Huis te koop - Rijkel

Langs de Gorsemweg kunnen we ter hoogte van nummer 82-84 een prachtig duplex-appartement en een zeer ruime handelsruimte terugvinden.We kunnen hier spreken centrale liggen op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden waardoor allerlei faciliteiten, winkels, restaurants n scholen zeer vlot bereikbaar zijn.Het appartement heeft een oppervlakte van 218m² en is bereikbaar via een aparte ingang. Via de trap komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de ruime leefruimte. De leefruimte is hier onderverdeeld in een knusse zit- en eethoek. Aangrenzend treffen we de ruime leefkeuken. Hier is voldoende ruimte om een eettafel te voorzien. Verder kan men op dit verdiep nog een praktische berging terugvinden. Deze is bovendien voorzien voor de aansluiting van je wasmachine en droogkast.Op de tweede verdieping heeft het pand ons nog drie ruime slaapkamers, de badkamer, een berging en een apart toilet te bieden te bieden. De badkamer is hier voorzien van een ruime inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Tot slot kan men via de nachthal ook de zolder bereiken.Grote troef van dit appartement is het ruime terras. Hier kan men na een lange werkdag zeker tot rust komen!Ook is de handelsruimte bereikbaar via een aparte ingang. De handelsruimte deed voorheen dienst als bankkantoor, jarenlang een vaste waarde in Sint-Truiden. De ruimte beschikt over 176m² aan bruikbare vloeroppervlakte.De inkomhal leidt ons meteen naar het onthaal. Verder kan men hier een aantal loketten, bureaus en de ruimte waar de kluis voorzien is terugvinden. Ook kan men hier een eetruimte en aparte toiletten terugvinden.Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen via de dienst omgeving kan u hier een ruim gelijkvloers appartement in onder brengen.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand met tal van mogelijkheden? maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

LANDELIJK EN LUXUEUS WONEN IN SINT-TRUIDEN Op enkele minuten van het stadscentrum van Sint-Truiden bouwt Gilen woonprojecten deze charmante luxueuze woningen. Het betreft een kleinschalig project bestaande uit twee halfopen woningen in een landelijke maar toch strakke stijl die naar ieders smaak kan afgewerkt worden. Door de nabijheid van verschillende invalswegen kan men hier rekenen op een vlotte verbinding. Bijkomend vinden wij in de nabije omgeving scholen, bushaltes, supermarkten, ... terug. De duurzaamheid van deze woningen trekt de aandacht met een E-peil van 5. De modernste technieken zoals zonnepanelen, warmtepomp en ventilatiesysteem D, staan garant voor een zeer energievriendelijke nieuwe woning. Geniet bovendien gedurende vijf jaar van een vrijstelling van het kadastraal inkomen. Beide woningen zijn voorzien van 3 bouwlagen en bieden ca. 186m² aan woonoppervlakte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart gastentoilet, een leefruimte met open keuken en een aansluitende berging. De eerste verdieping biedt een ruime nachthal die ook gebruikt kan worden als bureau, twee slaapkamers en een badkamer. De vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping waar we twee slaapkamers en een technische ruimte kunnen terugvinden. Deze woningen hebben elk een aangename private tuin om heerlijk te vertoeven in de zon. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op om dit project te ontdekken: ### of ### *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Gelegen in een recente verkaveling, vinden we langs de Aline Pietersstraat ter hoogte van nummer 24, een doodlopende straat, deze knappe halfopen bebouwing terug. We kunnen hier spreken van een zeer centrale locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden waardoor allerlei faciliteiten, winkels, restaurants en scholen zeer vlot te bereiken zijn. Bovendien heeft men eveneens een goede verbinding met de omliggende steden dankzij de N80 Expressweg welke vlakbij gelegen is. Kortom, de ideale ligging voor jou en je gezin! Voor deze recente woonst koos men voor een moderne architectuur en bij de bouw koos men ervoor om het pand te laten voldoen aan het hedendaagse comfort. Het buitenschrijnwerk koos men in PVC met driedubbele beglazing, er is een ventilatiesysteem D voorzien, de vloerverwarming fungeert op een warmtepomp, de woning is voorzien van de nodige van isolatie, etc. Door de plaatsing van een regenwaterput en zonnepanelen geniet je van de nodige besparing op je energiefactuur. We betreden de woning via de inkomhal die ons leidt naar de leefruimte en waar we reeds een gastentoilet terugvinden. Er werd geopteerd voor een onderhoudsvriendelijke, moderne tegelvloer die zorgt dat alle ruimtes harmonieus in elkaar overlopen. De leefruimte met open keuken vormt het hart van de woonst en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en een praktische eetkamer. Hier kan men heerlijk tafelen met een knap uitzicht op het terras en de tuin. Het grote schuifraam aan de achterzijde zorgt ervoor dat deze kamer overspoeld wordt door daglicht. De keuken is uitgerust met aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd: spoelbak, inductie kookplaat, vaatwasmachine, microgolfoven, oven en inbouwkoelkast. Tot slot is er op deze etage nog een praktische berging aanwezig gecombineerd met de inpandige garage met een totale oppervlakte van 27 m² waar plaats voorzien is voor al de technische elementen van de woning. De eerste verdieping bereiken we via de trap voorzien in de inkomhal en is ingedeeld in een nachthal die uitgeeft op 3 slaapkamers, een berging en een ruime badkamer. Deze laatste is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een nachttoilet en een praktisch meubel met lavabo. De omheinde tuin is echt een pareltje! Hier kan je tot rust komen op het ruime terras en het grasperk. Genieten van een heerlijke barbecue terwijl kinderen of jouw trouwe viervoeter zich uitleeft. Op deze manier kan je in je vrije tijd met een minimum aan onderhoud maximaal genieten. Als kers op de taart werd deze woning voorzien van 12 zonnepanelen (3600Kwh) om te voorzien in jouw gebruik. Hiermee rekening houdend werd er in een E-peil gehaald van 14. Kortom: ben je getriggerd na het lezen van dit zoekertje en wil je deze woning met eigen ogen ontdekken? Aarzel niet en bel ons snel op ### Meer weten?

