Huis te koop met 2 gevels - Pironchamps

Deze woning in Farciennes aan de Rue Francisco Ferrer 76 biedt een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving dichtbij diverse faciliteiten en belangrijke verkeersassen, combineert dit pand praktische bereikbaarheid met een overzichtelijke oppervlakte. De woning, die momenteel te renoveren is, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over één verdieping en een zolderruimte die extra opbergruimte biedt. De indeling bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond, samen met een badkamer voorzien van toilet en een wasruimte. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 14 m² elk, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, waarbij recent een nieuwe ketel werd geïnstalleerd voor meer comfort en efficiëntie. Buiten treft u een tuin van 145 m² die volledig privé is en ruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een serre en een opslagruimte, samen met een kelder die extra functionaliteit toevoegen. Een garage is inbegrepen bij de aankoop, waardoor parkeermogelijkheid verzekerd is; optioneel kan er een tweede garage in de buurt worden bijgekocht. Het hele perceel ligt op een perceel van 145 m² en wordt gekenmerkt door een tweegevels bouwstijl met één verdieping. Het energielabel is vastgesteld op klasse D, met een EPC-waarde van 336 kWh/m²/jaar, en hoewel het elektrische certificaat niet aanwezig is, vormt dit geen belemmering voor verdere renovatie en verbetering. De vraagprijs bedraagt 110.000 euro, zonder btw, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of wie zelf wil renoveren. De ligging in Farciennes zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en voorzieningen. Lokale winkels, scholen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor wie de voordelen van een rustige woonomgeving wenst te combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met de mogelijkheid tot renovatie en de gunstige prijsstelling biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor kopers die willen investeren in vastgoed met potentieel. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze veelzijdige residentie te koop in Farciennes biedt een unieke combinatie van woon- en zakelijke ruimte, gelegen aan de Rue Francisco Ferrer 36. Met een vraagprijs van slechts 169.000 €, vormt dit gebouw een interessante investering voor wie op zoek is naar een pand met zowel commerciële als residentiële functies. De totale oppervlakte van 330 m² en de ruime grondoppervlakte van 480 m² maken het mogelijk om de locatie naar eigen wensen te benutten. Het gebouw dateert uit 1958 en verkeert in een goede staat, conform de normen voor elektrische installaties en energieprestatiecertificaat (PEB F, 426 kWh/m²/jaar). De woning is niet recent gerenoveerd, maar biedt talrijke uitbreidingsmogelijkheden, zoals een zolder die kan worden ingericht tot extra slaapkamers, en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, twee toiletten en een gezellige tuin met terras. De indeling van het pand maakt het bijzonder geschikt voor zowel commerciële activiteiten als voor privébewoning. Op het gelijkvloers bevindt zich een winkelruimte of kantoorruimte met goede zichtbaarheid, ideaal voor zelfstandigen, handelsondernemers of professionals die hun onderneming willen combineren met wonen. Achteraan is er voldoende ruimte voor opslag of productie, afhankelijk van de praktijken van de nieuwe eigenaar. De woning zelf is voorzien van dubbel en drievoudig geïsoleerde PVC-ramen met rolluiken, centrale verwarming op aardgas en heeft toegang tot het openbaar net en riolering. De praktische ligging nabij Charleroi (ongeveer 10 km), Namur (40 km) en Brussel (70 km) maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een strategische uitvalsbasis met gemakkelijke verbindingen. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar en beschikt de woning over een tuin en terras voor ontspanning en buitenleven. Wil u deze interessante vastgoedkans verder ontdekken? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de multifunctionele ruimte. Met zijn combinatiemogelijkheden en strategische ligging is dit vastgoed in Farciennes klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel volledig wil benutten. Aarzel niet om ons te contacteren en uw plannen te bespreken; wij helpen u graag verder met alle details en de volgende stappen in uw aankoopproces. Meer weten?

Deze charmante woning in Farciennes biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel gezinnen als zelfstandigen die op zoek zijn naar een veelzijdig en ruimtevol huis. Gelegen op een rustige locatie op de hoogten van het dorp, combineert deze woning een aantrekkelijke architectuur met een verrassend ruim interieur. Met een woonoppervlakte van 129 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, waarvan twee gescheiden en twee verbonden, wat de mogelijkheid biedt om een extra dressing of extra kamers te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een uitnodigende eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met een eethoek, waardoor het huis perfect is voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Bovendien is er een extra kamer die kan dienen als veranda of multifunctionele ruimte, en is er voorzien in een toilet en een badkamer met ruimte voor een wasplaats. De woning is onmiddellijk bewoonbaar, hoewel enkele aanpassingen en personalisaties nog mogelijk zijn om het volledige potentieel te ontsluiten. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de mogelijkheid tot buitenleven en parkeren dankzij de toegang via een tweede straat achter de woning. Hier vindt u een terras en een tuin die zich perfect lenen voor ontspanning of tuinieren, evenals dependances die bijvoorbeeld als garage of opslag kunnen dienen. Dit biedt niet alleen extra comfort, maar ook de vrijheid voor zelfstandigen of kleine ondernemers om hun bedrijfsactiviteiten discreet uit te voeren. De technische staat van de woning is goed: kunststof ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stadsverwarming, en voorbereid voor een pelletkachel. De elektrische installatie voldoet momenteel niet volledig aan de normen, wat enige aandacht vereist, maar dit biedt meteen ook de kans voor de nieuwe eigenaar om de woning verder te moderniseren en te verbeteren. De woning wordt aangeboden voor €165.000, wat een interessante prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt gezien de locatie, het potentieel en de voorzieningen. Gelegen in Farciennes geniet deze woning van alle voordelen van een rustige dorpsomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Het gebied biedt een aangename mix van landelijke rust en praktische bereikbaarheid, ideaal voor wie de balans zoekt tussen woongenot en functionaliteit. Met een kadastraal inkomen van slechts €409 en voldoende uitbreidingsmogelijkheden, vormt deze woning een slimme investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een praktische basis voor uw zelfstandige activiteiten, deze woning biedt u talrijke mogelijkheden. Neem contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en ontdek zelf hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze charmante woning in Farciennes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat renovatie behoeft, met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Wainage 135, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke buurt, waardoor het ideaal is voor zowel starters als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een woning. Met een prijs vanaf €139.000 biedt deze woning een mooie kans om te investeren in een woning met karakter en veel ruimte. Het betreft een huis dat momenteel te renoveren is en niet verhuurd wordt, waardoor u meteen aan de slag kunt om het volledig naar eigen wens af te werken. De woning bestaat uit een bewoonbare oppervlakte van 118 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 14 m². Op het gelijkvloers vindt u twee salons, een eetkamer met open keuken en een badkamer met toilet. De zolderruimte is uit te breiden tot een extra slaapkamer, wat de woning nog veelzijdiger maakt. Buiten beschikt het vastgoed over een terras van 39 m² en een grote tuin die rust uitstraalt en volop ruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het geheel wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, zonnepanelen (2018), en een nieuwe gasketel en warmtepompboiler uit 2017/2018. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een dak dat in 2012 werd vernieuwd, al is de elektriciteit niet conform de huidige normen, wat nog verdere investeringen met zich meebrengt. Farciennes is een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. De woning ligt op een perceel van ongeveer 450 m², wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten en uitbreiding. De locatie is ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch dichtbij de voorzieningen van de stad wil blijven. De woning wordt aangeboden onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar, en geïnteresseerden worden uitgenodigd voor meer informatie of een bezichtiging via het opgegeven contactnummer. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om een karaktervolle woning te renoveren en persoonlijk in te richten in een aantrekkelijke regio van Farciennes. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Farciennes biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rust. Met een vraagprijs van €149.900, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op een perceel van 120 m² en beschikt het over een woonoppervlakte van 121 m². De woning is ideaal voor koppels of kleine gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Binnen vindt u een ruime, lichte woonkamer van 23 m² die uitnodigt tot ontspannen en gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel slapen als werk of hobbyruimte. Bovendien is er een nette badkamer en twee toiletten aanwezig, wat extra comfort garandeert voor bewoners en gasten. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde verwarming, en heeft een EPC-certificaat met een primair energieverbruik van 517 kWh/m²/jaar, geldig tot 9 mei 2034. De buitenruimte voegt aanzienlijk toe aan de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Een terras van 25 m² biedt de perfecte locatie om te genieten van het buitenleven, terwijl de tuin van 120 m² ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of kleine evenementen. Het eigendom beschikt over een garage en één extra parkeerplaats, wat het parkeren zeer praktisch maakt. Het gebouw heeft twee gevels en een breedte van 8 meter, waardoor het een indrukwekkende uitstraling heeft. De woning is aangesloten op water en gas en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. Farciennes is een aantrekkelijke gemeente met goede verbindingen naar naburige steden en voorzieningen zoals winkels, scholen en toegankelijke verbindingswegen. Door de nabijheid van deze faciliteiten geniet u van het comfort van stadsleven gecombineerd met de rust van een residentiële omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste huis of een rustige thuisbasis, deze woning biedt veel potentieel voor de juiste koper. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact met ons op. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en betaalbaar vastgoed in Farciennes. Aarzel niet om ons te bellen op ### en uw toekomstige thuis te ontdekken! Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison offrant de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 44 m², d’une salle à manger de 25 m², d’un espace cuisine de 11 m², ainsi que d’une salle de bain et d’un coin chaufferie équipé d’une chaudière au mazout (marque Delta – 2019). Le premier étage comprend quatre chambres de 12 m², 14 m², 15 m² et 16 m². Le bien possède également une cave comprenant la citerne à mazout. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour non attenante de 65 m², idéale pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, la maison bénéficie de châssis bois simple vitrage avec volets, chauffage central au mazout. PEB : E Electricité non conforme. Faire offre à partir de 155.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Contact et visites : Mattia Di Pisa ### Maison entièrement rénovée (du sol à la toiture) 1 chambres Montignies-sur-Sambre idéale pour un premier investissement. Située à 6061, Rue des Gayetes 3, Montignies-sur-Sambre cette maison représente une belle opportunité d’investissement avec un revenu locatif immédiat. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine et salle à manger ainsi que la salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert sur le salon. Au dernier étage la chambre. Le bien est actuellement loué au prix de 620€ par mois, offrant une rentabilité brute d’environ 7 % Vous recherchez un investissement avec rendement immédiat ? Ce bien vous correspondra certainement ! Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Pour plus d'informations contactez : Mattia au ### ou ### Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Châtelet biedt een unieke combinatie van elegantie, functionaliteit en een levendige leefomgeving. Gelegen op het adres Place Jean Guyot 38, wordt deze woning aangeboden voor een scherpe prijs van €225.000. Met een woonoppervlakte van 146 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, jonge koppels of iedereen die op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel. De woning straalt warmte uit door zijn stijlvolle architectuur en sfeervolle interieurindeling, waardoor het meteen een gevoel van thuis biedt. De praktische indeling omvat onder andere een ontvangsthal, een gezellig open woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder die reeds gedeeltelijk is afgewerkt en veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of creatieve invulling. De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras, ideaal om te genieten van zonnige dagen in privacy. Het tuinontwerp is compact en functioneel, perfect voor ontspanning of kleine bijeenkomsten. De woning ligt in een rustige en aangename omgeving, met uitzicht op een park dat zorgt voor een gevoel van ruimte en groen midden in de stad. Dit maakt het de ideale locatie voor wie wil genieten van de rust zonder volledig afstand te doen van de voordelen van de stedelijke levensstijl. Door de goede technische staat en recente upgrades zoals dubbele beglazing, een centrale verwarming op stookolie en gas, en een elektrisch boiler, is deze woning niet alleen mooi, maar ook comfortabel en energiezuinig. Kortom, deze woning combineert het beste van beide werelden: stijlvol karakter, praktische indeling en een gunstige ligging. De ruime zolder met vele uitbreidingsmogelijkheden maakt dit pand tot een uitstekende investering voor wie graag zelf nog wil bouwen aan zijn droomwoning. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek voor creatieve projecten of gewoon een comfortabele thuisbasis in Châtelet, deze woning biedt u alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht erop om ontdekt te worden door degene die er echt thuis in wil komen. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed gelegen aan de Rue du Rempart 27 in Châtelet, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met vele mogelijkheden. Met een totale oppervlakte van 319 m² biedt dit gebouw een indrukwekkend volume en talrijke opties voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Het pand is momenteel niet verhuurd en volledig vrij, klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen die de potentie ervan wil benutten. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken met half-uitrusting en een praktische indeling die zich uitstekend leent voor grote gezinnen, creatieve projecten of investeringsdoeleinden. De aanwezigheid van een kelder, een tuin en een terras maakt het geheel extra aantrekkelijk en biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Technisch gezien is de constructie solide, met een goede draagstructuur, centrale gasverwarming, en dubbele houten ramen met rolluiken. Hoewel de dakbedekking enige revisie vereist, zorgt de solide basis voor een goede uitgangspositie. De locatie van dit vastgoed in Châtelet biedt tal van voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van de stad is gemakkelijk te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. De omgeving kenmerkt zich door een levendige sfeer en is ideaal voor wie dichtbij alle nodige winkels, scholen en diensten wil wonen. Het perceel beslaat een grondoppervlakte van bijna 500 m², inclusief een mooi aangelegde tuin met bomen die een rustgevende groene oase vormen in het hart van de stad. De mogelijkheid om het pand verder te ontwikkelen of te herbestemmen opent perspectieven voor diverse doeleinden, zoals kantoorfaciliteiten of een woon-werk combinatie. De bevestigde aansluiting op water- en gasaansluitingen en de afwezigheid van overstromingsrisico’s bieden extra zekerheid voor de toekomstige eigenaar. Met een vraagprijs van €185.000 biedt dit vastgoed een fantastische investering voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel in Châtelet. Of u nu een grote familie bent, een ondernemer of een belegger, deze woning kan volledig worden aangepast aan uw wensen en behoeften. De ligging, de ruimte en de vele ontwikkelingsmogelijkheden maken dit object bijzonder interessant. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans op een inspirerend nieuw hoofdstuk in het hart van Châtelet. Meer weten?

Deze charmante woning te koop gelegen aan de Rue de Taillis Prés 153 in Châtelet biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Met een vraagprijs van €145.000 biedt deze woning een praktische indeling en moderne voorzieningen, ideaal voor starters of investeerders. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over twee verdiepingen, en heeft twee slaapkamers van respectievelijk 16,26 m² en 9 m². De lichte en functionele woonkamer, die samen met de eetkamer een gezellige sfeer uitstraalt, is voorzien van een werkende open haard die bijdraagt aan de warmte en het comfort van het huis. De volledig uitgeruste keuken van 15,35 m² is ruim opgezet, waardoor koken en gezinsmaaltijden ergonomisch en aangenaam kunnen worden gedaan. De woning onderscheidt zich verder door zijn praktische en energie-efficiënte kenmerken. Er is dubbele beglazing in PVC-kozijnen aanwezig, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering. De verwarming gebeurt via een centraal gas systeem, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming van het hele huis. Het pand staat op een stuk grond van 132 m², met een zuidoostgerichte gevel die volop natuurlijk licht binnenlaat en een aangename buitenruimte biedt. Verder beschikt de woning over water- en gasaansluitingen, waardoor alle moderne gemakken gegarandeerd zijn. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar huis met een goede prijs-kwaliteitsverhouding in Châtelet. De locatie biedt verschillende voordelen: Châtelet is een levendige stad met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de verbinding naar andere delen van België vlot te realiseren. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) E en een geldigheid tot 2035, voldoet dit vastgoed aan de huidige regelgeving en biedt het toekomstgerichte mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op en ontdek of deze woning perfect is voor uw volgende stap in onroerend goed. Meer weten?

