Huis te koop - Pondrôme

Imposant natuurstenen gebouw, gelegen in het hart van het charmante dorp Honnay. Deze authentieke woning onderscheidt zich door haar royale volumes en onmiskenbare karakter. Met meer dan 220 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een volledige kelderverdieping en een in te richten zolder, biedt dit pand tal van inrichtingsmogelijkheden. U geniet bovendien van een aangename tuin met achteraan een prachtig open uitzicht over het omliggende landschap — een rustige en groene omgeving. Een karaktervolle eigendom om snel te ontdekken! SAMENSTELLING Kelderverdieping: kelders, stookruimte, garage, wasruimte met plaats voor wasmachine. Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, wc, 1 slaapkamer en douchekamer. 1e verdieping: nachthal, 4 slaapkamers en wc. 2e verdieping: volledig in te richten zolder. Buiten: terras en tuin. Meer weten?

Wellimmo biedt u een zeldzame kans in Vonêche, genesteld tussen Famenne en Ardennen: een terrein met een reeds gestart nieuwbouwproject, klaar om uw ideeën en materiaalkeuzes te verwelkomen (met inachtneming van de stedenbouwkundige vergunning). Dit project stelt u in staat om een mooi familiehuis met 4 slaapkamers en twee badkamers te ontwerpen en uw creativiteit de vrije loop te laten voor een volledig gepersonaliseerd project. Dit terrein ligt nabij het dorpscentrum in een prachtige omgeving met bossen, velden en beekjes, en heeft een strategische ligging op de hoofdweg tussen Gedinne, Wellin en Beauraing, op ongeveer tien kilometer afstand van deze plaatsen en al hun voorzieningen. Dit project is ideaal voor wie actief wil meewerken aan de bouw van zijn eigen gezellige nestje, maar ook voor bouwprofessionals die op zoek zijn naar een bouwproject om deze winter voort te zetten. Een bijkomend pluspunt: na renovatie kan de aangrenzende garage, bestaande uit een ongebruikte ruimte van ongeveer 65 m², worden omgebouwd tot een atelier, winkel of praktijkruimte (onder voorbehoud van vergunningen), wat een zeer interessant extra potentieel biedt. Een uitzonderlijke kans om creativiteit, toegankelijkheid en commercieel potentieel te combineren en een project op maat te realiseren in een levendige en aantrekkelijke omgeving. Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Prachtig gebouw in lokale natuursteen op een perceel van 12 are 10 centiaren, met achteraan een volledig westelijke oriëntatie en een ruime openheid naar het zuiden. Gelegen in een rustige straat met authentieke bebouwing, op wandelafstand van het centrum van Wellin en alle voorzieningen, biedt dit karaktervolle pand een enorm inrichtingspotentieel. Momenteel beschikt het gelijkvloers over ongeveer 135 m² binnenruimte, met de mogelijkheid om een volledige extra verdieping én een derde zolderverdieping naar wens in te richten. Door de huidige eigenaars quasi volledig leeggemaakt, vormt het een ideaal blanco canvas om uw levensproject te realiseren! Een vergunning werd reeds afgeleverd voor de verbouwing tot een vakantiewoning voor 8 personen, maar ook andere projecten zijn mogelijk. Alle voorbereidende studies voor de vergunning en de uitvoering van de werken werden reeds uitgevoerd (terreinplan, vergunning, bodemonderzoeken, percolatietests, stabiliteitsstudie, enz.). De architectenplannen en andere documenten met betrekking tot de vergunning kunnen worden bezorgd, voorwaarden te bespreken bij interesse. Meer weten?

Charmante hoeve rustig gelegen in het dorp Vonêche. Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 15 are en geniet van een prachtig vrij uitzicht. De woning is zorgvuldig onderhouden en verkeert in goede structurele staat. Enkele moderniseringswerken zullen nodig zijn om het hedendaags comfort te optimaliseren en het volledige potentieel te benutten. De eigendom bestaat uit een woonhuis en verschillende bijgebouwen, wat tal van inrichtings- en gebruiksmogelijkheden biedt: gezinswoning, vrij beroep, vakantiewoning of een gemengd project. Een karaktervol pand om zonder uitstel te ontdekken! BIEDEN VANAF 275.000€ Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. INDELING: Kelderverdieping: kelder. Gelijkvloers: inkomhal, vestiaire, woonkamer, salon, keuken, toilet, wasruimte/stookruimte, garage en diverse bijgebouwen. 1ste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers en doucheruimte. 2de verdieping: inrichtbare zolder. Buiten: tuin. Meer weten?

Prachtige nieuwbouwwoning rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat in het dorp Vonêche. Deze woning werd gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt een aangename en moderne leefomgeving. Ze beschikt over 4 slaapkamers, mooie lichtrijke ruimtes en een optimaal wooncomfort dankzij haar energiezuinige ontwerp (EPB A+). De woning wordt volledig afgewerkt verkocht (sleutel-op-de-deur). Een mooie opportuniteit die u niet mag missen! Verkoop onder het btw-stelsel (21%). INDELING: Kruipkelder: geventileerde kruipruimte. Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer met ingerichte keuken en wasruimte. 1ste verdieping: nachthal, badkamer en 4 slaapkamers. Buiten: tuin. Meer weten?

Située en plein centre du charmant village de Lavaux-Sainte-Anne, cette maison 4 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les bricoleurs avertis. Implantée sur un terrain de 6 ares 17 centiares, la propriété se compose d’un corps de logis principal, d’une grange ainsi que d’un garage attenant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation familiale, projet mixte, espace professionnel, etc.). Le bâtiment nécessite une rénovation complète, mais bénéficie de volumes intéressants permettant de laisser libre cours à vos envies. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement ! Meer weten?

OPTION ! CHANLY - De ideale kans voor een vastgoed-, landbouw-, opslag- of verwerkingsproject in een erg gewild dorp in de regio Wellin. Laten we beginnen met het hoofdgebouw, waarvan de karakteristieke bakstenen gevel niemand onberoerd laat. Met zijn oude plankenvloeren, deuren van pitchpine, prachtige cementtegels... straalt het een enorme charme uit en dompelt u onmiddellijk onder in de gezellige sfeer van de woningen van weleer! Het gebouw is in goede staat en biedt royale en goed ingedeelde ruimtes. Verder, aan de achterzijde, biedt het bakstenen bijgebouw, dat over twee verdiepingen kan worden gebruikt, diverse inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van uw plannen, en vormt het een ideale aanvulling op het hoofdgebouw! Een stal met een vloeroppervlakte van ongeveer 650 m² en een hangar maken het geheel compleet. Het pand staat in het dorp Chanly (gemeente Wellin – winkels en voorzieningen) en heeft een snelle toegang tot de E411, en zal liefhebbers van authenticiteit en renovatieprojecten zeker aanspreken. Het is opgetrokken op een perceel van 29 are en 70 centiare, volledig gelegen in een woongebied met landelijk karakter, en zou geschikt kunnen zijn voor een vastgoedontwikkelingsproject. Meer weten?

Nichée au cœur du hameau de Fays-Famenne, dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, cette remarquable bâtisse en pierre du pays vous séduira par son cachet et son cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la propriété propose des espaces lumineux, harmonieusement ouverts sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine tout en préservant le charme de l’ancien. La propriété se compose de deux logements distincts : un gîte et une seconde habitation. Cette configuration flexible permet aussi bien une occupation mixte qu’un projet familial ou locatif. Les deux unités peuvent par ailleurs être facilement réunies pour former une seule et vaste habitation selon vos besoins. Érigée sur une belle parcelle de 45 ares, la propriété dispose d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités, dont un terrain à bâtir. Une opportunité rare pour les amateurs de calme, d’authenticité et de potentiel, dans un cadre bucolique privilégié. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 750.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : HABITATION PRINCIPALE : Sous-sol : Cave. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, séjour, cuisine équipée ouverte, buanderie, une grande pièce (Ch. PMR/Bureau), différentes pièces de rangements et garage. 1 ier Etage : Mezzanine – salle de jeux (billard), une chambre avec spacieuse salle de bains et mezzanine. 2 ième Etage : 2 Chambres dont une avec douche, salle de douche. Extérieur : Car-port, terrasse, terrasse couverte et jardin. SECOND LOGEMENT : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée. 1 ier Etage : Mezzanine, WC, bureau, séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur une belle terrasse. 2 ième Etage : Une grande chambre avec seconde chambre en enfilade (ou dressing) et salle de douche. Meer weten?

Gelegen in een landelijke en groene omgeving te SEVRY (Beauraing), bestaat dit eigendom uit een hoofdwoning en een afzonderlijke wooneenheid, wat tal van mogelijkheden biedt voor eigen gebruik of valorisatie (gezin, co-living, investering). De hoofdwoning omvat een leefruimte met houtkachel, een nog in te richten keuken, meerdere slaapkamers en verschillende leefruimtes verdeeld over drie niveaus. Een tweede, volledig onafhankelijke wooneenheid vervolledigt het geheel en biedt de mogelijkheid tot afzonderlijke bewoning of verhuur. Het perceel van 1.765 m² is aangelegd met fruitbomen, beplanting en een waterpartij die dient te worden heraangelegd. Het volledige terrein is gelegen in woongebied met landelijk karakter. Er zijn enkele werken te voorzien, waardoor de koper de vrijheid krijgt om het pand naar eigen wensen en behoeften in te richten. Bieden vanaf € 220.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Meer informatie: ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Beauraing biedt dit uitzonderlijke pand aan, gelegen in het dorp Baronville, naast het kasteel en het landgoed van 46 hectare. Hartslag gegarandeerd met deze voormalige conciërge van het kasteel! Alles is aanwezig: nobele en hoogwaardige materialen ( massief eiken parketvloer, terra cotta vloertegels, fonisch tapijt, ... ), en verwarmd zwembad, een recent en modern verwarmingssysteem, een bioscoopzaal, een infrarood sauna, ... Na een recente renovatie profiteert het pand van een PEB A: modern comfort in een oud gebouw. Elke kamer ( 8 in totaal ) heeft een eigen badkamer ( bad of douche + apart toilet ). Het terras is voorzien van een uitzonderlijk zonnescherm, oude straatstenen en een betonnen tafel die iedereen aan tafel brengt. Om u te helpen de buitenkant te onderhouden, doet een schildpadgrasmaaier het werk. De woning is gelegen nabij de steden Beauraing, Dinant, Hastière, Givet en halverwege tussen Brussel en Luxemburg. Gemakkelijke toegang tot de E411. Samenstelling: - Begane grond: keuken, 2 eetkamers, woonkamer, PMR kamer, doucheruimte, technische ruimte, overdekt zwembad en groot terras; - 1e verdieping: hal en 6 slaapkamers; - 2e verdieping: grote slaapkamer, doucheruimte en ontspanningsruimte ( spelletjes, bioscoop, ... ). Opmerkingen: een kamer op de begane grond ( PMR ) - fotovoltaïsche panelen ( 2023 ) - geen werk nodig- volledig vervangen frames - centrale verwarming op gas met telemetrie - 2018 Viessman-ketel - gemotoriseerde sluiter voor het zwembad - Electros Smeg, Miele en Samsung - 2 vaatwassers - Infrarood sauna met uitzicht op het platteland - Elektriciteitsnormen - recente renovatie van het gebouw - gewelfde kelder - mogelijkheid om meubels te kopen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Prachtige nieuwbouwwoning gelegen in een rustige omgeving. Deze woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte met open keuken (niet uitgerust), wasruimte, één slaapkamer of bureauruimte, douchekamer, garage. Verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, douchekamer, afzonderlijk toilet. Zolder bereikbaar via uitschuifbare trap. Buiten: perceel van 1.048 m², terras (waterdoorlatend beton), toegangsweg en parkeerplaatsen in grind, aangelegde gazon. Prijs: € 455.000 excl. btw – Beelden louter ter illustratie en niet contractueel. INFO → WWW.IMMOKS.BE Meer weten?

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert dit charmante huis gelegen in het dorp Gozin. Het huis heeft een gedeeltelijke renovatie ondergaan, evenals een uitbreiding met een ruime garage. De toegang tot de E411 is direct. Samenstelling: Gelijksvloer: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, stookruimte, garage Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet Tweede verdieping: zolder Exterieur: tuin, parkeerplaats Opmerkingen: EPC F, elektriciteit conform, stookolie verwarming, houtkachel in de woonkamer, momenteel bewoond. Meer weten?

Charmant dorpshuis in Beauraing, dat een aangename en royale leefruimte biedt met ongeveer 259 m² woonoppervlak verdeeld over 2 verdiepingen en een bruikbare zolder. Vanaf het moment dat je binnenkomt, vermengt het karakter van het oude huis zich met modern comfort: een grote, lichte woonkamer met open haard, een eetkamer die uitkomt op een eigentijdse keuken met rode ruitjes en grote ramen die de kamers overspoelen met natuurlijk licht. 4 royale slaapkamers en een functionele badkamer maken de privéruimte op de bovenverdieping compleet; sommige slaapkamers hebben balkenplafonds en antieke details die warmte en karakter toevoegen. De ruimtelijkheid wordt vergroot door een ruime kelder en een zolder die tal van verbouwingsmogelijkheden bieden om aan je plannen te voldoen. Buiten nodigt de tuin van 1.200 m² je uit om te ontspannen en te genieten van buitenactiviteiten: gazons, moestuin, boomgaard en terrasvormige eetgedeeltes, evenals een bijgebouw en een ruime garage om optimaal van je dagelijkse leven te genieten. Het dak is uitgerust met zonnepanelen voor modern comfort en energiebesparing. Ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte, potentieel en een rustige landelijke omgeving, maar toch dicht bij winkels, scholen en uitvalswegen. Dit karakteristieke huis biedt een ware levenskunst, combineert erfgoed en moderniteit, en is klaar om je te verwelkomen. Meer weten?

