Huis te koop met tuin - Ransart

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Cette maison 3 façades avec passage latéral rénovée en 2021, offrant 3 chambres, une terrasse et un jardin, d'une superficie habitable de 112 m² sur et avec terrain de 8 ares 50 ca. 📍 Située à Ransart, dans une rue calme, idéale pour un couple ou une famille, en bon état général. Impasse du Cuirassier 38, 6043 RANSART. ⭐ Composition : Sous-sol: 2 caves Rez: Séjour ouvert salon / salle à manger, cuisine semi-équipée avec accès terrasse 1er: WC séparé, 2 chambres, salle de bains 2e: 1 grande chambre mansardée 🌳 Extérieur : Terrasse ±15 m² orientée sud-ouest et jardin plat. 🔧 Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage – chauffage central mazout – citerne 1.000 L – toiture isolée (PUR 12 cm) – électricité bi-horaire, conforme jusqu'en 2048 – raccordé aux égouts. ⚡ PEB : C – 219 kWh/m².an – 20230209021621 RC : 363 € 📅 Disponibilité : à l’acte. 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 249.000 € (sauf offre supérieur et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC sur le prix de vente 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus que des mots ! Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Ransart, uitstekend gepositioneerd op een perceel van 375 m² met een totale woonoppervlakte van circa 212 m². Deze locatie biedt een interessante mix van commercieel en residentieel vastgoed, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van zakenruimte en wooncomfort. De commerciële ruimte, recent gerenoveerd, beschikt over een aantrekkelijke hoekvitrine die zorgt voor optimale zichtbaarheid en aantrekkingskracht. De winkelruimte omvat ongeveer 60 m², voorzien van elektrische rolluiken, een alarmsysteem en camerabewaking. Achteraan bevindt zich een praktische keuken en een apart toilet, perfect voor het beheren van een onderneming of als uitbreidingsmogelijkheid. De commerciële ruimte staat los van de woning, waardoor maximale privacy gewaarborgd is, maar kan indien gewenst verbonden worden voor extra functionaliteit. De woning zelf, momenteel verhuurd, biedt een comfortabele woonunit met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer met keuken, ideaal voor gezellige leefruimtes, en een badkamer met douche en toilet. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten. Verder is er een grote zolderruimte die kan worden ingericht tot extra kamers of bergruimte naar wens. Het pand beschikt over een tuin van 113 m² op het zuiden, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, evenals een garage en één extra parkeerplaats binnen de omheining. De verwarming wordt verzorgd via gas, en alle meters voor elektriciteit en water zijn gescheiden en conform de regelgeving. Gelegen in Ransart geniet u van een rustige, yet goed verbonden omgeving. Het gebied biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en essentiële infrastructuur. De ligging is ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen combineren met woongenot, dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het geheel wordt aangeboden voor €158.000, zonder btw, en vormt zo een betaalbare investering met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans die u niet mag missen om uw vastgoedportfolio uit te breiden of uw eigen woon-werkcombinatie te realiseren. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij dit bijzondere aanbod in Ransart. Meer weten?

