Huis te koop te renoveren - Ramillies

Ontdek in een rustige, landelijke omgeving dit charmante huis met 4 voorgevels, gelegen op 14 hectare grond, op het zuiden aan de achterzijde. De begane grond bestaat uit een hal, een grote, lichte woonkamer met directe toegang tot de verschillende terrassen en de tuin, een ingerichte keuken, een studeerkamer en een badkamer. Op de bovenverdieping vind je twee ruime slaapkamers van 20m² en 15m². De kelder biedt directe toegang tot de straat via een garagedeur, evenals een tweede toegang die leidt naar de bijkeuken via een interne trap. De verwarming wordt verzorgd door elektrische convectoren, aangevuld met fotovoltaïsche panelen voor meer energie-efficiëntie. Dit huis biedt een geweldige kans op een levensstijl in een groene en rustige omgeving. Bezichtiging op afspraak met Cap-Houses. Meer weten?

Située dans le charmant village de Jauche, à proximité immédiate des commodités, cette spacieuse maison de 148 m² habitables (190 m² au total) représente une opportunité rare de créer un intérieur 100 % à votre goût. Offrant une cuisine ouverte sur salle à manger de 34 m², un salon lumineux de 27 m², trois chambres confortables (13, 15 et 17 m²), une salle de bain de 9 m² à aménager selon vos envies, ainsi qu’un grenier isolé de 33 m², ce bien vous permet de personnaliser chaque espace selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, de deux grandes terrasses totalisant 28 m², et d’un parking privé. La maison bénéficie déjà de nombreux atouts techniques : installation électrique conforme, 19 panneaux photovoltaïques pour une consommation réduite, châssis PVC double vitrage, toiture en tuiles isolée, et raccordement au tout-à-l’égout. Le système de chauffage reste à installer, vous laissant le choix de la solution la plus adaptée à votre confort. ATTENTION : le certificat PEB (actuellement G – 776 kWh/m².an – 71 430 kWh/an – rapport n°20230108009916) a été réalisé avant les travaux d’amélioration (panneaux solaires, nouveaux châssis, isolation du toit) et ne reflète donc pas les performances réelles après rénovation -> Il peut sur demande être revu. Une maison à fort potentiel, à finaliser selon vos envies !! Envie de visiter ? Contactez-nous : ### ou par email : ### . **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Meer weten?

Deze charmante woning in Noville-sur-Méhaigne, gelegen aan de Rue du Village 39, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning beschikt over een ruime hal die leidt naar sfeervolle leefruimtes die in elkaar overvloeien. Daarnaast is er een keuken en een badkamer met toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een extra kamer boven de aangrenzende garage die naar wens kan worden ingericht. Tot slot is er een zolder beschikbaar voor extra opslagruimte. De woning heeft twee garages en biedt binnen parkeerplaats voor twee voertuigen. Op het perceel van 920 m² bevindt zich een zuidgeoriënteerde tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven. Het pand heeft ook diverse bijgebouwen die extra opslag- of hobbyruimte bieden. Belangrijk om te vermelden is dat de woning zich in een niet-overstromingsgevoelige zone bevindt, wat extra gemoedsrust biedt. Wat energie betreft, is de woning voorzien van mazoutverwarming en heeft het een specifiek primair energieverbruik van 625 kWh/m²/jaar. De locatie van de woning is gunstig, dicht bij Eghezée en Perwez, wat de dagelijkse voorzieningen en bereikbaarheid vergemakkelijkt. Deze woning biedt veel potentieel voor wie het ziet als een kans om er een persoonlijke touch aan te geven en zo een droomhuis te creëren. Meer weten?

Deze ruime woning in Taviers biedt een uitstekende basis voor een renovatieproject of een eigen woon- en werkplek. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer, een keuken, vijf slaapkamers en een badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Het huis is gebouwd in 1970 en beschikt over centrale verwarming op mazout. Aan de woning is een garage verbonden, evenals een praktische zolder voor opslag of verdere indeling. Het terrein omvat een totale oppervlakte van 911 m², verdeeld over een mooie tuin van 664 m² en een terras van 20 m². Daarnaast is er een bijbehorend opslaggebouw met een vloeroppervlakte van circa 115 m² op de begane grond en een extra verdieping van ongeveer 80 m². Dit gebouw leent zich uitstekend voor verschillende doeleinden, zoals opslag, professionele activiteiten of mogelijke reconstructie tot woonruimte, afhankelijk van de vergunningen. De locatie aan de Route de la Hesbaye in Taviers ligt in een rustige en landelijke omgeving, niet gelegen in een overstromingsgebied. Het perceel is reeds verdeeld in twee aparte eigendommen, met een goedgekeurde scheiding in 2019, wat extra mogelijkheden biedt voor ontwikkeling of investering. De woning en het bijhorende erf bieden veel potentieel voor wie op zoek is naar een project op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Thorembais-Saint-Trond biedt een indrukwekkend woonoppervlak van ongeveer 395 m² en staat op een groot perceel van maar liefst 87.21 are, met de mogelijkheid om circa 5 hectare extra aan te kopen. De woning dateert uit 1984 en combineert rustiek charme met hedendaagse elementen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een helder salon met een gezellige cassette à bois, een grote eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin, en een slaapkamer met eigen badkamer. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een tweede badkamer en een volledig te benutten zolderruimte. De buitenruimte vormt een rustgevend toevluchtsoord met een tuin van 1.200 m² en een terras van 100 m², geschikt voor diverse buitenactiviteiten en ontspanning. Het perceel is uitgerust met meerdere parkeerplaatsen, onder andere een garage met elektrische poort, en beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, bergruimte in de zolder, en ruime kelders. Qua comfort wordt de woning voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. Het pand heeft een keurig aangelegde buitenomgeving en biedt veel potentieel voor verdere aanpassingen of renovaties. Gelegen in een rustige landelijke omgeving, combineert deze woning ruimte, privacy en natuurlijkheid, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woonplek buiten de drukte van de stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ideaal gelegen op slechts een paar minuten van de E411, in het hart van Perwez en al zijn voorzieningen, ligt dit prachtige karakteristieke pand op meer dan 1 hectare grond. Begane grond: ruime hal, woonkamer, eetkamer, studeerkamer, keuken, woonkamer, eetkamer, slaapkamer, badkamer, doucheruimte, wc Meer weten?

TAVIERS (EGHEZEE), op een steenworp afstand van alle voorzieningen, SET VAN 3 HUIZEN (15CH/5SDB/3BUR) gebouwd in 1821 op 1,85 hectare grond. Het hoofdgebouw bestaat uit een hal, een toilet, een zitkamer, een eetkamer en een lichte keuken met toegang tot de buitenplaats, een tweede zitkamer/bibliotheek en een kantoor (mogelijk vrij beroep). Op de bovenverdieping leidt een nachthal naar twee grote slaapkamers, een badkamer en een studeerkamer met de trap naar de tweede verdieping. Dit laatste niveau bevat een badkamer, drie slaapkamers met mezzanine, waarvan sommige met elkaar verbonden zijn, evenals een studeer-/gameruimte en een grote zolder die verbouwd kan worden. Het huis beschikt ook over degelijke kelders onder bijna het hele oppervlak. De schitterende, prachtig beboste tuin heeft een zwembad, een poolhouse met een overdekte ontspanningsruimte, twee ruiterpaden (zand en gras), paardenboxen en opslagschuren. Een tweede huis, gerenoveerd in 2009, heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers, en het derde huis heeft 5 slaapkamers en 1 badkamer. PEB E, PEB B en PEB C. Meer informatie bij LATOUR&PETIT ### Meer weten?

TAVIERS (EGHEZEE), op een steenworp afstand van alle voorzieningen, EXCEPTIONEEL te renoveren PRORPIETE (5CH/2SDB/3BUR) gebouwd in 1821 op 1,80 hectare grond. Het huis bestaat uit een hal, een toilet, een zitkamer, een eetkamer en een lichte keuken met toegang tot de buitenplaats. Het heeft ook twee extra kamers die gebruikt zouden kunnen worden als tweede zitkamer/bibliotheek en kantoor of voor professionele doeleinden. Boven leidt een nachthal naar twee grote slaapkamers, een badkamer en een studeerkamer met de trap naar de tweede verdieping. Dit laatste niveau bevat een badkamer, drie slaapkamers met tussenverdiepingen, waarvan sommige onderling verbonden zijn, evenals een studeer-/gameruimte en een grote zolder die verbouwd zou kunnen worden. Het huis beschikt ook over degelijke kelders onder bijna het hele oppervlak. De prachtige tuin, prachtig beplant met bomen, heeft een zwembad, een poolhouse met een overdekte ontspanningsruimte, twee ruiterpaden (zand en gras), paardenboxen en schuren voor opslag. DV houtskelet uit 1980-1990, verwarmingsketel op stookolie, conforme 5000 L tank, niet-conforme elektriciteit, geïsoleerde gevel, fotovoltaïsche panelen (3400Wp) PEB E - 363 kWh/m².an - 143.660 kWh/jaar - 20250311024000. Meer informatie bij LATOUR&PETIT ### Meer weten?

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! À vendre à Orp-le-Grand : bungalow 4 façades à rénover, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain de 848 m² orienté sud-ouest. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 110 m² (surface totale de 130 m²) et se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un grand séjour lumineux de 34 m², d’une cuisine non équipée, de trois chambres (entre 9 et 13,7 m²), d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé, d’un abri de jardin et d’un garage pouvant accueillir une voiture. Au moins deux emplacements de parking extérieurs sont également disponibles. Le bien dispose d’un jardin clôturé et plat à l’avant, à l’arrière et sur les côtés, offrant un espace extérieur agréable et facilement aménageable. L’ensemble de la maison bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,5 m, de châssis en bois à simple vitrage, et d’un système de chauffage central au mazout avec radiateurs. La toiture en tuiles en terre cuite est en bon état. La maison bénéficie d’une excellente situation géographique : arrêt de bus à 150 m, accès autoroute à 4 km, écoles et commerces à proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, etc.). Malgré la nécessité de travaux de rénovation, ce bien représente une belle opportunité pour un projet d’habitation sur mesure. PEB G - 527 kWh/m2.an - 59090 kWh/an - N° du rapport 20250514030691. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Meer weten?

Gelegen in het rustige dorp Merdorp, is dit 4-fronige huis met straatgevel een geweldige kans om te VERNIEUWEN. Het staat op een perceel van ca. 14 are op het zuiden, ideaal om te genieten van het buitenleven op het platteland. De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken die uitkomt op de tuin. Boven leidt een overloop naar twee grote slaapkamers van elk 17 m². Een grote garage en een berging zijn direct vanaf de straat toegankelijk, en er is ook een kelder. Bezichtiging alleen op afspraak met CapHouses. Meer weten?

Deze woning in Perwez biedt ongeveer 150 m² aan woonoppervlakte en bevindt zich op een perceel van circa 403 m². Gelegen in een rustige, landelijk aandoende straat, ligt het huis op korte afstand van het centrum van Perwez, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar de omliggende steden. De indeling omvat op de begane grond een ruime inkomhal, apart toilet, douche en berging, samen met een grote open woonkamer die woonkamer, eetkamer en keuken verenigt. De keuken zelf heeft een oppervlakte van 23 m² en is uitgerust met voldoende ruimte voor kookgelegenheid. Daarnaast zijn er twee multifunctionele kamers die gebruikt kunnen worden als kantoor, speelruimte of salon. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15, 12 en 11 m², aangevuld met een badkamer met douche. De zolderruimte van ongeveer 36 m² is bereikbaar via een vaste trap en kan worden ingericht naar wens. De woning beschikt over dubbele beglazing (gedeeltelijk), centrale verwarming op mazout en een goed geventileerde kelder van 12 m². De gevels hebben twee zijden en de oriëntatie is zuidoostelijk, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. Het pand is momenteel te renoveren, wat mogelijkheden biedt om het volledig aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Een ruime tuin en een mooie opslagruimte completeren het geheel, waardoor deze woning een interessante optie is voor wie een betaalbare woning met potentieel zoekt in een rustige omgeving nabij de stad. Meer weten?

Charmant huis met 4 slaapkamers in het hart van Malèves-Sainte-Marie Gelegen op een perceel van 18 are in een rustige straat met weinig verkeer, zal deze woning u verleiden met haar royale ruimtes, natuurlijke lichtinval en vredige landelijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 293 m² biedt dit huis veel potentieel. Indeling binnen: - Begane grond: Inkomhal, ruime woonkamer van 50 m², salon, eetkamer, keuken, badkamer met toilet, veranda, garage en meerdere opbergruimtes. - Eerste verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers (12 tot 25 m²). - Kelder: Kelderruimte. Buiten: Grote tuin met een adembenemend uitzicht over de omliggende velden, wat zorgt voor een idyllische en ontspannende sfeer. Praktische parkeerplaatsen aan de voor- en zijkant van het huis. Extra informatie: Verwarming op gas (tank), Elektriciteit niet conform, Houten en PVC-ramen. Energieprestatiecertificaat (EPC): F - 434 kWh/m² per jaar - 108950 kWh/jaar - 20241114027044 Droomt u van een rustige, groene leefomgeving met royale, lichte ruimtes die u naar uw eigen smaak kunt afwerken? Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact met mij op via ### of per e-mail: ### . Meer weten?

Située au centre de Perwez, cette ancienne maison de commerce sur une parcelle d'1a50ca offre des volumes généreux et un énorme potentiel après une rénovation totale pour retrouver son éclat d'antan. Ses 218 m2 habitables se répartissent comme suit : - rez-de-chaussée : surface commerciale de 86 m2 et une réserve de 41 m2 avec WC indépendant - 1er étage : plateau de 45 m2 composé de 3 pièces et un hall - 2ème étage : plateau de 45 m2 composé de 2 pièces - 3ème étage : grenier à aménager Nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Électricité non-conforme - Châssis en bois simple vitrage - Volet métallique anti-effraction PEB G - 615 kWh/m².an - 64 347 kWh/an - 20241212022801 Envie de la découvrir ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant au ### ou par e-mail à ### Meer weten?

À Marilles, au calme, cette maison à rénover offre un formidable potentiel pour un projet de vie personnalisé. Érigée sur une parcelle de 501 m² orientée ouest, elle développe une surface habitable de 264 m² répartie sur 13 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains, plusieurs espaces annexes, ainsi que deux greniers aménageables totalisant près de 80 m². Le rez-de-chaussée comprend notamment un vaste séjour, une cuisine, un garage deux voitures, une buanderie, une chaufferie, une cave et une annexe spacieuse. Le bien présente une structure saine, avec des châssis en bois et PVC (double vitrage), une toiture en tuiles en bon état, et un système de chauffage central au mazout. Située à seulement 500 m d’un arrêt de bus et à 6 km d’un accès autoroutier, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant accessible. Idéale pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, elle est vendue avec un projet d’architecte consultable sur simple demande, permettant d’imaginer pleinement les transformations possibles. Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique, à votre image. PEB G - 735 kWh/m².an - 155 352 kWh/an - N° du rapport 20250525014375. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Gelegen in het rustige dorpje Malèves-Sainte-Marie, biedt deze te moderniseren bungalow op ongeveer 14 hectare grond 85m² woonruimte. De woning bestaat uit een hal met toilet, een woonkamer, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een nachthal met 3 slaapkamers, een badkamer en een studeerkamer. Buiten vind je een garage voor één auto, een werkplaats en een carport. Dit object biedt veel ontwikkelingspotentieel voor wie in een rustige omgeving wil wonen met prachtig uitzicht over het omringende platteland en dicht bij de hoofdwegen. Meer weten?

In een 19e-eeuwse boerderij die zijn charme van weleer heeft behouden, biedt deze prachtige schuur adembenemende volumes en een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden. Met een vloeroppervlak van bijna 222 m² en een nokhoogte van 14 meter kan dit volledig om te bouwen pand worden gebruikt als woning voor een groot gezin, of met ruimte voor een vrij beroep, winkels, etc. Het pand ligt op een perceel van ongeveer 10 are, waardoor je de mogelijkheid hebt om een mooi terras en een aangename tuin te creëren en gemakkelijk te parkeren, en zal deel uitmaken van een kleine mede-eigendom van 4 kavels. Alle plannen moeten worden ingediend bij de relevante autoriteiten. Splitsings- en afbakeningskosten ten laste van de koper. Mogelijke aankoop van bedrijfsaandelen. Mogelijkheid tot aankoop van het hoofdgebouw en de bijgebouwen die verbouwd kunnen worden (ideaal voor kantoren of bedrijven): Meer weten?

VENDU - Perwez - Située dans le centre, maison 2 façades sur un terrain de 1ares28ca offrant 136m² habitables et composé d'un hall d'entrée, séjour de 29m², cuisine semi-équipée avec espace dinatoire. L'étage propose 3 chambres et une salle de bains. Le grenier est aménagé en une grande chambre de 33m² avec mezzanine et une salle de douche. Petite cave en sous-sol. Cour extérieure et annexe de 22m² avec un accès rue. Rafraîchissement à prévoir - Chauffage central gaz de ville, Châssis DV bois et PVC, Panneaux photovoltaïques, électricité conforme. PEB C n°20230523010912. Plus d'infos et visite sur ### Meer weten?

In een klein gebouw zonder lift, ruime flat van 87m² met individuele meters, bestaande uit een ingerichte keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een bureau, een doucheruimte en een inrichtbare zolder van 43m². Privé parkeerplaats beschikbaar. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing, verwarmingsketel op propaangas. Meer weten?