Huis te koop - Mellier

En collaboration avec SOPIMO, nous vous proposons un nouveau lotissement de 21 terrains à bâtir à Wittimont, Léglise. Le terrain lot n°2 dispose d’une superficie de 664 m² et sera vendu avec contrat de construction pour une maison jumelée par le garage. La construction sera livrée en état de gros-œuvre fermé (possibilité pour livraison “clé en main” moyennant supplément). Les plans sont encore modulables en fonction de vos besoins. La composition de la maison-type d’une surface totale de 133 m² est comme suite : • Au RDCH : hall d’entrée – WC séparé – séjour avec cuisine ouverte – buanderie – terrasse – garage pour une voiture • À l’étage : hall de nuit – 3 chambres – débarras – salle de bains Le prix annoncé ci-dessus se comprend hors TVA. Meer weten?

ERA TOPIMMO heeft het genoegen dit huis, gebouwd in 2010 en gelegen in het charmante dorpje Louftémont, gemeente Léglise, voor te stellen. Ligging: op 10 km van Martelange en Houdemont (nieuwbouwproject ziekenhuis), vlakbij de uitvalswegen naar Aarlen, Luxembourg Ville, Diekirch, Libramont en Bastogne. Het huis bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op een lichte woonkamer, een bijkeuken, een apart toilet, 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond met een eigen doucheruimte, een tweede doucheruimte op de eerste verdieping en een ruime nachthal met een salon/kantoorruimte. Een aangelegde tuin op het zuiden/zuidwesten met ononderbroken uitzicht over het platteland en een tuinhuisje maken het geheel af. Technische informatie: Uitstekend PEB B, elektriciteit CONFORME, fotovoltaïsche panelen, pelletkachel van 12KW, regenwatertank van 6.000 liter. Verkoop onderworpen aan registratierechten. Mogelijkheid tot het verkrijgen van een korting op de registratierechten onder bepaalde voorwaarden. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

***OPTIE - OPTIE *** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom. Meer weten?

In samenwerking met SOPIMO bieden wij u een nieuwe verkaveling van 21 bouwpercelen aan in Wittimont, Léglise. Kavel 19 heeft een oppervlakte van 541 m² en wordt aangeboden als vrijstaande modelwoning. De woning is in aanbouw en wordt verkocht in instapklare staat. De kamerindeling van de modelwoning met een totale oppervlakte van 168 m² is als volgt: - Begane grond: Entree, hal - apart toilet - woonkamer met open keuken - bijkeuken - terras - garage voor één auto. - Eerste verdieping: Nachthal - 4 slaapkamers - Badkamer Zowel de keuken als het schilderwerk van het huis zijn bij de prijs inbegrepen. De aangegeven prijs is exclusief btw. Meer weten?

Welkom in dit volledig gerenoveerde huis in Assenois. Het biedt een ideale leefomgeving voor wie zich wil vestigen op een rustige en aangename plek. De volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op de woonkamer, is een echte aanwinst voor dit huis, waar u heerlijke maaltijden kunt bereiden om met familie of vrienden van te genieten. Een slaapkamer, een wasruimte en een stookruimte completeren dit niveau. De doucheruimte en de 3 slaapkamers op de eerste verdieping zijn zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort te bieden. De tuin is een van de sterke punten van dit huis, het biedt een aangename ruimte van ontspanning waar u mooie zomeravonden zult doorbrengen. De garage naast het huis biedt een plek om uw auto te parkeren of biedt extra opslagruimte. Qua uitrusting: oliegestookte centrale verwarming, twee-uurs elektriciteit, PVC ramen met dubbele beglazing. Snelle toegang tot de snelwegen E25 en E411. Op 6 km van Neufchâteau en Leglise. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en verbindt de verkoper niet. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezoek in aanwezigheid van het agentschap. Verkoop onder het regime van de registratierechten. Meer weten?

En collaboration avec SOPIMO, nous vous proposons un nouveau lotissement de 21 terrains à bâtir à Wittimont, Léglise. Le terrain lot n°2 dispose d’une superficie de 664 m² et sera vendu avec contrat de construction pour une maison jumelée par le garage. La construction sera livrée en état "clé en main". Les plans sont encore modulables en fonction de vos besoins. La composition de la maison-type d’une surface totale de 133 m² est comme suite : • Au RDCH : hall d’entrée – WC séparé – séjour avec cuisine ouverte – buanderie – terrasse – garage pour une voiture • À l’étage : hall de nuit – 3 chambres – débarras – salle de bains Le prix annoncé ci-dessus se comprend hors TVA. Meer weten?

