Maison à vendre à rénover - Ramillies

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Charmante maison 2 façades vous offre un cadre de vie agréable et spacieux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Elle développe une surface habitable de 142 m² pour un total de 227 m², sur une parcelle de 440 m² orientée nord-est à l’avant et sud-ouest à l’arrière, garantissant un ensoleillement optimal du jardin. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée accueillant, d’un grand séjour lumineux de plus de 27 m², d’une cuisine semi-équipée de 18 m², d’une buanderie pratique avec accès direct au jardin, d’un WC séparé, ainsi que d’un garage de 14 m² traversant jusqu'au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables (12, 15 et 18 m²), une vaste salle de bains de plus de 16 m² avec baignoire, lavabo et WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable de près de 44 m², offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de rangement. Le sous-sol comprend une cave voutée de près de 28 m². À l’extérieur, le jardin est entièrement clôturé, orienté sud-ouest, et une terrasse couverte pavée de 18 m². Quatre places de parking sont disponibles devant la maison. Le bien dispose également de châssis bois double vitrage, d’une toiture en ardoises artificielles en bon état, d’un chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, ainsi que d’un compteur bi-horaire CONFORME jusqu'en 2036. Idéalement située, la maison se trouve à 250 mètres d’un arrêt de bus, à moins de 200 mètres de l’école fondamentale Saint-Martin, et à courte distance de nombreux commerces : supermarché, pharmacie, banque, restaurants, vétérinaire, et plus encore. L’autoroute est accessible en moins de 10 minutes, et la gare la plus proche se situe à 11 km. Cette habitation saine et bien entretenue nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un potentiel remarquable. Un bien rare sur le marché local, à visiter sans tarder. PEB D - 336 Kwh/m².an - 61 493 Kwh/an - N° du rapport: 20250731021744. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare située à Taviers : une maison spacieuse accompagnée d’un entrepôt, érigés sur un terrain de 911 m² et déjà divisés en deux parcelles cadastrales distinctes, offrant un très beau potentiel de transformation ou d’aménagement. Un permis de division en deux habitations avait été accepté en 2019, ouvrant la voie à différents types de projets, qu’ils soient d’investissement ou de vie. La maison actuelle se compose d’un hall d’entrée, d’un grand living lumineux, d’une cuisine, de plusieurs espaces buanderie, et à l’étage, de cinq chambres et d’une salle de bain. Le dernier étage propose un grenier parfait pour du rangement ou un aménagement supplémentaire. L’entrepôt attenant dispose quant à lui de ± 115 m² au sol, complété par un étage de ± 80 m², et est idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou encore une reconversion en habitation (sous réserve d’accord urbanistique). Un garage complète également l’ensemble. Le bien est actuellement équipé d’un chauffage central au mazout. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une véritable opportunité de créer un projet sur mesure, tout en bénéficiant d’un cadre rural agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agent immobilier Kellyan au ### En savoir plus ?

