Huis te koop - Ransart VBE05569 In optie

Impasse du Cuirassier 38 6043 Ransart

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05569

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Impasse du Cuirassier 38 6043 Ransart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ransart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Cette maison 3 façades avec passage latéral rénovée en 2021, offrant 3 chambres, une terrasse et un jardin, d'une superficie habitable de 112 m² sur et avec terrain de 8 ares 50 ca.
📍 Située à Ransart, dans une rue calme, idéale pour un couple ou une famille, en bon état général. Impasse du Cuirassier 38, 6043 RANSART.
⭐ Composition :
Sous-sol: 2 caves
Rez: Séjour ouvert salon / salle à manger, cuisine semi-équipée avec accès terrasse
1er: WC séparé, 2 chambres, salle de bains
2e: 1 grande chambre mansardée
🌳 Extérieur :
Terrasse ±15 m² orientée sud-ouest et jardin plat.
🔧 Aspects techniques :
Châssis PVC double vitrage – chauffage central mazout – citerne 1.000 L – toiture isolée (PUR 12 cm) – électricité bi-horaire, conforme jusqu'en 2048 – raccordé aux égouts.
⚡ PEB : C – 219 kWh/m².an – 20230209021621
RC : 363 €
📅 Disponibilité : à l’acte.
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 249.000 €
(sauf offre supérieur et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC sur le prix de vente
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus que des mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 363 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

784 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

850 m²

Diepte perceel

90 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28951 kWh/jaar

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05569 Ref. verkoper: 7641240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sae La Maison De Musti

601 m 2' 601 m 1' 9'' 601 m 7' 601 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

407 m 1' 21'' 407 m 52'' 407 m 5' 407 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

407 m 1' 21'' 407 m 52'' 407 m 5' 407 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

3,3 km 11' 3,5 km 5' 2,3 km 37' 3,2 km 39'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,7 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

351 m 4'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

351 m 4'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

351 m 4'

Treinstations

Lodelinsart

3,2 km 13' 3,5 km 6' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

2,5 km 9' 2,7 km 5' 2 km 30'

Laadstations

Rue Antoine De Saint-Exupéry

6,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,1 km 25' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Aldi Ransart

784 m 5' 989 m 1' 49'' 535 m 9' 733 m 9'

Intermarché Ransart

1,3 km 6' 1,4 km 2' 16'' 942 m 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Brussels South Airport

4,4 km 23' 4,9 km 7' 2,4 km 47' 4,1 km 49'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,3 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

6,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

23,1 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,5 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,1 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

20,4 km 22'

Transporten

Dit pand, dicht bij Impasse du Cuirassier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De snelwegen A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 5 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Ransart (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ransart (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Brussels South Airport (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Ransart" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "C. N. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

xport-cadgis - 2026-01-14t115639.789.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

935815379.pdf

Download

livret_impasse-du-cuirassier-38-ransart_fr (1)_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen