Huis te koop - Ransart

Huis te koop

6043 Ransart

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Deze woning te koop in Ransart wordt aangeboden voor 75 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte van ongeveer 19 m² en een keuken van ongeveer 15 m². De verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 16 m², evenals een zolder van ongeveer 28 m² die nog geïsoleerd moet worden. Zo biedt de woning verschillende afzonderlijke ruimtes, met de oppervlaktes en de vermelde staat van de zolder als concrete aandachtspunten voor wie het pand verder wil bekijken. Ook de kelderverdieping is ingedeeld in meerdere ruimtes. Daar bevinden zich een badkamer van ongeveer 7 m², een wasruimte van ongeveer 6 m² en een kelder met een stookolietank. Die tank voedt de kachel in de leefruimte. Een haard is niet aanwezig. Buiten beschikt de woning over een tuin en een berging van ongeveer 19 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 3a 40ca. De ramen aan de achtergevel zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing; aan de voorgevel is er enkele beglazing. Het pand heeft EPC-label E, met een specifiek primair energieverbruik van 537 kWh/m² per jaar. De EPC-referentie is 20261029027357. Het kadastraal inkomen bedraagt 312 €, er is geen btw van toepassing en professioneel gebruik is niet mogelijk. De woning bevindt zich in Ransart, op Rue Appaumée 19, 6043. Ze is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De opgegeven gegevens omvatten zowel de indeling en oppervlaktes als de aanwezige technische en energetische kenmerken, zodat geïnteresseerden zich op basis daarvan een eerste beeld kunnen vormen. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u de mogelijkheden ter plaatse bekijken? Neem dan contact op voor verdere informatie of om een bezoek te bespreken.

Huis te koop

6043 Ransart

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze woning met drie gevels is te koop in Ransart en combineert een woonoppervlakte van 110 m² met een garage en verschillende buitenvoorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 280 000 €. De woning telt drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De woonkamer heeft een oppervlakte van 35 m². De woning wordt ongemeubeld aangeboden en is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een douchekamer met toilet. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap en Amerikaanse koelkast. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal en twee slaapkamers; de derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Verder beschikt de woning over een grote kelder. De verwarming gebeurt op gas. De woning heeft één garage en drie buitenparkeerplaatsen. De tuinoppervlakte bedraagt 350 m² en er is een terras met een opgegeven oppervlakte van 45 m². De voorgevel is zuidwestelijk georiënteerd. Volgens de beschrijving zijn er twee grote terrassen, waarvan één onder een pergola, een berging/atelier en een tuinhuis. Ook vermeld worden een centrale gasverwarming met een condensatieketel van Vaillant uit 2024, pvc-ramen met dubbele beglazing, een pannendak in perfecte staat, een conforme elektrische installatie en 21 zonnepanelen uit 2020. Verder zijn er een regenwaterput van ongeveer 3 m³ met hydrofoorgroep, een waterverzachter, pelletkachels in de woonkamer en de garage, geïsoleerde sandwichpanelen op het dak van de garage en de berging, een sectionale garagepoort met afstandsbediening en een berijdbare zijdoorgang van ongeveer 2,2 meter breed. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 251 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260309002620 en de vermelde geldigheidsdatum is 09/03/2036. De woning ligt aan Rue Albert Ier 102, 6043 Ransart. De opgegeven totale grondoppervlakte bedraagt 250 m². Het kadastraal inkomen is 528 € en er is geen btw van toepassing. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over deze woning en om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

6043 Ransart

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

IMMO VISION vous propose une nouvelle opportunité immobilière à Ransart, à proximité de l’aéroport de Charleroi. L’ensemble du lot est à rafraichir. Cadastrée en tant que maison de commerce, cette propriété est actuellement aménagée et occupée à titre de maison d’habitation. Elle offre de beaux volumes ainsi qu’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon bénéficiant d’un accès direct au jardin. À l’étage, accessible par un escalier fixe en bois, le hall de nuit dessert deux spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bain. Un escalier fixe mène également au grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos besoins. Caractéristiques techniques : châssis en bois simple vitrage en façade avant, châssis en bois double vitrage en façade arrière, chauffage central au gaz, toiture à revoir, installation électrique conforme, maison entièrement cavée Faire offre à partir de 149.000 € Revenu cadastral non indexé : 758€ PEB E - 20261011012895 – 42 380 kWh/an – 386 kWh/m².an Une opportunité à découvrir pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou valoriser un bien offrant un potentiel d’aménagement. Contactez IMMO VISION pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Huis te koop

