Huis te koop - Ransart VBD91045 In optie

Rue du Petit Sablon 24 6043 Ransart

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91045

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 2 Garage
Rue du Petit Sablon 24 6043 Ransart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ransart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Ransart, gelegen aan de Rue du Petit Sablon 24. Deze recent gerenoveerde woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke buitenruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit een ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een bureau, perfect voor thuiswerken of extra gasten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een gezellige woonkamer van circa 32 m² die uitkijkt op een prachtige terrastuin van 36 m². De open keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik en biedt alle moderne gemakken. Daarnaast beschikt de woning over een garage met elektrische poort en een praktische wasruimte, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. Ransart biedt een rustige woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, waardoor de energiekosten beperkt blijven en er goede isolatie is. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en de woning is aangesloten op het rioleringsnet. Extra voorzieningen zoals een regenwaterput en alarm maken het wooncomfort compleet. Wel is er sprake van niet-conforme elektrische installatie, wat in overweging moet worden genomen voor eventuele verbouwingsplannen. Het energieprestatiecertificaat toont een F-label met een verbruik van 426 kWh/m² per jaar, wat wijst op ruimte voor verbetering in energie-efficiëntie. Ransart is een rustige buitenwijk met goede connectiviteit naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning ligt op een perceel van 465 m² grondoppervlakte, met vier gevels die zorgen voor veel natuurlijk licht en ventilatie. Het gebouw dateert uit 1979, maar is recentelijk volledig gerenoveerd, waardoor het klaar is voor directe bewoning. De bereikbaarheid en de voorzieningen maken deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt volop potentieel en comfort in een prettige omgeving; wacht niet langer en maak uw afspraak vandaag nog.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

465 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

426 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260126024990

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91045 Ref. verkoper: 9426 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. V. Du Service Les Petits Calins

497 m 1' 39'' 497 m 59'' 497 m 6' 497 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

900 m 3' 900 m 1' 19'' 577 m 9' 754 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

900 m 3' 900 m 1' 19'' 577 m 9' 754 m 9'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

5,5 km 19' 7,2 km 7' 3,5 km 33' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 1' 57''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,7 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

476 m 6'

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

476 m 6'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

476 m 6'

Treinstations

Lodelinsart

4,4 km 17' 4,6 km 7' 3,5 km 43' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

2,6 km 9' 2,9 km 2' 55'' 2,2 km 30'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,3 km 25' 6,1 km 37' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Intermarché Ransart

1,1 km 4' 1,1 km 2' 977 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Ransart

1,6 km 7' 1,6 km 2' 51'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Brussels South Airport

2,7 km 14' 2,5 km 4' 1,3 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,7 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

22,6 km 22'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,8 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

13,2 km 19'

Transporten

Wonen in Charleroi biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 3 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 22 minuten te bereiken.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie"."Centre De Culture Scientifique" ligt op 10 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Ransart" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "C. V. Du Service Les Petits Calins", op slechts 6 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Ransart (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ransart (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Brussels South Airport (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

4b24f0b90c844d22a19efcb07cccf198.pdf

Download

8eb0af38b5c144729ad13e989e981791.pdf

Download

E-mail Bellen