Huis te koop - Ramegnies-Chin

Ontdek deze ruime woning te koop in Froyennes, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een te personaliseren vastgoed met veel potentieel. Het betreft een woning van ongeveer 91 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 146 m², die zich uitstekend leent voor een eerste aankoop of investering. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime living, een eetkamer, een keuken en een badkamer, allemaal onder één dak. Het gelijkvloers omvat tevens een kelder die bereikbaar is via een vaste trap, en de zolder kan worden ingericht tot extra woonruimte. Buiten is er een privéparking, een zij-ingang, een tuin en een garage, wat het geheel extra functionaliteit en gebruiksgemak geeft. De woning is momenteel te renoveren en biedt na renovatie talloze mogelijkheden om aan te passen aan persoonlijke wensen. De ligging is bijzonder gunstig: dichtbij belangrijke verkeersassen, snelwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen. Kortom, dit vastgoed combineert praktische ligging met potentieel voor een modernisering, waardoor het zeer interessant is voor zowel investeerders als particulieren die hun droomwoning willen creëren. De prijs voor dit te renoveren vastgoed bedraagt 115.000 euro, met referentie VBD96686. Het pand is niet verhuurd en staat open voor nieuwe bewoners of projecten. De woning heeft een kadastraal inkomen van 329 euro en er zijn geen btw-kosten van toepassing. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik dat gestaafd wordt door een EPC-classificatie G, met een primair energieverbruik van 872 kWh/m² per jaar. Dit geeft mogelijkheden voor energetische verbeteringen tijdens de renovatie. De woning beschikt over drie gevels en heeft geen certificaat voor elektrische installatie. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze woning stabiliteit en rust, terwijl alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met veel ruimte voor creativiteit en verbetering, is dit een kans die niet gemist mag worden. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning in Froyennes wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel wil benutten en er zijn eigen stempel op wil drukken. Met deze gelegenheid weet u zeker dat u investeert in een vastgoed met veel mogelijkheden, perfect gelegen nabij alle essentiële voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de kansen die deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met terras en tuin, volledig gerenoveerd, gelegen in Froyennes in een rustige straat dicht bij snelwegen en voorzieningen. De woning heeft 167m² woonoppervlak en bestaat uit: Begane grond: woonkamer (17 m²), eetkamer (17 m²), volledig ingerichte keuken (10 m²), toilet en doucheruimte (5 m²). 1e verdieping: een nachthal (5,5 m²), 2 grote slaapkamers (16 m²) en een studeerkamer (eventueel een kleine slaapkamer) (6 m²). 2e verdieping: een grote inrichtbare zolder (42 m²). Kelders, terrassen (26 m²), omheinde tuin met schuur. Gelegen in ca. 03 A 20ca. Richtprijs: €240,000 BEGANE GROND: €493 Technische kenmerken : - Centrale verwarming op stadsgas - Vaillant ketel met warmwaterproductie. - PVC ramen met luiken aan de voorgevel en houten ramen met dubbele beglazing. - Riolering + septic tank. - Elektriciteitsmeter met twee uur volgens 09/06/2046. - Keukenuitrusting: oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, gootsteen en meubels. - Badkameruitrusting: inloopdouche, wastafel. - Regenwatertank met hydrofoor. - Dak met onderlaag en polyurethaanschuim isolatie. - Nieuwe EPDM vloeren. De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

L'essentiel Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, un garage/buanderie avec porte sectionnelle motorisée, un hall de nuit, une salle de bain (baignoire et double lavabo) et deux chambres avec vue dégagée vers le Mont-Saint-Aubert. Au 1er étage : un grand grenier aménageable de 142 m² (hourdis béton), accessible via le garage. À l’extérieur : jardin spacieux, plusieurs places de parking et terrasse couverte. Caractéristiques : Découvrez cette villa idéalement située à Kain, offrant de beaux volumes dans un environnement proche de toutes commodités. Surface habitable de 177 m², superficie du terrain de 1.072 m², chauffage central au mazout, carrelage dans toute la maison, châssis en bois simple et double vitrage, citerne d’eau de pluie. Le bien est actuellement occupé par un locataire. Revenu cadastral : 1.063 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Aantrekkelijk halfvrijstaand huis met een woonoppervlakte van 145 m2 (exclusief zolderruimte) met drie slaapkamers en tuin. Entree, hal, aparte wc, woonkamer van 41 m2 bestaande uit salon en eetkamer, zeer grote ingerichte keuken met oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en veel bergruimte + eethoek aan de buitenkant, badkamer met bad, douche en wastafelmeubel + wasruimte, gezonde kelder, bijgebouw, terras en mooie, volledig omheinde tuin. 1e verdieping: Nachthal, drie slaapkamers van 12, 17 en 18 m2, grote zolder die kan worden verbouwd tot nog twee slaapkamers. Kenmerken: Huis in zeer goede staat! Alle kamers zijn liefdevol gerenoveerd. Verwarming op gas via twee kachels, warm water productie via boiler, PVC DV kozijnen in het hele huis (begane grond lamellen), zeer recente erker, elektriciteit in overeenstemming tot 21 juni 2042, achter plat dak vernieuwd, dakgoten vernieuwd, hoofddak te renoveren (geen onderdak of isolatie), riolering, kadastraal inkomen: 535 euro. Energie-aspecten: PEB klasse D NO.20170206011840 - Espec: 302kWh/m².an-Etotaal: 65.396 kWh/jaar - CO2: 58 kg CO2/m2.an. Meer weten?

Te koop: robuuste woning met tuin en garage in het gegeerde Kain In het geliefde dorp Kain bevindt zich deze stevig gebouwde woning op een perceel van 560 m². De eigendom vraagt enkele opfrissingswerken, maar vormt een uitstekende basis voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte en een lichtrijke ingerichte keuken met zicht op de grote, aangelegde tuin. Verder is er een garage met daarboven een praktische wasruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen of kopers met renovatieplannen die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde woning met tuin en garage in een rustige en gegeerde omgeving. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer weten?

Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen in een rustige straat van het charmante dorp Kain, bestaat deze ruime gerenoveerde woning met royale leefruimtes uit het volgende: Op het gelijkvloers: Een inkomhal met apart toilet die leidt naar een grote lichtrijke leefruimte open op een moderne ingerichte keuken, een badkamer (bad/douche), een berging en een grote wasruimte. Op de verdieping: Een nachthal die drie mooie slaapkamers bedient. Buiten: Een terras en een ideaal georiënteerde tuin met zicht op de omliggende velden. De woning beschikt eveneens over twee privatieve parkeerplaatsen aan de voorzijde. Verliefd worden is verzekerd. TECHNISCH: PVC ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, waterverzachter, centrale verwarming op gas, EPC B, KI: €606. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kain, een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en moderne afwerking. Deze volledig gerenoveerde woning met twee gevels biedt een harmonieuze indeling en tal van recente upgrades, waardoor wonen hier zowel aangenaam als praktisch is. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over een ruime en functionele indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte van 45 m², die dienstdoet als eet- en zithoek, verbonden met een volledig uitgeruste keuken en een werk- of speelruimte van 15 m². Deze open indeling zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, ideaal voor gezinsleven of entertainment. De directe connectie met de tuin, een zorgvuldig onderhouden buitenruimte van 190 m² met terras, maakt dat deze woning ook buitenleven op en top biedt. De eerste verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer, terwijl de bovenste verdieping volledig is gewijd aan een luxueuze hoofdsuite. Deze suite beschikt over een op maat gemaakte dressing en een privé-douchekamer, waardoor er een serene en intieme sfeer ontstaat. Belangrijk om te vermelden is dat de woning technisch zeer goed onderhouden is en voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp en vloerverwarming. Het EPC-certificaat toont een energieprestatie van B, wat bijdraagt aan zowel het comfort als de lage energiekosten. Het huis wordt verkocht voor €315.000 en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een instapklare woning in een gewilde locatie. De ligging in Kain biedt diverse voordelen: rustige woonomgeving, nabijheid van lokale voorzieningen en goede ontsluiting naar omliggende steden en wegen. Deze woning combineert esthetiek met functionaliteit in een attractief kader dat perfect past bij zowel jonge gezinnen als doorstromers. Wil je dit moderne en goed onderhouden huis in Kain zelf komen ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om je woondromen waar te maken in het hart van deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

IDEAL profession libérale ou pour une grande famille. En bordure de campagne, tout en restant proche des axes routiers, cette charmante villa Art Déco vous propose 5 chambres, un grand jardin, une piscine, un atelier et une vue imprenable sur le Mont-Saint-Aubert ! Meer weten?

Maison de commerce composée comme suit : Un hall d’entrée desservant une lumineuse pièce de vie composée d’un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, double évier, frigo, emplacement lave-vaisselle et rangements), 2 chambres à coucher, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, une VMC, un WC séparé. De plus le bien dispose d’une place de parking privative. Caractéristiques : Maison rénovée, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage par accumulateurs électriques, châssis en PVC double vitrage, carrelage intégral dans l’habitation, spots intégrés LED, boiler pour la production d’eau chaude. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Te koop: charmante gelijkvloerse hoeve op ruim perceel met open zicht in Kain Gelegen te Kain, aan de ingang van de Mont Saint-Aubert, bevindt zich deze gelijkvloerse hoeve op een uitzonderlijk perceel van meer dan 5.000 m². De woning is perfect bewoonbaar, maar biedt tegelijk opfris- en uitbreidingspotentieel op een unieke, landelijke locatie. Wat maakt dit pand uniek? De hoeve beschikt over een lichtrijke leefruimte met houtvuur, een semi-uitgeruste keuken, twee mooie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er een atelier/garage en een grote zolder, die mogelijkheden biedt voor extra inrichting. Buiten geniet je van een prachtig, ruim terrein met een ononderbroken uitzicht op het omliggende platteland — een absolute troef voor wie houdt van rust en natuur. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor liefhebbers van landelijk wonen, natuurliefhebbers of kopers die een karaktervolle hoeve zoeken met ruimte, uitzicht en toekomstmogelijkheden in een groene omgeving. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Kain biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de avenue des alliés 139, bevindt deze vrijstaande villa zich op een perceel van maar liefst 1159 m², met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 240 m². De woning werd gebouwd in 1977 en is momenteel in uitstekende staat, klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. De indeling van het huis omvat een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 40 m², die perfect is voor gezellige familieavonden en ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie op het eerste verdieping en een ruime kamer op het gelijkvloers, ideaal voor gasten, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten, wat het comfort voor bewoners en gasten aanzienlijk verhoogt. Het interieur is modern en volledig uitgerust, met een recente keuken uit 2020 die voorzien is van hoogwaardige apparatuur zoals een vaatwasser, oven, XXL koelkast en veel opbergruimte. De badkamer is in 2022 gerenoveerd en beschikt over een grote inloopdouche, een luxe bubbelbad, dubbele wastafel en een bidet. Daarnaast biedt de woning een praktische wasruimte, een uitgebreide garage met twee elektrische sectionaldeuren en een carport die perfect is voor het parkeren van meerdere voertuigen, inclusief een campingcar. Buiten treft u een zuidwest georiënteerde terras aan dat ideaal is voor zomerse buitenmaaltijden, een mooi aangelegd gazon met bomen, een tuinhuisje en een serre die dienstdoet als wintertuin. Het energetisch profiel wordt versterkt door 22 recente zonnepanelen, een thermodynamisch boiler en een nieuw infrarood verwarmingssysteem, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie in Kain biedt tal van voordelen. Het rustige, landelijke karakter wordt gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Het perceel leent zich voor verdere uitbreidingen of verbouwingen tot maximaal 160 m² bebouwing. Naast de uitgebreide tuin en buitenfaciliteiten beschikt de woning over vier parkeerplaatsen buiten en drie garages, waardoor mobiliteit geen probleem is. De ligging vlakbij natuurgebieden en rustige wegen maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en privacy zonder afstand te doen van comfort. Met een vraagprijs van €445.000 biedt dit huis niet alleen veel ruimte, maar ook moderne voorzieningen en een aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek; deze woning wacht op iemand die de charme en functionaliteit ervan waardeert. Meer weten?

Idéalement située dans un quartier prisé et calme de Templeuve, l’Agence Leclercq vous propose cette superbe villa 4 chambres avec piscine, un bien rare offrant de magnifiques espaces de vie, tant intérieurs qu’extérieurs. Composition du bien Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant, toilette séparée, vaste living en L avec insert bois, cuisine équipée ouverte sur une lumineuse extension offrant une vue imprenable sur le jardin. Sur le côté du bien : une spacieuse suite parentale comprenant dressing, salle de douche, toilette et chambre. 1er étage : Hall de nuit, salle de bains avec douche, baignoire et toilette, espace buanderie/dressing et trois chambres confortables. 2ème étage : Grenier entièrement aménagé, idéal comme espace de loisirs ou de stockage. Extérieur : L’extérieur vous séduira par son spa, ses belles terrasses, sa piscine équipée d’une couverture rétractable ainsi que son pool house accompagné d’un spacieux abri de jardin. Caractéristiques : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), châssis double vitrage, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, Les plus selon l’Agence Leclercq : Maison entièrement habitable de plain-pied. Superbe extension lumineuse. PEB "C" - soit 254 kWh/m².an - consommation théorique totale 47175 kWh/an - N°20200820007816. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Volumineuse habitation de caractère située à proximité du parc d'Estaimbourg et de la place, 4 chambres (possibilité 6), châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque "VAILLANT" récente) + 2 poêles à pellets et feu au bois, plateforme et toiture neuves (2018), terrasse et grand jardin bien exposés, garage, Bon PEB : C, faible RC : 572€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Blandain, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt deze te renoveren woning een uitstekende basis voor een eerste aankoop of investeringsproject. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 151 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin of toekomstige uitbreidingen. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een solide structuur, klaar om aangepast te worden aan moderne wensen. Het pand omvat drie slaapkamers, met respectievelijk 9 m², 12 m² en 12 m², een badkamer van 4 m², en een ruime keuken van 15 m² die volledig uitgerust is. De centrale verwarming wordt geregeld via elektriciteit, en het dubbel glas zorgt voor goede isolatie. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de grote zolderruimte van 25 m² die nog ingericht kan worden als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 17 m², ideaal voor opslag, en een tuin van 130 m² met een terras van 5 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het perceel meet in totaal 218 m², met voldoende ruimte voor een tuin of terras. De woning is aangesloten op riolering en water, en de bouwvergunning is reeds verleend, wat de renovatie vergemakkelijkt. De EPC-waarde is 456 kWh/m² per jaar, met een volledig energiecertificaat dat geldig is tot 2036. De woning staat momenteel niet onder huurcontract en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. De ligging in Blandain biedt uitstekende verbindingsmogelijkheden en een rustige leefomgeving. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken, dubbele beglazing en de mogelijkheid tot verdere renovatie, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie een betaalbaar project zoekt dat nog naar eigen wens kan worden ingevuld. Met een prijs van €165.000 biedt deze woning een goede balans tussen prijs en potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om een woning in een rustige omgeving te transformeren tot uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1995, ligt in een rustige, groene omgeving, maar toch dicht bij scholen, openbaar vervoer en het prachtige Estaimbourg Park. De woning maakt indruk met zijn solide constructie, comfortabele leefruimtes en een groot perceel van 1.575 m². De woning biedt 167 m² woonruimte en een bijzonder prettige gelijkvloerse indeling. Het omvat drie slaapkamers, een badkamer en een grote, lichte veranda met een prachtig uitzicht op de tuin. Buiten biedt de 1.250 m² grote, op het zuidwesten georiënteerde tuin een ware oase van rust, compleet met een tuinhuisje en een kippenhok, dit alles in een zeer gewilde landelijke omgeving. De woning beschikt tevens over een garage met automatische deur, parkeergelegenheid voor maximaal vier auto's, een droge kelder, dubbele toegangspoorten en een regenwatertank van 10.000 liter. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbelglas houten kozijnen, centrale verwarming op gas, een robuuste Hardis betonconstructie, een energielabel D en verkeert in onberispelijke staat. Deze woning biedt een prachtige balans tussen ruimte, rust en de nabijheid van voorzieningen, ideaal voor een comfortabel gezinsleven in een natuurlijke omgeving! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke villa te koop in Templeuve, een unieke woning die comfort en privacy combineert op een uitzonderlijk terrein van maar liefst 2.127 m². Gelegen aan de rand van de natuur, biedt deze woning een oppervlakte van circa 600 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, met een indrukwekkend aantal voorzieningen en ruime leefruimtes. Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel thuis, met voldoende ruimte voor het hele gezin en talrijke extra’s voor ontspanning en privégebruik. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één hoofdsuite met dressing en privébadkamer, en vier aanvullende badkamers, waardoor er volop comfort en privacy is voor alle gezinsleden en gasten. De woning straalt een gevoel van luxe uit met moderne gemakken zoals airconditioning en een alarmsysteem, terwijl de technische staat uitstekend is en voldoet aan de hoogste eisen. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer inclusief eetkamer, die naadloos verbonden is met de ruime keuken en een prachtige kamer onder een glazen dak die volop daglicht ontvangt. Ter ondersteuning van het comfort zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, achterkeuken en zelfs een fitnessruimte met douche. Het ruime garage biedt plaats voor vier voertuigen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De buitenruimte is eveneens bijzonder: een zorgvuldig aangelegd privépark van 5592 m² met een westgerichte voorgevel, waarop u kunt genieten van rust en privacy. Het omheinde terrein wordt beveiligd door een automatische poort en biedt voldoende parkeerplaatsen buiten. Zeer gunstig gelegen nabij Tournai en Mouscron, met gemakkelijke toegang tot de Franse grens, maakt deze locatie ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve, vrijstaande villa in een groene omgeving met alle moderne voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Estaimpuis biedt een unieke combinatie van charmant oud vakmanschap en modern comfort, waardoor het een zeldzame kans is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Met een vraagprijs van €990.000, gelegen op een uitgestrekt terrein van maar liefst 5.608 m², straalt deze woning zowel rust als ruimte uit. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 480 m² en is voorzien van drie slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim thuis. De woning is onlangs zorgvuldig gerenoveerd met aandacht voor energie-efficiëntie en isolatie, inclusief driedubbel glas rondom, 8 cm dikke isolatiemuren en vloer, en een ventilatiesysteem dat zorgt voor optimale thermische en akoestische prestaties. Deze eigenschappen maken dat u niet alleen geniet van een serene woonomgeving, maar ook van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woning. De indeling van de woning is flexibel en uitnodigend, met een grote focus op leefcomfort. U vindt er naast de drie gezellige slaapkamers ook een badkamer, een aparte douchekamer en twee toiletten, wat het dagelijks comfort ten goede komt. Het huis wordt gekenmerkt door zijn stevige bouw, waarbij het groswerk gesloten is, waardoor u uw eigen interieur volledig naar wens kunt inrichten. Buiten biedt het perceel talloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers: u kunt een prachtige tuin aanleggen, een moestuin beginnen, of gewoon genieten van de rust op het grote terras. De Zuidgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijk daglicht, terwijl de vier gevels het hele jaar door zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Naast de woning zijn er dubbele garages en vijf buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. De locatie van deze woning in Estaimpuis combineert rust met bereikbaarheid: het ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's, en toch bent u dicht bij de Franse grens. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor frontaliers en liefhebbers van een landelijke omgeving met vlotte toegang tot voorzieningen en infrastructuur. De nabijheid van de grens biedt extra voordelen voor mensen die regelmatig naar Frankrijk reizen of daar willen werken. De woning wordt aangeboden zonder verhuurstatus en met een geldig EPC-certificaat dat nog tot 2035 geldig is, wat bijdraagt aan de zekerheid en duurzaamheid op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze charmante en energiezuinige woning in Estaimpuis. Een huis dat klaar is om uw nieuwe levensverhaal te worden! Meer weten?