Huis te koop te renoveren - Neder-Over-Heembeek

✨ Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cet immeuble 3 appartements ✨ 🏢 Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Un appartement comprenant un salon 🛋️, une salle à manger 🍽️, une cuisine 🍳, une salle de douche 🚿 et une chambre 🛏️. 🔹 1er étage : Un appartement composé d’un séjour lumineux 🌿, d’une cuisine 🍳, d’une salle de douche 🚿, d’une chambre. 🔹 Entre-sol: Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres 🛏️🛏️ et rattachées au 2ᵉ appartement. 🔹 2ᵉ étage : Un appartement comprenant un séjour 🛋️, une cuisine 🍳, une salle de douche 🚿 et une chambre 🛏️. 🏗️ L’immeuble est entièrement cavé sous toute sa surface, offrant un espace de stockage appréciable 📦. Extérieur: un jardin privatif clôturé 🌳 📍 Idéal pour investissement ou projet familial. Certificat PEB rez-de-chaussée: indice F 291 kWh/(m².an) - numéro 20260311 ### - émis le 11/03/2026. Certificat PEB 1er étage: indice F 294 kWh/(m².an) - numéro 20260311 ### - émis le 11/03/2026 Certificat PEB 2ème étage: indice G 485 kWh/(m².an) - numéro 20260311 ### - émis le 11/03/2026 Revenu cadastral non indexé rez-de-chaussée: 545,00€ Revenu cadastral non indexé 1er étage: 617,00€ Revenu cadastral non indexé 2ème étage: 574,00€ Renseignements urbanistiques délivrés par la Commune - Région de Bruxelles-Capitale - Commune de SCHAERBEEK - le 29 janvier 2026 - réf. RU/008/015 (2648578). Meer weten?

Deze ruime handelswoning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren. Tevens leent het pand zich ook tot een interessante opbrengsteigendom met mooi verhuurpotentieel. Met een totale vloeroppervlakte van 227 m² (volgens EPC) beschikt u over voldoende ruimte om zowel een professionele activiteit uit te oefenen als comfortabel te wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte die voorheen werd uitgebaat als kapsalon en biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden of professionele dienstverlening. Achteraan bevindt zich nog een bijkomende ruimte die kan dienen als keuken en/of stockage. Via deze ruimte is er bovendien toegang tot een buitenkoer. De eerste verdieping omvat momenteel een studio met aparte slaapkamer en badkamer, maar zonder een geïnstalleerde keuken. Dit biedt bijgevolg de mogelijkheid om deze verdieping volledig naar eigen smaak in te richten en te renoveren. Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de buurt en een vlotte verbinding naar Brussel en omliggende gemeenten, zowel met de wagen als het openbaar vervoer. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag en kunnen worden bezorgd zodra voorhanden. Meer weten?

In een rustige en aangename buurt te Grimbergen bevindt zich deze te renoveren verzorgde halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 4a 22ca. De woning geniet van een rustige ligging en biedt dankzij haar praktische indeling en diepe tuin een aangename woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 169 m² beschikt deze woning over voldoende ruimte en comfort. De indeling is functioneel en spreidt zich uit over vier niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte met eetplaats, die geniet van natuurlijke lichtinval en aansluit op de keuken. Verder is er op dit niveau ook een douchekamer aanwezig. De woning beschikt over een volledig onderkelderd niveau, waar zich onder andere een badkamer bevindt, aangevuld met meerdere kelderruimtes die kunnen worden gebruikt als berging, wasruimte of hobbyruimte. Op het eerste verdiep zijn er twee volwaardige slaapkamers, terwijl het tweede verdiep plaats biedt aan een zolderkamer die kan dienen als extra slaapkamer. Buiten treft u een ruime en diepe tuin aan die zorgt voor rust. Daarnaast beschikt de woning ook over een aparte garage, wat extra opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt. Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren halfopen bebouwing met potentieel, gelegen in een rustige buurt van Grimbergen. Extra troeven: te renoveren woning met veel mogelijkheden, halfopen bebouwing, diepe tuin, aparte garage en rustige ligging. Meer weten?

Deze karaktervolle, charmante 3-gevel woning is rustig gelegen en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een warme eerste thuis. Op het gelijkvloers: betreedt u de woning via een ruime inkomhal ideaal in te richten als bureau of speelruimte. Van hieruit heeft u via een schuifraam toegang tot de knusse tuin. Verder vindt een sfeervol salon met houtkachel, een aparte eetplaats, een ingerichte keuken (oven, vaatwasser en kookplaat op gas) en een badkamer met bad, wc, geïntegreerde lavabo en ruimte voor wasmachine. Via een steile trap komt u op de eerste verdieping (onder het dak), daar bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met een leuke mezzanine die extra ruimte en charme creëert. De woning is gelegen in een aangename omgeving , er is geen garage aanwezig maar bevindt zich op wandelafstand van een ruime parking. Meer weten?

**IN OPTIE** Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan opfrissen? Dan is deze 3-gevelwoning in Vilvoorde zeker een bezoek waard. De woning heeft een klassieke indeling. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal waar zich ook een toilet bevindt. Van hieruit bereikt u de leefruimte met plaats voor een zithoek en een eetplaats. Zowel aan de voor- als achtergevel zorgen grote ramen voor veel lichtinval en een aangenaam zicht naar buiten. Aansluitend aan de eetplaats bevindt zich de keuken. Deze werd recent gerenoveerd en is goed uitgerust. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken heeft u toegang tot het overdekte terras en de tuin. De tuin is voldoende groot en onderhoudsvriendelijk. Bovendien ligt aan de overkant van de straat het domein Drie Fonteinen, waar u kan genieten van groen en buitenlucht. Via de trap in de inkomhal bereiken we de verdieping waar zich drie slaapkamers bevinden en een vernieuwde badkamer met wastafel in meubel, inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine. Verder beschikt de woning over een zolder die, mits het plaatsen van een vaste trap, nog kan ingericht worden als extra leefruimte. Ook is er een ruime kelder die dienstdoet als berging. Belangrijke werken werden reeds uitgevoerd: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, de cv-ketel is recent en ook ramen en deuren zijn vernieuwd. U kan de woning verder afwerken volledig naar eigen smaak. Meer weten?

In een rustige en residentiële wijk, vlakbij alle nodige faciliteiten, bevindt zich deze statige en karaktervolle villa op een prachtig perceel. De woning is momenteel ingericht als kangoeroewoning en biedt daardoor een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Het gelijkvloers is volledig zelfstandig en ideaal voor wie graag alles op één niveau heeft. Zo is er een ruime leefruimte met plaats voor een zithoek en eetplaats, een uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer. Op de bovenverdieping werd de grootste kamer ingericht als tweede salon, terwijl een andere kamer werd omgevormd tot keuken. Verder zijn er nog drie volwaardige slaapkamers, een bureau en een badkamer. Deze indeling laat toe om de woning perfect aan te passen aan uiteenlopende woonbehoeften, gaande van een grote gezinswoning tot co-housing of zorgwonen. De woning is volledig onderkelderd en biedt veel bergruimte. Dankzij de perceelbreedte van 23 meter verleent de woning zich tot uitbreidingen, wat de woning ook interessant maakt voor wie een praktijk aan huis overweegt of simpelweg extra woonruimte wenst, weet dat er reeds een garage aan de rechtergevel vergund is. Weet dat er op de woning een energetische renovatieverplichting rust, de woning moet binnen de 5 jaar na aankoop energiezuiniger worden gemaakt. U maakt hiervoor wel aanspraak op premies of een lening met lage rentevoet. Meer weten?

Karakteristiek herenhuis met 321 m² bovengronds woonoppervlak uit 1850-1874, gelegen op een terrein van 1a82ca met een opmerkelijke voorgevel van 13,30 m. De begane grond van 129 m² geeft uit op een elegante hal met mozaïeken en glas-in-loodramen, die leidt naar een prachtige centrale ruimte onder een glazen dak (wintertuin). Aan de voorkant ruime ontvangstruimten met open haard, lijstwerk en zuilen en een eetkamer op een rij; aan de achterkant een grote ingerichte keuken met vloerverwarming, een bijkeuken en toegang tot een aangename binnenplaats van 30 m². De 1e verdieping van 130 m² bestaat uit een mezzanine met eigen badkamer (slaapkamer + mezzanine + badkamer) en terras, evenals een hoofdverdieping met grote voorkamer, keuken/eetkamer en onafhankelijke studio. De 2e verdieping (65 m²) biedt 2 zolderslaapkamers met doucheruimtes en bergruimte. Kelders van 90 m² met technische ruimtes en bijkeuken. Uitrusting: oliegestookte boiler, tank van 5.000 liter, fotovoltaïsche panelen, thermodynamische boiler. Een woning met uitzonderlijke volumes en talloze mogelijkheden (eengezinswoning, gemengd, professioneel). PEB: E- Adres, volledige beschrijving en documenten op onze website: ### - Mogelijkheid om online een afspraak te maken via deze link: ### Meer weten?

In een rustige straat in de buurt van de Europese school, aantrekkelijk huis van 120 m² met 2 slaapkamers en 81 m² tuin, dat moet worden bijgewerkt - De begane grond bestaat uit een hal van 12 m² die leidt naar een keuken/eetkamer van 16 m², een lichte woonkamer van 26 m² met toegang tot een aangename tuin van 4,40 m² en de tuin van 81 m² - De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer aan de voorkant met een kleedruimte van 5,50 m², een tweede slaapkamer aan de achterkant van 11 m² en een badkamer met douche van 8,50 m²,40 m² en de tuin van 81 m² - De eerste verdieping bestaat uit een voorslaapkamer van 16,50 m² met een kleedruimte van 5,50 m², een tweede achterslaapkamer van 11 m² en een doucheruimte van 8,50 m² - Een kelder van 28 m² maakt het geheel af - EPB : G 515 kwh/m 103 kg CO2 /(m².jaar) Ramen: Dubbele beglazing - Deze woning ligt dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, groene ruimtes, enz.) en is ideaal voor een klein gezin! - Adres, volledige beschrijving en documenten op onze website ### - Afspraken kunnen online worden gemaakt via deze link: ### Meer weten?

MOETEN ZIEN! Quartier des Fleurs (Sainte-Suzanne, vlakbij Lambermont en Parc Josaphat): Anglo-Normandisch geïnspireerde villa met 3 gevels uit de jaren 1930, beschikbaar voor verkoop, moet gemoderniseerd worden... Maison de maître met veel charme en karakter: edele materialen, parketvloer, glas-in-loodramen, houten lambrisering, majestueuze open haard in renaissancestijl (functioneel). De tuin, beplant met blauwe regen, en het ruime terras/pergola (boven) zijn goed georiënteerd (oost/zuidoost). In een rustige, residentiële straat. Kelderverdieping (garage, kelders, stookruimte, bijkeuken, meters); begane grond (hal, gang/gang, zitkamer, eetkamer, volledig ingerichte keuken, studeerkamer, WC, tuin); 1e verdieping (hal, 3 slaapkamers, WC, badkamer, groot terras/pergola); 2e verdieping (hal, bibliotheekruimte, 3 slaapkamers, WC, badkamer); zolder. Gasverwarmingsketel (condensatie). Automatische garagedeur. EPB score: "G". Bruto vloeroppervlak cf. PEB = 291m². Bezichtiging op afspraak: inschrijven per E-mail of SMS/WhatsApp: ### (Chris. Delbrouck, IPI) - AGENCE IMMO 2A Meer weten?

In de nabijheid van het Rigasquare en de Huart Hamoirwijk bevindt zich deze karaktervolle te renoveren woning, ruim en lichtrijk, met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m² (inclusief kelders en zolder). De woning biedt een mooi renovatiepotentieel, ideaal voor een gezinsproject of investering. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een salon en een eetkamer met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de tussenverdieping bevindt zich een douchekamer en een WC. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Een tussenverdieping beschikt over een extra WC en bergruimte. De tweede verdieping biedt twee bijkomende slaapkamers. De zolder, met een oppervlakte van ongeveer 40 m², kan worden ingericht. Kelders van ongeveer 35 m² vervolledigen het geheel. De woning dient gerenoveerd te worden en is uitgerust met convectorverwarming. Enkele ramen werden reeds vervangen. Bieden vanaf 315.000 euro. De eigenaar, verkoper van het goed, behoudt zich het recht voor om het goed al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kan hij kiezen voor het bod dat het best aansluit bij zijn criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). 📅 Interesse? Plan uw bezoek via ### ***Beschrijving louter ter informatie en zonder contractuele waarde.*** Meer weten?