Située proche de toutes les facilités de Jodoigne, laissez-vous charmer par cette petite maison de ville avec jardin offrant beaucoup de possibilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un salon, une salle-à-manger, une cuisine, une salle de douche ainsi que d’une cour entre les bâtiments, qui offre la possibilité d’agrandir l’habitation en l’aménageant en véranda ou pièce supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, 2 chambres et un bureau. Un grenier aménageable et isolé vous offre d’autant plus de possibilités. Un charmant jardin, un atelier/chaufferie ainsi qu’une cave complètent cette habitation. Toiture récente, une partie des châssis sont neufs et compteur de gaz existant. Mise en conformité de l’électricité à prévoir. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Idéalement située à quelques minutes de la E411, au cœur de Perwez et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe bâtisse de caractère vous séduira par son authenticité, son charme et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain d’environ 5 ares, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une arrière-cuisine et un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant 5 chambres ainsi qu’une salle de douche. Le deuxième étage offre quant à lui de magnifiques greniers aménageables sur une surface d’environ 100 m², laissant libre cours à vos projets d’aménagement. La maison dispose également de 72 m² de caves, d’un jardin agréable, et d’un spacieux garage double, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Cette propriété s’adapte à tous vos projets, qu'ils soient privés ou professionnels !! Opportunité à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel de ± 190 m² habitables. Située dans une rue bucolique, à deux pas du centre de Perwez, cette maison avec jardin et belle remise, offre un cadre de vie paisible et agréable. elle est proche de toutes les commodités urbaines, transports en commun, commerces, restaurants et grands axes de communication. COMPOSITION RDC : Hall d'entrée, WC, salle de douche et buanderie, un grand séjour (salon, salle à manger et cuisine) et deux pièces qui peuvent servir de bureaux, salle de jeux, salon ou profession libérale. ÉTAGE : une salle d’eau et trois chambres de 15m², 12m² et 11m² et dans les COMBLES : grenier aménageable ± 36 m² (accès via escalier existant). elle a également un cave bien ventilée. ÉQUIPEMENT : Installation électrique NON CONFORME, PEB E avec une consommation de 403kWh/m².an , chauffage central mazout, double vitrage pvc (partiel), L'ensemble sur un terrain de ± 4 ares. A visiter sans tarder ! INFOS & VISITES : ### ou ### En savoir plus ?

Située au centre de Perwez, cette ancienne maison de commerce sur une parcelle d'1a50ca offre des volumes généreux et un énorme potentiel après une rénovation totale pour retrouver son éclat d'antan. Ses 218 m2 habitables se répartissent comme suit : - rez-de-chaussée : surface commerciale de 86 m2 et une réserve de 41 m2 avec WC indépendant - 1er étage : plateau de 45 m2 composé de 3 pièces et un hall - 2ème étage : plateau de 45 m2 composé de 2 pièces - 3ème étage : grenier à aménager Nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Électricité non-conforme - Châssis en bois simple vitrage - Volet métallique anti-effraction PEB G - 615 kWh/m².an - 64 347 kWh/an - 20241212022801 Envie de la découvrir ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Située dans le village de Wastines, cette charmante et authentique maison 4 façades, à rafraîchir, est sise sur un terrain de ± 9 ares, orienté sud-ouest. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon/salle à manger de 25 m², d’une cuisine de 12m², d’une buanderie et d’une petite véranda avec accès à la terrasse et à un magnifique jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit, trois chambres (12/9/10 m²) et une salle de bain de 6 m². Un grenier d’une surface de ± 25 m² offre un bel espace de rangement. Un garage de 15 m² avec un atelier, plusieurs emplacements de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. Système de chauffage central mazout. Venez découvrir, sur rendez-vous, cette maison pleine de charme avec Cap’Houses. En savoir plus ?

Au coeur du village recherché de Malèves, proche des axes routiers, ce bien aux multiples possibilités d'aménagement séduira les amateurs de charme et de matériaux bruts. Il offre de beaux espaces de vie et l'opportunité de créer un espace pour profession libérale au rez de chaussée dans un volume existant. A l'étage, 2 chambres et un grenier aménageable permettant d'en ajouter 2 ou 3 en plus. Jolie terrasse ouest à l'arrière ouverte sur un jardin arboré de . Garage avec rangement et cave. Budget rénovation à prévoir. Faire offre à partir de 250.000 € Renseignement et visites au ### En savoir plus ?

Vaste maison villageoise située dans une rue calme au coeur du village de Jandrain, pas très loin de la N240, reliant Jodoigne à Hannut. Probablement historiquement issu de deux maisons différentes, l’ensemble immobilier dispose d’une belle superficie utile habitable, ainsi que de deux garages, situés de part et d’autre de la partie habitation. Les espaces de vie et la cuisine du rez sont ouverts sur un très grand jardin. Au premier étage, la maison compte 4 grandes chambres, une salle de bain et un grenier. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement mais présente un potentiel très intéressant tant comme maison d’habitation, dont une partie pourrait également être aménagée en espace professionnel (bureaux, ateliers, …). Remarques : - remettre offre sous réserve d’acceptation des propriétaires - la maison est actuellement occupée par les locataires, vis-à-vis desquels un délai de préavis de 6 mois devra être respecté pour occupation personnelle. En savoir plus ?

