Huis te koop met 3 slaapkamers - Lillois-Witterzée

Deze prachtige villa in Lillois-Witterzée biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Raymond Lebleux 88, prijst deze woning zich aan voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitstekende buitenvoorzieningen. Deze woning, gekenmerkt door zijn vier gevels, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 124 m² en staat op een perceel van 834 m² grond. De woning wordt aangeboden voor €420.000 en biedt een perfecte balans tussen functionaliteit en esthetiek, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige buurt. De indeling van de villa is zeer praktijkgericht en volledig afgestemd op hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal met apart toilet, een ruime living van 33,88 m² die baadt in natuurlijk licht, en een volledig uitgeruste keuken van 14,91 m² die uitnodigt tot gezellige kookmomenten. Er is ook een slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer, wat het mogelijk maakt om comfortabel op één verdieping te wonen. Bovenaan vinden we twee mooie slaapkamers, een aparte douchekamer met toilet en een praktische berging. Het ondergrondse gedeelte herbergt verschillende multifunctionele ruimtes, waaronder een verwarmingsruimte en twee kelderruimtes. Buiten biedt de woning een gezellige terrasplaats en een prachtig aangeplant tuin, ideaal voor ontspanning of spelende kinderen. Een garage en meerdere parkeerplaatsen maken het plaatje compleet, terwijl de woning voorzien is van dubbel glas, centrale verwarming op gas en een regenwater tank. De locatie in Lillois-Witterzée biedt rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De landelijke omgeving en de ruime tuin maken deze woning tot een oase van rust, perfect voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan comfort. Het goed onderhouden vastgoed voldoet aan alle hedendaagse eisen qua energieprestaties met een EPC-waarde van 221 kWh/m²/j, wat aangeeft dat de woning efficiënt geïsoleerd is. Heeft u interesse in deze schitterende villa? Neem contact op met de notarissen François Noé & Gaëtan Lemaire via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prachtige woning in een rustige, doch centrale omgeving in Lillois-Witterzée. Meer weten?

Ligging: Gelegen aan de ingang van het dorp Lillois, geniet deze locatie van de rust van het platteland terwijl ze toch zeer dicht bij het centrum en het station (1,5 km), de ring, de N25 evenals Nijvel, Eigenbrakel en Waterloo ligt. Beschrijving: Deze voormalige hoeve, momenteel in gesloten ruwbouw met een nieuw dak en nieuwe raamkozijnen, biedt u een nieuw levensproject. De grote onafgewerkte ruimtes laten u toe een ideale indeling voor uw gezin te ontwerpen en deze naar eigen smaak te realiseren. Een atelier/garage, een wijnkelder en talrijke bijgebouwen maken het geheel compleet. Een digitale elektriciteitsmeter en een gasmeter zijn reeds geïnstalleerd en geactiveerd. Niet-contractuele publiciteit die geen aanbod vormt. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ingediend bod voor hun eigendom. Indeling: Gelijkvloers: Grote open leefruimte met keukenhoek van ca. 54,2 m² met een kleine bijkeuken van 2,85 m². Een schuifraam geeft toegang tot de zijdoorgang. Mooie achterliggende ruimte van ca. 10 m² met toegang tot een toilet, een technische ruimte van ca. 2,8 m² en een bureau van 6,3 m² bereikbaar via de zijdoorgang. Eerste verdieping: Een kamer met traptoegang van 17,3 m² Een grote, opsplitsbare ruimte van ca. 46 m² Een kleine kamer van ca. 9,1 m², perfect om een badkamer te installeren. Tweede verdieping: Mogelijkheid tot het inrichten van een grote zolder, mezzanines, enz. Buiten: Mooi atelier/garage van ca. 32 m² met elektriciteit, enkel te voet bereikbaar Talrijke bijgebouwen te renoveren of te herbouwen Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Lillois-Witterzée, gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt. Deze gelijkvloerse woning biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² en combineert praktische indeling met potentieel voor aanpassingen en modernisering. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een grote en zeer lichte woonkamer, een complete keuken, en drie slaapkamers waarvan er twee momenteel in gebruik zijn, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast omvat de woning een badkamer met bad, twee toiletten, een praktische bergruimte en een atelier, wat de woning uitermate geschikt maakt voor zowel privégebruik als voor het uitoefenen van een beroep in de vrije sector. De woning is voorzien van elektrische rolluiken, inclusief enkele elektrisch bediend, wat het comfort verhoogt. Buiten geniet u van een verzorgd zuidgericht tuinperceel van 350 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, evenals een privé oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen. De woning dateert uit de jaren 70 en is altijd keurig onderhouden, hoewel ze enige modernisering vereist, vooral op het vlak van elektriciteit en verwarmingsinstallaties. De verwarming gebeurt momenteel via elektrische systemen, wat representatief is voor de bouwperiode. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een verbruik aan van 481 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 2034. De woning beschikt over vier gevels en heeft een breedte van 10 meter aan de straatzijde, wat bijdraagt aan de uitstraling en toegankelijkheid. Het perceel beslaat in totaal 593 m² grond met een diepte van 22 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor verdere uitbreidingen of persoonlijke inrichting. Bovendien zijn er drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het geheel erg praktisch maakt. Lillois-Witterzée is een aantrekkelijke locatie die rust combineert met goede bereikbaarheid. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met natuur en voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is voor een frisse update en dat zich bevindt in een rustige, doch centrale omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze gelegenheid biedt u de kans om een bijzonder vastgoed te verwerven in een geliefde regio met veel potentieel. Meer weten?

Opportunité unique à saisir ! Située en plein cœur de Lillois, cette maison entièrement rénovée est prête à vous offrir un cadre de vie confortable et moderne. Habitable directement, elle vous permettra de vous installer sans travaux à prévoir. La maison dispose d’un petit jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités urbaines (commerces, écoles, transports) et des grands axes routiers, offrant ainsi une grande facilité d’accès pour vos déplacements. Une occasion rare sur le marché immobilier de la région, à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Faire offre à partir de 345.000 euros Meer weten?

Ruim huis met 3 slaapkamers van +/-140m² + garage en bijgebouw op +/-3.04 are op het zuidwesten. Gelegen op 5 minuten van alle voorzieningen in een rustige en aangename wijk van Lille. Bezoek zonder uitstel! Begane grond: Inkomhal, woonkamer van +/45m² met houtkachel, ingerichte keuken van +/-12m² met centraal eiland, WC met wastafel + wasplaats. Garage van +/-18m² en bijgebouw van +/-22m². Groot terras van +/-35m² en tuin op het zuidwesten. Verdieping 1: grote nachthal, ouderlijke suite van +/-30m² met slaapkamer, dressing/studeerkamer en douchekamer (bad, douche, wastafel en WC). Verdieping 2: 2 en-suite slaapkamers van +/-11 en 14m², badkamer, zolder bergruimte KENMERKEN: Huis met 3 gevels - Keukendak uit 2024 - Oliegestookte ketel uit 2018 (2500L tank) - Houten ramen met dubbele beglazing - Vloerbedekking : tegels en halfmassief parket, parketvloer - Aangesloten op riolering - Conforme elektriciteit - Regenwatertank met hydrofoorunit - Netto begane grond: 1096€ - Geïndexeerde begane grond: in afwachting van € - Onroerende voorheffing: +/-760€ - PEB: E - Vrij op akte Onmiddellijk dicht bij uitvalswegen, scholen, winkels, ...... BEZOEKEN & INFO Bezoeken op afspraak en verdere informatie: Audrey Rolin: ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Prijzen exclusief kosten Meer weten?