Met dit unieke pand genaamd "Les Charmettes" tilt u uw levensstijl naar een hoger niveau, terwijl u toch dicht bij alle voordelen van het centrum van Ottignies blijft. Een prachtige oprit scheidt het pand van de straat en leidt u naar deze imposante residentie met zijn ouderwetse charme. Geniet van een exclusief pand met een volledig privéterrein, ruime parkeergelegenheid, twee royale terrassen, een zwembad en bijgebouwen met een barbecue. Het huis is authentiek en dateert uit het einde van de 19e eeuw. Het heeft veel van zijn originele architectonische kenmerken en details behouden. Renovatie om te voldoen aan de huidige normen voor comfort en energie-efficiëntie is noodzakelijk en zal dit unieke pand een nieuw leven inblazen. Oproep aan veeleisende kopers en liefhebbers van bijzondere panden!
Info & Bezoek plannen: Benoit - ### - ### | OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE, op korte afstand van het station, met directe toegang tot de hoofdwegen en op minder dan 10 min. van LLN, stelt By the Way deze prachtige architectenvilla voor, gelegen op de hoogten van Ottignies, omringd door majestueuze eiken en met een panoramisch uitzicht over de vallei. Op een perceel van 6a 35ca, georiënteerd op het zuidwesten, ontwikkelt zij ca. 330 m² over 3 niveaus die ruim openen naar buiten, met lichte leefruimtes in voortdurende dialoog met de omringende natuur. Het doordachte ontwerp en de materiaalkeuze zorgen voor een harmonische inpassing in de site en zullen liefhebbers van rust en groen aanspreken. INDELING: Het eerste niveau opent naar een ruime, volledig beglaasde leefruimte met hyper-uitgeruste open keuken, uitgevend op een terras van 35 m² met vrij uitzicht, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Een centrale trap leidt naar de tweede verdieping met 4 slaapkamers, waaronder één met dressing, een badkamer en toegang tot de zijtuin. Het bovenste niveau omvat een vijfde slaapkamer en een zelfstandige studio met aparte ingang, ideaal voor een vrij beroep of aanvullende verhuur, evenals een tweede terras van 50 m². Een wellnessruimte met sauna, hammam en bubbelbad vervolledigt het geheel. TECHNISCH: EPC A, conforme elektriciteit, vloerverwarming, fotovoltaïsche installatie, ramen met dubbele beglazing, massief parket, houtkachel, laadpaal | Alle info via de volgende link: ###
6 Slaapkamer(s)
330 m²
3 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Easy Home vous présente cette charmante villa de style fermette, rénovée en 2000, offrant 350 m² habitables sur un terrain de 30 ares 45. Emplacement idéal : située à Limal, à proximité de Rixensart, des axes routiers, des transports en commun, des écoles et des loisirs, tout en profitant d’un cadre paisible de campagne. En entrant, un hall dessert plusieurs espaces de vie, parfaits pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez un vaste living avec une magnifique cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse, et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout avec des matériaux nobles (bois et pierre). Une buanderie, un double garage et un WC séparé complètent ce niveau. De l’autre côté, avec une entrée indépendante, un grand bureau idéal pour une profession libérale vous attend. À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bain avec douche et dressing. Deux chambres de 10 et 12 m² partagent une salle de douche, et une grande chambre avec salle d’eau (bain et douche). Trois toilettes complètent ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres sous mansarde, chacune de 30 m². À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse de 150 m² et un jardin, orienté sud-ouest, entièrement clôturé, offrant une vue imprenable sur les environs sans vis-à-vis. Une piscine avec tous ses équipements et un pool house. À l'avant, 6 places de parking sont disponibles. Prix : 925 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires.
Découvrez cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée, où volumes généreux, style raffiné et lumière naturelle créent un effet immédiat dès que l’on franchit la porte. Érigée sur quatre ares, cette propriété de trois cents mètres carrés propose six chambres, un dressing, un vaste bureau et deux salles d’eau. Une maison où l’on pose ses valises et où chaque espace invite à la détente et au bien-être ! Le parfait équilibre entre authenticité et modernité : éléments d’époque préservés, matériaux de qualité et finitions soignées se combinent pour une atmosphère unique, chaleureuse et accueillante. Une maison avec une véritable personnalité, qui séduit dès le premier regard. Un bien rare, confortable et élégant, idéalement situé à proximité de toutes les commodités… prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, le confort se vit, le style se remarque… et la magie opère dès l’entrée. Votre futur coup de cœur n’attend que vous !
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa unifamiliale, actuellement aménagée en deux appartements rénovés en 2013, construite sur un terrain de 16 ares 60. Idéalement située dans un quartier résidentiel, dans un environnement calme et paisible, à proximité des axes routiers, des écoles, des commerces et à seulement 5 minutes de la gare. En entrant, vous découvrirez au RDC le premier appartement, composé d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’une première chambre avec une SDD spacieuse. Au sous-sol, une chambre supplémentaire donne directement sur la terrasse, avec la possibilité d’y aménager une seconde SDD. De grandes caves sont également présentes. Au premier, le second appartement présente une configuration similaire, avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une chambre et une grande SDD. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires (17, 14 et 10 m²) ainsi qu’une SDD, et un grenier de 16 m². À l’extérieur, un grand jardin en longueur, avec très peu de vis-à-vis, offre la possibilité d’y aménager des terrasses. À l’avant, 4 places de parking sont disponibles. Informations complémentaires : - La maison est composée de deux lots repris au cadastre. Il ne manquera plus que de la diviser par un géomètre et d’établir l’acte de base. - PEB : E pour la partie du bas, PEB : C en haut. - Compteurs séparés, deux chaudières. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !
Met dit unieke pand genaamd "Les Charmettes" tilt u uw levensstijl naar een hoger niveau, terwijl u toch dicht bij alle voordelen van het centrum van Ottignies blijft. Een prachtige oprit scheidt het pand van de straat en leidt u naar deze imposante residentie met zijn ouderwetse charme. Geniet van een exclusief pand met een volledig privéterrein, ruime parkeergelegenheid, twee royale terrassen, een zwembad en bijgebouwen met een barbecue. Het huis is authentiek en dateert uit het einde van de 19e eeuw. Het heeft veel van zijn originele architectonische kenmerken en details behouden. Renovatie om te voldoen aan de huidige normen voor comfort en energie-efficiëntie is noodzakelijk en zal dit unieke pand een nieuw leven inblazen. Oproep aan veeleisende kopers en liefhebbers van bijzondere panden!
Gelegen in de zeer gewilde wijk Bois de la Pierre in Bierges, vlakbij Waver en alle voorzieningen, presenteert Gilmont Immobilier u dit uitzonderlijke pand met indrukwekkende ruimtes, gelegen op een perceel van 22 are 97 en met talrijke gebruiksmogelijkheden, met name voor het uitoefenen van een vrij beroep of het opzetten van een medisch centrum. Meteen bij binnenkomst zetten de ruimtes en het karakter van het huis de toon. De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal van 15 m², een lichte woonkamer van 43 m² en een opmerkelijke, volledig uitgeruste keuken van 43 m². Een bibliotheek van 24 m², met daarboven een mezzanine van 21 m², geeft deze leefruimte extra cachet. Op dit niveau bevinden zich ook een eerste slaapkamer van 26 m², een doucheruimte, een kitchenette van 24 m² en een apart toilet. Op de bovenverdieping geeft de gang toegang tot een oudersuite van 36 m² met een eigen doucheruimte, evenals drie extra grote slaapkamers van 28, 22 en 20 m². Een wasruimte en een apart toilet maken deze verdieping compleet. De tweede verdieping biedt nog een bijzonder royale ruimte, bestaande uit een zesde slaapkamer van bijna 45 m², een doucheruimte van 18 m² en een kitchenette van 16 m², waardoor je je een volledig zelfstandige ruimte kunt voorstellen. Een van de belangrijkste troeven van dit pand zijn de ingerichte kelders. Met een kantoor van 32 m², een archiefruimte van 24 m², een ruimte van 30 m², een keukenruimte die kan worden omgebouwd tot sanitair en een toilet, biedt dit niveau uitzonderlijke mogelijkheden voor de inrichting van meerdere professionele praktijken. De indeling maakt