Huis te koop met 2 gevels - Lierde

UNIEKE KANS: Bij aankoop van uw enige woning kan u nog aankopen aan 6% btw! (i.p.v. 21% btw) EN er is een E-peil voorzien van E-7, waardoor u de eerste 5 jaar GEEN onroerende voorheffing betaald! Deze energiezuinig woning is gebouwd volgens de strenge bouwvoorschriften: Zonnepanelen, warmtepomp, HR-dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz. TROEVEN: - 22 cm dakisolatie, 14 cm muurisolatie en 17 cm isolerende chape - 100% instapklaar: de woning is al volledig geschilderd in het wit - De tuin is al al aangelegd: terras, gras en omheining - Hoge afwerkingsgraad: allemaal Siemens keukentoestellen - Grote zolder van 40 m² Kortom: hier moet u enkel nog uw meubelen plaatsen om te genieten van uw nieuwe (t)huis! INDELING: Ruime inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras en de aangelegde tuin, een open keuken met kookeiland, een praktische berging/wasplaats. Boven tellen we 3 volwaardige slaapkamers (1 kamer met annex een dressing), een ruime badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en tenslotte nog een zeer grote zolder. Via een poortje in de tuin hebt u rechtstreeks toegang tot uw garage met de zonnepanelen, verplichte aankoop van 21.000 €, excl. kosten. De verkoopprijs is opgesplitst: - De constructie: 251.600 € +6% btw (verlijden akte voor 1 juli 25!) - De grond: 100.065 € +12% registratie. - De garage: 22.800 €, incl. de kosten Wenst u meer info of een bezoek, bel Roxanne: ### Meer weten?

UNIEKE KANS: Bij aankoop van uw enige woning kan u nog aankopen aan 6% btw! (i.p.v. 21% btw) EN er is een E-peil voorzien van E-7, waardoor u de eerste 5 jaar GEEN onroerende voorheffing betaald! Deze energiezuinig woning is gebouwd volgens de strenge bouwvoorschriften: Zonnepanelen, warmtepomp, HR-dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz. TROEVEN: - 22 cm dakisolatie, 14 cm muurisolatie en 17 cm isolerende chape - 100% instapklaar: de woning is al volledig geschilderd in het wit - De tuin is al al aangelegd: terras, gras en omheining - Hoge afwerkingsgraad: allemaal Siemens keukentoestellen - Grote zolder van 40 m² Kortom: hier moet u enkel nog uw meubelen plaatsen om te genieten van uw nieuwe (t)huis! INDELING: Ruime inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras en de aangelegde tuin, een open keuken met kookeiland, een praktische berging/wasplaats. Boven tellen we 3 volwaardige slaapkamers (1 kamer met annex een dressing), een ruime badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en tenslotte nog een zeer grote zolder. Via een poortje in de tuin hebt u rechtstreeks toegang tot uw garage met de zonnepanelen, verplichte aankoop van 21.000 €, excl. kosten. De verkoopprijs is opgesplitst: - De constructie: 251.600 € +6% btw (verlijden akte voor 1 juli 25!) - De grond: 100.065 € +12% registratie. - De garage: 22.800 €, incl. de kosten Wenst u meer info of een bezoek, bel Roxanne: ### Meer weten?

RUIME FAMILIEWONING MET 4 SLAAPKAMERS, VERANDA EN GROTE TUIN. Perceel van ruim 5 are gelegen aan de rand van Geraardsbergen in het panoramische Overboelare met aan de achterzijde van de woning zicht op de hellingen van de streek en aan de voorzijde in de verte de kronkelende Dendervallei. Rechtover wordt in het weekend aan zweefvliegen gedaan maar dit is streng gereglementeerd en zorgt zeker niet voor overlast. Het weids uitzicht is uniek en lijkt oneindig. De woning zelf is een zeer ruime gezinswoning, uitgebreid met een veranda en aangelegd terras met overkapping en BBQ. De woning bevat 3 bouwlagen met op gelijkvloers living, hall, keuken en veranda. Eerste met 3 slaapkamers en badkamer. Tweede met omgebouwde zolder tot grote en vierde slpk/studio. Met haar 26 zonnepanelen zorgt de woning voor een laag energieverbruik. In de veranda is al een warmtepomp/airco aanwezig. Vraag snel een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric en Team in deze unieke woning. Momenteel verhuurd voor 1400euro. Meer weten?

