Huis te koop - onder 250000 euros - Ransart

Deze charmante gezinswoning te koop in Ransart, gelegen aan de Rue Paul Pastur 180, biedt een uitstekende combinatie van comfort en modernisering. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 136 m², verdeeld over twee verdiepingen en is volledig gerenoveerd in 2020. Binnen vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer van 16 m² met dressing op de eerste verdieping, evenals twee bijkomende kamers en twee bureaus op de tweede verdieping. Verder is er een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet aanwezig. Dankzij het domoticasysteem en de isolerende PVC-ramen met dubbele en driedubbele beglazing geniet u van een hedendaags wooncomfort. De centrale verwarming werkt op gas en de elektrische installatie is conform tot 2043, wat extra gemoedsrust biedt. De woning is verder uitgerust met een zuidelijk georiënteerde voorgevel en telt twee gevels. Buiten beschikt het pand over een ruime tuin van 533 m² die deel uitmaakt van het totale perceel van 640 m², evenals een aangename terrasruimte en kelders die extra opslagmogelijkheden bieden. Deze ligging maakt het tot een interessante optie voor wie op zoek is naar zowel binnen- als buitenruimte in het centrum van Ransart. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) label C en een specifiek primair energieverbruik van 234 kWh/m² per jaar voldoet de woning aan moderne energie-eisen. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 229.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De combinatie van de centrale ligging, de ruime binnen- en buitenruimtes en de recente renovatie maken dit pand tot een aantrekkelijke kans. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Wacht niet te lang om deze unieke mogelijkheid in Ransart te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Ransart biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een aangename buitenruimte, gelegen aan de Rue de la Station 232. Met een vraagprijs van 240.000 euro is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare residentie met voldoende leefruimte en een mooie tuin van 469 m². De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat snelle overdracht mogelijk maakt. De indeling omvat op het gelijkvloers een volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer met aparte eetkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een bureau, een badkamer, een praktische wasruimte en twee slaapkamers. De tweede verdieping herbergt nog een derde slaapkamer die netjes is ingericht, met toegang tot een kleine zolder via een luik. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing, een recent vernieuwd dak en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 348 kWh/m²/jaar (referentie 20260618046619), wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De ligging in Ransart biedt toegang tot diverse voorzieningen in de omgeving, terwijl het perceel van bijna 470 m² ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. De aanwezigheid van een terras en tuin maken deze woning aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan zowel binnen- als buitenruimte. Het kadastraal inkomen bedraagt 532 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen; deze woning biedt een solide basis voor uw nieuwe thuis in Ransart. Meer weten?

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison 3 façades à rénover, idéalement située à Ransart, à proximité des commodités, commerces et axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un large séjour agrémenté d'une cheminée, d'un espace cuisine, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un évier, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une véranda ainsi que d'une première chambre. A l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi que deux petits greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le bien dispose également d'une petite cave, d'un garage d'une voiture, d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'une terrasse. Côté technique, la maison est équipée de châssis double vitrage PVC et bois, ainsi que de simple vitrage en aluminium. Elle dispose également d'un boiler électrique, d'une citenre à mazout, d'un compteur bihoraire et présente un PEB classé G. Prix : faire offre à partir de 82.500€ Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Michel Di Girolamo - ### Adresse : 6043 Ransart, rue de Soleilmont 128 Maison 3 façades de 92 m² habitables sur une parcelle de 20 ares 09 centiares, comprenant 3 chambres, un grenier aménageable, terrasse, jardin orienté Sud-Ouest, cave et équipements techniques récents. Au rez-de-chaussée : salle-à-manger (16,1 m²), salon (17,9 m²), cuisine (16,3 m² équipée d’une cuisinière électrique BEKO, hotte et frigo américain avec baie vitrée sur terrasse de 2007 en PVC double vitrage, plafond sous lambris bois, hauteur sous plafond de 224 cm), salle de bains (5,4 m² comprenant baignoire, meuble simple vasque suspendu, WC classique et boiler électrique Van Marcke de 200 L). Châssis PVC double vitrage de 2020 avec volets électriques, hauteur sous plafond de 246 cm. Au 1er étage : palier (1,91 m²), trois chambres dont une avec partie dressing (12,14 m² + dressing de 4,35 m², 10 m² et 8 m²). Accès via la salle-à-manger, plancher bois sous revêtement de type OSB, plafond sous lambris stratifié, hauteur sous plafond de 237 cm. Au 2ème étage : grenier aménageable de 23,11 m² accessible via la plus grande chambre, hauteur sous faîte de 341 cm, toiture et charpente récentes isolées en 10 cm de PU. Sous-sol : cave de 18,25 m² accessible via la salle-à-manger, hauteur sous voussettes de 186 cm, chaudière à condensation au gaz Bulex de 2017, citerne d’eau de pluie de capacité inconnue, puisard. À l’extérieur : terrasse carrelée, jardin délimité par des haies parfaitement orienté Sud-Ouest, deux annexes. Équipements : Châssis PVC double vitrage de 2020, volets électriques, chaudière à condensation au gaz Bulex de 2017, toiture et charpente récentes isolées en 10 cm de PU, boiler électrique Van Marcke 200 L, citerne d’eau de pluie, cuisine équipée (cuisinière électrique BEKO, hotte, frigo américain). R.C. : 503,00 -€ Faire offre à partir de : 230.000 € – Prix d’achat immédiat : 250.000 € PEB C n°20260524001201– 217kWh/m².an – 47.805 kWh/an Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact agence : Infos et visites auprès de Thomas Pirquet au ### We Invest Charleroi a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 3 façades pratique et pleine de charme à vendre à Ransart ! La maison saura vous séduire par son charme ainsi que son confort qui la rend habitable de suite. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée, d'un petit sas donnant sur la cage d'escalier mais surtout l'espace de vie principale salle à manger-séjour donnant sur la très jolie et récente cuisine équipée ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit qui reprend les deux jolies chambres et la salle de bain (avec buanderie). Via la seconde chambre, vous avez également un accès au grenier aménagé tel une troisième chambre et d'un espace grenier de rangement. A l'extérieur, vous bénéficierez à l'avant de deux places de parking ainsi qu'un très beau jardin à l'arrière. Informations techniques Chauffage central au gaz Electricité conforme pour l'acte Châssis double vitrage pvc récent Attention, bien disponible 1 mois après l'acte Une maison 3 façades habitable de suite ? Ne tardez pas à nous contacter ! Son prix : faire offre à partir de 217.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### . Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Ransart, uitstekend gepositioneerd op een perceel van 375 m² met een totale woonoppervlakte van circa 212 m². Deze locatie biedt een interessante mix van commercieel en residentieel vastgoed, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van zakenruimte en wooncomfort. De commerciële ruimte, recent gerenoveerd, beschikt over een aantrekkelijke hoekvitrine die zorgt voor optimale zichtbaarheid en aantrekkingskracht. De winkelruimte omvat ongeveer 60 m², voorzien van elektrische rolluiken, een alarmsysteem en camerabewaking. Achteraan bevindt zich een praktische keuken en een apart toilet, perfect voor het beheren van een onderneming of als uitbreidingsmogelijkheid. De commerciële ruimte staat los van de woning, waardoor maximale privacy gewaarborgd is, maar kan indien gewenst verbonden worden voor extra functionaliteit. De woning zelf, momenteel verhuurd, biedt een comfortabele woonunit met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer met keuken, ideaal voor gezellige leefruimtes, en een badkamer met douche en toilet. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten. Verder is er een grote zolderruimte die kan worden ingericht tot extra kamers of bergruimte naar wens. Het pand beschikt over een tuin van 113 m² op het zuiden, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, evenals een garage en één extra parkeerplaats binnen de omheining. De verwarming wordt verzorgd via gas, en alle meters voor elektriciteit en water zijn gescheiden en conform de regelgeving. Gelegen in Ransart geniet u van een rustige, yet goed verbonden omgeving. Het gebied biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en essentiële infrastructuur. De ligging is ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen combineren met woongenot, dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het geheel wordt aangeboden voor €158.000, zonder btw, en vormt zo een betaalbare investering met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans die u niet mag missen om uw vastgoedportfolio uit te breiden of uw eigen woon-werkcombinatie te realiseren. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij dit bijzondere aanbod in Ransart. Meer weten?

Charmant huis met 3 voorgevels, ruime accommodatie en een groot conversiepotentieel, ideaal voor een eerste aankoop of investering. Gelegen dicht bij voorzieningen, bestaat de begane grond uit een woonkamer van 20,4 m², een eetkamer van 18 m², een ingerichte keuken van 11 m², een doucheruimte van 3,85 m² en een bijkeuken van 7 m². Op de 1e verdieping zijn er drie slaapkamers van 20,5m², 16m² en 10,5m². Op de 2e verdieping is er een 26 m² grote inrichtbare zolder die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of verbouwing naar wens. Het huis heeft ook een kelder met opslagruimte. Buiten vind je een tuin en een praktische berging voor tuingereedschap. Technische kenmerken: volledig gerenoveerd pannendak met onderdak, recente ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met gedeeltelijk gerenoveerde installatie en gedeeltelijk gerenoveerde elektrische installatie. BEGANE GROND: 342€. Oppervlakte: 2 are 50 centiares. PEB F - 443 kWh/m².an - n°20251106015195. Af te maken huis met een groot potentieel voor verbetering en ontwikkeling. Biedingen beginnen bij €159.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen). Meer weten?

