Huis te koop met 4 gevels - Nieuwenhove

Nieuw te koop te Vollezele, nabij de Congoberg: te moderniseren vrijstaande woning op een perceel van +/- 24 are. Deze woning geniet van een rustige ligging met een prachtig open zicht en biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van ruimte, natuur en dieren. Indeling gelijkvloers: inkomhal, gezellige leefruimte, woonkeuken, bureau, wasplaats en toegang tot de kelder. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolder. Daarnaast is er een afzonderlijk bijgebouw aanwezig met stalling, berging, zolders en een dubbele garage met automatische poort. Ideaal voor hobby, stockage of het houden van dieren. De woning beschikt eveneens over een mooie boomgaard en is perfect voor natuur- en dierenliefhebbers. Voor meer info of een bezoek:📞 Sophie – ### Meer weten?

Verborgen parel: ecologische renovatie met historische charme. Instapklare gezellige open bebouwing, reeds grotendeels gerenoveerd (nieuw dak en vensters, ventilatie D+, speksteenkachel, gloednieuwe zonneklare elektriciteit) en EPC C binnen handbereik. Perfecte starterswoning of voor een alleenstaande op zoek naar rust en groen, maar toch nog nabij supermarkt, school, bus en op 14 min van het station van Edingen. Dit is geen EPC F zoals andere! Wat maakt dit huisje zo uniek? - Er is nog maar één werkje te doen en dan wordt EPC C dadelijk bereikt (buitengevelisolatie met bijhorende raamafwerking), wat u meteen een ecobonus van 3500 euro gaat opleveren. Alles is al klaargemaakt om direct met deze werken te kunnen starten (ondergronds maken van de elektrische toelevering, losmaken van de Telenet kabels op de gevel en vrijmaken van muurtjes en aanbouwen zijn al gebeurd) - Duurzame renovatie met energievriendelijke, economische en stevige installaties – al het lastige binnenwerk is al gebeurd - 110 m² vloeroppervlakte, 2 slaapkamers, tuin van 320 m² met prachtig beschermd zicht op akkers en bossen dat niet zal versnipperd worden - Uitbreiden is mogelijk met een carport én een aanbouw voor een panoramisch zicht achteraan tot liefst 30 m², en toegelaten door de gemeente (dus een bewoonbaar totaal na werken van 140 m²) - Veel meer karakter dan een gewone nieuwbouw of totaalrenovatie wegens de aanwezige hardhouten plafonds uit 1860 én de reeds gemaakte ecologische en hoogkwalitatieve duurzame keuzes, gemaakt door een eigenares met kennis van zaken en een diploma interieurstylisme (dus de pro styling krijgt u er gratis bij) - Een compact volume dat een kleine ecologische voetafdruk heeft en dus veel energie- en renovatiekosten bespaart, nu én later - De werken werden vóór de gevelisolatie gestopt zodat u nog in aanmerking komt voor renovatiepremies van de overheid - Totaalprijs na werken tot EPC A van deze parel zal meer dan 100.000 euro goedkoper zijn dan van een nieuwbouw met dezelfde oppervlakte en EPC - Veiligheid in politiek onrustige tijden: bij uitval nationale elektriciteit kunt u dankzij de speksteenkachel met oven nog altijd warm blijven én een heerlijke stoofschotel of brood klaarmaken Waar vindt u deze schat? In Vollezele, in de Hulstraat, in een verkeersluwe straat die uitgeeft op een fraaie wandelroute richting Congoberg. Nog wat troeven: volledig asbestvrij, uitstekende elektrische installatie klaar voor koppelen zonnepanelen en laadpaal op aparte zekeringen. Spektseenverwarming is bovendien heel gezond, vooral voor mensen met gevoelige luchtwegen of spieren en gewrichten. Super-ingerichte open keuken met nieuwe toestellen (grote koelkast met vriesvak, ruime oven + inductiekookplaat, vaatwasser) en massief houten meubilair en werkbladen en een spoelbak in blauwe hardsteen. Keuken en schoorsteen gerenoveerd met leembezetsel en schilderwerk met ecologische, longvriendelijke natuurlijke verven. Afzonderlijke wasplaats voor wasmachine en droogkast, alsook kleine kelder. Achteraan de woning vindt u een groot terras en een gezellig tuintje, ideaal om te genieten van de rust en de omliggende natuur. Er is ook genoeg parkeerruimte aan de zijkant van de woning voor 1-2 wagens. De badkamer is verzorgd en heeft een ligbad, wastafel en toilet. In het algemeen zijn de woning en tuin bijzonder onderhoudsvriendelijk, dus meer tijd om te genieten. Mindere EPC score van F ondanks alle kwaliteitsupgrades door ongelukkige combinatie van gevelisolatie nog te plaatsen en de grote kamer die binnen nog wat afwerking nodig heeft. Het EPC attest kan bezorgd worden zodat u zelf kunt zien dat er nog maar één werkje nodig is om de C te halen. Primair energieverbruik ligt in werkelijkheid dus ook veel lager dan het theoretische van 512 dat op het EPC rapport is vermeld (maandelijks maar 35 euro elektriciteitsfactuur). Het volledig notarieel dossier met attesten, EPC en elektrische keuring is al klaar, voor een vlotte koop. Aarzel niet om de documenten te vragen als u ze wenst te raadplegen. Zien is verliefd worden. Er is er zo maar eentje! Bel ons snel en plan je bezoek. ### Meer weten?

