Deze verzorgde gesloten woning, gebouwd in 2002, bevindt zich op Piepestraat 13A en biedt een aangename woonomgeving met alle comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² is deze woning ideaal voor starters, koppels of een klein gezin.Bij het binnenkomen komt u terecht in een open woon- en eetruimte die zorgt voor een ruim en gezellig gevoel. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. In de keuken en in de twee grootste slaapkamers zijn airco’s aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing en heeft ze een EPC-score C, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Verder beschikt de woning over een garage en een kelder, wat extra opslagruimte en praktische mogelijkheden biedt.Achteraan bevindt zich een gezellig terras met een aangenaam tuintje en een praktisch tuinhuis, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?
Huis te koop - Membruggen
Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een rustige locatie? Dan is deze halfopen bebouwing in Millen zeker een bezoek waard. Enerzijds bevindt u zich in een rustige, verkeersluwe straat en anderzijds geniet u dankzij de nabijheid van de E313 van een uitstekende bereikbaarheid en vlotte verbindingen. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie graag renoveert en zijn nieuwe thuis volledig naar eigen smaak wil inrichten. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een gezellige woon- en eetkamer, een keuken, een gastentoilet en een aparte CV-ruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet.De zolder is bereikbaar via een uittrekbare trap en voorziet extra opbergruimte. De woning beschikt eveneens over een kleine kelder. Deze praktische indeling vormt een uitstekende basis voor een comfortabele gezinswoning. Buiten geniet u van een ruime tuin waar u in alle rust kan ontspannen. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen aanwezig, ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of werkatelier. Steekt u hier binnenkort de handen uit de mouwen? Contacteer ons via ### of telefonisch op het nummer ### om een bezoek te plannen. Meer weten?
In Riemst bevindt zich deze verzorgde, charmante open bebouwing in landelijke stijl uit 1996, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. De woning straalt een tijdloos karakter en degelijkheid uit, met een warme baksteenarchitectuur.De woning is gelegen op een perceel van 640 m² en biedt een aangename indeling met drie volwaardige slaapkamers en een bureauruimte die als extra slaapkamer kan dienen. Dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing geniet je van veel natuurlijk licht in de leefruimtes, wat bijdraagt aan een open en gezellige sfeer.Op energetisch vlak scoort deze woning met een EPC-label C en is ze uitgerust met maar liefst 22 zonnepanelen (6270 Wp), wat zorgt voor een efficiënter energieverbruik en lagere energiekosten. De verwarming gebeurt via stookolie.Verder beschikt de woning over twee inpandige garages en een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten is het heerlijk vertoeven op het ruime terras, waar je in alle rust kan genieten van de tuin en het buitenleven.Kortom, een karaktervolle en solide woning met een tijdloze uitstraling en tal van troeven, perfect voor gezinnen of wie comfortabel wil wonen in een aangename omgeving. Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?
Grande maison 4 chambres avec jardin idéalement située à la campagne. Elle se compose Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 6m²), séjour ouvert (4,2m x 9m) ouvert sur la cuisine (3,1m x 3,7m) équipée - four, taque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et cave à vins donnant accès à la véranda (2,3m x 6,3m), toilette individuelle (2m x 3,6m), une buanderie (2,3m x 5,6m) donnant accès à l'extérieur et un vestiaire (+/- 4m²) Au premier étage : hall de nuit (+/- 5m²), une salle de bain (2,6m x 2,5m) - douche et toilette et 3 chambres (3,5m x 3,1m - 3,1m x 4,1m - 4,3m x 4,5m) dont une avec placards intégrés. Au deuxième étage : un hall (+/- 4m²) et une chambre mansardée avec placards de rangements (3,9m x 7,2m) Au sous-sol : deux caves (2,5m x 2,5m - 4,2m x 4,4m) Chaudière individuelle VAILLANT Thermostat d'ambiance Chauffage central gaz Pompe à chaleur chaud/froid dans le séjour Châssis PVC DV (2020) dont certains avec volets. Compteur électrique simple horaire. Electricité conforme en 2002 Cuisine de 2020 11 panneaux photovoltaïques (320Wc) installés en 2021 Carport pour 2 voitures avec barrière électrique Maison rénovée en 2020 PEB n°20200109-0002234675-RES-1 - Classe E - Espec : 404 kWh/m².an Meer weten?
