Huis te koop met 4 slaapkamers - Morlanwelz

Deze prachtige woning in Haine-Saint-Pierre biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoed met betrouwbare huurinkomsten. Gelegen in een rustige en toegankelijke omgeving, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en is ideaal voor zowel bouwpromoties als voor eigen bewoning. De woning wordt momenteel verhuurd met een maandelijkse huur van 1.200 euro, wat een interessante rendementsmogelijkheid vormt voor wie in vastgoed investeert. De woning is volledig uitgerust met een moderne keuken, voorzien van alle comfort, en beschikt over drie badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor een gezin of huurders. Het gasverwarmingssysteem en dubbel glas zorgen voor een goede energie-efficiëntie, terwijl de kelder en wasruimte extra praktische voordelen bieden. Bovenop de buitenruimte met een tuin en terras, geeft deze woning voldoende ruimte voor ontspanning en genieten van de buitenlucht. De ligging nabij La Louvière maakt het mogelijk om te profiteren van lokale voorzieningen en een goede verbinding met de omliggende regio. De woning bevindt zich in een normale staat van onderhoud en is voorzien van de nodige aansluitingen, waaronder riolering, water en gasaansluiting. Het pand heeft drie gevels die zorgen voor optimal lichtinval en ventilatie. Met een primair energieverbruik van 593 kWh/m² per jaar, wordt het certificaat EPC-nummer 20240426032357 afgegeven, wat aangeeft dat het gebouw voldoet aan de huidige energie-eisen. De ligging in Haine-Saint-Pierre biedt toegang tot een rustige leefomgeving gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit als voor kopers die willen genieten van de nabijheid van voorzieningen en natuurlijke omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 210.000 euro, zonder BTW, en is klaar om verder gebruikt te worden of overgenomen te worden door een nieuwe eigenaar die de waarde ervan erkent. Bent u geïnteresseerd in deze investeringskans of zoekt u een ruime woning met commerciële potentieel in Haine-Saint-Pierre? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor uw toekomstige project en wacht enkel op de juiste koper die de mogelijkheden ten volle wil benutten. Meer weten?

Ontdek deze bijzondere residentie te La Louvière, ideaal gelegen in het hart van de stad met een centrale locatie die alles binnen handbereik brengt. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en combineert elegantie met functionaliteit. Het is een woning die niet alleen comfort en ruimte biedt voor een gezin, maar ook een uitstekende mogelijkheid voor professionals dankzij de aparte professionele ruimte. De woning beschikt over een praktische indeling, met een gezellige living van circa 40 m², een eetkamer van ongeveer 16 m², en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, waarvan één volledig ingericht als dressing, en een moderne badkamer met zowel bad als douche. Het verwarmingssysteem op mazout, aangevuld met zonnepanelen, zorgt voor energiezuinigheid en lagere energiekosten. De elektrische installatie is gecertificeerd en conform de geldende normen, wat bijdraagt aan het veilige en betrouwbare gebruik van het geheel. De professionele ruimte, bereikbaar via een aparte ingang, omvat een ontvangsthal met WC, een kantoorruimte van ongeveer 35 m², en extra faciliteiten die perfect zijn voor zelfstandigen of paramedische praktijken. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren zonder in te boeten aan comfort of privacy. Buiten wordt u verwelkomd door een zuidgericht tuinoppervlak van 80 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het terras het hele jaar door geniet van zonlicht. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen, gasaansluiting en wateraansluiting, en beschikt over een kelderruimte die volop ruimte biedt voor opslag of extra voorzieningen. Deze karaktervolle woning bevindt zich in een aangename omgeving dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn onmiddellijk bereikbaar. De ligging zorgt voor een comfortabele levensstijl in een rustige maar centrale wijk. Het is een zeldzame kans om een ruim en volledig uitgerust pand te verwerven dat zowel levenskwaliteit als professionele mogelijkheden biedt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf alle voordelen van deze unieke woning in La Louvière. Een zeker aanrader voor wie geen concessies wil doen aan ruimte, comfort en praktische inrichting. Meer weten?

