Info, online booking & 3D tour: ### Just steps from Pétillon, and not far from Collège Saint-Michel, the European School (Brussels III), and ULB, close to all amenities. Located on a quiet one-way street, this charming Art Deco house (4 BR + office) was built in 1932 on a 220 m² plot. It measures 234 m² (according to EPC) and features a lovely 155 m² garden. Layout: - GROUND FL: Entrance hall, dual-aspect living/dining room (35 m²). Many original features preserved (pine flooring, fireplace mantel, stained glass windows, ceiling 3m10...). Kitchen (9 m²) opening onto a conservatory (+toilet) & providing access to the terrace and the S-E facing city garden. - 1st FL: Hall, separate toilet, front study (could serve as a BR – 19 m²) with a stained-glass bay window echoing the magnificent French doors in the adjoining room (5 m²), & a wrought-iron front balcony. Rear bedroom (16 m²), equipped with a kitchenette and en-suite bathroom (8 m²). Small terrace (3m2) with storage space. Lovely view of surrounding gardens. - 2nd FL: Hall, rear bedroom (12 m²), kitchen (7 m²), shower room, & front bedroom (16 m²). - ATTIC: Storage space. - BASEMENT: Laundry area, room (13 m²) connecting to the terrace & garden. At the front: bathroom (7 m²) and 2 cellars. Technical details: Wooden window frames with single or double glazing. Roofing (roof covering: 1997, insulation: 1995–1997); 2 gas condensing boilers (VIESSMANN 2022 & VAILLANT 2009), functional fireplaces. Meer weten?
Huis te koop met 5 slaapkamers - Oudergem
*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Face à la maison communale d'Auderghem, se situe un immeuble de rapport de trois unités reconnues, offrant un excellent potentiel d'investissement dans un quartier recherché et parfaitement desservi. L'immeuble se compose d'un appartement au rez-de-chaussée, rénové en 2017, actuellement loué 910 €/mois. Celui-ci bénéficie d'un agréable jardin privatif orienté Est, un véritable atout pour les locataires. Le premier étage accueille un appartement de ±70 m², actuellement libre d'occupation, comprenant une chambre avec possibilité d'en aménager une seconde, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation locative ou de mise en location immédiate. Le dernier étage, également loué (840 €/mois), développe une superficie similaire et se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un séjour de ±20 m², d'une cuisine de ±11 m² avec accès au balcon, d'une chambre de ±12,5 m² ainsi que d'une salle de bains avec toilette. Grâce à ses deux unités déjà louées, son appartement libre permettant une valorisation immédiate des revenus et sa situation stratégique face à la commune d'Auderghem, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement évolutif et un fort potentiel de valorisation. Divers : PEB D, F et G. Chauffage collectif au mazout (gaz arrivant déjà dans l'immeuble). Meer weten?
Een zeldzame vondst: een passiefhuis, winnaar van de voorbeeldige bouwwedstrijd van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Dit renovatieproject, dat voldoet aan de Passiefhuis-norm (dezelfde parameters als voor nieuwbouw), geeft prioriteit aan duurzame en efficiënte oplossingen. Het beschikt over volledige isolatie van alle gevels en de scheidingsmuur, nieuwe driedubbele beglazing en nauwgezette aandacht voor constructiedetails en luchtdichtheid. Er is ook een ventilatiesysteem met warmterecuperatie geïnstalleerd. De nieuwe bioklimatische aanbouw combineert een groen dak met zonnepanelen, waardoor het energieverbruik wordt verlaagd. De begane grond biedt de mogelijkheid voor een praktijk: een kantoor van 13 m², een wachtruimte, een gastentoilet en een fietsenstalling. Op tuinniveau bevinden zich royale woonruimtes van in totaal 40 m², een volledig uitgeruste open keuken en op maat gemaakte kasten. Het prachtige houten terras op het zuidwesten en de L-vormige tuin op het zuiden en westen met een moestuin zijn onmiskenbare pluspunten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers (17 en 12 m²), een kantoor (5 m²), een badkamer, een toilet en een wasruimte. Op de derde verdieping: twee slaapkamers van 12 m², een doucheruimte en een bergzolder. Een elektrisch bedienbaar dakraam verlicht het trappenhuis. Verder inbegrepen: domotica, voorbekabeling voor Ethernet en RJ45 in alle woonruimtes, een video-intercom en zonwering. Gelegen in een groene en rustige buurt nabij de Promenade Verte, Woluwe Park en alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels en scholen. Snelle toegang tot de snelweg E411. Wacht niet langer, neem contact op met Vaneau-Lecobel om een bezichtiging te regelen! Meer weten?
