Huis te koop - Quevaucamps

Quevaucamps - Bourgeois huis en bijgebouw op 15 hectare grond met garage voor 2 auto's, groot terras en talrijke slaapkamers. Vrij beroep mogelijk. Doe een bod vanaf €590,000 - PEB Meer weten?

Wij nodigen u uit om deze elegante karaktervolle villa te ontdekken, ideaal gelegen in alle rust, in het hart van het charmante dorp Quevaucamps. Liefhebbers van authenticiteit zullen gecharmeerd zijn door de hoogwaardige materialen en authentieke elementen: marmer, visgraatparket, houten sierlijsten, maatwerkopbergkasten, radiatorombouwen… Gelijkvloers : Een ruime inkomhal in marmer verwelkomt u en geeft toegang tot een bureau met visgraatparket en houten wandlijsten. U vindt er eveneens een salon, een slaapkamer met zicht op de tuin, evenals een douchekamer met wastafel. De lichtrijke leefruimte opent volledig naar de tuin en beschikt over een open haard. De te renoveren keuken biedt directe toegang tot het terras. Een wasruimte leidt naar de garage met gemotoriseerde poort. Dubbele kelder. Verdieping : Twee slaapkamers, elk voorzien van een waterpunt en waarvan één met ingebouwde kasten, evenals een ruime in te richten zolder met tal van mogelijkheden. Buitenruimte : Een buitenparkeerplaats voor één wagen en een grote, aangelegde tuin zonder inkijk vervolledigen het geheel. Kenmerken : Houten raamkozijnen met enkel en dubbel glas, gemotoriseerde rolluiken, stookolieketel van het merk Buderus (2009), waterverzachter, stookolietank van 2800 liter (conform). Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzend bouwperceel van 2010 m². Niet-contractuele publiciteit en geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Quevaucamps biedt een unieke kans voor wie een woning naar eigen wens wil renoveren. De villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en ligt op een perceel van 1600 m² met een tuin en terras, wat veel buitenruimte garandeert. Met vier slaapkamers, een bureau dat eventueel als extra kamer kan dienen, een ruime leefruimte met grote raampartijen en een praktische indeling inclusief een kelder en garage, is dit pand zeer veelzijdig. De woning heeft een traditionele mazoutverwarming en dubbele toiletten, wat het comfort verhoogt. Door de te renoveren staat is het mogelijk om het geheel volledig aan te passen aan persoonlijke smaak en behoeften. Praktisch gezien is de woning voorzien van vier gevels, ideaal voor lichtinval, en biedt ze ruimte voor twee parkeerplaatsen buiten de garage. De woning beschikt over enkel glas en een elektrische boiler voor warm water. Het kadastraal inkomen bedraagt 914 euro en het EPC-score is G met een primair energieverbruik van 688 kWh/m² per jaar, wat duidelijk wijst op moderniseringsmogelijkheden, zeker in het kader van energie-efficiëntie. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte en is momenteel niet verhuurd. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Het pand is buiten elk overstromingsgebied gelegen, wat bijkomende zekerheid biedt. Quevaucamps is een rustige locatie waar deze woning te koop wordt aangeboden aan een prijs van 195.000 euro, exclusief makelaarskosten. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime villa met potentieel in een landelijke omgeving binnen Wallonië. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie en persoonlijke invulling. Meer weten?

QUEVAUCAMPS - Meer weten?

🌿 Située au calme dans un cul-de-sac, entourée de champs tout en restant à moins de 5 minutes des commodités et axes autoroutiers, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel. Avec ses 269 m² habitables (PEB), elle peut accueillir de 3 à 5 chambres selon vos envies et projets. Les volumes généreux permettent d’imaginer une grande maison familiale, un projet intergénérationnel ou un investissement rentable. Son grand atelier de +40 m² avec 3 portes de garage constitue un véritable atout : activité professionnelle, stockage, garages, division ou rendement locatif, les possibilités sont nombreuses. ✔️ Électricité conforme ✔️ Chauffage central mazout ✔️ Poêle à pellets Anciennement composée de 2 numéros, la propriété dispose d’un potentiel de division en 2 logements (sous réserve d’accord urbanistique). 📊 PEB : D – 334 kWh/m².an E total : 89 829 kWh/an Certificat n° 20260505024368 💶 Offre à partir de 170.000€ Honoraires d’agence à charge de l’acheteur. Détail de nos honoraires disponible sur notre site internet. Meer weten?

P Meer weten?

QUEVAUCAMPS - Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 841 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 484.557€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ferme clôturée datant de 1750, agrandie et modifiée aux siècles suivants. Elle est accessible par un portail cintré et par une porte piétonne ouverts dans l'aile à front de rue. Au fond de la cour imposant corps de logis (+/- 360m²) comprenant : - au rez-de-chaussée : 2 halls d'entrée, véranda, séjour, cuisine équipée, salle à manger (grande cheminée), arrière-cuisine, buanderie, wc, bureau, 2 chambres, 2 salles de bains, chaufferie, garage pour 2 voitures ; 2 escaliers mènent - à l'étage : grenier aménageable de +/- 230m², 3 chambres et 2 salles de bains. Caves ; chaudière Buderus au mazout. Jardin intérieur paysager et ancien four à pain. En légère avancée la grange (+/- 180m²), à l'arrière, bâtie en dehors du périmètre marqué par le mur de clôture du jardin, une dépendance de +/- 180m². Idéal amateur de nature et de chevaux. A 750 mètres de l' Archéosite d'Aubechies A 6 km du Château de Beloeil A 12km de la ville d'Ath A 21km de Pairi Daiza "Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable". Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te Aubechies, een charmant en ruim woonhuis dat garant staat voor comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige straat zonder uitweg, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 168 m² en bevindt zich op een perceel van maar liefst 521 m². De woning dateert uit 1969, maar is uiterst verzorgd en voorzien van diverse recente upgrades. De indeling van het huis combineert praktische ruimtes met gezellige leefzones, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die houden van een ruime en lichte woning. Het gelijkvloers omvat een ontvangsthal, een apart toilet, een vestiaire, en een kantoorruimte die vroeger dienst deed als garage, maar gemakkelijk kan worden heringericht tot garage of extra opslagruimte. Daarnaast is er een ruime wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een praktische kelder. Het grote woonvertrek zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, ondersteund door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur van Ixina en voorzien van een centraal eiland, werd in 2016 geïnstalleerd en vormt het hart van de woning. Een buitengewone bijkomstigheid is het prachtige tuin met terras, ideaal voor ontspanning en outdoor activiteiten. Er zijn eveneens twee berghokken voorzien voor opslag en een praktische zij-ingang die het gebruik vergemakkelijkt. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met ingebouwde dressing, en een aparte badkamer met douche en lavabo. De woning is uitgerust met manuele en elektrische rolluiken, een spuitpleisterplafond dat in 2025 werd aangebracht, en een energiezuinig systeem met 20 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023) die bijdragen aan de lage energiekosten. Verder beschikt de woning over een pelletkachel, een omkeerbare warmtepomp, en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor comfort het hele jaar door. Het huis is verder voorzien van isolatie in de zolder en onder de dakbedekking, en heeft een EPC-waarde van C. De grote tuin is volledig omheind en biedt ruimte voor kinderen of tuinliefhebbers, terwijl de dubbele parkeerplaatsen buiten zorgen voor handig parkeren. Extra voordelen zijn onder andere de recent geïnstalleerde spanning- en stroomvoorzieningen en de mogelijkheid tot verdere personalisatie. Deze villa combineert traditionele charme met hedendaagse technologieën en energie-efficiëntie, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een unieke kans in Aubechies wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa met een totale bewoningsoppervlakte van 308 m², gelegen in het charmante Aubechies. Deze fraaie woning, gebouwd in 2004 en uitstekend onderhouden, biedt een ruime en lichte leefruimte die ideaal is voor gezinnen of professionelen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een groot, lichtgevend salon met een gezellige open haard op hout, perfect voor gezellige avonden. De recent geïnstalleerde hyper uitgeruste keuken (vier jaar oud) is een culinair paradijs, terwijl de praktische bijkeuken zorgt voor extra comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet en toegang tot de garage, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. De eerste verdieping telt drie mooie slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een luxueuze hoofdslaapkamer met dubbele wastafel, bad en inloopdouche, en nog twee slaapkamers met ruime opbergmogelijkheden. Een extra badkamer met lavabo en een apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Het huis beschikt bovendien over een aparte kantoorruimte met zelfstandige ingang, ideaal voor thuiswerk of zelfstandige activiteiten. Buiten wordt u getrakteerd op een terras vernieuwd in 2020, een zuidgerichte tuin van 1160 m², een privéparking voor vier voertuigen, een gezellige tuin chalet van 11 m² en een klein visvijvertje. Voor extra comfort en energiezuinigheid zijn er 35 zonnepanelen, dubbele PVC-ramen met horren, een regenwaterbuffer, professioneel waterontharder en een elektrische zonnekap. De woning wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming en is uitgerust met diverse moderne voorzieningen zoals een automatisch poort, alarmsysteem en robotmaaier. De EPC-classificatie is B, met een energieverbruik van 139 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van slechts 34 kg. De woning beschikt over een opslagzolder en een praktische garage. De ligging in Aubechies combineert rust en ruimte met goede bereikbaarheid, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een rustige omgeving. De prijs bedraagt €520.000, zonder btw, en de eigenaar behoudt zich het recht voor om de aanbiedingen te beoordelen op hun kwaliteit en hoogte. Neem contact op voor meer informatie en plan snel uw bezoek aan deze unieke woning! Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1137 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 480.392€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10.000 litres. ✅ Beau terrain de 1137 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 587.933€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?