À vendre : spacieuse maison familiale offrant un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et grand potentiel. Cette belle propriété se compose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, permettant ainsi une vie de plain-pied très appréciable. Une deuxième salle de bain à l’étage vient compléter l’espace nuit, pour encore plus de confort. La maison dispose d’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, ou encore espace détente. Le garage double vous permet de stationner deux véhicules à l’abri, et vous bénéficiez en complément d’un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à six voitures, un véritable atout rare sur le marché. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d’une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en plein air et instants de détente. Cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu spacieux, adaptable et convivial. Quelques rafraîchissements suffiront à révéler tout son charme et à en faire un véritable cocon familial. Nouvelle toiture de 2024. Une visite s’impose pour saisir toute l’ampleur de cette opportunité. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te La Louvière, gelegen aan de Rue du Manège 45, met een vraagprijs van €270.000. Dit ruime en recent volledig gerenoveerde huis biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is uitstekend uitgerust met moderne voorzieningen en energiezuinige installaties, waaronder centrale mazoutverwarming, een Ferroli-ketel en een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 321 kWh/m² per jaar. De gevels, bestaande uit drie zijden, dragen bij aan de esthetiek van het pand en zorgen voor een aangenaam woonklimaat. De woning wordt aangevuld door een grote buitenruimte, met een totale grondoppervlakte van 300 m² en een grote terrasruimte waar u in alle rust kan genieten. Voor wie beschikt over meerdere voertuigen, zijn er maar liefst vijf parkeerplaatsen buiten en een garage met ruimte voor twee auto's, wat extra comfort en gemak biedt. Een bijzonder kenmerk is het studio dat volledig onafhankelijk is en momenteel verhuurd wordt voor 700 €/maand, charges inbegrepen. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor bewoning, maar ook voor investering door de extra huuropbrengst. De woning is verder voorzien van duurzame ramen met kunststof en hout, en de daken werden in circa 2020 vernieuwd met nieuwe dakpannen. La Louvière is een levendige stad met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De ligging biedt een goede balans tussen rust en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de lokale markt. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig, met bijkomende certificaten voor elektrische installaties en wettelijk conform. Interesse in deze fraaie woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen en kunnen u binnen 24 uur een vrijblijvende schatting geven. Maak snel een afspraak en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

La Louvière : vaste maison au potentiel exceptionnel. Idéalement située dans un quartier recherché de La Louvière, cette spacieuse maison d’habitation séduira tant les familles que les indépendants en quête d’un bien polyvalent. Dès l’entrée, un large hall accueillant mène vers un bureau ainsi qu’un vaste espace polyvalent de près de 80 m², idéal pour développer une activité professionnelle, un atelier ou encore créer un logement indépendant. À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse idéalement orientée d’environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un WC séparé et un espace modulable (chambre, bureau ou bibliothèque selon vos besoins) complètent ce niveau. Le deuxième étage propose trois belles chambres, deux salles de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Un garage, un jardin arboré et de grandes caves viennent parfaire l’ensemble. Avec ses multiples possibilités d’aménagement, sa luminosité et sa localisation privilégiée, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché louviérois. INFORMATIONS & VISITES : ### - ### Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison de +/- 294 m² dans un quartier recherché de la Louvière et idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : REZ : Hall d'entrée un spacieux Espace de vie de +/- 40 m², une Cuisine à équiper, une Salle de Bain et un WC séparé, une petite Véranda donnant sur le Jardin. Le 1er ETAGE est aménagé en appartement et se compose comme suit : Hall, Cuisine équipée, Séjour donnant sur une spacieuse terrasse avec accès au Jardin, une Chambre de +/- 20m², Salle de Bain avec WC. Le 2eme ETAGE comprend 2 Chambres supplémentaires et une pièce polyvalente avec WC et arrivées d'eau. CAVE. grand GARAGE avec accès au Jardin, TERRASSE et JARDIN comprenant une partie TERRAIN à BÂTIR. Le Terrain donne sur une seconde rue à l'arrière. Châssis double vitrage aluminum avec volets électriques et Chauffage central au Gaz. Cette offre exceptionnelle est à partir de 295 000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir votre futur chez-vous ! Meer weten?

In Bellecourt - toegang via Rue de Nivelles en Chemin Vert - bieden wij een mooie mix van woningen, gesloten en halfopen woningen voorzien van alle moderne gemakken. Elke woning heeft een inpandige garage, een open keuken naar de woonkamer, 3 of 4 slaapkamers en een badkamer. De extra troeven? Een grote zolder die dient als extra slaapkamer (met vaste trap) of bergruimte (met valluik) en een grote tuin om van te genieten. Voor meer informatie, contacteer ons op het gratis nummer ### of via e-mail ### Meer weten?

In Bellecourt - toegang via Rue de Nivelles en Chemin Vert - bieden wij een mooie mix van woningen, gesloten en halfopen woningen voorzien van alle moderne gemakken. Elke woning heeft een inpandige garage, een open keuken naar de woonkamer, 3 of 4 slaapkamers en een badkamer. De extra troeven? Een grote zolder die dient als extra slaapkamer (met vaste trap) of bergruimte (met valluik) en een grote tuin om van te genieten. Voor meer informatie, contacteer ons op het gratis nummer ### of via e-mail ### Meer weten?

