Huis te koop met 3 gevels - Piéton

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6141 Forchies-la-Marche

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

We Invest Centre Hainaut vous présente en exclusivité deux superbes maisons neuves, idéalement situées au cœur d’un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et du R3. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, d'une buanderie/bureau, d’un living lumineux avec emplacement pour une cuisine équipée (à placer par l'acquéreur) ainsi que d’un cellier pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bain supplémentaire et un grenier aménageable offrant un bel espace de rangement ou de futures pièces supplémentaires selon vos besoins. L’extérieur séduira par sa terrasse et son jardin parfaitement orientés ainsi que son parking privé en façade pouvant accueillir deux voitures. Le bien dispose également d’un garage. Eléments techniques: Isolation toit/murs/chape, VMC double flux, châssis PVC en double vitrage, chauffage central gaz par le sol, citerne EDP avec groupe hydro, électricité conforme, 8 panneaux photovoltaïques. Maison 2 façades: PEB=A+ (38kWh/m².an). RWPEB-141603. E total=8874kWh/an Maisons 3 façades: PEB=A (48kWh/m².an). RWPEB-141603. E total=11208kWh/an Ce bien se distingue par son confort moderne, ses excellentes performances énergétiques et son cadre de vie agréable. De plus, à la différence d'autres clés-sur-porte, celui-ci dispose de panneaux photovoltaïques et d'extérieurs finis! A découvrir rapidement! Offre àpd 345.000€ /maison Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!

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Huis te koop

6183 Trazegnies

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

TRAZEGNIES – MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE – 515 M² – PROJET DE 4 APPARTEMENTS Cette maison de maître au beau cachet architectural offre un potentiel remarquable, tant pour une habitation familiale de caractère que pour un projet d'investissement immobilier. Érigée sur deux parcelles cadastrales, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son charme authentique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Le bâtiment se trouve actuellement en état de gros œuvre fermé, avec des châssis récents en PVC double vitrage, permettant aux futurs acquéreurs de réaliser les aménagements intérieurs selon leurs besoins et leurs projets. UN PROJET IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - Un permis d'urbanisme avait précédemment été octroyé pour la transformation de l'immeuble en quatre appartements, répartis comme suit : - Rez-de-chaussée : un appartement de 3 chambres. - Premier étage : un appartement de 3 chambres. - Deuxième étage et combles : deux appartements en duplex comprenant chacun 2 chambres. Soit un projet de 4 appartements totalisant 10 chambres. Ce permis étant aujourd'hui expiré, la réalisation du projet reste soumise à l'obtention de nouvelles autorisations urbanistiques. EXTÉRIEURS ET POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT La propriété bénéficie d'un passage latéral carrossable ainsi que d'un jardin. CARACTÉRISTIQUES ET ATOUTS - Maison de maître de caractère avec beaux volumes - Surface chauffée totale : 515 m² - Propriété répartie sur deux parcelles cadastrales - Gros œuvre fermé - Châssis récents en PVC double vitrage - Passage latéral carrossable - Jardin - Potentiel de construction complémentaire sous réserve d'autorisation - Ancien permis d'urbanisme octroyé pour 4 appartements - Projet comprenant 10 chambres au total - Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 265.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires.) Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, promoteurs immobiliers ou particuliers souhaitant acquérir une propriété de caractère offrant de multiples perspectives de valorisation. PEB F 470 kWh/m2.an 20261022006280 Bureau Savini ### ### Annonce non contractuelle. Les possibilités de division, d'aménagement et de construction sont soumises aux autorisations urbanistiques nécessaires. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

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Huis te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Maison 3 façades de +/- 90m² à restaurer complètement située dans le centre de Fontaine l'Evêque. Sous-sol: cave. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc séparé. 1-er étage: hall de nuit, 2 chambres. 2 -ème étage: grenier non aménager. Le bien ne dispose actuellement d’aucune installation de chauffage et nécessite une rénovation complète, pas d'extérieur - RC non indexé:356€ Faire offre à partir de 25.000€ Attention : il s’agit d’une vente judiciaire. Les offres devront impérativement être formulées sans condition suspensive. LES VISITES SE FONT DIRECTEMENT SUR PLACE! Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter au ###

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Huis te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

• Metrohalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

🏡✨MAISON 3 FAÇADES – 2 CHAMBRES + PIÈCE POLYVALENTE, TERRASSE, JARDIN & PARKING PRIVÉ À FONTAINE-L’ÉVÊQUE✨🏡 Actualimmo Binche vous propose cette agréable maison 3 façades située à 6140 Fontaine-l’Évêque, développant 127 m² selon PEB. Sa proximité des grands axes routiers et des accès autoroutiers représente un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2023, notamment avec une nouvelle cuisine équipée et une salle de douche moderne. L’étage, non rénové, offre encore la possibilité de le rafraîchir selon vos envies. 🏠 COMPOSITION Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée de 3 m² • 🛋️ Espace salon et cuisine équipée de 26 m² • 🚿 Salle de douche de 6 m² avec douche à l’italienne • 🧺 Buanderie de 8 m² Au 1er étage : • Hall de nuit de 3 m² • 🛏️ Deux belles chambres de 19 m² et 15 m² • 💻 Pièce polyvalente de 8 m², idéale comme bureau, dressing ou chambre de bébé • 🛁 Deuxième salle de bain de 3,5 m² 🌿 EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES À l’arrière, vous profiterez d’une belle terrasse de 15 m² donnant accès au jardin, idéale pour vos moments en extérieur. 🚗 Une place de parking privée se trouve directement devant la maison, un avantage pratique au quotidien. Le bien dispose également d’une vaste cave de ± 65 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. ⚙️ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ✔️ 127 m² selon PEB – PEB D ✔️ Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2023 ✔️ Cuisine équipée et salle de douche de 2023 ✔️ Électricité conforme ✔️ Chauffage central au mazout ✔️ Châssis PVC double vitrage ✔️ Fosse septique ✔️ Revenu cadastral : 395 € ⭐ LES ATOUTS Deux chambres passantes spacieuses, une pièce supplémentaire aux usages multiples, deux salles d’eau, un rez-de-chaussée rénové, un jardin, une terrasse, un parking privé et une grande cave. Le tout à proximité des accès autoroutiers. 💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 180.000 € ☎️ Infos & visites : David Saldi – Actualimmo Binche 📞 ### IPI : 508068 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez Actualimmo Binche pour une expertise offerte et sans engagement.

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Huis te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

Deze residentie met drie gevels en een ruime tuin wordt te koop aangeboden in Monceau-sur-Sambre voor 118 000 €. Het pand bestaat momenteel uit twee samengevoegde woningen en dient gerenoveerd te worden. De combinatie van de huidige indeling en de beschikbare buitenruimte biedt mogelijkheden voor wie een renovatieproject zoekt. Volgens de aangeleverde beschrijving kan het pand passen bij een gezin dat een dubbele bewoning wenst, of bij een investeerder die de nodige werken kan uitvoeren. De woning is momenteel niet verhuurd. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 115 m². Er zijn drie slaapkamers en één badkamer; de woonruimte heeft een oppervlakte van 25 m². De verwarming werkt op gas. Bij het pand hoort één garage, met één parkeerplaats binnenshuis. De voorgevel is zuidgericht. Buiten beschikt de residentie over een tuin van 700 m² en een terras van 10 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 881 m². Het energieverbruik is opgegeven als 735 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20261020019007. De btw is niet van toepassing. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand ligt in Monceau-sur-Sambre, postcode 6031. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt dat het goed op de hoogten van Monceau ligt en een rustige tuin heeft. Verdere details over de onmiddellijke omgeving zijn niet opgegeven. De vraagprijs bedraagt 118 000 €. Voor meer informatie over deze residentie of om uw belangstelling kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met de verkoper of het vastgoedkantoor.

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Huis te koop

6150 Anderlues

Actualimmo vous propose cette superbe maison familiale de 4 chambres. Cette maison qui a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et qui offre encore de belles possibilités d'aménagement. Le garage ravira les amateurs de mécanique, grâce à sa fosse qui offre un espace particulièrement pratique pour l'entretien et les travaux sur véhicule. voici la composition de ses 139 m² selon PEB : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (5m²), salon (14m²), séjour et salle à manger (16 et 10m²), cuisine équipée (8m²), veranda (6m²), garage (16m²) 1ème étage : 3 chambres (18, 17 et 11m²), WC et bureau (14m²) 2ème étage : Grenier aménagé (40m²) Sous-sol : plusieurs caves Extérieur : belle terrasse et beau jardin clôturé avec abri de jardin de 10 m². Commodités : raccordée à l'égout et au gaz de ville, installation électrique conforme, chauffage central au gaz, châssis bois double en PVC Revenu cadastral net : 480 €. PEB : G Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 518.094 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement.