het dus ideaal mogelijk om er een vrij beroep, een multidisciplinaire praktijk of een medisch centrum te vestigen, terwijl de privéruimtes van de woning volledig gescheiden blijven. Buiten beschikt het pand over een prachtig terrein van 22 are 97 en maar liefst 167 m² aan houten terrassen met verschillende liggingen, waardoor u op elk moment van de dag van de buitenruimte kunt genieten. Een garage met werkplaats van 31 m² maakt het geheel compleet. Een buitengewoon pand door zijn ruimtes en veelzijdigheid, ideaal voor een groot gezin, een beroepsactiviteit of de harmonieuze combinatie van een luxe woning en bedrijfsruimtes, en dat alles in een van de meest gewilde woonwijken van Bierges. Een zeldzame kans die u niet mag missen! Meer informatie en 360°-rondleidingen op ###
VENDU - Dans un environnement calme et champêtre à l'abri des regards, Gilmont Immobilier est heureux de vous présenter cette agréable villa 4 façades construite en 2011 sur un terrain de 9 ares 13 orienté Sud-Est. Elle vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée + vestiaire, un agréable salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec family-room, un bureau avec entrée séparée et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un grand hall de nuit, 4 chambres et une salle de douches. Au dernier étage, se trouvent une grande chambre et une magnifique suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing. Une terrasse de 36 m² avec pergola, une piscine chauffée et 2 emplacements de parking extérieurs (poss. car-port) viennent compléter cette très belle offre. Le bien se situe à 2 km de la gare de Blanmont, à 2,5 km des commerces et écoles de Mont-Saint-Guibert et non loin des axes de communication (N4, N25 et E411). PEB B - 122 kWh/m²/an - CU: RWPEB-004048.2. Visite 360° et descriptif complet via le bouton "Nous contacter" sur gilmont.be. A visiter sans tarder !
Lasne - OHAIN, Charmante VILLA (6 slaapkamers/4 badkamers/BUREAU/STUDIO) van ± 385 m² bewoonbare oppervlakte, gebouwd in 2007 en in zeer goede algemene staat, met prachtige volumes en een aangename lichtinval. Terrein van 32 are 88 centiare, zuidgericht, in het hart van een groene omgeving. Mooie tuin met uitzicht, parking voor 4 wagens, twee garages en een aangenaam terras. De villa is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, technische ruimte/vestiaire, grote volledig uitgeruste aparte keuken met ontbijthoek, een wasplaats/achterkeuken, een grote L-vormige woon-/eetkamer met open haard, die volledig uitgeeft op een mooie tuin en terras (geen inkijk), een groot overdekt terras, stookruimte (Vaillant-propaanboiler), een dubbele garage (2 sectionale poorten). Op de 1e verdieping: Nachthal, slaapkamer 1 +/- 15 m², slaapkamer 2 (master) met dressing +/- 28 m² met aangrenzende badkamer (bad, douche, toilet, 2 wastafels, afzonderlijk wc), slaapkamer 3 +/- 16 m², slaapkamer 4 +/- 13 m² met ingebouwde kasten, 2e badkamer (bad, 2 wastafels), nachttoilet, slaapkamer 5 met kasten +/- 10 m², een aangrenzende dressing voor slaapkamers 4 en 5. Deze laatste twee slaapkamers en de dressing kunnen dienst doen als ruimte voor een vrij beroep of als onafhankelijke studio (privétoegang). Op de tweede verdieping: Een grote polyvalente ruimte van +/- 25 m² (bureau, speelkamer, tv-salon), slaapkamer 6 met aangrenzende douchekamer +/- 16 m², slaapkamer 7 met aangrenzende douchekamer +/- 18 m². Buiten: Ruime parking, overdekt terras, tuin. Technische kenmerken: Villa gebouwd in 2007, centrale verwarming op propaan, EPC B (20221019025014), elektriciteit conform, dubbele elektriciteitsmeter, houten ramen met dubbele beglazing, regenwaterput (+/- 3.000 L). Vloerverwarming op het gelijkvloers. In de kelder: Bergingskelder +/- 15 m². Moderne, ruime en lichtrijke woning vol charme die een idyllische omgeving biedt, te ontdekken zonder verder uitstel, exclusief bij L&P.