Ontdek deze ruime hoevewoning aan de Elsterweg 43 in Millen, een idyllisch en rustig dorp binnen de gemeente Riemst. De woning is gelegen in een groene, landelijke omgeving, omgeven door velden en natuur, en biedt een ideale combinatie van rust en privacy. Dankzij de vlotte verbinding naar het centrum van Riemst, dagelijkse voorzieningen en de nabijheid van Maastricht, geniet u hier van het comfort van landelijk wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. Deze locatie is uitermate geschikt voor gezinnen, liefhebbers van het buitenleven en iedereen die houdt van authentiek dorpsgevoel. Vraagprijs: 280.000 EUR Beschrijving De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en diverse aanhorigheden. De stallingen zijn ideaal voor kleinschalige landbouw of hobbyactiviteiten. Het perceel is volledig omheind en heeft een centrale binnenkoer, grasveld, duiventil en een grote metalen loods. Kadastrale gegevens: RIEMST 8 AFD/MILLEN/Sectie C/ Perceelnr. 556 B. Bouwjaar: 1970. Oppervlakte: 13a 60ca. KI.: 892. De metalen loods is niet vergund, doch er loopt geen sloopmaatregel. Indeling Gelijkvloers 77 m² (keramische tegelvloeren) • Inkomhal met open eiken trap en natuurstenen vloer (3,3 x 2,85 m) • Lichtrijke woonkamer met schoorsteen en dubbele deur naar de inkomhal (6,95 x 4 m) • Eetkeuken met houtcassette (4 x 4 m) • Keuken met kasten en wasbak (2,46 x 4 m) • Berging met douche (2,35 x 4 m) • Toilet (1,2 m²) • Aangrenzend bijgebouw (58 m²) 1ste verdieping 77 m² (linoleumvloeren) • Nachthal (8 m²) • Dressing of opbergruimte (1,8 x 2,85 m) • Vier slaapkamers (4 x 3,22 m; 4 x 3,63 m; 3,25 x 3,6 m; 3,85 x 3,5 m) • Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet (2,46 x 2,8 m) Zolderverdieping (betonnen vloer): open zolderruimte Kelderverdieping 33,6 m² (betonnen vloer) • Opbergkelder (3,2 x 2,5 m) • Garage met sectionale poort (3,88 x 5,5 m) • CV-kelder en bergruimte (2,92 x 3,95 m) Buitenomgeving • Centraal gelegen binnenkoer (± 300 m²) • Diverse stallingen en opslagruimte • Duiventil • Metalen gebogen loods (10,6 x 20 m) • Grasveld links naast de loods (± 180 m²) EXTRA INFO • Vier slaapkamers • Stallingen • Grasveld • Centraal gelegen binnenkoer • Volledig omheind terrein • PVC voordeur en ramen met dubbele beglazing • CV-ketel op stookolie (reserveketel aanwezig) • Sectionale garagepoort Attesten & certificaten • EPC: 695 kWh/m² jaar, energielabel F (17 april 2026) Certificaatnummer: 20260417-0003849474-RES-1 • Asbestattest 20260428 ### van 28 april 2026 Conclusie: niet asbestveilig a. Te verwijderen asbestmaterialen: - deksteen tuinmuur - dichting stookketel - paneel achterdeur - mastiek in 2 ramen in de stallingen b. Te beheren asbestmateriaal: - bakelieten schakelaars en stopcontacten Wenst u een bezoek of meer informatie? Neem vrijblijvend contact op voor een bezichtiging en ontdek de troeven van deze hoevewoning in Millen! Yvo De Wit Divers’Immo ### ### Meer weten?