6043 Ransart

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Charmant huis met 3 voorgevels, ruime accommodatie en een groot conversiepotentieel, ideaal voor een eerste aankoop of investering. Gelegen dicht bij voorzieningen, bestaat de begane grond uit een woonkamer van 20,4 m², een eetkamer van 18 m², een ingerichte keuken van 11 m², een doucheruimte van 3,85 m² en een bijkeuken van 7 m². Op de 1e verdieping zijn er drie slaapkamers van 20,5m², 16m² en 10,5m². Op de 2e verdieping is er een 26 m² grote inrichtbare zolder die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of verbouwing naar wens. Het huis heeft ook een kelder met opslagruimte. Buiten vind je een tuin en een praktische berging voor tuingereedschap. Technische kenmerken: volledig gerenoveerd pannendak met onderdak, recente ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met gedeeltelijk gerenoveerde installatie en gedeeltelijk gerenoveerde elektrische installatie. BEGANE GROND: 342€. Oppervlakte: 2 are 50 centiares. PEB F - 443 kWh/m².an - n°20251106015195. Af te maken huis met een groot potentieel voor verbetering en ontwikkeling. Biedingen beginnen bij €159.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen).

Huis te koop

6043 Ransart

Deze elegante eigendom, gelegen op een perceel van 1,5 hectare, biedt ongeveer 435 m² bewoonbare oppervlakte en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 775 m². De woning bestaat uit een residentieel gedeelte en een perfect geïntegreerde professionele ruimte. Het privé-gedeelte opent zich naar een prachtige inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte van ongeveer 45 m² en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 30 m² met een aangenaam uitzicht op het park. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een wasruimte en een douchekamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vijf ruime slaapkamers (ongeveer 28, 19, 17, 17 en 35 m²), een badkamer en een dressing. De tweede verdieping omvat een grote, reeds geïsoleerde zolder met aanzienlijk potentieel voor verdere inrichting. Een garage vervolledigt het residentiële gedeelte. Het professioneel gedeelte, onafhankelijk toegankelijk, bestaat uit een onthaal met wachtruimte, drie ruime kantoren, een kitchenette, een groot kantoor met uitzicht op het park en twee bijkomende kantoren. Deze ruimte is ideaal voor een vrij beroep, kantooractiviteiten of elke activiteit die een uitstekende zichtbaarheid en meerdere werkruimtes vereist. Buiten beschikt het domein over een ruime parking voor klanten en bezoekers. Het geheel ligt in een prachtig aangelegd park met volwassen bomen en een vijver, wat zorgt voor een uitzonderlijke, rustige en groene omgeving.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6043 Ransart

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Nieuwe vrijstaande gezinswoning in Ransart Deze vrijstaande woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, kenmerkend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een kalme woonwijk en biedt een aangename omgeving – ideaal om tot rust te komen – terwijl winkels, scholen en diverse voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 6 are vormt de perfecte plek om in harmonie met het ritme van Ransart te wonen, met een ideale balans tussen natuur en dagelijks gemak. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte die overloopt in de keuken • Keuken • Wasplaats • Carport • Tuin Op de verdieping: • Nachthal • 1 hoofdslaapkamer • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en lavabo Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen De woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, typerend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. Ze is gelegen in een vredige woonwijk en geniet van een aangename setting – perfect om te ontspannen – terwijl de bereikbaarheid uitstekend is: er is een snelle verbinding met de autosnelweg E42 en de ring rond Charleroi. Het stadscentrum van Charleroi, met zijn winkels, supermarkten en winkelcentra, ligt op slechts 15 minuten afstand. In de directe nabijheid vindt u een basisschool (op 2 minuten) en een supermarkt (op 5 minuten), terwijl het treinstation van Charleroi in 20 minuten bereikbaar is. Kies voor een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe vrijstaande gezinswoning in Ransart. Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 431.389,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 438.656,50 (bij toepassing van 12,5% registratierechten). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeting/grensbepaling. Btw-tarief: 21%. Exclusief notariskosten. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. RECO63/52011/2025/64/2411381, afgeleverd op 25/10/2025 door de gemeente Charleroi.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6043 Ransart

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Nieuwe halfopen (aan 3 zijden vrijstaande) gezinswoning in Ransart Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, kenmerkend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een vredige woonwijk en geniet van een aangename omgeving – ideaal om tot rust te komen, terwijl winkels, scholen en diverse voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 4 are vormt de perfecte plek om in harmonie met het ritme van Ransart te wonen, met een ideale balans tussen natuur en dagelijks gemak. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte die overgaat in de keuken • Keuken • Wasruimte • Carport • Tuin Verdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A (uitstekende isolatie) • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, typerend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een vredige woonwijk en geniet van een aangename omgeving – ideaal om te ontspannen, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is: er is een snelle verbinding met de autosnelweg E42 en de ringweg van Charleroi. Het stadscentrum van Charleroi, met zijn winkels, supermarkten en winkelcentra, ligt op slechts 15 minuten afstand. In de directe omgeving vindt u een basisschool op 2 minuten afstand, een supermarkt op 5 minuten afstand, en het treinstation van Charleroi is in 20 minuten bereikbaar. Kies voor een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe halfopen gezinswoning in Ransart. Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 413.829,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 420.146,50 (bij toepassing van 12,5% registratierechten). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en landmeting/grensbepaling. Btw-tarief: 21%. Exclusief notariskosten. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. RECO63/52011/2025/64/2411381, afgeleverd op 25/10/2025 door de gemeente Charleroi.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6043 Ransart

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Nieuwe halfopen (aan 3 zijden vrijstaande) gezinswoning in Ransart Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, kenmerkend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een vredige woonwijk en biedt een aangename leefomgeving – ideaal om tot rust te komen – terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 3 are vormt de perfecte plek om in harmonie met het ritme van Ransart te wonen, met een ideale balans tussen natuur en dagelijks gemak. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte die overloopt in de keuken • Keuken • Garage met wasruimte • Tuin Op de verdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, typerend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning ligt in een vredige woonwijk en geniet van een aangename omgeving die uitnodigt tot ontspanning. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: er is een snelle verbinding met de autosnelweg E42 en de ring rond Charleroi. Het stadscentrum van Charleroi – met zijn winkels, supermarkten en winkelcentra – ligt op slechts 15 minuten afstand. In de directe omgeving vindt u een basisschool op 2 minuten afstand, een supermarkt op 5 minuten afstand, en het treinstation van Charleroi is in 20 minuten bereikbaar. Kies voor een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe halfopen gezinswoning in Ransart. Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 377.529,00 (bij een verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 383.846,50 (bij een tarief van 12,5% aan registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. RECO63/52011/2025/64/2411381, afgeleverd op 25/10/2025 door de gemeente Charleroi.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6043 Ransart

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Nieuwe halfopen (aan 3 zijden vrijstaande) gezinswoning in Ransart Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, kenmerkend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een vredige woonwijk en geniet van een aangename omgeving – perfect om tot rust te komen, terwijl winkels, scholen en diverse voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 4 are vormt een ideale plek om in harmonie met het ritme van Ransart te wonen, met een perfecte balans tussen natuur en dagelijks gemak. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte die overgaat in de keuken • Keuken • Garage met wasruimte • Tuin Op de verdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, typerend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een vredige woonwijk en geniet van een aangename omgeving – ideaal om te ontspannen, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is: er is een snelle verbinding met de autosnelweg E42 en de ringweg van Charleroi. Het stadscentrum van Charleroi – met zijn winkels, supermarkten en winkelcentra – ligt op slechts 15 minuten afstand. In de directe omgeving vindt u een basisschool op 2 minuten afstand, een supermarkt op 5 minuten afstand, en het treinstation van Charleroi is in 20 minuten bereikbaar. Kies voor een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe halfopen gezinswoning in Ransart. Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 401.729,00 (bij een verlaagd tarief van 3% aan registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 408.046,50 (bij 12,5% aan registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeetkundige werken/grensbepaling. Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. RECO63/52011/2025/64/2411381, afgeleverd op 25/10/2025 door de gemeente Charleroi.

Huis te koop

6043 Ransart

Gelijkvloerse villa met 2 slaapkamers, te renoveren – garage – grote tuin – zijdelingse doorgang Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning, een groot perceel en ruime kamers? Dan is dit nieuwe aanbod wellicht iets voor u! De pluspunten van het pand: Ongeveer 110 m² woonoppervlakte 2 slaapkamers Woon-/eetkamer van 28 m² Keuken van 10 m² Veranda Groot perceel van meer dan 16 are, in een rustige omgeving Garage van 21 m² met elektrische deur Berijdbare zijdoorgang met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen Dak in goede staat Dicht bij alle voorzieningen Vanaf 249.999 € Een mooie kans om binnenkort te ontdekken! Wilt u een van de eersten zijn die een bezichtiging regelt? ### (Foto’s bewerkt met behulp van kunstmatige intelligentie, ter illustratie.)

Huis te koop

6043 Ransart

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

In Ransart staat deze karaktervolle bakstenen woning te koop voor een vraagprijs vanaf 320 000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 280 m² en beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. De woonruimte beslaat 62 m². Met haar indeling en omvang kan de woning volgens de beschrijving geschikt zijn voor twee gezinnen of voor een vrij beroep. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. Binnen zorgen zichtbare massieve houten balken en authentieke architecturale elementen voor een eigen karakter. De verwarming werkt op mazout; de beschrijving vermeldt een St.-Roch-ketel uit 2010. Verder zijn er houten ramen met dubbele beglazing en luiken, een alarmsysteem en een regenwaterput. De woning telt drie gevels en heeft één garage, naast vijf buitenparkeerplaatsen. Buiten zijn er een tuin en een terras van 40 m². De Franse beschrijving vermeldt ook een overdekt terras met pergola en geeft aan dat het perceel ongeveer 25 are groot is. Het dak is volgens die beschrijving in perfecte staat. Het EPC bedraagt 496 kWh/m²/jaar, met referentie 20260130027888 en geldigheid tot 30/01/2036. Voor de elektrische installatie is er geen conform certificaat; het beschikbare attest voldoet niet. Het pand bevindt zich aan de Rue Jean Froie 113 in Ransart. Volgens de aangeleverde beschrijving ligt het in een rustige wijk, nabij voorzieningen en de luchthaven. De combinatie van de vermelde woonoppervlakte, vijf slaapkamers, tuin, terras, garage en buitenparkeerplaatsen biedt verschillende praktische mogelijkheden, zonder dat de beschikbare informatie verdere details over de indeling of bestemming specificeert. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek bespreken? Neem dan contact op en vermeld referentie Immovlan VBE78654 of verkopersreferentie 10265.

Huis te koop

6043 Ransart

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze residentie te koop in Ransart biedt een ruime vastgoedinvulling met 13 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 201 m² en een perceel van 1.436 m². Het gebouw wordt momenteel gebruikt voor kortetermijnverhuur en omvat volgens de bestaande indeling 11 eenheden. De vraagprijs bedraagt exact 750 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich vier privatieve kamers en gemeenschappelijke ruimtes: een living met ingerichte keuken, een salon, een inkomhal, een tweede keukenhoek, een wasruimte, een douchekamer met toilet en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een terras van meer dan 70 m². De eerste verdieping omvat vijf privatieve kamers, een douchekamer, een badkamer met toilet en een nachthal. Op de bovenste verdieping zijn er twee appartementen met elk twee slaapkamers. In de kelder bevinden zich de verwarmingsruimte en een opslagruimte. De gegevens vermelden één badkamer, vier douchecabines en vijf toiletten. Er zijn geen lift en tuin; buiten zijn er wel 12 parkeerplaatsen. De verwarming werkt op mazout en er zijn zonnepanelen. Het gebouw heeft een recente dakbedekking, pvc-ramen met dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Het EPC bedraagt 321 kWh/m²/jaar, met referentie 20230111017625. Het kadastraal inkomen is 1 019 € en er is geen btw van toepassing. De ligging in Ransart wordt in de bestaande beschrijving omschreven als nabij verkeersassen en in een residentiële wijk. De huidige toestand van het gebouw is niet erkend door de stedenbouwkundige dienst; een stedenbouwkundige regularisatie is daarom te voorzien door de koper. Een deel van het terrein is volgens de beschrijving afgebakend als bouwzone op het kadaster, met een oppervlakte van 7a80ca en een gevelbreedte van ongeveer 17 meter. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ###

