Huis te koop - Péruwelz (pagina 3)

Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas des commodités, l’agence Leclercq vous invite à découvrir cette maison neuve tout confort, aux lignes contemporaines et aux finitions de qualité. Profitez du confort d’une construction neuve 2 façades, clé en main. Rez-de-chaussée : entrée avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, espace cuisine ouvert (aménagement au choix en option), buanderie, terrasse et jardin privatif clôturé avec pelouse semée et séparations entre voisins. Étage : hall de nuit, 3 belles chambres, dont une avec espace dressing, salle de bains et WC séparé. Caractéristiques : Chauffage central au gaz avec chauffage au sol au rez - ventilation simple flux type C - châssis PVC double vitrage - escalier en hêtre 1er choix - carrelage avec plinthes assorties dans les pièces principales - citerne d’eau de pluie de 5.000L - 2 places de parking privatives. Conformes aux dernières normes énergétiques. Contactez nous vite au ### ou par mail : ### PEB PROJETÉ : A Vente sous régime T.V.A. Prix hors frais - hors tva Référence : 7016394 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue du Bas Coron 8 in Péruwelz combineert functionaliteit met een gunstige locatie. De woning, gebouwd in 2020, beschikt over een woonoppervlakte van 352 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Aan de voorzijde bevindt zich een terras dat uitkijkt op een grote tuin van 1520 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een zuidelijke oriëntatie, waardoor de ruimtes overdag lekker licht zijn. Binnen biedt de woning verschillende live- en slaapruimtes, waaronder twee slaapkamers en een ruime woonkamer van ongeveer 30 m². De keuken is uitgerust en er is een badkamer met een douche en twee toiletten. Een garage is aanwezig voor het parkeren van een voertuig, en er zijn enkele afwerkingstaken die nog voltooid moeten worden. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-waarde van 227 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De locatie in Péruwelz biedt rust en privacy, met voldoende buitenruimte en een goede bereikbaarheid. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel, gelegen in een rustige buurt in de buurt van lokale voorzieningen. Het perceel biedt ruimte voor verdere uitbreidingen of aanpassingen naar wens. Meer weten?

Groot huis met 4 gevels en bijgebouwen gelegen in het centrum van Wiers op 11 are 20 centiares. Dit te renoveren pand biedt ongeveer 165 m² woonruimte, 120 m² aan bijgebouwen en een voormalige hangar van 165 m². Het bestaat uit een ontvangsthal, een woonkamer van 25.50 m², een eetkamer van 19.65 m², een keuken van 12.80 m², een doucheruimte van 6.60 m² en een kelder van 12 m². Etage: een badkamer met douche van 10.50 m², 3 slaapkamers (10, 16.40 en 21 m²) en een zolder van 18.70 m². Omheinde tuin aan de achterzijde. Richtprijs: 85.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: 545 Technische kenmerken: -Mechanisch pannendak dat vervangen moet worden. -Twee-uurs elektriciteit opnieuw aan te leggen. verwarming: olie gestookt. -Warmwaterproductie op een elektrische boiler van 100 liter (werking te controleren). -Collectieve afvoer. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas des commodités, l’agence Leclercq vous invite à découvrir cette maison neuve tout confort, aux lignes contemporaines et aux finitions de qualité. Profitez du confort d’une construction neuve 3 façades, clé en main. Rez-de-chaussée : entrée avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, espace cuisine ouvert (aménagement au choix en option), buanderie, terrasse et jardin privatif clôturé avec pelouse semée et séparations entre voisins. Étage : hall de nuit, 3 belles chambres, dont une avec espace dressing, salle de bains et WC séparé. Caractéristiques : Chauffage central au gaz avec chauffage au sol au rez - ventilation simple flux type C - châssis PVC double vitrage - escalier en hêtre 1er choix - carrelage avec plinthes assorties dans les pièces principales - citerne d’eau de pluie de 5.000L - 2 places de parking privatives. Conformes aux dernières normes énergétiques. Contactez nous vite au ### ou par mail : ### PEB PROJETÉ : A Vente sous régime T.V.A. Prix hors frais - hors tva Référence : 7016379 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Schitterend huis met 4 voorgevels op een perceel van 14 are 85ca in Wiers. De woning omvat op de begane grond: een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer, een ingerichte keuken (oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en kasten), een badkamer, een doucheruimte, een was-/stookruimte en 2 slaapkamers. Boven is er een overloop, 3 slaapkamers en een kleedkamer. Kelder, zolder, terras en mooie tuin (grond beschikbaar voor bebouwing). Moet je zien! Richtprijs: €285.000. RC: 441€. Technische kenmerken : Centrale verwarming op olie (2 x 1200-liter tanks). Houten kozijn met dubbele beglazing. Twee-uurs meter. Septische tank + riolering. Tank voor regenwater. Afmetingen: Inkomhal: 8,5m². Woonkamer: 40m². Keuken: 11.5m². Badkamer: 10,5m². Doucheruimte: 4,5m². Ketel/wasruimte: 8m². Slaapkamer 1: 15,5m². Slaapkamer 2: 11m². Slaapkamer 3: 17,5m². Slaapkamer 4: 17,5m². Slaapkamer 5: 10m². Studeerkamer: 11,5m². Overloop: 15.5m². Kelder: 7m². Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Aantrekkelijk huis met 3 slaapkamers op 1 are 50 centiares in het charmante dorpje Wiers. Deze woning heeft een totale oppervlakte van 127m² en is als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal, ingerichte keuken, woonkamer en doucheruimte. Op de eerste verdieping: een nachthal, een slaapkamer met airconditioning en een dressing (de nachthal en dressing kunnen gebruikt worden als aangrenzende slaapkamers). Buiten: mooie omheinde binnenplaats, garage en beveiligde parkeerplaats. Geen werk nodig! Nu bezoeken! Richtprijs: €170,000 RC: €205 Technische specificaties : - Elektriciteit conform tot 2050. - Verwarming: "Extraflame" pellethaard (2018) die naar de keuken en boven kan worden geleid + airconditioning boven. - Geïsoleerd dak in goede staat. - Warm water productie op thermodynamische boiler van 250L. - PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken. - Elektrisch/hybride oplaadpunt voor voertuigen. - Riolering. - De begane grond is in 2018 volledig gerenoveerd. - Uitrusting keuken: inductiekookplaat, afzuigkap; vaatwasser, koelkast; oven en gootsteen. - Uitrusting doucheruimte: douche, badmeubel, toilet en wasmachine. Afmetingen : Inkomhal: 10m²; keuken: 16m²; woonkamer: 22;5m²; douchekamer: 9m²; nachthal: 16m²; slaapkamer: 22,5m²; dressing: 9m² Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan het Chemin de Vieux-Condé 83 in Péruwelz en wordt aangeboden voor € 100.000. Het huis ligt op een perceel van ongeveer 1,5 are en beschikt over een tuin die volledig omheind is, ideaal voor ontspanning of het onderhouden van een tuin. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van circa 110 m², verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en een zolder die mogelijkheden biedt voor extra gebruiksräume. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een gang, een woonkamer met eetruimte, een semi-uitgeruste keuken (deze behoort tot de huurder), een veranda en een badkamer met toilet, lavabo en bad/douche. Boven zijn er twee slaapkamers, waarvan één grote en één middelgrote. Op de zolder bevindt zich nog een extra kamer met Velux-dakraam, wat ruimte biedt voor diverse doeleinden. De woning beschikt verder over een kelder, een remise/atelier met elektrische boiler en een gecentraliseerd verwarmingssysteem op mazout. De buitenkant van de woning is voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de deuren naar de keuken en veranda), een dak met pannen en een aansluiting op het openbaar rioleringsnetwerk. De woning is aangesloten op het aardgasnet en beschikt over een intelligent elektrisch meterbord met dag- en nachttarief. Het pand is snel beschikbaar en ligt in een rustige omgeving die geschikt is voor zowel wonen als investeren. Meer weten?

Zeer aantrekkelijk gebouw in goede staat voor commercieel en residentieel gebruik op 9 are 40 centiares. Het pand bestaat uit 3 eenheden: - Een commercieel gedeelte dat momenteel gebruikt wordt als een gerenommeerde slagerij (29 m² ontvangstruimte, 18 m² keuken aan de achterzijde + koelruimtes). - Een 5-slaapkamerwoning met ongeveer 175 m² woonoppervlak, momenteel bewoond door de eigenaar. - Een bungalow met één slaapkamer, momenteel verhuurd aan 450/maand. Richtprijs: €300.000 + goodwill: €50.000 (Doe een bod). RC: 1.086€. Neem voor meer informatie contact op met ons agentschap. Technische details : - 3 adressen voor deze woning. - 3 elektriciteitsmeters, 3 watermeters. - Mechanisch pannendak met zinken onderdak + platform. - Centrale verwarming op stookolie (Wolf-ketel met nieuwe brander). Pelletkachel in de woning aan de achterzijde. - Warmwaterproductie op de boiler en elektrische boilers. - Riolering. - PVC ramen met dubbele beglazing. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Située dans un quartier paisible de Péruwelz, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui souhaitent créer leur chez-soi sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, une salle à manger conviviale, un coin cuisine pratique, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. La maison dispose également d’une jolie cour avec un magnifique jardin, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de travail. Un grenier aménageable offre encore plus de possibilités d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! N'hésitez pas à me demander si vous souhaitez une version plus formelle ou plus détaillée. Meer weten?

Aantrekkelijk huis met ruime accommodatie op 2 are 66 ca. De woning bestaat uit een ontvangstruimte van 76 m² die kan worden gebruikt voor een bedrijf of kan worden omgebouwd tot garage (onder voorbehoud van bouwvergunning), een woonkamer van 30 m², een semi-ingerichte keuken, een wc/doucheruimte, een berging en een kelder. Op de bovenverdieping heeft de woning een nachthal, 3 slaapkamers (+/-18 m²), een dressing, een badkamer, een aparte w-c en een inrichtbare zolder van +/- 85 m². Richtprijs: € 125.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: € 1303. Technische kenmerken : - Centrale verwarming op gas (ketel "Atlantic" uit 2008). - Riolering. - Enkele beglazing met luiken beneden. - Dubbele beglazing boven. - Elektriciteit in goede staat (enkele urenteller). - Dak in goede staat. - EPB: Klasse E 386 kwh/m² Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Charmante maison idéalement située à Péruwelz dans une rue à proximité du centre ville, proche de toutes les facilités (école, commerces, transports en communs, axes autoroutiers,...), comprenant : salon, salle à manger, espace cuisine, salle de douche, terrasse, remise, chaufferie, un beau jardin, l'étage se compose d'un hall de nuit, distribuant sur 3 chambres. Équipements: châssis double vitrage en PVC, chauffage central gaz, raccordement à l'égout,... Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Te koop aangeboden in Péruwelz: charmante woning met drie gevels, ideaal voor wie op zoek is naar een warme en gezellige leefomgeving. Deze woning uit 1980 biedt een elegante inkomhal, een functionele keuken en een prachtige, lichte eetkamer. De knusse woonkamer is voorzien van een houtkachel, perfect voor ontspannende avonden. Verder beschikt de woning over een badkamer, twee comfortabele slaapkamers, een bureau en een praktische garage. Buiten bevindt zich een terras en een tuin, ideaal om te genieten van mooie dagen. De woning heeft houten en aluminium raamkozijnen met dubbel glas, waaronder een schuifraam. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op mazout en er zijn zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 567 m² en biedt ruimte voor een buitenparkeerplaats. De woning heeft een EPC-waarde van 466 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energieverbruik. Gelegen in het charmante Péruwelz, biedt deze residentie een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Een uitnodiging tot bieden vanaf 230.000 €, waarbij de eigenaar zich het recht voorbehoudt om de hoogte en kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. Meer weten?

Deze charmante villa, gelegen aan Cité des Drôliers 17 in Wiers, biedt een ideale combinatie van rust en toegankelijkheid. Gelegen in een doodlopende straat, geniet u hier van een rustige woonomgeving. De villa, gebouwd in 1979, heeft een bewoonbare oppervlakte van 184 m² op een perceel van 1082 m². Dankzij de zonnepanelen en een warmtepomp is de woning energiezuinig met een EPC-score van 405 kWh/m²/jaar. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer voorzien van een houtkachel. Deze ruimte loopt naadloos over in de volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin. Daarnaast vindt u op de begane grond ook een bijkeuken en een veranda die eveneens is uitgerust met een warmtepomp. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, bereikbaar via een nachtgang. De buitenzijde van de woning biedt praktische voordelen zoals een garage met ruimte voor drie voertuigen en extra parkeermogelijkheden dankzij een carport. Een bijzondere troef is de aanwezigheid van 18 zonnepanelen en een hydrosysteem van het merk Neptune dat is aangesloten op een natuurlijke bron. Voor extra opslagruimte is er een zolder beschikbaar en buiten is er een abri voor diverse toepassingen. Deze villa wordt aangeboden vanaf 219.000 €, met de mogelijkheid om een bod te doen. Meer weten?