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Huis te koop

7140 Morlanwelz

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison 2 façades, offrant une configuration fonctionnelle, de beaux espaces ainsi qu'un extérieur directement accessible depuis le sous-sol. Idéalement destinée à un investisseur ou à un jeune couple, cette maison est actuellement occupée par des locataires, offrant ainsi une opportunité intéressante dans le cadre d’un investissement locatif. La maison se compose comme suit: Au sous-sol, vous découvrirez une salle de bain ainsi qu’une buanderie. Ce niveau bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter aisément des espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’un accès au grenier aménageable, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur, le bien bénéficie d’une terrasse et d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble du bien. Éléments techniques: châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage au pellet au rez-de-chaussée, production d’eau chaude par boiler électrique, adoucisseur d’eau et installation électrique conforme. PEB D (333 kWh/m².an) – Code unique: 20230423010528 – E total: 43457 kWh/an. RC: 210 € Faire offre à partir de 139.000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Milan Carboni au ### Pour toute demande d’évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou l’agence au ###

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Huis te koop

7140 Morlanwelz-Mariemont

• Bushalte · 15 min te voet 15 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

Deze te renoveren woning in Morlanwelz-Mariemont biedt een bewoonbare oppervlakte van 109 m² en staat te koop voor 90 000 €. Het pand beschikt over twee slaapkamers en is gelegen op een perceel van 460 m². De woning vraagt om renovatie; de beschikbare informatie vermeldt daarnaast een haard en één douchecabine. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een salon, een niet-uitgeruste keuken en een bijkeuken met toilet en wasruimte. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers. Verder is er een inrichtbare zolder, bereikbaar via een vaste houten ladder. Buiten beschikt het pand over een grote tuin, een tuinhuis en een zijdoorgang die momenteel dichtgemaakt is, maar nog aanwezig is. Het zijterrein biedt mogelijkheden voor inrichting of uitbreiding, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Het kadastraal inkomen bedraagt 252 €. De beschikbaarheid is voorzien bij akte en de woning is momenteel niet verhuurd. De woning bevindt zich aan Cité de l'Olive 48, 7140 Morlanwelz-Mariemont. Het pand heeft drie gevels en één verdieping. De vermelde specifieke primaire energieconsumptie bedraagt 823 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20261022040694. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

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Huis te koop

6141 Forchies-la-Marche

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Lichtrijke halfopen woning (3 gevels) gelegen in het centrum van Forchies-la-Marche, in een rustige omgeving, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen. Ze biedt ± 109 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 1a 10ca. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een open leefruimte van ± 33 m² met zithoek met pelletkachel, eethoek en half-ingerichte keuken (oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, vaatwasser), een doucheruimte van ± 6 m² met toilet, een wasruimte van ± 5 m² en een berging van ± 4 m². Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ± 16 m² en 9 m². De woning beschikt eveneens over een kelder van ± 10 m² en een geplaveide KOER aan de voorzijde, met barbecue en automatische buitenverlichting, waar zich een BERGHOK van ± 5 m² bevindt. Deze eigendom beschikt over heel wat troeven: recente gasketel (2025), pelletkachel, PVC-ramen met dubbele beglazing, CONFORME ELEKTRICITEIT, branddetector, ... Bieden vanaf 119.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een mooie kans voor een eerste aankoop of een investering… contacteer ons op ### om een bezoek in te plannen!

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Huis te koop

6141 Forchies-la-Marche

• Treinstation · 10 min te voet 10 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 283 in Forchies-la-Marche biedt een aantrekkelijke investering of een mooie renovatieproject. Met een vraagprijs van slechts 85.000 euro, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woonst of een pand met potentieel in een rustige en aangename omgeving. De woning dateert uit 1880 en beschikt over een totale woonoppervlakte die geschikt is voor herontwikkeling, met een gebouw dat bestaat uit twee verdiepingen en drie gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie. Het huis is niet geïndexeerd en heeft een kadastraal inkomen van 237 euro, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders en particulieren die willen renoveren. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime living, eetkamer, keuken en een badkamer, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers herbergt. Het interieur is voorzien van houten vloeren en een gasgestookte kachel, wat bijdraagt aan het gezellige karakter van de woning. Er is dubbel glas geïnstalleerd, wat zorgt voor een betere energie-efficiëntie, al is de EPC-waarde met 429 kWh/m²/jaar relatief hoog en wijst op de noodzaak van renovatie voor optimale energieprestaties. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat praktisch is voor gezinnen of meerdere bewoners. De locatie in Forchies-la-Marche biedt rust en een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning ligt op een perceel van ongeveer 70 m² grondoppervlakte en is geschikt voor mensen die willen investeren in hun eigen project of de woning willen aanpassen aan hun wensen. Bezichtigen kan zonder afspraak op zaterdag en zondag tussen 10 uur en 12 uur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 071/54.88.88.. Bent u op zoek naar een betaalbare woning met veel potentieel in Forchies-la-Marche? Neem zeker contact met ons op voor verdere details en de mogelijkheid tot bezichtiging.

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