Uniek gelegen te renoveren woning met schuur, bijgebouwen en weides met een oppervlakte van 35are05 in een rustig straatje te Vollezele. Op wandelafstand zijn er 2 extra weiden van 86are45 (70.000€) Deze woning bestaat uit een een leefplaats, keukenruimte, bureau/slaapkamer, berging, aanbouw en badkamer. Het verdiep herbergt 2 slaapkamers en zolder. Garage voor 2 wagens, verschillende stallingen en schuur. CV Stookolie, EPC F 608, dubbele beglazing hout. Uitzonderlijk renovatieproject met adenbenemend vergezichten op het Pajottenland. Te bezoeken Meer weten?

Gelegen nabij centrum Vollezele, stellen wij u deze open bebouwing met bijgebouw, garage en tuin voor op 6are 23. Deze woning bestaat uit een inkomhal, living / eetplaats (31m2), ingerichte keuken met ontbijthoek (19m2), wasplaats met toilet, apart bijgebouw (technische ruimte van warmtepomp) en garage voor 2 wagens (39m2). Het verdiep herbergt een nachthal, 3 slaapkamers (15.5 , 17m2, 7m2) en badkamer (4.5m2). Vaste trap naar inrichtbare geisoleerde zolder(35m2) - mogelijkheid grote kamer bij in te richten. EPC C 274, CV met warmtepomp 2025, dubbele beglazing PVC met rolluiken, Zij en achtergevel reeds geisoleerd, droge bewaarkelder. Lagere school, buurtwinkel, apotheek in de onmiddellijke omgeving. Te bezoeken Meer weten?

Bent u op zoek naar een eigendom met ruimte, rust en tal van mogelijkheden? Deze karaktervolle open bebouwing in Tollembeek ligt op een perceel van maar liefst 3.840 m² en combineert comfortabel wonen met extra ruimte voor hobby, opslag of een werkplaats dankzij het ruime bijgebouw. Bovendien beschikt het perceel over een extra bouwgrond én aansluitend weideland, ideaal voor dierenliefhebbers. De woning uit 1966 geniet van een uitstekende ligging met open zicht op de landerijen, de hoeve en molen van Heetvelde. Dankzij de Zuidelijk georiënteerde tuin geniet u de hele dag van de zon. Indeling Gelijkvloers: + Inkomhal met vestiaire + Lichtrijke woonkamer + Eetplaats + Keuken + Bureau + Berging/wasplaats + Gastentoilet Eerste verdieping: + Slaapkamer 1 (17 m²) + Slaapkamer 2 (16 m²) + Slaapkamer 3 (15 m²) + Badkamer met ligbad, lavabo en toilet Tweede verdieping: + Bergzolder Kelder: + Ruime en droge kelder Extra troeven: + Totale oppervlakte van 3.840 m² + Inclusief bouwgrond + Omheind weideland + Zuid georiënteerde tuin + Vrijstaande garage / bijgebouw + Rustige ligging nabij Galmaarden Watertoets: P-score A ; G-score A. EPC label D: geen renovatieplicht. Contacteer Brian Rollier via ### of via ### voor meer info en een afspraak. Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Gelegen te Geraardsbergen op 10 min van Galmaarden en 5km van station Moerbeke met rechtstreekse verbinding Brussel Een stukje Frankrijk bij ons, graag bieden wij u deze fantastische woning aan met prachtig zicht op de Vlaamse velden en op wandelafstand van "onze bekende muur van Geraardsbergen" Deze villa (met alles op het gelijkvloers), gelegen op een heuvel, heeft een breedte van 30m en werd als volgt ingericht: prestigieuse inkomhal, grote leefruimte met open haard, keuken, 3(4) slaapkamers, 2 badkamers, bureel en aansluitend atelierruimte van 90m². De woning is bijna volledig onderkelderd en dankzij haar hoogte te gebruiken als ontspanningsruimte. Dit pand leent zich uitermate als : grote eengezinswoning, eventueel combinatie B&B , zelfstandige activiteit, kangoeroewoning, welness, praktijk vrij beroep,....... Vanuit elke kamer kan u genieten van een prachtig verzicht... Kom snel de rust ervaren en contacteer Sophie ### voor een afspraak Meer weten?

EIGENTIJDSE VILLA MET RUSTGEVENDE TUIN EN LANDELIJKE OMGEVING. In het voormalige Tollembeek, nu Pajottegem vind je deze charmante familiewoning met veel uitstraling. De woning dateert van bouwjaar 2000 maar werd inmiddels verbeterd tot een eigentijdse topper met een geruststellende toekomst. Ze werd ook groter door het sluiten van het voormalige terras/veranda. Het perceel werd destijds helemaal vlak gemaakt door aanvulgrond zodat je een stuk hoger zit dan de aangrenzende velden. Een zalig gevoel. Indeling : gelijkvloers met links toegang tot de leefruimte en rechts tot de garage. Een gastentoilet en trap naar de bovenverdieping maakt het de inkomhal compleet. De leefruimte is 1 lang geheel bestaande uit zit en eethoek en met een aangename veelvuldige lichtinval langs alle zijden. Je wordt meegetrokken naar de perfect aangelegde tuin en de aangrenzende velden met weids uitzicht. De keuken is deels geïntegreerd in de leefruimte maar werd uitgebreid met diverse kasten en werkruimte in het voormalige bureel. Dan nog de inpandige garage met ook buiten als extra een carport. Eerste verdieping met een majestueuze master bedroom, gekoppeld aan de badkamer. Dan nog twee slaapkamers. Buitenruimte is een aangelegde tuin met compact en verwarmd (via warmtepomp) zwembad, grenzend aan het luxueuze tuingebouw die een buitenkeuken en diverse bergingen bevat. Op alle vlakken uitermate goed verzorgd en zonder directe toekomstkosten. EPC optimaal : 155kWh..level B, elektriciteit conform en geen asbest. Verwarming via gaswandketel en ook deels via de luxe gashaard in de zithoek. Een topper in haar soort en dè oplossing voor het groeiend gezin die nood heeft aan een hoge leefkwaliteit en vakantiegevoel bij het thuiskomen na de werkdag. Verneem meer van vastgoedmakelaar Cedric tijdens een begeleid bezoek. Bel naar zijn team voor een bezoek : ### Meer weten?

Ruime 4-gevelwoning, EPC C 223, met praktijkruimte of zorgwoning mogelijkheden. Deze verzorgde en veelzijdige 4-gevelwoning biedt alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. Dankzij de praktische indeling is de woning perfect geschikt voor een groot gezin, thuiswerk, een praktijkruimte of het creëren van een zorgwoning. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk bureau en een lichtrijke leefruimte en grote keuken met uitzicht op het zuidwestgericht terras, waar u de hele dag door van de zon geniet. Buiten vindt u bovendien ook een grasperk met tuinhuis, moestuin, carport en garage, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. Verder is er een grote kelder en een extra troef is de zolder van maar liefst 56 m², ideaal als hobbyruimte, opslag of verdere uitbreiding. De woning werd de voorbije jaren goed onderhouden en vernieuwd: dak vernieuwd in 2019, PVC-ramen deels vernieuwd in 2022, Aardgasbrander vernieuwd in 2021, 15 zonnepanelen met certificaten tot 2030. Gelegen op fietsafstand van lagere school en diverse buurtwinkels zoals een Spar, beenhouwer en apotheker. Hier woont u centraal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Troeven op een rij : Vrijstaande 4-gevelwoning, Mogelijkheid tot praktijkruimte of zorgwoning, Zuidwestgerichte tuin, 4 slaapkamers + bureau Meer weten?

Gelegen te Zandbergen op 4 km van Denderwindeke.... Wonen zonder buren ? Met zicht op eigen veld en bos? Dat kan. Wij bieden u deze authentieke, volledig te renoveren hoeve aan gelegen te Zandbergen naast Denderwindeke en Galmaarden. De hoeve wordt aan bovenvermelde prijs aangeboden op +/- 73a , u kan extra grond aankopen tot een maximum van 3h80a, allemaal aanpalend aan de hoeve, biedingen vanaf 349.000€. Het hoofdgebouw heeft een mogelijke bewoonbare oppervlakte van 282m², de prachtige schuur in goede staat (171m²) Voor meer info contacteer Sophie op ### Meer weten?