TAVIERS (EGHEZEE), à deux pas de toutes les facilités, ENSEMBLE DE 3 MAISONS (15CH/5SDB/3BUR) construite en 1821 sur 1,85 hectare de terrain. La maison principale se compose d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un salon, d’une salle à manger, et d’une cuisine lumineuse donnant accès à la cour extérieure, d'un second salon/bibliothèque et d'un bureau (profession libérale possible). À l’étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres, une salle de bain et un bureau comprenant l'escalier menant au deuxième étage. Ce dernier niveau comprend une salle de bain, trois chambres avec mezzanine, dont certaines sont communicantes, ainsi qu’un bureau/salle de jeux et un grand grenier aménageable. La maison bénéficie également de caves saines sous presque toute la surface. Le superbe jardin, joliment arboré, abrite une piscine, un « poolhouse » avec un espace détente couvert, deux pistes équestres (sable et herbe), des boxes pour chevaux, ainsi que des remises pour le rangement. Une seconde maison rénovée en 2009 comporte 5 chambres et 2 salles de bain et la troisième maison offre à son tour 5 chambres et 1 salle de bain. PEB E, PEB B et PEB C. À découvrir chez LATOUR&PETIT ### En savoir plus ?

TAVIERS (EGHEZEE), à deux pas de toutes les facilités, PROPRIETE D'EXCEPTION à rénover (5CH/2SDB/3BUR) construite en 1821 sur 1,80 hectare de terrain. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un salon, d’une salle à manger, et d’une cuisine lumineuse donnant accès à la cour extérieure. Elle dispose également de deux pièces supplémentaires pouvant servir de second salon/bibliothèque et de bureau ou pour y établir une profession libérale. À l’étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres, une salle de bain et un bureau comprenant l'escalier menant au deuxième étage. Ce dernier niveau comprend une salle de bain, trois chambres avec mezzanine, dont certaines sont communicantes, ainsi qu’un bureau/salle de jeux et un grand grenier aménageable. La maison bénéficie également de caves saines sous presque toute la surface. Le superbe jardin, joliment arboré, abrite une piscine, un « poolhouse » avec un espace détente couvert, deux pistes équestres (sable et herbe), des boxes pour chevaux, ainsi que des remises pour le rangement. Châssis bois DV de 1980-1990, chaudière mazout, citerne de 5000L conforme, électricité non-conforme, pignon isolé, panneaux photovoltaïques (3400Wc) PEB E - 363 kWh/m².an - 143.660 kWh/an - 20250311024000. A découvrir chez LATOUR&PETIT ### En savoir plus ?

Dans une ferme du XIXème siècle ayant conservé son charme d’antan, superbe grange Hesbignonne bénéficiant de volumes époustouflants, pourvue de pilasses et d’une charpente d’époque et permettant diverses possibilités d’aménagement. Sur près de 222m² au sol et avec 14 mètres de hauteur sous faîte, ses espaces totalement à aménager permettront l’exploitation d’un logement pour famille nombreuse, profession libérale, commerces,… L’ensemble est situé sur une parcelle d’environ 22 ares 42 centiares, vous laissant l’opportunité d’y créer une belle terrasse arrière, entrée carrossable existante pour le parking (terrassement déjà effectué) et un agréable jardin ainsi qu’un parking aisé, et fera partie d’une petite copropriété de 4 lots. Cadre calme, tout en bénéficiant des facilités, axes principaux, commerces et écoles, E411 à 2 minutes. Cour arrièreTout projet sera à soumettre aux autorités compétentes. Frais de division et de bornage à charge de l’acquéreur. Possibilité d’achat de parts de société. Acquisition possible du corps de logis, ainsi que des annexes aménageables (idéales pour bureaux ou commerce) Liens des annonces : ### 'houses--maison-s1ha-53a/1067/; ### 'houses--batiment-polyvalent/1068/ En savoir plus ?

