Huis te koop - Méan

Condrogest Marche presenteert u deze te renoveren chalet, gelegen op een perceel van 2 are 77 centiare in woongebied. Ideaal gelegen in het dorp Noiseux, vlak bij de N4 en de N63, evenals Marche-en-Famenne met zijn talrijke winkels. Bovendien bevindt de chalet zich op minder dan 10 minuten van het centrum van Durbuy en zijn vele toeristische trekpleisters. Deze chalet is zowel geschikt als hoofdverblijf, tweede verblijf of investering. Indeling: Woonkamer / eetkamer Keuken Douchekamer Slaapkamer Garage Prijs: € 58.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze zeldzame opportuniteit op de markt voor met deze charmante chalet gelegen in Somal, in de gemeente Somme-Leuze. Gelegen aan het einde van een zeer rustige straat geniet deze eigendom van een vredige, groene en ontspannende omgeving, waar rust en natuur het dagelijkse leven bepalen, wat van deze plek een ware oase van rust maakt. Vanuit de chalet heeft u rechtstreeks toegang tot boswandelingen, ideaal om in elk seizoen volledig tot rust te komen. Perfect als tweede verblijf geniet deze chalet van een bevoorrechte ligging in het hart van de Famenne, in het gehucht Somal, waar u gecharmeerd zult worden door de rustige omgeving, het beekje en de opmerkelijke kasteelhoeve die erkend is als Waals erfgoed. Met zijn kapel en groene landschappen biedt deze authentieke plek een woonomgeving vol karakter en geschiedenis. U bevindt zich bovendien op slechts 2 minuten van Ferme de la Bourgade en zijn landelijke golf. Op 13 km van Durbuy, bekend om zijn vele toeristische troeven, restaurants en gezellige sfeer, of van Marche-en-Famenne met zijn talrijke winkels en voorzieningen, die eveneens op slechts enkele minuten afstand liggen. Met een bewoonbare oppervlakte van 40 m² op een perceel van 5 are 40 centiare biedt deze chalet, die uitstekend onderhouden is, een warme en gezellige sfeer. De leefruimte nodigt uit tot ontspanning na een wandeling in het bos, terwijl de pelletkachel in elk seizoen zorgt voor comfort en gezelligheid. Het terras en het tuinhuis vullen dit gemakkelijk te onderhouden geheel harmonieus aan en zijn perfect ontworpen om volop te genieten van elk moment van ontspanning. Goed om te weten: verwarming via pelletkachel — niet-overstromingsgevoelige zone. Indeling: woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer, douchekamer, apart toilet. Buiten: terras, tuinhuis. Prijs: € 145.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Située en plein coeur de Bois-et-Borsu (Clavier), proche de la Route du Condroz et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison au grand potentiel ! Composition : RDC : Hall, séjour, salle à manger, cuisine équipée, WC et 2 garages 1er : Hall, 4 chambres, salle de bains et débarras 2ème : 2 greniers aménageables de 44m² et 32m² Sous-sol : 2 caves de 15m² chacune Extérieur : Abris de jardin, terrasse de 46m² et un agréable petit jardin Sur le plan technique: Poêle à pellets + poêle à bois, châssis DV PVC et bois, toiture (2015) en tuiles, électricité non conforme, PEB G (20260224036225‬– 98884kwh/an – 513kwh/m².an) Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Située en plein coeur de Bois-et-Borsu (Clavier), proche de la Route du Condroz et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison au grand potentiel + parcelle à bâtir de 1692m² ! Maison - Composition : RDC : Hall, séjour, salle à manger, cuisine équipée, WC et 2 garages 1er : Hall, 4 chambres, salle de bains et débarras 2ème : 2 greniers aménageables de 44m² et 32m² Sous-sol : 2 caves de 15m² chacune Extérieur : Abris de jardin, terrasse de 46m² et un agréable petit jardin Sur le plan technique: Poêle à pellets + poêle à bois, châssis DV PVC et bois, toiture (2015) en tuiles, électricité non conforme, PEB G (20260224036225‬– 98884kwh/an – 513kwh/m².an) Terrain à bâtir : Libre de tout constructeur, il vous sera possible d’y implanter vos propres projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Largeur front de rue : 32m. Équipements en voirie. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