TE KOOP Woning op toplocatie te Kanne Adres: Steenstraat 13 te 3770 Kanne – Riemst Vraagprijs: 297.500 EUR Ontdek deze uitermate gunstig gelegen woning in het hart van Kanne, direct aan de prachtige brug, waar het Albertkanaal en de Maas elkaar ontmoeten. Kanne is een van de meest geliefde locaties in de regio, op een steenworp afstand van bruisend Maastricht. De sfeervolle omgeving met de nabijgelegen jachthaven, gezellige cafeetjes en uitstekende eetgelegenheden bezorgen u elke dag het gevoel van een permanente vakantie. Hier woont u waar anderen graag op bezoek komen! Deze unieke woning biedt volop mogelijkheden voor zowel investeerders die rendement zoeken als bewoners die op zoek zijn naar een plek met karakter én potentieel. De woning werd systematisch opgefrist en beschikt over een vernieuwd dak en een conforme elektrische installatie. INDELING De begane grond 68,35 m² • een ruime gemeenschappelijke inkomhal (8,46 x 1,55 m) • een lichtrijke woonkamer met keuken (4,15 x 8,46 m) • Bijkeuken of uitbreiding voor de woonkamer(2,9 x 3,6 m) • een technische ruimte met achteruitgang (1,9 x 2,8 m) • een badkamer met douche en wastafel (1,94 x 1,6 m) • een apart toilet (0,8 x 1,6 m) Eerste verdieping 35,5 m² • Slaapkamer 4 x 3,92 m • Slaapkamer 4,14 x 3,05 m • Uitgeruste kitchenette 1,5 x 3 m • Badkamer met douche, wastafel en toilet 0,9 x 3 m Tweede verdieping (mansarde) 32,6 m² • Gezellige open ruimte met kookhoek 8,5 x 3 m • Badkamer met douche, wastafel en toilet 1 x 3,1 m • Hoogslaper 2 x 2 m Tuin De woning beschikt verder over • een carport • een mooie voortuin met ruime parkeergelegenheid • een inrit naar de garage/bergplaats • een gezellig privé achtertuintje EXTRA TROEVEN • Gunstige ligging in het hart van Kanne, met zicht op het wateren vlak aan het fiets- en wandelparadijs bij uitstek • Eéngezin- of kangoeroewoning Bewoonbare oppervlakte: 136,5 m² Oppervlakte terrein 440 m² • In goede staat • Flexibele indeling: eenvoudig aan te passen aan diverse woonbehoeften • Op wandelafstand van Maastricht, de jachthaven, gezellige cafés en uitstekende eetgelegenheden • Carport en garage • Mooie voortuin met parkeergelegenheid • Gezellig privé achtertuintje • Nooduitgang met brandtrap, extra veiligheid Laat u verrassen door de mogelijkheden en voel u welkom om deze woning met eigen ogen te komen ontdekken! Echter, wacht niet te lang, want zulke unieke kansen komen zelden voorbij! Bezoekplanning ### GSM ### Meer weten?
TE KOOP Woning op toplocatie te Kanne Adres: Steenstraat 13 te 3770 Kanne – Riemst Vraagprijs: 297.500 EUR Ontdek deze uitermate gunstig gelegen woning in het hart van Kanne, direct aan de prachtige brug, waar het Albertkanaal en de Maas elkaar ontmoeten. Kanne is een van de meest geliefde locaties in de regio, op een steenworp afstand van bruisend Maastricht. De sfeervolle omgeving met de nabijgelegen jachthaven, gezellige cafeetjes en uitstekende eetgelegenheden bezorgen u elke dag het gevoel van een permanente vakantie. Hier woont u waar anderen graag op bezoek komen! Deze unieke woning biedt volop mogelijkheden voor zowel investeerders die rendement zoeken als bewoners die op zoek zijn naar een plek met karakter én potentieel. De woning werd systematisch opgefrist en beschikt over een vernieuwd dak en een conforme elektrische installatie. INDELING De begane grond 68,35 m² • een ruime gemeenschappelijke inkomhal (8,46 x 1,55 m) • een lichtrijke woonkamer met keuken (4,15 x 8,46 m) • Bijkeuken of uitbreiding voor de woonkamer(2,9 x 3,6 m) • een technische ruimte met achteruitgang (1,9 x 2,8 m) • een badkamer met douche en wastafel (1,94 x 1,6 m) • een apart toilet (0,8 x 1,6 m) Eerste verdieping 35,5 m² • Slaapkamer 4 x 3,92 m • Slaapkamer 4,14 x 3,05 m • Uitgeruste kitchenette 1,5 x 3 m • Badkamer met douche, wastafel en toilet 0,9 x 3 m Tweede verdieping (mansarde) 32,6 m² • Gezellige open ruimte met kookhoek 8,5 x 3 m • Badkamer met douche, wastafel en toilet 1 x 3,1 m • Hoogslaper 2 x 2 m Tuin De woning beschikt verder over • een carport • een mooie voortuin met ruime parkeergelegenheid • een inrit naar de garage/bergplaats • een gezellig privé achtertuintje EXTRA TROEVEN • Gunstige ligging in het hart van Kanne, met zicht op het wateren vlak aan het fiets- en wandelparadijs bij uitstek • Eéngezin- of kangoeroewoning Bewoonbare oppervlakte: 136,5 m² Oppervlakte terrein 440 m² • In goede staat • Flexibele indeling: eenvoudig aan te passen aan diverse woonbehoeften • Op wandelafstand van Maastricht, de jachthaven, gezellige cafés en uitstekende eetgelegenheden • Carport en garage • Mooie voortuin met parkeergelegenheid • Gezellig privé achtertuintje • Nooduitgang met brandtrap, extra veiligheid Laat u verrassen door de mogelijkheden en voel u welkom om deze woning met eigen ogen te komen ontdekken! Echter, wacht niet te lang, want zulke unieke kansen komen zelden voorbij! Bezoekplanning ### GSM ### Meer weten?
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze ruime bebouwing in de Krijtstraat 34 in Riemst biedt met haar bewoonbare oppervlakte van 352 m² uitzonderlijk veel plaats voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. De woning, gebouwd in 2002 en gelegen op een perceel van 7a 92ca met noord-oostelijke oriëntatie, verkeert in een normale staat van onderhoud en is praktisch ingedeeld over meerdere niveaus. De absolute troef schuilt in de kelder: een binnenzwembad van 32 m² met relaxruimte, perfect voor ontspanning in alle privacy. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte van 70 m² met diverse indelingsmogelijkheden, een functionele keuken van 15 m², een apart bureau of slaapkamer, een wasplaats van 8 m2, een inpandige garage van 31 m². Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer over een groot balkon beschikt en een centraal gelegen badkamer. In totaal telt de woning vijf slaapkamers en 2 badkamers ideaal voor grotere gezinnen. De tuin geniet van aangename ochtendzon en biedt voldoende ruimte voor terras en groen. Scholen, openbaar vervoer, winkels en restaurants liggen in de nabije omgeving, met Maastricht op slechts 1 km en bevindt de grens zich op slechts 500 m. Een woning met volume, comfort en unieke mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?
🏡 Maison chaleureuse à Riemst 🌳– proche de toutes les commodités Idéalement située à Riemst, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette maison agréable et fonctionnelle offre une superficie habitable d’environ 125 m² et un coquet jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un vaste séjour lumineux de 31 m², ainsi qu’une cuisine de 14 m² avec coin déjeuner, conviviale et pratique. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle de bains. Le 1er étage se compose de : 🛏️2 chambres de 15 m² et 11 m², 🖥️bureau de 6 m², idéal pour le télétravail, 👔 dressing de 3 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Au 2ᵉ étage, vous bénéficiez d’un grenier de 21 m², parfait pour un futur aménagement selon vos besoins. En sous-sol, une cave de 18 m² complète l’ensemble. 🌿 Une maison bien située, aux espaces bien pensés, idéale pour une famille. ⚡Informations pratiques : Châssis sv bois avec volets partiels CC mazout PEB: F (654) RC attrayant: 423€ 💰 Droits d'enregistrement à 2% ! RU : 1) Pas de droit de préférence. 2) Pas d'infraction urbanistique. 3) Pas connaissance d'attestation as-built. 4) Pas de permis de lotir. 5) Zone d'habitat à caractère rural. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 139.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?
🏡 Située à Riemst ( à 5 minutes de Bassenge), charmante et agréable maison 3F avec garage & beau jardin ! En exclusivité, Nigel IMMO vous présente cette belle maison 3 façades de 1996 en excellent état située dans l'agréable commune de Riemst, proche de tout, sur une parcelle de 1.083 m² qui vous offre des prouesses énergétiques sans égal ! Avec ses beaux volumes répartis sur ses 172 m² habitables (selon Peb), elle saura faire chavirer votre cœur ! ✨ Un intérieur fonctionnel et ouvert Le hall d'entrée dessert un splendide séjour agrémenté de son poêle à pellets, offrant un espace convivial et chaleureux. Pour compléter cet espace de vie, une superbe cuisine super équipée de 16 m² vous offrant l'accès à l'extérieur. Une buanderie et un wc indépendant. 🛏️ Espace nuit 2 chambres confortables de 17 m² et 13 m². Un bureau de 6 m² pouvant devenir bureau et/ou dressing Une grande salle de douche avec douche à l'Italienne. En surplus ? Une grand garage et du stockage sur 71 m², comprenant une fosse et vous permettant également d'y effectuer une profession libérale. ⚙️ Caractéristiques techniques 22 panneaux solaires Excellent PEB: B – 197 kWh/m².an Menuiseries : châssis dv pvc avec volets partiels Chauffage: chaudière au mazout (calorimètres) 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 💰 Droits d'enregistrements à 2% ! 📑 Libre à l'acte 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale Meer weten?
Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige villa die onlangs met veel zorg is gerenoveerd en moderne comfort combineert met een gezellige sfeer. Deze woning is ideaal gelegen in de buurt van de prachtige stad Tongeren en de snelwegen en zal u vanaf het eerste moment bekoren door zijn eigentijdse stijl en de kwaliteit van de afwerking. Binnen ontdekt u ruime, lichte kamers en een gezellige en verfijnde sfeer in elke kamer. Ook de buitenkant is niet te versmaden: deze villa heeft een aangename, perfect onderhouden en omheinde vlakke tuin, een mooie, volledig gesloten gevel die het gevoel van privacy versterkt, en praktische bijgebouwen die u naar eigen behoefte kunt inrichten als werkruimte of voor andere doeleinden. Ten slotte profiteert u van uitstekende energieprestaties in klasse B. Diversen : totale oppervlakte: 2.375 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 232 m² + 53 m² inrichtbare werkplaatsen, K.I.: 845 €, driedubbele beglazing in PVC met luiken op de begane grond, centrale verwarming op stookolie, waterontharder, elektriciteit conform tot 2049, nieuwe daken van 2025, ommuring met elektrische afrastering en poortje, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250310-0003528371-RES-2, EPC: B, Energiescore : 191 kWh/m², Energieverbruik : 43887 kWh/jaar. ONTDEK HET ! U ZULT ER GEZETEN ZIJN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Ook in de buurt van Membruggen (3770)
Op een gunstige locatie vlakbij het stadscentrum van Tongeren-Borgloon, met alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met privatieve woonst. Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een investering met potentieel. Het pand is gelegen op een perceel van 1A 20CA en omvat een handelsgelijkvloers én een ruim privaat woongedeelte. Handelsruimte (ca. 66 m²): Momenteel ingericht als horecazaak, beschikt de verbruiksruimte over een ruime toog en zitplaatsen voor ongeveer 30 personen. Achteraan bevinden zich de sanitaire voorzieningen met een afzonderlijk dames- en herentoilet. De commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden voor horeca of andere zelfstandige activiteiten (mits de nodige vergunningen). Privatief woongedeelte (ca. 130 m²): Via de toog bereik je het privatieve gedeelte, bestaande uit: Een leefruimte, keuken (voorzien van kasten met toestellen). De keuken is bovendien rechtstreeks bereikbaar via de achtergelegen Verbindingsstraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich: Nachthal, twee volwaardige slaapkamers, badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo & toilet. Een vaste trap leidt naar de ruime bergzolder, waar zich tevens de verwarmingsinstallatie bevindt. Daarnaast is het pand grotendeels onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Breng snel een bezoek voor het te laat is! Kenneth ( ### ): ### of Melissa ( ### ): ### Meer weten?
Op een gunstige locatie vlakbij het stadscentrum van Tongeren-Borgloon, met alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met privatieve woonst. Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een investering met potentieel. Het pand is gelegen op een perceel van 1A 20CA en omvat een handelsgelijkvloers én een ruim privaat woongedeelte. Handelsruimte (ca. 66 m²): Momenteel ingericht als horecazaak, beschikt de verbruiksruimte over een ruime toog en zitplaatsen voor ongeveer 30 personen. Achteraan bevinden zich de sanitaire voorzieningen met een afzonderlijk dames- en herentoilet. De commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden voor horeca of andere zelfstandige activiteiten (mits de nodige vergunningen). Privatief woongedeelte (ca. 130 m²): Via de toog bereik je het privatieve gedeelte, bestaande uit: Een leefruimte, keuken (voorzien van kasten met toestellen). De keuken is bovendien rechtstreeks bereikbaar via de achtergelegen Verbindingsstraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich: Nachthal, twee volwaardige slaapkamers, badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo & toilet. Een vaste trap leidt naar de ruime bergzolder, waar zich tevens de verwarmingsinstallatie bevindt. Daarnaast is het pand grotendeels onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Breng snel een bezoek voor het te laat is! Kenneth ( ### ): ### of Melissa ( ### ): ### Meer weten?