VENDU - Perwez - Située dans le centre, maison 2 façades sur un terrain de 1ares28ca offrant 136m² habitables et composé d'un hall d'entrée, séjour de 29m², cuisine semi-équipée avec espace dinatoire. L'étage propose 3 chambres et une salle de bains. Le grenier est aménagé en une grande chambre de 33m² avec mezzanine et une salle de douche. Petite cave en sous-sol. Cour extérieure et annexe de 22m² avec un accès rue. Rafraîchissement à prévoir - Chauffage central gaz de ville, Châssis DV bois et PVC, Panneaux photovoltaïques, électricité conforme. PEB C n°20230523010912. Plus d'infos et visite sur ### ou au ### En savoir plus ?

À Marilles, au calme, cette maison à rénover offre un formidable potentiel pour un projet de vie personnalisé. Érigée sur une parcelle de 501 m² orientée ouest, elle développe une surface habitable de 264 m² répartie sur 13 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains, plusieurs espaces annexes, ainsi que deux greniers aménageables totalisant près de 80 m². Le rez-de-chaussée comprend notamment un vaste séjour, une cuisine, un garage deux voitures, une buanderie, une chaufferie, une cave et une annexe spacieuse. Le bien présente une structure saine, avec des châssis en bois et PVC (double vitrage), une toiture en tuiles en bon état, et un système de chauffage central au mazout. Située à seulement 500 m d’un arrêt de bus et à 6 km d’un accès autoroutier, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant accessible. Idéale pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, elle est vendue avec un projet d’architecte consultable sur simple demande, permettant d’imaginer pleinement les transformations possibles. Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique, à votre image. PEB G - 735 kWh/m².an - 155 352 kWh/an - N° du rapport 20250525014375. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Situé dans le paisible village de Malèves-Sainte-Marie, ce bungalow à confortabiliser, sis sur un terrain de +/- 14 ares, offre une superficie habitable de +/- 85m². Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec wc, d’un living, d’une cuisine meublée avec un coin à déjeuner, d’un hall de nuit qui dispose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un bureau. A l’extérieur, vous trouverez un garage une voiture, un atelier ainsi qu’un carport.Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible avec une très belle vue sur les campagnes environnantes et proche des grands axes. En savoir plus ?

Située aux portes de la sympathique ville de Jodoigne, à proximité de toutes les facilités et avec accès rapide à la E40 et la E411, cette Villa de plain-pied au style contemporain de 1966 avec garage et caves est sise sur un beau terrain de 7ares. Elle se compose d’un grand hall d’entrée desservant les partie jour et nuit, living 33m², cuisine séparée, pièce vitrée avec vue jardin, hall de nuit, 3 chambres (dont une petite), salle de bain, 3 caves/chaufferie et garage en soul sol. Chauffage central mazout, toiture en ardoise artificielles avec sous toiture (isolation dans les plafonds), châssis bois simple vitrage pour la plupart. Budget de remise au gout du jour technique et esthétique à prévoir. Possibilité d’y vivre quasiment de plain-pied ( 2 marches). En savoir plus ?

Vous rêvez d’un projet immobilier ? Venez visiter ce bien à grand potentiel dont les beaux volumes offrent de nombreuses possibilités pour du commerce, bureaux ou logements. Le bien bâti sur un très beau terrain de 18a offre une vue imprenable sur la campagne et permet la création de parkings aisés. Avec une surface de 250m², la création de deux logements est idéale sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme. Le bien est totalement vide et les espaces sont libres. Bonne toiture récente. Visites et renseignements sur rendez-vous. Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs En savoir plus ?