Huis te koop met 2 gevels - Montigny-le-Tilleul

Marchienne-au-Pont – À vendre maison de +/- 120 m² Située à Marchienne-au-Pont, cette maison offre une superficie habitable d’environ 120 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain. Le premier étage dispose d’un hall de nuit desservant quatre chambres. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable offrant un bel espace supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez un jardin ainsi qu’une remise. Il existe également la possibilité d’acquérir un garage non attenant. Le bien est équipé de convecteurs au gaz, de châssis en bois simple vitrage et l’électricité est conforme. Le revenu cadastral est de 356 euros. Le certificat PEB est de catégorie D avec une consommation de 327 kWh/m².an (réf. 20250910007944). Faire offre à partir de 75.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, consultez le site ### ou contactez le Bureau Savini au ### Meer weten?

Bonne maison à rafraichir, située à proximité des facilités et des grands axes comprenant: Rez: Hall d'entrée - Salon - Salle à manger - cuisine 1/2 équipée - balcon- Etage: Hall de nuit - 2 chambres - SDB + WC - 2ème étage: Grenier aménageable accessible via escalier fixe. Grandes caves en sous-sol avec WC et buanderie - Extérieurs: petit jardin Chauffage par convecteurs gaz - Châssis PVC DV (de 2019) - Volets partout et électrique à l'avant - PEB Label D 337 Kwh/m².an - Toitures en bon état - Libre d'occupation - Faire Offre à partir de 149.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Ontdek deze charmante bel-étage woning gelegen in een rustige en gewilde buurt van Mont-sur-Marchienne, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €245.000 en combineert praktische indeling met aangename leefruimtes. Bij binnenkomst op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een garage, een praktische wasruimte, een kelder en directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een gezellige, hangende terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tweede verdieping herbergt een badkamer en drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Deze woning straalt warmte uit door de natuurlijke lichtinval en biedt diverse praktische voorzieningen zoals een garage, extra parkeergelegenheid en ruime opslagmogelijkheden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 120 m² en is gebouwd op een perceel van 2.081 m² grond, met een terras van 20 m² dat uitnodigt tot buitenleven. De tuin is toegankelijk via het gelijkvloers, wat het buitenleven vergemakkelijkt. De bouwperiode en het energieverbruik worden vermeld, met een EPC-score van 294 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht is voor energiebeheer. Gelegen in Mont-sur-Marchienne profiteert u hier van de rust en groenvoorzieningen, terwijl u toch dicht bij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer bent. Het is een ideale locatie voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft in deze woning biedt deze prijs van €245.000 een uitstekende investering in een comfortabel en praktisch vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom biedt volop potentieel voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

À VENDRE - Mont-sur-Marchienne. Une maison 3 chambres de ± 100 m² à rénover, actuellement louée. Idéal pour investisseur ou famille à la recherche d’un bien à personnaliser. Située à proximité immédiate des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable Extérieur : Jardin et remise Sous-sol • Cave Confort & équipements • Volets manuels • Châssis PVC double vitrage • Cassette bois + poêle • Électricité non conforme • Travaux de rénovation à prévoir PEB G 567 KWh/m2.an 20251119014939 Revenu cadastral : 322 € Prix : 89.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente une opportunité rare : 2 maisons vendues ensemble à Mont-sur-Marchienne (Rue des Gonceries 79 & 81). 👉 Superficie totale : 219 m² habitables (235 m² totaux), sur 4 ares 77 ca de parcelles cumulées. Idéal pour famille nombreuse ou investissement locatif. 📐 Photos supplémentaires, plans & infos disponibles sur ### Composition : • Maison 79 : 48 m² habitables, salon, cuisine, une chambre, salle de douche avec w.c. RC 200 €. ACTUELLEMENT LOUÉE 500,-€. Possibilité de libérer le bien à l’acte. • Maison 81 : 171 m² habitables, séjour 39 m², cuisine 23 m², 4 chambres + dressing, salle de douche avec w.c, atelier, buanderie, chaufferie, superbe terrasse couverte 45 m² & jardin. RC 475 €. LIBRE A L’ACTE. Atouts techniques : Panneaux photovoltaïques, alarme, chauffage central au gaz, châssis DV PVC/bois, toitures en bon état, Électricité non conforme. PEB : Maison 79 – Classe F : 482kWh/m².an / Maison 81 – Classe D : 280kWh/m².an. RC global : 675 €. 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 279 000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 289 127,70 € Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. 📞 ### – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

MARCHIENNE-AU-PONT : Rue Lieutenant Général Gillain 90 : Nous vous présentons cette maison de 87 m² habitables à rénover. Ce bien se compose comme suit ; au RDC : salon, salle à manger et cuisine, cour avec buanderie et toilette. Au 1 er étage; Chambre et salle de bains. Au 2ème étage, grenier aménagé en chambre. Installation électrique à remettre aux normes. Châssis simple vitrage. Poêle à pellets. PEB F - 455 kWh/m².an - CU : 20251026007571. Prix : 65.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Referentie kantoor: V6031-1768 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek dit prachtige opbrengsteigendom, vroeger bestaande uit vijf wooneenheden (zie stedenbouwkundig document). Het gebouw heeft momenteel een volledige renovatie nodig, zowel binnen als buiten. Het is gelegen in het charmante Marchienne-au-Pont. Opgetrokken op een perceel van 110 m², biedt het huis ongeveer 326 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. De huidige indeling maakt het gemakkelijk om de ruimtes opnieuw te configureren tot vijf één-slaapkamerappartementen, elk met een woonkamer, keuken en badkamer. Een volledige renovatie is vereist: elektriciteit, sanitair, verwarming, schrijnwerk, vloeren, muren, plafonds, keukens en badkamers. Na renovatie kan een totale huuropbrengst van ongeveer €2.750 per maand worden verwacht. De kelder biedt een praktische bergruimte. Comfort van het gebouw: gedeeltelijk gescheiden tellers. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Biedingen vanaf €179.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Beschrijving louter informatief en niet contractueel, kan worden gewijzigd. De eigenaar-verkoper behoudt zich het recht voor om vrij en autonoom te beslissen om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Marchienne-au-Pont, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare vastgoedkeuze. Deze woning wordt aangeboden voor slechts €78.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het huis omvat twee slaapkamers, waarvan de grootste maar liefst 23 m² meet, wat veel ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften. Binnen vindt u een gezellige eet- en woonkamer, aangevuld met een grote keuken die ruimte biedt voor culinaire creaties. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die extra opbergruimte biedt en een comfortabele terras van 25 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via mazout, een traditionele oplossing die momenteel nog veel gebruikt wordt in de regio. Het eigendom staat niet onder verhuur en beschikt over een privé binnenkoer die omringd is door muren, waardoor privacy en veiligheid gewaarborgd zijn. Verder is er een berging aanwezig, ideaal voor opslag, en een kelder onder de woning voor bijkomende opslagruimte. Gelegen in Marchienne-au-Pont, bevindt deze woning zich in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het huis heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label G en een verbruik van 726 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiezuinigheidsmaatregelen mogelijk zijn. Deze woning biedt een uitstekende kans voor eerste kopers, investeerders of wie op zoek is naar een betaalbare woning in de regio. De prijs van €78.000 is scherp en maakt dit vastgoed toegankelijk voor een breed publiek. Voor geïnteresseerden is het raadzaam snel contact op te nemen voor een bezichtiging, aangezien dit type aanbod snel kan veranderen. Bezoek de online advertentie op ### of neem direct contact met ons op via telefoon voor verdere details en het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om in Marchienne-au-Pont te investeren in een praktische en betaalbare woning die nog veel potentieel biedt voor de nieuwe eigenaar. Meer weten?