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een centrale ligging in Tongeren bevindt zich deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers, een tuin en een praktische indeling over drie volwaardige niveaus. De woning werd gebouwd in 1980 en doorheen de jaren grondig vernieuwd, met onder meer dubbele beglazing (2012), vernieuwde leidingen, een moderne badkamer (2021), digitale meters én een gunstig EPC-label B. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De lichtrijke leefruimte van ca. 40 m² vormt samen met de eetkamer een aangename plek om te ontspannen en gezellig samen te zijn. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met vlotte toegang tot de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een garage van 20 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één van 19 m², en een vernieuwde badkamer met hedendaags comfort. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog twee extra slaapkamers en een handige berging, ideaal als kinder-, hobby- of bureauruimte. Ook praktisch scoort deze woning uitstekend dankzij de droge kelder en de vele ingebouwde kastruimtes. Buiten geniet u op het westgericht perceel van 2 are 9 centiare volop van de namiddag- en avondzon. De ligging is een absolute troef met winkels op 100 meter, scholen op 400 meter en openbaar vervoer op wandelafstand. Ook recreatie en een vlotte verbinding naar de snelwegen zijn vlakbij aanwezig. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het hart van Tongeren, in de Sint-Catharinastraat 6, bevindt zich deze gesloten bebouwing met karakter en potentieel. De woning dateert van 1939, werd deels gerenoveerd in 2007 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Ze verkeert in een op te frissen staat en vormt een solide basis voor wie stap voor stap wil moderniseren, zonder in te boeten aan ligging of functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de badkamer en de garage. De inkom zorgt voor een vlotte toegang tot de woning, terwijl de aanwezigheid van een inpandige garage een absolute meerwaarde is in het stadscentrum. Op de eerste verdieping in de gezellige leefruimte van ca. 10 m². Aansluitend bevindt zich de keuken van 11 m², met voldoende ruimte voor een praktische inrichting. Vanuit deze verdieping is ook het terras bereikbaar, een absolute troef in het stadscentrum. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en telt twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 11 m², samen met een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer van 10 m², ideaal als extra kamer, bureau of hobbyruimte, en een tweede badkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of wie extra comfort wenst. En op de derde verdieping heb je nog een derde slaapkamer. Het perceel van 60 ca is compact, maar perfect afgestemd op stadswonen. Alles bevindt zich op wandelafstand: scholen op 350 m, openbaar vervoer op 400 m, winkels op 700 m en restaurants en ontspanning op minder dan 250 m. De nabijheid van stadspark De Motten zorgt voor een aangename groene omgeving vlakbij. Een woning met een logische indeling, centrale ligging en veel mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?
Bent u op zoek naar een woning waar ruimte en comfort centraal staan? Deze prachtige villa op een perceel van 8a65 biedt een uitzonderlijk ruim gevoel en tal van mogelijkheden voor het hele gezin. De woning is strategisch gelegen met een vlotte verbinding met zowel Tongeren als Luik en straalt een tijdloze luxe en klasse uit. Bovendien geniet u in de zongeoriënteerde tuin van een uitzonderlijk vergezicht. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de riante en lichtrijke woonkamer, die samen met de eetkamer een aangename leefruimte vormt. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en zorgt voor een praktische en gezellige indeling. Een ruime bijkeuken, voorzien van inbouwkasten en een aansluiting voor wasmachine, zorgt voor extra comfort en opbergruimte. De leefruimtes worden gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin en de achterliggende velden. Hierdoor wordt de groene omgeving als het ware naar binnen getrokken en geniet u het hele jaar door van een aangenaam ruimtelijk gevoel. Dankzij de aanwezige zonneluifel wordt de warmte van de zon efficiënt buiten gehouden, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen.Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers en een master bedroom met en suite badkamer, dressing en toilet. De hoofdbadkamer is uitgerust met een bad, douche en dubbele lavabo en is voorzien van maatkasten. Aansluitend bevindt zich een apart toilet.De grote volumes en praktische indeling zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage voor twee wagens. De ruime zolder zorgt voor een enorme hoeveelheid opbergruimte en tal van praktische mogelijkheden.Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin, met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap.Kortom, een uitzonderlijk ruime woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Plan uw bezoek via ### of bel ons op het nummer ### 11! Meer weten?
Ben je op zoek naar een charmante woning op een toplocatie in het hart van Tongeren? Dan is dit jouw kans! Deze gezellige woning combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, ruime leefruimte, ingerichte keuken met kasten en toestellen, wasplaats, badkamer (voorzien van lavabo, douche & toilet), berging. Verdieping 1: Nachthal, twee slaapkamers en extra bergruimte. De geïsoleerde zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap (UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN!). Hier kunnen 1-2 slaapkamers gecreëerd worden!! Buiten geniet van je van een afgesloten koer, perfect voor een leuke zithoek of een veilige speelplek. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving! Aarzel niet en plan snel je bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( ### ) op ### of met Melissa ( ### ) op ### Meer weten?