Bent u op zoek naar een bijzonder en karaktervol vastgoed in het hart van Châtelet? Dan is deze charmante woning op Rue Des Gravelles 84 zeker iets voor u. Gelegen in een rustige en centrale wijk, biedt deze woning uit 1868 een unieke mix van historische charme en modern comfort. Met een totale woonoppervlakte van 261 m², biedt dit huis veel ruimte en lichtinval, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele thuisbasis. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €249.000 en verkeert in goede staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een kantoorruimte, een grote woonkamer van ongeveer 20 m², een eetkamer eveneens van circa 20 m² met een gezellige houtkachel, en een volledig gerenoveerde keuken van ongeveer 30 m² (2024). De eerste verdieping biedt een badkamer van 9 m² met zowel bad als douche, een zeer lichte slaapkamer van 17 m² aan de voorkant en een achtergelegen slaapkamer van 20 m². De zolderruimte is ingericht als een indrukwekkende suite van circa 37 m² onder de dakgoten, met mogelijkheden tot uitbreiding met extra kamers en een extra badkamer. Buiten beschikt u over een terras van 51 m² en een tuin van 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is bovendien voorzien van energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, warmtepomp en dubbel glas, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam gebruik. De locatie in Châtelet biedt tal van voordelen. Het huis ligt dichtbij het centrum, met gemakkelijke toegang tot scholen (van kleuterschool tot middelbaar), openbaar vervoer, winkels zoals Colruyt op loopafstand, en belangrijke verbindingswegen zoals de R3 en E42. Dit maakt de ligging zeer geschikt voor wie snel wil pendelen binnen de regio of de stad wil verkennen. Daarnaast is er parkeergelegenheid in de straat en de mogelijkheid tot parkeren op het ringweg rond het huis, wat het wonen nog praktischer maakt. De buurt is rustig maar dynamisch, ideaal voor gezinnen die rust zoeken zonder te ver weg te zijn van alle voorzieningen. Wilt u deze karaktervolle woning vrijblijvend bekijken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze woning biedt u een unieke kans om te wonen in een historische omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Aarzel niet om snel contact op te nemen en uw droomhuis in Châtelet te ontdekken! Meer weten?

Mooi huis in Châtelet ontworpen door architect Depelsenaire Dit aangename huis, gelegen aan een zeer rustig plein met een garage, zou ideaal kunnen zijn voor een gezin of een gedeeld appartementenproject. Het ligt dicht bij alle voorzieningen en geniet van een rustige locatie die zeldzaam is in Châtelet. Het pand is gebouwd op een perceel van 190 m² en biedt 220 m² verdeeld over drie verdiepingen. Een privégarage biedt gemakkelijk parkeren en zeer gewaardeerde extra opslagruimte. Begane grond: - Een grote hal die leidt naar de massieve houten trap naar de keuken en woonkamer - Een grote woonkamer van 30m² - een keuken met veel lichtinval dankzij de grote erker - Een ruim terras en een ruime tuin op het zuidoosten - een apart toilet - Een bijkeuken die kan worden omgebouwd tot zomerkeuken Eerste verdieping: - Twee ruime slaapkamers, - Een doucheruimte en WC - Een kleedkamer Tweede verdieping: - Een zeer grote slaapkamer - Een badkamer - Een mooie multifunctionele kamer of kleedkamer Parkeren is gemakkelijk dankzij de vele parkeerplaatsen. Dit huis heeft een uitstekend potentieel voor persoonlijke renovaties en is onmiddellijk bewoonbaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld Doe een bod vanaf 250.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. PERF ENERG : PEB N° - PEB : - E spec kWh/m² - E tot : kWh/m².an. 1 Meer weten?