Maison à remettre au goût du jour située à proximité des grands axes comprenant: Rez: Salon - salle à manger - cuisine 1/2 équipée - Salle de bains + WC - Buanderie - Remise - Cour et garage 1 voiture - Étage: 2 chambres en enfilade - Grenier aménageable (accessible via escalier fixe) - Caves en sous-sol - Châssis DV partiels - Chauffage: Poêle au pellets - PEB label E 415 Kwh/m².an - Electricité CONFORME - 130.000€ (Sauf Offre supérieure) - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette maison 1 chambre à rénover, située à Marchienne-au-Pont, dans le quartier de la Docherie. Elle offre un beau potentiel pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet. Elle se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l’ensemble du bien. 🏡Le bien dispose également d’un jardin avec accès direct à la rue parallèle. Le garage qui est accessible par cette même rue, complète l’ensemble. 🌳Le terrain pourrait offrir une possibilité de construction supplémentaire (terrain bâtissable sans prescriptions particulières ➡️email de l’urbanisme à l’appui – renseignements à prendre par l’acquéreur concernant les possibilités de construction). Loyer potentiel après rénovation : 780€/mois (maison + garage). Faire offre à partir de 69.000€ ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme de Marchienne-au-Pont, cette spacieuse maison à parachever offre un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien personnalisable. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de ±40 m², regroupant le salon et la salle à manger, ainsi que d’un espace cuisine à équiper selon vos envies. Vous y trouverez également une pièce buanderie où il est possible d'installer une douche et un WC. À l’étage, une vaste pièce de ±40 m² permet de définir librement les espaces : chambres, bureau, dressing… Une salle de bains supplémentaire y est également prévue. Cet étage bénéficie en outre d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Le grenier aménageable de ±30m² offre encore la possibilité de créer plusieurs chambres ou un espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un agréable jardin, parfaits pour les beaux jours. ⚙️ Caractéristiques techniques : Nouveaux châssis PVC double vitrage, nouvelle toiture isolée, chauffage central au gaz (chaudière à installer), installation électrique à finaliser. Cette maison représente une opportunité unique de créer un intérieur sur mesure, à votre image, tout en bénéficiant d’un volume habitable généreux. 💰 Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Faire offre à partir de 125.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

À VENDRE - Marchienne-au-Pont. Une maison pleine de potentiel de +/- 110m², située dans une rue en cul-de-sac, à deux pas de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! Elle se compose d'un hall, un salon, une salle à manger, un espace cuisine et une salle de bain et 3 chambres confortables • Grenier aménageable • Garage • Jardin PEB F 496 kwh/m2.an 20251016027168 Revenu cadastral : 400 € Prix : 95.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Met een vraagprijs van 169.000 euro, bevindt deze woning zich in een uitstekend bereikbare locatie, dankzij de snelle toegang tot de R3 en openbaar vervoer. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m², waarvan 54 m² woonruimte op het gelijkvloers en nog eens 38 m² op de verdieping. Het eigendom omvat drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning bevindt zich in een te renoveren staat, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen smaak te renoveren en aan te passen. De indeling van de woning is zeer praktisch en comfortabel. Het gelijkvloers beschikt over een ruime hall van ongeveer 5 m² en een aparte wc, gevolgd door een indrukwekkende leefruimte van 54 m², verdeeld over drie afzonderlijke ruimtes die samen een zeer gezellig en ruim woon- en eetgedeelte vormen. De keuken, niet uitgerust, biedt verdere ontwikkelingsmogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers, met respectievelijk 19 m² en 10 m², samen met een extra badkamer van 6 m². Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van ongeveer 44 m², ideaal voor opslag of verdere verdeling. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een tuin van 55 m² met een terras van 31 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het perceel beschikt bovendien over een parkeerplaats buiten en een klein buitenbergruimte, wat het comfort verhoogt. De locatie in Marchienne-au-Pont biedt verschillende voordelen, waaronder de nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen. De woning is aangesloten op het riool en beschikt over centrale verwarming op gas, met een recente Vaillant-ketel uit 2023. Het energielabel, met een EPC-waarde van 358 kWh/m²/jaar, geeft aan dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing tijdens de renovatie. Er is geen lift aanwezig, en het certificaat voor de elektrische installatie voldoet nog niet, wat aangeeft dat hier nog aandacht aan moet worden besteed. Deze woning is ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en zich willen vestigen in een rustige omgeving met een gezellige tuin en goede voorzieningen. Neem contact op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een woning in Marchienne-au-Pont naar eigen wens te herstellen en te personaliseren. Meer weten?