Op een uitzonderlijke locatie met vrij uitzicht over de velden richting het Domaine d’Argenteuil (Lasne) ligt deze in 2023 gerenoveerde villa, die charme en modern comfort combineert. Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële verkaveling op ca. 45,62 are, met ca. 405 m² bewoonbaar en ca. 550 m² bebouwd. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot lichte ontvangstruimtes met dubbele woonkamer (waarvan één met open haard) en een zomersalon. De volledig uitgeruste Bulthaup-keuken met Miele-toestellen sluit aan op de eetkamer. Wasruimte en bijkeuken geven toegang tot de dubbele garage. De leefruimtes openen op terrassen, aangelegde tuin en verwarmd zwembad met naadloze binnen-buitenverbinding. Eerste verdieping: master suite met slaapkamer en douchekamer, drie extra slaapkamers en twee bad-/douchekamers. Tweede verdieping: twee bijkomende slaapkamers. De kelder omvat een wijnkelder en technische ruimte. Een onafhankelijk gedeelte met eigen ingang biedt een polyvalente ruimte, douchekamer en toilet. De volledig omheinde tuin beschikt over een verwarmd zwembad in een groene, private omgeving. Hoogwaardige afwerking en voorzieningen: geothermische verwarming, warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, gedeeltelijke airco, automatische poort, camera- en alarmsysteem, buitenverlichting, elektrische rolluiken en robotmaaier. Unieke eigendom, ideaal voor rust, privacy en natuur.
LASNE, Couture-Saint-Germain, splendide propriété dans un cadre idyllique de ± 42 ares composée de plusieurs annexes. PEB C. Précompte immobilier à charge du vendeur : 5.500 €. Bâtiment "principal" Caves sous toute la surface ±110m² Hall d’entrée avec vestiaire Cuisine équipée et office Coin à déjeuner Salle à manger Salon avec cheminée Bureau WC A l'étage : 3 chambres à coucher + salle de bains et salle de douche Bâtiment "aile droite" Piscine couverte avec sauna Vestiaire Douche 1 chambre à coucher avec terrasse Bâtiment "aile gauche" Garage 2 voitures Conciergerie de ± 55m² : Living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains & WC. Principes de cette vente Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la nue propriété, le vendeur gardant l’usufruit pendant max 20 ans. En cas de décès, vous aurez la pleine propriété du bien et disponibilité 3 mois après pour permettre à la succession de libérer le bien. Tous les meubles par incorporation font partie de la vente. Le bouquet est de 150.000€ et les rentes indexées de 3.125€/mois sur maximum 20 ans. Le propriétaire est né en mars1961. Les frais d’acte sont d’environ 150.000€ et les frais d’agence 60.000 € + TVA.
Voor informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met Frédérique: ### - ### . Deze prachtige woning uit 1902 combineert historische charme met moderniteit. Oorspronkelijk stond het bekend als Villa Beatrix, of La Tourelle, genoemd naar een mooi torentje dat uitkijkt over het meer van Genval vanaf de hoek van Avenue des Cormiers en Avenue du Théâtre. De ondernemer die Villa Beatrix bouwde voor zijn nicht was geïnspireerd door een van de kastelen van koning Ludwig II van Beieren, Neuschwanstein. Het werd in 1989 gekocht door een echtpaar dat het renoveerde en het omdoopte tot 'La Fée du Lac' (De fee van het meer) omdat het torentje, gezien vanaf de overkant van het meer, hen deed denken aan de toverstok van een fee. De voorgevel draagt het kenmerk van deze naam, met een mozaïek van een fee met gouden haren, met daarboven de naam en de datum van de villa. Omdat de eigenaar Grieks was, koos het echtpaar ervoor om het houtwerk opnieuw te schilderen in het blauw dat gebruikelijk is op de Griekse eilanden. De villa werd in 2001 verkocht aan een echtpaar dat het renoveerde naar een hoge standaard van afwerking en vakmanschap: marmeren vloeren of massief parket, een volledig uitgeruste keuken, prachtige badkamers en ruime terrassen. De privétuin, die de rondingen van het meer volgt, is versierd met klimhortensia's, talloze struiken, rozenstruiken en andere geurige bloemen. Een unieke residentie, echt de parel van het meer, die zal worden gewaardeerd door liefhebbers van mooie historische huizen met een ziel, in een idyllische vakantieomgeving. PEB C- productie van sanitair warm water via een warmtepomp. Vermarming: nieuwe BUDERUS blue flame condensatieketel: Löw Nox en CO en een BUDERUS thermodynamische sanitaire ketel met afzuig-/aanzuigluchtketel PAC leidingwerk. BUDERUS modulerende regeling op basis van tijdvensters en buitensensor. - Elektriciteit conform. Klik voor meer informatie op de volgende link: ### . Voor informatie en bezichtiging kunt u contact opnemen met Frédérique: ### - ### .
