Huis te koop - Ransart VBD93267

6043 Ransart

158 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93267

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ransart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Ransart, uitstekend gepositioneerd op een perceel van 375 m² met een totale woonoppervlakte van circa 212 m². Deze locatie biedt een interessante mix van commercieel en residentieel vastgoed, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van zakenruimte en wooncomfort. De commerciële ruimte, recent gerenoveerd, beschikt over een aantrekkelijke hoekvitrine die zorgt voor optimale zichtbaarheid en aantrekkingskracht. De winkelruimte omvat ongeveer 60 m², voorzien van elektrische rolluiken, een alarmsysteem en camerabewaking. Achteraan bevindt zich een praktische keuken en een apart toilet, perfect voor het beheren van een onderneming of als uitbreidingsmogelijkheid. De commerciële ruimte staat los van de woning, waardoor maximale privacy gewaarborgd is, maar kan indien gewenst verbonden worden voor extra functionaliteit. De woning zelf, momenteel verhuurd, biedt een comfortabele woonunit met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer met keuken, ideaal voor gezellige leefruimtes, en een badkamer met douche en toilet. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten. Verder is er een grote zolderruimte die kan worden ingericht tot extra kamers of bergruimte naar wens. Het pand beschikt over een tuin van 113 m² op het zuiden, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, evenals een garage en één extra parkeerplaats binnen de omheining. De verwarming wordt verzorgd via gas, en alle meters voor elektriciteit en water zijn gescheiden en conform de regelgeving. Gelegen in Ransart geniet u van een rustige, yet goed verbonden omgeving. Het gebied biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en essentiële infrastructuur. De ligging is ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen combineren met woongenot, dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het geheel wordt aangeboden voor €158.000, zonder btw, en vormt zo een betaalbare investering met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans die u niet mag missen om uw vastgoedportfolio uit te breiden of uw eigen woon-werkcombinatie te realiseren. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij dit bijzondere aanbod in Ransart.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 158 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

212 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

113 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

375 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

496 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190203003098

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93267 Ref. verkoper: 1-rans-966 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. D. Du Service Les Petits Calins

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 684 m 12' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 24'' 34 m 24''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 24'' 34 m 24''

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

5,7 km 19' 7,5 km 7' 2,9 km 33' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 2' 1''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

88 m 1' 3''

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

88 m 1' 3''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

88 m 1' 3''

Treinstations

Lodelinsart

4,3 km 17' 4,4 km 6' 3,4 km 43' 4,1 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

2 km 7' 3,2 km 2' 59'' 1,6 km 21'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

3,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,1 km 24' 5,9 km 37' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Intermarché Ransart

1 km 3' 1 km 1' 16'' 632 m 9' 788 m 9'

Louis Delhaize Brussels South Airport

2,9 km 14' 2,8 km 4' 979 m 31' 2,6 km 31'

Aldi Ransart

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,3 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

22,9 km 22'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,5 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,1 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

13,5 km 19'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Charleroi betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 4 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Ransart (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Brussels South Airport (4 minuten rijden), Aldi Ransart (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. D. Du Service Les Petits Calins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 19 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 9 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen