Huis te koop - onder 300000 euros - Péruwelz

Project: Bury, rue d'Hoyaux

7602 Bury

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

Ontdek deze vier prachtige nieuwe woningen, zorgvuldig gebouwd door een lokale aannemer en ideaal gelegen vlak bij de snelwegafritten en alle voorzieningen.

Project: PROJET WIERS - Rue Albert Moulin

7600 Péruwelz

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

VOTRE MAISON NEUVE (3/4CH) - CLÉ SUR PORTE - 2 OU 3 FAÇADES ! Au cœur du village de Wiers, entre Tournai et Péruwelz, découvrez ce nouveau projet de 5 maisons neuves 2 et 3 façades alliant confort, modernité et performances énergétiques. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, un espace cuisine ainsi qu'un cellier pratique. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, une buanderie et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un WC suspendu. Le deuxième étage, aménageable en option, permet la création d'une 4ème chambre, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace loisirs. Chaque habitation dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif clôturé et engazonné ainsi que de 2 emplacements de parking. Prestations : chauffage par le sol au rez-de-chaussée, chaudière gaz, VMC, citerne d'eau de pluie de 5.000 L, châssis PVC double vitrage, seuils en pierre bleue, escalier en hêtre et finitions conformes aux dernières normes. Une opportunité idéale pour les familles souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve économique et confortable ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien durable. PEB projeté : A Prix à partir de 290.000 € (hors frais et TVA) Disponibilité : 2ème semestre 2027 Contactez l'Agence Leclercq dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet. Réf. 7901221 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Huis te koop

7600 Péruwelz

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Te renoveren halfvrijstaande woning op 2 are van 85 centiares op minder dan 300 meter van het centrum van Péruwelz. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 222 m², een atelier van +/- 40 m² en bijgebouwen, bestaat uit een ontvangsthal, een salon van 22 m², een eetkamer van 23,50 m², een ruimte van 23,50 m² om te bouwen tot keuken en een kelder van 6,80 m². Etage: een overloop, een badkamer van 5.15 m², 3 slaapkamers (13.80, 15.55 en 22.80 m²) en een zolder van 27.50 + 24.60 m². Renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Richtprijs: €75.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: € 585. Technische kenmerken: Mechanisch pannendak + leisteen. Eternit op de bijgebouwen. Houten ramen met enkel glas. Riolering: voorlopig aan de achterkant. Riolering aan te sluiten. Elektriciteit te vernieuwen. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom.

Huis te koop

7604 Brasmenil

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 52 min te voet 52 min

Zeer goed huis op 10 are 50 centiares in het hart van het dorp Brasménil. Deze woning biedt ongeveer 192 m² woonoppervlakte en bestaat uit een ontvangsthal van 12,75 m², een woonkamer van 46 m² die uitgeeft op een ingerichte keuken van 26 m², een doucheruimte/wasruimte van 4,20 m², een berging van 3,45 m² en een garage van 21,50 m², Etage: een nachthal, 2 slaapkamers en een kantoor dat verbouwd kan worden tot slaapkamer door het plaatsen van een veluxraam (9.50; 11.25 en 13.70 m²), een badkamer van 6.65 m² en een mezzanine van 15 m². Betonnen terras en omheinde tuin. Richtprijs: €260.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: 512€. Technische kenmerken: Leien dak met onderdak + EPDM aan de achterkant. Goede isolatie. Verwarming: pelletkachel + houtcassette. Warm water productie: 200L elektrische boiler. Riolering. Houten ramen met dubbele beglazing. Achterzijde: noordoosten. Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, elektrische keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron. Badkamer boven: wastafel, bad, douche en WC.

Huis te koop

7603 Bon-Secours

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Prachtig herenhuis met 5 slaapkamers, een terras en een ommuurde tuin, gelegen op de heuvels van Bonsecours. Dit karakteristieke huis, dat direct bewoonbaar is, beschikt op de begane grond over: een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte en een toilet. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 4 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtige oudersuite met de mogelijkheid om er een bad, een wastafel en een toilet te plaatsen. Kelders, terras, ommuurde tuin. Een aanrader! Oppervlakte van het perceel: 3 are 46 ca. Onroerendgoedbelasting: 597 €. Richtprijs: 260.000 €. Technische kenmerken: PVC-kozijnen met dubbele en driedubbele beglazing. Centrale verwarming op stadsgas (recente ketel). Elektriciteit in goede staat – enkelvoudige urenteller. Septic tank + aansluiting op de riolering. Uitstekende isolatie. Afmetingen: Hal: 14,5 m². Woonkamer: 31,5 m². Eetkamer: 16,5 m². Ingerichte keuken: 13,6 m². Wasruimte: 10 m². Slaapgedeelte: 5,5 m². Slaapkamer 1: 16,5 m². Slaapkamer 2: 17,2 m². Slaapkamer 3: 14 m². Slaapkamer 4: 13 m². Badkamer: 6,5 m². Ouderslaapkamer: 60 m². Kelder 1: 13 m². Kelder 2: 20 m². Stookruimte: 21 m².

Huis te koop

7604 Brasmenil

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 50 min te voet 50 min

Woonhuis gelegen in het hart van het dorp Brasménil, op een perceel van 3 are en 80 centiare. Dit pand heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 105 m² en bestaat uit een woonkamer van 21,40 m², een keuken met eethoek van 20,35 m², een veranda van 15 m², een berging van 3,85 m² en een badkamer van 6,85 m². Op de bovenverdieping: 2 aaneengesloten slaapkamers (13 en 13,65 m). Omheinde tuin. Geen zijdelingse doorgang. Richtprijs: 160.000 € (bod indienen). Vastgoedbelasting: 303 € Technische kenmerken: Dak met mechanische dakpannen. Aangesloten op de riolering. Tweetariefstroom. Verwarming: pelletkachel + houtkachel (wordt niet achtergelaten). Warmwatervoorziening via een elektrische boiler van 150 l. Keukenuitrusting: dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, oven, afzuigkap. Uitrusting van de badkamer: wastafel, badkuip en toilet.

Huis te koop

7602 Bury

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 35 min te voet 35 min

Deze volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning is ideaal gelegen in een doodlopende straat en heeft een woonoppervlakte van +/- 130 m². De woning bestaat uit: - Begane grond: Entreehal (4,8 m²), woonkamer (18 m²), eetkamer (14 m²), volledig ingerichte keuken met eethoek (13 m²), overloop, toilet, stookruimte/wasruimte (7,5 m²). - Op de 1e verdieping: overloop naar de slaapvertrekken, 2 slaapkamers (15 m² - 13 m²), badkamer met toilet (13 m²) - Op de 2e verdieping: geïsoleerde zolder die niet geschikt is voor verbouwing. Kelder. Terras en prachtige tuin met bomen en een tuinhuisje. Het geheel op een perceel van +/- 05 tot 10 ca. Vraagprijs: biedingen vanaf 230.000 € Aansprakelijkheidsverzekering: 384 €. Technische kenmerken - Dak met platte dakpannen, voorzien van onderdak en isolatie - Recente PVC-kozijnen met dubbele beglazing - Elektriciteit conform tot 13/06/2039 - Centrale verwarming op pellets - Warmwatervoorziening via elektrische boiler - Aangesloten op de riolering - Regenwaterreservoir met drukpompinstallatie - Recente keuken en badkamer

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7600 Péruwelz

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige woonwijk en biedt een aangename leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation ligt op 9 minuten loopafstand, de buurt is goed ontsloten door diverse buslijnen en de belangrijkste uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Essentiële voorzieningen bevinden zich in de nabijheid: een basisschool en kinderopvang liggen op minder dan 5 minuten afstand, terwijl een supermarkt, apotheek, huisartsenpraktijk, bakkerij, bank en sportschool zich allemaal binnen een straal van 2 km bevinden. De woning beschikt over een terras op het oosten en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 152 m² op een perceel van ongeveer 3,42 are. Het betreft een halfopen bebouwing, inclusief een garage/wasruimte (voor één wagen) van circa 22 m², een terras van ongeveer 14 m² en een zolder van circa 30 m². Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal met toilet en een woonkamer (ca. 28 m²) die overgaat in een keuken (ca. 5 m²). Op de bovenverdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers – een hoofdslaapkamer met dressingruimte (ca. 15,5 m²) en twee extra slaapkamers (ca. 15,5 m² en 15 m²) – evenals een badkamer (ca. 10 m²). De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie en is uitgerust met 6 fotovoltaïsche panelen. Ze beschikt over een 'A'-energielabel, wat zorgt voor optimaal comfort en een efficiënt energiebeheer. De prijzen – inclusief btw en registratierechten – beginnen vanaf € 317.899,00 (gebaseerd op een verlaagd registratierecht van 3% voor een eigen en enige woning) of € 321.841,50 (gebaseerd op een registratierecht van 12,5%). Dit is inclusief de grond, de constructie, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeterskosten. Het btw-tarief bedraagt ​​21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. JS/FP/PU/150/2023/24-S9714, afgeleverd op 21/05/2024 door de gemeente Péruwelz.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7600 Péruwelz

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige woonwijk en biedt een aangename leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation ligt op 9 minuten loopafstand, de buurt is goed ontsloten door diverse buslijnen en de belangrijkste uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Essentiële voorzieningen bevinden zich in de nabijheid: een basisschool en kinderopvang liggen op minder dan 5 minuten afstand, terwijl een supermarkt, apotheek, huisartsenpraktijk, bakkerij, bank en sportschool zich allemaal binnen een straal van 2 km bevinden. De woning beschikt over een terras op het oosten en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 152 m² op een perceel van ongeveer 3,35 are. Het betreft een halfopen bebouwing, inclusief een garage/wasruimte (voor één wagen) van circa 22 m², een terras van ongeveer 14 m² en een zolder van circa 30 m². Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal met toilet en een woonkamer (ca. 28 m²) die overgaat in een keuken (ca. 8 m²). Op de bovenverdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers — van respectievelijk circa 18 m², 15,5 m² en 15 m² — evenals een badkamer van circa 10,5 m². De woning wordt verwarmd via een systeem op gas en is uitgerust met 6 fotovoltaïsche panelen. Dankzij het energielabel 'A' geniet u van optimaal comfort en een efficiënt energieverbruik. De prijzen — inclusief btw en registratierechten — beginnen vanaf € 317.899,00 (uitgaande van een verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 321.841,50 (bij toepassing van het standaardtarief van 12,5% aan registratierechten). Dit bedrag is inclusief de grond, de constructie, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeterskosten. Het btw-tarief bedraagt ​​21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze cijfers zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. JS/FP/PU/150/2023/24-S9714, afgeleverd op 21/05/2024 door de gemeente Péruwelz.

Huis te koop

7600 Péruwelz

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Deze prachtige, in 2019 gebouwde halfvrijstaande woning ligt op minder dan een kilometer van het centrum van Péruwelz en biedt een uitstekende energieprestatie, ruime kamers en al het comfort van een recente bouw! Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 120 m² op een perceel van 4 are en 87 centiare, bestaat op de begane grond uit een inkomhal met apart toilet, een aangename en lichte woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken (+/- 40 m²) en een functionele wasruimte van ± 6,50 m². Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot drie mooie slaapkamers (11,20 m², 11,30 m² en 14,70 m²), een badkamer van 6,10 m² en een tweede apart toilet. Een toegankelijke zolder biedt extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten van een mooi betegeld terras op het zuidoosten en een aangename, volledig omheinde tuin. Gemakkelijke parkeergelegenheid aan de voorzijde + carport. Richtprijs: 295.000 € (Bieding welkom). Vastgoedbelasting: 578 € Technische kenmerken Danilith-constructie uit 2019. Centrale verwarming op gas (Viessmann-ketel met geïntegreerde warmwatervoorziening). PVC-kozijnen met dubbele beglazing, inclusief zonwering en horren. Elektrische installatie met tweevoudig tarief, conform tot 2044. Enkelvoudige mechanische ventilatie. Regenwaterreservoir met drukpomp. Waterontharder. Aansluiting op de riolering. Alarmsysteem. Keukenuitrusting: dubbele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, inbouwkoelkast. Uitrusting van de badkamer: wastafel, badkuip met geïntegreerde douche. Het PVC-tuinhuisje buiten en de robotmaaier blijven achter.

Huis te koop

7600 Péruwelz

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in het hart van Péruwelz, gelegen aan de Rue Albert 1er 44. Dit te renoveren gebouw biedt een unieke combinatie van commerciële en woonmogelijkheden op een centrale locatie. Met een aantrekkelijke prijs van €100.000 biedt dit pand u de gelegenheid om een stevige investering te doen in een goed bereikbare omgeving, slechts twee minuten van de Franse grens. Het object bestaat uit verschillende verdiepingen die allemaal kunnen worden aangepast aan uw wensen, of het nu voor bedrijfsdoeleinden of woonprojecten is. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte commerciële ruimte met een grote vitrine aan de straatzijde, ideaal voor detailhandel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Deze ruimte is ingericht met een toilet, een privéruimte of kantoor aan de achterzijde, een tweede toilet en een kitchenette die uitkijkt op het tuinoppervlak. Boven bevinden zich drie grote en heldere kantoren of vergaderzalen op de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping een grote zaal van 41m² biedt, geschikt voor diverse toepassingen. Het pand beschikt over een kelder, centrale verwarming op mazout en een kleine tuin die de buitenruimte versterkt. De bouw heeft nog renovatie nodig, maar biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De ligging van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk door de uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid in het centrum van Péruwelz. De locatie is ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een strategische plek, of voor particulieren die een project willen realiseren om wonen en werken te combineren. De nabijheid van de Franse grens en de goede verbindingen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via de beschikbare virtuele rondleiding. Dit is een zeldzame kans om een veelzijdig pand te verwerven dat met de juiste renovatie volledig kan worden aangepast aan uw wensen.

Huis te koop

7600 Péruwelz

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

Deze te renoveren woning met vier gevels ligt in Péruwelz en biedt een bewoonbare oppervlakte van 276 m² op een perceel van 1.036 m². De vraagprijs bedraagt 200 000 €. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, salon, bureau, ruime eetkamer, semi-uitgeruste keuken, badkamer met bad, wastafel en bidet, een afzonderlijk toilet, een stookruimte en een berging. De keuken heeft een oppervlakte van 23 m²; de badkamer is 11 m² groot. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 13 m² en 15 m², een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, en een zolder. De woonruimte heeft een oppervlakte van 16 m² en het bureau 13 m². Bij de woning horen een garage, een atelier, bijgebouwen en een tuin. Er is één garage, met één parkeerplaats binnenshuis en één parkeerplaats buiten. De woning telt twee verdiepingen en heeft geen terras. De verwarming bestaat volgens de beschrijving uit centrale verwarming met een warmtepomp en een pelletkachel; daarnaast zijn er zonnepanelen, dubbele beglazing en pvc-rolluiken. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Het kadastraal inkomen bedraagt 500 € en er is geen btw van toepassing. Het specifieke primaire energieverbruik is 320 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20260519002292. Het attest van de elektrische installatie ontbreekt en voldoet niet; ook het attest voor de brandstoftank ontbreekt en voldoet niet. Voor wie op zoek is naar een woning in Péruwelz met drie slaapkamers, meerdere bijgebouwen en een ruime tuin, biedt dit pand verschillende ruimtes en voorzieningen, met renovatie als aandachtspunt. De vermelde informatie omvat zowel de indeling van de woning als de beschikbare buitenruimte en technische gegevens. Wenst u meer informatie over deze woning aan Chemin de Wiers 24 of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

7608 Wiers

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Te koop: Groot te renoveren huis van 300 m² in het centrum van Wiers Op een centrale ligging nabij het dorpsplein van Wiers bevindt zich deze eigendom met bijzonder veel potentieel. Met een oppervlakte van bijna 150 m², een indrukwekkende gevelbreedte van ca. 30 meter en een bijkomend bouwperceel biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een interessant renovatieproject. Wat maakt deze eigendom uniek? Het hoofdgebouw beschikt over een leefruimte met keuken, een doucheruimte en 2 slaapkamers. Aansluitend bevindt zich een ruim bijgebouw dat heel wat extra mogelijkheden biedt. Beide gebouwen kunnen worden samengevoegd tot één ruim geheel, waardoor u de kans krijgt om de eigendom volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Een absolute troef is het bijkomende bouwperceel van 160 m², met een aangenaam uitzicht op de omliggende velden. Dit perceel biedt onder meer mogelijkheden voor het creëren van private parkeergelegenheid, mits de nodige vergunningen. De eigendom dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij haar ruime volumes, brede gevel en veelzijdige indeling bijzonder interessante toekomstperspectieven. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een renovatieproject met uitbreidingsmogelijkheden en bijkomende bouwgrond in Wiers. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.