Huis te koop

6043 Ransart

Deze ruime residentie te koop in Ransart biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort en multifunctionele mogelijkheden, gelegen in een rustige straat. Met een totale woonoppervlakte van 300 m² en een perceel van 1.581 m², beschikt deze villa over vijf slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijke douchecabine. De woning is verdeeld in twee aparte maar verbonden delen, waardoor ze ideaal is voor speciale woonprojecten zoals een kangoeroewoning of het combineren van privé- en beroepsactiviteiten. De lichte woonkamer van 34 m² en de volledig uitgeruste keuken geven uit op een zonnig terras van 20 m² dat aansluit op een verzorgde, zuidgerichte tuin van maar liefst 1.300 m². Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging en een kelder met speelruimte. De extra functie van het pand wordt versterkt door een beveiligde professionele ruimte van meer dan 100 m² met een aparte ingang, perfect geïntegreerd in de woning. Deze toevoeging maakt het mogelijk om een extra woonruimte te creëren of een zelfstandig kantoor aan huis te hebben. De woning beschikt over twee garages met plaats voor in totaal vier wagens (twee binnen en twee buiten). Op het vlak van duurzaamheid is de woning uitgerust met 29 zonnepanelen, beschikt ze over een centrale mazoutverwarming en een omkeerbare airconditioning, wat zich vertaalt in een uitstekende energieprestatie met een E-peil B en een jaarlijks primair energieverbruik van 98 kWh/m². De tuin is een absolute troef, met zorgvuldig aangelegde beplanting en een verwarmd buitenzwembad met articulerende afdekking, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Deze goed onderhouden villa combineert comfort, ruimte en praktische uitbreidingmogelijkheden in één geheel. De vraagprijs bedraagt 448.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met veel potentieel in Ransart, is dit pand absoluut een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop

6043 Ransart

MAISON 4 FACADES RDC : salon, séjour avec cuisine semi-équipée, wc individuel, salle de bain avec baignoire-douche, pièce à aménager (20 m²), 1 remise avec chaudière vaillant. Etage : 2 grandes chambres, 1 chambre mansardée. Equipements : chauffage central gaz (gaz butane), nouveaux châssis double vitrage en PVC, 2 caves, jardin 3 ares, possibilité acquisition 7 ares attenant, agréation électrique jusqu'en 2039, 1 garage. Revenu cadastral : 285,00 € Prix : offre à partir de 175.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire) Visites sur rendez-vous

Huis te koop

6043 Ransart

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

À VENDRE – Ransart Située dans un quartier agréable, cette charmante maison 4 façades développe environ 195 m² de surface de plancher chauffée et séduit par sa belle luminosité et son cadre de vie paisible. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, elle conviendra parfaitement à une famille, tout en offrant la possibilité d'y exercer une profession libérale. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall menant à un agréable séjour lumineux de 22 m², prolongé par une salle à manger de 10,7 m² et une cuisine entièrement équipée de 12 m². À l'étage, le palier dessert une salle de bains de 10,5 m², un WC indépendant ainsi que trois chambres de 11 m², 15 m² et 21 m². Le sous-sol comprend plusieurs caves. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin propice et d'un vaste garage de 35 m². Côté technique, le bien dispose d'une électricité conforme, d'un chauffage central au mazout, de châssis en bois à double vitrage avec volets, d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore ainsi que d'un raccordement à l'égout. Le PEB est de classe D (319 kWh/m².an – n°20190213011137) et le revenu cadastral s'élève à 546 €. ### Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ###

Huis te koop

6043 Ransart

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison 3 façades à rénover, idéalement située à Ransart, à proximité des commodités, commerces et axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un large séjour agrémenté d'une cheminée, d'un espace cuisine, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un évier, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une véranda ainsi que d'une première chambre. A l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi que deux petits greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le bien dispose également d'une petite cave, d'un garage d'une voiture, d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'une terrasse. Côté technique, la maison est équipée de châssis double vitrage PVC et bois, ainsi que de simple vitrage en aluminium. Elle dispose également d'un boiler électrique, d'une citenre à mazout, d'un compteur bihoraire et présente un PEB classé G. Prix : faire offre à partir de 82.500€ Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Huis te koop

6043 Ransart

Volledig gerenoveerd 4-gevel huis met groot perceel - 26 are Indeling : Grote inkomhal Woon/eetkamer van 33m2 3 slaapkamers 1 badkamer Grote zolder geschikt voor ombouw tot 2-3 extra slaapkamers Garage met automatische deur Carport Buitenplaats en zijdoorgang Comfort : PVC ramen met dubbele beglazing Centrale verwarming op gas Licht en functioneel huis Dichtbij alle voorzieningen Ideaal voor een gezin of een uitbreidingsproject dankzij het potentieel van de zolder. Informatie en bezichtigingen: ###