MCA Immobilier biedt u deze hedendaagse bungalow aan in het rustige Somme-Leuze. Met haar grijze bekleding en houten accenten onderscheidt ze zich meteen van de traditionele bouw. Volledig gelijkvloers omvat de woning 72 m² bewoonbare oppervlakte met een lichtrijke open woonkeuken, een ruime veranda waar gemakkelij een tweede kamer kan gemaakt worden, één slaapkamer en een badkamer. Buiten geniet u van een ruim houten overdektterras met prachtig uitzicht op het landschap. Op een perceel van 566 m² biedt deze woning nog heel wat potentieel, ideaal voor wie modern wooncomfort zoekt in een rustige omgeving.📩 ### | ☎ ### | ### Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse woning in Somme-Leuze biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen aan Rue Vielle-Route-de-Marche 11C, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. Met een vraagprijs van €235.000, presenteert deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan zowel kwaliteit als betaalbaarheid. De woning omvat een gezellige woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een praktische keuken, en beschikt over één slaapkamer met een aangrenzend dressingruimte. Daarnaast is er een aparte werk- of gastenruimte die flexibel kan worden gebruikt als bureau of extra slaapkamer. De badkamer is functioneel ingericht en past perfect binnen de praktische indeling van het huis. Het buitengebied is bijzonder aantrekkelijk; de woning beschikt over een zonnige tuin die gericht is op het zuiden en zuidoosten, ideaal voor buitenactiviteiten of gewoon genieten van de rustige omgeving. De grote terrassen bieden voldoende ruimte om te ontspannen en te entertainen, terwijl de mooie tuin volop privacy biedt en een groene oase vormt. Verder zijn er moderne energievoorzieningen zoals 18 zonnepanelen die bijdragen aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik van energie. De carport biedt praktische parking voor de bewoners en bezoekers. Het totale perceeloppervlakte van ongeveer 13 are maakt dat er voldoende ruimte is voor diverse buitenactiviteiten en tuinieren. Het pand wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of renoveren volgens eigen wensen. De ligging van deze woning in Somme-Leuze biedt tal van voordelen. De gemeente staat bekend om haar rustieke charme en natuurlijke schoonheid, perfect voor liefhebbers van natuur, wandelen en rust. In de directe omgeving vindt u voorzieningen en faciliteiten die zorgen voor een comfortabel leven, terwijl het landelijke karakter behouden blijft. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige ligging bent u hier weg van de drukte, maar met gemakkelijke toegang tot lokale diensten en voorzieningen. De woning beschikt over een EPC-waarde van 421 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De verkoper beroept zich niet op BTW, en het kadastraal inkomen bedraagt €223, wat gunstig is voor de belastingen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een rustige vakantiewoning, deze woning biedt een uitstekende basis met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit vastgoed in Somme-Leuze wacht op u! Meer weten?

EBimmo biedt u dit charmante vakantiewoning chalet, in perfecte staat, te koop gemeubileerd, ideaal gelegen in een bebost en rustig gebied (ideaal om op te laden of te rusten) en op +- 15 minuten van het prachtige kleine stadje Durbuy. Het bestaat uit een gezellige en lichte woonkamer, een Amerikaanse uitgeruste keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met WC. Deze woning wordt gekenmerkt door een zeer mooi zuidoost gericht terras, verwarming door elektrische convectors en een grote mooie kelder onder het geheel. TE BEKIJKEN!!! voor liefhebbers van natuur en rust. Zeer goede verhuurrendement mogelijk. PEB D 340Kwh/m².jaar 18038KWh/jaar Aanbod vanaf 199.000 euro (onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper). Informatie en bezichtiging E Bauraind ### Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding betreft een residentie te koop met lijfrente in Maffe, gelegen aan Route de Méan 4A. Met een vraagprijs van slechts €40.000 biedt dit eigendom een uitzonderlijke investeringskans, vooral voor wie op zoek is naar een solide en ruimtebepalend vastgoedobject. De woning werd gebouwd in 2008 en bevindt zich in uitstekende staat, waardoor het een betrouwbare keuze is voor zowel particuliere kopers als investeerders die hun portefeuille willen diversifiëren. Het grote perceel van 1.919 m² vormt een aanzienlijk voordeel, niet alleen voor het toekomstig gebruik en de uitbreidingsmogelijkheden, maar ook voor de waardebehoud op lange termijn. Binnenin biedt het huis een ruime woonoppervlakte van ongeveer 379 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en diverse leefruimtes die mogelijkheden bieden voor zowel ontspanning als werk. De indeling verbindt comfort met functionaliteit. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote en lichte woonkamer die verbonden is met een volledig uitgeruste keuken van 18 m². Deze open indeling creëert een gezellige sfeer en biedt volop ruimte voor gezinsactiviteiten of gastenontvangst. Verder is er op de begane grond een praktische ruimte die kan dienen als atelier, extra slaapkamer of speelruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing, en een moderne badkamer met bad en inloopdouche. Bijkomend beschikt de woning over twee terrassen en een aparte ruimte die veelzijdig kan worden ingevuld. Het tweede verdiepingsniveau biedt een ruime, in te richten zolder met een aparte boilerruimte en extra mogelijkheden voor het creëren van extra kamers, bureau of ontspanningsruimte. Onderhoudsvriendelijkheid en energiezuinigheid worden verzekerd door dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout met een grote tank, zonnepanelen en regentonnen. De locatie in Maffe biedt tal van voordelen. Het rustige en groene landschap rondom de woning maakt het ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan comfort. De nabijheid van toegankelijke wegen en faciliteiten zorgt voor een goede bereikbaarheid, terwijl de rust en privacy binnen het landelijk gebied zorgen voor een aangename leefomgeving. Dankzij de uitgebreide technische uitrusting zoals het EPC-certificaat (B), elektrische keuring en conformiteit van brandstoftank, kunt u zonder zorgen genieten van deze woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning met lijfrente is niet alleen een slimme investering voor de lange termijn, maar ook een comfortabele thuisbasis met talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Neem snel contact op zodat u deze unieke kans niet mist! Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige en landelijke Borlon (Durbuy), langsheen de Route d’Onneux, ligt deze tweewoonst met ruime tuin en zicht op de heuvelachtige horizon langs voor en aansluitend aan een klein kreekje langs achter. Dit is de te renoveren tweewoonst die ISimmo u met trots voorstelt.De voorgevel is opgetrokken in authentieke Ardeense steen. Sommige ramen zijn voorzien van dubbel glas (achteraan) en sommige zijn van enkel glas (vooraan).Achter huisnummer 22 schuilt een eetplaats (22,6 m2), een salon (15 m2), een keuken (27 m2), twee bergingen (in totaal 41 m2), twee slaapkamers (2 x 13 m2), een badkamer (4 m2) en een garage (27 m2). Huisnummer 24 biedt een woonkamer (19,7 m2), een keuken (8,9 m2), een badkamer (3,5 m2), drie slaapkamers (13,5 m2, 12,7 m2 en 6,9 m2) en een garage van 15,5 m2.Het energieprestatierapport is klasse G. Huisnummer 22 wordt verwarmd met mazout (bovengrondse tank aanwezig ; mazoutkachels niet aanwezig). Huisnummer 24 wordt verwarmd met gas (bovengrondse tank aanwezig ; gaskachels niet aanwezig). Het dak is niet geïsoleerd.Mocht u vragen hebben, of een bezoek willen inplannen, aarzel niet om Dirk te contacteren op 0468/328.007.EPC: 20260523006124 (891 kWh/m2.jaar) – klasse G Meer weten?

MCA Immobilier nodigt u uit om dit geklasseerde gebouw te ontdekken dat gerenoveerd dient te worden, gelegen in Bonsin. De woning beschikt over meerdere leefruimtes, waardoor er tal van mogelijkheden zijn om verschillende zones te creëren. Buiten vindt u een ruime binnenplaats die naar wens kan worden ingericht, evenals een grote verhoogde tuin aan de achterzijde. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning aanzienlijk potentieel voor wie een renovatieproject wil ontwikkelen en tegelijk wil genieten van een vredige levensstijl op het platteland. Verkocht met een kleine studio, toegankelijk via de woning of via een aparte buitendeur. Een bijgebouw met een extra kleine studio vervolledigt het geheel. Dankzij de geklasseerde elementen (trap, open haard, ...) kunt u aanspraak maken op subsidies. Mis deze unieke kans niet om deze bijzondere woning te ontdekken en er uw droomproject van te maken! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

Bonsin (Somme-leuze) : Charmante maison 4 façades en pierre du pays, (ancienne commune et école du village) située au cœur du joli petit village de Bonsin, à 10 km de Durbuy et à 17km de Marche-en-Famenne. Cette bâtisse de caractère est accessible par 2 rues offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et de divisions (profession libérale, chambres d'hôtes, horeca, immeuble de rapport,..). Composition: REZ: Hall d'entrée, séjour/salle à manger, salon avec feu ouvert, cuisine, salon, ancienne salle de classe (surface au sol 85 m²) ; +1: Hall de nuit, 6 chambres, salle de bain avec baignoire et WC ; +2: Grand grenier aménageable ; -1: Caves et chaufferie. Équipements : Chauffage central mazout, châssis double vitrage en bois, raccordé aux égouts, places parking, garage, abri de jardin,.. Rens. et visites: ### - ### Meer weten?

***EXCLUSIVITE OFF-MARKET !*** À vendre : dans un quartier particulièrement calme et apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cette agréable maison 4 façades située à seulement quelques minutes de Marche-en-Famenne et avec un accès rapide à la Nationale 4. Cette localisation offre un parfait équilibre entre tranquillité, verdure et proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. La maison, entièrement de plain-pied, séduit immédiatement par sa luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures qui offrent une belle vue sur le jardin. Soigneusement entretenue au fil des années, elle ne nécessite aucun gros travaux et offre un confort de vie optimal. Elle se compose d’un hall accueillant menant à un espace de vie chaleureux, d’une cuisine équipée rénovée, ainsi que d’une salle de douche récemment remise à neuf. Trois chambres agréables permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau ou un espace hobby selon vos besoins. Implantée sur un vaste terrain, la propriété dispose également d’une partie constructible, offrant un réel potentiel d’extension ou de projet supplémentaire. Un grand garage permet un stationnement aisé ainsi qu’un espace de rangement appréciable. À l’arrière, la terrasse orientée à l’ouest invite à profiter pleinement des fins de journée ensoleillées dans un cadre paisible. Cette maison représente une opportunité rare : un bien lumineux, pratique et très bien situé, combinant le calme d’un quartier résidentiel, le confort d’un plain-pied et un terrain offrant de nombreuses possibilités. Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Contact: ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen in het schilderachtige dorpje Sinsin, onderdeel van Somme-Leuze. Deze recent gebouwde woning combineert eigentijds design met praktische functionaliteit, ideaal voor een gezin dat comfort en energie-efficiëntie waardeert. Met een bouwjaar van 2023 biedt deze woning niet alleen een eigentijdse uitstraling, maar ook tal van duurzame technologieën. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofd slaapkamer en twee lichte bijkamers, allemaal voorzien van airconditioning en elektrische rolluiken. De leefruimte is zeer ruim en uitnodigend, inclusief een volledig uitgeruste keuken met een werkblad in graniet, perfect voor gezellige familiemaaltijden of het ontvangen van gasten. De woonoppervlakte, die uitstekend benut wordt, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar comfort en moderne voorzieningen. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de uitgebreide energiebesparende en comfortverhogende voorzieningen. Zonnepanelen zorgen voor een A+ energieprestatie, ondersteund door een warmtepomp die de verwarming regelt. De woning is uitgerust met driedubbel glas voor maximale isolatie, terwijl een geavanceerd koelsysteem in de slaapkamers en vloerverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Buiten biedt het perceel een rustige ligging met een noordwestgerichte gevel en grote ramen die volop natuurlijk licht binnenlaten. Het perceel beschikt onder andere over een ruime garage, een kelder en een zolder met extra mogelijkheden voor inrichting. Een regenwaterbuffer van 10.000 liter en nabijheid tot de N4 maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook praktisch en energiezuinig. De locatie in Sinsin biedt vele voordelen, zoals de nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. Het dorpje zelf straalt rust uit en biedt een mooie balans tussen landelijke charme en goede bereikbaarheid. Dankzij de uitstekende EPC-waarde van slechts 24 kWh/m²/jaar is deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook voordelig in gebruik. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met kwalitatieve afwerking en tal van slimme features, is dit vastgoed absoluut een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek in te plannen en dit prachtige huis zelf te ervaren! Meer weten?