UITERST CHARMANTE HERENWONING CENTRAAL GELEGEN EN MET GROTE TUIN / PRIJS ONDERHANDELBAAR ! Deze woning ligt op een boogscheut van de Markt en het handelscentrum van Geraardsbergen en heeft dus alle centrumfaciliteiten dichtbij. Toch straalt dit uniek pand rust uit en dat is grotendeels te danken aan de eigentijdse en kwalitatieve renovatie die deze herenwoning onderging de laatste jaren. Ook de achterbouw en de prachtige tuin - schaars in deze zone - dragen hun steentje bij tot het feel-good karakter. INDELING : gelijkvloers met brede lichtrijke inkomhal met voldoende bergplaats en mogelijkheid tot het stallen van de fietsen. Aangenaam gastentoilet op het einde van de gang. Linksachter (geen binding met de straat) de leefruimte met gezellig salon en dan in de achterbouw een keuken met eetplaats. Een zeer lichtrijk geheel verbonden met de prachtige buitenruimte bestaande uit gras en een terrasoverkapping. Eerste verdieping met de masterbedroom en een rijkelijke badkamer. Tweede is een omgebouwde zolder bestaande uit 2 jongerenslaapkamers. Verder nog een frisse kelder. Energiezuinig met een ideaal B-niveau van het EPC. Verder nog conforme elektriciteit. Een MUST-HAVE middenin de CITY. Bel nu voor een individueel bezoek met vastgoedmakelaar Cedric op ### Meer weten?

GEZELLIGE GEZINSWONING MET EIGEN TUIN EN 3 MOGELIJK 4 SLAAPKAMERS. Vlakbij het station van Geraardsbergen en met scholen en handelscentrum op korte wandelafstand vind je deze stevige gesloten bebouwing AAN INTERESSANTE PRIJS. Vermodernisering aangewezen maar uitzonderlijk goed onderhouden. Ideaal om meteen te bewonen en in fases te renoveren tot hoe jij het wil. Gelijkvloers met voor-en middenplaats bruikbaar als leefruimtes en dan een achterbouw met daarin keuken en badkamer. Toegang tot terras en grote tuin met berging. Eerste verdieping met 2 slaapkamers. Dan nog een tweede verdieping bereikbaar via vaste trap met nog 1 slaapkamer en in te richten zolder. Verwarming via gaskachels en nog geen dubbel glas (behalve slaapkamer). De dakbedekking dient vernieuwd te worden maar profiteer om hier zonnepanelen aan te brengen want volgens de gegevens van de Zonnekaart Vlaanderen is dit grotendeelsi deaal. Kom even kijken wat deze woning voor u kan betekenen en word duidelijk geïnformeerd door vastgoedmakelaar Cedric en zijn team. Bel nu voor een bezoek op ### Meer weten?

TOPPER MET 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS IN NIEUWBOUWSTAAT!!! MIS DEZE UNIEKE KANS NIET!!! In het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze unieke totaal gerenoveerde woning. De woning is zeer goed gelegen in de kern van de stad bij ziekenhuis, bibliotheek, trein- en busstation, winkelstraten en eetgelegenheden, maar even goed snel verbonden met de stadsring. Het huis beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een ruime inkomhal met apart bezoekerstoilet, een woonkamer met eethoek en uitgeruste keuken, dit allemaal met een gepolijste betonvloer. Op de eerste verdieping is een luxe badkamer met ligbad en douche, badkamermeubel en toilet, alsook 3 ruime slaapkamers. De tweede verdieping geeft plaats aan 2 slaapkamers (mogelijks 3), waarvan één met en-suite douche en toilet. Tussen deze 2 slaapkamers is een bureel/eventuele dressing. Achteraan de woning bevindt zich een leuke stadstuin. Deze woonst onderging een complete renovatie : nieuw dak, nieuwe leidingen, nieuwe keuken, nieuwe badkamers, nieuwe verwarmingsinstallatie op aardgas, nieuwe elektrische installatie en zoveel meer. Het EPC is slechts 113 kWh/m²/jaar. Een topper voor op zoek is naar het centrum met een zee van leefruimte met mogelijkheid tot 6 slaapkamers... Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Luc van B&V Invest op het nummer 0492/ 46. 12. 10. Meer weten?

