Huis te koop - Ransart VBD75339 In optie

Rue des Frères Heusghem 119 6043 Ransart

Voorstel vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75339

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Frères Heusghem 119 6043 Ransart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ransart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! CPMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !
Compromis en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499/622.535 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose cette villa récente construite en 2013, idéalement située à Ransart, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités et axes routiers.
Vous serez séduit par la luminosité naturelle de cette maison, et de tout son confort moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un wc séparé avec lave main, d'un vaste séjour ouvert avec cuisine équipée, ainsi que d'une buanderie. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à deux grandes chambres (20m² et 24m²) ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une douche, d'un évier et d'un WC. Le deuxième étage accueille un grenier de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de la possibilité de stationner facilement devant la maison grâce à un espace de parking.

Côté technique, la villa bénéficie d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée via une pompe à chaleur et d'une climatisation à l'étage.
Installation électrique certifiée conforme, ainsi qu'une installation de panneaux photovoltaïques.
Citerne à eau de pluie (7500l) avec groupe hydrophore qui alimente WC et buanderie.
Système d'alarme.
Très bonne performance énergétique avec un PEB en classe B.

Prix : faire offre à partir de 295.000€

Informations complémentaires par mail : Contact et visites sur RDV au Tel 0499/622.535 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 712 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

133 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

640 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

706 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14635 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2027

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75339 Ref. verkoper: 7523406 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sae La Maison De Musti

284 m 56'' 284 m 34'' 284 m 3' 284 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale "bois"

920 m 3' 922 m 1' 20'' 609 m 11' 920 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale "bois"

920 m 3' 922 m 1' 20'' 609 m 11' 920 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

3,6 km 12' 3,9 km 6' 2,7 km 37' 3,6 km 43'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

190 m 2' 16''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

434 m 5'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

434 m 5'

Treinstations

Lodelinsart

3,5 km 14' 4 km 6' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

2,9 km 10' 3,9 km 4' 2,3 km 34'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,5 km 26' 5,3 km 37' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Aldi Ransart

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Ransart

1,6 km 5' 1,6 km 2' 58'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Brussels South Airport

3,8 km 17' 3,6 km 6' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,2 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

23 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,3 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,3 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

14,2 km 20'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Frères Heusghem, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 6 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "C. N. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Sainte-Marie" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Ransart (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ransart (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Brussels South Airport (6 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen