Huis te koop - onder 250000 euros - Ramillies

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235 000 €

Huis te koop

1350 Orp-Jauche

Dit herenhuis met drie gevels, gelegen in het centrum van het dorp Orp, biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden. Het beschikt over een ommuurd terrein van +/- 10 are en is als volgt ingedeeld: op de begane grond: een hal met toilet, een woonkamer met een kachel, een eetkamer, een ingerichte keuken met een pelletkachel, een wasruimte en een doucheruimte. Op de eerste verdieping: een overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een klein kantoor en een volledig in te richten zolder. In de kelder: een kelderruimte met een oppervlakte van +/- 40 m². Om het huis compleet te maken, bevindt zich aan de achterzijde een werkplaats van +/- 32 m² met een kelderruimte van +/- 15 m². Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig. Een aanrader!

3 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s)

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140 000 €

Huis te koop

1350 Jauche

Située à Jauche, cette maison 2 façades entièrement à rénover développe une surface habitable d’environ 117 m², implantée sur une parcelle de 470 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers un séjour de 28 m², lumineux et spacieux, ainsi qu’une grande cuisine de 20 m² offrant un accès direct vers la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle de douche avec double lavabo, un WC séparé, ainsi qu’un garage de 37 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 12 m², 18 m² et 6 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 38 m², véritable atout du bien permettant d’envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le bien dispose également d’un sous-sol comprenant deux caves de 20 m² et 10 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arrière orienté sud-est, ainsi que d’une terrasse de 36 m². Le bien bénéficie également de plusieurs emplacements de parking à l’avant. Sur le plan technique : façade en brique en bon état, couverture en ardoises artificielles, châssis bois simple et double vitrage, compteur électrique mono-horaire non conforme, chauffe-eau de 150 litres et compteur d’eau individuel. Une maison à rénover entièrement offrant de beaux volumes et un potentiel important d’agrandissement et de valorisation, idéale pour un projet d’investissement ou pour créer une habitation familiale sur mesure à Jauche. PEB G - 889 kWh/m².an - 129 607 kWh/an - N°20260405014678 Intéressé ? Contactez Alexis au ### – ###

3 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Badkamer(s)

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65 000 €

Villa te koop

1350 Jauche

Parcelle de plus ou moins 6a38ca ares située à Jauche, à proximité de toutes les facilités. Possibilité d'une 4 façades sous réserve de l'accord de la commune. Façade de +/- 14 mètres et profondeur de 50 mètres. Orientation Est avant, tous les équipements à rue, libre de constructeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. *****

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Vanaf 195 000 €

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1350 Jandrain-Jandrenouille

À Jandrain, dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur les campagnes, cette maison à rénover offre un excellent potentiel pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Érigée sur une parcelle de plus de 13ares, elle développe une surface habitable de 234 m² répartie sur 9 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains et garage. Parfaite pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, la propriété est vendue avec un projet d’architecte consultable sur demande ainsi qu'un permis d'urbanisme, offrant une vision claire des transformations possibles. 👉 Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image. PEB: voir la déclaration PEB initiale jointe au permis

3 Slaapkamer(s) 234 m²

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240 000 €

Huis te koop

1370 Geldenaken

Dicht bij het centrum van Jodoigne gelegen, biedt dit te renoveren pand tal van mogelijkheden! Er is een bouwvergunning voor twee eengezinswoningen met de mogelijkheid voor een winkel of kantoor op de begane grond en een garage. Het pand bestaat momenteel uit een commerciële ruimte, een klein magazijn van +/-60m² en een duplex op de 1e en 2e verdieping. Het toekomstige project zal ruimte bieden aan twee grote "omgekeerde" maisonnettes met terrassen van 24m², allemaal goed georiënteerd en met ononderbroken uitzicht over het platteland. Meer informatie op afspraak en architectenplannen beschikbaar!

4 Slaapkamer(s) 355 m²

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185 000 €

Huis te koop

4219 Wasseiges

Gelegen in het centrum van de gemeente Wasseiges, biedt dit aantrekkelijke 146 m² grote huis met 2 gevels een volledig open leefruimte op de begane grond, bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken met toegang tot een kleine binnenplaats en bijkeuken. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal, een mooie ouderslaapkamer van 26 m² en een badkamer van 12 m². De 2e verdieping heeft een nachthal, twee extra slaapkamers (12,5 m² en 12 m²) en een studeerkamer van 5 m². Het huis heeft centrale verwarming op olie en een pelletkachel. EPB: D. Overstromingsgevaarzone. Bezichtiging op afspraak met CapHouses.

3 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

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99 000 €

Huis te koop

4219 Wasseiges

VIAGER Occupé : Bouquet de 99.000 euros et rente mensuelle de 975 euros/mois (conditions à discuter en agence) L'impression d'être en vacances, c'est ici! Dans le fond du village de Wasseiges, au calme et dans une rue sans aucun passage, bungalow 1 à 2 chambres tout confort avec garage et hangar de 48 m². L'atout principal de cette propriété est sans aucun doute ses extérieurs: Vue sur la campagne, aucun vis-à-vis, piscine chauffée par panneaux solaires (7m/4m) avec liner neuf et abris, plusieurs terrasses avec toile de protection, petit étang .... Techniquement en ordre: 9 panneaux solaires (pour l'eau chaude et la piscine), PAC avec clim chaud/froid, CC mazout et pellets ainsi que K7 à bois double face, châssis double vitrage PVC et alu, volets électriques, éclairage led, 24 panneaux photovoltaïques d'une puissance de 10kW (pour la maison et les deux pompes à chaleur). PEB G - 79 973 kWh/an - 528 kWh/m2.an - 20210519010978. ATTENTION : ce PEB a été réalisé avant travaux : isolation de la maison, nouvelle chaudière et nouveaux châssis. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****

2 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s)

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219 000 €

Huis te koop

1350 Orp-le-Grand

Vrijstaande woning om volledig naar eigen smaak te renoveren – 171 m² bewoonbare oppervlakte en veel potentieel Gelegen in Orp-le-Grand, is deze vrijstaande woning ideaal voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar mooie volumes en tal van inrichtingsmogelijkheden. De woning biedt ongeveer 171 m² bewoonbare oppervlakte en 279 m² totale oppervlakte, op een perceel van 872 m² met een noordwestelijk georiënteerde tuin. De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, met name de keuken en de badkamer. Ook het dak verdient de nodige aandacht. Daartegenover biedt de woning een uitstekende basis om een interieur volledig naar eigen smaak te creëren. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een woon- en eetkamer van meer dan 31 m², een keukenruimte, een veranda van 13 m² met zicht op de tuin, een douchekamer met toilet, een berging en een garage van 21 m². Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers van 10, 14 en 12 m², evenals een bijzonder ruime extra kamer van 32 m² met een mooie plafondhoogte. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: ouderlijke suite, bureau, atelier, speelkamer of professionele ruimte. De tweede verdieping beschikt over een inrichtbare zolder van meer dan 42 m². Verschillende kelders vervolledigen de woning. Buiten geniet u van een noordwestelijk georiënteerde tuin en een terras in klinkers van 30 m². Technisch: houten/PVC/metalen ramen met enkele en dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, niet-conforme elektrische installatie met enkelvoudige meter en leien dak. EPC G – 538 kWh/m².jaar – 85.449 kWh/jaar – 20260508038944 Een renovatieproject met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil creëren. Interesse? Magali – ### – ###

3 Slaapkamer(s) 171 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 250 000 €

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1350 Orp-le-Grand

Située à Orp-le-Grand, cette agréable maison 3 façades offre une surface habitable d’environ 183 m² sur un terrain plat de 518 m². Elle séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel, bénéficiant de nombreux espaces de vie et de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’un garage une voiture. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables et une salle de bains. Le deuxième étage offre de belles possibilités d’aménagement avec un bureau, une salle de jeux et un grenier, idéals pour le télétravail, les loisirs ou un espace dédié aux enfants. Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi qu’une cave à vin, offrant de généreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de près de 26 m² et d’un agréable jardin. La maison dispose également de châssis double vitrage, de 9 panneaux photovoltaïques et d’une façade avant orientée plein sud. Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux transports en commun, à la gare, aux écoles et aux principaux axes de communication. PEB D – 295 kWh/m².an – 64 510 kWh/an (20260530015715). Contact -> ### / ###

3 Slaapkamer(s) 183 m² 1 Badkamer(s)

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129 000 €

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1350 Orp-le-Grand

SOUS COMPROMIS ! Située à Orp-le-Petit, cette maison de caractère à proximité de toutes les facilités offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation complète et de projets sur mesure. Développant une superficie d’environ 261 m² exploitables, dont ±200 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de projets personnalisés. Le bien est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination afin de repenser totalement les espaces et créer une habitation à votre image. La maison développe de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie pouvant être aménagés selon vos envies et vos besoins. L’étage propose également de nombreuses possibilités d’aménagement avec la création de plusieurs chambres confortables ainsi qu’une salle de bain familiale. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clôturé. Sur le plan technique : électricité npn-conforme, raccordement au gaz de ville, toiture en tuiles. Une rénovation complète reste à prévoir au niveau des aménagements et des finitions. Ce bien conviendra parfaitement aux investisseurs, entrepreneurs ou passionnés de rénovation souhaitant créer un projet unique, dans une habitation pleine de caractère où tout reste à imaginer. PEB G : 129 526 kWh/an - 798 kWh/m².an – N° 20250202001783 Intéressé(e) ? Contactez Magali au ### – ### Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel.

4 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

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225 000 €

Huis te koop

1350 Orp-le-Grand

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Située au cœur d'Orp-le-Grand, cette agréable maison 2 façades à rafraîchir offre un beau potentiel et séduira les familles à la recherche d'un bien à personnaliser. Développant une surface habitable de 111 m² (142 m² au total), elle est implantée sur une parcelle de 330 m² et bénéficie d'un jardin clôturé orienté Est ainsi que d'une terrasse de 24 m² avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un WC séparé, d'une chaufferie et d'un garage une voiture équipé d'une porte motorisée. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un bureau. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout et d'une citerne de 3.000 litres. Son jardin plat et entièrement clôturé constitue un véritable atout pour les familles ou les amateurs d'espaces extérieurs. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant le charme et le calme d'un village. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, à remettre au goût du jour selon leurs envies. À découvrir sans tarder ! PEB F – 451 kWh/m².an - 61 775 kWh/an (20260608044447) Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### - ###

3 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 250 000 €

Huis te koop

1350 Orp-le-Grand

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Située à Orp-le-Grand, maison 4 façades de plain-pied offrant un beau potentiel après mise au goût du jour. Implantée sur une parcelle de 10 ares 81 centiares, elle séduit par sa configuration pratique, ses volumes exploitables et son vaste sous-sol. Elle comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cassette à bois donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Un des grands points forts du bien réside dans son sous-sol couvrant toute la surface de la maison. Celui-ci se compose de plusieurs caves, d’une remise et d’un garage, offrant de très nombreuses possibilités de rangement, d’atelier, de buanderie ou de stockage. Le garage est fait pour un véhicule et plusieurs emplacements de parking sont également disponibles à l’avant de la maison. À l’étage, un vaste grenier de plus de 80 m² est accessible et peut servir de stockage uniquement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arrière clôturé, d’une terrasse d’environ 33 m² orientée nord-ouest. La maison est saine mais à remettre au goût du jour. Chauffage central au mazout avec citerne conforme, châssis bois double vitrage, toiture en tuiles. Un bien rare par sa configuration de plain-pied, ses caves sur toute la surface et son vaste terrain, à découvrir sans tarder. PEB E – 384 kWh/m².an - 36 251 kWh/an (20251210026807) Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### - ###

2 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

160 000 €

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4280 Thisnes

Située dans le village très apprécié de Thisnes, à quelques minutes seulement du centre de Hannut et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports), cette ancienne grange en briques ne demande qu'à révéler son potentiel. Issue de la division d'une ancienne ferme, elle constitue le lot n° 2 et bénéficie d'une parcelle de +/- 8,56 ares. Le bâtiment offre une belle superficie au sol de 145 m², complétée d'un étage, soit un volume généreux permettant d'imaginer une habitation spacieuse et lumineuse. Volumes ouverts, briques authentiques, vouçettes, charpente apparente : ici, c'est une page libre qui s'offre à votre imagination. Tout reste à créer selon vos envies (sous réserve des autorisations urbanistiques). Un projet rare, alliant le charme rural du terroir hesbignon et la proximité immédiate d’une grande ville. Frais de division à partager entre parties (géomètre, notaire, précadastration) - montant estimé à 750,00 euros. Remettre offre sous réserve d'acceptation du propriétaire

280 m²

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Nieuw

245 000 €

Huis te koop

4280 Thisnes

L'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente une jolie maison de village 4 façades idéalement située dans le village de Thisnes, proche de Hannut, dans un environnement campagnard. La maison se trouve à proximité des grands axes autoroutiers ainsi que de chemins à mobilité douce. La maison est de construction saine. La toiture du corps de logis a été rénovée. La maison est agréable et offre un beau potentiel. Elle permet d'aménager 4 chambres et un espace professionnel. Ses volumes laissent aussi la possibilité de repenser les pièces, de mieux exploiter le premier étage, voire d'ajouter un deuxième étage. Un bien à rénover, idéal pour un projet sur mesure alliant charme d'antan et confort moderne. Possibilité d'acquérir les étables (lot2), avec supplément de prix. Remettre offre sous réservation d'acceptation du propriétaire. Un forfait d'un montant de 750 euros est à prendre en compte pour les frais de division et de pré-cadastration.

4 Slaapkamer(s) 196 m² 1 Badkamer(s)

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195 000 €

Huis te koop

1370 Mélin

(Volledig te renoveren) Gelegen in het charmante en gewilde dorpje Mélin, heeft dit huis een groot potentieel en zal het liefhebbers van projecten en authenticiteit aanspreken. Achter de prachtige gevel van Gobertange-steen biedt het een zeldzame kans om een volledig gepersonaliseerde leefruimte te creëren die aan je behoeften en wensen voldoet. Het pand kan van A tot Z worden gerenoveerd, waarbij je je fantasie de vrije loop kunt laten om de volumes, ruimtes en indeling van het interieur volledig te herzien: een echte blanco lei voor renovatiefanaten of investeerders die op zoek zijn naar een uniek project. Het pand ligt op ongeveer 8 hectare grond en heeft ook een prachtige buitenkant, ideaal voor het aanleggen van een tuin, terras of andere ruimte voor ontspanning. Een herontwikkelingsproject was al goedgekeurd door de gemeente (waarvan de toestemming nu is verlopen), wat de vele mogelijkheden van het pand benadrukt. Tot op heden heeft de gemeente in principe ingestemd met een nieuwe bouwaanvraag. Een must-see! Prijs: € 195.000, meer informatie op ###

2 Slaapkamer(s) 125 m²

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249 000 €

Huis te koop

5300 Sclayn

Ideaal gelegen in het dorp Sclayn, tussen Andenne en Namen, aan de oever van de Maas en vlakbij alle voorzieningen, charmant huis met drie gevels op een perceel op het zuiden met een oppervlakte van 8a 40ca. Het bestaat op de begane grond uit een hal met apart toilet, een ruime woon-/eetkamer met houtkachel, een ingerichte keuken, een stook- en wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een werkkamer en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, een slaapkamer en een inrichtbare zolder. De woning beschikt bovendien over een droge kelder en een mooie tuin en is zeker een bezichtiging waard! Uitrusting: stookolieverwarming + houtkachel; houten kozijnen met dubbele beglazing; elektriciteit met enkel tarief (niet conform); Leien dakbedekking voor het hoofdgebouw en terracotta dakpannen + zink voor de bijgebouwen. EPC: E - Biedingen vanaf 230.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)

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