En collaboration avec SOPIMO, nous vous proposons un nouveau lotissement de 21 terrains à bâtir à Wittimont, Léglise. Le terrain lot n°4 dispose d’une superficie de 510 m² et sera vendu avec contrat de construction pour une maison libre de 4 façades. La construction sera livrée en état de gros-œuvre fermé (possibilité pour livraison “clé en main” moyennant supplément). Les plans sont encore modulables en fonction de vos besoins. La composition de la maison-type d’une surface totale de 250 m² est comme suite : • Au sous-sol : hall – buanderie – 2 caves – réserve • Au RDCH : hall d’entrée – WC séparé – séjour avec cuisine ouverte – débarras – terrasse – garage pour deux voitures • À l’étage : hall de nuit – 4 chambres – salle de bains Le prix annoncé ci-dessus se comprend hors TVA. Meer weten?

En collaboration avec SOPIMO, nous vous proposons un nouveau lotissement de 21 terrains à bâtir à Wittimont, Léglise. Le terrain lot n°3 dispose d’une superficie de 571 m² et sera vendu avec contrat de construction pour une maison jumelée par le garage. La construction sera livrée en état de gros-œuvre fermé (possibilité pour livraison “clé en main” moyennant supplément). Les plans sont encore modulables en fonction de vos besoins. La composition de la maison-type d’une surface totale de 203 m² est comme suite : • AU sous-sol : hall – buanderie – 2 caves – réserve • Au RDCH : hall d’entrée – WC séparé – séjour avec cuisine ouverte – débarras – terrasse – garage pour deux voitures • À l’étage : hall de nuit – 3 chambres – débarras – salle de bains Le prix annoncé ci-dessus se comprend hors TVA. Meer weten?

En collaboration avec SOPIMO, nous vous proposons un nouveau lotissement de 21 terrains à bâtir à Wittimont, Léglise. Le terrain lot n°1 dispose d’une superficie de 664 m² et sera vendu avec contrat de construction pour une maison libre de 4 façades. La construction sera livrée en état de gros-œuvre fermé (possibilité pour livraison “clé en main” moyennant supplément). Les plans sont encore modulables en fonction de vos besoins. La composition de la maison-type d’une surface totale de 168 m² est comme suite : • Au RDCH : hall d’entrée – WC séparé – séjour avec cuisine ouverte – buanderie – terrasse – garage pour une voiture • À l’étage : hall de nuit – 4 chambres – salle de bains Le prix annoncé ci-dessus se comprend hors TVA. Meer weten?

Idéale pour investisseurs, cette maison est vendue avec un bail à vie établi avec l’actuel propriétaire moyennant un loyer de 400€/mois. Cette maison villageoise, située à Louftémont, dans la commune de Léglise, bénéficie d’une localisation idéale à quelques kilomètres de l’autoroute E411, au cœur en plein cœur de la forêt d'Anlier, dans un charmant village d’Ardenne remarquable pour son cadre de vie et ses paysages envoûtants. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour (salon/salle à manger) avec sa cheminée, un coin tv indépendant, un espace dinatoire donnant sur la cuisine. Les étages comptent 3 chambres, une salle de bain et un grenier offrant de beaux volumes de rangement. Cette maison, actuellement équipée d’un système de chauffage central au mazout, se complète d’un garage avec grenier et d’un superbe jardin arboré. La superficie totale de la parcelle est d’environ 4 ares 39 ca et le revenu cadastral net est de 390 €. Meer weten?

In samenwerking met SOPIMO bieden wij een nieuwe verkaveling van 21 bouwterreinen aan in Wittimont, Léglise. De percelen zullen worden verkocht met een bouwcontract voor huizen die als een gesloten ruwbouw of "sleutel-op-de-deur" zullen worden opgeleverd. De plannen kunnen nog volgens uw behoeften en budget worden aangepast. Meer weten?

Située dans le hameau de Maisoncelle dans l'entité de Léglise, dans un cadre rural et champêtre, au calme, nous vous proposons une fermette entièrement à rénover sur une parcelle de 547 m². Possibilité d'acquérir 2 parcelles à bâtir supplémentaires. Surface utile : 196 m² Réduction des droits d'enregistrement possible / Rénovation TVA 6% ! A voir sans tarder Dossier complet sur simple demande Plus de détails sur ### Infos et visites / Tel: ### (7j/7j) Meer weten?

Maison située dans l'agréable village d'Houdemont. Composée d'un hall d'entrée, séjour, une cuisine, une buanderie - chaufferie et une salle de douche. Ainsi qu'un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain attenante à une pièce supplémentaire. Enfin un grand grenier aménageable et un jardin orienté sud. Revenu cadastral de 409,00€, permettant la réduction des droits d'enregistrement si conditions respectées. LE PRIX ANNONCE EST UNE BASE DE NEGOCIATION. Sources m²:PEB Pour de plus amples informations ou organiser une visite contactez-nous au ### Meer weten?

ERA Topimmo presenteert dit huis met 3 gevels in het centrum van Rulles. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: Inkomhal die leidt naar een keuken, een woonkamer van 30m², een bijkeuken en een oude stal aan de achterzijde. Eerste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met toilet en een grote zolder die verbouwd kan worden en talloze mogelijkheden biedt. Het huis heeft een garage van 10 m² apart van het huis en een tuin van 225 m² aan de linkerkant van het huis, die de hele dag zon heeft. Technische aspecten: centrale verwarming op olie, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit met één uur, dak van natuur- en kunstleien, EPB D. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van TOPIMMO. Meer weten?

VENDU - Rulles, dans la commune de Habay-La-Neuve, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 4 façades sur un terrain de +/- 26 ares orientée arrière ouest. Cette maison villageoise avec sa surface bâtie de 65m2 est composé de différents demi-niveaux dont le Niveau -1: cave et chaufferie; Niveau - 0,5: Salle de bain et Wc; Niveau 0: Cuisine et salon; Niveau 0,5: Chambre (14m2) ; Niveau 1: 2 chambres (14 et 16m2). Le grenier offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Ce jardin magnifique s'étend sur presque 25 ares de verdure à perte de vue tel un mini parc communal. Certes la ligne de chemin de fer passe juste à côté mais il n'y a plus de train de marchandises interminables aux bruits effrayants mais juste quelques wagons de passagers!! Le PEB est G (612 kWh/m2.an - 90.703 kWh/an - 20230615011844) mais le remplacement des châssis simples vitrages et une isolation de la toiture vous permettra d'obtenir très vite un meilleur résultat. L'installation électrique n'est pas conforme. Vu la taille de ce bien, la présence du poêle à pellets et à bois suffiront amplement à chauffer les lieux malgré la présence également d'un système de chauffage central traditionnel au mazout. Laissez-vous charmer par la taille de ce jardin unique et venez visiter cet endroit atypique au plus vite. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Meer weten?

Gelegen in het dorpje Rossignol, gemeente Tintigny, is dit huis als volgt samengesteld: Begane grond: Half ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer met douche en grote garage met berging erboven. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, waarvan één van 20m². Vanuit de woonkamer en de kelder is er toegang tot het terras en de tuin. Het huis heeft 2 kelders en een zolder die verbouwd kunnen worden naar wens. Technische aspecten: geen centrale verwarming, houtkachel, pelletkachel, houten ramen met enkel en dubbel glas, renovatiewerkzaamheden uit te voeren, EPB F. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtiging in aanwezigheid van TOPIMMO. Meer weten?

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Houdemont (Habay), une SPACIEUSE FERMETTE sur un terrain de 380 m² situé au coeur du village. Le bien est composé comme suit: Niveau -1 : cave ; Niveau RDC: cuisine équipée, salon, salle à manger, hall, salle de bains, chaufferie, garage et dépendances. Niveau + 1 : hall de nuit, 5 chambres, un espace bureau, une salle de douche. Niveau + 2: un grand grenier aménageable pouvant accueillir au minimum 2 chambres. Ce bien offre DES VOLUMES TRES CONFORTABLES. Avec plus de 250 m² au sol, ce bien vous offre la possibilité de NOMBREUX AMENAGEMENTS. Vous profiterez d'un petit jardin orienté plein ouest avec terrasse. Situation agréable, à 3 minutes de la brettelle d'autoroute (E411) et proche des commodités (école, transports en commun, grands axes,...). Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?

Marbehan, dans la commune de Habay-La-Neuve, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette charmante maison plain-pied 4 façades de 1970 situé sur un terrain de +/- 10 ares. La maison se compose comme suit: Rez: hall d'entrée (12m2), salon & salle à manger (50m2) avec cheminée au bois, cuisine, 2 chambres (20 et 20 m2), salle de bain. 1er Étage: Hall de nuit, 3 chambres (12,15 et 30m2) mansardées avec de nombreux espaces de rangements. Cave sous toute la maison sur une surface de 140m2 dont 2 garages, buanderie, chaufferie et atelier inclus. Couverture de toiture remplacée en tuiles en 2000, châssis en bois DV, Chaudière de marque Chapée, séparation des niveaux en béton. Installation électrique non-conforme, PEB D (299 kWh/m2.an; 80532 kWh/an; 20230901027764). Surface d'habitation 380 m2 dont 190 m2 habitables. Travaux à prévoir: Chaudière, installation électrique, décoration & peinture. Le quartier est calme et paisible n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements complémentaires. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel, en conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Meer weten?