Huis te koop

7603 Bon-Secours

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze woning met bijgebouwen en een betegelde binnenplaats is gelegen aan de Rue Royale 21 in Bon-Secours. Het pand staat te koop voor 90 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en ligt op een totale grondoppervlakte van 144 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een sas, een salon-keuken en een pergola. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een toilet en een badkamer met douche en lavabo. Er is één douchecabine en één toilet. Verder beschikt het pand over een betegelde binnenplaats. Er is geen tuin en geen terras vermeld. De woning telt twee gevels en twee verdiepingen. De verwarming gebeurt op gas; de Franstalige beschrijving vermeldt centrale verwarming op gas en een elektrische boiler. Ook is er dubbele beglazing. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Het kadastraal inkomen bedraagt 324 € en er is geen btw van toepassing. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 241 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20260519001158. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest en de installatie voldoet niet aan de vereisten. De vermelding van een garage is opgenomen in de gegevens. Deze woning maakt deel uit van een geheel van vastgoed dat momenteel te koop wordt aangeboden. Dat geheel omvat de woning aan Rue Royale 21, het aanpalende magazijn met zijn terrein, een terrein in woongebied met toegang aan de Rue du Château en vijf garages aan de Rue du Château. Voor het geheel is momenteel een bod van 215.000 € uitgebracht. De eigenaar behoudt zich het recht voor om een bod op het volledige geheel voorrang te geven op een afzonderlijk bod. Neem contact op voor meer informatie over de woning en de verkoopvoorwaarden.

Villa te koop

7600 Péruwelz

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

L'Agence Leclercq vous propose une maison récente baignée de lumière, nichée dans un quartier calme où chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité. Le choix idéal pour investir en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC séparé et cellier, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres lumineuses complétées par une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, la terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie. Véritable havre de paix, cet agréable écrin de verdure invite à la détente et aux moments de convivialité. Côté investissement, cette maison représente une opportunité particulièrement sereine. Avec un loyer projeté de 950 €/mois, cette maison récente offre un rendement brut estimé à 4,5 %. Sa construction récente, ses équipements modernes et sa faible nécessité d'entretien en font un bien simple à gérer, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement stable, sans mauvaises surprises. Côté technique : pompe à chaleur, châssis double vitrage et équipements pensés pour assurer confort et performance énergétique au quotidien. PEB "B" - soit 103 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 11543 kWh/an - N°20260317502922. Bien référencé: 7894444. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Huis te koop

7600 Péruwelz

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Mooie woning met 2 slaapkamers, garage, inrichtbare zolder en grote tuin, gelegen in Péruwelz. Het te renoveren pand bestaat op de begane grond uit: een hal, een woonkamer, een eetkamer, een veranda, een in te richten keuken, een slaapkamer, een badkamer en een toilet. Op de verdieping bevinden zich een overloop, een slaapkamer en een inrichtbare zolder. Kelders, grote garage, zeer ruime tuin met schuur... Een aanrader! Oppervlakte van het perceel: 9 are 25 ca. Richtprijs: 125.000 €. Opstalbelasting: 819 €. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stadsgas. Houten kozijnen met enkel glas en extra beglazing. Aangesloten op de riolering. Elektriciteitsmeter met twee tarieven. Regenwaterreservoir van 3.000 liter. Afmetingen: Hal: 9,2 m². Woonkamer: 17 m². Eetkamer: 15,7 m². Keuken: 7,5 m². Veranda: 15 m². Badkamer: 6 m². Slaapkamer op de begane grond: 17 m². Slaapgedeelte: 10 m². Slaapkamer 2: 16 m². Inrichtbare zolder: 20,5 m². Garage: 30 m². Kelder 1: 25 m². Kelder 2: 16 m². Kelder 3: 7,5 m².

Huis te koop

7600 Péruwelz

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Ruime woning met 3 slaapkamers, terras en garage; gelegen vlakbij het centrum van Péruwelz. De woning bestaat op de begane grond uit: een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en keukenkasten), een bureau, een stookruimte en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, 2 slaapkamers en een badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is er een grote slaapkamer. Terras, ommuurde tuin, garage (toegang via 2 straten). Een aanrader! Oppervlakte van het perceel: 2 are. Onroerendgoedbelasting: 808 €. Richtprijs: 220 000 €. Technische gegevens: Elektriciteit conform de voorschriften (tweetariefmeter). PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing. Centrale verwarming op stookolie (gasaansluiting aanwezig). Aangesloten op de riolering. Afmetingen: Hal: 15 m². Kantoor: 10,5 m². Stookruimte: 2,5 m². Woonkamer: 54 m². Slaapgedeelte: 12 m². Badkamer: 9 m². Slaapkamer 1: 9 m². Slaapkamer 2: 13 m². Slaapkamer 3: 27 m². Garage: 15 m².