Immo Fimo Charleroi presenteert deze charmante woning met 3 slaapkamers, gedeeltelijk gerenoveerd (enkele afwerkingen zijn nodig). Ideaal gelegen in een rustige straat in Gilly, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen. Woonoppervlakte van circa 110 m² Indeling: Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, apart toilet, kantoor. Kelder. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (10 en 12 m²), badkamer (inloopdouche) met toilet. Tweede verdieping: grote slaapkamer (17 m²), apart toilet. Voorzieningen: PVC-ramen met dubbel glas, elektrische bedrading (enkele kleine aanpassingen nodig), houtkachel, dak in uitstekende staat (geïsoleerd), nieuwe dakgoten, elektrische boiler van 150 liter, terras, tuin, parkeerplaats voor één auto. Het gehele perceel van 190 m² is volledig omheind. Informatie en bezichtigingen zijn 7 dagen per week mogelijk tussen 8.00 en 22.00 uur. U kunt bellen naar ### of een e-mail sturen naar ### Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te Gilly, een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte met tal van mogelijkheden. Gelegen aan Place Ferrer 11, biedt deze woning een woonoppervlakte van 167 m² op een perceel van 212 m², waardoor u volop ruimte heeft voor comfortabel woongenot en diverse indelingsmogelijkheden. De woning bestaat uit twee delen, wat bijzonder handig is voor gezinnen die samen willen wonen maar toch hun eigen privacy wensen te behouden, of voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren onder één dak. De hoofdwoning beschikt over een gezellige woonkamer, een inkomhal, een eetkamer, een kantoorruimte en een semi-uitgerichte keuken met een eethoek. Boven vindt u een nachthal, twee slaapkamers en een apart toilet. Daarnaast zijn er ruime kelders die extra opslagruimte bieden. De aparte annex aan de achterzijde biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden: een inkomhal, een ruimte die geschikt is voor keuken en badkamer, een extra slaapkamer en een handige bergzolder. De indeling kan naar wens worden aangepast, zodat de woning perfect aansluit bij uw persoonlijke project. Deze woning is klaar om direct betrokken te worden, hoewel enkele werkzaamheden nog uitgevoerd kunnen worden. De basisvoorzieningen zoals dubbel glas in PVC, centrale stookolieverwarming en de mogelijkheid tot aansluiting op het aardgasnet maken het comfortabel en relatief onderhoudsarm. Recentelijk werden de daken (enkel in delen) vernieuwd, wat de onderhoudskosten beperkt en de levensduur verlengt. De ligging is zeer praktisch, met toegang via twee straten en nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor u vaak geen autotransport nodig hebt voor dagelijkse boodschappen of activiteiten. Een bijzonder kenmerk is de externe tuin die niet rechtstreeks grenst aan de woning, ideaal voor bijvoorbeeld een moestuin of speelruimte voor kinderen. Kortom, dit eigendom combineert betaalbaarheid met potentieel en flexibiliteit, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse woonwensen. Bent u op zoek naar een betaalbare woning met ruimte en toekomstmogelijkheden? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Prijs: €145.000, zonder btw. Deze woning biedt u een goede basis voor een betaalbare investering in een groeiende regio. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een afspraak te maken. Dit eigendom wacht op iemand die het kan doen groeien en aanpassen aan zijn eigen wensen—een ideale gelegenheid voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woning in Gilly. Meer weten?

Située à Aiseau-Presles, cette charmante petite maison entièrement rénovée vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour spacieux et lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine équipée. À l’étage, le hall de nuit dessert une belle chambre ainsi qu’une agréable salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose quant à lui une grande chambre ainsi qu’une seconde chambre plus petite, pouvant parfaitement convenir comme chambre d’enfant, bureau ou dressing selon vos besoins. La maison dispose également d’une terrasse couverte et d’une cour, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable. Un grenier et une cave viennent compléter l’ensemble. PEB C, chauffage central au gaz, électricité conforme. Prix : faire offre à partir de 187.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuelle. Meer weten?

IMMO VISION vous propose une maison idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Ce bien, en bon état général, offre de beaux volumes et constitue un investissement intéressant ou un futur logement familial agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un petit salon ouvert sur une salle à manger lumineuse, d’une cuisine séparée et d’une cour à l’arrière, parfaite pour un petit espace extérieur sans entretien. À l’étage, un hall de nuit distribue deux chambres, ainsi qu’une salle de bain. Le grenier, déjà aménagé, accueille une troisième chambre et offre la possibilité, après la création d’un hall de nuit, d’y installer une quatrième chambre. La maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d’un système de chauffage central au gaz et d’une toiture en bon état. L’installation électrique n’est pas conforme, mais peu de travaux sont à prévoir dans l’ensemble. Actuellement louée pour un montant mensuel de 650 €, cette maison présente un bon rendement locatif et reste en bon état d’entretien. Une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier cherchant un bien habitable immédiatement avec peu de budget à prévoir. PRIX : faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC : 356€ PEB D 20240117004253 – 52 955 kWh/an – 308 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Meer weten?