Langs de Oude Statiestraat ter hoogte van nummer 9 bevindt zich deze aantrekkelijk gerenoveerde halfopen woning, gelegen op een perceel van 4a 45ca. Op slechts enkele minuutjes wandelen of fietsen treft men het dorpsplein van deze bloeiende gemeente. Hier vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft, zoals bakkers, de slager, gezellige eetzaakjes, apotheken, scholen en meerdere supermarkten. Op heden wordt volop gewerkt aan de herinrichting van het centrum met meer groen en open ruimte, hetgeen deze mooie dorpskern merkbaar zal opwaarderen. Het centrum van Bilzen ligt op slechts een viertal kilometer. Dankzij de nabijheid van de E313, op slechts anderhalve kilometer, zijn omliggende steden bovendien vlot bereikbaar. De woning onderging omstreeks 2016 een grondige renovatie en werd nadien door de huidige eigenaars verder met veel smaak afgewerkt en opgefrist. Daarbij werd veel aandacht besteed aan sfeer en uitstraling, met onder meer de mooie steenparket vloeren in visgraat, doorlopend van in de leefruimte tot in de keuken, de knappe glazen steellook deuren en schilderwerken. Het resultaat is een aantrekkelijke woning met een warme uitstraling en een aangename, praktische indeling. De koper zal hier onmiddellijk kunnen inhuizen, met nog mogelijkheden om op eigen tempo verder te optimaliseren zonder dat echt dringende werken aan de orde zijn. INDELING / OMSCHRIJVING Gelijkvloers - Inkomhal met gastentoilet en glazen steellook deuren naar leefruimte en keuken - Gezellige leefruimte met pelletkachel, ingericht met zithoek en eetplaats - Comfortabele leefkeuken met eiland en eethoek, uitgerust met oven, combi-oven, vaatwasser, kookplaat en dampkap - Veranda aansluitend op de leefruimte, afgewerkt met een leuke vernieuwde tegelvloer - Ruime praktische berging met voorzieningen voor wasplaats Verdieping - Nachthal - Drie volwaardige slaapkamers, netjes opgefrist met vernieuwde laminaatvloeren en schilderwerken - Badkamer Zolder - Bereikbaar via luik, met uitbreidingsmogelijkheden mits plaatsing van een vaste trap Kelder Buitenomgeving - Ruim terras met tuinberging - Verzorgde tuin - Parkeerplaats voor minstens twee wagens Enkele technische kenmerken samengevat: - EPC: 380 kWh/m² p.j. – label D – geen renovatieplicht, met efficiënte mogelijkheden tot een grondige verbetering, zonder dat dit dringend hoeft te zijn. Concrete toelichting hierover tijdens een vrijblijvend bezoek. - Elektrische installatie conform, met bijhorend attest - Asbestveilig Deze halfopen woning kan een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk gerenoveerde halfopen woning met een degelijke structuur, een aangename open en tegelijkertijd knusse indeling, smaakvol en fris afgewerkt, klaar om onmiddellijk te bewonen – gunstig, centraal gelegen vlak bij het centrum van een fijne gemoedelijke gemeente zoals Hoeselt. Meer weten?
*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en meer nuttige informatie.*** Langs de Stijn Streuvelslaan ter hoogte van nummer 45 bevindt zich deze zeer grondig gerenoveerde half vrijstaande woning op een perceel van 4a 48ca. Op slechts een enkele minuutjes rijden - met de fiets of met de wagen - komt men in het centrum van deze mooie gemeente. Hier vindt men bakkers, enkele supermarkten, de slager, apothekers, scholen, het cultureel centrum met een speeltuin en voetbalveldje,.. De oprit E313 ligt op een kleine twee kilometer, ideaal voor wie een vlotte verbinding zoekt met omliggende steden zoals Hasselt, Genk of Tongeren. Het centrum van Bilzen ligt op een viertal kilometer. De woning werd in de periode van 2016 tot en met 2017 gestript en vervolgens onderworpen aan een bijzonder grondige renovatie, met veel aandacht voor duurzaamheid, kwaliteit en wooncomfort. Onder meer volgende werken werden zorgvuldig en uiterst vakkundig uitgevoerd: vernieuwing van het dak, ramen, elektrische installatie, CV, sanitaire aan- en afvoeren, isolatie van spouw- EN buitenmuren afgewerkt met crepie, installatie van zonnepanelen,.. Op heden wordt een EPC voorgelegd met een uitstekende score van slechts 96 kWh/m² pj – label A. - bijna nieuwbouw benaderend. Bij de afwerking werd gekozen voor de betere materialen. Denk hierbij aan de natuurstenen vloer in de hal en woonkamer, aansluitend op de massieve eiken parketvloer, het natuurstenen werkblad in de vernieuwde keuken, de voleiken badkamer met granieten blad en vloeren,.. Het resultaat mag zeker gezien worden - een zeer duurzame, knap afgewerkte woning - met een comfort dat aansluit bij dat van een nieuwbouwwoning - omgeven door een al even netjes verzorgde tuin. De koper zal hier snel een nieuwe thuis van kunnen maken zonder dat kosten aan de orde zullen zijn. INDELING/ OMSCHRIJVING: Gelijkvloers: - Inkom met trap en WC - Lichtrijke open leefruimte in L-vorm ingedeeld met knusse zithoek - eethoek uitgevend op de tuin - open keuken van degelijke kwaliteit, afgewerkt met natuurstenen blad en uitgerust met alle nodige toestellen zoals oven, microgolfoven, frigo vaatwasser en kookplaat - Ruime inpandige garage met vernieuwde sectionaal poort, met voorzieningen voor wasplaats, en achteraan een handige toegang tot de tuin 1ste verdieping: - Nachthal - Drie slaapkamers - Knap afgewerkte badkamer met voleiken meubel, granieten werkblad, inloopdouche en WC Zolder – mogelijk bruikbaar voor stockage Kelder - Verzorgde droge kelder met nieuw betonnen dek, waterontkalker Buitenomgeving: - Netjes verzorgde voortuin met inrit, aangelegd met kleiklinkertjes. Hier ervaart men al onmiddellijk een eerste zeer verzorgde degelijke indruk, die men zonder twijfel verder binnen in de woning zal bevestigd zien. - Knap aangelegd terras in blauwe steen, aansluitend op de leefruimtes - Volledig omheinde achtertuin met toegang tot de garage Enkele technische kenmerken samengevat: - EPC: 96 kWh/m² p.j. – label A - HR ketel op aardgas - BUDERUS Logamax - Spouwmuur- en gevelisolatie afgewerkt met crepi gevelpleister - 13 zonnepanelen - Elektrische installatie vernieuwd, conform met bijhorend attest - Vernieuwde daken en ramen - Asbestveilig Deze zeer nette half vrijstaande woning kan een mooi - eerder schaars - aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een aantrekkelijke ECHT instapklare woning, structureel zeer degelijk gerenoveerd, esthetisch zuiver afgewerkt, en vooral duurzaam gebouwd, klaar voor de toekomst. Meer weten?
In een aangename en groene woonomgeving in Munsterbilzen, deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, bevindt zich deze verzorgde woning in de verkaveling “Munstergaarde”. Je geniet hier van een rustige ligging, terwijl het centrum van Bilzen met winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand bevindt. Dankzij de vlotte aansluiting op verschillende invalswegen is ook de bereikbaarheid naar omliggende steden een belangrijke meerwaarde.De woning verwelkomt je via de inkomhal, waar een gastentoilet voorzien is. Van hieruit kom je in de open leefruimte, waar licht en ruimte centraal staan. De combinatie van de zithoek, eetplaats en de volledig uitgeruste keuken zorgt voor een aangename en praktische indeling. Via het schuifraam heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, wat het binnen- en buitenleven mooi in elkaar laat overvloeien. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging die perfect kan dienen als wasruimte en extra opslagplaats.Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. Eén van de kamers beschikt bijkomend over een dressing en toegang tot de zolderruimte, wat extra mogelijkheden biedt. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet.Ook op technisch vlak zit deze woning goed: dankzij onder andere zonnepanelen en regenwaterrecuperatie woon je hier energiezuinig en toekomstgericht. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras, en parkeren kan eenvoudig aan de woning zelf.Kortom, een comfortabele en energiezuinige woning op een rustige, maar tegelijk vlot bereikbare locatie.Hebben wij uw interesse gewekt voor dit knap pand? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Meer weten?
Open Immovlan