Op een uitstekende locatie in de Engelbamp 106B in Sint-Truiden vinden we deze prachtige nieuwbouwwoning terug. Hier woon je rustig, maar met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, winkels, scholen en het stadscentrum. Mobiliteit en bereikbaarheid vormen dan ook een absolute troef.De woning combineert een landelijke uitstraling met strakke, hedendaagse architectuur. Als koper krijg je bovendien de kans om de afwerking volledig af te stemmen op jouw eigen smaak en woonwensen, zodat je hier echt jouw thuis kan creëren.Op vlak van energiezuinigheid voldoet deze woning aan de hoogste normen. Met een uitzonderlijk E-peil van 5, zonnepanelen, een warmtepomp en ventilatiesysteem type D ben je verzekerd van duurzaam en toekomstgericht wooncomfort. Extra interessant: je geniet gedurende vijf jaar vrijstelling van het kadastraal inkomen.Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 186 m² biedt deze woning ruimte in overvloed.Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging.Via de trap in de inkomhal bereik je de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en de badkamer bevinden.Een vaste trap brengt je vervolgens naar de tweede verdieping. Hier zijn nog twee bijkomende slaapkamers voorzien evenals de technische ruimte.Tot slot beschikt de woning over een privatieve tuin waar het heerlijk genieten is van rust, zon en buitenleven.Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Halfopen bebouwing met 350 m² bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers en een loods van 240 m², gelegen op een perceel van 16are14ca langs de Luikersteenweg in Sint-Truiden. Deze te renoveren woning biedt uitzonderlijke volumes en tal van mogelijkheden voor wie ruimte zoekt om wonen en werken te combineren. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een wasplaats/berging en een riante zolder met uitbreidingspotentieel. De binnenplaats zorgt voor een aangename connectie tussen verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Dankzij de aparte zijingang met toegang tot een ruimte van bijna 30 m² is een praktijk of bureau perfect integreerbaar. Tevens werd de woning reeds voorzien van nieuwe ramen. De grote vergunde loods van 240 m² vormt een unieke troef voor zelfstandigen, opslag of atelier. Openbaar vervoer bevindt zich op 100 meter en scholen, winkels en centrum liggen binnen 5 km. Interesse in deze eigendom? Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek. Ons kantoor is 6 dagen op 7 bereikbaar op ### Meer weten?