Afgeschermd van nieuwsgierige blikken, aan het einde van de eigen oprijlaan, ligt dit elegante karaktervolle huis uit het einde van de 19e eeuw in een bevoorrechte omgeving, vlak bij het centrum van La Hulpe, met alle voorzieningen en op loopafstand van het station. Het huis is gebouwd op een prachtig terrein van 20 are en 20 centiare en ligt in een bijzonder rustige omgeving. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde vindt u een tuin met bomen. De op het zuidoosten gerichte achtertuin biedt een mooie, intieme en groene ruimte. Het huis is gerenoveerd met behoud van zijn karakter en heeft een netto woonoppervlakte van ongeveer 200 m², aangevuld met 60 m² aan kelders. Blauwe steen, houten lambrisering, parketvloeren, boekenkasten en op maat gemaakte opbergruimtes geven het een warme en tijdloze sfeer. De begane grond bestaat uit een karakteristieke hal, een woonkamer, een eetkamer, een aparte keuken met ontbijthoek en een kantoorruimte/bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 kantoren en 2 slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, een aparte badkamer en een apart toilet. Het pand beschikt tevens over een vrijstaand, gerenoveerd conciërgewoning van circa 35 m². Deze bestaat uit een woonruimte met keuken, een doucheruimte en een slaapkamer op de mezzanine. Een ideale ruimte voor een kantoor, een dienstwoning of gastenverblijf. Een zeldzaam pand dat charme, authenticiteit, rust en de nabijheid van voorzieningen combineert. Huis met karakter. Vrij 2 maanden na de daad.Een aanrader, Neem voor meer informatie contact met ons op via ###
L’Immobilière Hendrix vous propose cette villa de standing aux volumes impressionnants, nichée dans un environnement verdoyant et privilégié. Développant ± 635 m² habitables sur un magnifique terrain de ± 1,08 hectare, cette propriété parfaitement entretenue séduira les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall avec vestiaire et WC invités, menant vers de superbes espaces de réception. Le living de ± 70 m², baigné de lumière, offre une vue imprenable sur le jardin. Une salle à manger de ± 25 m² jouxte la cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Un salon TV, un bureau ainsi que plusieurs espaces polyvalents complètent ce niveau Les anciens garages ont été intelligemment transformés en espaces de loisirs, avec en complément un atelier et une kitchenette. Pensée pour profiter pleinement de l’extérieur, la propriété dispose également d’un espace dédié à la piscine avec vestiaire, douche et WC. À l’étage, le bien propose 6 chambres et 4 salles d’eau, ainsi qu’une buanderie, un dressing et une élégante bibliothèque en mezzanine surplombant le séjour. Le sous-sol accueille les espaces techniques (chaufferie), deux caves de rangement ainsi qu’une cave à vins climatisée. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysager, terrasses généreuses, dont une agréable terrasse couverte avec barbecue, piscine, et au fond de la propriété, 2 boxes pour chevaux (piste à réaménager) ainsi qu’une sellerie et une remise, offrant un potentiel rare pour les amateurs d’équitation. De nombreux emplacements de parking complètent l’ensemble. Atouts majeurs : Environnement exceptionnel Beaux volumes Multiples possibilités d’aménagement (profession libérale, loisirs, famille nombreuse…) Propriété entretenue avec soin PEB : C – 228 kWh/m²/an Une propriété rare, alliant élégance, espace et qualité de vie, dans l’un des environnements les plus recherchés de la région. 📞Appeler au ###
