Huis te koop met 3 slaapkamers - Nalinnes

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette villa au potentiel exceptionnel dans un cadre verdoyant au sein de la commune prisée de Nalinnes. Développant de généreux volumes, elle offre une multitude de possibilités d'aménagement pour créer une habitation à votre image. Les espaces existants permettent d'envisager une redistribution des pièces, l'aménagement de vastes espaces de vie ou encore la création de plusieurs chambres selon vos besoins. Implantée sur un beau terrain, la propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Un bien rare qui constitue une véritable page blanche, idéale pour concrétiser un projet de rénovation ambitieux et valoriser tout le potentiel de cette propriété. Faire offre à partir de 198.000 €. PEB G 556 kwh/m² 20260802015501. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### – ### - ### Meer weten?

Deze charmante, nieuw te bouwen villa in Nalinnes biedt een uitstekende woongelegenheid vanaf 2025. Gelegen op een perceel van ongeveer 8 are, strekt de woning zich uit over een woonoppervlakte van circa 165 m². De ruime indeling omvat een inkomhal met een apart gastentoilet en een lichtrijke leefruimte van 40 m² met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser en biedt een aangenaam zicht op de terrasruimte en de omliggende buitenomgeving. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte met verwarmingsinstallatie en een garage met directe toegang tot de woning, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing, en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Het energiezuinige karakter van de villa wordt onderstreept door de centrale gascondensatieverwarming, ventilatie via VMC enkelstroom, zes zonnepanelen en conform elektriciteitscertificaat. De woning heeft vier gevels en telt twee buitenparkeerplaatsen naast de garage. Het project wordt verkocht voor 365.000 euro exclusief btw en zonder aansluitingskosten. Nalinnes biedt dankzij zijn ligging in het centrum een gunstige toegang tot voorzieningen binnen de stad. De villa is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Door het nieuwe bouwproject profiteert u van moderne technieken en een duurzaam ontwerp, gekenmerkt door een EPC-waarde van 77 kWh/m²/jaar met geldig certificaat tot 2035. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit is een unieke kans om een kwaliteitsvolle woning in Nalinnes aan te kopen. Meer weten?

Te koop - Schitterende, volledig gerenoveerde gelijkvloerse villa in Nalinnes Gelegen in de gewilde gemeente Nalinnes, in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen, zal deze prachtige, volledig gerenoveerde gelijkvloerse villa je overtuigen met zijn kwaliteitskenmerken en aangename woonomgeving. Zodra je binnenkomt, word je begroet door een hal. Vervolgens ontdek je een ruime, lichte woonkamer, ideaal om gezellige momenten te delen. De volledig uitgeruste keuken is modern en functioneel. Het huis heeft drie mooie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor het creëren van een kantoor naar wens. De elegante badkamer heeft zowel een douche als een bad. Een veranda breidt de leefruimte mooi uit. Buiten omringt een tuin het huis volledig, aangevuld met een terras dat ideaal is voor mooi weer. Een garage maakt deze woning compleet. Technische kenmerken : Volledig gerenoveerde villa Ramen met dubbele beglazing Zeer goede EPB Pellet Gelijkvloers, praktisch en toegankelijk Een zeldzame kans in een gewilde omgeving, een combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. Wacht niet te lang! Meer weten?

Adresse : Rue de Philippeville 128, 6120 Nalinnes Villa de 136 m² à rafraîchir, 3 chambres, avec véranda, jardin orienté Ouest, caves et garages, raccordements existants, actuellement louée. Remise en conformité électrique à prévoir Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (7,73 m²), logette de toilette (1,12 m² – WC classique + lave-mains), salle de bains (6 m² – baignoire, meuble lavabo), chambre (12,50 m²), séjour (27,86 m² – feu ouvert avec cheminée non tubée, volet manuel, accès véranda), cuisine (13,3 m² – taques vitrocéramiques, four, hotte), véranda (23,08 m² – construite en 1990, PVC double vitrage, accès jardin) ; Au 1er étage : palier (1 m²), logette de toilette (2,77 m² – WC classique, lave-mains), deux chambres (28,5 m² et 12,83 m² – plafond sous lambris bois) Sous-sol : hall (11,97 m² – accès boiler électrique), chaufferie (14 m² – cuve 3.800 L, groupe hydrophore, chaudière Saint Roch), caves (5,11 m² / 2,5 m² / 10,11 m²), buanderie (12,88 m²), garage (23 m² – porte métallique basculante non motorisée), second garage avec porte basculante métallique non motorisée (non visible lors de la visite) À l’extérieur : jardin clôturé et terrasse orientés Ouest Équipements : Chauffage central mazout (chaudière Saint Roch), boiler électrique, châssis double vitrage (bois et PVC), volets manuels, feu ouvert, citerne d’eau de pluie, possibilité de vivre de plain-pied. R.C.: 1.160 € Faire offre à partir de : 270.000 € PEB G n°20260221016049 – 526 kWh/m².an – 87.625 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in Nalinnes, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Deze woning, gebouwd in 1963, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 100 m², waarin drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 11 m² en 9 m² optimaal benut kunnen worden. Het interieur kenmerkt zich door een royale inkomhal van 9 m² die toegang geeft tot het grote, lichte salon van maar liefst 35 m², perfect voor gezellige familiemomenten of ontvangst van gasten. De aparte keuken van 9 m² is gedeeltelijk uitgerust en biedt toegang tot de buitenruimte, terwijl de badkamer van 6 m² voorzien is van een douche met tegelwerk, een lavabo en een radiator. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo, wat bijdraagt aan het comfort van het huis. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming met een boiler uit 1993 en beschikt over dubbel glas in alle ramen, wat zorgt voor een goede isolatie. De ruime kelder van 75 m², volledig uitgegraven en voorzien van diverse opslagruimtes, biedt veel praktische mogelijkheden en extra opslagruimte voor het gezin. Bovenop de kelder bevindt zich een niet geïsoleerde zolder van 52 m², toegankelijk via een uitschuifbare trap, die nog verder kan worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten wordt deze woning gekenmerkt door een grote tuin van ongeveer 460 m² met zuidoostoriëntatie, ideaal voor tuinliefhebbers en ontspanning in de openlucht. Het terras van 30 m², aangelegd met klinkers, biedt ruimte voor gezellige zomeravonden en barbecues. Het perceel meet in totaal 985 m² en beschikt over een grote oprit, een garage van 25 m² met elektrische poort, en meerdere parkeerplaatsen. Extra voorzieningen zoals regenwaterrecuperatie, elektrische rolluiken op de zuidgevel en een wateraansluiting maken deze woning zeer compleet. De ligging van de woning in Nalinnes combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze locatie zowel comfort als gemak. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, degelijk gebouwde woning met veel potentieel om nog verder te personaliseren. De goede bouwkwaliteit en de praktische indeling maken dit vastgoed tot een slimme investering. Met een kadastraal inkomen van €1.308 en een EPC-certificaat met label G (590 kWh/m² per jaar), biedt deze woning een degelijke basis voor comfortabel wonen. Vraagprijs is €295.000, en dit is inclusief alle bovengenoemde kenmerken en voorzieningen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze mooie woning in Nalinnes te ontdekken! Meer weten?

Charmant stenen huis in het rustige dorpje Cour-sur-Heure. Deze authentieke woning zal u bekoren met haar charme en haar ruime verbouwingsmogelijkheden. De begane grond bestaat uit een salon, een eetkamer, een woonkamer, een aparte keuken en een apart toilet. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met toilet. De zolder, die volledig in te richten is, biedt de mogelijkheid om twee tot drie extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van uw behoeften. Het pand beschikt ook over verschillende bijgebouwen, waaronder een werkplaats, een schuur en een garage voor één auto. De tuin, een echte troef van dit huis, is verfraaid met een vijver en een tuinhuisje en biedt een aangename plek om te ontspannen in een groene omgeving. Voorzieningen: kozijnen met dubbele beglazing, regenwaterreservoir en elektrische verwarming via accumulatieradiatoren. EPB-nr. 20191201007801 – Klasse G – Specifiek verbruik: 567 kWh/m²/jaar – Totaal verbruik: 83.857 kWh/jaar. Biedingen vanaf 275.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De informatie in deze advertentie wordt louter ter informatie verstrekt en is niet bindend. De makelaar kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld. Meer weten?

PLUS DISPONIBLE - SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Sabrina - ### WE INVEST Charleroi vous propose cette maison à rénover, implantée sur un beau terrain et offrant de multiples possibilités de transformation. Ce bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. L’habitation permet d’envisager l’aménagement de trois chambres, d’une salle de bain, d’un espace cuisine avec salle à manger ainsi que d’un salon. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à l’imagination et permettant une reconfiguration totale des volumes selon vos envies et vos besoins. Son terrain, véritable atout, offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs. Ce bien s’adresse à un public averti à la recherche d’un projet ambitieux à forte valeur ajoutée, dans un environnement propice à la création d’une habitation unique. 💶 Prix : faire offre à partir de 157000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Jamioulx combineert praktische indeling met een gunstige ligging aan de Rue de Nalinnes 61. Met een vraagprijs van 235.000 euro biedt deze woning uit 1971 een bewoonbare oppervlakte die zich kenmerkt door drie slaapkamers en een badkamer met douche. De leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, bevinden zich op het gelijkvloers en bieden via de keuken en woonkamer directe toegang tot het terras, wat een aangename buitenruimte creëert zonder een klassieke tuin. De woning beschikt over een afzonderlijk toilet, een grote kelder, een bureau, een garage met automatische poort en een zolder met dakconstructie, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding. De villa is degelijk uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen met rolluiken en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming. De aanwezigheid van een septische put bevestigt de autonome inrichting van het pand. Het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 507 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbetering. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.368 euro, wat relevant kan zijn voor fiscale berekeningen. De woning is vrij van huur en zal beschikbaar zijn vanaf de overdrachtsakte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen plannen voor bewoning. De locatie in Jamioulx is rustig en biedt tegelijk een goede verbinding met de omliggende regio’s. Gezien het feit dat de woning vier gevels telt en geen risico loopt op overstromingen, is het een stabiele investering binnen deze regio. Voor wie op zoek is naar een solide woonhuis met praktische voorzieningen zoals een garage, aparte werkruimte en een zonnig terras, vormt deze villa een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie VBE46526. Een bezichtiging biedt de beste gelegenheid om de kwaliteiten van deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Contact Sabrina ### Située à Jamioulx, dans une zone particulièrement prisée, cette belle maison 3 façades vous offre de beaux volumes et un réel potentiel. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée accueillant, un magnifique et spacieux séjour avec vue sur le jardin, une cuisine, un bureau pouvant convenir à l'exercice d'une profession libérale ou être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de bain. La maison se complète par un grenier, des caves, un garage et un beau jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare dans ce secteur, à saisir ! Chauffage central au mazout, PEB F. Prix : faire offre à partir de 227.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). La vente est soumise à l'autorisation du juge de paix. Meer weten?

Attention, cette vente à lieu sous le régime TVA 21% Adresse : 31 rue Saint Martin 6120 Ham-sur-Heure Maison unifamiliale (nouvelle construction), 120 m² nets habitables sur une parcelle de 7a32ca, en excellent état, comprenant 3 chambres, une terrasse, un jardin clôturé orienté Est et garage. Excellent PEB A. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (5,7m²), logette de toilette (1,13m²/équipements : WC suspendu, lave-mains), séjour (26,73m²/ouvert sur terrasse), cuisine ouverte sur séjour (9,43m²/équipements : taques à induction Samsung, hotte Blaupunkt, frigo encastré, lave-vaisselle, four), garage/buanderie (21,03m²/ouverture sur terrasse/équipements : adoucisseur d’eau au sel, chaudière au gaz à condensation VAILLANT/porte sectionnelle motorisée/garage pouvant accueillir une voiture). Au 1er étage : palier/hall de nuit (7,88m²), salle de bains (9,72m²/équipements : baignoire, douche à l’italienne, WC suspendu, meuble 1 vasque), 3 chambres (17,06m² comprenant une aménageable en dressing/14m²/11,2m²). À l’extérieur : terrasse en gravier et jardin clôturé orienté Est, abri de jardin de 9m² disposant d’un espace couvert de 12m². Équipements : Châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudière à condensation VAILLANT), VMC simple flux, adoucisseur d’eau, cuisine équipée, porte de garage motorisée, climatisation chaud/froid dans le salon et dans les chambres, robot tondeuse, électricité conforme, PEB A, Certibeau. R.C. : 1241, -€ Faire offre à partir de : 360.000 € HTVA PEB A n°20240131502341 – 63 kWh/m².an – 9.773 kWh/an Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente cette charmante maison située à Ham-sur-Heure-Nalinnes dans un quartier proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une buanderie pratique ainsi qu'un atelier. Au premier étage, vous retrouverez trois belles chambres confortables, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire ainsi que d'un WC. Un grenier est présent au deuxième étage de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin ainsi que d'un garage pratique. Coté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et en bois, d'un compteur bi horaire, d'un PEB classé D. Pour plus de sécurité, la maison dispose de volets éclectiques. Prix : faire offre à partir de 149.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?