In het landelijke Denderwindeke stellen we u deze charmante bungalow voor met zuidgerichte tuin op 9are05. Deze instapklare woning bestaat uit en inkomhal met gastentoilet, gezellige living / eetplaats (25m2) met aanpalend overdekt terras, recente ingerichte keuken, 2/3 slaapkamers (15/10/9m2) en badkamer. Volledig onderkeldert met 2 inpandige garages en aparte carport. EPC D 393, Cv stookolie (brander 2018), 12 zonnepanelen, dak 2020, dubbele beglazing Alu. Lagere school en buurtwinkels op 2km ! Te bezoeken Meer weten?

In Denderwindeke, op de grens met Lieferinge en Oetingen (Pajottegem) ontdekt u deze unieke open bebouwing met een zee aan ruimte. Los van de zeer ruime woning is er nog meer dan 300 m² aan bijgebouwen en zolders die dit pand ongekende mogelijkheden bieden. Droomt u van een groot atelier, extra opslagruimte of wilt u het woonvolume fors uitbreiden? Hier kan het allemaal. De grootste troeven op een rij: - Locatie: Landelijk gelegen met prachtig ver uitzicht op de velden (voor én achter). - Ruimte: Momenteel 4 slaapkamers, maar eenvoudig uit te breiden voor grote of nieuw samengestelde gezinnen. - Parking: Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. - Geen renovatieplicht: Het pand beschikt over een EPC-label D, u kunt dus meteen intrekken zonder verplichte energetische ingrepen. Zoekt u een eigendom met potentieel en plaats voor al uw plannen? Bel ons voor een bezoek op ### of mail naar ### . Meer weten?

Zeer goed onderhouden architectenwoning op een toplocatie met uitvalbasis naar alle voorzieningen, winkels en aansluiting met hoofdwegen. Daarentegen geniet u achteraan van een rustig, open en groen uitzicht wat zorgt voor een oase van rust en privacy. De woning beschikt over een gunstig EPC-label C, dubbele beglazing, alarm, een nieuwe condenserende ketel op stookolie van 2022, lucht-lucht warmtepompen in verschillende ruimtes en een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 315m2. Indeling: Via de voorzijde van de woning betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot het architectenatelier, het bureel, een opslagruimte en een gastentoilet. Via de rechterzijde komt u in de privé-inkomhal, vanwaar u de lichtrijke leefruimte bereikt met zicht op de tuin, evenals de volledig geïnstalleerde keuken. Heel de woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zowel het werk- als het privégedeelte zijn intern met elkaar verbonden. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 volwaardige slaapkamers. Verder vindt u hier een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder. Het pand is uitermate geschikt voor meerdere commerciële doeleinden, kangoeroe woning... Buiten beschikt de woning over een overdekt terras met vijver, evenals een ruime oprit die doorloopt tot achteraan, met toegang tot de praktische garages en opslagruimtes. De tuin is zuidgericht en achteraan bevindt zich een wandelpad, vanwaar ook toegang wordt geboden tot de tuin. G-score: A – P-score: A. Voor info of bezichtiging: ### of ### Meer weten?

Deze zeer verzorgde alleenstaande woning in Pajottegem combineert ruimte, comfort en een uitzonderlijke panoramisch zicht op velden en bossen voor én achter de woning. Dankzij de zonnige oriëntatie geniet je hier de hele dag van licht en rust in de mooi aangelegde tuin met zwembad en ruime terrassen. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken met aanpalende berging en toegang tot de garage, evenals een ruim thuiskantoor dat perfect kan dienen als extra slaapkamer of praktijkruimte. De verdieping omvat een open nachthal, 4 slaapkamers (waarvan 3 met maatkasten) en een recent vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Extra troeven zijn de fotovoltaïsche zonnepanelen met hoge opbrengst, gunstige EPC-score, de laadpaal, asbestveilig attest, comforme elektriciteit, regenwaterput en de volledig instapklare afwerking. Rustig en landelijk gelegen, op wandelafstand van station, bushaltes, scholen en winkels, met vlotte verbindingen naar Brussel, Halle en Geraardsbergen.Voor meer info of bezoek contacteer Sophie ### Meer weten?