Deze woning in Ransart biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Preat 39, betreft het een degelijk gebouwde woning met twee gevels, die zich uitstrekt over een woonoppervlakte van 150 m². De woning beschikt over een uitbreidbaar zolderverdiep van circa 45 m², wat extra potentieel biedt voor verschillende doeleinden zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoorruimte. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een garage, een grote woonkamer met open keuken van meer dan 40 m², een gastentoilet en een terras dat uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie ruime slaapkamers variërend tussen 16 en 23 m², en een badkamer. De woning is volledig aangesloten op het openbaar water- en riolernet en beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse A met een verbruik van slechts 65 kWh/m² per jaar, wat wijst op goede energetische prestaties. De woning ligt in een rustige straat in Ransart, een aantrekkelijke locatie die rust en comfort combineert met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen. De tuin beslaat een oppervlakte van 88 m² en biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is goed onderhouden en klaar voor verdere afwerking of personalisering. Met de aanwezigheid van een garage voor één wagen is parkeren geen probleem en biedt het extra gemak voor bewoners en bezoekers. De verkoopprijs bedraagt 175.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de rechter, wat gebruikelijk is bij deze transactievorm. Dit eigendom wordt aangeboden zonder bouwkundige of energetische gebreken en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel in een rustige omgeving. Wilt u deze woning vrijblijvend bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met onze makelaar via het nummer ### Dit is een unieke kans om een ruime woning met veel mogelijkheden te verwerven in Ransart, dus aarzel niet om snel te reageren. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze charmante buurt. Meer weten?

Volledig gerenoveerd 4-gevel huis met groot perceel - 26 are Indeling : Grote inkomhal Woon/eetkamer van 33m2 3 slaapkamers 1 badkamer Grote zolder geschikt voor ombouw tot 2-3 extra slaapkamers Garage met automatische deur Carport Buitenplaats en zijdoorgang Comfort : PVC ramen met dubbele beglazing Centrale verwarming op gas Licht en functioneel huis Dichtbij alle voorzieningen Ideaal voor een gezin of een uitbreidingsproject dankzij het potentieel van de zolder. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Le bureau est fermé pour congé. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter directement l'agent au ### Maison d'habitation deux chambres à Ransart. La maison est composée d'un vaste séjour au rez-de-chaussée. la cuisine est composée d'un four, une taque vitrocéramique, évier, hotte et meubles de rangement). L'étage est composé d'un hall de nuit, deux chambres et d'une salle de douche (lavabo, douche et w.c.). -Commodités : châssis en Dv pvc et bois, convecteurs électriques, boiler électrique, terrain sur le côté de la maison. -INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME. Prix : Faire offre àpd : 129.000 € Informations et visites et ### Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Ransart, met een royale 180 m² woonoppervlak. Met vier slaapkamers is deze woning perfect voor een groot gezin of voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel. Bij binnenkomst vind je een grote, lichte leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De functionele keuken geeft uit op de eetkamer. De slaapkamers op de bovenverdieping bieden veel ruimte voor verbouwing, en de ruime zolder kan worden verbouwd tot extra kamer of opslagruimte. Buiten vind je een tuin die wacht om naar eigen wens te worden ingericht. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de achterkant van het huis. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een project om zijn imago vorm te geven in de gewilde regio Ransart. PERF ENERG: PEB N°20250809007834 - PEB: G - E spec 613 kWh/m² - E tot: 93072 kWh/m².an. Bieden vanaf 210000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Kelderverdieping: kelder Gelijkvloers (48m²): living (24m²), trap naar de verdieping, keuken met wasplaats (22m²), WC. Eerste verdieping (47m²): hall, slaapkamer 1 (16m²), slaapkamer 2 (11m²), slaapkamer 3 (10m²), badkamer (6m²). Zolderverdieping: een volledig in te richten zolder zonder vaste trap. Meer weten?

Deze aangename gelijkvloerse woning uit 1996 ligt in een rustige, gewilde wijk van Ransart. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en biedt een comfortabele, lichte woonomgeving. Het bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een aangename serre en een garage met gemotoriseerde deur. De woning heeft ook drie buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren heel eenvoudig is. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 1.400 m² op het zuidwesten, profiteert het pand van een bijzonder goed belichte tuin, ideaal om optimaal van het buitenleven te genieten. Technisch gezien is de woning uitgerust met een condensatieketel en een regenwatertank van 5.000 liter die met name de sanitaire voorzieningen van water voorziet, wat een echt besparingsvoordeel oplevert. 📍 ELEKTRICITEIT CONFORM. PERF ENERG: PEB N°20260417033824 - PEB: D - E spec 284 kWh/m² - E tot: 37005 kWh/m².an. Verkoop op lijfrente: Pakket: doe een bod vanaf €35.000 Maandelijkse lijfrente: €550 geïndexeerd voor 15 jaar Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Levenslange bewoning door de verkoper Een investeringskans voor een steeds zeldzamer wordend gelijkvloers pand gelegen in een gewilde wijk van Charleroi. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

PERF ENERG: PEB N°20250504004148 - PEB: F - E spec 431 kWh/m² - E tot: 26260 kWh/m².an. Bieden vanaf €85.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld Meer weten?