Referentie van het bureau: v7170-264 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Wij presenteren u deze prachtige vastgoedopportuniteit gelegen in de regio HAINE-SAINT-PIERRE. Dit commerciële gebouw, momenteel uitgebaat als restaurant en table d'hôte, biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor investeerders. De ligging van dit gebouw is een grote troef, waardoor de achterzijde van het gebouw gemakkelijk bereikbaar is, ideaal voor het creëren van een parkeerplaats. Daarnaast is er een ruim buitenterras uitgerust met toiletten klaar om tafels te huisvesten, evenals een grote garage aan de zijkant van het pand Binnen omvat de begane grond een kamer met verschillende tafels en een ingerichte keuken. De bovenverdieping biedt flexibele ruimte, waaronder ruime slaapkamers geschikt voor verschillende configuraties, een open woonkamer en een badkamer met apart toilet. Mogelijkheid om de zolder ook te verbouwen Als bonus bevat het pand bebouwbare grond, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding of het creëren van extra ruimtes. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 199.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Referentie van het bureau: v7170-264 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Wij presenteren u deze prachtige vastgoedopportuniteit gelegen in de regio HAINE-SAINT-PIERRE. Dit commerciële gebouw, momenteel uitgebaat als restaurant en table d'hôte, biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor investeerders. De ligging van dit gebouw is een grote troef, waardoor de achterzijde van het gebouw gemakkelijk bereikbaar is, ideaal voor het creëren van een parkeerplaats. Daarnaast is er een ruim buitenterras uitgerust met toiletten klaar om tafels te huisvesten, evenals een grote garage aan de zijkant van het pand Binnen omvat de begane grond een kamer met verschillende tafels en een ingerichte keuken. De bovenverdieping biedt flexibele ruimte, waaronder ruime slaapkamers geschikt voor verschillende configuraties, een open woonkamer en een badkamer met apart toilet. Mogelijkheid om de zolder ook te verbouwen Als bonus bevat het pand bebouwbare grond, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding of het creëren van extra ruimtes. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 199.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Referentie van het bureau: v7170-264 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Wij presenteren u deze prachtige vastgoedopportuniteit gelegen in de regio HAINE-SAINT-PIERRE. Dit commerciële gebouw, momenteel uitgebaat als restaurant en table d'hôte, biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor investeerders. De ligging van dit gebouw is een grote troef, waardoor de achterzijde van het gebouw gemakkelijk bereikbaar is, ideaal voor het creëren van een parkeerplaats. Daarnaast is er een ruim buitenterras uitgerust met toiletten klaar om tafels te huisvesten, evenals een grote garage aan de zijkant van het pand Binnen omvat de begane grond een kamer met verschillende tafels en een ingerichte keuken. De bovenverdieping biedt flexibele ruimte, waaronder ruime slaapkamers geschikt voor verschillende configuraties, een open woonkamer en een badkamer met apart toilet. Mogelijkheid om de zolder ook te verbouwen Als bonus bevat het pand bebouwbare grond, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding of het creëren van extra ruimtes. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 199.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

POUR INFOS ET VISITES: ### ou ### 🏡 Spacieuse maison 4 chambres – idéale pour famille ou investisseur – 165.000 € Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette maison lumineuse séduit par ses grands volumes, son bon état général et son entretien facile — aucun espace extérieur à gérer ! Composition du bien : Rez-de-chaussée : un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée pratique et une salle de bain. 1er étage : deux grandes chambres et une seconde salle de bain. Grenier aménagé : deux spacieuses chambres supplémentaires, parfaites pour des adolescents, un bureau ou une activité professionnelle. Atouts : Châssis double vitrage partout Chauffage central au gaz Toiture en bon état Aucun entretien extérieur → gain de temps et de confort Maison lumineuse, habitable immédiatement 💡 Excellent potentiel d’investissement ! Avec ses quatre grandes chambres et ses deux salles de bain, cette maison se prête parfaitement à un projet de colocation offrant une belle rentabilité. 📍 Prix : 165.000 € Une opportunité rare à ce prix ! 👉 Idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien spacieux, sans travaux majeurs et au rendement attractif. Meer weten?

Referentie van het makelaarskantoor: V7170-444 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze woning met veel potentieel in het charmante stadje LA HESTRE, die uw gezin zal bekoren. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, twee doucheruimtes met toilet, een kantoor en een wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een grote slaapkamer. Buiten kunt u genieten van de rust op een prachtig terras en een grote tuin, evenals een garage. Voorzieningen van het gebouw: rustige ligging, 18 zonnepanelen. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 209.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde woonoppervlaktes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gespecificeerd in het PEB (Environmental Performance Report). Deze beschrijving is louter ter informatie en is niet contractueel bindend. Ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft de volledige vrijheid en autonomie om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Referentie van het makelaarskantoor: V7170-443 ***SOUS-OPTION*** *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje LA HESTRE, dicht bij alle voorzieningen, die uw gezin zal bekoren. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met douche en toilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee slaapkamers, waarvan één aangrenzend, van respectievelijk +/- 10m² et +/- 15m². De zolder is reeds omgebouwd tot twee extra slaapkamers van respectievelijk circa 8 m² en circa 11 m². De kelder beschikt over een praktische kelder. Buiten is er een mooi en groot terras en een grote tuin. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een parkeerplaats en een garage. Voorzieningen in het gebouw: centrale verwarming, dubbele beglazing, garage en parkeerplaats, en een grote tuin. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Doe een bod vanaf € 279.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals aangegeven in het EPB (Building Energy Efficiency Report). Deze beschrijving is louter ter informatie, is niet contractueel bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft de volledige en onafhankelijke keuze om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Meer weten?