SCHAERBEEK – Wijk Noordstation, Linnéstraat, Gaëlle en Sylvain zijn verheugd u dit opbrengende gebouw aan te bieden, bestaande uit twee wooneenheden en een gelijkvloers met commerciële bestemming als bijgebouw bij de woning (carré). Het gebouw bestaat, aan de voorgevel, uit een commerciële gelijkvloerse verdieping en een te renoveren triplex dat tal van inrichtingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van uw wensen en strategie. Achteraan bevindt zich een tweede triplex met een binnenkoer, wat een echte meerwaarde biedt op het vlak van comfort en aangenaam wonen. Dit pand vormt een mooie investeringskans in een dynamische en sterk in ontwikkeling zijnde buurt, met een groot waarderingspotentieel na renovatie. Ideaal voor investeerders. Stedelijke bestemmingen: 2 woningen + carré als bijgebouw bij de woning Voor meer informatie of een bezoek: neem contact op met uw kantoor Century21 Ever One via ### of per e‑mail via ### Ter informatie en niet-contractueel Meer weten?

SCHAERBEEK – Gaëlle en Sylvain presenteren u dit opbrengstpand bestaande uit twee wooneenheden, ideaal gelegen nabij de Lambermontlaan en het Hamoirpark. Perfect gepositioneerd, geniet het pand van directe toegang tot tal van voorzieningen: winkels, scholen, administraties en openbaar vervoer. Badend in natuurlijk licht onderscheidt het gebouw zich door zijn mooie volumes en biedt het een functionele indeling. Het omvat onder andere drie slaapkamers, een badkamer, twee ruime leefkamers, een eetkamer en een keuken. De woonkamer op de verdieping heeft bovendien een klein balkon, wat een aangename extra buitenruimte biedt. Het pand beschikt ook over kelders en twee toiletten, wat dagelijks comfort garandeert. Elke eenheid is ontworpen om de bewoners comfort en privacy te bieden. Dit gebouw, dat zijn oorspronkelijke charme heeft weten te behouden, geniet van een gegeerde en praktische ligging voor het dagelijks leven. Een ideale opportuniteit voor een investeerder of voor een project dat eigen bewoning combineert met huurinkomsten. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. Wil je het ontdekken? Meer informatie nodig? Century 21 Ever One – Uw nummer 1 kantoor in België ### ### Stedenbouwkundige bestemming: Woning 2 eenheden. Advertentie ter informatie en niet-contractueel. Meer weten?

Maxime Real Estate stelt u deze charmante woning met 4 slaapkamers voor. Gelegen in een rustige doodlopende straat, vlakbij openbaar vervoer, supermarkten, scholen en belangrijke invalswegen. Deze aangename halfopen bebouwing die wat opfrissing kan gebruiken, biedt een bewoonbare oppervlakte van ±139 m² (volgens EPC). Ze werd gebouwd in 1966 op een perceel van 2a66 en is als volgt ingedeeld: Onderverdiep: voorraadkelders, technische ruimte en tellers. Gelijkvloers: inkomhal met vestiairehoek en apart toilet, leefruimte–eetkamer van ±35 m² met open haard, ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin. 1e verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (±16 m² tot 9 m²) en badkamer met bad en lavabo. Zolder: ruimte met mooie mogelijkheden voor inrichting (extra slaapkamers, bureau of polyvalente kamer). Een garagebox in optie. Bijkomende info: dubbele beglazing, elektriciteit niet conform, condensatieketel op gas, beschikbaar na onderteking authentie akte. Wenst u meer info of een bezoek te plannen? Contacteer ons op ### of via e-mail op ### . De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en hebben geen enkele contractuele waarde. Meer weten?

**IN OPTIE** Deze te renoveren woning met inpandige garage is gelegen op een gunstige en vlot bereikbare locatie te Kassei, in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de goede ligging geniet u van een vlotte verbinding richting Brussel en de omliggende gemeenten. Op het gelijkvloers komt u binnen via de hal, waar zich een eerste badkamer met wastafel, douche en toilet bevindt. Aansluitend bevindt zich de leefruimte met open keuken, die uitgeeft op het terras en de tuin, een aangename buitenruimte met veel potentieel. Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als één of zelfs twee extra slaapkamers, dus potentieel een gezinswoning met maar liefst vier comfortabele slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een wasplaats en een zeer inpandige garage, wat een absolute meerwaarde is. Bent u op zoek naar een woning met sterke volumes en een uitstekende ligging die u volledig naar eigen smaak kan renoveren, dan is dit pand zeker een bezoek waard. Meer weten?