AUDERGHEM, in de zeer gegeerde wijk Chant d’Oiseau, op wandelafstand van het park en alle voorzieningen, lichtrijke HALFOPEN BEBOUWING (4-5 slpk/2 badk/kantoor/EPC "B+"!!!) van ca. 190 m² bewoonbare oppervlakte, perfect georiënteerd en voorzien van een mooi achterterras. Gelegen op een perceel van 1a70ca, onderscheidt deze WONING zich door haar uitzonderlijke energieprestaties en is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: inkomhal, vestiaire en gastentoilet, fietsenberging, opslagkelder en ruimte voor een kantoor/vrij beroep of 5e slaapkamer. 1e verdieping: ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, volledig uitgeruste open keuken met toegang tot het buitenterras. 2e verdieping: lichtrijke traphal met lichtkoepel, master bedroom (17,5 m²) met aansluitende badkamer, slaapkamer 2 (12 m²), wasruimte en apart toilet.Bovenste verdieping: 2 slaapkamers (11 m² en 12 m²), douchekamer (toilet, douche en lavabo) en bureau (4,5 m²). Bijna passiefhuis: geen centrale verwarming. EPC: "B+" – 51 kWh/m²/jaar. Uitgerust met een dubbel ventilatiesysteem en 13 zonnepanelen (installatievermogen: 4,46 kWp). Elektrische installatie conform. De woning werd opgenomen in de voorbeeldgebouwen van 2013. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Videolink: ### Meer weten?
Lichtrijke driegevelwoning, gebouwd in 1959 en de voorbije jaren meermaals gerenoveerd, gelegen op een zuidoostgericht perceel van 4,5 are. Met een totale oppervlakte van 444 m² is de woning als volgt ingedeeld: gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet en badkamer, lichtrijke leefruimte van 39 m² met open haard, met toegang tot een terras en een privatieve, beplante tuin, eetkamer van 22 m² en ingerichte keuken van 15 m². Eerste verdieping: drie slaapkamers (23 m² en 15 m²), waarvan een master suite van 22 m² met eigen badkamer, alsook een dressing/kantoor van 15 m². Tweede verdieping: zolder ingericht als ruime polyvalente ruimte van 59 m², twee slaapkamers van 13 m² en 15 m² (waarvan één momenteel als keuken is ingericht) en een badkamer. Naargelang de behoeften kan deze verdieping behouden blijven als zelfstandige studio of worden omgevormd tot extra slaapruimte. De woning beschikt bovendien over een lift, een grote in te richten zolder, kelders onder de volledige oppervlakte van de woning en een garage met rechtstreekse toegang tot de tuin. Meer weten?
