Huis te koop - Ransart VBE05569

Impasse du Cuirassier 38 6043 Ransart

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05569

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Impasse du Cuirassier 38 6043 Ransart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ransart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Cette maison 3 façades avec passage latéral rénovée en 2021, offrant 3 chambres, une terrasse et un jardin, d'une superficie habitable de 112 m² sur et avec terrain de 8 ares 50 ca.
📍 Située à Ransart, dans une rue calme, idéale pour un couple ou une famille, en bon état général. Impasse du Cuirassier 38, 6043 RANSART.
⭐ Composition :
Sous-sol: 2 caves
Rez: Séjour ouvert salon / salle à manger, cuisine semi-équipée avec accès terrasse
1er: WC séparé, 2 chambres, salle de bains
2e: 1 grande chambre mansardée
🌳 Extérieur :
Terrasse ±15 m² orientée sud-ouest et jardin plat.
🔧 Aspects techniques :
Châssis PVC double vitrage – chauffage central mazout – citerne 1.000 L – toiture isolée (PUR 12 cm) – électricité bi-horaire, conforme jusqu'en 2048 – raccordé aux égouts.
⚡ PEB : C – 219 kWh/m².an – 20230209021621
RC : 363 €
📅 Disponibilité : à l’acte.
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 265.000 €
(sauf offre supérieur et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 274.619,50 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus que des mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 363 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

784 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

850 m²

Diepte perceel

90 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28951 kWh/jaar

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05569 Ref. verkoper: 7641240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sae La Maison De Musti

601 m 2' 601 m 1' 9'' 601 m 7' 601 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

407 m 1' 21'' 407 m 52'' 407 m 5' 407 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

407 m 1' 21'' 407 m 52'' 407 m 5' 407 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

3,3 km 11' 3,5 km 5' 2,3 km 37' 3,2 km 39'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,7 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

351 m 4'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

351 m 4'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

351 m 4'

Treinstations

Lodelinsart

3,2 km 13' 3,5 km 6' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

2,5 km 9' 2,7 km 5' 2 km 30'

Laadstations

Rue Antoine De Saint-Exupéry

6,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,1 km 25' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Aldi Ransart

784 m 5' 989 m 1' 49'' 535 m 9' 733 m 9'

Intermarché Ransart

1,3 km 6' 1,4 km 2' 16'' 942 m 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Brussels South Airport

4,4 km 23' 4,9 km 7' 2,4 km 47' 4,1 km 49'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,3 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

6,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

23,1 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,5 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,1 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

20,4 km 22'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Marie" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "C. N. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Ransart", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Lodelinsart" treinstation zijn.Op ongeveer 25 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Antoine De Saint-Exupéry") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Ransart (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ransart (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Brussels South Airport (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

xport-cadgis - 2026-01-14t115639.789.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

935815379.pdf

Download

livret_impasse-du-cuirassier-38-ransart_fr (1)_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen