Huis te koop - Péruwelz

Goed huis met 3 voorgevels gelegen in het hart van het dorp Wiers op 9 are 49 centiares. Deze woning met ongeveer 240 m² woonoppervlakte bestaat uit een ontvangsthal met apart toilet en garderobe, een woonkamer van 19,50 m², een eetkamer van 18,35 m², een ingerichte keuken van 18,35 m² met eethoek, een bijkeuken van 10,60 m² met douchehoek, een stookruimte van 4 m² en een kelder van 8,60 m². 1e verdieping: een nachthal, 4 slaapkamers, waarvan 2 en suite (12, 13.40, 17.75 en 20.60 m²) en een kleedkamer van 10.65 m². 2e verdieping: 2 slaapkamers (29,25 en 30 m²). Terras op het oosten (+/-33 m²) aan de achterzijde + tuin met klein chalet. Afwerking uit te voeren. Richtprijs: €225.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: 550€ Technische kenmerken: Mechanisch pannendak (met onderdak + 18 cm glaswolisolatie). Energiezuinig huis. Centrale verwarming op stookolie ("ACV" boiler met geïntegreerde warmwaterproductie). Olietank van 1.200 liter. Riolering. Regenwatertank niet aangesloten. Pvc ramen met dubbele beglazing + rolluiken. Keukenuitrusting: elektrische keramische kookplaat, afzuigkap en enkele spoelbak. Andere apparatuur te voorzien. Doucheruimte boven: wastafel, bad en WC. Zijgang van 3,71 m. Meer weten?

Deze charmante woning in Péruwelz biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject. Gelegen op een perceel van 1 are, beschikt deze woning over een praktische indeling met een ontvangsthal, een ruime woonkamer, eetkamer en keuken op het gelijkvloers. Daarnaast is er een badkamer met lavabo, douche en bad, samen met een apart toilet en een handige kelderruimte. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een extra kamer, ideaal voor gasten of een thuiskantoor. Op zolder is er bovendien voldoende bergruimte, terwijl de buitenruimte bestaat uit een aangename binnenplaats met dependances en een platform dat nog gerenoveerd kan worden. Dit biedt de koper volop mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens te herstellen en te personaliseren. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €105.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor er geen wachttijd is om meteen te kunnen wonen of verder te ontwikkelen. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 134 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of iemand die extra ruimte zoekt. De woning bevindt zich in Péruwelz, een rustige gemeente met een gunstige ligging en goede verbindingen, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor bewoners. De technische gegevens geven aan dat er geen lift aanwezig is en dat het EPC-rapport (energieprestatiecertificaat) uit 2022 een waarde van 497 kWh/m²/jaar vermeldt, met een geldigheid tot 2032. De woning beschikt over twee gevels en ligt op een perceel van 100 m², wat voldoende buitenruimte biedt zonder dat het onderhouden te zwaar wordt. Voor kopers die zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel voor renovatie, vormt deze woning in Péruwelz een interessante optie. Het ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. Met een kadastraal inkomen van slechts €218 en geen btw-verplichtingen biedt deze woning bovendien goede fiscale voordelen voor de toekomstige eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of verdere toelichting. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Te renoveren halfvrijstaande woning op 2 are van 85 centiares op minder dan 300 meter van het centrum van Péruwelz. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 222 m², een atelier van +/- 40 m² en bijgebouwen, bestaat uit een ontvangsthal, een salon van 22 m², een eetkamer van 23,50 m², een ruimte van 23,50 m² om te bouwen tot keuken en een kelder van 6,80 m². Etage: een overloop, een badkamer van 5.15 m², 3 slaapkamers (13.80, 15.55 en 22.80 m²) en een zolder van 27.50 + 24.60 m². Renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Richtprijs: €75.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: € 585. Technische kenmerken: Mechanisch pannendak + leisteen. Eternit op de bijgebouwen. Houten ramen met enkel glas. Riolering: voorlopig aan de achterkant. Riolering aan te sluiten. Elektriciteit te vernieuwen. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Réf.: 2461. Nous vous proposons cette maison 4 façades à rénover, idéalement située à Péruwelz, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des commodités et des axes autoroutiers, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et recherché. Le bien se compose de : • Trois chambres offrant de beaux volumes • Un rez-de-chaussée disposant d’un agréable espace de vie, idéal pour imaginer un agencement chaleureux • Un garage ainsi qu’un parking pouvant accueillir deux voitures • Une cour extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours • Un passage latéral, pratique et fonctionnel • Une toiture en bonne condition, un atout important pour votre projet de rénovation Cette maison représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser un logement à leur goût dans un secteur attractif. Avec son potentiel, elle peut facilement devenir un véritable petit paradis, adapté à vos envies et à vos besoins. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 99.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Goede 4-gevel woning die gemoderniseerd moet worden met garage gelegen op de hoogten van Péruwelz op 6 are 47 centiares grond. De woning biedt ongeveer 195 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief de inrichtbare zolder en garage, en bestaat uit een ontvangsthal, een woonkamer van 35,80 m² met een houtgestookte cassettehaard, een salon van 16,20 m², een ingerichte keuken van 17 m² met eethoek, een bijkeuken van 10 m², een badkamer van 9,50 m² en kelders. Etage: een nachthal, 4 slaapkamers (+/-16 m² elk) en een inrichtbare zolder. Er is een garage van 35 m² en een berging van 15,55 m². Richtprijs: Doe een bod vanaf €150.000. BEGANE GROND: € 574. Technische kenmerken: Mechanische dakpannen en leien dak. Centrale verwarming op stookolie (ACV ketel met geïntegreerde warm water productie). Riolering + septic tank. PVC ramen met dubbele beglazing + handmatige rolluiken. Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, elektrische kookplaat, koelkast, afzuigkap en oven. Sanitair: dubbele wastafel, bad, douche en WC. 2 regenwatertanks zonder hydrofoor. Elektrische installatie moet nog aangepast worden. Meer weten?

Deze charmante woning in Péruwelz biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Met een vraagprijs vanaf 185.000 euro, exclusief notariskosten en kosten voor de aankoop, straalt deze woning betaalbaarheid uit voor wie op zoek is naar een betaalbare en instapklare woning in de regio. De woning beschikt over een praktische woonoppervlakte van 119 m², verdeeld over twee verdiepingen, en wordt gekenmerkt door een recent gerenoveerd interieur dat na 2020 onder andere werd voorzien van een nieuwe dakbedekking, kozijnen, boiler, tank, ketel, vloeren en gevels. De energieprestatie van de woning is bijzonder gunstig met een EPC-waarde van B (159 kWh/m² per jaar), wat zorgt voor een lagere energierekening en een milieuvriendelijke aanpak. Deze woning is ideaal gelegen op een perceel van 376 m², met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De benedenverdieping beschikt over een ruime woonkamer en een keuken die eenvoudig te personaliseren zijn naar eigen smaak, aangevuld met een apart toilet voor gasten. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressingruimte, en een badkamer met toilet. Het huis is voorzien van centrale mazoutverwarming en dubbel glas in pvc-kazakken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. De elektrische installatie wordt vóór de akte volledig afgewerkt en goedgekeurd, waardoor er geen onverwachte technische problemen worden verwacht. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die snel willen intrekken. Gelegen in Péruwelz biedt deze woning verschillende voordelen qua ligging en bereikbaarheid. De regio kenmerkt zich door een rustige woonomgeving met voldoende groene ruimte en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De centrale ligging maakt het bovendien eenvoudig om snel de grote wegen te bereiken voor woon-werkverkeer of recreatie. Een woning als deze combineert betaalbaarheid, modern comfort en praktische indeling, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor gezinnen of investeerders. Wilt u deze aantrekkelijke woning ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een mooi en verzorgd vastgoed in Péruwelz! Meer weten?

Ontdek deze charmante villa gelegen op een rustige locatie in Bury, met een vraagprijs van €378.000. Deze schitterende woning uit 2003 beschikt over een volledige bewoning van 172 m² binnen een riante grondopp. van 857 m². De woning biedt vier ruime slaapkamers, variërend van 10 tot 26 m², ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het gelijkvloers omvat een leefruimte van 52 m², een praktische keuken van 9 m², een badkamer van 7 m², een ruime wasplaats, twee slaapkamers en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee grote slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor alle gezinsleden of gasten. De woning is verder uitgerust met een garage van 21 m² inclusief elektrische sectionaldeur en biedt parkeerplaatsen voor vier voertuigen buiten, wat de praktische mobiliteit aanzienlijk verbetert. Het energieprestatiecertificaat is momenteel D, maar de woning heeft al zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. De buitenruimte maakt indruk met een Zuid-georiënteerd terras van 35 m² en een tuin van 600 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is volledig omheind, waardoor privacy gewaarborgd is, en beschikt over een waterreservoir van 10.000 liter voor regenwateropvang. De woning is voorzien van kwaliteitsvolle installaties zoals een Daikin warmtepomp, houtkachel, dubbele beglazing en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Door de ligging op slechts vijf minuten van alle faciliteiten biedt deze villa het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Bovendien zijn de elektrische installaties conform en krijgt men met de zonnepanelen nog tot 2030 voordeel via subsidies en compensaties. Interesse in deze prachtige villa? Neem contact op via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is beslist een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en comfortabel afgewerkte woning in Bury. Meer weten?

REF- 933 - PERUWELEZ -7600 - Maison unifamiliale à rafraichir - Séjour avec Cuisine ouverte, Salle de Douches/Buanderie, 2 Chambres, Grenier aménageable(45m2), Cave. - Double vitrage, Feu au pellet et feu au bois, 163 m2 habitables (source PEB), 76 Ca. Acquisition à 85.000 Euros Info & visites sur RDV ### - ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle (en briques ou en crépi), conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1310 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 383.545€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏠 Gebouw van rapport inclusief twee appartementen – ideaal voor investeerder Gelegen in een rustige omgeving en dicht bij voorzieningen, bestaat dit gebouw uit twee volledig onafhankelijke woningen, elk met een eigen ingang (geen gemeenschappelijke ruimte). Samenstelling: 👉 Begane grond: appartement van ongeveer 55m2 inclusief een lichte woonkamer, een aparte keuken, een wasruimte, een doucheruimte, een toiletpersoon, een slaapkamer van 14m2 en een kelder. 👉 Eerste verdieping: appartement met twee slaapkamers van ongeveer 63m 2, met een aangename binnenplaats van 50m 2, die ook kan worden gebruikt als beveiligde parkeerplaats. Technische kenmerken: Verwarming via warmtepompen; Frame van dubbele beglazing van hout en PVC; Individuele meters; Elektriciteit conform Individuele vermeldingen voor elke eenheid De twee appartementen worden momenteel verhuurd: -Grondvloer: 550 € / maand (niet geïndexeerd) - 1e verdieping: 700 € / maand Goede winstgevendheid: 4,5% 💡 Ideaal voor investeringen: goede huuropbrengst, gebouw onderhouden en zonder gemeenschappelijke kosten. Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette belle maison rénovée 3 façades pleine de charme située dans un quartier calme de Bon-Secours. Elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un potentiel intéressant pour un jeune couple ou une famille. Au sous-sol : 🔹Une cave de 10 m² idéale pour le stockage ou un espace technique. Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée (8 m²) 🔹Salon chaleureux de 17 m² 🔹Cuisine équipée (6 m²) donnant accès direct à la terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours 🔹Pièce supplémentaire de 8 m², pouvant servir de bureau, salle de jeux ou petite chambre Au 1er étage : 🔹Deux chambres confortables (12 m² et 18 m²) 🔹Salle de douche spacieuse et moderne (7 m²) Au 2e étage : 🔹Grande chambre de 27 m², idéale comme suite parentale, chambre d’ado ou espace polyvalent ‍✅ Atouts : 🔹Stationnement aisé 🔹Cave pratique 🔹Pièce polyvalente au rez-de-chaussée 🔹Beaux volumes et possibilité d’aménagement selon vos besoins ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Te renoveren huis met groot potentieel gelegen tussen de basiliek en het bos. Gebouwd op een perceel van 3 are 40 ca, breedte voorkant 6,2 m verbredend naar de onderkant van de omheinde tuin. Begane grond: doorgaande gang (ca. 8,2 m2), gewelfde keldertoegang (3), grote woonkamer (21,2 m2), keukenhoek (ca. 9 m2), 2 andere aangrenzende kamers (ca. 13,2 m2 + 13,6 m2), 1 derde kamer (ca. 16,5 m2) verbonden met de oude broodoven, binnenplaats, atelier en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop (ca. 4,6 m2) en 3 slaapkamers (ca. 11,7 m2 + 11,2 m2 + 13,9 m2) In te richten zolder, vloeropp. (+/- 43 m2) Richtprijs: €85,000 BEGANE GROND: €379 Technische kenmerken : Enkele elektriciteitsmeter, elektrische installatie te herzien. Watermeter in kelder. Regenwatertank. Bestaande rioolaansluiting. Verwarmingssysteem te installeren. Pannendak met onderdak op het hoofdgebouw. Pannen op bijgebouwen. Kadastraal bekend gemeentehuis: PERUWELZ 10 gemeente 57011 Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Prachtige vierkantshoeve op 53 are 15 centiares in het centrum van het dorp Wiers, op 5 minuten van Péruwelz en op 10 minuten van de snelweg! Dit pand biedt een enorm potentieel met grote volumes en een bewoonbare oppervlakte van ca. 320 m² met aangrenzende stallen (ca. 80 m²) en een prachtige gerenoveerde schuur met een vloeroppervlak van 140 m². Het huis bestaat uit een ontvangsthal, een woonkamer van 25 m² met houtkachel, een woonkamer van 18.20 m², 2 eetkamers, een keuken van 14.25 m², een wasruimte, een kelder en een studeerkamer. Etage: een nachthal, 4 slaapkamers (13.50 tot 26.70 m²), een badkamer en een zolder van 90 m². Mooie tuin met bomen en gedeeltelijk ommuurd. Je zult zeker verliefd worden op deze karaktervolle boerderij! Richtprijs: Doe een bod vanaf €275.000. BEGANE GROND: €675. Technische kenmerken: Pannen dak. Centrale verwarming op olie (Viessman ketel). Houten ramen met enkel glas. Twee uur elektriciteit. Ga voor meer informatie naar. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

REF QR2010 – À Roucourt, belle maison en pierre de 407m² habitables, constitué de 3 MAISONS, idéale pour un investissement ou une résidence familiale, offrant deux habitations avec entrées indépendantes, 4 chambres et 3 salles de bains, sur un terrain de +/- 800m². Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, salon, pièce pouvant servir de cuisine, chambre, salle de bain, salle de douche avec WC, WC séparé, véranda lumineuse, second hall permettant un accès facilité à l’étage et une seconde entrée.1er étage : Hall de nuit avec deux escaliers desservant deux espaces distincts ; à gauche : 2 chambres dont une grande avec murs en pierre et brique apparentes, salle de douche ; à droite : 2 chambres (dont une avec WC), salle de bain, salon spacieux et baigné de lumière, cuisine semi-équipée (four, taque, hotte), WC séparé et petit hall de nuit menant à l’entrée côté garage. Extérieur : Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, jardin verdoyant. Équipements et confort : Double vitrage châssis bois, chauffage central au mazout, 3 pièces annexes/débarras, garage avec porte motorisée, cave. RC : 629 euros (extrait du 05/03/2025) - PEB : Label E - Espec : 347 kWh/m².an - E Total : 140.993 kWh/an - Numéro : 20250323001174. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un bien spacieux, lumineux et plein de caractère. Contactez-nous au ### avec la référence QR2010. Descriptif et photos non contractuels – ### À visiter sans tarder. Meer weten?