In Sint-Truiden houden we halt aan de Kortenbosstraat ter hoogte van nummer 31 waar zich deze instapklare gezinswoning bevindt. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden en bereik je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, … eveneens in een mum van tijd. Ook de uitstekende verbinding met Tienen , Leuven en Brussel is het vermelden waard.Deze gerenoveerde woning is gelegen op een mooi perceel van 11A22CA en heeft een bewoonbare oppervlakte van 182m².Bij het betreden van de woonst komen we terecht in de inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de ruime leefruimte met open keuken. De leefruimte met grote raampartijen creëren veel lichtinval. Aansluitend treffen we nog een ruime praktische wasruimte en berging. Vervolgens heeft de woning ons nog drie slaapkamers te bieden alsook een knappe badkamer. Deze laatste is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een badkamermeubel met lavabo. Groot pluspunt aan dit pand is dat er op de eerste verdieping reeds alle aansluitingen klaarliggen voor het creëren van een bijkomende slaapkamer. Wie opzoek is naar voldoende speelruimte voor ravottende kinderen en viervoeters is hier zeker aan het juiste adres!Gezien de uitgestrektheid van het perceel is er steeds een plek in de zon waar je op een vrij moment tot rust kan komen.Momenteel is de woning verhuurd voor €950/maand. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze knappe gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS IN WILDEREN Op zoek naar een stijlvolle en energiezuinige woning te koop in Wilderen waar rust, comfort en toegankelijkheid centraal staan? Deze gesloten bebouwing in de Ruytershoevelaan 5 combineert een moderne architectuur met een uitzonderlijk rustige ligging, ideaal voor wie aangenaam en toekomstgericht wil wonen. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op een groen parkje, terwijl u achteraan geniet van een privatieve tuin. Dankzij de volledig verkeersvrije omgeving bent u verzekerd van maximale rust, veiligheid en privacy een absolute meerwaarde voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar gelijkvloers comfort. Deze hedendaagse woning is ontworpen met oog voor een breed doelpubliek. De aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op het gelijkvloers maakt de woning perfect geschikt voor mensen die minder goed te been zijn, maar ook voor wie levenslang comfortabel wil wonen. De woning is zeer energiezuinig, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energiefactuur, maar ook aan duurzaam en toekomstgericht wonen. Een ideale keuze voor wie comfort wil combineren met ecologisch bewustzijn. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot het aparte gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de badkamer, evenals een praktische berging die extra opbergruimte voorziet. De gelijkvloerse verdieping beschikt verder over een ruime en lichtrijke leefruimte met een open keuken, die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een volwaardige slaapkamer, wat het comfortabel wonen op één niveau mogelijk maakt. Via de leefruimte heeft u toegang tot de aangename tuin, waar ook een tuinberging voorzien is. Daarnaast beschikt de woning over een private autostaanplaats, wat het dagelijkse comfort verder verhoogt. Op de bovenverdieping komt u terecht in de nachthal, die toegang verleent tot twee volwaardige slaapkamers. Deze verdieping biedt extra ruimte voor slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau, afhankelijk van uw noden. Bent u op zoek naar een instapklare woning te koop in Wilderen waar rust, toegankelijkheid en hedendaags wooncomfort samenkomen? Dan is deze woning in de Ruytershoevelaan 5 absoluut een bezoek waard. Troeven op een rij ·Energiezuinige, moderne woning ·Rustige en verkeersvrije ligging ·Groen park aan de voorzijde ·Tuin met volledige privacy ·Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers ·Autostaanplaats inbegrepen ·Geschikt voor jong en oud Nieuwsgierig naar deze woning? Maak snel een afspraak of vraag maar informatie bij één van de medewerkers van Canius Real Estate te bereiken op het nummer ### of via ### . *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze ruime halfopen bebouwing in de Gotemstraat 62 te Borgloon combineert wooncomfort, ruimte en een rustige ligging tussen de velden. De woning werd gebouwd in 1958 en gerenoveerd in 2018, waarbij onder meer keuken en badkamer vernieuwd werden (2018-2019). Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² en drie volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning met een praktische indeling. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar de leefruimtes. De woonkamer van 29 m² vormt het hart van de woning en biedt plaats voor een gezellige zithoek en ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde, functioneel ingerichte keuken van 8 m². Verder zijn er een lichtrijke veranda, een aparte wasplaats en een extra ruimte die perfect kan dienen als speelkamer, bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 14 m² en een vernieuwde badkamer. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer van 16 m², ideaal als master bedroom, en een zolder van 13 m² voor extra bergruimte. Het perceel van 2a 2ca is noordelijk georiënteerd en geniet van een open, groene omgeving met veel privacy. Openbaar vervoer ligt op 210 m, winkels op 1,5 km, scholen op 2,5 km en de snelweg op 13,5 km. Een ruime woning met comfort en potentieel op een rustige locatie. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

LANDELIJKE WONING MET 3 SLKS EN CARPORT Hof van Sprolant is een rustige woonbuurt gelegen in het landelijke Broekom nabij Tongeren-Borgloon. Deze rustige doch centrale ligging is voorzien van alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Deze woning werd in 2022 opgeleverd en werd op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2 are 31 centiare gebouwd. Tijdens de bouw ervan werd er veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid. Men kan genieten van regenwaterrecuperatie, zonnepanelen, vloerverwarming, … Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet, leefruimte met open keuken en een aansluitende berging. Op de eerste verdieping ontdekken we een nachthal, een badkamer en 3 slaapkamers. Bijkomend beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin, een aangenaam terras, een ruime zolder en een carport. KORT SAMENGEVAT: Vraagprijs: € 379.000,00 Verkoop onder registratierechten: (2% of 12%) Kom deze woning ontdekken met één van onze medewerkers! ### - ### De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Langs de Adelardusstraat ter hoogte van nummer 2 vinden we deze te renoveren woning terug. Grote troef van deze woning is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met de nodige renovatie werken waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Het dak en de ramen van deze woning werden reeds gerenoveerd. Je betreedt het pand via de inkomhal welke toegang geeft tot de leefruimte. In het verlengde van de woonst vind je eveneens keuken terug alsook de badkamer. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een toilet treffen.Op de eerste verdieping vinden we nog twee slaapkamers en een kleinere kamer terug.Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog een bijkomende slaapkamer en een zolderruimte treffen. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze op te frissen gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Op zoek naar een charmante woning op een toplocatie? Deze gezellige stadswoning bevindt zich in het centrum van Sint-Truiden, met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Hier woon je rustig, maar toch midden in het stadsleven.Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal stap je de ruime leefruimte binnen, waar voldoende plaats is voor een comfortabele zithoek en een gezellige eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken: apart gelegen, maar dankzij het binnenraam geniet je toch van een open gevoel en contact met de leefruimte.Extra troef: de leefruimte is voorzien van airconditioning.Op de eerste verdieping vind je een slaapkamer met aansluitend een gezellig terras, ideaal om te genieten van een koffiemoment in de buitenlucht. Verder is er een ingerichte bureauruimte, perfect voor thuiswerk, en een badkamer uitgerust met douche, lavabo met meubel en toilet.De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een berging, die ook perfect kan ingericht worden als dressing.Extra pluspunten: Elektriciteit conform EPC-label C – geen renovatieplicht Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens. Meer weten?

Contacteer Raf voor een bezoek: ### Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en ligt in een rustige, landelijke omgeving van Wellen. De woning heeft 3 ruime slaapkamers en 1 badkamer en biedt tal van mogelijkheden mits grondige renovatie. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit de inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer, op de verdieping zijn er momenteel 3 ruime slaapkamers. Er zijn nog enkele bijgebouwen, die kunnen dienst doen als hobbyruimtes of tuinhuizen. Een extra troef is de binnenkoer en een grote tuin. De woning ligt op een terrein van meer dan 4000 m². Meer weten?

HEDENDAAGSE WONING NABIJ HET CENTRUM Sint-Agneshof 8 te Sint-Truiden is de thuisbasis van deze hedendaagse woning. We bevinden ons op wandelafstand van het bruisende centrum en vlakbij de ingang van natuurdomein Het Speelhof. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. Bij het betreden van de woning ontdekken we een inkomhal, een apart gastentoilet, een ruime leefruimte met open keuken en een berging. De eerste verdieping biedt een nachthal, een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers met mogelijkheid tot dressing. De zolderverdieping werd netjes afgewerkt, hier vinden we een derde slaapkamer, een apart toilet en de technische ruimte terug. Bijkomend beschikt deze woning over een aangenaam terras en voldoende parkeergelegenheid op de gratis parking van het Begijnhof. KORT SAMENGEVAT: Vraagprijs: € 398.000,00 Verkoop onder registratierechten (2% of 12%) Nieuwsgierig naar deze woning? Maak snel een afspraak en kom ze ontdekken ### ### *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige straat in Wellen vind je deze instapklare halfopen woning met een recente totaalrenovatie uit 2023. De woning uit 1982 biedt 156 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen en een ruime kelder. Met o.a. een vernieuwde badkamer, zonnepanelen, alarmsysteem en een zuidwestgerichte tuin combineert dit pand comfort met energiezuinigheid. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte, eetkamer met toegang tot het terras en een praktische keuken. Boven zijn er drie slaapkamers, een extra kamer en een stijlvolle badkamer. De kelder (23,80 m²) en parkeerkelder (21,35 m²) zorgen voor extra opslag en comfort. De zolder van 50 m² biedt veel potentieel. Gelegen op een perceel van 5a 20ca met goede verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning is een ideale keuze voor gezinnen of koppels op zoek naar ruimte en woonkwaliteit. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

KNAPPE GELIJKVLOERVLOERSE WONING MET 4 SLAAPKAMERS Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande gelijkvloerse woning te koop in Heers? Dan is deze grotendeels gerenoveerde woning in de Truyerstraat een absolute topper. Deze instapklare bungalow combineert comfortabel wonen, een praktische indeling en een uitstekende ligging in een rustige residentiële buurt, vlak bij het centrum van Heers en de belangrijkste verbindingswegen richting Sint-Truiden, Borgloon en Tongeren. Deze woning is volledig gelijkvloers ingedeeld, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en toegankelijkheid. Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke woonkamer, aansluitend op de eetkamer, vormt samen met de zeer ruime open keuken het hart van het huis. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle hedendaags comfort ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Via de nachthal bereikt u de vier volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. De stijlvol ingerichte badkamer straalt rust en kwaliteit uit. Aansluitend bevindt zich een extra bureauruimte, die u verder leidt naar de royale masterbedroom met uitzonderlijk ruime dressing. In deze masterbedroom zijn bovendien alle voorzieningen reeds aanwezig om een tweede badkamer te realiseren, een mooie meerwaarde voor de toekomst. De woning beschikt over een garage die dienstdoet als wasplaats, technische ruimte en berging. Daarnaast is er een grote, geïsoleerde zolder, ideaal als extra opslagruimte. Buiten geniet u van een gezellig terras en een zuidgericht aangelegde tuin, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy. Dankzij de ruime oprit zijn er bovendien voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze woning is gelegen in een rustige en aangename woonwijk, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Heers. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl u via de nabijgelegen invalswegen vlot verbinding heeft met omliggende steden en gemeenten. Troeven: ·Vrijstaande gelijkvloerse woning te koop in Heers ·Grotendeels gerenoveerd en instapklaar ·4 slaapkamers + bureauruimte ·Mogelijkheid tot tweede badkamer ·Zuidgerichte tuin en terras ·Garage, zolder en veel bergruimte ·Rustige ligging nabij centrum en verbindingswegen Contacteer ons voor meer informatie ### of ### *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Op zoek naar een woning waar je volledig je eigen stempel op kan drukken? Deze te renoveren woning op 410 m² biedt je de ideale kans! Dankzij de rustige, landelijke ligging in een doorlopend straatje in Heers geniet je hier van een aangename woonomgeving met veel potentieel. Binnenin vind je een inkomhal, een gezellige leefruimte met open keuken, een eenvoudige badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping is momenteel één grote open ruimte en kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld – ideaal voor het creëren van meerdere slaapkamers of een ruime master suite. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder. Bouwkundig zijn er nog enkele werken voorzien: de woning heeft houten ramen met enkel glas en een zadeldak met pannen, beiden aan vernieuwing toe. Het perceel is volledig omheind en biedt een mooie tuin van 410 m², perfect om te genieten van de buitenlucht in alle rust. Pluspunten: - Unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren - Geschikt als starterswoning of investeringspand met huurpotentieel - Rustige, landelijke ligging met toch een vlotte bereikbaarheid Ben jij de handige doe-het-zelver of investeerder die dit huis nieuw leven inblaast? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Interesse in deze woning of wens je een bezichtiging ter plaatse? Bel ons op ### of spring gewoon binnen in ons kantoor – steeds welkom bij ImmoFusion! Meer weten?