RUIME WONING IN CENTRUM GERAARDSBERGEN! Deze ruime woning is volledig instapklaar en gelegen in centrum Geraardsbergen. RUIME WONING IN CENTRUM GERAARDSBERGEN! Deze ruime woning is volledig instapklaar en gelegen in centrum Geraardsbergen. De gelijkvloers omvat: inkomhal, apart toilet, badkamer (lavabo en douche), keuken, living en slaapkamer beneden. Er is een zeer praktische kelder. De eerste verdieping omvat een tweede living met eetplaats keuken, badkamer (bad, dubbele lavabo, toilet) en vestiaire. De tweede verdieping bestaat uit 2 zeer ruime slaapkamers. Het meubilair van de bovenverdieping is inbegrepen. Ook mogelijkheid om het gelijkvloers als handelspand te gebruiken. Ideaal voor een grote gezinswoning. Vlakbij het station en alle winkels. EPC B en ELEKTRICITEIT CONFORM! Voor een bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Stap binnen in deze prachtige, instapklare woning met 2 slaapkamers en een heerlijk terras, gelegen in een rustige zijstraat vlakbij de bruisende markt van Geraardsbergen. De woning biedt: Een gezellige woonkamer met open keuken, waar u kunt genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. Het aangrenzende terras is perfect om te ontspannen en te genieten van de frisse lucht, compleet met een handige toilet en berging. Een kleine, maar praktische kelder biedt extra opslagruimte voor uw spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer met een lavabomeubel, ligbad en toilet, alles wat u nodig heeft voor uw comfort. De zolder kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer of een veelzijdige ruimte naar wens. De woning beschikt reeds over een conformiteitsattest, wat zorgt voor gemoedsrust en zekerheid. Dit is een ideaal investeringspand voor verhuur, dus wacht niet te lang! Neem voor meer informatie of een bezoek aan deze prachtige woning contact met ons op via de advertentie. We nemen graag persoonlijk contact met u op om een afspraak in te plannen. Meer weten?

INSTAPKLARE WONING MET 3 SLP, GARAGE EN GROTE TUIN KOM DEZE RUIME WONING BEKIJKEN EN DOE EEN BOD. Deze prachtig woning is gelegen in een rustige zijstraat dicht bij het station van Moerbeke. De woning omvat: Gelijkvloers: Voorplaats/ living, ingerichte keuken, badkamer voorzien van lavabomeubel en douche en toilet, ruime slaapkamer, 2e living, wasplaats en inpandige garage. De achterbouw is nieuw aangezet geweest in 2000. Boven de garage is er mogelijkheid om 2 extra kamers of badkamer extra bij te maken. 1e Verdieping: Via de nachthal treft men 2 slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is er een mogelijkheid tot het maken van een extra kamer. Laag EPC label D : geen renovatieplicht nodig. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een instapklare woning in een charmante omgeving? Dit volledig gerenoveerde rijhuis aan de voet van de Muur van Geraardsbergen biedt energiezuinigheid en een uitstekende ligging in het centrum van de stad. Deze woning is recent volledig vernieuwd. Het dak, de vloeren, elektriciteit, de badkamer, keuken en de ramen (PVC met dubbel glas) zijn allemaal vernieuwd. Dankzij centrale verwarming op gas en voldoende isolatie behaalt de woning een gunstige EPC-waarde (label B). Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal die toegang geeft tot een volledig geïnstalleerde keuken en de gezellige leefruimte. Achter de leefruimte bevindt zich een moderne badkamer op het gelijkvloers, wat extra ruimte creëert voor slaapkamers op de verdiepingen. Onder de leefruimte vindt u een droge kelder, voorzien van een waterverzachter. Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met terras, die aansluit op een garage met toegang vanaf de Oudenbergstraat. Ook het dak van de garage is vernieuwd. Indeling: • Gelijkvloers: Hal, keuken, leefruimte, badkamer en toegang tot de kelder. • Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers. • Tweede verdieping: Eén grote slaapkamer, die indien gewenst opgesplitst kan worden in twee aparte kamers. • Zolder: Ideaal als extra opbergruimte. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ### Meer weten?

