Villa te koop - Maisières

A 5 km du SHAPE dans un quartier calme proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...) DREAMMO vous propose cette magnifique villa rénovée entre 2019 et 2025 (cuisine, sanitaires, terrasse, sols, électricité,...) avec possibilité d'avoir un espace séparé pour adolescent souhaitant son indépendance ou pour une profession libérale (kiné, avocat, médecin,...). Celle-ci se compose comme suit: hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée (hors frigo américain), débarras, salle de bains et douche, hall, chambre et garage avec porte motorisée. Au 1er étage: hall de nuit, salle de bains (à parachever), wc séparé, 4 chambres et un bureau. Le bien dispose également d'une cave, terrasse avec piscine et jacuzzi (6 places). Equipements: pompe à chaleur, poêle aux pellets, installation de 27 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie avec groupe, alarme, volets,... Electricité conforme! Envie d'espace et de calme? Alors ce bien est fait pour vous! Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS REDACTION ! Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette villa construite en 2015, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 40 m², ainsi que d’une salle de bain comprenant un WC, une baignoire/douche et un lavabo. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant trois chambres de 10 m², 11 m² et 22 m². La maison dispose également de trois caves, idéales pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 5 ares agrémenté d’une piscine, parfait pour les beaux jours. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un poêle à pellets de 13 kW, de châssis en PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et bénéficie d’un PEB : C. Un parking sur le côté de la maison complète l’ensemble, avec possibilité d’installation d’un carport. Faire offre à partir de 299.000 € Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Rue des Nègres in Casteau, biedt een unieke combinatie van architectonisch vakmanschap en een serene landelijke omgeving. Gevestigd op een royaal perceel van ongeveer 1600 m², met een uitgestrekt en onderhoudsvriendelijk gazon van 1200 m² en een gezellige terrasruimte van 35 m², vormt deze woning een waar paradijs voor wie op zoek is naar rust en privacy. De woning zelf beschikt over circa 160 m² woonoppervlakte, verdeeld over verschillende verdiepingen, met drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Het interieur wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen en de glazen kantoorruimte die het leefgedeelte nog aantrekkelijker maken. De open indeling van het salon, met zicht op de tuin en omliggende velden, zorgt voor een harmonieuze sfeer waarin comfort en esthetiek hand in hand gaan. De praktische indeling omvat onder andere een ruime kelder, een elegant hall met gastentoilet, en een comfortabele keuken inclusief bijkeuken en extra bergruimtes. De dubbele garage biedt plaats aan twee voertuigen en beschikt bovendien over extra parking buiten voor vier auto's. De technische installaties zijn modern en energiezuinig, waaronder een warmtepomp uit 2018, 24 zonnepanelen, een regenwaterreservoir van 3000 liter, en een verwarmingssysteem met luchtverdeling. Daarnaast zorgt een houtkachel voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Het perceel wordt omgeven door een prachtige tuin met een waterpartij, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer die deze woning uitstraalt. De woning wordt verkocht aan een prijs van €475.000 en heeft een EPC-score van C, wat aangeeft dat ze energiezuinig is. Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt deze villa niet alleen privacy maar ook gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Casteau en de nabijgelegen steden. De ligging is ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor wie zoekt naar een comfortabele woning met moderne voorzieningen in een idyllische setting, vormt dit vastgoed een zeldzame kans. Wilt u deze bijzondere eigendom met eigen ogen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met Century 21 Masure via telefoon of e-mail. Een bezichtiging plannen is de eerste stap naar uw nieuwe thuis in deze exclusieve villa. Meer weten?

We Invest vous propose cette charmante villa de plain-pied idéalement située dans le beau village de Gottignies, dans un cadre bucolique, une maison qui saura vous séduire par ses pièces lumineuses et conviviales, sa situation privilégiée à proximité des axes autoroutiers et son potentiel après quelques rafraîchissements. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour clair et agréable avec feu ouvert, d’une cuisine fonctionnelle, d’un espace buanderie pratique, d’une salle de bain avec douche et de deux belles chambres, et dispose également d’un grenier sous toiture accessible via une trappe avec escalier escamotable. Le terrain de +/- 8 ares 86 offre un jardin fleuri avec des arbres fruitiers, un abri de jardin, un carport, une belle terrasse pour profiter des beaux jours, un portail à l’entrée et une citerne d’eau de pluie de 5000 litres. Libre à l’acte. Informations et visites : contactez Sarah au ### ou par email à ### Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Bien d’exception dans un cadre idyllique – exposition plein sud Située sur un terrain d’un peu moins de 30 ares, cette propriété construite au début des années 80 bénéficie d’une orientation plein sud idéale et d’un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et WC séparé, d’un espace garage, ainsi que d’un vaste séjour lumineux de 45 m² offrant une agréable vue sur l’arrière du jardin. Vous y trouverez également une cuisine avec espace salle à manger. Depuis le hall, vous accédez directement à une piscine couverte entièrement équipée, véritable atout bien-être. À l’étage, le hall de nuit dessert 6 chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant de beaux volumes pour une grande famille ou divers aménagements. À l’extérieur, le magnifique terrain orienté plein sud ainsi qu’une terrasse de 50 m² à l’abri des regards vous garantissent calme et intimité. Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout Châssis en bois double vitrage Électricité conforme Performance énergétique : PEB B – n° 20161006023619 Consommation spécifique : 150 kWh/m²/an Consommation théorique primaire : 89 683 kWh/an Un bien rare qui séduira les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité. Faire offre à partir de 850.000 euros. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Hyon, gelegen aan de Rue des Canadiens 144. Deze ruime woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in een groene en rustige omgeving. Met een vraagprijs van €525.000, vormt deze villa een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat zowel stijlvol als functioneel is. De woning beschikt over een goed doordacht indelingsplan dat perfect aansluit bij gezinnen die waarde hechten aan leefruimte en privacy. Dankzij de uitgebreide voorzieningen zoals dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op mazout, zonnepanelen en een alarminstallatie, geniet u hier van een modern comfort dat ideaal is voor het hedendaagse wooncomfort. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal, een gastentoilet, een eetkamer en twee lichte salons, die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken en de praktische berging maken het dagelijks leven nog aangenamer. Daarnaast beschikt de villa over twee garages, wat extra gemak biedt voor het parkeren en de opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee in een zogenaamde “en en suite” situatie, samen met een badkamer met toilet en een aparte douchekamer. De grote tuin van 58 are met terras is ideaal voor familiebijeenkomsten, ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl de energieprestaties worden versterkt door zonnepanelen en dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. Hyon is een rustige plattelandsgemeente die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en landelijke charme. Het biedt de voordelen van een landelijk verblijf met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Het gebied is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. Deze villa is beschikbaar vanaf de akte en niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen—deze uitzonderlijke woning wacht op u! Meer weten?

Villa d’exception 4 façades à Havré – Élégance, espace et situation idéale Dans le très recherché village d'Havré, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les facilités, découvrez cette magnifique villa 4 façades qui allie parfaitement confort, espace et prestations de qualité.Implantée sur un superbe terrain de 1.500 m², cette propriété développe environ 300 m² habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées.La maison se compose notamment d'un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et élégant,d'une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, d'un bureau indépendant, idéal pour une profession libérale, un espace de télétravail ou un cabinet,un garage pour 2 voitures, une salle de bain et buanderie.A l'étage, 4 belles chambres confortables,un dressing et une salle de bain. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin, véritable havre de paix. Grande terrasse parfaite pour recevoir famille et amis,une pergola élégante pour profiter pleinement des beaux jours et un vaste jardin arboré, offrant calme, intimité et de multiples possibilités d’aménagement. Cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié, combinant tranquillité résidentielle et accessibilité idéale vers les grands axes. Un bien coup de cœur pour les amateurs de belles propriétés. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception. Prix : 650.000 euros. Tél : ### Meer weten?

EasyHome Immobilier vous invite à découvrir cette exceptionnelle maison offrant un cadre idyllique à Strépy-Bracquegnies, avec une vue imprenable sur l’ascenseur à bateaux et le RAVeL au bout du jardin, le long de l’ancien canal. Cette habitation spacieuse propose 255 m² habitables, combinant volumes généreux et confort moderne. Le living de 69 m², baigné de lumière, impressionne par ses dimensions et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, super équipée avec des équipements de qualité, dont notamment une machine à café intégrée et de l’électroménager haut de gamme, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Une buanderie est discrètement dissimulée derrière la cuisine via une porte intégrée, garantissant un agencement à la fois pratique et esthétique. Un bureau au rez-de-chaussée peut également être aménagé en chambre de plain-pied selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing, ainsi que deux autres chambres, une seconde salle d’eau et un dressing sur mesure pouvant aisément être transformé en une quatrième chambre. Les matériaux utilisés et les finitions sur mesure témoignent du soin apporté à chaque détail et confèrent à l’ensemble un standing indéniable. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec un système de chauffage par pompes à chaleur, des panneaux solaires, un PEB A et une installation électrique conforme. Un grand jardin avec vue directe sur l’ascenseur à bateaux et le RAVeL, un garage pour deux voitures, des caves et des terrasses viennent parfaire ce bien d’exception. Prix demandé : 580.000 € HTVA, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Meer weten?

Actualimmo vous propose cette charmante villa 4 chambres située à la rue Louis Pierart 165, 7390 Quaregnon. Développant 213 m² habitables, ce bien vous séduira par ses espaces lumineux et son potentiel familial. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon de 30 m², une salle à manger de 20 m² et une superbe cuisine avec véranda totalisant 34 m², parfaite pour vos moments de convivialité. Une salle de bain de 6 m² avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé complètent le confort du rez-de-chaussée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres au rez-de-chaussée (18 m², 15 m² et 15 m²) ainsi qu’un espace parental à l’étage de 30 m² avec dressing ou bureau. Atouts supplémentaires : caves, garage 3 voitures, deux citernes d’eau. Confort au rendez-vous avec un chauffage composé de deux poêles à pellets et d’une cassette à bois. Toiture récente (2020). Châssis double vitrage PVC et bois (véranda). PEB : E : surface selon PEB : 213m2 💰 Faire offre à partir de 290 000 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au ### ### – IPI 519 726. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

Offrez-vous un projet unique avec cette maison à rénover entièrement, offrant plus de 180 m² habitables et de magnifiques volumes. Idéale pour créer votre maison sur-mesure, elle dispose également d’un jardin privé pour profiter d’un extérieur calme et intime. Le bien comprend également des serres de 1.780 m², avec encore de la place pour en ajouter davantage, parfait pour un projet horticole ou professionnel. En plus de cela, la maison dispose d’un garage et de 2 parcelles de terres agricoles attenantes, offrant un potentiel rare pour un investissement ou un projet agricole. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés. PEB F - Consommation théorique : 84 663kWh/an - Consommation spécifique : 459 kWh/m².an - code unique : 20260402050243 Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Les m² mentionnés sont ceux repris sur le certificat PEB. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa in Flénu, die elegantie en functionaliteit combineert. Met 145 m² woonoppervlak biedt het een comfortabele, lichte woonruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust. De belangrijkste woonruimte baadt in natuurlijk licht en heeft een grote woonkamer met balkenplafond, wat een warme en vriendelijke sfeer creëert. De gastvrije, goed ingerichte keuken heeft alles wat je nodig hebt om gezinsmaaltijden te bereiden. Boven vind je drie ruime slaapkamers, een praktische, moderne badkamer die is uitgerust om aan al je dagelijkse behoeften te voldoen en een kantoorruimte in de grote hal om de ruimte te maximaliseren. Buiten staat de woning op een royaal perceel van 1540 m², dat veel ruimte biedt voor landschapsarchitectuur of kinderspeelplaatsen. De twee garages zijn een extra bonus en bieden voldoende ruimte voor parkeren en opslag. Dit huis biedt je een aangename leefruimte in een rustige, groene omgeving. Wacht niet langer om dit paradijselijke hoekje in Flénu te komen ontdekken! PERF ENERG : PEB N°20250703009359 - PEB : B - E spec 166 kWh/m² - E tot : 24055 kWh/m².an. Bieden vanaf 365.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Zeer mooie villa, ideaal gelegen in een gegeerde buurt, met ruime volumes en een aangename leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een ruime leefruimte van ongeveer 37 m², een keuken met eetruimte van ca. 12 m² en een grote veranda van ongeveer 18 m², die zorgt voor veel lichtinval. De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers van ca. 13 m², 11 m² en 13 m², een badkamer met toilet en een GARAGE van ca. 24 m² met wasruimte. Op de verdieping bieden 2 grote ruimtes van ca. 27 m² en 53 m² tal van indelingsmogelijkheden: extra slaapkamers, speelkamer, bureau of professionele ruimte. Buiten geniet u van een TERRAS en een prachtige volledig omheinde TUIN met open uitzicht, ideaal om in alle rust te ontspannen. Vooraan zijn er bovendien meerdere parkeerplaatsen beschikbaar. Bieden vanaf €395.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een villa met tal van mogelijkheden in een bevoorrechte omgeving… contacteer ons snel voor een bezoek! Meer weten?

Deze prachtige villa voor verkoop in Baudour vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige woning. Gelegen aan de Rue de Condé 16, biedt deze instapklare woning een indrukwekkende combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Met een vraagprijs van €380.000, wordt dit vastgoed aangeboden als een uitstekende investering in een rustige en residentiële omgeving. De woning straalt karakter uit door haar traditionele bouwjaar uit de jaren 80, gecombineerd met functionele moderne voorzieningen, waardoor het zowel geschikt is voor gezinsleven als voor professioneel gebruik. De woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 264 m² en beschikt over drie slaapkamers, elk van 14 m², die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel gezinsleven. Het gelijkvloers omvat een ruime, lichte woonkamer van 48 m² met gezellige open haard en toegang tot een groot terras en een weelderige tuin van 1075 m², waarop fruitbomen en een prachtige natuurlijke omgeving te vinden zijn. De volledig uitgeruste keuken van 16 m² en de grote badkamer van 14 m² maken het wonen hier heel aangenaam. Verder beschikt de villa over een kelder van 73 m², ideaal voor opslag of extra hobbyruimte, en een zolder van circa 150 m² met veel potentieel voor extra leefruimte of werkruimte. De carport en buitenparkeergelegenheid voor drie auto's, samen met de garage van 35 m², maken het gemakkelijk om meerdere voertuigen onder te brengen. De locatie in Baudour biedt tal van voordelen, waaronder een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke verkeersaders. Het nabijgelegen openbaar vervoer en de lokale winkels maken het dagelijks leven comfortabel en handig. Daarnaast beschikt de woning over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en beveiligde toegang, evenals voorzieningen voor aangepaste mobiliteit en comfort zoals elektrische bescherming en centrale verwarming op mazout. De aanwezigheid van regenwatertanks en wateraansluitingen onderstrepen ook het milieubewuste karakter van deze eigendom. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel ruimte en potentieel, vormt deze villa in Baudour ongetwijfeld een zeldzame en waardevolle optie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit unieke vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige villa voor verkoop in Harveng biedt een ideale combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 8 A, bevindt deze recent gebouwde woning zich op een perceel van 50 are, wat veel ruimte en privacy garandeert voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Met een bouwjaar van 2022 straalt deze villa eigentijdse afwerking en degelijkheid uit. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte met een heldere indeling, waarbij het gelijkvloers bestaat uit een ontvangsthal die leidt naar een zeer ruime open leefruimte. Deze omvat een salon, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor er een perfecte balans is tussen functionaliteit en gezelligheid. Daarnaast is er een praktische buanderie, wat het dagelijks leven net dat beetje gemakkelijker maakt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, afgestemd op de behoeften van een gezin, samen met een badkamersuite en een aparte douchekamer. Het hele huis profiteert van grote ramen en dubbel glas, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt en de energie-efficiëntie wordt bevorderd. De moderne EPC-waarde van 104 kWh/m²/jaar bevestigt dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. De locatie in Harveng is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De rustige omgeving biedt talloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten en genieten van de natuur, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. Deze woning wordt aangeboden voor €350.000, een prijs die past bij de kwaliteit en de nieuwbouwstatus van het onroerend goed. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Met geen bijkomende btw-verplichting en een kadastraal inkomen van slechts 900 euro, is dit vastgoed niet alleen een slimme keuze voor bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. Wilt u deze moderne villa in Harveng komen bekijken of meer weten? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woonkans. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Lens, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning. Deze villa, gelegen op een perceel van 560 m², biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en beschikt over drie slaapkamers, een aparte bureau die eventueel als vierde slaapkamer kan dienen, en een volledig uitgeruste keuken. Het pand bevindt zich op een rustige locatie met een zuidwest georiënteerde gevel, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van natuurlijke lichtinval en zonlicht. De woning is ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen, en biedt tevens de voordelen van een grote garage, een tuin en diverse energiebesparende installaties zoals 19 zonnepanelen en een pelletkachel. In de praktische indeling van de woning valt vooral de ruime leefruimte op, die via het halli met vestiaire toegankelijk is. Het grote, lichte salon wordt gekenmerkt door zijn openheid en directe connectie met de tuin, waardoor u binnen- en buitenleven naadloos kunt combineren. Achteraan vindt u een prachtige veranda, perfect om te genieten van het uitzicht op de tuin terwijl u binnen blijft. De woning beschikt verder over een badkamer die toe is aan vernieuwing, een apart toilet, en een wasruimte die het gebruiksgemak verhoogt. De woning is klaar voor renovatie, waardoor u de vrijheid hebt om het interieur aan uw wensen aan te passen. De tuin, met zijn zuidwestgerichte ligging, biedt veel privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren. Het energieverbruik wordt ondersteund door zonnepanelen, wat niet alleen milieuvriendelijker is, maar ook helpt om de energiekosten te verlagen. Gelegen in Lens, biedt deze woning verschillende voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit een praktische keuze voor wie in deze regio wil wonen. De rustige straat en de ruime tuin vormen het ideale decor voor een gezinsleven of voor kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf met veel ruimte. Met een vraagprijs van 215.000 euro is deze villa een toegankelijke investering in een kwalitatieve woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Een unieke kans om te investeren in uw toekomst in deze aantrekkelijke streek. Meer weten?