Deze woning in Ransart biedt een charmant en veelzijdig vastgoed dat perfect aansluit bij kopers die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Masses Diarbois 8, is deze residentie een driegevelwoning met een privaat zijpad en een gezellige binnenruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 258 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en verdere uitbreidingsmogelijkheden. De woning wordt gekenmerkt door een degelijke constructie met dakbedekking in tegels en PVC-dubbel glasramen, wat zorgt voor een goede isolatie en minimale energieverliezen. Binnenin vindt u een indeling die functionaliteit en comfort combineert, met onder andere een ruime living, een semi-ingerichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Het aanwezige souterrain biedt extra opslagruimte in de kelder, terwijl de bovenste verdieping nog verder kan worden ingericht als twee extra kamers, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koude maanden. Daarnaast beschikt het over een pelletkachel, die niet alleen efficiënt is maar ook bijdraagt aan een gezellige sfeer binnen het huis. De elektrische installatie is conform en geldig tot 21 februari 2039, wat extra gemoedsrust biedt. Het pand heeft tevens een gunstige kadastrale waarde van 565 euro, en de totale oppervlakte van 168 m² woonoppervlakte maakt het ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken zonder in te boeten op comfort. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €199.000, wat zich uitstekend verhoudt tot de marktwaarde en de kwaliteit van het vastgoed. De ligging in Ransart biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als forenzen. Het huis is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Wil u meer weten of snel een bezichtiging plannen? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak of een professionele inschatting van de waarde van uw huidige woning. Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in deze rustige enclave. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Ransart, met een royale 180 m² woonoppervlak. Met vier slaapkamers is deze woning perfect voor een groot gezin of voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel. Bij binnenkomst vind je een grote, lichte leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De functionele keuken geeft uit op de eetkamer. De slaapkamers op de bovenverdieping bieden veel ruimte voor verbouwing, en de ruime zolder kan worden verbouwd tot extra kamer of opslagruimte. Buiten vind je een tuin die wacht om naar eigen wens te worden ingericht. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de achterkant van het huis. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een project om zijn imago vorm te geven in de gewilde regio Ransart. PERF ENERG: PEB N°20250809007834 - PEB: G - E spec 613 kWh/m² - E tot: 93072 kWh/m².an. Bieden vanaf 210000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Ransart biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideaal woonhuis is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruim opgezette woning. De woning is gelegen aan de Rue du Pas de Charge 26 en wordt aangeboden voor een prijs van €400.000. Met een bebouwde oppervlakte van maar liefst 307 m² en een grondoppervlakte van circa 16 are, biedt deze villa voldoende ruimte voor zowel wonen als mogelijk professioneel gebruik. De goed onderhouden woning straalt warmte uit, dankzij de zorgvuldige afwerking en de vele hoogwaardige voorzieningen die het comfort verhogen. De indeling bestaat onder andere uit een ruime inkomhal, een multifunctioneel kantoor of slaapkamer, een gezellig open leefruimte met aansluitend een uitgeruste keuken met eetgedeelte en een veranda die uitzicht biedt op de prachtige, omheinde tuin. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met alle moderne voorzieningen, en een bergzolder voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikken de bewoners over uitgebreide kelderruimtes met hoge, betegelde en geventileerde kamers, inclusief toegang tot een geventileerde kelderruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. De tuin is een echte troef, voorzien van diverse bomen en planten, volledig afgesloten en gelegen in een rustige omgeving met toegang via twee straten. De extra voordelen zoals een garage op het terrein, parkeerplaatsen, en de mogelijkheid tot gebruik voor professionele doeleinden maken deze villa nog aantrekkelijker. Qua technologie en energievoorziening blinkt deze woning uit door zijn goede isolatie, nieuwe dakbedekking met dakpannen en isolatie in glaswol, evenals moderne vensters in PVC met dubbele beglazing. De installatie omvat onder andere een warmtepomp, 13 zonnepanelen, een thermodynamisch boiler, een alarmsysteem en een regenwaterbuffer, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het EPC-rapport geeft een waarde van 203 kWh/m²/jaar aan, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is binnen haar categorie. De locatie in Ransart biedt diverse voorzieningen op korte afstand, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie comfort én bereikbaarheid waardeert. Met deze woning krijgt u niet alleen een ruime en goed onderhouden villa, maar ook een kans om te wonen in een rustige en groene omgeving die alle nodige faciliteiten biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar om er een nieuw hoofdstuk te beginnen. Meer weten?

Volledig gerenoveerd 4-gevel huis met groot perceel - 26 are Indeling : Grote inkomhal Woon/eetkamer van 33m2 3 slaapkamers 1 badkamer Grote zolder geschikt voor ombouw tot 2-3 extra slaapkamers Garage met automatische deur Carport Buitenplaats en zijdoorgang Comfort : PVC ramen met dubbele beglazing Centrale verwarming op gas Licht en functioneel huis Dichtbij alle voorzieningen Ideaal voor een gezin of een uitbreidingsproject dankzij het potentieel van de zolder. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec jardin, 2 chambres (3 possibles), électricité conforme, toiture et châssis récents, à rafraîchir et rénover partiellement. COMPOSITION: Rez: living avec arcade (37m²), cuisine équipée (16m²) avec îlot central et table, véranda à rénover avec accès au jardin, coin chaufferie et wc indépendant (20m²), vitre à remplacer. Etage: hall de nuit (3,4m²), chambre 1 (16m²), chambre 2 (12m²), salle de bains (3,7m²) avec baignoire et meuble évier. Grenier: non isolé avec sous-toiture, accessible via une trappe, aménageable en 1 chambre de +-20m², escalier à créer pour y accéder. Terrain: jardin emmuré (70m²) avec terrasse en béton à réhabiliter (13m²). Commodités: citerne à eau, chauffage central gaz, chaudière Viessmann récente, châssis récents en PVC et bois DV avec volet électrique en façade et à l'étage arrière, toiture récente en tuiles + plateforme en roofling sur l'annexe + plexis sur la véranda, électricité conforme jusqu'en 2039, compteur intelligent, carrelages anciens au rez et parquet à l'étage sur plancher. Remarques: possibilité d'une grande chambre supplémentaire via le grenier, système d'alarme. Situation: à proximité du centre de Ransart et de toutes commodités. RC: 386 €. PEB: C 249 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 139.900 €. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonbeleving in Ransart met deze ruime en karaktervolle residentie, ideaal voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Deze woning, gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 2.515 m², biedt u niet alleen een indrukwekkende leefoppervlakte van ongeveer 305 m², maar ook tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als zakelijk gebruik. Het huis is opgesplitst in twee verschillende woongedeelten, waardoor het zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een groot gezin, een combinatie van wonen en werken, of het creëren van een apart gastenhuis of kantoorruimte. Het historische karakter wordt versterkt door kwaliteitsmaterialen zoals hout en steen, die warmte en authenticiteit uitstralen. Het gebouw is recent gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woning. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime living die volop natuurlijk licht binnenlaat dankzij grote glaspartijen met toegang tot een terras van 30 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met een charmant bar-retro-gevoel, ideaal voor gezellige maaltijden of feestelijke bijeenkomsten. Het eerste verdiepingsniveau biedt toegang tot een mezzanine en vier slaapkamers die rust en privacy garanderen, terwijl de badkamer uitgerust is met twee douches en een moderne afwerking. De tweede woongedeelte aan de achterzijde omvat eveneens praktische ruimtes, zoals een keuken open naar de eetkamer, een badkamer met douche, en een aparte ruimte voor was- en hobbyactiviteiten. Een dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen binnen en buiten maken het plaatje compleet. Het grote tuinoppervlak van 1.500 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid tot de landelijke rust van Ransart uw levenskwaliteit verhoogt. Deze unieke woning combineert functionaliteit met esthetiek en biedt u vele investeringsmogelijkheden, zoals het gebruik als kangoeroewoning of het aanwenden van de volledige eigendom voor professionele doeleinden. Met een EPC-score van F (496 kWh/m² per jaar), is er nog ruimte voor optimalisatie op energiegebied, maar de recente renovaties zorgen alvast voor een comfortabele basis. De prijs van €398.000 wordt zonder btw weergegeven en deze woning is momenteel niet verhuurd, wat u de volle controle geeft over uw investering. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of meer informatie? Neem contact op via ### of bel ons gerust voor een persoonlijke kennismaking. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een ruim en karaktervol vastgoed in Ransart, dat tal van mogelijkheden biedt voor diverse woon- en werkvormen. Meer weten?

Contact agence : Infos et visites auprès de Mattia Di Pisa au ### 🏡 Maison rénovée 2 chambres avec grenier aménageable et grand jardin – Ransart Située à Ransart, Rue de Soleilmont 107 (6043), cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon et salle à manger convivial, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres lumineuses. Le grenier, facilement accessible, est aménageable et offre un beau potentiel d’extension selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Informations techniques : • Maison rénovée • Grenier aménageable Vous recherchez une maison habitable rapidement avec du potentiel ? N’attendez pas pour venir la découvrir. 📞 Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?

Maison d'habitation deux chambres à Ransart. La maison est composée d'un vaste séjour au rez-de-chaussée. la cuisine est composée d'un four, une taque vitrocéramique, évier, hotte et meubles de rangement). L'étage est composé d'un hall de nuit, deux chambres et d'une salle de douche (lavabo, douche et w.c.). -Commodités : châssis en Dv pvc et bois, convecteurs électriques, boiler électrique, terrain sur le côté de la maison. -INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME. Prix : Faire offre àpd : 129.000 € Informations et visites et ### Meer weten?

SOUS OPTION ! CPMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! Compromis en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose cette villa récente construite en 2013, idéalement située à Ransart, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités et axes routiers. Vous serez séduit par la luminosité naturelle de cette maison, et de tout son confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un wc séparé avec lave main, d'un vaste séjour ouvert avec cuisine équipée, ainsi que d'une buanderie. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à deux grandes chambres (20m² et 24m²) ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une douche, d'un évier et d'un WC. Le deuxième étage accueille un grenier de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de la possibilité de stationner facilement devant la maison grâce à un espace de parking. Côté technique, la villa bénéficie d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée via une pompe à chaleur et d'une climatisation à l'étage. Installation électrique certifiée conforme, ainsi qu'une installation de panneaux photovoltaïques. Citerne à eau de pluie (7500l) avec groupe hydrophore qui alimente WC et buanderie. Système d'alarme. Très bonne performance énergétique avec un PEB en classe B. Prix : faire offre à partir de 295.000€ Informations complémentaires par mail : ### et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€. Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette maison, située à Ransart, offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, ainsi qu’un sous-sol complet, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité. ➡️ Rez-de-chaussée : 🔹Un séjour lumineux de 33 m², parfait pour les moments en famille 🔹Une cuisine de 15 m², située à l’arrière, est pratique et bien agencée 🔹Un hall 🔹Une grande salle de bains de 12 m² 🔹Un WC indépendant ➡️ 1er étage : 🔹Une première chambre de 18 m² 🔹Une seconde chambre de 13 m² 🔹Un WC indépendant ➡️ 2ème étage : 🔹Une vaste chambre de 24 m², idéale comme suite ou espace parental 🔹Un grenier de 6 m² 🔹Un WC indépendant ➡️ Un sous-sol complet vient renforcer le potentiel du bien, avec une cave de 17 m² et une chaufferie de 13 m², parfaites pour le rangement et les équipements techniques. 🌳À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. ☀️ ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Compromis en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison bourgeoise parfaitement rénovée à vendre à Ransart. Véritable coup de cœur ! Elle vous séduira par ses beaux volumes et la qualité de ses finitions. Très bonne situation, à proximité de nombreux commerces, avec un accès direct au R3 et à l’E42. Maison trois façades avec large passage latéral permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison se compose d’un agréable hall d’entrée, d’un vaste séjour ouvert avec insert à pellets et parquet massif, d’une cuisine équipée spacieuse et d’un WC séparé. À l’entresol, vous trouverez une buanderie avec WC. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres (11 m² et 23 m²) ainsi qu’une superbe salle de bains. Le deuxième étage est aménagé en un grand hall (bureau ou salle de jeux), deux chambres (14 m² chacune) et une salle de douche à terminer. Grandes caves au sous-sol. À l’extérieur, une vaste terrasse offre une belle vue sur le jardin. Équipement complet et moderne comprenant un chauffage central au gaz (chaudière Vaillant à condensation), des châssis double vitrage en bois et PVC, un compteur électrique bi-horaire et un portail électrique. Installation électrique certifiée conforme. Très belle opportunité à saisir rapidement. Prix : faire offre à partir de 339.000 €. Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA (3.509 € TVAC). Meer weten?

