Nieuwbouw: huis te koop met 4 gevels - Overijse

U bepaalt zelf de architecturale stijl: een strak plat dak of eerder een klassiek hellend dak? Kies uit een waaier van gevelstenen, raamprofielen en kleuren, en stem de indeling, vloeren en inrichting perfect af op uw levensstijl. Van open leefruimtes met veel lichtinval tot intieme hoekjes met karakter: alles is mogelijk. 🌳 Riant perceel & perfecte ligging: 22 are grondoppervlakte – ruimte, rust en privacy gegarandeerd Zuidwest georiënteerde tuin – ideaal voor zonnige namiddagen en lange zomeravonden. De villa wordt gebouwd volgens de nieuwste normen inzake energiezuinigheid en comfort: Uitstekende isolatie, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie,… Bouwvoorschriften: - Breedte straatkant: 19,44m - Diepte perceel: 117,13m - Bouwvoorschriften: gevelbreedte 12,4m op 15m diepte gelijkvloers en 12m diepte op de verdiepingen / zijdelingse bouwvrije strook van 3,5m / Kroonlijsthoogte: 4,5m / Dakhelling tussen 0° en 45° / Bijgebouw van 30m² is toegelaten Meer informatie over de mogelijkheden op kantoor! Meer weten?

Huldenberg: In de vallei bij Bertelsheide in Huldenberg, een schilderachtig stukje natuur in de IJsevallei, gelegen tussen Huldenberg en Loonbeek, biedt We Invest Overijse u een mooie bouwgrond met te verbouwen huis en schuur van ongeveer 900m². Met een breedte van circa 15 meter en een diepte van zo’n 60 meter biedt dit perceel tal van mogelijkheden. De vallei is een belangrijk onderdeel van het Dijlebekken, dat zich uitstrekt ten zuiden van Leuven en behoort tot het Nationaal Park Brabantse Wouden.Het gebied rond Bertelsheide en de IJsevallei wordt actief beheerd om de natuurlijke habitats te behouden en te herstellen. Er zijn plannen en acties in uitvoering om de structuurkwaliteit van de waterlopen te verbeteren en vismigratieknelpunten weg te werken, wat bijdraagt aan de ecologische integriteit van het gebied. De grond is bestemd als woongebied. Er zijn reeds plannen beschikbaar die al voorgelegd zijn aan de Gemeente om het huis en de schuur van circa 60m² met elkaar te verbinden tot een moderne woning. (vergunning van 2019) Grijp je kans en bel vandaag nog naar We Invest Overijse via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### . Deze advertentie is niet-contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. Alle afmetingen zijn louter indicatief. Meer weten?

Grensstraat – Nieuw te bouwen villa op topligging in Wezembeek-Oppem Op dit uitzonderlijke perceel van 12a31ca in een rustige en groene straat in Wezembeek-Oppem, wordt een nieuwbouwwoning op maat ontwikkeld in open bebouwing. Deze villa is momenteel nog een concept – wat betekent dat u volledige vrijheid geniet in ontwerp, indeling én afwerking. U wordt van A tot Z begeleid, met één aanspreekpunt voor alle technische, administratieve en praktische aspecten. Volledige ontzorging. De woning wordt voorgesteld als een ruime gezinsvilla met op het gelijkvloers een open leefruimte met keuken, berging, toilet en inpandige garage. Op de verdieping zijn er vijf slaapkamers voorzien, waaronder een master met eigen douchekamer, een aparte badkamer en een extra toilet. De zolderverdieping is casco afgewerkt en biedt nog extra potentieel (hobby, logeerkamer, bureau...). Belangrijkste troeven: ✔ Volledig personaliseerbaar concept ✔ Begeleiding tijdens het hele bouwproces ✔ Totale bewoonbare oppervlakte mogelijk tot 517,5 m² (excl. kelder) ✔ Zuidwestgerichte tuin met prachtig groen zicht ✔ Energiezuinige bouw (zonnepanelen, ventilatie, modern comfort) ✔ Wandelen naar park van Tervuren, tram naar Brussel, scholen & winkels ✔ Interessante investering (expatverhuur mogelijk) Totale vaste prijs voor de afgewerkte woning (excl. aankoopkosten, architect en tuinaanleg): €1.264.580. Interesse in bouwen op uw maat, met maximale gemoedsrust? Neem contact op met Home Consult. Meer weten?

Ben je op zoek naar een instapklare, volledig afgewerkte woning die je naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze nieuwbouwwoning precies wat je zoekt! Gelegen op een ruim perceel met zuidgerichte oriëntatie, geniet je hier van veel natuurlijk licht en een zonnige tuin. Kenmerken: - Volledig afgewerkt volgens jouw voorkeur (alle plannen zijn aanpasbaar!) - Zuidgericht perceel voor optimaal zonlicht PRIJS WONING 1: 8x10 (sleutel op de deur, volledig afgewerkt!) Totaal: € 653.904,15 (incl. registratierechten grond + 21% btw) PRIJS WONING 2: 8x12 (sleutel op de deur, volledig afgewerkt!) Totaal: € 715.481,00 (incl. registratierechten grond + 21% btw) Inclusief: zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D, regenwaterput, vloerverwarming, … Ideaal voor gezinnen, jonge koppels of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte. Graag meer informatie? Contacteer Elke via ### of ### Meer weten?

Nieuwbouwwoning ruwbouw winddicht inclusief alle kosten dwz ruwbouw, dak, ramen PVC, met S-peil lager dan 30, architect, veiligheidscoordinator, energiedeskundige en de andere kosten. Telefonisch contact ### Luvatri BVBA is actief in aannemingswerken. Voor zover sprake van vastgoedbemiddeling, wordt een beroep gedaan op BIV-makelaar. Meer weten?

Grensstraat – Nieuw te bouwen villa op topligging in Wezembeek-Oppem Op dit uitzonderlijke perceel van 12a31ca in een rustige en groene straat in Wezembeek-Oppem, wordt een nieuwbouwwoning op maat ontwikkeld in open bebouwing. Deze villa is momenteel nog een concept – wat betekent dat u volledige vrijheid geniet in ontwerp, indeling én afwerking. U wordt van A tot Z begeleid, met één aanspreekpunt voor alle technische, administratieve en praktische aspecten. Volledige ontzorging. De woning wordt voorgesteld als een ruime gezinsvilla met op het gelijkvloers een open leefruimte met keuken, berging, toilet en inpandige garage. Op de verdieping zijn er vijf slaapkamers voorzien, waaronder een master met eigen douchekamer, een aparte badkamer en een extra toilet. De zolderverdieping is casco afgewerkt en biedt nog extra potentieel (hobby, logeerkamer, bureau...). Belangrijkste troeven: ✔ Volledig personaliseerbaar concept ✔ Begeleiding tijdens het hele bouwproces ✔ Totale bewoonbare oppervlakte mogelijk tot 517,5 m² (excl. kelder) ✔ Zuidwestgerichte tuin met prachtig groen zicht ✔ Energiezuinige bouw (zonnepanelen, ventilatie, modern comfort) ✔ Wandelen naar park van Tervuren, tram naar Brussel, scholen & winkels ✔ Interessante investering (expatverhuur mogelijk) Totale vaste prijs voor de afgewerkte woning (excl. aankoopkosten, architect en tuinaanleg): €1.264.580. Interesse in bouwen op uw maat, met maximale gemoedsrust? Neem contact op met Home Consult. Meer weten?

Ben je op zoek naar een instapklare, volledig afgewerkte woning die je naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze nieuwbouwwoning precies wat je zoekt! Gelegen op een ruim perceel met zuidgerichte oriëntatie, geniet je hier van veel natuurlijk licht en een zonnige tuin. Kenmerken: - Volledig afgewerkt volgens jouw voorkeur - Zuidgericht perceel voor optimaal zonlicht Inclusief: zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D, regenwaterput, vloerverwarming, … De woning in de publiciteit kan naar wens aangepast worden. Grondwaarde: € 285 000 Constructiewaarde: € 326 000 (*excl. registratierechten en btw) Ideaal voor gezinnen, jonge koppels of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte. Graag meer informatie? Contacteer Elke via ### of ### Meer weten?

Info & bezoeken: Contacteer Laurent - ### - ### . Gelegen in Bourgeois, een van de meest gegeerde wijken van Rixensart, beschikt deze nieuwbouwwoning over een aangename tuin op enkele stappen van de Ravel. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit pand een bevoorrechte levenskwaliteit, op slechts enkele minuten van de natuur en het stadsleven. Deze zorgvuldig ontworpen woning biedt kwaliteitsvolle afwerkingen (aluminium ramen, halfmassief parket, volledig uitgeruste keuken) en optimale energieprestaties (voorlopige EPC-score: B). Elke ruimte werd doordacht ingericht om een vlotte en warme woonervaring te bieden. De leefruimte van ongeveer 60 m2, verdeeld over twee halve niveaus, heeft een plafondhoogte van meer dan 3 meter en opent rechtstreeks naar de tuin. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers (17,7 m2, 14,8 m2, 14,6 m2 en 12,7 m2), 3 badkamers, een polyvalente ruimte en een garage. Grijp deze unieke kans om dit pand te verwerven en al je afwerkingen zelf te kiezen voor een woning die volledig bij je past. Oplevering zomer 2026. Info & bezoeken: Contacteer Laurent - ### - ### . Meer weten?

Info & bezoeken: Contacteer Laurent – ### – ### - Gelegen in Bourgeois, een van de meest gegeerde wijken van Rixensart, beschikt deze nieuwbouwwoning over een aangename tuin op enkele stappen van de Ravel. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit pand een bevoorrechte levenskwaliteit, op slechts enkele minuten van de natuur en het bruisende stadsleven. Deze zorgvuldig ontworpen woning biedt hoogwaardige afwerkingen (aluminium ramen, halfmassief parket, volledig uitgeruste keuken) en uitstekende energieprestaties (voorlopige EPC-score: B). Elke ruimte is ontworpen om een vlotte en warme woonervaring te garanderen. De leefruimte van ongeveer 55 m², verdeeld over twee halve niveaus, heeft een plafondhoogte van meer dan 3 meter en geeft rechtstreeks uit op de tuin. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers (15,8m², 12,9 m², 12,8 m² en 12,1 m²), 3 badkamers, een polyvalente ruimte en een garage. Grijp deze unieke kans om deze woning te verwerven en al je afwerkingen zelf te kiezen, volledig naar jouw smaak. Oplevering: Zomer 2026 - Info & bezoeken: Contacteer Laurent – ### – ### Meer weten?

Op een steenworp van het centrum van Rixensart en al zijn voorzieningen, in een gegeerde woonwijk, biedt J&J Properties u deze prachtige nieuwe woning aan van 247 m² bruto vloeroppervlakte, gelegen op een perceel van ± 2,5 are, met een tuin op het zuidoosten. Indeling van het huis: - Begane grond: Entree, hal, apart toilet, garage en lichte woonkamer. - 1e verdieping: Moderne keuken en ruime eetkamer. - 2e verdieping: Drie slaapkamers en twee badkamers. - 3e verdieping (zolder): Extra slaapkamer, badkamer en multifunctionele ruimte. Technische specificaties : - Potentieel EPB B - Privé tuin + terras - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Condensatieketel op gas - Regenwater tank Dit huis heeft een ideale locatie, veel natuurlijk licht en aangename volumes. Profiteer van een nieuwbouw met kwaliteitsmaterialen. Verkoop onderworpen aan registratierechten en BTW (21%). Levering zomer 2026. Verkoopdossier (lastenboek, plannen, enz.) beschikbaar op aanvraag. Wil je meer informatie? Neem contact op met Vincent Annez de Taboada op ### of per e-mail op ### Meer weten?

Op een steenworp van het centrum van Rixensart en al zijn voorzieningen, in een gegeerde woonwijk, biedt J&J Properties u deze prachtige nieuwe woning aan van 235 m² bruto vloeroppervlakte, gelegen op een perceel van ± 2,5 are, met een tuin op het zuidoosten. Indeling van het huis: - Begane grond: Entree, hal, apart toilet, garage en lichte woonkamer. - 1e verdieping: Moderne keuken en ruime eetkamer. - 2e verdieping: Drie slaapkamers en twee badkamers. - 3e verdieping (zolder): Extra slaapkamer, badkamer en multifunctionele ruimte. Technische specificaties : - Potentieel EPB B - Privé tuin + terras - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Condensatieketel op gas - Regenwater tank Dit huis heeft een ideale locatie, veel natuurlijk licht en aangename volumes. Profiteer van een nieuwbouw met kwaliteitsmaterialen. Verkoop onderworpen aan registratierechten en BTW (21%). Levering zomer 2026 Verkoopdossier (lastenboek, plannen, enz.) beschikbaar op aanvraag. Wil je meer informatie? Neem contact op met Vincent Annez de Taboada op ### of per e-mail op ### Meer weten?

WEZEMBEEK-OPPEM, ideaal gelegen niet ver van de British School en het Dumonplein, nieuwe luxe VILLA van 268 m² (3slpk/1badk/1douchek) met een TERRAS van 27 m² en een TUIN, waardoor u zich in het hart van een groene, rustige en gezinsvriendelijke woonwijk kunt vestigen, terwijl u toch dicht bij Brussel, de hoofdwegen (R0, E40, E411) en alle voorzieningen (winkels, scholen, bus, tram) blijft. Verdeeld over 3 niveaus, bestaat de begane grond uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een heldere woonkamer van 49,9 m² die uitgeeft op het terras en de tuin op het zuidoosten, en een super ingerichte open keuken. Op de bovenverdieping een nachthal, een hoofdslaapkamer van 18,5 m² met dressing en aangrenzende doucheruimte (dubbele wastafel, douche, wc), twee andere slaapkamers (14,9 en 16,8 m²), een badkamer (wastafel, bad) en een aparte wc. Op de tussenverdieping (-1), toegankelijk via de binnentrap of rechtstreeks van buitenaf, is er een polyvalente ruimte van 38,4 m² (sport-/spelletjes-/bioscoopruimte), een toilet, een kelder van 17,5 m² en een technische/wasruimte. De villa heeft een eigentijdse, elegante architectuur, een interieur van hoge kwaliteit en de nieuwste technologieën op het gebied van energieprestaties (optimale isolatie, warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, vloerverwarming). Het heeft een buitenparkeerplaats. Verkoop van de grond onderworpen aan 12% registratierechten en de gebouwen onderworpen aan 21% btw. EPC A. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?

WEZEMBEEK-OPPEM, ideaal gelegen niet ver van de British School en het Dumonplein, nieuwe luxe VILLA van 268 m² (3slpk/1badk/1douchek) met een TERRAS van 27 m² en een TUIN, waardoor u zich in het hart van een groene, rustige en gezinsvriendelijke woonwijk kunt vestigen, terwijl u toch dicht bij Brussel, de hoofdwegen (R0, E40, E411) en alle voorzieningen (winkels, scholen, bus, tram) blijft. Verdeeld over 3 niveaus, bestaat de begane grond uit een inkomhal met vestiaire, een technische/wasruimte en een grote garage. Het tuinniveau bestaat uit een hal met gastentoilet, een prachtige woonkamer van 55,5 m² die uitkomt op het terras en de tuin op het zuidoosten, een superuitgeruste open keuken en een studieruimte. Op de bovenverdieping een nachthal, een hoofdslaapkamer van 19 m² met dressing en aangrenzende doucheruimte (dubbele wastafel, douche, wc), twee andere slaapkamers (14,7 en 16,6 m²), een badkamer (wastafel, bad) en een aparte wc. De villa heeft een eigentijdse, elegante architectuur, een interieur van hoge kwaliteit en de nieuwste technologieën op het gebied van energieprestaties (optimale isolatie, warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, vloerverwarming). Het heeft een afgesloten GARAGE met directe toegang tot het huis, evenals een parkeerplaats buiten. Verkoop van de grond onderworpen aan 12% registratierechten en de gebouwen onderworpen aan 21% btw. EPC A. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?