Deze charmante villa in Le Roeulx biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Chaussée de Mons 89, bevindt deze woning zich op een perceel van 10a40ca, inclusief een mooi aangelegde tuin en terras die volop mogelijkheden bieden voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en diverse functionele ruimtes, waaronder een garage, kelderruimtes met toegang tot de tuin, en een zolder die vrij is om naar wens te worden ingericht. De indeling omvat een ontvangsthal, een gastentoilet, een gezellige living met open haard, een volledig uitgeruste keuken, en een bureau dat eventueel als extra slaapkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een klein bureau, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra werkruimte of hobbykamer. De woning is gebouwd in 196, goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met een condensatieketel. Het gebouw kent aantrekkelijke volumes en biedt veel potentieel voor personalisatie, mede door de toegankelijkheid van de zolder en de mogelijkheid tot het aankopen van naastgelegen grond van ongeveer 14a10ca in dezelfde zone. De locatie is strategisch gunstig: nabij belangrijke snelwegen voor vlotte verbindingen, en in de buurt van het centrum van Le Roeulx met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze eigendom vormt een ideale investering of woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De prijsklasse bedraagt €330.000, wat volgens de laatste kadastrale gegevens overeenkomt met een kadastraal inkomen van €894. Het huis is momenteel vrij bij overdracht en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 393 kWh/m²/jaar en geen zonnepanelen aanwezig, biedt deze villa een solide basis voor verdere energetische verbeteringen. Bezichtigen gebeurt op afspraak, dus neem snel contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf alle mogelijkheden van deze mooi onderhouden woning in Le Roeulx. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Referentienummer van de instantie: V7170-492 ***SOUS-OPTION*** *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Le Roeulx, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, een slaapkamer van circa 13 m² en nog een slaapkamer van circa 9 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een toilet. De tweede verdieping beschikt over een zolder. In de kelder bevindt zich een praktische berging. Buiten kunt u genieten van een heerlijk terras en een grote tuin in deze rustige omgeving. Parkeergelegenheid is aanwezig. Voordelen van de woning: rustige ligging, dubbele beglazing met PVC-ramen en een grote tuin. Mis deze unieke kans niet! STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING: het aanbrengen van gevelbepleistering en het openen van een zijdeur werden niet aangevraagd bij de stedenbouw. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 319.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?

Deze gelijkvloerse villa is ideaal gelegen in een gewilde buurt van Le Roeulx en biedt comfortabele en lichte woonruimtes. U zult gecharmeerd zijn van de functionele indeling en de aangename buitenruimte. De woning bestaat uit een entreehal, een lichte woonkamer van circa 26 m², een half ingerichte keuken, een hal, een badkamer met toilet en drie slaapkamers van circa 13, 9 en 8 m². Buiten kunt u genieten van een terras van circa 20 m² en een mooie tuin, perfect om te ontspannen. Een ruime garage van circa 57 m², geschikt voor twee auto's, en een parkeerplaats maken deze zeldzame vondst in de buurt compleet. Biedingen vanaf € 220.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Deze woning zal snel verkocht zijn! Meer weten?

Deze mooie villa te koop in Le Roeulx, gelegen aan Chaussée de Mons 152, biedt u een uitstekende woonervaring op slechts vijf minuten van de E42 en het stadscentrum. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, en een zolder. De kelder herbergt een grote garage met plaats voor drie auto's, evenals een wasruimte en stookruimte. De villa, gebouwd in 1964, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 230 m² en staat op een perceel van 1153 m². De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het energieverbruik bedraagt 392 kWh/m²/jaar, met een geldig EPC-certificaat. De tuin biedt volop ruimte en privacy en er is ook een zijdelingse doorgang naar de achterkant van het huis. Deze villa is momenteel verhuurd en beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.125 €. Dankzij de uitstekende locatie en de nabijheid van diverse voorzieningen is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort, terwijl ze toch dicht bij alle dagelijkse benodigdheden willen blijven. Meer weten?