nIEUW - Dampremy ! Huis met 2 slaapkamers + inrichtbare zolder - Vanaf €85,000 ✨ Gezonde structuur ✨ Gerenoveerde doucheruimte ✨ Binnenplaats 10 m² ✨ Elektriciteit conform ✨ Dak in zeer goede staat ✨ PEB D - RC 412 € 📍 Rue de la Grande Armée 90 centrale verwarming op stookolie 📏 80 m² vloeroppervlak - Ideale 1e aankoop of investering 👉 "Uw nieuwe start begint hier!" 📞 Neem contact op met Elena Inmo voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze charmante woning in Monceau-sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Gelegen aan de Avenue Jules Destrée 72, bevindt deze woning zich in een rustige wijk en beschikt over een totale woonoppervlakte van 221 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die diverse mogelijkheden voor indeling en gebruik bieden. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime living, is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een goed onderhouden en recent gerenoveerd vastgoed. De woning dateert uit een volledige renovatie die enkele jaren geleden heeft plaatsgevonden, waarbij onder andere de ramen in pvc met dubbele beglazing werden vernieuwd (uit 2015 en 2020), en het dak in 2018 werd aangepakt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderruimte, een tuin van 146 m² die volledig afgesloten is, en een waterreservoir dat aangesloten is op het toilet en de wasmachine voor een energie-efficiënte levensstijl. De indeling van de woning voorziet onder meer in een ruime inkomhal met hoge plafonds, een professionele ruimte die eventueel kan worden ingericht als salon, evenals een gezellige eetkamer en uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers vinden we ook een bureau, een douchekamer met WC, en een apart gastentoilet. De verdieping biedt een nachthal met slaapkamer en lounge-ruimte, met opties voor verdere indeling zoals een dressingruimte of extra slaapkamer. De tweede verdieping bestaat uit een grote ruimte die flexibel kan worden ingericht, nog een douche met WC, een mezzanine en zolders. Het geheel wordt verwarmd door gas en beschikt over energieprestaties van EPC C, met een verbruik van 216 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 41. Het pand is uitstekend onderhouden en klaar voor onmiddellijke bewoning of gebruik als kantoorruimte, woning voor meerdere generaties, of zelfs als huis voor een professionelere praktijk. Gelegen in Monceau-sur-Sambre, biedt deze woning niet alleen rust maar ook goede verbindingen met omliggende voorzieningen en belangrijke wegen. De locatie combineert de voordelen van een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en comfort binnen een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt €299.000, zonder btw, en geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een mooi gerenoveerd huis in deze rustige en aantrekkelijke buurt. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw bezichtiging te regelen – deze woning wacht op u! Meer weten?

Te koop: een moderne en ruime woning gelegen in Monceau-sur-Sambre, een rustige en aantrekkelijke buurt die ideaal is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel woonhuis. Deze woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 195.000 euro en biedt een woonoppervlakte van 153 m² verdeeld over drie niveau's. De woning ligt op een perceel met een zuidoost georiënteerde tuin en terras van 12 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het perceel over een kelder en zolder, waardoor er voldoende opbergruimte is. Het huis werd gebouwd in 1950 en is recentelijk opgewaardeerd, zodat er geen grote werken meer nodig zijn. De praktische indeling van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met een hoge tafel, een gezellige woonkamer en eetruimte, evenals toegang tot de tuin en het terras. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met douche en sauna, een kleine kamer of dressing en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping biedt een grote hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer met ligbad, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op mazout, elektrische rolluiken (behalve voor de voordeur en de Velux-dakramen), en een elektrische installatie die conform de regelgeving is. Het huis beschikt over een videophone en heeft gemakkelijke parkeergelegenheid aan beide zijden van de straat. De locatie in Monceau-sur-Sambre biedt verschillende voordelen. De woning ligt op slechts 850 meter van het prachtige Parc de Monceau, in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of wie houdt van een vredige leefomgeving. Het nabijgelegen gebied is goed bereikbaar en biedt alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de goede staat van het vastgoed en de afwezigheid van ingrijpende renovaties, is dit huis klaar om direct betrokken te worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Een unieke kans om te investeren in comfort en rust in een aantrekkelijke buurt, waarbij de vraagprijs van 195.000 euro zeker in verhouding staat tot de kwaliteit en locatie van deze woning. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?