Aan de rand van het kleine bergdorpje Biez, verscholen voor het oog, staat een zeldzaam landgoed. Het bestaat uit 2 onafhankelijke villa's en valt op door zijn moderne architectuur en natuurlijke integratie in het landschap. Steen, hout en glas gaan elegant samen en geven het geheel een uniek karakter. Binnen zijn de voorzieningen uitzonderlijk: professionele keuken, overloopzwembad met zwembaan, bioscoopzaal met perfecte akoestiek, fitnessruimte, biljartzaal, grote zonnige terrassen en een intieme patio. Elke ruimte is ontworpen om comfort, gezelligheid en welzijn te combineren. Er is bijzondere aandacht besteed aan de afwerking: staand parket, opengewerkt marmer, een wenteltrap in staal en verlaagde plafonds. Ook technologie en ecologie komen aan bod: een lift, domotica, EPC:B, een microzuiveringsstation, regenwateropvang, een serre en een natuurlijk waterpartij maken het geheel compleet. Elke villa beschikt over 3 suites, een eigen garage en onafhankelijke terrassen. De gemeenschappelijke ruimtes bieden een ongeëvenaarde leefomgeving: siertuin, boomgaard, bos, serre, ultramoderne wasruimte en natuurlijk het zwembad. Dit uitzonderlijke pand biedt tal van mogelijkheden: een intergenerationele gezinswoning, een prestigieuze locatie voor ontvangsten, een wellnessruimte of zelfs een toevluchtsoord voor kunstenaars. Een oase van luxe en rust, op slechts 30 minuten van Brussel. Een bezoekje? Neem contact op met Laurent: ### - ###
Gelegen in het prestigieuze private Domein van Bercuit, in de gegeerde wijk Claires Collines, belichaamt deze prachtige vrijstaande villa de perfecte combinatie van elegantie en comfort. De villa werd gebouwd in 2011 op een schitterend zuidwestelijk georiënteerd perceel van 50 are en beschikt over een totale oppervlakte van 790 m², waarvan 495 m² lichtrijke bewoonbare oppervlakte. De woning omvat 5 tot 6 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime kelderverdieping van 250 m² en een royale garage. Aan elk detail werd de grootste zorg besteed. Alle materialen zijn van uitzonderlijk hoge kwaliteit en zorgvuldig geselecteerd omwille van hun hoogwaardige afwerking en tijdloze karakter, wat resulteert in een onberispelijke en duurzame elegantie. Op het vlak van comfort en technologie beschikt de woning over geavanceerde voorzieningen, waaronder geothermie, 53 zonnepanelen en een warmtepomp, goed voor een uitzonderlijke energieprestatie (EPC A). Het verwarmde natuurlijke zwembad nodigt het hele jaar door uit tot ontspanning, terwijl een volledig domoticasysteem zorgt voor optimaal comfort en gebruiksgemak. Camerabewaking en een alarmsysteem garanderen bijkomende veiligheid, rust en privacy. De villa ligt in een rustige, bosrijke omgeving aan de rand van de golfbaan en geniet van een uitzonderlijk weids uitzicht, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Een zeldzaam vastgoed voor wie op zoek is naar uitmuntendheid zonder compromissen. Elektrische installatie conform.
Deze opmerkelijke herenwoning uit de 19e eeuw, opgenomen in de inventaris van het Brusselse architecturale erfgoed, zou zijn gebouwd voor baron Ludovic de Hody en omvatte oorspronkelijk stallen. De royale volumes, moulures en hoge plafonds verlenen haar een bijzonder zeldzaam karakter in het hart van Brussel. Ideaal gelegen tussen het Marie-Louiseplein en de Koninklijke Wijk, nabij de Europese instellingen, geniet de woning van een centrale en gegeerde ligging in een residentiële, institutionele en historische omgeving. De woning biedt circa 400 m² achter een gevel van ±6,5 m breed, verdeeld over verschillende niveaus, met bovendien een tuin aan de achterzijde – een uitzonderlijke troef in het centrum van de hoofdstad. Door haar indeling en volumes is de eigendom geschikt voor zowel een particulier op zoek naar een ruime karakterwoning als een investeerder. De woning werd de afgelopen jaren uitgebaat als toeristische accommodatie, met een jaarlijkse omzet van circa €200.000. Dit potentieel dient evenwel verder te worden onderzocht en kan niet zonder meer worden voortgezet. De huidige toestand wijkt op bepaalde punten af van de beschikbare plannen en er moet rekening worden gehouden met verschillende stedenbouwkundige overtredingen. De koper dient de regularisatiemogelijkheden en vereiste vergunningen te onderzoeken in functie van het beoogde project. Een uitzonderlijke eigendom dankzij haar geschiedenis, architectuur, volumes, tuin en strategische ligging in het hart van Brussel.
Deze opmerkelijke herenwoning uit de 19e eeuw, opgenomen in de inventaris van het Brusselse architecturale erfgoed, zou zijn gebouwd voor baron Ludovic de Hody en omvatte oorspronkelijk stallen. De royale volumes, moulures en hoge plafonds verlenen haar een bijzonder zeldzaam karakter in het hart van Brussel. Ideaal gelegen tussen het Marie-Louiseplein en de Koninklijke Wijk, nabij de Europese instellingen, geniet de woning van een centrale en gegeerde ligging in een residentiële, institutionele en historische omgeving. De woning biedt circa 400 m² achter een gevel van ±6,5 m breed, verdeeld over verschillende niveaus, met bovendien een tuin aan de achterzijde – een uitzonderlijke troef in het centrum van de hoofdstad. Door haar indeling en volumes is de eigendom geschikt voor zowel een particulier op zoek naar een ruime karakterwoning als een investeerder. De woning werd de afgelopen jaren uitgebaat als toeristische accommodatie, met een jaarlijkse omzet van circa €200.000. Dit potentieel dient evenwel verder te worden onderzocht en kan niet zonder meer worden voortgezet. De huidige toestand wijkt op bepaalde punten af van de beschikbare plannen en er moet rekening worden gehouden met verschillende stedenbouwkundige overtredingen. De koper dient de regularisatiemogelijkheden en vereiste vergunningen te onderzoeken in functie van het beoogde project. Een uitzonderlijke eigendom dankzij haar geschiedenis, architectuur, volumes, tuin en strategische ligging in het hart van Brussel.
Gelegen aan de prestigieuze Avenue Adolphe Demeur biedt dit elegante herenhuis circa 376 m² woonoppervlakte en maakt het meteen indruk met zijn royale volumes, overvloedig natuurlijk licht en opmerkelijke authentieke elementen. Prachtige parketvloeren, hoge plafonds, sierlijsten en originele haarden, waaronder één werkende open haard, geven de woning een unieke charme en tijdloos karakter. De aantrekkelijke gevel versterkt bovendien de architecturale uitstraling van het pand. Het huis beschikt momenteel over 5 à 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar flexibele woonruimtes. Verschillende terrassen bieden aangename buitenruimtes, terwijl de grote ramen de hele dag door voor uitzonderlijke lichtinval zorgen. Een hoogwaardige renovatie heeft modern comfort succesvol gecombineerd met het behoud van het oorspronkelijke karakter van de woning. Met een EPC E, een degelijke energieprestatie voor een pand van deze omvang en periode, vormt deze woning een zeldzame opportuniteit in één van de meest gegeerde woonwijken van Brussel. Een licht en elegant familiehuis waar historische charme en hedendaags comfort samenkomen.
Gelegen aan de prestigieuze Avenue Adolphe Demeur biedt dit elegante herenhuis circa 376 m² woonoppervlakte en maakt het meteen indruk met zijn royale volumes, overvloedig natuurlijk licht en opmerkelijke authentieke elementen. Prachtige parketvloeren, hoge plafonds, sierlijsten en originele haarden, waaronder één werkende open haard, geven de woning een unieke charme en tijdloos karakter. De aantrekkelijke gevel versterkt bovendien de architecturale uitstraling van het pand. Het huis beschikt momenteel over 5 à 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar flexibele woonruimtes. Verschillende terrassen bieden aangename buitenruimtes, terwijl de grote ramen de hele dag door voor uitzonderlijke lichtinval zorgen. Een hoogwaardige renovatie heeft modern comfort succesvol gecombineerd met het behoud van het oorspronkelijke karakter van de woning. Met een EPC E, een degelijke energieprestatie voor een pand van deze omvang en periode, vormt deze woning een zeldzame opportuniteit in één van de meest gegeerde woonwijken van Brussel. Een licht en elegant familiehuis waar historische charme en hedendaags comfort samenkomen.
Open Immovlan