer ### (assistentie notariele vastgoed). Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden woning met een sterke energieprestatie en vele extra’s in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Situé à Bolinne, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des grands axes, ce bâtiment 4 façades actuellement aménagé en cabinet vétérinaire est implanté sur une parcelle de 6a35ca. Il développe une surface d’environ 155 m², dispose d’un jardin ainsi que de 4 emplacements de parking extérieurs. Le bien est actuellement organisé pour l’exercice d’une activité vétérinaire et comprend notamment une salle d’attente, plusieurs salles de consultation, une salle d’opération ainsi que différents espaces techniques et de préparation, permettant une reprise d’activité immédiate ou une adaptation à d’autres professions libérales. À l’étage, vous trouverez plusieurs espaces complémentaires, un hall ainsi qu’une salle de douche. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire. Le bien dispose en outre d’un sous-sol avec caves, idéal pour le stockage. Ce bien représente également une belle opportunité de transformation en maison unifamiliale 3 chambres. Les volumes, la configuration des espaces ainsi que les installations techniques ont déjà été pensés dans cette optique, sous réserve de l’accord des autorités compétentes. Des plans de transformation sont disponibles sur demande. Informations techniques : châssis bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol, 20 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, alarme. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. *** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *** Meer weten?

Un projet à ne pas manquer! Sur une parcelle d'une superficie de 6 ares 25 centiares, située dans une rue calme mais à proximité de toutes les facilités, nouvelle construction quatre façades tout confort à venir, livrée fin 2025. 3 à 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 places de parking privatives. Performance énergétique au rendez-vous: Double vitrage, pompe à chaleur, 8 panneaux photovoltaïques, belle terrasse, cuisine équipée, carrelage 60/60, plancher à l'étage, peinture primaire, gazon semé et haie mitoyenne plantée. Tout le confort d'une maison neuve, basse énergie dans un environnement calme et rural. Vente soumise à TVA 21% à l'exception de la quote-part terrain évaluée à 75.000 euros soumise à l'enregistrement (12.5%). N'hésitez plus, contactez-nous pour discuter de ce beau projet ensemble! Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT Meer weten?

Deze te koop aangeboden woning in Leuze-en-Hainaut combineert een unieke woon- en commerciële mogelijkheid op een perceel van 700 m². Het betreft een charmante driegevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², die momenteel bestaat uit een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. De woning is uitgerust met PVC dubbele beglazing voor extra comfort en isolatie, en beschikt over een degelijke mazoutverwarming uit 2005 die instaat voor de verwarming en warm water. Elektriciteit is conform de huidige normen, wat het geheel klaar maakt voor een vlotte verkoop. Naast de woning biedt het terrein plaats aan een grote buitenparking met ruimte voor ongeveer tien voertuigen, wat bijzonder geschikt is voor commerciële doeleinden zoals een autoverkoop of andere zakelijke activiteiten die veel ruimte vereisen. De bestemming van het pand staat commerciële activiteiten toe, wat de mogelijkheden aanzienlijk vergroot. Bovendien is er een regenwaterput van 10.000 liter aanwezig, al is deze nog niet aangesloten. De woning ligt op een westelijke oriëntatie en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid geeft. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 139.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 299 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Met zijn combinatie van wooncomfort en commerciële potentie vormt deze woning in Leuze-en-Hainaut een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 760 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 426.117€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Zeer ruime woning op 4 are 10 centiares in het centrum van Leuze-en-Hainaut, op minder dan 1 km van het station. Deze woning die gemoderniseerd moet worden biedt ongeveer 280 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat uit een ontvangstruimte van 39,15 m², een salon van 19,70 m², een keuken van 19,60 m², een hal, een badkamer van 11,65 m², een apart toilet en een kelder van 39,50 m². Etage: een nachthal van 7.75 m², 3 slaapkamers (14.40; 20.70 en 22.75 m²) en een zolder van 67 m². Omheinde tuin met een schuur van 37 m². Richtprijs: € 125.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: € 728. Technische kenmerken: Pvc dubbele beglazing + rolluiken. Mechanisch pannendak (geen onderdak of isolatie). Derbigum platform. Centrale verwarming op stadsgas (Vaillant ketel met geïntegreerde warm water productie). 1 gashaard aan de voorkant. Achterzijde op het zuiden. Elektriciteit op gemeenschappelijke meter. Geen regenwatertank. Sanitair: dubbele wastafel + bad + douche. Riolering aan de achterzijde richting rivier. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Éghezée, gelegen aan de Rue de la Fontaine-Dieu 21, biedt een uitzonderlijke combinatie van woon- en werkruimte op een perceel van 2200 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van 342 m² omvat deze residentie vier slaapkamers, één badkamer uitgerust met een bad en douche, en twee aparte toiletten. De leefruimte beslaat 124 m² en beschikt over een gezellige houtcassette. De volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte, een garage en zes parkeerplaatsen buiten maken het geheel praktisch en comfortabel. Daarnaast is er een ateliercomplex van circa 365 m² met faciliteiten zoals een smederij en pottenbakkersovens, ideaal voor ambachtslieden of ondernemers. De woning is gebouwd in 1990 en wordt verwarmd met mazout, ondersteund door 16 zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Het EPC-certificaat wijst op een energieprestatieklasse C met een primair verbruik van 218 kWh/m² per jaar, geldig tot juni 2036. De grote tuin van ongeveer 1400 m² aan de oever van de Mehaigne is fraai aangelegd en bevat een buitenzwembad en terrassen met een totale oppervlakte van 40 m². Dit maakt het geheel niet alleen een aantrekkelijke gezinswoning maar ook een geschikte locatie voor diverse professionele toepassingen zoals een restaurant, brasserie, chambres d’hôtes of autowerkplaats. De ligging in Éghezée biedt een rustige omgeving met nabijheid van alle voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €690.000 en is niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt €756. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een uitzonderlijke eigendom die wonen en werk verenigt in een prachtig kader, is dit pand zonder twijfel een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1567 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 496.232€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Nichée dans un environnement agréable et recherché dans une rue en cul de sac, à deux pas du centre du village et de ttes commodités, cette magnifique villa construite en 2009 de plus de 261 m² habitables séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de luminosité. Rez-de-chaussée (± 119 m²) : Passé le hall d’entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour de 40 m², agrémenté d’un élégant poêle à bois STÛV, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La spacieuse cuisine entièrement équipée de 21 m², avec son îlot central convivial, comprend l-v, four, micro-ondes, taque vitro, hotte, frigo USA, congél., évier et nombreux rangements. Ce niveau dispose également : • d’une buanderie de 9 m², wc séparé, débarras • pièce de 11 m², idéale chambre, bureau ou prof. libérale. Étage (± 119 m²) qui accueille : • 2 belles ch. de 12 m² + mezzanine et une de 15 m². • suite parentale avec dressing privatif et une vaste sdd carrelée avec douche italienne et meuble 2 éviers • vaste palier de 23 m² aménageable en espace bureau ou coin détente ; • sdb de 12 m² (2 lavabos, baignoire d’angle, douche à l’italienne et radiateur sèche-serviettes) Combles aménagés au 2ème étage : • une 5ᵉ chambre de 12 m² ; • une salle de jeux de 11 m² en enfilade. Extérieurs : Vous profiterez d’un agréable terrain de 7 ares 37 centiares, orienté plein sud, ainsi que de 2 terrasses de 36 m² et 20 m² couverte, idéales pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un spacieux garage double complète l’ensemble et accueille également la chaufferie. Les atouts de la propriété : ✔ Construction récente (2009) ✔ Excellent PEB B ✔ Châssis PVC et alu double vitrage ✔ Citerne d’eau de pluie de 7.500 litres ✔ Chaudière au mazout avec citerne de 2.800 litres ✔ 20 panneaux photovoltaïques ✔ Jardin idéalement orienté plein sud ✔ Possibilité d’exercer une profession libérale Une propriété spacieuse, lumineuse offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les facilités. Faire offre à partir de 595.000€ - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Document et informations communiqués à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze recente nieuwbouwwoning te koop in Leuze-en-Hainaut biedt een modern en energiezuinig wooncomfort in het hart van het centrum. Het pand, opgeleverd in 2025, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 106 m² verdeeld over drie volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer van 35 m² en een volledig uitgeruste open keuken. De woning is voorzien van een hedendaagse badkamer met douche en een apart toilet. Dankzij de zolderverdieping is er extra leefruimte beschikbaar, wat bijdraagt aan de flexibiliteit van het interieur. Met een oriëntatie op het oosten geniet u van aangename natuurlijke lichtinval gedurende de ochtenduren. De buitenruimte omvat een tuin die deel uitmaakt van het perceel van 117 m², met een breedte van 12 meter en een bebouwbare oppervlakte van 46 m². Dit maakt het mogelijk om het groen naar eigen wens in te richten. De woning is aangesloten op gas en water en beschikt over moderne technische voorzieningen zoals ventilatie met dubbele flux en een uitstekend energielabel (EPC-score van 68 kWh/m²/jaar, label A). Het elektrische certificaat is conform de wettelijke normen. Er is geen lift aanwezig, wat aansluit bij de karakteristiek van dit pand met twee gevels. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 249.970 euro, inclusief btw. De constructie valt onder het btw-regime, terwijl het perceel is onderworpen aan registratierechten. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele gezinswoning in Leuze-en-Hainaut. Voor meer informatie en om deze eigendom te ontdekken via een virtuele rondleiding, kunt u terecht op de website van de verkoper. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere vragen. Meer weten?