MCA Immobilier nodigt u uit om dit charmante chalet te ontdekken, gelegen in Noiseux. Het bevindt zich op een mooi perceel van 896 m² met prachtig uitzicht en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 60 m² (excl garage/kelders). Het chalet bestaat uit een eetkamer met keuken, een zithoek, twee slaapkamers, een douchekamer en een garage. Buiten kunt u genieten van twee terrassen, een barbecue en een mooie tuin. De ideale plek voor uw tweede verblijf in het hart van Somme-Leuze. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: 📩 ### | ☎ ### Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u dit charmante chalet van 64 m² te koop aan, ideaal rustig gelegen in Heure, in de gemeente Somme-Leuze, op een prachtig perceel van 2.216 m². Deze eigendom geniet van een groene en rustige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een eetkamer, een keuken, een douchekamer en een wasruimte. Op de verdieping vindt u een aangename leefruimte, twee slaapkamers en een bureau, wat zorgt voor een functionele en warme woonindeling. Buiten geniet u van een ruime terras van 45 m² met uitzicht op de grote tuin, perfect voor ontspanning in open lucht. Mogelijkheid tot aankoop van het aanpalende bouwperceel van 1.060 m² (in het groen op het plan) voor €95.000. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Aarzel niet! ✉️ ### ☎️ ### Meer weten?

MCA Immobilier biedt u dit prachtige chalet aan in het domein van Bochetay in Heure, op slechts 10 minuten van Durbuy. Het domein is ideaal gelegen voor wandelingen. Het biedt ook tal van voorzieningen: speeltuin, restaurant, minigolfbaan... Deze bungalow bestaat uit een grote woonkamer van 30m², twee slaapkamers en een doucheruimte. Buiten kunt u genieten van een mooi terras. Gemeubeld verkocht. Jaarlijkse syndicuskosten van +/- 120 € / maand, erfpacht van 3.000€ / jaar. Geen domicilie mogelijk! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

- OPTION - Maison de caractère avec de beaux volumes située à Somme-Leuze. Cette maison rénovée avec goût en 2024 bénéficie d'une situation idéale, au fond d'une petite ruelle sans passage. Elle profite aussi d'un grand terrain bien aménagé de plus de 1800 m². Composition : -1 : cave ; RDC : hall d'entrée, bureau, cuisine équipée, spacieux séjour avec feu à bois, salle de douche, buanderie et vaste garage/atelier de 56 m². +1 : hall de nuit, 4 chambres spacieuses, palier, salle de bain avec WC, bureau ; +2 : Grenier. Équipements : nouveaux châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, nouvelles cuisine, nouvelles salles de bains, PEB : D - 284 kWh/m².an Renseignements et visites : ### - ### / ### - ### Meer weten?