Dans le joli village de Dion, venez découvrir cette maison habitable de suite. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'une cuisine équipée, d'un espace buanderie et d'un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois et accès vers la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous y trouverez un hall de nuit ainsi que 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Au second et dernier étage, vous profiterez d'une 5 ème chambre et d'un bureau : espace idéal si votre ado a besoin d'indépendance! Côté technique : PEB B, certificat électrique conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage via chaudière mazout, nouvelle toiture. En plus de ces atouts, vous profiterez d'un jardin avec terrasse idéalement orienté. En bref? une maison sans travaux, offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique, qui séduira les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Meer weten?

Gemengd beleggingspand, volledig gerenoveerd in 2012, strategisch gelegen met uitstekende zichtbaarheid in het hart van Wellin. Het biedt een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in een dynamische stad. De begane grond van 81 m² bestaat uit een winkelruimte van 54 m² met uitstekende zichtbaarheid aan een drukke verkeersader, plus een kantoor met onafhankelijke toegang, een bijkeuken/keuken, diverse opslagruimtes, twee aparte toiletten en een kelder. De technische installaties voldoen aan de voorschriften, de water- en elektriciteitsmeters zijn gescheiden wat een duidelijk en efficiënt huurbeheer garandeert. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplexwoning met drie slaapkamers en een eigen ingang, in uitstekende staat en bestaande uit een ruime woonkamer van meer dan 40 m² met een halfingerichte keuken, een badkamer met douche, drie comfortabele slaapkamers en een zolder voor opslag. Het gebouw is in 2012 volledig gerenoveerd en heeft in 2025 een nieuw, geïsoleerd dak gekregen, wat een bijzonder aantrekkelijk niveau van comfort en duurzaamheid biedt. Dit pand is per direct beschikbaar en vertegenwoordigt een investering met een hoog potentieel, ideaal voor een strategie van gemengd rendement in een aantrekkelijke gemeenschap! Meer weten?

Gelegen in het centrum van Wellin, op een steenworp van alle voorzieningen en vlak bij de autosnelweg E411, biedt dit gebouw tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Ideaal voor een renovatieproject tot een eengezinswoning of voor de creatie van een gemengd gebouw (handel en woonunits), zal dit pand investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een eigendom met sterk potentieel. Momenteel bevindt het gebouw zich in ruwbouwstaat en is een volledige renovatie nodig, waardoor u alle vrijheid heeft om het naar wens in te richten. Het pand beschikt bovendien over een toegang via een achterliggende straat, wat extra gebruiksgemak biedt. Een mooie opportuniteit om niet te missen! BIEDEN VANAF 115.000€ Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. INDELING: Kelderverdieping: kelder. Gelijkvloers: woonkamer en keukenruimte. 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. 2de verdieping: inrichtbare zolder. Buiten: kleine achterkoer. Meer weten?

OPTIE ! Ontdek deze prachtige vrijstaande villa, die modern comfort, een gezellige sfeer en perfect ontworpen ruimtes biedt voor een aangenaam dagelijks leven. Deze villa is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een zorgvuldig gerenoveerd huis dat direct bewoonbaar is en nog veel potentieel biedt voor verdere inrichting. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door de gastvrije sfeer: dit is een van die huizen waar u zich meteen thuis voelt. Het is zorgvuldig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor details, en straalt een natuurlijke elegantie uit, gecombineerd met een aangenaam gevoel van comfort en rust. De beneden verdieping, volledig functioneel voor een gelijkvloers leven, biedt optimaal comfort: een ruime woonkamer met een houtkachel, een grote slaapkamer, een moderne doucheruimte, een praktische garage en een wasruimte. De ruimtes zijn vloeiend, logisch en slim ingedeeld. De gezellige en vriendelijke woonkamer geeft het gevoel dat de tijd langzaam verstrijkt. De lichte en perfect uitgeruste keuken loopt door in de woonkamer en vormt het echte hart van het huis: een plek waar gekookt, gegeten en samengezeten wordt. Op de verdieping bieden twee mooie slaapkamers comfortabel plaats aan familie en gasten. De nog ongebruikte zolders bieden interessante mogelijkheden: een extra slaapkamer, een creatieve werkplaats, een leeshoek onder het dak of zelfs een tweede badkamer. Hier kan elk project vorm krijgen. Deze villa is niet alleen een huis: het is een cocon, een plek die inspireert en rust geeft, een zeldzame ontmoeting die klaar is om nieuwe momenten in het leven te verwelkomen. Meer weten?