B&B GITE in ARDENNEN NIEUW GEBOUW °2016 ARDENNEN (nabij de GAUME): Provincie Luxemburg 6812 SUXY (Gemeente Chiny) op 14km van Orval Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door het immokantoor IMMOHALI Het betreft een prachtig hotel met brasserie in perfect onderhouden staat. Het etablissement is gelegen langsheen het riviertje « Moulin », in het hart van het pittoresk en rustig dorpje SUXY (Chiny). Suxy is gelegen op de grens tussen Gaume en Ardennen, op amper 14km van de abdij van ORVAL. Samenstelling van het pand: HOTEL – BRASSERIE (nieuwbouw 2016) met 6 hotelkamers. Uitgerust met een lift en volledig toegankelijk aan personen met beperkte mobiliteit, omvat het hotelcomplex: Gelijkvloers: Zeer klaarvolle brasserie-restaurantzaal (40 plaatsen) met bar, berging, volledig ingerichte en uitgeruste professionele keuken met koelcel, sanitaire ruimtes D/H + PBM, twee ruime garages (geautomatiseerde sectionaalpoorten) met ingerichte wasruimte, bureau/ontvangstruimte, stookruimte (VIESMANN condensatieketel), stookolieciterne 2500L, lift, aparte nachttoegang voor het hotel en de keuken, regenwaterciterne 10000L + toegang tot de tuin. 1ste verdieping: Hal, ruime vergaderzaal (+- 80 plaatsen) die via de brasserie én het hotel bereikbaar is, sanitaire ruimtes D/H, 5 moderne hotelkamers met private badkamer en toilet, 2 linnenkamers (mogelijkheid PBM-toilet in te richten) en lift. 2de verdieping: Hal, 1 moderne hotelkamer met private badkamer en toilet, lift en privaat appartement met ruime woonkamer en ingerichte keuken, twee slaapkamers, bureau, badkamer, toilet en wasruimte. Dit recent gebouwde etablissement met volledig nieuwe inrichting en uitrusting voldoet aan alle huidige uitbatingsnormen voor een brasserie en een hotel. Het beschikt eveneens over alle toelatingen voor zijn uitbating en is vrij van contracten met brasserie / leveranciers. Perfecte onderhouden staat, er zijn geen werken nodig! Mogelijkheid tot aankoop van de naastgelegen, te renoveren RIJWONING (meerdere toegangen werden reeds gecreëerd vanaf het hotel en de brasserie), bestaande uit : Gelijkvloers: Ruime garage, woonkamer, keuken met toegang tot de tuin en hal. 1ste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en zolder boven de garage. 2de verdieping: Zolder. Mogelijkheid tot uitbreiding (bouwvergunning verkregen eind 2018) met het zicht op het verbouwen van de rijwoning, om de capaciteit van 6 naar 13 hotelkamers te brengen, waarvan 2 kamers volledig toegankelijk tot PBM. Enkele bijkomende inlichtingen: Etablissement gebouwd in 2016, met vloerisolatie, centrale verwarming op stookolie (Viessmann stookketel met vloerverwarming beneden en radiatoren op de verdiepingen) + Stûv houtkachel, aluminium beglazing met driedubbele beglazing, ventilatiesysteem enkele flux, lift, geïsoleerde crepi buitengevels, geïsoleerd dak met kunstleien, aansluitingen telefoon, internet, water, elektriciteit, Wi-Fi, … Verschillende mogelijkheden: Verdere uitbating van het hotel en restaurant, verhuring als gite voor groepen (met de uitbreiding kan de capaciteit verhoogd worden naar min. 26 personen), gastenkamers, inrichten van een vakantiehuis naast het hotel, … Prachtige en rustige ligging in het dorpje SUXY, dat gelegen is: - Op de grens tussen drie landen (België, Frankrijk en Groot Hertogdom Luxemburg), op 30km van de grens met GHLuxemburg en op 20km van de Franse grens. - In de provincie Luxemburg op de grens tussen Gaume en Ardennen, op amper 14 km van de abdij van Orval en nabij toeristische plekken zoals Avioth, Florenville, Bouillon…). - Omgeven door bossen, in de vallei van de Vierre, ver weg van luidruchtige grote wegenassen, een echte toeristische trekpleister dus. Suxy heeft naast zijn unieke ligging temidden de bossen en toeristische trekpleisters een bijkomend voordeel: de gunstige ligging op minder dan 20 km van HOUDEMONT (Habay), waar tegen 2025 een nieuw hospitaal zal openen, welke een enorme impact zal hebben op de werkgelegenheid in de regio alsook op de verhuring van woningen of kamers voor de arbeiders en het personeel. Of u nu een investeerder bent, of een HoReCa liefhebber die op zoek is naar een geschikte locatie om een activiteit op te starten, dit etablissement zal u zonder enige twijfel kunnen overtuigen. Vraagprijs: 845.000 € (overname aandelen bedrijf) Het pand wordt VOLLEDIG BEMEUBELD EN UITGERUST verkocht! Meer weten?