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa bourgeoise à vendre à Ransart. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix sur un terrain arboré de plus de 30 ares. Construite de manière traditionnelle en 1980, cette vaste villa séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou indépendante, et peut également être exploitée comme villa de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec insert à bois, d’une cuisine, d’une réserve, d’un hall avec penderie, de deux chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine, trois chambres de 12, 23 et 26 m² ainsi qu’une deuxième salle de bains. Le sous-sol offre des caves, un local technique et un double garage de 40 m². L’habitation est équipée du chauffage central au gaz de ville, de châssis en bois double vitrage, d’un système d’alarme et d’un nouveau compteur électrique. De nombreux emplacements de parking sont également disponibles à l’extérieur. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 365.000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Referentie van het bureau: v6031-1527 *** Virtuele rondleiding: ### Uitzonderlijk huis in Ransart!! Zeker verliefd... Deze prachtige woning uit 2022 zal u verbazen met zijn indeling Ideaal zeer goed gelegen en dicht bij alle voorzieningen. Zeer goede kans om zonder uitstel te grijpen. Dit prachtige huis bestaande uit 2 verdiepingen is als volgt ingedeeld: Op de begane grond vindt u een inkomhal, een zeer lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een GARAGE. Boven: nachthal, 3 lichte slaapkamers (+/- 20 m², en twee van +/- 17m²) een prachtige doucheruimte in Italiaanse stijl. Op de bovenste verdieping van de zolder. Buiten een terras met aansluitend een TUIN die op zomerdagen uw avonden met familie zal verrukken. Ideaal voor een gezin dat zijn gezinscocon op een vredige en rustige plek wil opzetten. Comfort: centrale verwarming op gas, PEB A De aangekondigde bewoonbare oppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten die zijn gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrijheid en vrijheid om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Referentie van het bureau: v6031-1527 *** Virtuele rondleiding: ### Uitzonderlijk huis in Ransart!! Zeker verliefd... Deze prachtige woning uit 2022 zal u verbazen met zijn indeling Ideaal zeer goed gelegen en dicht bij alle voorzieningen. Zeer goede kans om zonder uitstel te grijpen. Dit prachtige huis bestaande uit 2 verdiepingen is als volgt ingedeeld: Op de begane grond vindt u een inkomhal, een zeer lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een GARAGE. Boven: nachthal, 3 lichte slaapkamers (+/- 20 m², en twee van +/- 17m²) een prachtige doucheruimte in Italiaanse stijl. Op de bovenste verdieping van de zolder. Buiten een terras met aansluitend een TUIN die op zomerdagen uw avonden met familie zal verrukken. Ideaal voor een gezin dat zijn gezinscocon op een vredige en rustige plek wil opzetten. Comfort: centrale verwarming op gas, PEB A De aangekondigde bewoonbare oppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten die zijn gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrijheid en vrijheid om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

PERF ENERG: PEB N°20250504004148 - PEB: F - E spec 431 kWh/m² - E tot: 26260 kWh/m².an. Bieden vanaf €85.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Ransart, gelegen aan de Rue du Petit Sablon 24. Deze recent gerenoveerde woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke buitenruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit een ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een bureau, perfect voor thuiswerken of extra gasten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een gezellige woonkamer van circa 32 m² die uitkijkt op een prachtige terrastuin van 36 m². De open keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik en biedt alle moderne gemakken. Daarnaast beschikt de woning over een garage met elektrische poort en een praktische wasruimte, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. Ransart biedt een rustige woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, waardoor de energiekosten beperkt blijven en er goede isolatie is. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en de woning is aangesloten op het rioleringsnet. Extra voorzieningen zoals een regenwaterput en alarm maken het wooncomfort compleet. Wel is er sprake van niet-conforme elektrische installatie, wat in overweging moet worden genomen voor eventuele verbouwingsplannen. Het energieprestatiecertificaat toont een F-label met een verbruik van 426 kWh/m² per jaar, wat wijst op ruimte voor verbetering in energie-efficiëntie. Ransart is een rustige buitenwijk met goede connectiviteit naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning ligt op een perceel van 465 m² grondoppervlakte, met vier gevels die zorgen voor veel natuurlijk licht en ventilatie. Het gebouw dateert uit 1979, maar is recentelijk volledig gerenoveerd, waardoor het klaar is voor directe bewoning. De bereikbaarheid en de voorzieningen maken deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt volop potentieel en comfort in een prettige omgeving; wacht niet langer en maak uw afspraak vandaag nog. Meer weten?