Huis te koop - Ramegnies-Chin

Deze moderne woning in Kain biedt een comfortabele en ruime leefomgeving, ideaal voor gezinnen. Gebouwd in 2014, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en heeft vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling omvat een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een moderne keuken die gekoppeld is aan een praktische bijkeuken, en een volledig uitgeruste badkamer met douche, bad en dubbele wastafel. Aan de buitenkant ligt een verzorgde tuin van ongeveer 330 m², voorzien van een terras en een buitenkeuken, perfect voor zomerse maaltijden en ontspanning. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 455 m² en biedt daarnaast nog een garage en parkeergelegenheid voor maximaal drie voertuigen. De woning is voorzien van energiebesparende voorzieningen zoals vloerverwarming op de begane grond, dubbele beglazing en een waterreservoir van 10.000 liter, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning bevindt zich in een rustige straat in Kain, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De gevels zijn tweegevels, en het eigendom is volledig conform de actuele regelgeving wat betreft elektrische installaties en energieprestatiecertificaat (EPC B). Dit huis combineert modern comfort met praktische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze regio. Meer weten?

Weelderige gelijkvloerse villa met 120 m2 woonoppervlak (exclusief garage en zolderruimte) en drie slaapkamers, op 2.752 m2 grond. Populaire locatie! Entree, hal met garderobe, apart toilet met fonteintje, ruime woonkamer van 42 m2 bestaande uit salon met witte marmeren schouw en pelletkachel en eetkamer, ingerichte keukenhoek met oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, gootsteen en veel bergruimte + eethoek, gootsteen en veel bergruimte + eethoek, nachthal, drie slaapkamers van 11, 12 en 15 m2, badkamer met bad, douche en badmeubel, veranda en pergola met panoramisch uitzicht over de tuin, betegelde kelder, garage van 18 m2 met bijkeuken, grote zolder. Buiten: Schitterende volledig omheinde tuin met bomen, schuurtjes en visvijver aan de voorkant + (toegankelijk via een zijdoorgang) grote parkeerplaats en een tuin geschikt voor verbouwing in het achterste gedeelte. Kenmerken: Dak vernieuwd in 2017, schrijnwerk vernieuwd in 2017 met aluminium profielen + rolluiken overal (gemotoriseerd), verwarming via elektrische accumulatoren (twee-uurlijkse elektrische meter + exclusieve nacht), pellet insert in de woonkamer, conforme elektriciteit, elektrische sectionale garagedeur, warmwaterproductie via boiler, huis uitgerust met een kruipruimte, regenwatertank met hydrofooreenheid, alarmsysteem, recente betegeling in de woonkamer, volledig geïsoleerd plafond met 10 cm PUR isolatie + osb, robuust gebouwd huis (1974), bewoonbare oppervlakte: 120 m2 - verwarmd vloeroppervlak volgens PEB: 163 m2. Een zeldzaam product! Een must-see! Energie aspecten: PEB klasse G NO.20250108011996 - Espec: 614 kWh/m².an-Etotaal: 100.408 kWh/jaar - CO2: 120 kg CO2/m2.an. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in het rustige en residentiële Kain, gelegen aan de Rue de la Botte d'asperges. De woning is volledig afgewerkt en onmiddellijk beschikbaar, ideaal voor wie snel wil intrekken. De woning biedt een oppervlakte van 137 m², verdeeld over één verdieping, en is gebouwd op een perceel van meer dan 4 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnen treft u een ruime indeling met drie slaapkamers, een open en lichte woonkamer die gemakkelijk kan worden ingericht voor diverse woonwensen, en een functionele keukenruimte. De badkamer en het toilet bevinden zich op de verdieping. De woning beschikt over centrale verwarming op gas met vloerverwarming en heeft extra duurzame voorzieningen zoals een regenwaterreservoir. Daarnaast is er een carport voorzien voor parkeren buiten, en de buitenruimte omvat o.a. een terras en mooi aangelegde tuin. De locatie is gunstig gelegen nabij de Franse grens en goed bereikbaar via de E42. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, medische faciliteiten en recreatieve voorzieningen zoals een zwembad en sportvelden. Het centrum van Tournai ligt op slechts 5 km afstand, waardoor alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning combineert comfort, bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Meer weten?

REF : QR2022 – Située dans un clos résidentiel à Kain, cette maison 3 façades de ±165 m² habitables comprend 3 chambres, un dressing, un garage, une piscine et un jardin, le tout sur un terrain de 539 m²/ca. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée donnant sur un salon traversant avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, ainsi qu’un garage de rangement (buanderie, espace de stockage et éléments techniques de la piscine). Au 1er étage : deux chambres avec placards encastrés, une salle de bains et un dressing. Dans les combles : une chambre parentale avec accès privatif et dressing. Divers/techniques : chauffage central au gaz, compteur bihoraire, garage de rangement, parking privatif pour deux voitures, parking intérieur avec porte coulissante motorisée, sous-toiture, chalet de jardin, châssis PVC avec volet. Jardin : aménagé avec passion, entièrement clôturé, comprenant une terrasse de ± 50 m² et une piscine équipée d’un filtre à sable et d’une pompe à chaleur. Informations administratives : RC : 743 €. PEB label C – Espec : 225 kWh/m².an – Etotal : 37.109 kWh/an – Numéro : 20250725015208. Si vous recherchez une maison rénovée dans un clos résidentiel avec jardin, 3 chambres, dressing et piscine… ne cherchez plus ! Contactez-nous au ### avec la référence QR2022. Descriptif et photos non contractuels. Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : ### Meer weten?

Deze charmante fermette, gelegen aan de rand van Kain, biedt een prachtige combinatie van rust en functionaliteit. De woning dateert uit circa 1900 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 12 m². Het interieur kenmerkt zich door lichte, rustieke ruimtes, waaronder een doorlopende woonkamer van ongeveer 30 m² en een volledig uitgeruste, alleenstaande keuken van 14 m². Aan de woning is een ruime garage van 30 m² verbonden, die plaats biedt voor één auto, naast meerdere parkeerplaatsen buiten. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een grote tuin van ongeveer 5000 m² met een terras van 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning heeft een mooie uitstraling met vier gevels en is voorzien van dubbele beglazing voor betere isolatie. Daarnaast beschikt de fermette over een kelder van 6 m² en een zolder van 50 m², wat extra opslagruimte biedt. Het hele perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 5.458 m², inclusief meerdere buitenparkeerplaatsen en regenwateropvang. De locatie aan de ingang van het Mont-Saint-Aubert biedt veel rust, terwijl belangrijke voorzieningen in de buurt blijven. De woning is aangesloten op water en beschikt over een regenwatertank, maar geen gasaansluiting. De woning is niet energiezuinig volgens het EPC-rapport, met een verbruik van 645 kWh/m² per jaar. De bouwvergunning en verkavelingsvergunning zijn aanwezig, waardoor de woning klaar is voor verdere ontwikkeling of gebruik. Meer weten?

Charmant huis met 4 voorgevels op een rustige, gewilde locatie in Kain, met dubbele toegang via de weg met elektrische poorten aan de voor- en achterkant. De begane grond bestaat uit een hal die leidt naar een grote kamer die gebruikt kan worden als kantoor (met een zichtbare trap naar de nieuwe verdieping), een kleine kamer van 4,6 m² die ideaal is als kantoor of babykamer, een ouderslaapkamer van 13,4 m² en een grote woonkamer van 28 m² met pelletvuur. Deze laatste komt uit op een recent ingerichte keuken van 14 m². Er is een bijkeuken van 3,3 m² en een tweede hal die leidt naar de badkamer, een apart toilet en de garage. De recent verbouwde eerste verdieping biedt een prachtige leefruimte van 30,5 m² met talloze mogelijkheden (slaapkamer, speelkamer, studeerkamer, enz.). Buiten geniet je van een aangenaam terras op het zuidoosten van 20 m² en 658 m² grond. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, nieuw dak (2022), warmtepomp, elektriciteit conform tot 2035, twee regenwatertanks van 3.000 liter, waterontharder, nieuwe boiler van 150 liter (2024), kruipruimte, garage met gemotoriseerde poort. Energie-aspecten: PEB Klasse D n°20250802002225 Espec: 321kWh/m².an E totaal: 45.727 kWh/jaar CO2: 9 kg CO2/m².an Een complete woning, ideaal voor een stel of een klein gezin. Bekijk het nu! Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Deze woning in Blandain biedt een comfortabele woonruimte op een perceel van 290 m², gelegen in een rustige straat. De woning beschikt over een totale leefoppervlakte van ongeveer 199 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden huis. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot een open en lichte woonkamer, verbonden met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellige veranda met uitzicht op het tuin- en terrasgedeelte, zonder inkijk van buren. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een vernieuwde badkamer en douchekamer, een aparte wasruimte en een apart toilet. Boven vindt u drie ruime en lichte slaapkamers, die allemaal onafhankelijk zijn. Het eerste verdieping beschikt ook over een bergzolder met een mansardendak, wat extra opslagruimte biedt. Het huis is voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten kozijnen, centrale verwarming op mazout, airconditioning en negen zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De woning ligt nabij lokale scholen, winkels en belangrijke toegangswegen die binnen tien minuten naar Tournai leiden. Het perceel ligt in een rustige omgeving, geschikt voor wie comfort en rust waardeert. Reken op een goede basis voor een gezinswoning met een degelijke energieprestatie en modern comfort. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?

Prachtige gelijkvloerse villa met garage, gelegen in een rustige omgeving, bestaande op het gelijkvloers uit een inkomhal, apart toilet, woon- en eetkamer met open keuken, ingerichte keuken, nachthal, volledige badkamer, 2 slaapkamers, garage en trap naar de bovenverdieping.Op de verdieping bevinden zich een bureauruimte, 2 slaapkamers en een badkamer. Een grote, inrichtbare zolder is bereikbaar via het bureau.Buiten vindt u een ruim terras en een aangelegde tuin. Opmerking: Er liggen 30 zonnepanelen op het dak. Zeer goed onderhouden woning! Meer weten?

Deze vrijstaande villa gelegen in Estaimbourg biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning is gebouwd in 1930 en beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m², een volledig uitgeruste keuken van 15 m² en een badkamer van 7 m². De woonruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 111 m², verdeeld over een gelijkvloers en een zolder van 90 m² die extra bergruimte biedt. Aan de buitenkant beschikt de woning over een gezellige tuin van circa 130 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren. Er is ook een garage van 20 m² met een gemotoriseerde poort en ruimte voor één auto. Het perceel heeft in totaal een grondoppervlakte van 408 m², inclusief water-, gas- en rioleringsaansluitingen, en beschikt over een regenwatertank. De woning is voorzien van basisverwarming op gas en is geschikt voor verdere renovatie of aanpassing. De ligging in Estaimbourg biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het huis is geschikt voor zelfstandige bewoning en kan worden aangepast aan verschillende wensen. De woning wordt verkocht bij akte en is niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone en heeft een EPC-label met een energieverbruik van 601 kWh/m² per jaar. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 2280 m² exposé Sud-Est ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 449.278€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur des champs, cette maison offre un véritable potentiel de rénovation. Dès l’entrée, un hall dessert un séjour traversant, baigné de lumière naturelle et agrémenté d’un poêle à bois. Une seconde salle à manger attenante mène à la cuisine, qui offre une vue directe sur le jardin et un accès immédiat à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage intégré. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres offrant de beaux volumes. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin orienté sud-ouest, arboré et sans vis-à-vis, complété par un abri de jardin. Caractéristiques : Chauffage central au mazout, cuve de 1.000 litres, châssis simple vitrage en bois (devis en agence), fosse septique avec trop plein à l'égout. Lien vers la visite virtuelle : ### .dlgroupe.com Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Forzeau 75 in Templeuve biedt een praktische indeling en een ruime opzet. De woning beschikt over twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m². Op de begane grond vindt u een inkomhal, een lichte woonkamer die fungeert als salon en eetkamer, een tweede salon, een keuken die uitkijkt op de tuin, een badkamer, een aparte wasruimte en een toilet. Daarnaast is er een ruime garage/atelier aanwezig die voldoende ruimte biedt voor opslag of werk. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een dressing, die bereikbaar zijn via een kleine gang. Het perceel omvat ongeveer 790 m² grondoppervlakte, met een vriendelijke tuin die uitkijkt op het noorden en meerdere gevels voor voldoende daglicht. De woning beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, gasverwarming en is aangesloten op water en gas. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, biedt dit de mogelijkheid tot aanpassing naar eigen wensen. De locatie in Templeuve is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, met de voordelen van een landelijke omgeving en toch dichtbij faciliteiten. Het perceel is bebouwbaar tot 150 m² en de woning heeft een breedte van 11 meter met drie gevels. De woning kan snel beschikbaar worden gesteld en er is een volledige dossier en virtuele rondleiding beschikbaar voor geïnteresseerden. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Estaimpuis, gerealiseerd door de ontwikkelaar Deback, biedt een moderne en comfortabele woonruimte op een terrein van 646 m². De woning is een 3-gevelwoning, gericht op het oosten, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de leefruimtes. Met een woonoppervlakte van 149 m² beschikt de woning over een ruim en licht interieur dat geschikt is voor gezinnen. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De keuken is niet bemeubeld, waardoor u deze naar eigen wens kunt inrichten. Daarnaast is er een apart toilet en is de woning voorzien van centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat bijdraagt aan een goed thermisch comfort. Buiten beschikt de woning over een tuin en een garage met ruimte voor één voertuig. De woning bevindt zich in een rustige omgeving die niet overstromingsgevoelig is. Het perceel biedt voldoende privacy en buitenruimte voor ontspanning of speelactiviteiten. De locatie in Estaimpuis maakt het mogelijk om te genieten van een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid naar voorzieningen en het centrum van de stad. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar een moderne woning met praktische indeling en ruimte voor gezin en comfort. Meer weten?

A proximité des principales commodités, volumineuse maison de 289 m² avec 4 chambres (possibilité 8) et jardin. Chauffage central gaz. Châssis PVC avec double vitrage et persiennes. Revenu cadastral = 537 €. Meer weten?

Deze woning in Templeuve betreft een goed onderhouden, vrijstaande woning met vier gevels, gelegen op een perceel van 740 m². De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 156 m², verdeeld over één verdieping. Bij binnenkomst vindt u een grote woonkamer met een sfeervolle open haard, een keuken met bijkeuken, en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van de nodige sanitaire voorzieningen, en er is één apart toilet aanwezig. Het buitenaanzicht van de woning wordt gekenmerkt door een grote tuin met een terras en een natuurlijke vijver, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage met bijhorende werkplaats, wat extra praktische ruimte biedt voor opslag of hobby's. Het gehele pand is goed geïsoleerd met dubbel glas, en wordt verwarmd op mazout. De ligging van de woning in Templeuve biedt rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het energieverbruik wordt volgens het EPC-rapport geschat op 645 kWh/m² per jaar. Meer details over de bouwvoorschriften en plannen kunt u bekijken via de link op de website. Meer weten?

Deze imposante woning met vier gevels is gelegen op een ruim perceel van bijna 1200 m² in het charmante dorp Obigies, een locatie die populair is vanwege zijn rustige en landelijke karakter. De woning wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud en beschikt over een degelijke constructie met PVC-kozijnen en dubbel glas, waardoor comfort en isolatie gewaarborgd zijn. De woning is voorzien van een energiezuinige installatie met 19 zonnepanelen en centrale verwarming op stadsgas, wat bijdraagt aan het lagere energieverbruik. Binnen biedt de woning twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², een ruime woonruimte van 35 m², en een kelder van 8 m² voor extra opslag. De keuken is groot met een oppervlakte van 49 m² en kijkt uit op de tuin, terwijl de badkamer 6 m² groot is. De zolder van 15 m² biedt nog extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning beschikt tevens over een garage van 37 m², die via de oprit bereikbaar is, en een aparte berging in de tuin. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een grote, zuidwest georiënteerde tuin van ongeveer 500 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Een ruime terras van 50 m² met pergola nodigt uit tot buiten genieten, terwijl de tuin verder wordt omgeven door bomen en groen. Aan de zijkant bevindt zich een pad dat leidt naar de dubbele garage en het bijgebouw. Deze woning biedt een goede combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging in een rustige omgeving. Meer weten?

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, pièce de vie comprenant le séjour et salle à manger, cuisine full-équipée avec îlot central et coin repas, garage pour 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée, incluant un espace chaufferie et une buanderie. Premier étage : hall de nuit, trois belles chambres à coucher dont une avec dressing, salle de bains composée d’une baignoire, d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC suspendu. Deuxième étage : grenier isolé, accessible par un escalier (trappe) Extérieurs : grande terrasse carrelée et jardin magnifiquement entretenu (robot tondeuse inclus dans la vente), exposé Sud-Est, passage latéral avec portillon, trois places de parking privatives situées en façade. Caractéristiques : chauffage central gaz au sol (rez-de-chaussée) et radiateurs (étage), 12 panneaux photovoltaïques, chaudière à condensation avec boiler pour l'eau chaude, persiennes motorisées partout, moustiquaires, adoucisseur d'eau, spots LED intégrés, citerne d'eau de pluie (10.000 litres) avec pompe immergée et reliée à un groupe hydrophore (WC, machine à laver, robinet extérieur et du garage). Parmi ses nombreux atouts : un état d'entretien irréprochable, un excellent PEB (B mais probablement désormais A car les panneaux photovoltaïques ont été installés après), une électricité conforme jusqu'en 2048, un environnement calme et prisé dans le secteur. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, prêt à être emménagé sans frais supplémentaires. Meer weten?