WAVRE - Quatre Sapins - Prachtige nieuwe VILLA van 221 m² (4 slaapkamers/2 badkamers/omvormbare zolder) op een terrein van 9 are 57 ca. Perfect georiënteerd, biedt deze villa kwaliteitsvoorzieningen. Indeling Begane grond: hal met garderobe en gastentoilet, grote woonkamer van 45 m² met toegang tot de tuin, ruime volledig ingerichte keuken, garage voor een auto en buitenparkeerplaats. Etage: hoofdslaapkamer met en-suite badkamer (bad - wc), 3 ruime slaapkamers (13 tot 14 m²), doucheruimte. Zolder: grote zolder van 70 m². Warmtepomp met vloerverwarming, fotovoltaïsche panelen, regenwatertank. Verkoop onderworpen aan registratierechten en btw. Meer informatie bij L&P. Meer weten?

Te koop: moderne villa in Wavre, gelegen in de postcode 1300, met een bewoonbare oppervlakte van circa 400 m². Deze nieuwbouw woning, klaar in 2025, combineert comfort met energie-efficiëntie en is voorzien van dubbel glas, vloerverwarming en een warmtepomp voor duurzame verwarming. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, waardoor het geschikt is voor gezinnen die zoeken naar een modern en functioneel huis. De villa is uitgerust met zonnepanelen en een zonneboiler, wat bijdraagt aan een lage energiefactor met een E-peil van slechts 23. Daarnaast beschikt de woning over een garage met één binnenparkeerplaats en nog eens twee buitenparkeerplaatsen. De tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van buitenleven, terwijl de riolering, gasaansluiting en regenwatertank zorgen voor extra gebruiksgemak. De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort, zonder te ver verwijderd te zijn van de voorzieningen in Wavre. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Dit project wordt aangeboden met een volledige afwerking en verschillende materialenkeuzes, waardoor u direct kunt intrekken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ImmoVlan of telefonische afspraak. Meer weten?

Sur un terrain plat orienté sud, proche de toutes les facilités, projet de villa très lumineuse basse énergie 100% traditionnelle k30 (triple vitrage, 14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture, 12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaiques compris) terrain de 982 m². La maison proposée se compose d'un beau living avec grandes baies vitrées, cuisine ouverte (non comprise), d'une buanderie, de 3 chambres, 1 dressing, de 1 sdb (meuble compris) + 1 sdd. Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin ouverte chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18H00 à Chaumont-Gistoux SUR rendez-vous: Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### . Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 772.383€ ttc (T.V.A. comprise, honoraire architecte compris, estimation de frais de raccordement compris, frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain compris, bilan énergétique compris, une réserve de fondation comprise, coordinateur de sécurité compris, le sondage du terrain compris, l'étude de stabilité comprise, le PEB compris, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Sur un terrain plat orienté sud, proche de toutes les facilités, projet de villa très lumineuse basse énergie 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaiques compris) terrain de 982 m². La maison proposée se compose d'un beau living avec grandes baies vitrées, cuisine ouverte (non comprise), d'une buanderie, de 3 chambres, 1 dressing, de 1 sdb (meuble compris) + 1 sdd. Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin ouverte chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18H00 à Chaumont-Gistoux SUR rendez-vous Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### . Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel .Prix total: 696.760€ ttc (T.V.A. comprise, honoraire architecte compris ,estimation de frais de raccordement compris, frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain compris, bilan énergétique compris, une réserve de fondation comprise, coordinateur de sécurité compris, le sondage du terrain compris, l'étude de stabilité comprise, le PEB compris, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Située au coeur de Stockel et toutes ses facilités, spacieuse villa neuve de +/- 508 m² construits sur un terrain de 11 ares 80. Elle se compose : Rez de chaussée de 157 m² - Hall d'entrée avec vestiaire, WC et lave-mains - Cuisine super équipée avec coin à déjeuner - Séjour - salle à manger - Terrasse et jardin - Garage 2 voitures Etage de 143 m² - Hall de nuit avec WC - Salle de bains (bain - douche - double lavabo) - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de douche attenante à la chambre 2 (douche - lavabo) - Chambre 3 - Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains (bain - double lavabo - douche - WC) Combles de +/- 100 m² - Grenier - Bureau ou chambre - Salle de bains (bain - douche - double lavabo - WC) - Salle de jeu Sous-sol de +/- 107 m² - Caves - Chaufferie - Cellier - Buanderie Informations complémentaires - PEB C+ (100 kWh/m²/an - CO2 : 19 kg/m²/an) - Chaudière au gaz - Système de ventilation double flux - Meer weten?