À proximité du centre de Wiers, des commerces, de l'école et des axes routiers, nous construisons ces maisons neuves. Elles font partie de notre nouveau projet où nous réaliserons au total 4 maisons dans un endroit calme avec une vue magnifique sur les champs.Les maisons offrent des espaces lumineux, trois chambres à coucher et un garage intégré ou un abri de voiture.(Photos de référence d'un projet précédemment terminé) Environnement rurale et calme avec une vue magnifique Économes en énergie (PEB E45) 3 chambres spacieuses De grands jardins Entièrement finie, prêt à vivre Possibilité d'un abri de voiture Besoin de plus d'informations ? N'hésitez pas à nous appeler. Meer weten?

Situé au coeur de la ville, cet immeuble de rapport avec commerce à vendre est une opportunité d'investissement idéal pour les investisseurs ou les personnes indépendantes souhaitant s'installer tout en bénéficiant de revenus locatifs attractifs. Composition RDC : Hall d'entrée avec un accès au commerce et une entrée au commerce de la voirie directement, Bar, salle de restaurant, WC séparé et réserve de rangement. 1er étage : Logement loué (entrée locative 500 euros) avec living, cuisine équipée, une chambre, salle de bain et WC séparé. PEB D n°20240124005126 - Espec 292 kWh/m²/an - Etotale : 17 674 kWh/an. 2ème : Logement loué (entrée locative 410 euros) avec living, cuisine équipée, une chambre, salle de bain et WC séparé. PEB G n°20240124005073 - Espec 674 kWh/m²/an - totale : 40 763 kWh/an. 3ème étage : Grenier aménageable en logement. Divers : Bonne construction, tout à l'égout, bâtiment sain, compteurs séparés, chauffage au mazout et électrique, châssis double vitrage en grande partie, cave, jardin. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport avec commerce offrant un potentiel locatif attractif et une situation géographique privilégiée en plein coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au ### 77! RC : 979 euros Prix : 169 000 euros Frais d'agence Inclus Meer weten?

Deze charmante woning in Péruwelz biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed met moderne voorzieningen. Gevestigd aan de Rue Pierre Taillez 25, deze woning is recent gerenoveerd en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van 112 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Het gelijkvloers omvat een open woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Op de eerste verdieping vind je één slaapkamer, een ruime badkamer voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche, en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning of buitenleven. Het afgewerkte zolderverdiep bestaat uit twee extra slaapkamers, waardoor de woning totaal drie slaapkamers telt, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobby's. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door twee gevels en een perceel van 85 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinactiviteiten of een terras. De woning bevindt zich in een rustige buurt in Péruwelz, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een geldig elektricitietcertificaat, wat de veiligheid en conformiteit met de regelgeving garandeert. Het EPC-rapport geeft een verbruik aan van 242 kWh/m² per jaar, wat kan wijzen op mogelijkheden voor verdere energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €175.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €338. Dit vastgoed is niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen. Voor wie op zoek is naar een modern gerenoveerde woning in Péruwelz met praktische indeling en comfortabele voorzieningen, is dit een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze interessante aanbieding. Onze makelaars helpen u graag verder om deze prachtige woning te ontdekken en uw volgende thuis te vinden. Meer weten?

Gelegen aan Rue du Buissenet 48 in het charmante Brasmenil, biedt deze prachtige nieuwbouw een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woonplek. Deze halfvrijstaande woning, ontworpen door vastgoedontwikkelaar DEBACK, beschikt over drie slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer en een bureau toe te voegen als optie. De indeling van de woning omvat een uitnodigende hal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, en een semi-open keuken die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht met een budget van 6.000 euro exclusief btw. Daarnaast beschikt de woning over praktische faciliteiten zoals een bijkeuken en een verwarmingsruimte. De eerste verdieping van de woning herbergt drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, wastafelmeubel met spiegel, en een zwevend toilet. Er is ook een ruime zolder die toegankelijk is via een vlizotrap, met de mogelijkheid om deze verder in te richten tot twee extra kamers en een wasruimte. Buiten biedt de woning een gezellige achtertuin van 75 m² en een terras van 21 m² waar u kunt genieten van zonnige middagen dankzij de zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel. Aan de voorzijde zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat het parkeren uiterst eenvoudig maakt. Met oog voor detail en traditionele bouwkwaliteit wordt deze woning gebouwd volgens de PEB-normen zoals vastgesteld door het Waals Gewest. Ze zal in januari 2026 worden opgeleverd. De verkoopprijs bedraagt 287.500 euro exclusief opties en kosten. De locatie zelf is rustig en vredig, perfect voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom, dit nieuwe pand biedt alle benodigdheden voor een comfortabel en toekomstgericht gezinshuis. Meer weten?