In Zepperen, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Dekkenstraat ter hoogte van nummer 30 deze open bebouwing terug. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Op wandelafstand zijn er allerlei faciliteiten gelegen. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige liggen.De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1936 en is gelegen op een mooi perceel van 8A70CA.Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken.Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echt (t)huis.Via de inkomdeur bereikt men de inkomhal. Deze leidt ons rechtstreeks naar de leefruimte die hier werd onderverdeeld in een zit-en eethoek. Aanpalend treffen we de keuken.Verder kan men op het gelijkvloers nog een bergruimte, een apart toilet en de badkamer terugvinden. Via de inkomhal bereikt men de trap naar het verdiep waar men nog drie kamers en de toegang tot de zolder kunnen terugvinden.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Meer weten?

Ben jij op zoek naar een woning met karakter, waar je jouw persoonlijke stempel volledig kan achterlaten? Dan is dit pand de ideale canvas voor jouw woonideeën! Met een ruimte perceeloppervlakte van maar liefst 17A 19CA, een indrukwekkende straatbreedte en tal van mogelijkheden om het authentieke te combineren met het hedendaagse, ligt hier jouw volgende project te wachten. Indeling: Gelijkvloers: Een zit- en eetkamer, een keuken met eethoek, een badkamer met lavabo, douche en spoelbak, een afzonderlijk toilet, berging en werkruimte. Verdieping: Twee slaapkamers, een tussenhal en een nog af te werken zolderkamer die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer of hobbykamer. Hier kan je écht je creativiteit de vrije loop laten! Exta troeven: Voldoende parkeermogelijkheden voor jou en je gasten, zeer ruim open schuurgedeelte (ideaal voor hobby's of opslag), losstaande garage. Kortom: Een woning vol potentieel, klaar om helemaal jouw stempel te krijgen! Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( ### ) op ### of met Melissa ( ### ) op ### Meer weten?

Deze knappe gezinswoning vinden we in het landelijke Groot-Gelmen, een deelgemeente van de stad Sint-Truiden. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de N3 waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom! Voor ieder wat wils. Deze knusse woning werd gebouwd in 2007 en werd hierbij voorzien van alle gemakken waar jij als nieuwe eigenaar ongetwijfeld de vruchten van plukt. Je betreedt de woonst via de inkomhal welke meteen toegang verleent tot de gezellige leefruimte. De leefruimte is hier opgedeeld in een knusse zit- en eethoek. Dankzij de vele raampartijen kan je hier genieten van voldoende daglicht. Aansluitend kunnen we de keuken terugvinden. Deze is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een apart toilet. Via de houten trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. Hier treffen we drie slaapkamers alsook de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een bakamermeubel met dubbele lavabo en een toilet. De masterbedroom is bovendien nog voorzien van een bureau dat eveneens als dressing kan dienen. Buiten kan men genieten van het aangelegd terras en de volledig omheinde tuin waar je gezellig kan vertoeven met familie en vrienden. Bovendien kan men hier nog een tuinberging terugvinden voor er al je tuimateriaal in op te bergen. Grote troef aan de woning is de inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?