AUDERGHEM – Gelegen in de zeer gegeerde wijk Sint-Anna – Hertoginnedal, op een steenworp van het Rood Klooster en het Zoniënwoud, bevindt deze elegante karaktervolle familievilla zich op een prachtig westgericht perceel van ca. 12,50 are. Gebouwd in 1965 en gerenoveerd tussen 2007 en 2025, biedt deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van ca. 452 m² (volgens EPC) en onderscheidt zij zich door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en uitzonderlijke woonomgeving. De leefruimtes omvatten een ruime woon- en eetkamer met open haard van ca. 40 m², evenals een prachtige aangrenzende veranda van ca. 48 m², gerealiseerd in 2024, met een mooi uitzicht op de fraai aangelegde en bloemrijke tuin. De volledig uitgeruste keuken van ca. 30 m² geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping bevinden zich vijf comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime master suite van ca. 31,7 m² met semi-open dressing en en-suite badkamer met douche. De overige slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk ca. 21,4 m², 16,4 m², 12,6 m² en 9,5 m². Verder beschikt de woning over een bureau van ca. 25 m², een polyvalente ruimte van ca. 34 m², twee bijkomende bad- of doucheruimtes, vier toiletten, een wasruimte, een beveiligde bijkeuken, een geïsoleerde bergzolder, kelders, talrijke bergruimtes en twee buitenstaanplaatsen. Dubbele beglazing in de volledige woning. EPC: D (197 kWh/m²/jaar). Elektrisch keuringsattest en stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op aanvraag. Een zeldzame eigendom die een uitzonderlijke levenskwaliteit biedt in een van de meest gegeerde residentiële wijken van Oudergem. Ontdek deze unieke villa samen met L&P! Meer weten?
AUDERGHEM, gelegen tussen het prestigieuze domein van Val Duchesse en de Étangs Mellaerts, ruim GEMENGD GEBOUW bestaande uit een kantoorruimte en een comfortabele woonst. Gebouwd in de jaren 50, grondig gerenoveerd in 2000 en sindsdien met de grootste zorg onderhouden, biedt het een totale bebouwde oppervlakte van 670 m², waarvan 525 m² bewoonbaar. Het professionele gedeelte, gelegen op het gelijkvloers en met een oppervlakte van 285 m², geniet van een uitstekende zichtbaarheid. De indeling is optimaal uitgewerkt: secretariaat, kantoren, vergaderzaal, archiefruimte, keuken, sanitair, garage en parkeerplaatsen op het terrein. Het woongedeelte, met een oppervlakte van 365 m², beschikt over een aparte ingang en een prachtige tuin georiënteerd naar het zeer residentiële Luxor Park. Het omvat prestigieuze ontvangstruimtes van 86 m², een keuken, een salon, 4 tot 5 slaapkamers en meerdere bad- en douchekamers. EPC : E+ ( 227kWh/m²/jaar). De villa is momenteel verhuurd. De elektrische installatie zal conform zijn bij het verlijden van de akte. Zeldzaam aanbod op de markt! Exclusief te ontdekken bij L&P. Meer weten?
Expertissimmo presenteert u in Oudergem (Parc du Rouge-Cloître/Hermann-Debroux). Uitstekende ligging, in een rustige en residentiële omgeving, vlakbij parken, het metrostation Herrmann-Debroux en alle voorzieningen. Mooie en ruime woning gebouwd in 1987 met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) en een oppervlakte van +/- 270m2 (+/- 255 m² PEB), een mooie tuin van +/- 100 m² en een grote garage voor 2 wagens. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: inkomhal met vestiaire en apart toilet - grote garage van +/- 37 m² voor 2 auto's met automatische poort en parkeerplaats aan de straatkant! Op de 1e verdieping: lichte en ruime woonkamer van +/- 45 m² met toegang tot de tuin - Ingerichte keuken van +/- 10,5 m² (afzuigkap, gasfornuis, oven, vaatwasser). Op de 2e verdieping: 3 mooie slaapkamers van +/- 16, 16 en 10 m² - Complete badkamer (bad, douche, wastafel en toilet) - Tweede apart toilet. Op de derde verdieping: 1 slaapkamer van +/- 16 m² - Grote zolder van +/- 24 m² die kan worden ingericht als 5e slaapkamer - Badkamer met toilet. Diversen: Recente dubbele beglazing uit 2022 - Nieuwe gascondensatieketel uit 2025. Uitstekende EPC = C-. RU in afwachting van oplevering. Plattegronden beschikbaar op aanvraag. PRIJS: 720.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. --- VIRTUELE BEZOEK: ### --- Meer weten?
In de wijk Transvaal, in een kleine residentiële omheining, mooi huis met 3 gevels van +/- 240 m² woonoppervlakte, als volgt samengesteld: Op de begane grond - Inkomhal met vestiaire - Toilet, wastafel - Kantoor 44 m² (tegelvloer) - Garage voor één auto - Toegang tot de tuin Op de 1e verdieping - Woonkamer van +/- 44 m² (tegelvloer) - Terras van +/- 24 m² - Ingerichte keuken Op de 2e verdieping - Nachtgang - Slaapkamer 1 van +/- 16,5 m² (parketvloer) - Slaapkamer 2 van +/- 15,5 m² (parketvloer) - Slaapkamer 3 van +/- 9,5 m² (parket) - Badkamer, douche, toilet Op de 3e verdieping - Nachtgang. - Slaapkamer 4 van +/- 16 m² - Slaapkamer 5 van +/- 10 m² - Doucheruimte, toilet In de kelder - Kelder en stookruimte Aanvullende informatie - EPC F 312 kWh/m²/jaar - Vrij bij akte - Mogelijkheid voor vrij beroep 44 m² - Dubbele beglazing - Gascondensatieketel vervangen in 2001 - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2000 - Elektrisch certificaat conform - Onroerende voorheffing: € 2.108 Meer weten?
In de wijk Saint Julien, dichtbij alle voorzieningen, prachtig herenhuis van +/- 240 m² woonoppervlak waarvan 360 m² gebouwd op een terrein van 1 are 99. Het is als volgt samengesteld: Op de begane grond: - Inkomhal van +/- 18 m² met gastentoilet - Woonkamer van +/- 45 m² (Parketvloer) - Veranda van +/- 5 m² met trap naar de gelegen tuin.... - Uitgeruste keuken van +/- 13 m² (tegels) Op de 1e verdieping: - Nachthal van +/- 6 m² (vloer) - Slaapkamer 1 van +/- 10,5 m² (quickstep) - Slaapkamer 2 van +/- 20 m² met kasten (parketvloer) - Slaapkamer 3 van +/- 23 m² (parketvloer) - Badkamer van +/- 7 m² met WC Op de 2e verdieping: - Nachthal van +/- 6 m² (vloer) - Slaapkamer 4 van +/- 23 m² met mezzanine (parketvloer) - Slaapkamer 5 van +/- 20 m² met kastenwand (vloer) - Doucheruimte In de kelder: - Wasruimte - Garage voor 2 auto's met automatische deur - Tuin van +/- 60 m² gelegen op het zuidwesten Aanvullende informatie: - Gascondensatieketel (2024) - PVC kozijn met dubbele beglazing (2007) - PEB E (245 kWh/m².jaar) - Waterontharder - Renovatie gipsachtergevel (2022) - Dak vernieuwd (2013) - Isolatie (2003) Meer weten?
Ook in de buurt van Oudergem (1160)
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP heeft het genoegen u deze prachtige woning voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van een bijzonder gegeerde residentiële wijk, waar rust, en onmiddellijke nabijheid van Stockel, openbaar vervoer en talrijke voorzieningen hand in hand gaan. Bij het binnenkomen zet de toon zich meteen: een inkomhal met sas, vestiaire en gastentoiletten staat garant voor ruimte, functionaliteit en wooncomfort. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit mooie leefruimtes met een ruime woonkamer, een grote centrale hal, een eetkamer en een aparte keuken. Deze leefruimtes geven rechtstreeks uit op een aangenaam terras, dat wordt verlengd door een prachtige tuin en zo een groene en exclusieve woonomgeving creëert, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een gang met ingemaakte kasten, die zorgt voor extra opbergruimte en een vlotte circulatie in de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen dressing, een ensuite badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een privé en verfijnde leefruimte. De twee andere slaapkamers delen een aparte badkamer. De tweede verdieping, ingericht onder het dak, biedt nog twee bijkomende slaapkamers, ideaal als kinderkamers, bureau, logeerkamers of hobbyruimte. In totaal beschikt de woning over 5 slaapkamers en 2 badkamers, met een bijzonder functionele indeling en tal van mogelijkheden. De kelders en de garage vervolledigen deze eigendom. Renovatiewerken zijn te voorzien, wat een mooie opportuniteit biedt om de ruimtes te herdenken en het volledige potentieel van de woning te benutten. Een gegeerd adres, een uitzonderlijke ligging en een sterk potentieel: een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning om naar eigen smaak te personaliseren. Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 20/04. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### ### Meer weten?
Bekijk deze woning samen met Christopher: ### Beschrijving: Woluwe-Sint-Pieters, aan het Montgomery-rotonde, op een steenworp afstand van het Jubelpark, eengezinswoning van ±292 m² met binnenplaats en 2 balkons, momenteel verhuurd in 4 eenheden (moet nog worden geregulariseerd). Dit karakteristieke huis biedt een groot potentieel voor opsplitsing, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Het bestaat momenteel uit: * Duplex begane grond/benedenverdieping: inkomhal met apart toilet, woonkamer van ±54 m² met balkon, aparte keuken van ±8 m² (kookplaten, oven) * Benedenverdieping: gang naar de slaapvertrekken, ruimte van ±30 m² (als slaapkamer) met toegang tot de op het zuiden gelegen binnenplaats van ±35 m², badkamer (bad, wastafel, toilet) * 1e verdieping: appartement met 1 slaapkamer met hal, woonkamer van ±17 m² met balkon op het westen, ingerichte keuken van ±4 m² (koelkast, vriezer, kookplaten, oven, wasruimte), slaapkamer van ±22 m² met toegang tot een naar het zuiden gelegen plat dak van ±21 m², badkamer (bad, wastafel, toilet) * 2e verdieping: appartement met 1 slaapkamer, met hal, woonkamer ±16 m², keuken ±6 m² (kookplaten, oven, koelkast, diepvries), slaapkamer ±20 m², badkamer (bad, toilet, wastafel) * 3e verdieping: appartement met 1 slaapkamer, met hal, woonkamer ±15 m², keuken ±5 m² (kookplaten, oven, koelkast, diepvriezer), slaapkamer ±17 m², badkamer (bad, wastafel, toilet) * Garage voor een kleine auto * 2 parkeerplaatsen buiten Voorzieningen: * Houten kozijnen met enkel/dubbel glas * Parketvloer * Gemeenschappelijke stookolieketel * EPC: G Pluspunten: * Ligging +++ * Mogelijkheid tot opsplitsing (onder voorbehoud van vergunning) * Karakteristieke woning * Op het zuiden gelegen binnenplaats van ±35 m² * Garage + 2 parkeerplaatsen buiten * Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en hoofdwegen Beschikbaarheid: Verplichte verhuur moet worden nageleefd. De afmetingen zijn bij benadering. Meer weten?
EXPERTISSIMMO biedt u in WOLUWE-SAINT-LAMBERT, aan de Emile Vandervelde-laan en vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, een ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer +/- 319 m² (EPB-oppervlakte = +/- 227 m²), met een aangename tuin van +/- 300 m². Gelegen aan metrolijn 1 tussen de haltes ROODEBEEK en VANDERVELDE, is het uitstekend bereikbaar. Het is als volgt ingedeeld: KELDERVERDIEPINGEN: Garage - Droge kelder met wasruimte en opbergruimtes; GELUCHTVRIJE VERDIEPING: Inkomhal met ingebouwde vestiaire en apart toilet - Lichte woonkamer van ca. +/- 50 m² bestaande uit een zit- en eetkamer met gelijkvloerse toegang tot het terras en de tuin - Keuken van ca. +/- 14 m² met ontbijthoek; 1E VERDIEPING: Vier slaapkamers van +/- 14, 14, 13 en 11 m² - Badkamer met raam; ZOLDER: Ouderslaapkamer met inbouwkasten, apart toilet en aangrenzende badkamer met ligbad en douche; DIVERSEN: groot gezinshuis met ruime kamers, aangename tuin van ca. 300 m², garage en talrijke kelders/bergingen - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Condensatieketel op gas geïnstalleerd in 2022 - EPC: F (verbeterbaar) - Bouwvergunning en afgestempelde plannen beschikbaar op aanvraag. PRIJS: 825.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet bindend. Informatie en bezichtigingen via ### ----- VIRTUELE RONDLEIDING: ### ----- Meer weten?
Nichée dans une rue calme et recherchée, à quelques pas du parc du Cinquantenaire, se situe cette élégante maison de caractère datant de 1905, alliant charme bruxellois d’époque et confort contemporain. Dès l’entrée, son authenticité séduit : hall aux carrelages anciens, magnifique cage d’escalier en bois et volumes préservés. Les réceptions, près de 45 m² en trois pièces en enfilade, offrent de beaux espaces lumineux. La cuisine de 10,50 m² s’ouvre sur une cour arrière intimiste. Le premier étage accueille deux chambres de 19 et 18 m², un bureau de 6 m², ainsi qu’une salle de bains de 7 m² avec baignoire/douche, vasque et toilette. La première chambre bénéficie d’un balcon, tandis que la seconde dispose d’un dressing. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires de 14 et 12 m², une pièce de 7,50 m² et une salle de douche complètent l’ensemble. La plus petite chambre donne accès à un grenier aménagé de 34 m², idéal comme espace polyvalent. En demi-sous-sol, environ 75 m² de caves offrent un potentiel remarquable : espace de travail, loisirs, chambre d’amis ou local vélos. Une terrasse de 6,50 m² et une remise complètent la propriété. Une adresse privilégiée, de généreux volumes et une âme incomparable : une véritable invitation à profiter d’un art de vivre bruxellois élégant et authentique. Un coup de cœur pour les amateurs de caractère, à découvrir sans tarder. PEB E. Meer weten?
Ideaal gelegen nabij Montgomery, in een gegeerde wijk op een steenworp van parken, winkels en openbaar vervoer, werd deze karaktervolle woning uit 1928 in 2010 gerenoveerd. In uitstekende staat biedt zij een totale oppervlakte van ca. 400 m² (waarvan 300 m² bewoonbaar). Vanaf de inkom zijn de charme van het oude en de mooie volumes meteen aanwezig, versterkt door parket, natuursteen en een open haard. Perfect ingedeeld strekt de woning zich uit over meerdere niveaus. Het gelijkvloers geeft uit op een inkomhal met toegang tot een garage (een echte troef in de wijk). Achteraan geven twee polyvalente ruimtes/slaapkamers met douchekamer rechtstreeks uit op de tuin. De eerste verdieping is volledig ingericht als leefruimte met een ruime, doorlopende en zeer lichtrijke woon- en eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Rechtstreekse toegang tot het terras en de 60 m² grote koer-tuin. De tweede en derde verdieping omvatten vier slaapkamers, een kleine salon of extra slaapkamer, een badkamer en een douchekamer met sauna. De zolder werd ingericht als speelkamer; het geheel wordt vervolledigd met vier toiletten en grote kelders in de onderbouw. Het pand is momenteel verhuurd aan een colivingbedrijf. Hoewel de ruimtes voor deze activiteit licht werden aangepast met lichte scheidingswanden, wordt de woning voor de verkoop volledig teruggebracht naar haar oorspronkelijke indeling. Een zeldzaam adres en een ideale opportuniteit voor gezinsleven of een eersteklas investering. Meer weten?
Ideaal gelegen nabij Montgomery, in een gegeerde wijk op een steenworp van parken, winkels en openbaar vervoer, werd deze karaktervolle woning uit 1928 in 2010 gerenoveerd. In uitstekende staat biedt zij een totale oppervlakte van ca. 400 m² (waarvan 300 m² bewoonbaar). Vanaf de inkom zijn de charme van het oude en de mooie volumes meteen aanwezig, versterkt door parket, natuursteen en een open haard. Perfect ingedeeld strekt de woning zich uit over meerdere niveaus. Het gelijkvloers geeft uit op een inkomhal met toegang tot een garage (een echte troef in de wijk). Achteraan geven twee polyvalente ruimtes/slaapkamers met douchekamer rechtstreeks uit op de tuin. De eerste verdieping is volledig ingericht als leefruimte met een ruime, doorlopende en zeer lichtrijke woon- en eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Rechtstreekse toegang tot het terras en de 60 m² grote koer-tuin. De tweede en derde verdieping omvatten vier slaapkamers, een kleine salon of extra slaapkamer, een badkamer en een douchekamer met sauna. De zolder werd ingericht als speelkamer; het geheel wordt vervolledigd met vier toiletten en grote kelders in de onderbouw. Het pand is momenteel verhuurd aan een colivingbedrijf. Hoewel de ruimtes voor deze activiteit licht werden aangepast met lichte scheidingswanden, wordt de woning voor de verkoop volledig teruggebracht naar haar oorspronkelijke indeling. Een zeldzaam adres en een ideale opportuniteit voor gezinsleven of een eersteklas investering. Meer weten?
Deze ruime eengezinswoning in Etterbeek combineert een klassieke Brusselse charme met een praktische indeling en ligt in een rustige residentiële straat nabij de Rue des Tongres, het Mérode metrostation, het Jubelpark en de Europese Commissie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 245 m² en een woonoppervlakte van circa 200 m² volgens de PEB-normen, biedt deze woning vijf slaapkamers en drie badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen. De gevelbreedte van 6 meter zorgt voor een aangenaam ruim gevoel binnenin, terwijl de bewoonbare oppervlakte zich uitstrekt over een perceel van ongeveer 110 m². De woning beschikt over een inkomhal met granito vloer, een eetkamer van circa 18 m² met geïntegreerde volledig uitgeruste keuken, en een woonkamer van ongeveer 25 m² met houten vloer en directe toegang tot de binnentuin van ongeveer 50 m². Verder zijn er vijf slaapkamers met plankenvloer, variërend in grootte tussen 16 en 18 m², drie badkamers en vier toiletten. Verwarming verloopt via gasinstallatie. De woning verkeert in goede algemene staat en wordt aangeboden zonder meubels. Er is geen lift aanwezig en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Het EPC-label vertoont een energieverbruik van 672 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 135. Gelegen in de dynamische gemeente Etterbeek geniet u hier van de nabijheid van belangrijke voorzieningen en groene zones, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De vraagprijs bedraagt 820.000 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 1.132 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in Brussel met goede verbindingen en een rustige ligging, vormt deze woning een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Gelegen in de directe omgeving van de vijvers van Elsene, in een rustige straat, prachtig huis dat als volgt is samengesteld: Begane grond: - Hal +/- 15 m² (cementtegels) - Woonkamer +/- 35 m² (houten vloer) - Eetkamer +/- 14,5 m² (cementtegels) - Toegang tot houten terras +/- 55 m² (bankirai) - Superuitgeruste keuken +/- 12,5 m² (vaatwasser, gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, magnetron) (cementtegels) 1/2: - Hal +/- 2,7 m² (houten vloer) - Badkamer +/- 13 m² (toilet, dubbele wastafel, bad met douchewand) (houten vloer) 1e verdieping: - Hal +/- 2,7 m² (houten vloer) - Ouderslaapkamer bestaande uit: * Slaapkamer 1 +/- 35 m² (houten vloer) * Toegang tot balkon * Dressing +/- 10 m² (houten vloer) 2e verdieping: - Hal +/- 5,5 m² (houten vloer) - Apart toilet 2 m² (houten vloer) - Slaapkamer 2 +/- 19 m² (houten vloer) - Suite bestaande uit: *Slaapkamer 3 +/- 16 m² (houten vloer) * Badkamer +/- 4,3 m² (bad en wastafelmeubel) (houten vloer) 3e verdieping: - Hal +/- 2,7 m² (houten vloer) - Apart toilet +/- 1,2 m² met wastafel (houten vloer) - Technische ruimte +/- 1,2 m² met boiler (houten vloer) - Slaapkamer 4 +/- 16 m² (houten vloer) - Badkamer +/- 6,5 m² (bad en wastafelmeubel) (houten vloer) - Slaapkamer 5 +/- 14,5 m² (houten vloer) - Kleedruimte +/- 2,7 m² (houten vloer) Kelder: - Kelder onder het hele huis +/- 83 m² (cementtegels) - Apart toilet - Wasruimte - Parkeerplaats voor een meerprijs van € 50.000 Aanvullende informatie - EPC E- 54 kg CO²/m²/jaar - Houten kozijnen - Dubbele beglazing - Oliegestookte verwarmingsketel - Hifi-installatie in het plafond - Alarmsysteem Meer weten?
Op een steenworp afstand van het zeer gewilde Brugmannplein ligt dit elegante gezinshuis, dat in 2018 volledig gerenoveerd is en dat overtuigt door de balans tussen de charme van de Brusselse architectuur en het comfort van een eigentijdse inrichting. Het huis is gebouwd op een perceel van ± 231 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 255 m² ( ± 272 m² bebouwd ). De lichtdoorstroomde ontvangstruimtes zijn opgebouwd rond een elegante woonkamer en een eetkamer, die worden verlengd door een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een aangenaam terras en een prachtige naar het westen gerichte tuin , een ware groene oase in het hart van de stad. Het slaapgedeelte bestaat uit 5 slaapkamers , waaronder een mooie oudersuite met inloopkast en eigen badkamer, evenals 3 andere badkamers , die ideaal comfort bieden voor een gezin. In de kelder bevinden zich een multifunctionele ruimte die naar behoefte kan worden ingericht, een wasruimte en diverse kelders. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en restaurants die de wijk Brugmann zo populair maken, biedt dit huis een bevoorrechte leefomgeving waar licht, ruimte en tuin op elegante wijze samenkomen. EPC: G Een verfijnde gezinswoning, waar de kwaliteit van de renovatie en het aangename levensgevoel perfect aansluiten bij een van de meest gewilde wijken van Brussel. Meer weten?
Infos & Bezoeken: Kristof - ### - ### | BRUSSEL - Vijvers van Elsene - EPC: E- (263 kWh/m²/jaar). Gelegen in een zijstraat van de Louisalaan, gelegen in de wijk "Vijvers van Elsene" aan de Abdij van Ter Kameren. In de Belle Vuestraat, stelt By the Way u deze Art Nouveau woning met een oppervlakte van 345 m² (volgens EPC) en Zuidoost georiënteerde tuin (100 m²). Dit prachtig herenhuis - ontwerp van Ernest Blérot in 1899 - kreeg met doorheen de jaren meerdere opfrissingen en re novaties - met respect voor hoogwaardige materialen en gestileerde afwerkingen. Stijlelementen van Art Nouveau (façade, trappenhal, binnen- en buiten schrijnwerkerij, ...) en Napoleonic design (salon, eetplaats, ...) vormen een mooi geheel, dat alles te bieden heeft voor een prachtige gezinswoning in het centrum van de stad te worden. Website: ### INDELING: Gelijkvloers: inkomhal - binnenhal met toegang naar woonkamer met living en eetplaats, met uitzicht over stadstuin - salon en eetplaats met molurus, massief parket - keuken (kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, microgolfoven, ...) - terras met pergola. 1e verdiep: 1 master slaapkamer met bureau en ensuite badkamer met bad, douche en marmeren lavabo - 1 zit-/slaapkamer ingericht met schilderijen uit de romantiek. 2e verdiep: 2 slaapkamers met communicerende badkamer met bad-douche en lavabo. 3e verdiep: 2 kamers (op te frissen) en zolderruimte met technieken (gascondensatieketel - ATAG) gekoppeld aan thermische zonnepanelen. Kelderverdiep: aparte toegang met ingerichte studieplek met WC, vervolgens volledig onderkelderd met opslagmogelijkheden en directe toegang tot de tuin. Tuin: centrale aankomst vanuit woonkamer op terras met pergola in Art Nouveau stijl, naar prachtige ommuurde tuin met veel bloemen en bomen. TECHNIEK: EPC E- (263 kWh/m²/jaar) Conforme elektriciteit (tot 24/02/2048) Condensatieketel op gas (ATAG - 2015) gekoppeld met zonneboiler Dubbele belgazing (hout) Thermische zonnepanelen (5m²) KI: 1888 € Meer weten?
Open Immovlan