AANGENAME EENGEZINSWONING MET BUITENRUIMTE EN LEUKE LIGGING. Licht op te frissen ruime 2-gevelwoning ong. 140m2 bewoonbare opp. op perceel 70m2. Gelegen langs de prachtige Vesten te Geraardsbergen. Bestaande uit 3 bouwlagen met elke een aanzienlijke hoogte en dus aangenaam ruimtegevoel. Goede basis om verder op te frissen en vrij gunstig EPC. Reeds gepleisterd, nieuwe elektriciteit (attest in aanvraag), overal dubbele beglazing (waarvan de hele achterzijde totaal vernieuwde buitenschrijnwerk) , hygiënische totaal vernieuwde badkamer, slaapkamers met nieuwe veluxen en inbouwkasten. Belangrijkste verbeteringen : keuken en centrale verwarming (gas aanwezig binnenin). Buitenruimte : binnenkoer met bijgeplaatste aangename zithoek, groen omgeven en zicht op de Oudenbergflank. Droge Kelder (+/- 14 m²) met stockage rekken. Correcte prijs die verbetering van de woning toelaat. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorpje Idegem, nabij Geraardsbergen, bevindt zich deze knusse, te renoveren rijwoning voorzien van woonkamer met salon, ingerichte keuken, ingerichte badkamer, koer, kelder, 2 ruime slaapkamers en bergingszolder. Met haar authentieke uitstraling en tal van mogelijkheden biedt dit huis een uitstekende kans voor doe-het-zelvers, investeerders of jong gezin. De woning is rustig gelegen in een aangename buurt, op wandelafstand van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer. Deze rijwoning biedt veel potentieel en is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter die een grondige opfrisbeurt kan gebruiken. Momenteel is de woning verhuurd en beschikbaar volgens de huidige woninghuurwetgeving. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft! Contacteer Noah op het nummer ### of ### . Meer weten?

GERENOVEERDE WONING MET 4SLP EN TUIN TE CENTRUM BRAKEL Deze instapklare en energiezuinige woning op 457m² grond is gelegen in het centrum van Brakel nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning werd voorzien van een nieuw dak, alle nodige isolatie, nieuwe gevel met spuit kurk, dubbel en driedubbel glas met vliegenramen, 12 zonnepanelen met batterij, vernieuwde elektriciteit, centrale verwarming, warmtepomp airco's en domotica. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en aansluitend een ruime berging/technische ruimte. Verder komen we terecht in de living met keuken en de badkamer voorzien van douche, lavabo meubel en toilet. Veranda, berging en kelder aanwezig. Op de verdiepingen treft met 4 ruime slaapkamers en zolder. Zuid gerichte tuin met terras en buitenberging. EPC B en elektriciteit conform. Zeker een bezoekje waard! Gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf voor een afspraak in te plannen. Meer weten?

In het landelijke Brakel bevindt zich deze instapklare woning met vier slaapkamers op een perceel van 1a 25ca. Deze woning is zeer goed onderhouden en werd recent opgefrist. Het centrum van zowel Geraardsbergen als Ninove bevinden zich op ongeveer 15 minuten, het centrum van Brakel is te bereiken op wandelafstand. Het gelijkvloers omvat: Een inkomhal met toegang tot de garage en de kelderdeur, via de glazen deur bereiken we de woonkamer en de eetplaats, aansluitend hebben we de keuken en een lichtrijke veranda en gastentoilet met directe aansluiting tot het zonnige terras. Via de trap komen we in de nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een toilet, douche en spoeltafel. Via de vaste trap komen we op de tweede verdiepping waar er twee extra slaapkamers voorzien zijn. Enkele pluspunten van deze eigendom zijn alvast: Elektrische keuring conform - lichtrijke woning - 4 slaapkamers. Voor alle info of een bezoek bel Saimen: ### // e-mail: ### De vermelde prijs is een vanaf prijs. Meer weten?

Te koop, energiezuinige woning met grote tuin rustig gelegen te Nederbrakel (Brakel) met prachtig landelijk uitzicht. Het betreft een moderne eengezinswoning voorzien van alle hedendaagse comfort, hoogwaardige afwerking & duurzame materiaal keuze. De gesloten woning heeft een zeer open gevoel door het lichtrijk architecturaal design. In direct contact met de groene omgeving op fiets- en wandelafstand van het centrum van Brakel. Indeling als volgt: inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met aanpalende keuken, achter de keuken kan u een geriefelijke berging terugvinden. Tevens heeft de woning een doorgang via deze berging naar de tuin van de woning. Boven: 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer met alle comfort. Tot slot een zolder ruimte voor opslag van extra spullen. Achteraan de living en keuken een aangenaam terras met een landelijk uitzicht over weilanden. Extra troeven: - Oprit = overdekte carport - TOP EPB score 8 !!! - Verwarmings- en koelingsinstallatie met warmtepomp - Zonnepanelen! Prijs: €429.700 excl. 3% registratie Voor meer info & vrijblijvend bezoek: Contacteer Roxanne: ### Meer weten?

Het betreft een moderne eengezinswoning voorzien van alle hedendaagse comfort, hoogwaardige afwerking & duurzame materiaal keuze. De gesloten woning heeft een zeer open gevoel door het lichtrijk architecturaal design. In direct contact met de groene omgeving op fiets- en wandelafstand van het centrum van Brakel. Indeling als volgt: inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met aanpalende keuken, achter de keuken kan u een geriefelijke berging terugvinden. Tevens heeft de woning een doorgang via deze berging naar de tuin van de woning. Boven: 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer met alle comfort. Tot slot een zolder ruimte voor opslag van extra spullen. Achteraan de living en keuken een aangenaam terras met een landelijk uitzicht over weilanden. Extra troeven: - Oprit = overdekte carport - TOP EPB score 8 !!! - Verwarmings- en koelingsinstallatie met warmtepomp - Zonnepanelen! Prijsopsplitsing: grondwaarde 140.000 € (excl. 12%reg) / bouwwaarde 235.000 € (excl. 21%btw) Voor meer info & vrijblijvend bezoek: Contacteer Roxanne: ### Meer weten?

Te renoveren woning centrum Brakel op 392 m2 Indeling : Via de inkomhal of handelsplaats komt men in de ruime living en eetplaats. Aansluitend zit momenteel de keukenruimte en gewezen werkplaats met garage. Op het verdiep bevinden zich 4 ruime slaapkmrs en een badkamer met PVC-schrijnwerk ( dubbel glas). Een verdiep die een kleine renovatie of modernisering vergt. Er is tevens een ruime zolder en kelder aanwezig. De tuin bestaat uit een gazon en moestuin en is westgericht. Wat maakt deze woning zo speciaal : Deze gesloten bebouwing met garage en werkplaats zorgt ervoor dat er heel wat bouwvolume is . Ideaal voor een groot renovatieproject of voor een vrijberoep. De ramen op het ruime verdiep zijn reeds in pvc dubbel glas. P-score : D G-score : B Neem contact op via ### of ### Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw is gelegen langsheen de Eikestraat te Steenhuize-Wijnhuize (Herzele). De woning is vlot bereikbaar en bevindt zich niet zo ver van o.a. een supermarkt, school, horeca, wandelroutes, ... Zowel de dorpskern van Steenhuize als de winkels te Ophasselt liggen slechts op enkele minuten fietsen of met de wagen. Deze nieuwbouw BEN-woning maakt deel uit van een verkaveling van 3 entiteiten en werd recent opgetrokken door selecte, regionale aannemers met gebruik van hoogwaardige, kwalitatieve materialen en voldoet aan de hedendaagse energienormen. De woning staat klaar voor de afwerkingsfase, volgens de keuze van de koper en de voorziene budgetten in het lastenboek (keuken, badkamer, vloeren, deuren, ...). De bewoonbare oppervlakte volgens plan is 144m² en de totale grondoppervlakte is 364m². Indeling: inkomhal met houten trap, gastentoilet, lichtrijke leefruimte/eetplaats met groot schuifraam en open keuken met zicht op de tuin, aangrenzende berging met technieken en voorzieningen wasmachine en droogkast. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. Een summier overzicht van de materialen en technieken: warmtepomp Vaillant (lucht/water) vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, ALU (buitenkant) en PVC (binnenkant) raamprofielen (met TRIPLE glas) + vliegenramen, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie, regenput 10.000L, wachtvoorziening laadpaal, ... Deze elementen zorgen ervoor dat woning valt onder de noemer BEN (Bijna Energie Neutraal), wat betekent dat de koper de eerste 5 jaar is vrijgesteld van KI. De vraagprijs wordt opgesplitst in 110.000 euro grondwaarde, onderworpen aan 12% registratierechten en 259.655 euro constructiewaarde, onderworpen aan 6% BTW (mogelijk tot 30/06/2025), indien aan alle voorwaarden wordt voldaan. UNIEKE OPPORTUNITEIT IN DEZE PRIJSKLASSE!! Vergunning uitgereikt, woongebied met landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?