Gelegen in het charmante Brasmenil, biedt deze nieuwbouwwoning aan de Rue du Buissenet 52 een comfortabele leefruimte met moderne voorzieningen. Met een verkoopprijs van 287.500 €, is dit pand onderdeel van een ontwikkeling door vastgoedontwikkelaar DEBACK en zal het uiterlijk in januari 2026 gereed zijn. Het huis, met een bewoonbare oppervlakte van 121 m², beschikt over drie slaapkamers en een zolder die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamers of wasruimte. De woning voldoet aan de huidige PEB-eisen van de Waalse overheid, wat betekent dat het energiezuinig gebouwd is. De woning is traditioneel gebouwd en bestaat uit een hal met een apart toilet en wastafel, een ruime woon- en eetkamer, en een semi-open keuken die door de koper naar eigen smaak kan worden ingericht binnen een bepaald budget. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een terras met een betonnen ondergrond en een afscheidingsmuur voor privacy. De tuin van 94 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorkant van het pand. Met een zuidwestelijke oriëntatie geniet het huis van optimale zonlichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 155 m² en staat garant voor privacy en rust te midden van het plattelandse karakter van Brasmenil. Dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een balans tussen landelijke rust en moderne wooncomfort. Meer weten?

Deze charmante woning in Brasmenil, gelegen aan de Rue du Buissenet 50 Lot 6, biedt een comfortabele woonervaring met een modern ontwerp. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten. Het interieur omvat een open woonkamer met een semi-open keuken, waarbij een budget van €6.000 exclusief BTW beschikbaar is voor een volledig uitgeruste keuken naar keuze. Er is tevens een handige bijkeuken/wasruimte aanwezig. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 117 m² en is gebouwd in 2025, klaar om bij akte te betrekken. Het pand biedt extra ruimte met een grote zolder die toegankelijk is via een uitschuifbare trap, wat mogelijkheden biedt voor extra kamers of een wasruimte. De buitenruimtes zijn ook aantrekkelijk met een zuidwest-georiënteerde voorgevel, een tuin van 49 m² en een terras van 20 m². Verder zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar vooraan het huis, wat het leven in deze woning nog comfortabeler maakt. Met een verkoopprijs van €270.000 exclusief opties en belastingen, valt deze woning onder het BTW-regime. De totale kosten inclusief belastingen en andere bijkomende kosten komen neer op ongeveer €334.811. De woning voldoet aan de PEB-energie-eisen zoals bepaald door het Waalse Gewest, wat zorgt voor een energiezuinige woonomgeving. Neem de kans om deze nieuwbouw te bezichtigen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen aan de Rue du Buissenet 56 in Brasmenil, biedt een moderne en comfortabele leefruimte. Met een verkoopprijs van 270.000 €, is dit een aantrekkelijke optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuis. De woning beschikt over twee gevels en is gebouwd in een traditioneel ontwerp, wat zorgt voor een duurzaam en tijdloos karakter. De woonoppervlakte beslaat 117 m² en omvat onder andere drie ruime slaapkamers. Er is tevens een grote zolder die optioneel kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een wasruimte. De benedenverdieping van de woning is ontworpen met het oog op licht en ruimte. De hal leidt naar een knusse woonkamer met een semi-open keuken die volledig naar wens van de koper kan worden ingericht met een budget van 6.000 euro exclusief BTW. De keuken kan worden uitgerust met alle moderne gemakken, exclusief vaatwasser. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken, een afzonderlijk toilet en een badkamer op de eerste verdieping, uitgerust met een douche, wastafelmeubel met spiegel en zwevend toilet. De buitenruimte is net zo uitnodigend als het interieur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras van 21 m², voorzien van een drainagelaag en gescheiden door een scheidingsmuur van 1,5 meter breed en 1,8 meter hoog. Dit alles kijkt uit op een heerlijk tuin van 121 m², perfect voor ontspanning of speelruimte voor kinderen. Voor de woning zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, die eigendom zijn van de gemeenschap. De woning zal tegen november 2025 beschikbaar zijn, en wordt onder het btw-stelsel verkocht. Plan nu alvast uw bezoek en ontdek deze schitterende nieuwe woongelegenheid in Brasmenil! Meer weten?